建设项目环境影响评价报告表

1、建设项目基本情况项目名称海南省动漫产业基地动漫城项目建设单位三亚科技创新投资有限公司法人代表贠德军联系人陈工通讯地址三亚市吉阳区高新路99号联系电真邮政编码570000建设地点三亚市吉阳区高新技术产业园区立项审批部门三亚市吉阳区发展和改革局批准文号吉发改备2015307号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码房地产开发K7210占地面积平方米148801建筑面积平方米148801总投资万元89282其中环保投资万元14275环保投资占总投资比例1598评价经费万元4预期投产日期2019年11月工程内容及规模一、项目由来海南省动漫产业基地动漫城项目已于2015年12月18日取得三亚市吉阳区发展改革局的备案通知书（见附件）。随着人民群众的物质生活水平提高，对精神文化生活的需求也提高，特别是对数码形式的文化娱乐产品的需求尤为迫切，本项目的建设，能在一定程度满足群众对新颖、创意独到和具有感觉冲击力的多媒体产品的需求。本项目的建设，可以带动三亚高新科技产业的发展，优化三亚市工业经济结构，并配合其他产业加速整个三亚经济水平的增长。本项目拟建的厂房及办公楼建成后，入驻的企业定位为动漫产品生产及研发类，高新技术产品的生产及研发类，由于业主还未招商，具体入驻的企业类型和规模无法确定。因此，园区运行后，入园企业需按照相关规定办理环保手续，在入园建设之前必须另行办理环境影响评价审批手续。工程内容及规模一、项目由来海南省动漫产业基地动漫城项目已于2015年12月18日取得三亚市吉阳区发展改革局的备案通知书（见附件）。随着人民群众的物质生活水平提高，对精神文化生活的需求也提高，特别是对数码形式的文化娱乐产品的需求尤为迫切，本项目的建设，能在一定程度满足群众对新颖、创意独到和具有感觉冲击力的多媒体产品的需求。本项目的建设，可以带动三亚高新科技产业的发展，优化三亚市工业经济结构，并配合其他产业加速整个三亚经济水平的增长。本项目拟建的厂房及办公楼建成后，入驻的企业定位为动漫产品生产及研发类，高新技术产品的生产及研发类，由于业主还未招商，具体入驻的企业类型和规模无法确定。因此，园区运行后，入园企业需按照相关规定办理环保手续，在入园建设之前必须另行办理环境影响评价审批手续。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、海南省建设项目环境保护管理规定和建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年6月1日实施）等有关条款规定的有关要求，该项目应编制环境影响报告表。为此，三亚市吉阳区高新技术产业园区（建设单位）委托海南寰亚生态环境工程咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后立即成立了项目评价组，在进行现场踏勘、广泛收集已有资料的基础上，依据国家有关环境影响评价技术规范编制了本环境影响报告表。二项目地理位置本项目位于三亚市吉阳区高新技术产业园区。地理位置见附图1。三、项目用地及周边环境现状项目用地原为灌木丛，现状大部分地表已清除；场地较平坦，场地四周已建围墙，施工营地已建设。项目北侧为散户和山体；南侧为高新大道和动漫路，高新大道南侧为污水处理厂和海旭饲料厂、万全房地产，动漫路南侧为在建侧澜山金曲房地产；东侧为果园，果园东侧为现状道路和三亚科技创新投资有限公司；西侧为山体。项目用地现状及周边环境现状见附图2。四、建设主要内容及规模本项目由B71和B81地块组成，规划总用地面积148801（约223亩），总建筑面积209011，其中地上建筑面积（计容积率面积）148801，地下建筑面积60210。建设内容为1栋艺术博览中心，1栋研发中心，1栋展示中心、1栋数据中心，10栋创意工坊，23栋文化企业总部及1栋配套用房，容积率10，建筑密度236，绿地率45，停车位1488个。并配套建设绿化工程、道路工程、给排水工程、供配电工程、消防工程、照明工程等设施。项目总技术经济指标见表1。本项目配套建设食堂等设施，布置在配套用房内；设置一栋1层的垃圾收集房，位于东南角，靠近高新大道一侧。展示中心的主要用途1层为动漫明星馆收藏展示国产动漫中的所有经典形象，如大闹天宫的孙悟空、哪吒闹海的小英雄哪吒、宝莲灯的含香等，以及近年来为青少年喜闻乐道的喜羊羊和灰太狼、宇航鼠等动漫明星形象。有1人在里面值班。2层为艺术家作品展厅主要用于更好的收藏入驻企业艺术家的作品（如画稿、雕塑等作品）。平时无人在里面值班，偶尔有1位工作人员进入整理作品。35层3D打印机产品保管室主要对3D打印机生产出来的产品进行保管。平时无人在里面值班。67层产品陈列室周边产品及动漫衍生品的存放、展示，主要用于商业推介。平时无人值班，偶尔会有46个人参观。89层档案库存储各类档案，平时用于各种档案按组卷的要求，由立卷人整理，按有关档案管理的规定装订并移送档案库统一保管，有1人在里面值班。数据中心的主要用途1层为小区安保监控中心主要用于对整个小区安保进行监控，平时1人在里面值班；2层为设备监控中心安全防控的核心。安全管理系统在此接收、处理各子系统发来的报警信息、状态信息等，并将处理后的报警信息、监控指令分别发往报警接收中心和相关子系统。它主要包括安防系统、消防系统、网络平台和动力环境监控等，其中安防系统的终端设备主要有网络硬盘录像主机、报警主机、矩阵控制、电视墙等，主要对前端设备进行控制，视频资料存储，网络视频远传，接收前端报警信息等；消防系统主要是检测各个前端设备运行是否正常，动力环境监控是实时采集前端各个动力及环境设备运行的主要参数，监测有没有故障设备，及时发现问题，避免影响其他设备正常工作。平时1人在里面值班。35层为中心数据机房主要用于小区的数据交换中心，用于存储各类数据，为企业、政府提供服务器托管、租用以及相关增值等方面的全方位服务。平时无人在里面值班，设备出现故障的情况下才会工作人员进入维修。67层影视渲染机组以数百台高性能集群渲染工作站组成的渲染机组，拥有超强影视后期渲染能力。用于动画制作、影视剪辑、栏目包装、地产动画、建筑4D动画的后台计算和信息处理。平时无人在里面值班，偶尔会有12工作人员进去做后台信息处理。89层动捕解算中心系统采用多台近红外线高感度摄像机及相关设备，利用独自研发的“S/D三维空间标定算法”，实现高精度实时三维运动数据的采集，支持实时在线或者离线的运动捕捉、分析。只是用于智能动作捕捉和分析，平时1人值班。六、园区概况分析由于业主还未招商，具体入驻的企业类型和规模无法确定。但能大体确定的是本项目拟建的厂房及办公楼建成后，入驻的企业主要定位为动漫产品生产及研发类，高新技术产品的生产及研发类。1）动漫研发生产此类项目的动漫研发过程主要是前期筹备、设计、表现、校对拍摄、后期合成，动漫产品的生产及研发主要是电脑操作，手工创作，装配等，生产过程没有生产废水和工艺废气产生，只有音响设备噪声、废弃纸张等产生。2）时尚创意产业、高新产品研发及办公此类项目主要以各种软件、系统、网站的研发及推广为主，其运营过程与一眼办公性质相似，没有生产废水、工艺废气产生，只有办公生活污水产生。2、劳动定员及工作时间类比广州市动漫产业园的人员规模，以及考虑本项目入园企业的行业类比规划，本项目计划员工1000名，年工作日为300天，每天工作8小时。六、配套工程1给水系统项目生活、消防用水和绿化浇灌用水由市政供给，从南侧的现有动漫路和高新大道引入一根DN120市政给水管作为给水水源，给水管沿道路铺设，给水干管上沿途设给水接头若干个，给水干管上沿道路间隔120M设DN100室外消防砼若干，用于园区室外消防给水。2污水系统室外采用雨污分流制管道系统，污水经预处理后排入就近排至高新大道的市政污水管道后排至三亚市高新技术产业园污水处理厂。3、雨水系统规划区内雨水全部采用管道收集，利用地形，采用重力流，经收集后排至市政雨水管。4、供电本工程从市政变电站引来一路10KV电源，引入线路采用电缆埋地敷设。在本工程地界内拟建机电设备，内设置10KV开关站。消防用电由低压配电系统正常母线和应急母线分别引出配电电缆，在末端设双电源自动切换柜。各建筑物和公共设施用电设施供电采用放射式与树干式相结合的方式供电。由变配电所低压配电室各配电柜直接引出配电电缆通过室外电缆桥架向各用电点供电。5、照明建筑物分正常照明和事故照明两个系统，即除重要设备房、管理控制中心，公共场所的营业点、走道、电梯前厅设事故照明，在公共场所疏散出口、走道出口、楼梯出口等处设疏散指示灯，带自备电池，市电断电时自动亮灯。其余场所由正常照明供电。照明光源一般选用白炽灯和荧光灯，公共建筑物以荧光灯为主。室外草坪区设置草坪区，四周设置明亮的豪华型路灯；一般人行道路均采用院灯。在喷泉内沿水系设置水下彩灯；产品制作开发中心外墙设装饰照明；建筑群所有连通走廊设壁灯。6、防雷本工程防雷等级为二级。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总的电位联结。本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻。7暖通1）空调冷、热源系统本工程空调水系统采用冷、热水两管制系统；冷水系统为二次泵系统，一次泵为定流量泵，二次泵为变流量泵。2）中央空调系统门厅、展厅、活动中心等大空间房间采用定风量全空气系统，就近设置为其服务的空调机房。办公区域空调系统、服务用房等小房间采用风机盘管加独立新风系统。特殊用房如消防中心、通讯机房、电梯机房等采用独立分体空调机组。计算机房、网络机房等采用独立的机房专用空调系统。考虑适当的空气净化装置，改善室内的空气品质。3）机械通风系统地下室停车库设机械排风系统，换气次数按6次/小时计算，排风系统兼做排烟系统；地下停车库补风采用自然或机械方式。地下室各设备用房设机械送、排风系统。门厅、展厅、活动中心等空调场所设机械排风系统，排风量为新风量的90，以保证新风的进入；过渡季节系统尽可能增加新风机排风量。公共场所卫生间等设机械排风系统。4）防排烟系统防烟楼梯间及合用前室分别设机械加压送风系统。避难层设置机械加压送风系统。长度大于20米的内走道以及长度大于60米的有可开启外窗的走道设机械排烟系统。面积大于100、且无可开启外窗的地上房间设机械排烟系统。面积大于50、且经常有人停留或可燃物较多的地下室房间设机械排烟系统。地下室停车库机械排风系统兼排烟系统，排烟量按6次/小时计算，消防补风量不小于排烟量的50。8道路交通系统道路分级据承载交通类型分做机动车道、步行道，据功能区划分为园区助理、林间步道、滨水景观步道、步行主道。园区主路结合现状道路和地形设置，力求便捷流畅，减少工程建设量。通过园区主路将各功能分区有机联系，合理组织各景区和公共服务区，使景观空间的开放与围合相结合，游人的活动与休憩相结合。停车系统采用人车分流的交通方式。主入口附近有停车场，同时各个功能分区都设有独立的相应停车位。9、景观绿化选择适宜当地生长的植物，运用高大的乔木营造森林景观。基地中的步行景观街和水系两条景观轴是景观的交点、亮点，使原本平面化的绿化、水体具有层次感、立体感，从而使动漫城整体形成有机的景观网络系统。运用草坪灯和庭院灯，配合建筑内部照明，创造幽静舒适的空间气氛，加强了地段的可别性与景观效果。运用埋地灯和庭院灯，对于人在夜间的休闲活动提供了良好的夜间环境。10、垃圾收集系统本项目不设置垃圾压缩站及垃圾收集房，对于生产、办公过程产生的生活垃圾，各企业应根据垃圾性质，对可回收和不可回收的垃圾进行分袋装放，垃圾收集后存放于园区内的垃圾收集桶（一般每栋楼至少两只），垃圾桶应有盖子可盖严。本项目物业公司应与环卫部门协调好，每天及时将垃圾桶垃圾清运出场，确保垃圾当天清运完毕。七、工期本项目于2017年11月份开工建设，2019年11月份建成完工，工期24个月。八、临时占地根据项目区域情况，本环评建议项目临时用地情况见下表2。具体位置见附图1。表2临时工程一览表临时用地位置土地类状占地面积（）备注施工营地项目用地内荒草地300已建临时堆料场、堆土场项目用地内荒草地1000/合计1300临时占地合理性分析项目分区建设，且先建设楼体，后建设园区道路和绿化。项目临时堆料场、堆土场占地在项目永久占地内的空旷地上，其场地较平整，位于主导风向的下风向，且周边距离居民点较远，远离山体，在采取了水土保持措施后，避免对对周边居民敏感点的影响。因此临时堆料场、堆土场、设置合理。施工营地位于项目永久占地内，靠近高新路一侧，方便出行；远离山体，避免其不良施工行为破坏山体植被；对施工人员产生的生活废水进行化粪池处理后回用于周边林地浇灌，不得直接排放废水。因此该项目施工营地选址可行。九、环保投资该项目总投资89282万元，环保投资14275万元，占总投资的1598，环保费用用于施工期环保、绿化、化粪池和固废处理等。项目环保投资见表3。表3项目环保投资表工期环保投资内容数量投资额（万元）备注各种围拦挡板、遮盖物等20/扬尘防治、喷洒车2辆8租用，每辆4万三级化粪池2个6化粪池容积为15M，造价按3万元/个计；施工期沉淀池1个1沉淀池容积为10M，造价按1万元/个计；截水沟、围挡等水土保持措施50园林生态景观绿化环境建设669608035120元/固废清运处置20/垃圾清运车5/施工期环境监测与管理20委托有资质单位实施对发电机、水泵房、音响设备等采取相应的吸音、隔音、减振降噪措施28/地下车库排风设施、厨房油烟设置内壁式专用烟道30/固体废弃物处置投资（垃圾收集筒和垃圾收集房）60个/1个32200元/个，2万/个化粪池、隔油池、雨、污、中水管200/园林生态景观绿化环境维护150/运营期营运期环境监测与管理15委托有资质单位实施不可预计费（按5计）68/合计环保总投资14275/十平面布置合理性分析本项目用地由B7和B8两个地块组成，两地块之间设置水景和绿化景观带，起到分隔厂区，扩宽视野的作用。道路成方格网式路网结构，为产业园提供了便捷的区内路网。配套设施用地、道路用地等为主体工业用地上的产业发展提供了基础支持，绿地为产业园提供了良好的防护作用，减轻了产业园对区外环境的影响。本项目建设内容为1栋艺术博览中心，1栋研发中心，1栋展示中心、1栋数据中心和10栋创意工坊，23栋文化企业总部及1栋配套用房。本项目将文化企业总部分散设置，创意工坊布置在文化企业总部之间，创意工坊之间设置景观带，起到隔离防护作用。研发中心、展示中心和数据中心和双子星座楼盘较高，将其布置在靠近动漫路和高新大道一侧，既能遮挡园区，将园区与外围环境分割开来；也是考虑将高层建筑远离山体，避免遮挡山体；将双子星座布置在动漫路和高新大道交叉口处，为群众参观动漫展厅等提供交通方便，以及避免群众与工业生产之间的影响；将展示中心和数据中心布置在靠近高新大道一侧，其建筑物主要布置成品展示和监控设施。从现场实地测量可知，三亚市高新污水处理厂位于项目东侧，污水处理厂厂界与该项目用地红线距离为72M；根据项目总平面布置，该地块东侧建筑退红线20M。因此，污水处理厂厂界距离最近的建筑物为92M。根据将项目总平面布置图与三亚市高新污水处理厂卫生防护距离范围图叠加，本项目的展示中心和数据中心两栋楼在三亚市高新污水处理厂卫生防护距离范围内。根据工业企业设计卫生标准（GBZ12010），卫生防护距离的定义为在正常生产条件下，无组织排放的有害气体（大气污染物）自生产单元边界到居住区的范围内，能够满足国家居住区容许浓度限值相关标准规定的所需的最小距离。在卫生防护距离内不得新建居民点、办公楼、医院和学校等环境敏感目标。海南省动漫产业基地动漫城项目为工业用地，位于卫生防护距离内的展示中心和数据中心主要布置成品展示和监控设施，为小区配套用房，平时很少人进出，不属于人口密集的居民点、办公楼和公共建筑。总体而言，项目建设总体布局是符合工业企业设计卫生标准的，产业园的总体布局及内部布局是合理的。因此，总平面布置图见附图3，项目总平面与高新产业园污水处理厂的卫生防护距离范围叠加图见附图3（1）。十一、产业政策及规划符合性分析1、产业政策相符性分析根据产业结构调整指导目录（2011年本），该项目均不属于鼓励类、限值类和淘汰类之列。根据促进产业结构调整暂行规定（国发200540号）的规定，凡未列入鼓励类、限值类和淘汰类范围的，为允许类。本项目属于房地产项目，属于允许类项目，因此，该项目的建设与国家产业政策是基本相容的。2、项目权属分析根据海南省三亚市土地房屋权证（见附件），B71和B81地块宗地的用途为工业用地，用地面积分别为7695423和7184661，项目用地权属为三亚科技创新投资有限公司。3、与土地利用总体规划相符性分析根据三亚市高新技术产业园控制性详细规划土地利用规划图见附图4，B71和B81地块规划为工业用地。因此，项目符合三亚市高新技术产业园控制性详细规划。根据三亚市城市总体规划（20082020）图（见附图5），项目用地规划为工业用地。因此，项目符合三亚市城市总体规划。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题根据现场调查，项目施工队伍已入住，项目用地范围内正在进行清表，现场存在的主要环境问题为施工期间地表清除后地表土乱堆放，产生的水土流失等问题将项目现状的环境问题排查如下表4项目现状的环境问题排查情况表序号主要问题及整改意见照片1表土乱堆乱放，产生扬尘较大建议集中堆放，采取覆盖措施。2建筑材料杂乱堆放在场地中。建议合理堆放建筑材料，采取防尘措施。2、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等（一）地形地貌项目用地内主要为灌木丛，场地相对平坦，场地四周已建起围墙。（二）地震烈度根据中国地震烈度区划图（1990）和海南省地震烈度区划图，三亚区地震基本烈度为VI度，地震动峰值加速度005G。（三）气象、气候三亚市地区属于热带海洋季风性气候。16月为东北季风期，612月为西南季风期，年平均气温254，最冷的1月份平均气温210，最热的六月份平均气温285，北部山区年平均降雨量16250MM，南部沿海年平均降雨量12793MM。降雨季节分布也不均匀，干湿季节明显。410月为雨季，降雨量占全年雨量90，11月至次年3月为旱季。热带风暴或台风平均每年12次，平均风速29M/S，最大风速24M/S。年日照25182小时，年平均蒸发量2266MM，属于半湿润半干早地区，具有冬无严寒、夏无酷暑，长夏无冬，秋春相连，阳光充足，蒸发量大，干湿各半、雨骤旱酷，台风频繁，雨急风狂的特点。（四）水文条件三亚河，由六罗水、水蛟溪、半岭水三条河组成，以六罗水为主流，发源于三亚市和保亭黎族苗族自治县交界的中间岭右侧高山南麓，自北向南流，经三亚市区注入三亚港入海，流程288公里，流域面积33702平方公里。东河全长248公里，沿迎宾路、往荔枝沟深处绵延，在上游被拦蓄形成半岭水库和草蓬水库。西河全长313公里，经月川桥，穿过金鸡岭片区后又分为两支，水量少的一支经羊栏通往高峰片区，上游被拦蓄形成汤他水库。而水量较大的六罗水流经广阔的妙林田洋，灌溉着这里的几千亩土地。六罗水从槟榔村中穿过，这段流域又因村得名槟榔河。六罗河六罗河它经过水源池水库又通过三亚河汇入大海，通常也被认为是三亚河最主要的源头之一。社会环境简况社会经济结构、教育、文化、文物保护等三亚市位于海南岛南端，东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海。陆地面积1919平方公里，海域面积5000平方公里。全境北靠高山，南临大海，地势自北向南逐渐倾斜，形成一个狭长状的多角形。境内海岸线长2091公里，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个，面积较大的有西瑁洲岛212平方公里，蜈岐洲岛105平方公里。户籍人口5075万人，其中少数民族占411。设2个管理区，辖6个镇、42个居委会、91个村委会，境内有5个国有农场。是海南南部的中心城市和交通、通讯枢纽。三亚市具有典型的热带滨海景观，阳光、海水、沙滩等旅游资源丰富，自然景色优美，人文古迹众多，是著名的热带滨海旅游度假城市。著名景点有天涯海角、亚龙湾、南山、大东海、西岛、鹿回头、小洞天、三亚湾、落笔洞、蜈支洲岛等。海岸线长209公里，有19个港湾，海域水质良好，海产品丰富，有优质海产品40多种。矿产资源丰富，附近海域蕴藏着丰富的天然气和石油，陆地已探明有水晶、花岗石、钛、金等30多种矿藏。是热带高效农业基地、冬季瓜菜生产基地和南繁育种基地。建有10个自然保护区，是国家生态建设示范区。2014年，全市实现生产总值GDP40438亿元含农垦，下同，按可比价格计算，比上年增长55。其中，第一产业增加值5462亿元，增长52；第二产业增加值8192亿元，增长141；第三产业增加值26784亿元，增长31。按常住人口计算，人均生产总值54872元，按现行平均汇率计算为8933美元，比上年增长40。全市实现地方公共财政收入7777亿元，比上年增长152。其中，税收收入6713亿元，增长144；非税收收入1064亿元，增长206。税收收入中，主体税种营业税2077亿元，下降55；企业所得税793亿元，增长137；“营改增”政策带动增值税增长658，个人所得税增长235，土地增值税增长465，房产税增长344。全市地方公共财政支出10486亿元，增长186。其中教育、农林水事务、社会保障和就业、城乡社区事务、医疗卫生支出分别增长122、171、118、125、127。3、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等1、环境空气质量状况三亚市亚龙湾环境空气自动监测站位于项目西侧，距离项目约68KM；自动监测站点与本项目均在三亚市市区内，所在位置地形差异不大，且所受到的环境污染因子基本一致，因此三亚市亚龙湾环境空气自动监测站位的常规监测数据能够代表本项目所在区域环境空气质量。亚龙湾环境空气自动监测站的空气质量监测统计结果见表7。表7亚龙湾环境空气自动监测站的空气质量监测结果监测项目监测结果SO2（G/M3）NO2（G/M3）PM10（G/M3）PM25（G/M3）CO（MG/M3）O3（G/M3）6月12日1123114044706月13日1161980591246月14日1152010062676月15日211187046676月16日211199041626月17日213171004162监测日期6月18日212241104458一级标准限值508050354160达标情况达标达标达标达标达标达标根据三亚市亚龙湾环境空气自动监测站2017年6月12日6月18日的连续监测数据，三亚市亚龙湾环境空气自动监测站的NO2、SO2、CO、PM10、PM25和O3的监测值均达到环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准。总体而言，本项目所在地区域空气环境质量现状优良。2、声环境质量状况本项目委托海南中科环境检测有限公司于2015年2月1日2日对项目场址四周和周边敏感点各布设1个监测点，共7个噪声监测点。噪声监测布点见附图6，噪声监测结果见表5。表5噪声监测结果监测结果（DB）序号监测点位监测点名称方位距项目边界距离M监测时间昼间夜间备注2月1日4613911Z1项目南侧边界内1M项目红线内1M2月2日4743892类2月1日4383882Z2项目西侧边界内1M项目红线内1M2月2日4663902类2月1日4523933Z3项目北侧边界内1M项目红线内1M2月2日4633932类2月1日5223904Z4项目东侧边界内1M项目红线内1M2月2日5303862类2月1日4393895Z5澜山金曲房地产南侧32M2月2日4533922类2月1日5133966Z6三亚市高新技术产业园污水处理厂员工区南侧102M2月2日5223982类2月1日524007Z7动漫路与高新大道交叉口处南侧15M2月2日5454012类监测结果表明项目地块东南西北边以及澜山金曲房地产、污水处理厂员工区、动漫路与高新大道交叉口处7个噪声监测点的昼夜间现状噪声监测值均达到声环境质量标准GB30962008中的2类标准。因此，项目用地区域声环境质量状况良好。3、生态环境状况据项目调查组对现场的调查，场址内部地势较平坦，该项目用地范围内的现状大部分地表已清除和平整，主要为空地。项目用地范围内植被类型简单，无省级或国家级保护物种。主要环境保护目标一大气环境保护目标项目区域环境空气质量符合环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准。二声环境保护目标项目区域声环境质量符合声环境质量标准（GB30962008）中的2类标准。三施工场界噪声保护目标施工期场界噪声符合建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）。（四）主要敏感点根据对项目所在地周边环境现状的勘查，本项目主要的环境保护目标见表6，项目与外环境关系见附图6。表6主要环境保护目标序号环境保护对象名称方位距离M规模环境功能1澜山金曲房地产南侧32/空气GB30952012一级噪声GB309620082类2三亚市高新技术产业园污水处理厂员工区南侧102/空气GB30952012一级噪声GB309620082类3散户北侧18/空气GB30952012一级噪声GB309620082类4山体北侧和西侧624、评价适用标准环境质量标准本项目执行的环境质量标准如下1环境空气质量标准该区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准，见表7。表7环境空气质量标准（GB30952012）单位G/M标准浓度污物取值时间一级二级年平均404024小时平均8080二氧化氮NO21小时平均200200年平均4MG/M4MG/M24小时平均10MG/M10MG/M一氧化碳CO1小时平均100MG/M100MG/M年平均206024小时平均50150二氧化硫SO21小时平均150500年平均4070颗粒物（粒径10M）24小时平均50150年平均1537颗粒物（粒径25M）24小时平均35752声环境质量标准高新技术产业园具有工业、居住、商业金融、文化娱乐等综合功能，因此项目区域区域执行2类标准。具体标准值详见表8。表8声环境质量标准GB30962008单位LEQDB（A）类别昼间夜间0类50401类55452类603类65554类4A类70554B类7060污染物排放标准本项目执行的污染物排放标准如下1、噪声排放标准施工期场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011），适用于建设项目的施工期，见表9。表9建筑施工场界环境噪声排放限值单位LEQDB昼间夜间7055运营期项目边界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB123482008）中的2类标准，具体噪声限值详见表10。表10社会生活环境噪声排放标准单位DBA类别昼间夜间05040155452605036555470552、废水排放标准本项目的废水主要为生活污水，产生的生活污水排入市政污水管网，进入三亚市高新技术产业园污水处理厂进行处理，三亚市高新技术产业园污水处理厂入网执行标准值见表11。表11三亚市高新技术产业园污水处理厂入网水质标准序号污染物入网标准1PH692SS2503BOD51504COD300NH3N306TN407TP48总大肠菌107108个/100ML9石油类2010动植物油10011挥发酚2012总氰化合物103、大气污染物排放标准施工期排放的颗粒物执行大气污染物排放限值（DB44/272001）中的无组织排放监控浓度限值（10MG/M）。运营期排放的应急柴油发电机燃料燃烧废气执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）表2中的二级标准，停车场汽车尾气执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）表2中无组织排放监控浓度限值，新污染源大气污染物排放限值见表12。表12新污染源大气污染物排放限值最高允许排放速率，KG/H无组织排放监控浓度限值污染物最高允许排放浓度MG/NM3排气筒高度M二级三级监控点浓度MG/NM315077122001320501218NO22401005278周界外浓度最高点012154159269105070110颗粒界外浓度最高点10周界外浓度最高点一般应设置于无组织排放源下风向的单位周界外10M范围内，若预计无组织排放的最大落地浓度点越出10M范围，可将监控点移至该预计浓度最高点。总量控制指标根据项目特点，本项目主要控制因子确定为废水COD、NH3N项目投入使用后，生活污水排入市政污水管网进入三亚市高新技术产业园污水处理厂处理达标后排放，因此本项目的总量将计入三亚市高新技术产业园污水处理厂内，则本项目不分配总量控制指标。5、建设项目工程分析工艺流程简述图示施工期主要包括水泥、钢筋等建筑材料的装卸、运输，建筑施工等环节，现场会有大量作业机械进入场内，如打桩机、推土机等。建筑施工的主要工艺流程框图如下施工期工艺流程框图营运期1、动漫研发生产此类项目的动漫研发过程主要是前期筹备、设计、表现、校对拍摄、后期合成，动漫产品的生产及研发主要是电脑操作，手工创作，装配等，生产过程没有生产废水和工艺废气产生，只有音响设备噪声、废弃纸张等产生。2、时尚创意产业、高新产品研发及办公此类项目主要以各种软件、系统、网站的研发及推广为主，其运营过程与一眼办公性质相似，没有生产废水、工艺废气产生，只有办公生活污水产生。建筑主体工程场地平整建筑材料的装卸、运输打桩机作业噪声、粉尘噪声建筑垃圾、污水竣工装饰工程废弃物尾气、扬尘主要污染工序一、施工期1、施工期大气污染源强分析施工阶段的大气污染源主要来自土地平整、基础开挖、土方堆放回填及砂石、石灰等建筑材料装卸产生的扬尘，施工材料运输过程产生的扬尘，施工机械排放的机动车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。根据类比分析，在一般气象条件下施工扬尘的影响范围为其下风向150米内，被影响地区的TSP浓度平均值为049MG/NM3左右。油漆机废气主要来自于房屋装修阶段，该废气属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。2、施工期水污染源强分析项目设有施工营地，施工期的废水主要来自施工废水和施工人员的生活污水。施工废水主要为施工机械和运输车辆的冲洗废水，含泥沙、悬浮颗粒物和矿物油等。预计废水产生量分别约为100M/D。施工废水污染物以SS为主，据类比监测调查一般为10003000MG/L。施工废水经沉淀后回用于工地洒水降尘，不外排。生活污水包括粪便污水和洗漱废水等。拟建项目预计最大施工人数100人/D，人均生活用水按250L/D计，则生活用水量约25M/D，折污系数取085，则生活污水产生量为2125M/D。污染物以COD、BOD5、SS和NH3N为主，通过类比分析，浓度分别为250MG/L、120MG/L、200MG/L、25MG/L。生活污水排入三亚市高新技术产业园污水处理厂处理。3、施工期噪声污染源强分析施工期噪声源主要来自于各类施工机械噪声和物料运输车的交通噪声，噪声源强约为70115DBA，项目施工机械的主要噪声源强见表13。表13主要施工机械设备的噪声声级序号机械名称施工阶段测点距施工机械距离（M）最大声级LMAXDB1推土机土石方5952挖土机土石方5803打桩机打桩5954混凝土输送车结构5855电锯结构5956多功能木工刨结构51007混凝土输送泵结构51008混凝土振捣器结构51059电钻装修511510电焊机装修59511运输车辆5704、施工期固废污染源强分析（1）施工建筑垃圾在工程施工过程中，会产生施工建筑垃圾，施工建筑垃圾产生系数按50KG/计，项目总建筑面积209011，因此施工建筑垃圾产生量为1045T。建筑垃圾按照有关部门的要求运送至指定的建筑垃圾堆放点处置。（2）生活垃圾项目建设过程中同时施工的人员按100人计，施工人员的生活垃圾按人均1KG/D计，最大生活垃圾产生量为100KG/D。生活垃圾由当地环卫部门统一清运、处理。（3）装修过程产生的油漆废料、废油漆桶装修将产生一定量的油漆废料、废油漆桶量，油漆废料、废油漆桶位委托具有相应资质的单位按危废管理程序回收处理。（4）土石方量本评价以基础和地下室的开挖面积为基础来粗略估算土方开挖量，具体土石方平衡见表14和图1。A、基础开挖建筑基底面积35044M2，开挖深度约2M，基础工程开挖土方量建筑基底面积（35044M2）深度（2M）70088M3。基础回填方基础回填方量按开挖土方量的15回填。基础回填方量基础开挖土方（70088M3）1510513M3。B、地下室开挖地下室面积为60210M2，地下室为1层，设计开挖深度约3M。地下建筑工程开挖土方量地下室面积建筑基底面积（602103504425166M2）深度（3M）75498M3。地下室回填方地下室地基回填土方量按地下室开挖土方量的15回填。地基回填土方地下室开挖土方（75498M3）1511324M3。C、绿化用土项目绿地需铺上一定厚度的客土方可进行绿化，绿化面积为66960M2，回填客土厚度为05M。回填客土方量绿化地面积（66960M2）厚度（05M）33480M3。D、场地清表场地平整考虑约30CM的耕植土剥离厚度，共计剥离表土约44640M。E、场地平整项目地势较平，但靠近公路一侧还是比较低，因此项目需填方。根据计算，需要填方量为14438M。表14SH0210地块土石方量平衡表序号内容占地面积（M2）挖、填方深度（M）挖土方（万M3）回填方（万M3）弃方量（万M3）1基础3504420（挖）7008810513595752地下室2516630（挖）7549811324641743清表14880103（挖）446403348011164场地平整31566046（填）0需计19022669755120471项目建设总挖方量约190226万M3，总回填方量约69755万M3，项目挖方大于填方量，需弃土方量为120471万M3，弃土由资质单位运往指定低洼地点堆放。土石方平衡图见图1。地下室挖方75498基础开挖70088回填69755总挖方190226清表44640基础和地下室回填21837绿化覆土33480弃方120471场地回填14438图1土石方平衡图单位万M3二、营运期1、运营期水污染源分析该项目投入使用后，用水主要是员工生活办公用水、餐饮用水和绿化浇洒用水等。用水定额依据建筑给水排水设计规范（GB500152003）进行估算。排水量按用水量的85估算。该项目运营期两地块用水量和污水量估算见表15。表15项目用水量估算序号用水名称用水量指标数量用水量M/D污水量M/D备注新鲜用水1员工生活办公用水40L/D人1000人4034/2餐饮用水50L/D人1200人次6051按一天吃2餐，每餐600人吃3绿化用水4L/M2D66960278/一天浇灌1次4未预见用水量/按5计16/5合计129485129440损耗634绿化用水278新鲜水员工生活办公用水排入三亚市高新技术产业园污水处理厂16植物吸收、蒸发21944未预见用水量16蒸发餐饮用水6051损耗9图项目水平衡图单位M/D该项目总新鲜用水量1294M/D，污水产生量为85M/D，31万M/D，生活污水排入三亚市高新技术产业园污水处理厂处理。2、运营期噪声污染源分析项目运营期主要噪声源为各类风机和水泵、柴油发电机、地下室排烟风机以及汽车出入停车场的交通噪声和人员社会活动噪声以及动漫研发生产过程产生的音响设备噪声等，声压级为67105DBA。主要设备噪声级见表16。表16项目主要设备噪声源强表序号设备名称噪声值1地下室机械排风风机85DBA2地下车库机械排风风机85DBA3生活用水泵75DBA4发电机88DBA5机动车6780DBA6备用柴油发电机90105DBA7音响设备噪声7580DBA3、运营期废气污染源分析项目运营后，大气污染物主要为备用柴油发电机燃烧废气、停车场汽车尾气以及厨房油烟废气。（1）汽车尾气停车场为分为地面和地下两部分设置，地面设机动车位556个，地下机动车位932个，机动车在项目内均为怠速行驶，按平均每辆车每天往返四次，小车耗油按02L/辆D，地下尾气和污染物排放情况见表17。表17停车场汽车尾气排放情况停车场污染物排放系数（G/L）排放量KG/DCO38841总烃7607地面NO24804CO38872地下总烃7614NO24809车库影响时段较短，源强较小，车库通风系统每小时进排风6次。地下车库的汽车尾气由车库的排风系统引至地面排放。（2）应急柴油发电机组燃油废气该项目设置备用1台柴油发电机组总装机容量800KW，一般在停电和消防的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间8H计，柴油发电机组耗油量为258KG/H165T/A，含硫量01，根据类比分析，柴油发电机组有产生的污染物排放总量见表18。表18发电机大气污染物排放总量单位KG/A耗油量（T/A）SO2烟尘NO2CO165746133478282柴油发电机组的燃烧废气通过排烟机，沿内部排烟道在地面排气口排放。（3）厨房油烟本项目目前正处于规划建设中，厨房炉具类型及数量尚未确定，根据类比相似动漫城项目，能供应1200人次的食堂厨房油烟量共2230T/A，产生的油烟经油烟净化设施处理达到饮食业油烟排放标准（GB184832001）的标准（最高油烟允许排放浓度为2MG/M3）后，再经独立的专用烟道引至所在楼楼顶排放，则年排放量0307T/A。4、运营期固废污染源分析本项目营运期的固体废物主要是员工生活垃圾、餐饮垃圾和动漫研发过程产生的废弃纸张，以及废旧电脑设备等电子固废。居民生活垃圾按照每人1KG/D计算，该项目员工人数为1000人，则产生的生活垃圾量为1000KG/D。餐饮垃圾按072千克/餐位天，每天1200餐位，则餐饮垃圾为864KG/D。动漫研发过程产生的少量废弃纸张。电子固废主要包括废旧电脑设备、传真机、复印机、打印机等办公设备，由于生产规模不定，没法确定其数量。电子设备含有一定的有害重金属元素，应集中收集有资质部门回收。6、项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源编号污染物名称处理前污染物浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）施工机械粉尘、CO、NO2等一定量，无组织排放一定量，无组织排放施工期料场粉尘、油漆废气一定量，无组织排放一定量，无组织排放厨房油烟2230T/A0307T/A发电机房SO2NO2CO烟尘一定量746KG/A478KG/A282KG/A133KG/A大气污染物营运期停车场CONOX总烃113KG/D13KG/D21KG/D113KG/D13KG/D21KG/D生活区、施工现场生活污水污水量2125M3/D污水量2125M3/D施工期施工现场生产废水废水量10M3/D废水量10M3/D员工生活办公区生活污水污水量34M3/D排入亚市高新技术产业园污水处理厂水污染物营运期食堂餐饮废水污水量51M3/D排入亚市高新技术产业园污水处理厂施工期施工现场、施工营地建筑垃圾生活垃圾弃方油漆废料1045T100KG/D120471万M少量1045T100KG/D120471万M少量员工生活办公区生活垃圾1000KG/D1000KG/D食堂餐饮垃圾864KG/D864KG/D固体废物营运期生产厂房废弃纸张、电子固废少量少量施工期本项目施工期主要的施工机械产生的噪声较大，其主要施工机械5M处的噪声声级范围多在70115DB。噪声营运期营运期噪声主要是各类风机和水泵、柴油发电机、地下室排烟风机以及汽车出入停车场的交通噪声和人员社会活动噪声以及动漫研发生产过程产生的音响设备噪声等，声压级为67105DBA其他主要生态影响（不够时可附另页）根据现场调查，该项目用地范围内植被大部分已经剥离，现状为裸露地表，项目建设对本区域的生态环境造成了一定范围的破坏，项目建成后可通过绿化环境，植种铺草，景观生态建设，可使生态环境可以得到补偿，弥补施工期的生态损失。7、环境影响分析施工期环境影响简要分析1、施工废气环境影响分析施工阶段的大气污染源主要来自土地平整、基础开挖、土方堆放回填及砂石、石灰等建筑材料装卸产生的扬尘，施工材料运输过程产生的扬尘，施工机械排放的机动车尾气，以及内外装修时产生的油漆废气等。1扬尘影响分析施工区扬尘影响分析施工区扬尘主要来自土方的挖掘及现场堆放扬尘、建筑材料扬尘、建筑垃圾的清理及堆放扬尘。如果不做好扬尘防治措施，将会对项目用地周边环境及敏感点空气环境造成一定的影响。建筑材料的露天堆场和裸露场地的风力扬尘量可按堆放场起尘的经验公式计算WEVQ02315012式中Q起尘量，KG/TA；V50距地面50M处风速，M/S；V0起尘风速，M/S；W尘粒的含水率，；V0与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。尘粒在空气中的传播情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。不同的尘粒的沉降速度见表19。表19不同粒径的尘粒的沉降速度粒径（UM）粒径120040506070沉降速度（M/S）00300120027004007501080147粒径（UM）粒径8090100150200250300沉降速度（M/S）01580170180239080410051829粒径（UM）粒径450550650750850950150沉降速度（M/S）2211261401634183820222424由上表可知，尘粒的沉降速度随粒径的增大而增大。当粒径为250UM时，沉降速度为1005M/S，因此可以认为当尘粒粒径大于250UM时，对环境影响较大的粉尘颗粒已经在下风向近距离内沉降下来，真正对外环境产生影响的是一些微小粒径的粉尘。根据现场及气候情况不同，影响范围不同。项目建设过程产生大量的扬尘漂浮在空气中，随着风力作用会飘移到周围的环境中。根据类比分析，在一般气象条件下施工扬尘的影响范围为其下风向150M范围内，被影响地区的TSP浓度平均值为049MG/NM左右，在扬尘点下风向050M为重污染带，50100M为较重污染带，100200M为轻污染带，200M以外影响甚微。根据三亚市气象资料，三亚16月主导风向为东北风，612月主导风向为西南风。根据现场踏勘，澜山金曲房地产和三亚市高新产业园污水处理厂员工区位于项目的南侧，散户位于项目的北侧，均处于项目全年主导风向的侧风向，且距离本项目的距离分别为32M、102M和18M，因此，施工区产生的扬尘在大风期间，对澜山金曲房地产、以及散户的生活环境影响较大，对三亚市高新产业园污水处理厂员工区影响较小。采取的措施如下施工堆料场堆土场应远离敏感点；对场地内施工材料沙、水泥、土方及施工垃圾等易产生扬尘的物料应采取严密遮盖，同时定期对施工场地及其出入口道路等地方进行洒水降尘，减小扬尘对周边敏感点的影响。施工运输扬尘影响分析施工期运输车辆行驶将产生道路扬尘、运输物料部分粉尘扬起和洒落。施工期运输车辆交通扬尘的影响主要集中在交通沿线，据有关资料，在路面同样清洁程度的条件下，车速越快，扬尘量越大；在同样车速情况下，路面越脏，扬尘量越大；粉状建筑材料颗粒