大漈景区基础设施建设项目（进士府、陶艺茶艺体验馆）工程

大漈景区基础设施建设项目（进士府、陶艺茶艺体验馆）工程施工招标文件招标序号景建招201274号招标人（盖章）景宁县大漈省级风景名胜区管理委员会法定代表人（签字或盖章）招标代理人（盖章）浙江至伟工程管理咨询有限公司法定代表人（签字或盖章）编制时间2012年12月28日建设行政主管部门（盖章）备案单位（盖章）目录招标公告第一章投标须知前附表一、前附表二、前附表三一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、资格后审八、评标九、授予合同十、工程结算方式第二章主要合同条款及附录一、协议书格式二、通用条款三、专用条款四、附件1承包人承揽工程项目一览表五、附件2发包人供应材料设备一览表六、附件3工程质量保修书第三章技术规范第四章投标文件格式第五章图纸和技术资料第六章工程量清单第七章附件附件一、开标程序（含资格后审办法）附件二、评标办法招标公告一、大漈景区基础设施建设项目（进士府、陶艺茶艺体验馆）工程已经主管部门批准建设，现决定采用公开招标方式选择工程施工单位，并将有关事项公告如下一、工程名称大漈景区基础设施建设项目（进士府、陶艺茶艺体验馆）工程二、招标人名称景宁县大漈省级风景名胜区管理委员会三、浙江至伟工程管理咨询有限公司受业主委托具体负责本建设项目的招标事宜。四、工程概况本工程建设地点位于浙江景宁畲族自治县大漈乡，其中进士府为二层砖混结构，建筑面积83414M2；陶艺茶艺体验馆为二层砖混结构，屋架为木结构，建筑面积共51689M2；工程内容包括土建和安装。工程审定预算价为4317198元，工期要求为330日历天。五、投标人资格要求1、投标申请人资质类别和等级具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质且具有园林古建筑专业承包叁级及以上。2、项目负责人资质类别和等级具有建筑工程专业注册建造师贰级及以上，且无在建或预中标工程；3、投标人或项目负责人被市级（设区市）及以上有关行业行政主管部门限制投标且在限制期内的谢绝参加该项目投标。六、本工程开标时要求投标单位的法定代表人（或总经理）到会参加开标会议。七、招标文件于2012年12月28日起在景宁县人民政府行政审批中心网站（网址HTTP/WWWJNSPZXCOM/）上发布并供下载，需书面索取招标文件的请到招标代理机构不记名购买，招标文件工本费400元/份，交易席位费按招投标中心有关规定收取（不退还）。八、本工程采用资格后审的方式确定入围投标人，各投标人的投标文件及投标保证金（人民币捌万元整）必须在投标截止时间前送交到景宁畲族自治县招投标中心，并于2013年1月18日0930时在景宁畲族自治县招投标中心公开开标，具体细则详见招标文件。九、本工程评标采用电子评标辅助系统（具体见招标文件），投标人须购买“投标工具”专用光盘，相关事宜请与杭州擎洲软件有限公司服务人员联系（电。招标人景宁县大漈省级风景名胜区管理委员会招标代理机构浙江至伟工程管理咨询有限公司地址龙泉市华楼街华楼旺角三楼东侧联系人刘健仓电间2012年12月28日第一章投标须知前附表一工程名称大漈景区基础设施建设项目（进士府、陶艺茶艺体验馆）工程建设地点景宁畲族自治县大漈乡大漈村招标联系人刘健仓电标方式邀请招标公开招标组织方式自行招标委托代理招标范围施工图范围内的全部施工内容标段划分一个标段允许分包内容不允许分包投标人主要条件1、投标申请人资质类别和等级具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质且具有园林古建筑专业承包叁级及以上。2、项目负责人资质类别和等级房屋建筑专业注册建造师二级及以上，且无在建或预中标工程；3、本工程不接受有严重不良行为公示期内的企业及项目负责人的投标。建设规模详见工程量清单质量要求合格承包方式包工包料工程类别三类工程审定预算价4317198元整（其中暂定价1016867元、预留金200000元整不下浮）招标工期要求330日历天工程最高限价4072594元整投标保证金人民币捌万元整，在投标截止时间前到达景宁县招投标中心帐户（交纳具体方法见前附表三）投标有效期投标截止日后90日历天招标文件工本费400元（售后不退）投标文件份数一套正本，一套副本投标文件递交递交至景宁畲族自治县招投标中心开标大厅地址景宁畲族自治县人民北路75号接收人景宁县大漈省级风景名胜区管理委员会招标人名称投标截止时间2013年1月18日0930时开标时间同投标截止时间地点景宁畲族自治县招投标中心开标大厅评标办法详见招标文件附件前附表一续页序号项目内容招标文件要求备注投标人履约担保金额合同总价的10质量未达到一次性验收合格违约金合同总价的3未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺违约金合同总价的3未履行主要机械设备到场承诺违约金合同总价的/未履行工期承诺违约金合同总价的3未履行安全文明施工承诺违约金合同总价的1未履行竣工验收前报送结算承诺违约金合同总价的1其中其它承诺违约金合同总价的2报告开工时间收到开工通知后3天内3工期提前奖励标准元/天4工期延误赔偿标准伍佰元/天5工期延误赔偿限额（加扣额）合同总价的2仿古建筑3326安全文明施工费安装5026仿古建筑1087检验试验费安装084仿古建筑13338排污费、社保费、公积金安装11969民工工伤保险金013210税金3384计取基数按浙江省建设施工取费定额（2010版）及有关规定11工程建设预备金见工程量清单13工程保修金结算总价的5注1、后面与本表有矛盾的以本表为准。前附表二招标活动日程安排表序号工作内容时间安排地点1发布招标公告2012年12月28日发面媒介1、景宁县人民政府行政审批中心网站（网址HTTP/WWWJNSPZXCOM/）2、县招标投标中心信息栏2发放招标文件同发布招标公告时间获取方式1、网络下载HTTP/WWWJNSPZXCOM/2、书面索取景宁畲族自治县招标投标中心3现场踏勘由各投标人自行安排各投标人自行前往或与招标人及招标代理人联系前往4投标人质疑时间投标截止时间16日前提交方式1、传真057850865882、书面递交浙江至伟工程管理咨询有限公司5招标文件澄清或修改时间投标截止时间15日前6招标人发布紧急公告时间和媒介投标截止时间5日前获取方式1、网络下载HTTP/WWWJNSPZXCOM/2、书面索取浙江至伟工程管理咨询有限公司7交纳投标保证金时间同投标截止时间（以中心银行对帐单为准）具体事宜详见招标文件。8开标时间同投标截止时间景宁畲族自治县招标投标中心9预中标公示公示3个工作日景宁县人民政府行政审批中心网站（网址HTTP/WWWJNSPZXCOM/）10发中标通知书公示结束后按相关规定时间1、书面发送给中标单位；2、景宁县人民政府行政审批中心网站（网址HTTP/WWWJNSPZXCOM/）告知其他投标人中标结果。11签订合同中标通知书发出之日起15日内景宁县大漈省级风景名胜区管理委员会前附表三重要事项说明序号事项解释说明或注意事项备注1资格后审开标时根据招标文件要求审查投标人资格。详见招标文件2开标时必须到场的人员A、法定代表人（或总经理）持法定代表人（或总经理）资格证明书和有效身份证参加；B、投标书中载明的项目负责人持建造师注册证书原件和有效身份证参加。详见招标文件4开标时应提交的证件原件A、企业营业执照副本B、企业资质证书副本C、企业安全生产许可证D、投标文件中载明项目负责人的建造师注册证书E、本项目专职安全员的岗位证书F、企业法定代表人（A类证）、企业负责人（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证、任命文件或聘任文件）、项目负责人（B类证）、专职安全员（C类证）的安全生产考核证书G、法定代表人（或总经理）资格证明书注（以上证件原件必须密封提交）丽建发2005268号文件5投标保证金的缴纳交纳注意事项1、交纳截止时间同投标截止时间前到达景宁畲族自治县招标投标中心帐户（以中心开户银行对帐单为准）；2、收款单位名称景宁畲族自治县招标投标中心开户行景宁畲族自治县农村信用合作社联合社银行帐号2010000392380253、交纳方式从投标人帐户直接转到景宁县招标投标中心帐户（以中心银行对帐单为准）具体金额详见前附表一6投标保证金及利息的退还投标保证金在中标通知书发出之后直接退回未中标投标人公司帐户，中标人投标保证金退至招标人帐户转为履约保证金。投标保证金利息按人民银行活期挂牌利率计算，投标人计息期以开标当日至发放中标通知书之日止；投标人在中标通知书发出之后5日内到景宁县招标投标中心财务办理投标保证金利息退还手续。景宁县招标投标中心直接汇至投标人帐户7交易席位费、招标文件工本费交纳注意事项1、交易席位费在开标前以现金形式交招投标中心财务室。2、招标文件工本费在开标当天以现金形式交招标代理机构。8工程最高限价投标人的投标报价高于工程最高限价的作废标处理。9投标文件编制注意事项按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。详见招标文件10风险控制保证金工程最高限价的85作为风险控制价。投标报价低于该风险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价与风险控制价之差额。11监督机构监督机构景宁县监察局邮编323500地址景宁县政府大院内电话05785082810监督机构景宁县招投标市场管理委员会办公室邮编323500地址景宁县人民北路75号电话05785093134监督机构景宁县住房和城乡建设局邮编323500地址景宁县建设路1号电话05785080738一、总则（一）工程概况1、现场施工条件（1）建设用地目前土地征用、政策处理已完成；（2）交通条件交通便利；（3）施工用水、电满足施工要求。2、工程资金来源及落实情况已落实。（二）投标费用投标人应自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）工程审定预算造价本工程设工程审定预算造价，审定预算造价列在投标须知前附表一。工程审定预算造价是根据招标项目施工图纸、现场条件及有关资料，按浙江省及丽水市现行的工程造价计价依据编制的。工程最高限价是招标人控制工程最高限价的依据。工程审定预算造价或现行定额预算价参考下列预算、费用定额和政策性文件编制。1、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2010版）；2、浙江省建筑工程预算定额（2010版）；3、浙江省安装工程预算定额（2010版）；4、浙江省建筑安装材料基期价格（2010版）；5、浙江省施工机械台班费用定额（2010版）；6、浙江省建设工程施工费用定额（2010版）；7、建设工程工程量清单计价规范GB505002008；8、浙江省建筑工程计价规则（2010版）；9、丽水建设工程造价信息2012年第11期；10、浙江省造价信息2012年第11期；11、大漈景区基础设施建设项目（进士府、陶艺茶艺体验馆）工程2012年7月份图纸；12、大漈景区基础设施建设项目（进士府、陶艺茶艺体验馆）工程图审报告及设计联系单；13、丽水市住房和城乡建设局丽水市发展和改革委员会丽水市财政局文件丽建发2012114号；14、国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。二、招标文件（四）招标文件的组成招标文件包括本文件及所有按本文件第五条、第六条发出的修改澄清通知。（五）招标文件的澄清投标人在收到招标文件和现场踏勘后，若有疑问需要澄清，可以在前附表规定时间以前向招标人以书面形式提出，招标人将以书面形式予以解答，并将把答复送至所有投标人（投标人获取招标文件澄清或答疑方式见招标文件前附表），超过期限的，招标单位概不答复。（六）招标文件的修改1、在前附表二规定的时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，在前附表二规定的时间前，招标人可能会以紧急通知的方式修改招标文件（投标人获取招补充通知、紧急通知方式见招标文件前附表二）。2、补充通知、紧急通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。3、当招标文件、补充通知、紧急通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。4、因补充通知等原因，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。（七）投标人应认真审阅招标文件中所有的招标公告（邀请书）、投标须知、合同条件、规定格式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可以拒绝其投标或作废标处理，责任由投标人自负。三、投标报价（八）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及规费等各项应有费用。2、投标报价的计价方法本工程采用实物量综合单价招标，各投标人应按照招标人提供的实物工程量清单，根据市场情况及自身承受能力并考虑市场风险确定报价，其单价实行一次性闭口包干（除在招标文件及其补充、答疑纪要已经提供暂定价外），但投标价不得低于成本价。3、投标报价编制要求（1）对不形成工程量的非实物形态的竞争性费用（措施项目费用），由投标人根据施工方案自主确定，但安全防护、文明施工措施费用必须单列，专款专用，并不得低于依据浙江省建设工程施工取费定额（2010版）规定费率（详前附表）计算所需费用总额。（2）工程量清单中的每一单项均需要填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目均视为已包括在工程量清单的其他项目的合价之中（3）投标人在编制和填写工程量清单的每一项单价和合价时，应参考施工图纸、招标文件及其补充、答疑纪要等有关条款。（4）投标时，其主要材料的品种、规格、型号、产地、质量等级，如招标方有要求的，必须按招标方提供的要求进行报价。（5）投标人的报价书必须和招标人提供的工程量清单的数量相一致，不得更改。否则，作无效标处理。（6）招标文件所提供的暂定价、暂定综合单价、暂定材料价，投标人不得更改，否则作无效标处理。4、对投标报价低于其企业成本价的认定有下列情形之一的，评标委员会应当要求投标人作出书面说明，并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于其企业成本竞标（1）投标人报价中规费及税金低于现行省费用定额标准的。（2）评标委员会认为投标人的投标报价有可能低于其企业成本的。5、投标货币投标文件报价中全部采用人民币表示。四、投标文件的编制（九）投标文件组成1、投标文件由商务投标文件组成。（1）本工程商务投标文件格式见第四章。（2）电子招投标专用光盘（一正一副共两张，用招标人提供的专用软件制作，并只能使用招标人提供的专用光盘刻录，与商务投标文件一起密封提交，光盘上注明投标单位名称、工程名称、光盘密码）。（3）本工程不提交技术投标文件。2、投标人应当使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式展开，招标文件中无此格式时，投标单位可以自行补充。3、本工程中标后，中标人须再提供三套商务投标文件副本。在领取中标通知书之前递交至招标代理机构，递交的副本投标文件必须和投标时的投标文件一致。（十）投标保证金1、投标人应当按照招标文件前附表的规定交纳投标保证金，并需将投标保证金交纳凭证复印件列为投标文件的组成部分。2、对于未能按要求提交投标保证金的，将被视为不响应招标文件而拒绝参与投标。3、未中标的投标人的投标保证金将按前附表规定予以退回，招标资料费不退还。4、中标人按要求签署合同协议后，投标保证金转为工程质量保证金，不计利息。5、如投标人有下列情况，招标人将没收其投标保证金（1）投标人在投标有效期内未经招标单位同意撤回其投标文件的；（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议的；（3）投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为；（4）不同投标人的电子投标文件系同一台电脑制作完成的。（十一）勘察现场1、投标人可以自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十二）投标文件的份数和签署、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并在封面上注明正本和副本。投标文件正本和副本不一致时，以正本为准。、投标文件正本和副本应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标人加盖单位公章和法定代表人签字或盖章。、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十三）投标文件的密封与标志、投标人应将投标文件的正本和副本分别装订，并标明“正本”或“副本”，再将正、副本和电子标书光盘密封在一个包封中。、所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称、投标人名称，在开标以前不得开封。所有封袋必须在密封处加盖投标人公章和单位法定代表人的印鉴。（十四）投标截止期、投标人必须按招标文件规定的时间之前将投标文件递交给招标人签收。、招标人可能按本文件第（六）条的规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止期。、超过投标截止期送达的投标文件将被拒收。4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十五）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十二）和（十三）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。六、开标（十六）开标1、开标会议在规定的时间和地点由招标人组织并主持。2、开标时需到场的人员见前附表三；投标文件中所报的工程项目经理本人必须持有效身份证明参加，否则视同该投标人未参加开标会议。3、开标时需提交的证件原件见前附表三（供核对投标文件中的复印件，外包封上应标明公司名称）。投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标。4、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录，并由各投标人签字确认。5、招标人在投标截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。6、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。7、在开标后，招标人必须先对投标文件进行检查，检查时投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封或者提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；（2）投标文件无投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人未签字或加盖印章的；（3）投标文件逾期送达的；（4）开标前投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；（5）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（6）投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；（7）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（8）投标人递交两份或两份以上内容不同投标文件，且未在投标文件中声明哪一份有效的；（9）投标人法定代表人或总经理未参加开标会议的；（10）商务标投标函中的项目经理本人未参加开标会议的；（11）投标报价高于工程最高限价的；（12）投标人未提供刻录于招标人提供的专用光盘上的电子标书或自行复制专用光盘的；（13）投标人提供的专用光盘份数不符合招标文件规定的；（14）不同投标人的电子投标文件系同一个软件或同一台电脑制作完成的。七、资格后审（十七）资格后审在评标前，招标人将按照招标文件的要求对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，其投标将被拒绝，不进行评审。资格后审办法详本招标文件第七章。八、评标（十八）评标组织1、招标人按照有关规定组成评标委员会。2、评标委员会设负责人一名，由评标委员会在由抽签产生的评委中推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。3、评标委员会应遵循公正、合理、科学的原则，用招标文件确定的方法对投标书进行综合评价，向招标人按得分高到低推荐一至三名并标明排列顺序的中标候选人。（十九）本工程评标办法附后。（二十）评标内容的保密开标后直到宣布中标人为止，凡属于审查、澄清、评价和比较的有关资料，参与评标的任何人都不得向投标人或评标无关的其他人泄露。（二十一）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标人澄清其投标文件中含义不明确的内容。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行。但其澄清不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。（二十二）投标文件的修正评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估时，按下列原则进行修正1、用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；2、单价和工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。按前两款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。（二十三）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违法行为或者以弄虚作假和不诚实等方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（二十四）投标人和项目负责人资格条件不符合国家、丽水市有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会应否决其投标。（二十五）在评标过程中，评标委员会若发现二个或二个以上投标人有下列行为之一的，其投标作废标处理1、投标文件差错相同二处及以上的；2、技术投标文件文字表述相同连续二十行及以上的；3、投标文件同一章节表述完全一致的；4、投标文件由一人或同一单位制作的。（二十六）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十七）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2、投标文件没有按照招标文件要求签字盖章；3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规范、技术标准的要求；5、投标文件附有招标人不能接受的条件；6、投标人的报价高于招标人设立的工程最高限价；7、按修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人不接受修正后报价的；8、投标报价计算错误按第（二十二）条原则修正，绝对值累计超过其报价3的；9、采用工程量清单报价招标的，其投标文件中工程数量的整数部位和小数点后二位小数、工程材料暂定价等与招标文件提供的清单不一致的；10、投标文件规费及税金未按现行省定额规定计取的；11、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辩认的；12、投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印鉴的；13、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（二十八）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予合理的补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。对中标候选人提供的资料的真实性，招标人保留有对该资料的复核权，如果发现资料不真实，招标人有权取消该单位的中标候选资格并按有关规定执行。项目负责人（或项目经理）是否有在建工程（“在建”指担任项目负责人职务），以建设主管部门签署意见的建设工程竣工验收备案表为准。在项目实施工程中，项目负责人（或项目经理）因故更换的，在原承担的合同工程未通过竣工验收前，视同有在建工程。九、授予合同（二十九）中标1、招标人确定中标候选人后向有关部门提交招标书面报告备案。并在景宁县招投标中心公示后，招标人向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同组成部分。2、中标人收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（三十）合同签订招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件，按（GF19990201）建设工程施工合同文本格式签订工程施工合同，报景宁县建设主管部门备案。（三十一）履约担保1、中标通知书发出后，在签订工程承包合同前，中标人须向招标人提供投标须知所列的履约担保（不计利息）。2、中标人未在中标通知书发出的规定时间内签订工程承包合同或未按规定提交工程质量履约保证金和项目班子履约保证金的，招标人有权废除授标，没收其投标保证金，并按第八条规定另行授标。中标人和招标人签订合同后，项目班子必须按投标中的承诺保证到位，本工程要求投标人必须承诺拟派项目负责人及项目班子其他成员每月到岗天数在22天及以上，如遇特殊情况确需调整项目班子，必须征得招标人的同意，并报告行政监督部门，且在招投标中心网站公示。更换后的项目班子成员资质不得低于原项目班子成员资质。3、履约担保按下述方式扣除、自报质量达到一次性验收合格未达到要求的扣除质量履约保证金。、施工项目负责人及项目技术负责人承诺到位率违约，每天扣除履约保证金伍佰元。施工项目负责人及项目技术负责人更换，必须经发包人书面批准，每更换一人次，扣除履约保证金壹万元。其他班子管理人员承诺到位率违约，每人每天扣除叁佰元。其他班子管理人员更换，必须经发包人书面批准。、总工期违约扣除工期履约保证金（合同总价3）。每延期一天加扣伍佰元（工程延误加扣款不超过合同总额的2）。、未履行安全文明施工承诺的扣除安全文明施工履约保证金。履约保证金扣完为止。十、工程结算方式（三十二）、本工程结算采用下列方式工程量清单中所列工程量系招标人提供的估算，作为投标的共同基础。中标后，中标人应按投标文件确定的价格与招标人签订承包合同。工程结算时，工程量按招标文件（三十三）条规定进行调整，单价按招标文件（三十四）条规定结算。（三十三）工程量的调整工程完工后，工程量按施工图纸及建设单位确认的变更联系单、现场签证等计量。（三十四）设计变更、工程条件变化或者招标人要求变动的内容引起的工程量变化部分单价按以下原则结算1、工程量变化占本项10以内的，结算单价仍按中标报价结算；2、工程量变化占本项大于10的，变化部分的结算单价由业主和承包商重新议定，但议定的单价不能高于本项中标报价单价和浙江省及丽水市现行工程造价计价依据确定的单价。3、新增项目的工程量，其结算单价应采取类似套用原则，套用中标报价中类似项目单价组成；没有类似项目单价的，由业主和承包商根据项目具体情况参照中标价的下浮率（计算下浮率时均应扣除不下浮部分1259652元）确定。但新增项目的工程量单价不能高于浙江省和丽水市现行工程造价计价依据确定的单价。4、施工过程中因设计变更等原因而发生的材料品种、规格、型号、产地、质量等级改变，除材料价格允许按实际价格（或双方协商价格）调整外，其余不得变动。5、招标单位提供的实物工程量清单中所列的，而投标文件中漏报、少报的，中标后概不调整。6、当实际工程量发生变化时，措施费应按定额规定进行调整并按中标下浮率下浮。7、安全防护、文明施工清单计价费用按现场落实经招标人或其委托的监理单位签认后支付。（三十五）暂定价材料1、本工程暂定价由业主、监理单位以及施工单位三方会签后确认,最终结算价以审计部门审核为准。第二章合同主要条款及附件第一部分协议书发包人（全称）_（简称甲方）承包人（全称）_（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称_工程地点_工程内容_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号_资金来源_二、工程承包范围承包范围_三、合同工期开工日期_竣工日期年月日合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准_五、合同价款金额（大写）元人民币万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点_本合同双方约定_后生效。发包人（公章）承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码管理机关鉴证意见鉴证机关章经办人年月日第二部分通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF19990201）中第二部分通用条款第三部分专用主要条款一、词语定义及合同文件2合同文件及解释顺序合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；招标文件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价书；工程预算书；双方有关工程的洽商和变更等书面协议。3语言文字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外，还使用/语言文字32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规国家规定的现行法律法规及浙江省、丽水市相关的法律、法规。33适用标准、规范适用标准、规范的名称国家及地方现行工程建设标准、施工规范和招标文件明确的标准、规范。发包人提供标准、规范的时间无国内没有相应标准、规范时的约定由承包人自备4图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数合同签订后三日内提供施工图纸二套发包人对图纸的保密要求一般使用国外图纸的要求及费用承担无二、双方一般权利和义务5工程师52监理单位委派的工程师姓名（另行确定）职务总监理工程师发包人委托的职权按监理合同约定需要取得发包人批准才能行使的职权按监理合同约定53发包人派驻的工程师姓名（另行确定）职务业主代表职权（另行确定）56不实行监理的，工程师职权无7项目负责人姓名（另行确定）职务项目负责人8发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作施工场地具备施工条件的要求及完成的时间开工前将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求开工前将施工所需的水、电线路接至施工场地。施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通。工程地质和地下管线资料的提供时间开工前。由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间开工前水准点与坐标控制点交验要求开工前交验，并按有关规定执行。图纸会审和设计交底时间开工前三日协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作由承包人保护并由支付费用。双方约定发包人应做的其它工作82发包人委托承包人办理的工作9承包人工作91承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间无应提供计划、报表的名称及完成时间开工前3天提供施工组织设计，每月25日前提供月完成工程量报表、月进度报表和下月进度计划。承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求夜间施工须经发包方同意及有关部门批准，否则，由承包人承担相应责任。向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求承包人免费提供施工现场办公用房2间及其必需的办公设施，作为发包人和监理办公室。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续承包人办理施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并承担费用。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担所有已完工程成品保护工作由承包人负责，并承担费用。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担承包人应对施工场地周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等做好保护工作，使其不受破坏，并承担一切费用。施工场地清洁卫生的要求施工场地清洁卫生工作由承包人负责，并承担费用。双方约定承包人应做的其它工作/三、施工组织设计和工期10进度计划101承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间开工前三天提供施工组织设计及专项施工方案。开工前提供施工进度计划。工程师确认的时间收到后3天内。102群体工程中有关进度计划的要求13工期延误131双方约定工期顺延的其他情况四、质量与验收15工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的规定。17隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位基础分部、主体分部19工程试车195试车费用的承担无。五、安全施工在该工程施工期间所发生的安全责任事故由承包方负责，所产生的一切费用由承包方承担，所需安全防护费用已包含在合同总价内。其余按通用条款执行。六、合同价款与支付23合同价款及调整232本合同价款采用（一）方式确定。（一）、采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围合同履行期间物价上涨；定额、标准及规范调整；国家政策变化以及一个有经验的承包人可以或应该预见的风险。风险费用的计算方法以上风险费用已在投标报价时考虑，不再另行计取。风险范围以外合同价款调整方法/（二）、采用可调价格合同，合同价款调整方法无（三）、采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定无233双方约定合同价款的其他调整因素A、工程设计变更、联系单的增减。其综合单价的确定若原投标文件中有类似工程项目单价的应参照投标文件中类似工程项目单价执行，若原投标文件中没有类似工程项目单价的，承包人应按浙江省10版定额计价规则计算并按中标下浮率下浮；B、工程量清单的增减。其综合单价的确定按投标文件单价执行；C、经发包人签证同意的材料、设备暂定价格的调整。经发包人签证同意的材料、设备暂定价格的调整仅调整差价及差价的规费及税金；D、发包人签证认可的其他增减。24工程预付款24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例工程开工后支付合同总价的10（其他项目费不作为工程款支付基数，下同）。扣回工程款的时间、比例作为工程款支付，不另扣回25工程量的确认251承包人向工程师提交已完工程量报告的时间已完工程量报告，由承包人在每月25日下午（逢法定节假日顺延）向监理工程师提交。监理工程师收到承包人已完工程量报告后7天（逢法定节假日顺延）内审查复核完毕，并报发包人核定。发包人收到监理工程师审查复核的已完工程量报告后14天（逢法定节假日顺延）内予以核定。经发包人核定的工程量作为工程款支付的依据。26工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间按月支付已完工程量的70，工程完工经整体验收合格后支付至合同价款的85并退还工程履约保证金，余款在收到完整的竣工结算报告并报审计部门审定后28日内（扣除5保修款）结清。七、材料设备供应27发包人供应材料设备274发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下材料设备单价与一览表不符无材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符无承包人可代为调剂串换的材料无到货地点与一览表不符无供应数量与一览表不符无到货时间与一览表不符无276发包人供应材料设备的结算方法无28承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定由承包人采购的材料设备必须符合设计图纸的规定，须由发包人及设计单位确认的必须报经发包人及设计单位认可后方可采购。八、工程变更九、竣工验收与结算、竣工验收由建设单位组织，并按有关程序执行。、竣工验收合格后，由承包人提供完整的竣工结算报告，发包人在收到完整的竣工结算报告并报审计部门审定后28天内支付余款（扣除5保修金）。32竣工验收321承包人提供竣工图的约定提供完整的竣工图纸肆套326中间交工工程的范围和竣工时间十、违约、索赔和争议35违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第264款约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第333款约定发包人违约应承担的违约责任双方约定的发包人其他违约责任352本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定承包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任双方约定的承包人其他违约责任1、投标人中标后，不得擅自更换标书中明确的项目班子组成人员，因特殊情况，更换人员须经招标人同意，经招标人同意投标人更换项目负责人和技术负责人（不得同时更换），每更换壹人处以壹万元罚款，更换的人员要有同等资质及业绩证明。2、未经同意擅自更换项目班子人员的以违约论处，招标人有权终止合同予以清场，按预中标排名先后次序另行确定施工单位，不再重新招标，合同价不变。37争议371双方约定，在履行合同过程中产生争议时请建设行政合同主管部门调解采取第（1）种方式解决，并约定向具有管辖权的仲裁委员会提请仲裁或向具有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其它38工程分包381本工程发包人同意承包人分包的工程无分包施工单位为无39不可抗力391双方关于不可抗力的约定按通用条款40保险406本工程双方约定投保内容如下发包人投保内容无发包人委托承包人办理的保险事项承包人投保内容工程一切险。41担保413本工程双方约定担保事项如下、发包人向承包人提供履约担保，担保方式为/担保合同作为本合同附件。、承包人向发包人提供履约担保，担保方式为承包人签订合同之前提交的现金担保合同作为本合同附件。双方约定的其他担保事项无46合同份数461双方约定合同副本份数捌份47补充条款1、项目负责人及项目技术负责人每月到位不得少于22天，每缺一天罚伍佰元，项目班子其他管理人员每月到位不得少于22天，每缺一天罚叁佰元。项目班子人员连续15天不到位或累计1个月不到位的，发包人有权中止合同，因此造成的损失，由中标人负责。2、工期延误按伍佰元/天赔偿给发包人。工期延误加扣罚款不得超过合同价款的2。附件1承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件工程质量保修书发包人全称_承包人全称_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、供热及供冷系统为个采暖期及供冷期；6、住宅小区内的给排水管道设施、道路等配套工程为2年；7、其他约定道路工程1年，排水工程2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、质量保修金返还发包人在质量保修期满1年后14天经复验符合设计和规范要求后退还保修金给承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项其留取的5质量保修金，保修期为工程验收合格经批准移交之日起壹年后14天内退还50，其余50两年后扣除发包人安排维修的费用后结付（质量保修金不计利息）。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）承包人（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）第三章技术规范一、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的有关法规、规范的要求。二、根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列标准要求列出特殊项目的施工工艺标准和要求1、；2、；第四章投标文件格式（封面）项目投标文件商务标投标人公章法定代表人签字或盖章时间年月日商务标部分目录1、投标函2、投标申请人一般情况表3、法定代表人或总经理资格证明书4、投标单位资格自查表5、投标保证金缴纳凭证复印件6、企业资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证副本（复印件）7、项目负责人注册证书、身份证（复印件）8、专职安全员岗位证书、身份证（复印件）9、企业法定代表人（A类证）、企业经理（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）和企业分管安全生产的副经理聘