资产评估模拟题

资产评估模拟题一单项选择题1、下列原则中，（C）是资产评估的经济原则。A客观原则B科学原则C预期原则D专业原则2、2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为1200元已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为A。A、45000B、42000C、39000D、360003、某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为C。A、75B、12C、15D、454、运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是C。A、企业具有生产能力B、企业各项资产完好C、企业能够持续经营D、企业具有商誉5、因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应当以双方利用无形资产的B为标准。A、尚可使用年限B、设计能力C、账面价值D、最低收费额6、无形资产的最低收费额重置成本净值转让成本分摊率无形资产转让的机会成本。假定买卖双方利用无形资产设计生产能力为1,000万件，购买方运用无形资产的设计能力为500万件，则无形资产转让成本分摊率为C。A、1B、2C、05D、157、假定社会平均资金收益率为10，无风险报酬率为5，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为12，则用于企业评估的折现率应选择B。A、12B、11C、10D、1358、被评估债券为2000年发行，面值100元，年利率为10，3年期。2002年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于D。A、120B、98C、100D、1109、在下列无形资产中，不可确指的无形资产是D。A、商标权B、土地使用权C、专营权D、商誉10、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常情况是A。A、企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B、企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C、企业的资产收益率等与社会平均资金收益率D、企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率11、根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以D为宜。A、行业销售利润率B、行业平均成本利润率C、企业债券利率D、一年期银行储蓄利率12、评估基准日应当根据经济行为的性质由A确定。A、委托方B、受托方C、资产占有方D、以上均可13、资产评估的价值类型决定于（C）。A评估程序B评估方法C评估特定目的D评估原则二多项选择题1、长期投资评估是对被投资方BC。A、投资品评估B、偿债能力评估C、获利能力的评估D、变现能力的评估2、在红利增长型中股票增长率G的计算方法主要是CD。A、重置核算法B、市场法C、统计分析法D、趋势分析法3、评估应收账款时，其坏账的确定方法有AB。A、坏账比例法B、账龄分析法C、财务制度规定的35D、账面分析法4、适用于资产评估的假设有（ABC）A清算B持续使用C公开市场D历史成本5、企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额可能是DE。A、功能性贬值B、实体性贬值C、溢价D、商誉E、经济性贬值6、资产评估的特点主要有ACD。A、市场性B、强制性C、公正性D、咨询性E、行政性7、无形资产的成本特征表现在ACD。A、弱对应性B、共益性C、积累性D、虚拟性8、企业价值评估是一种整体性评估，它与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和是有区别的。这些区别主要体现在ACD。A、评估价值的含义差别B、影响因素的差别C、评估结果的差别D、评估目的的差别9、资产评估报告书的应用者一般包括ABD。A、资产评估委托方B、资产评估管理机构C、资产评估受托方D、有关部门10、股票评估通常与股票的ACD估测有关。A、内在价值B、账面价值C、市场价格D、清算价格E、票面价格11、非上市普通股票评估的基本类型有BCD。A、到期一次还本型B、红利增长型C、固定红利型D、分段型E、逐期分红、到期还本型12、企业作为一类特殊的资产，具有如下哪些特点ABD。A、盈利性B、持续经营性C、收益无限期D、整体性13、按照资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为AC。A、整体资产评估报告书B、房地产估价报告书C、单项资产评估报告书D、土地估价报告书14、用于企业价值评估的收益额，通常不包括AD。A、利润总额B、净利润C、净现金流量D、销售收入三分析计算题（要求列出算式及计算步骤。）1、被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估，并得到以下数据（1）1995年至1999年设备类价格变动指数（定基）分别为105、110、110、115、120；（2）被估设备的月人工成本比同类设备多1000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10，规模效益指数为07，该企业所得税率为33；（4）经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60，经评估人员鉴定分析被估设备尚可使用6年，评估基准日后，其利用率可达设计要求的80。根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值（评估基准日为1999年6月30日）。1被估设备重置成本100120/10510120/1151141041244加权投资年限11441041/1244374（年）有形损耗率37460/37460627功能贬值0112133P/A,10,6349经济性贬值14评估值（1244X（127）349）X（114）7512某企业将某项设备与国外企业合资，要求对该进行评估。具体资料如下该设备账面原值270万元，净值108万元，经调查分析确定按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的设备的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该设备截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专业人员勘察估算，该设备还能使用8年。又知该设备由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准设备相比，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税率为33，假定折现率为10）。根据以上资料，采用成本法对该设备进行评估。2更新重置成本480实际使用年限20X50400/5760020X875175实体性贬值480X175/（1758）32941功能性贬值3X（133）X（P/A，10，8）1072评估值480329411072139873土地使用权评估有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6，现搜集到A、B、C、D四宗地交易实例，具体情况见下表，表中交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为当容积率在152之间时，容积率每增加01，宗地地价比容积率为15时增加2。该城市从1998年到2002年，每年地价指数上升1。宗地成交价交易时间交易情况容积率区域因素个别因素剩余年限标的200210170040A2200200111160138B2400200110182040C2300200110170039D2100200012160138试根据上述条件评估待估宗地2002年1月的评估值。31PP交易时间修正交易情况修正容积率修正区域因素修正个别因素修正年期修正剩余使用年限修正2建立容积率修正系数表容积率1516171819修正系数1001021041061083年期修正KAKD11640/1163810135或KAKD（P/A，6，40）/（P/A，6，38）10135KC11640/1163910066或KC（P/A，6，40）/（P/A，6，39）100664参照物地价修正2200101100/99104/102100/991013523432400101104/106100/1022332230010110066233821001012100/98104/102100/991013522825评估结果2343233223382282/42324元/平方米4待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7，建筑物还原利率为8。评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为76000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1000元，试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。4计算房地合