施工资料目标设计方案

洛阳宝龙城市广场AB地块III2楼项目施工资料目标设计方案审批年月日审核年月日编制年月日河南六建建筑集团有限公司发布页依据工程承包合同、设计图纸、国家、行业及地方有关规范、规程，并针对施工现场条件和勘察资料，结合本公司的各项实力及管理水平，编制洛阳宝龙城市广场AB地块III2楼项目施工资料目标设计方案，现予以发布，要求本项目经理部全体职工应深入学习、理解并贯彻实施，并提请公司相关职能部门予以指导、监督。洛阳宝龙城市广场AB地块III2楼项目施工资料目标设计方案发至“公司相关职能部门、项目、经理部科室”。一、工程概况1、工程构成情况宝龙城市广场AB地块中区公寓及MALL综合体（2）工程（以下简称本工程）位于洛阳市新区，北临开元大道，南邻展览路，东临定鼎门街，西临厚载门街。本工程由公寓及MALL（商场）组成，其中公寓为两栋，均为地上28层；MALL地下一层，地上三层，局部四层，商场建筑高度为1605M，公寓建筑高度为9903M，总建筑面积为1567904M2。2、项目建设、设计和施工等单位建设单位洛阳宝龙置业发展有限公司设计单位上海联创建筑设计有限公司勘察单位洛阳规划建筑设计有限公司施工单位河南六建建筑集团有限公司监理单位中汽智达（洛阳）建设监理公司监督单位洛阳市建筑工程质量监督站洛阳市建筑工程安全监督站二、编制说明及依据1、编制说明本施工资料目标设计方案为洛阳宝龙城市广场AB地块2楼工程施工组织设计的配套技术方案。2、编制依据（1）上海联创建筑设计有限公司设计的宝龙城市广场AB地块III2楼施工图纸；（2）建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）；（3）本工程施工组织设计、各专项施工方案、实验检验计划；（4）公司贯标程序文件及管理手册。三、项目管理目标1、质量目标根据施工合同确定本工程的竣工质量目标为洛阳市优质结构。2、工期目标本工程的开工日期为2010年10月20日开工，竣工日期为2012年7月1日。总工期为620日历天。3、安全、文明施工及环保目标1安全施工目标杜绝死亡事故。2文明施工目标市级文明工地。3环保目标采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。四、施工顺序及检验批的划分1、施工顺序根据工程进度计划和各分部分项工程施工的自然逻辑顺序，确定本工程所有子分项的施工程序。保证该工程主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，按期完成施工任务，应考虑各个方面的因素对工程的影响，充分筹划任务、人力、资源、时间及空间的总体布局。总体施工部署按照“先结构后装修，先土建后安装，先室内后室外”的顺序进行。2、检验批的划分基础及裙楼部分以后浇带为界线，AB区各划分为6各检验批。主楼以楼层为单位，每一楼层AB区各划分为一个检验批。基础及裙楼部分划分区段如图所示地下结构主体结构安装配套工程装饰装修竣工交付室外工程五、施工资料报验流程1、工程物质控制与报验程序总监会同业主承包商对生产厂家进行考察，并确认验收的检验评定样品标准供应单位根据合同要求的时限组织工程物资进场，提交有关出厂合格质量文件承包商组织工程物资进场验收工程物资抽样自检工程物资开箱自检不合格合格不合格批准在工程指定部位使用注填报工程材料构配件设备报审表（9）时，应附如下资料出厂质量证明文件（产品合格证、出厂检验和化验记录等）；进场物质清单产品名称、种类、数量、进场日期；进场见证取样、复试报告或检查记录；其他质量证明文件。承包商填写“工程材料构配件设备报审表（9）”报送监理部自检合格否自检合格否监理工程师复验、签认见证取样复试2、检验批质量报验程序按图纸、规范要求组织检验批工程施工承包商做好工程施工记录检验批工程完成后进行施工试验和自检不合格不合格项处置合格承包商填写工程报验申请表（4）报送监理部不合格不合格项处置合格承包商可进入下一道工序施工注承包商检验批工程报验时应填写“工程报验申请表（4）”，并附以下资料检验批质量验收记录工程材料、成品、半成品、构配件、器具和设备合格证书及进场检（试）验报告；工程测量放线记录；按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；隐蔽工程验收记录；施工过程记录和施工过程验收记录；工程变更和洽商记录；新工艺、新材料施工记录；相应的质量管理资料和施工操作依据。自检合格否专业监理工程师复验签认限期整改重报3、分项工程施工报验程序按图纸、规范要求组织分项工程施工承包商做好工程施工记录分项工程完成后进行施工试验和自检不合格不合格项处置合格承包商填写工程报验申请表（4）报送监理部不合格不合格项处置合格承包商可进入下一道工序施工注承包商分项工程报验时应填写“工程报验申请表（4）”，并应附以下资料分项工程质量检验、验收记录；本分项工程所含检验批有关资料。自检合格否专业监理工程师复验签认限期整改重报4、分部/子分部工程报验程序分部子分部工程施工完毕工程调试、试验、汇总、自我检验、评定承包商质检员签字、技术负责人审核、项目经理批准不合格合格承包商填写工程报验申请表（4）报送监理部不合格不合格合格承包商可进入下一道工序施工注分部子分部工程验收通过并应出具相应验收证明，并应附资料如下分项子分部工程报验申请表（A4）；分部子分部工程验收记录（基确、主体应由设计、勘察、监理、施工、业主签字）；地基与基础、主体结构、设备安装等分部工程有关安全、功能的检验和抽样检验资料；观感质量验收记录；本分部子分部所含分项工程有关资料。不合格项处置不合格项处置自检合格否否总监理工程师组织验收限期整改重报5、隐蔽工程施工报验程序承包单位按规定，应在工程隐蔽时提前24小时书面通知监理部工程隐蔽前自检合格后填写工程报验申请表（4）报送监理部限期整改重报不合格不合格项处置合格承包商填报混凝土浇筑申请表，经各专业工程师会签批准后，方可进入下道工序隐蔽工程浇筑混凝土施工时，监理员应进行旁站监理并记录（B23）旁站监理记录需经旁站监理人员和承包单位质检人员签字认可方有效进入下道工序监理工程师复验后签认其他隐蔽工程需经相关专业工程师会签后，方可进行隐蔽工程施工，监理人员进行旁站监理并按规定表式记录6、施工阶段工程变更程序承包单位提出工程变更申请总监理工程师审查签认建设单位审查签认建设单位予以签认总监理工程师签发并会签“工程变更单”（2）承包单位提出工程变更实施方案、质量、费用和工期，报监理部审批不合格合格建设单位予以签认承包单位按已批准的变更方案实施与业主和承包单位沟通协调专业监理工程提出审核意见，总监理工程师审批限期修改重报设计单位或建设单位提出工程变更（需要时）设计单位签发设计变更文件六、施工资料明细1、总表序号资料名称份数一单位（子单位）工程质量竣工验收记录二单位（子单位）工程质量控制资料核查记录三单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及功能抽查记录四单位（子单位）工程感观质量检查记录五分部（子分部）工程质量验收记录六分项工程质量验收记录七交工验收报告八住宅工程分户验收表（土建）九住宅工程分户验收表（安装）一施工现场质量管理检查记录二地质勘查报告三地下物普探资料四建筑工程施工实施参建人员责任制名录五企业资质证书及相关专业人员岗位证书六企业施工技术标准七施工组织设计、施工方案八检验批划分（数量）九技术交底记录十施工日志十一房屋建筑工程质量保证书2、建筑与结构工程序号资料名称份数单位（子单位）工程质量控制资料核查记录一图纸会审记录、设计变更、洽商记录、技术核定单1、图纸会审记录2、设计变更3、工作联系单4、技术核定单二工程定位测量、放线记录1、测量复核签证2、施工放线记录3、楼层平面放线记录4、楼层标高抄测记录5、基槽验线记录三原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告1、钢材（原材、复试报告）2、水泥（厂家合格证、复试报告）3、混凝土外加剂（粉煤灰、减水剂）4、砖和混凝土小型砌块5、砂子、石子检验报告6、防水材料7、门窗性能检测报告四施工试验报告及见证检测报告1、土工击实试验报告2、回填土试验报告3、钢筋连接试验报告4、砂浆配合比试验报告5、砌筑砂浆试块抗压强度汇总及验收表6、混凝土配合比试验报告7、混凝土试块抗压强度汇总及验收表8、混凝土抗渗性能试验报告9、地基承载力检测报告10、外加剂检测报告五隐蔽工程验收记录六施工记录1、混凝土浇灌申请书2、混凝土工程施工记录3、混凝土拆模申请单4、混凝土养护测温记录七预制构件、预拌混凝土合格证八地基基础、主体结构检验及抽样检测资料1、地基、主体结构工程验收报告2、地基验槽记录3、混凝土结构实体检验报告4、建筑物垂直度、标高、全高检查记录九分项、分部工程验收记录一屋面淋水（蓄水）试验记录二地下室防水效果检查记录三有防水要求的地面蓄水试验记录四建筑物垂直度、标高、全高测量记录五建筑物抽气（风）道检查记录六沉降观测点布置示意图及沉降观测记录七室内环境检测报告3、建筑给水排水及采暖工程序号资料名称份数单位（子单位）工程质量控制资料核查记录一图纸会审记录、设计变更、洽商记录1、图纸会审记录2、设计变更3、工作联系单二材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验记录主要材料、配件出厂合格证书及其他质量证明文件1、PPR给水管道材料卫生检验检测报告2、各种管材的出厂合格证3、各种阀门的出厂合格证4、各种设备合格证，安装说明及检测报告三管道、设备强度试验、严密性试验记录1、阀门强度和严密性试验记录2、室内给水管道水压试验记录3、室内热水管道水压试验记录4、热交换器水压试验记录5、塑料管道水压试验记录6、散热器水压试验记录7、室内采暖管道水压试验记录8、室外给水管道水压试验记录四隐蔽工程验收记录五系统清洗、灌水、通水、通球试验记录1、室内给水管道冲洗消毒记录2、室内热水管道冲洗记录3、采暖管道冲洗记录4、室内排水管道灌水试验记录5、给水管道通水试验记录6、室内排水管道通球试验记录7、室内雨水管道灌水试验记录8、室外给水管道冲洗和消毒试验记录9、室外排水管道灌水和通水试验记录10、室外采暖系统冲洗记录六施工记录1、地漏及地面清扫口排水试验记录七分项、分部工程质量验收记录一给水管道通水试验记录二室内采暖管道水压试验记录三散热器水压试验记录四室内给水管道水压试验记录五室内排水管道通球试验记录4、建筑电气工程序号资料名称份数单位（子单位）工程质量控制资料核查记录一图纸会审记录、设计变更、洽商记录1、图纸会审记录2、设计变更3、洽商记录二材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验记录三设备调试记录1、漏电保护器模拟漏电测试记录2、线路、插座、开关、接地检测记录3、灯具牢固性试验记录4、照明全负荷试验记录5、避雷带支架拉力测试记录四接地、绝缘电阻测试记录1、绝缘电阻测试记录2、避雷接地电阻测试记录五隐蔽工程验收记录1、避雷及接地装置接地隐蔽工程验收记录2、避雷及接地引线（侧击雷）隐蔽工程验收记录3、电线、电缆导管隐蔽工程验收记录4、电线、电缆穿管和线槽敷设隐蔽工程验收记录六施工记录七分项、分部工程质量验收记录一照明全负荷试验记录二避雷接地电阻测试记录三线路、插座、开关接地检验记录注资料份数按实际发生计算。七、施工资料质量要