商业地产北京来福士购物广场开业策划方案

SPECIALRAFFLES华瑞国际，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES北京来福士开业策划方案华瑞国际2008年8月16日北京来福士，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES致谢本方案即在我们理解嘉德置地北京来福士购物中心品牌推广及开业庆典活动的相关需求，以及提案资料阐述的相关具体要求，结合我们对北京来福士品牌需求状况的理解，以及长期以来所从事品牌推广的经验和把握而提出。在此，我们对嘉德置地北京来福士同仁表示最诚挚的谢意。，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES写在前面在今天，我们希望可以为您带来至少四十分钟的惊喜。我们希望让您快乐地发现，我们可能是最能为北京来福士品牌带来帮助的公司为了北京来福士，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES其他（ACTION）预算其他相关活动（STRATEGY）整体思路活动内容公关（GOAL）公关策略推广思路推广主题品牌（BRAND）策略定位群体SLOGANAGENDA，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES关于品牌ABCD独特的一群人消费群分析北京来福士品牌在哪里高明的鲜明品牌应向哪个方向走胆大心细步步赢品牌传播怎样才能达到该目标，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES关于品牌A北京来福士品牌在哪里FEEL气质，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES年轻时尚潮流，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES品位注重品质WWWM448COM，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES复古雅皮但是又很时尚，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES北京来福士内容A品牌内容琳琅满目时尚、动感、紧随国际潮流服饰丰富多彩、精彩纷呈的活动品尝风格各异的精美小吃商务宴请风情地域美食，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES流行时尚人士购物年轻潮流青年休闲高端商务宴请聚会北京来福士内容，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLESB消费群分析东直门商圈东二环国际企业商务精英使馆区中外工作人员公寓及星级酒店高端居住人士簋街、三里屯、后海小资、时尚消费群，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES东二环国际企业商务精英追求格调细腻有思想，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES使馆区中外工作人员国际接轨潮流追随，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES公寓及星级酒店高端居住人士高地位群懂得享受，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES簋街、三里屯、后海小资、时尚消费群身份转型尊享豪门WWWM448COM，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLESC高明的鲜明品牌应向哪个方向走定位成功，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES个性时尚绝对项目必须塑造的形象其他商场普通消费者目标群体，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES那么我们的品牌SLOGAN主张是什么寻找我们的核心传播主张，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES决定此主张是哪些因素品牌特性品牌愿景企业导向消费特征客户调性传播导向其他核心考量差异性区别核心对手主张东方银座、SOGO、新世界关联性与品牌及产品支持关联延展性可深化延展出系列传播主题包容性可包容品牌生活价值的大层次，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES因素与核心考量元素分析罗列尊贵别有风情美食复古品牌极品非常雅致个性年轻品位非常独特时尚热爱新事物精致雅皮SOUTHBEAUTY品牌属性归纳提炼品位，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES时尚时尚年轻年轻品位品位非常非常非常高端极品时尚品位精典尊宠上程品位品牌尊贵潮尚格调极品复古年轻针对群体商务贵族白领名家名流时尚高雅优雅幽雅品牌风情雅皮，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES非常来福士SPECIALRALLLES，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES品味来福士年轻来福士时尚来福士备选主题，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES表达“非常”气质的形象范例，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES表达“非常”气质的形象范例，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES表达“非常”气质的形象范例，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES非常运动非常购物非常休闲非常聚会非常乐活非常复古非常希望“非常”创意思想，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES普通消费者年轻时尚格调消费者非常百味非常动感非常潮尚非常风尚非常明星非常荟珍，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLESD胆大心细步步赢品牌传播怎样才能达到该目标，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES品牌推广整体模块思路非常来福士嘉德品牌东直门周边环境商户品牌来福士品牌楼层风格楼层主题日常运营零售管理针对高端行业目标群公众政府，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES其他（ACTION）预算其他相关活动（STRATEGY）整体思路活动内容公关（GOAL）公关策略推广思路推广主题品牌（BRAND）策略定位群体SLOGANAGENDA，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES20081225公关传播核心目标诠释“北京来福士”品牌内涵，在消费者中树立“北京来福士”的口碑主要目标传播品牌促进销售通过媒体传播塑造企业品牌，提升消费者对“北京来福士”品牌的品牌忠诚度，从而拉动终端销售次要目标影响商户建立商户投资者对于“北京来福士”品牌的明晰认知，使“北京来福士”在商户中树立企业品牌，提升来福士知名度及信誉度，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES传播策略1、这一时期，通过启动新闻发布会来使受众认可和了解。2、通过新颖而动感的启动仪式，打造北京来福士黄金价值和品牌优势传播策略1、奥运后的开业盛典，第一时间引导冬季购物流行风2、以来福士全新形象和国际价值理念为核心要素全面树立北京来福士全新业务形象。传播策略1、结合促销活动内容，利用并延续热点话题的余热开展跟进性传播。2、深度发掘与来福士相关话题10月月11月月预热聚焦期预热聚焦期12月月1月月集中覆盖期集中覆盖期2月月3月月后续传播期后续传播期传播节奏公关事件11月25日新闻发布会公关事件12月25日盛大开业庆典公关事件来福士开业之后的后续促销活动，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES预预热热聚聚焦焦期期品牌及企业文化传播针对文化北京区域消费目标群体的传播传播目的建立来福士这一品牌在消费者心目中的形象传播内容1、通过启动新闻发布会来使受众认可和了解来福士这一品牌，寻找品牌亮点第一时间吸引大众的注意；2、在上海、成都、新加坡等来福士基础上丰富品牌内涵突出北京来福士倡导的是北京特殊文化下的购物、休闲享受通过“非常”来深度展现北京来福士的品牌特色品牌内涵引领时代风尚。传播主题示例闪亮登场非常来福士非常来福士强势登陆京城抢占机场线黄金走廊来福士布局北京第一商圈，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES行业与市场品牌针对北京商场、购物中心等行业市场的传播传播目的结合来福士的品牌文化对进行包装，进一步加强来福士在消费者心目中的位置传播内容1、围绕别具特色的开业盛典进行新闻传播，结合后奥运经济的活力，第一时间引导冬季购物流行风2、北京来福士行业的发展为北京商场带来了新活力将北京来福士的发展提升成为一种行业的文化来探讨传播主题示例全新演绎非常来福士探秘北京来福士“非常”文化盛世龙腾北京来福士购物中心开业树立京城风尚文化风向标专访北京来福士购物中心总经理集集中中覆覆盖盖期期，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES目标消费群属性细分消费群体有效传播传播目的通过事件及活动的市场目的时进一步提升对企业形象的认同感传播内容1、用事件及活动的特性来承载北京来福士的文化无论是事件还是活动，突出精神愉悦享受引发消费者在精神上共鸣感2、细分消费群体，突出年轻、主张、新鲜属性定制型传播引导及影响东直门地区商务型、簋街就餐消费群体需求突出目标群“购物”、“休闲”、“聚会”概念，展现非常属性传播主题示例邂逅北京来福士1225北京来福士非常年轻非常冬季京城购物中心促销第一战非常购物、非常休闲、非常聚会看LOFT一族的来福士生活后后续续传传播播期期，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES媒体的能动性直接影响厂商的宣传效果媒体面向各个厂商，信息渠道作用明显顺畅的沟通机制奠定危机公关的处理核心媒体圈建设意义其他环节媒介建设，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES与核心媒体圈高层定期、定向沟通节假日对核心媒体圈派送专制的礼品定期邀请核心媒体圈参与公开会议核心媒体圈维护形式年度邀请核心媒体圈旅游其他环节媒介建设，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES危机公关处理流程典型案例处理规范防范机制危机公关规避危险赢得利益，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES其他（ACTION）预算其他相关活动（EM）整体思路活动内容公关（PR）公关策略推广思路推广主题品牌（BRAND）策略定位群体SLOGANAGENDA，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES造势强势借势借助一件社会广泛关注的大型事件，来铺垫自身事件的基础关注量结合社会事件营造出一个相呼应的自身事件，用此产生社会关注利用商业手段将关注转换成购买力，形成一个强势的购买地取向潮流核心思路，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES活动目标1吸引目标客户，迅速提升来福士客流量2扩大知名度通过活动让他们体验这里优雅、高档、舒适的购物、休闲、就餐环境，并在这里度过一段美好的时光，让他们对“北京来福士”产生兴趣和好感。通过本次活动的影响力，推广“北京来福士”品牌，扩大“北京来福士”的知名度、美誉度和公众的关注度。3累积客户推销品牌的同时，也在推销一种生活方式、一种生活形态和不一样的生活感受。，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES吸引社会的广泛关注迅速提升商场客流量开业后节庆活动活动进程2008年11月25日2008年12月24日2008年12月25日2008年12月31日2009年01月01日2009年03月15日开业庆典促销活动开业发布会，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES吸引社会的广泛关注活动进程2008年11月25日2008年12月24日开业发布会，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES本次活动我们希望达到的目标整体目标开业发布营销定位树立形象媒体宣传隆重、热烈宣布北京来福士即将开业诚邀媒体参与加深对来福士的了解展现嘉德置地和北京来福士的实力展现实力公布北京来福士品牌定位树立北京来福士年轻、时尚品牌形象，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES品牌定位的最直接体现品味来福士北京来福士购物中心开业新闻发布会品牌诉求的最唯美升华备选主题非常来福士北京来福士购物中心开业新闻发布会活动主题，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES活动主题非常来福士北京来福士购物中心开业新闻发布会活动时间2008年11月25日活动地点北京“见场地推荐”参与人员200人左右人员邀请行业嘉宾、政府官员、新加坡大使馆官员、合作方代表、媒体活动费用见活动预算活动信息，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES活动场地推荐万柳高尔夫球场海淀体育馆新加坡大使馆中国大饭店国家大剧院，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES北京来福士购物中心开业信息发布“非常来福士”品牌策略发布代言人“非常明星”发布“非常运动”体育明星参与12251231每天活动“非常运动”系列开业活动发布启动仪式、现场互动亮点环节活动亮点，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES北京来福士开业信息开业公布活动亮点嘉德置地北京倾力打造嘉德置地介绍上海、成都、新加坡等来福士购物中心介绍北京来福士购物中心介绍开业日期发布，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES活动亮点品牌发布来福士品牌策略发布表现形式现场制作物表现形式领导致辞“非常来福士”品牌策略发布非常百味非常动感非常潮尚非常风尚非常明星非常荟珍，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES北京来福士“非常明星”代言人推荐非常明星活动亮点林妙可，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES北京来福士“非常运动”体育明星非常明星活动亮点“非常运动”体育明星开业12251231每天一人，参与当天活动，共计7名，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES活动亮点非常来福士非常运动非常运动非常运动大型挑战活动时间开业12251231，连续7天场地北京来福士购物中心门前广场及大堂内容运动互动，体育明星面对面奖品14辆丰田雅力士汽车、其他体育运动系列奖品，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES启动仪式活动亮点会场内布置“非常运动”体验区，给到场嘉宾及媒体记者提前互动，感受北京来福士“非常运动”活动启动仪式领导及嘉宾启动道具后，现场大屏幕，播放启动视频，最终FLASH数字滚动，最终定格2008年12月15日，宣布开业时间宣布代言人非常明星，神秘亮相环节互动活动启动亮点环节，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES时间2小时非常来福士北京来福士购物中心开业新闻发布会030嘉宾、媒体签到、参与“非常运动”互动区活动3035主持人开场白、介绍发布会主题及到场嘉宾3545政府嘉宾致辞、来福士领导致辞、行业嘉宾致辞4550启动仪式揭幕北京来福士品牌主题非常来福士，开业时间5570体育运动表演（艺术体操），非常明星亮相7080开业时间揭幕，北京来福士领导及非常明星共同大屏幕揭幕8085北京来福士市场部经理介绍代言人非常明星，介绍开业活动，介绍商场详情8590记者问答90120发布会结束，核心媒体进行领导专访；到场嘉宾继续参与“非常运动”互动活动活动流程，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES迅速提升商场客流量活动进程2008年11月25日2008年12月31日开业庆典，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES借势运动主题正面健康国家提倡全民运动体育运动的广泛被关注群众运动事业广泛开展体育明星大众关注，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES造势群众运动项目体育明星互动把一个有广泛基础的群众项目演化出一个挑战型的事件众多体育明星参与面对面互动，激情挑战极限，获得汽车大奖乒乓球、羽毛球、体操、举重、射箭、足球、篮球“非常运动”明星参与张怡宁、张宁、程菲、张湘祥、张娟娟、韩端、徐媛、易建联，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES强势连续7天挑战运动话题事件引发媒体商场做为挑战场地，超长7天活动时间挑战极限、体育明星互动，引发媒体话题报道以“非常运动挑战极限”活动引发媒体热情以14辆汽车作为奖品吸引顾客参与，增大客流量，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES运动挑战极限就在非常来福士将活动内容和活动利益点集中在活动主题里面，这样能更有效的传递活动信息活动主题，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES活动主题运动挑战极限就在非常来福士活动时间12月25日12月31日活动地点商场一层大堂主要内容挑战运动活动、非常明星互动、体育文艺表演、商场促销活动针对人群目标顾客群活动基本信息，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES场地布置主视觉，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES场地布置来福士商场门前广场人工造雪建北京有史以来最大雪人雪人造型建议，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES场地布置会场平面图，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES场地布置商场外楼体装饰，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES场地布置商场外楼体装饰，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES场地布置商场内部现场布置，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES场地布置商场内部现场布置，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES非常运动挑战系列“非常运动”系列活动内容12月25日开幕式乒乓球12月26日羽毛球12月27日体操12月28日举重12月29日射箭12月30日足球12月31日篮球闭幕式“非常运动”系列活动规则以乒乓球为例线上及现场报名参加挑战顾客，活动现场分组比赛，当天决出20名最佳球技，和当天到场体育明星奥运冠军张怡宁进行表演赛，挑战奥运冠军最终在中心舞台张怡宁从20人中抽出汽车大奖一名，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES其他运动项目挑战规则其他运动项目挑战规则见乒乓球示例，现场以号召全民运动、全民挑战为主，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES奖品12251231期间，在7天连续营业期间，但凡到店顾客，参加“非常运动”挑战系列活动，最终幸运者奖品为一辆丰田雅力士，7天共计7辆，其他参与奖品为新加坡7日游，1231日集中发奖。（获奖概率为几百分之一）12251231期间，在7天连续营业期间，但凡到店顾客，无需购物和任何消费，填写一张祝福北京来福士标语投入抽奖箱内，即可参与每天抽奖，奖品为一辆丰田雅力士，7天共计7辆，1231日集中发奖。（获奖概率为几万分之一），提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES返券示例除以上促销手段外，活动期间为了满足部分消费者的心愿，还将设置返券活动，服装、化妆品等类商品每累积购物208元，返200元A券，超市类不返券。消费者在活动期间可自由选择参加活动。，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES运动挑战极限就在非常来福士开业庆典活动流程时间1小时开业庆典、运动挑战极限开幕式030嘉宾、媒体签到、参观“非常运动”互动区活动3035主持人开场白、介绍发布会主题及到场嘉宾3545政府嘉宾致辞、来福士领导致辞、行业嘉宾致辞4550剪彩仪式北京来福士购物中心开业5570体育运动表演7080“运动挑战极限”活动及规则介绍8085“运动挑战极限”开球仪式，来福士领导、非常明星、体育明星90开业庆典结束，“运动挑战极限”正式开始，选手入场比赛现场北京广播电台1039全程直播，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES非常运动挑战系列活动流程乒乓球、羽毛球、体操、举重、射箭、足球、篮球时间1小时运动挑战极限活动1030体育运动表演1040“运动挑战极限”当天活动开始，主持人介绍规则1045选手入场，开始循环比赛活动每半小时体育运动表演1600当天选手参与比赛结束，组委会评选出当天最佳20名选手，参与明星互动1630主持人介绍活动，有请当天体育明星出场1635体育明星讲话1640体育明星下场，20名选手进行挑战比赛1730体育运动表演1800体育明星现场抽奖，从20名最佳选手中抽出当天汽车大奖一名，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES运动挑战极限就在非常来福士闭幕暨颁奖仪式活动流程时间1小时闭幕仪式030嘉宾、媒体签到、参观“非常运动”互动区活动3035“运动挑战极限”活动回顾，大屏幕播放回顾视频及图片3545主持人开场，介绍本次活动及闭幕式4550来福士领导致辞5570体育明星代表致辞7080本次活动7天的7名获奖选手介绍8085“运动挑战极限”颁奖仪式，颁发汽车大奖90100来福士商场无需购物抽奖活动，现场抽奖仪式100闭幕式结束，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES开业庆典广播电台直播FM1039北京交通广播电台北京广播电台1039全程合作开业新闻发布会报道、开业信息及非常运动活动滚动广告一个月、开业庆典当天全程直播、“运动挑战极限”活动每天专题栏目合作广告词创意示例购得爽，吃的妙，玩得乐，非常购物、非常休闲、非常聚会，就在“非常来福士”，12月25日12月31日，运动挑战极限，赢取丰田雅力士，总共14辆等你来拿东直门来福士购物中心，电话58799000。，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES剪彩仪式剪彩仪式开业剪彩仪式，由政府领导、行业嘉宾、来福士领导、来福士代言人”非常明星“共同上台方案一主背板上古锁形式的开业道具打开方案二鲜花球剪彩，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES体育运动表演体育运动项目表演在开幕式、运动挑战极限活动和闭幕式上，安排有很强观看性和参与性的运动项目进行表演，每次表演一项，即活跃气氛，又起到了积极宣传体育运动和全民运动的作用。项目可选择艺术体操、击剑、柔道、拳击、花式篮球、足球颠球表演等，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES“运动挑战极限”开球仪式1225日，“运动挑战极限”乒乓球开球仪式开球仪式由来福士领导、当天到场奥运乒乓球冠军体育明星共同开球，共同手持巨大乒乓球拍将球击出，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES活动抽奖抽奖仪式抽奖“运动挑战极限”大奖共计7名，到店无需购物参与抽奖大奖共计7名，均在公正人员的监督下抽取幸运者，大奖为一辆丰田雅力士。为活跃气氛，还将抽取其他奖品新加坡旅游、健身年卡等。所有获奖者将在闭幕式上统一领奖。，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES“运动挑战极限”活动闭幕式暨颁奖仪式颁发汽车大奖发车商场领导和体育明星代表共同为7名幸运顾客办法汽车大奖，7名统一着装工作人员（司机）上场，带领7名幸运顾客走下舞台，走向7辆汽车，举办发车仪式，7辆汽车在欢呼声中浩浩荡荡的驶离活动现场，现场媒体拍摄，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES开业后节庆活动活动进程2009年01月01日2009年03月15日促销活动，提供海量管理资料免费下载SPECIALRAFFLES具体创意主题非常来福士非常奢侈（备选新年了，给自己奢侈一回）时间2009元旦春节正月初七内容新年春节期间，与各大经典时尚品牌公司共同合作，如时尚杂志、时装、名酒、名表等奢侈品，开辟组织展览