xxx公寓智能化系统设计方案(85页)

XXX公寓智能化系统公寓智能化系统公寓智能化系统设计方案设计方案设计方案XXX科技有限公司地址XXXXXXXXXX邮址XXXXXXXXXX电话XXXXXXXX传真XXXXXXXXX网址目录一、方案总体设计思想3（一）人们对现代型公寓的需求分析311安全性312舒适方便413经济性4（二）XX公寓智能化系统工程概述4（三）社区智能化设计依据5（四）智能化子系统性能分析541综述5二、各子系统分析7（一）结构化综合布线系统711综合布线系统综述712综合布线系统优点713综合布线系统设计目标814综合布线系统设计依据915综合布线系统的结构916XX综合布线系统说明1017接地系统1318线缆铺设及路线1319系统的测试、验收及文档13（二）、卫星及有线电视系统1421设计综述14（三）楼宇自控系统2131总述2132楼宇自控系统的监控内容2133设备选型25四停车场管理子系统设计方案2741停车场系统概述2742系统设计特点2843系统主要功能2844系统软件简介29（五）消防系统3151设计依据3152设计目标3153设计原则3154监控范围和功能3355系统集成38（六）、闭路电视监控系统4661系统概述4662产品选型4663功能描述4764方案设计4765质量标准48（七）、背景音乐（公共广播系统）5171设计依据5172设计原则5173广播系统说明5174紧急广播5375系统特点54八巡更系统的分类62（九）、手机接受系统63（九）、手机接受系统63（十）、电子公告牌系统63101256色显示系统63102256色LED视频显示系统总述64（十一）、自动抄表系统66111自动抄表系统的构成67112自动抄表系统的原理67113抄表系统的主要功能67114产品选型及LONWORKS技术68（十二）、可视对讲系统70121可视对讲系统简介70122系统要求70123系统配置70124系统功能介绍71三、XX公司关于XX公寓的建议73（一）、资讯增值服务建议73（二）、IP电话的建议74（三）、实现系统集成7731综述7732集成内容7833实现集成的方法79四、服务承诺81（一）、帮助开发单位建设资讯服务软件81（二）、帮助开发单位建设IP电话系统81（三）、帮助开发单位建立DIRECTPC，高速卫星下载系统81（四）、售后服务承诺83（五）、对人员培训的承诺83一、方案总体设计思想首先十分感谢XX公寓给我们这个机会、参加XX公寓智能化系统的二次设计。我们XX在线科技发展有限公司是长期从事智能楼宇工程设计、实施的系统集成公司。我们XX有着先进的技术力量、丰富的施工经验；先后承担了HP航华大厦、大庆大厦等智能建筑的设计及施工。近几年随着网络技术的发展，我们公司在计算机网络应用、软件开发上有了很深的研究；同时我们也感到现在的楼宇智能化正在和IT技术相融和、信息化大厦正在成为未来的发展趋势。在本次方设计中、我们公司把IT技术同传统的楼控、消防等结合在一起，提出建设信息化大厦的设计方案。方案包括信息自动化、楼宇自动化、安防自动化、消防自动化5大系统。其中我公司提出了在通讯方面我们可以帮助甲方建立IP电话、在信息化方面我们提出建立网络基础的同时要实施资讯服务系统，为大厦及附近的小区服务，并可以为甲方实现增值。可以说通过对各种智能楼宇系统工程的实施、我们感到大楼的智能化发展趋势是各系统集成化、大楼的信息化。我们将在本次设计中着重介绍一下。（一）人们对现代型公寓的需求分析随着社会不断的发展，特别是近几年信息技术、网络技术的迅速崛起，改变了人们原有的生活方式，人们对住房的要求上有了很大的改变。以前人们对住房的要求主要是在住房位置、价格、大小等方面考虑得比较多；而现在很多人对房子的要求已从追求“物理空间、豪华装修”转变到“现代精神内涵、浪漫生活情趣”，人们开始从“舒适安全、经济方便、信息化智能化”等方面对住房进行考察。特别是从事IT行业的人、归国华侨、民营企业家等，他们思想先进，对新事物接触得快，而且他们很多喜欢家庭办公，因此他们对房屋智能化、安全性、信息化的要求比较高。我们将从安全性、舒适方便、经济性三方面加以分析。11安全性首先安全性将作为业主主要考虑的因素之一。因为作为涉外公寓，住户的层次都是比较高的，对自身的安全、财产的安全都是十分重视的，并且有较高的要求。而且现在社会犯罪手段也越来越先进、犯罪对象也以豪华公寓为主。这些因素要求房产开发商在进行投资时，一定要把公寓的安全放在首位。而要提高住宅公寓的安全性，只有采用先进的技术、智能化的管理，尽量减少人为因素的影响。12舒适方便住在高档公寓的业主们大多数人希望公寓能够提供便捷的购物环境、现代的休闲娱乐环境、良好的文化气氛、优良的教学环境、便利的交通等。总之他们希望在公寓中就可以完成所有的日常生活所需的工作。同时公寓的管理者也希望自己可以方便收取物业费、水电费，可以方便的同住户进行交流，了解住户的需求，帮助他们解决问题。要为住户建立舒适方便的环境、为物业管理者也建立舒适方便的环境，那么就要在公寓的智能化上下很大的工夫。要利用现在的计算机网络技术、通信技术、自动控制技术实现家居的智能化、大楼的智能化、物业管理的智能化。13经济性前面谈到XX公寓是高档公寓，但这并不意味着买房的人不在乎房屋的价位；正因为房屋的定价高，因此买主更是十分的谨慎。他们对公寓的各个方面将进行综合比较。如果我们的公寓在智能化、安全性、信息化等方面有很突出的特色，为住户提供了很多方便的措施、为他们节约了经费，那将是很好的卖点。买主也将会很乐于接受。综上所述，随着人们观念的变化，社区智能化将成为现代公寓必备系统。那么下面我们应考虑的问题是社区智能化系统应包含哪些内容，应如何设计。（二）XX公寓智能化系统工程概述XX公寓建筑面积45000M2、南塔楼地上建筑层数27层、地下建筑层数3层。塔楼旁有7层的群楼，它的67层是越层。各层平面功能简介；首层入口大厅，地下一层、二层；汽车停车库，地下三层；人防、宿舍、会馆。本工程的智能化系统包括了BA、CA、SA、FA，同时要求系统要具有经济、合理、先进性。针对XX公寓的情况、我们将结合自己的经验为其作出“合理、现代、经济”的设计方案。（三）社区智能化设计依据社区智能化设计首先要从公寓的实际需求出发，考虑大楼的自身特性、顾客定位等，这些因素对设计起决定性作用。XX公寓作为高档涉外公寓，就决定了智能系统要有特色、要上规模上档次。其次社区智能化的设计要符合国家的各种标准及要求，要从长远角度、用发展的眼光、从全局角度考虑。要考虑实现智能系统的多个子系统的集成性，实现智能化系统的总体集成。要从经济性、可靠性、开放性、可集成性角度考虑。虽然XX公寓对智能化系统要求很高，但并不是说都要上最先进的、最贵的；应从整体考虑其兼容性、互联性、以及售后的升级及维护等多种因素。（四）智能化子系统性能分析41综述根据XX公寓是作为高档次的涉外公寓，潜在的业主主要是知识层次、社会地位比较高的人员，因此XX公寓在智能化这方面一定要有特色、要有一定的档次和规模。因此我们在设计XX公寓的智能系统时，结合了最新的IT技术、吸收了以往的经验，推出了以“智能家居和信息家园”为主线的智能系统。智能系统总共13项，其中以“智能家居”和“信息家园”为主。下面先对“智能家居”和“信息家园”作一下介绍。1）智能家居系统利用计算机网络技术和现代控制技术的精华，采用智能家居控制器实现远程抄表、安全防范、家电控制、智能通讯等；使得家庭有了自己的大脑、可以设计不同的安防模式、可以自动报警、自动抄表、可以对家电远程进行控制。可以肯定无论住户走到哪里都可以通过互联网络与智能家居控制器联系、通过它来了解家居情况、并做出指示。2）信息家园系统信息化是未来智能社区的标志。它改变了人们的生活，使人们的生活变得更加方便、更加快捷，人们坐在家中就可以做自己想做的很多事情。实现社区的信息化也并不只是简单的建立社区的网络。因为信息化是一个十分复杂的系统，它包括硬件基础建设和软件建设。硬件基础是指综合布线、网络建设，这是现在大家都认同的，但是建立起社区网并和互联网相连、使社区人上网这并不是最终目的；因为这只利用了社区网很小的一部分资源（也就是10），而大部分资源没有利用，同时作为社区的投资者和管理者来说对网络的这种利用并没有给他们带来巨大的增值。那么如何使得社区真正成为信息化的社区、如何使投资者获得经济效益，那就要在硬件基础上建立信息资讯服务，并由专门的资讯服务商帮助房产开发商来经营。信息资讯增值是利用社区的宽带网、社区丰富的上网用户来实现增值的；可以建立虚拟社区环境、实现在线音乐厅、交互式的VOD、在线书院、远程教学、远程医疗；可以帮助住户建立自己主页发布自己的信息、通过对信息的处理可以建立以社区为中心的信息中心；可以和社区物业管理结合实现社区电子商务、建立虚拟的商场、在线的二手市场；特别XX公寓作为涉外公寓、有很多外国友人、归国华侨，利用这些资源可以建立BTOB的电子商务。以上这两大系统是我们结合XX公寓的特性及社区发展认为应要主推的两大方面。当然、作为好的高档智能社区不能只有这两系统，它还应包含一些基本的系统。3）智能社区的基本系统简介（1）公共安防系统闭路电视监控对大厦主要部位进行24小时实时监视一卡通系统通过智能卡对停车场、门禁、巡更、社区消费的统一管理边界防范系统对社区周边进行监视消防系统火灾自动报警及自动灭火（2）家居安防系统首先是前面提到的智能家居系统可视对讲系统实现对访客的安全监控（3）信息化系统综合布线系统建立通讯网络（即信息网络）基础通道电话系统建立社区通讯、进行信息交流的基本手段卫星及有线电视系统获得娱乐的主要手段资讯增值服务信息化的主要实现方法（软件加资讯服务商的策划经营）（4）经济方便楼宇自控系统实现机电设备的监控从而节约能源、节省经费；实现所有智能系统的集中管理物业管理软件实现智能化的管理自动抄表系统满足分时计费、物业管理自动化和解决三表出户问题。电子公告牌系统显示物业对居民的各类公告、各类文娱活动信息、交款通知、天气预报等手机接收系统使用户在地下也能使用手机IP电话接入实现大厦IP电话，节约经费，提高大厦的卖点。下面将详细的对各个系统进行分析。二、各子系统分析（一）结构化综合布线系统综合布线系统是通讯系统的基础、它为信息的流通建立传输通道。11综合布线系统综述综合布线系统是智能大厦系统设计的基础，它为智能大厦提供了一条技术先进、能满足未来发展需求的信息高速公路通道。在当今的大楼中，装有一套先进的楼内布线系统，不仅能够提供电讯服务，它还能为昂贵的高技术系统传输各种信号，成为大楼完整的信息网络的一部分，能更好地适应未来综合业务数字网（ISDN）的需求。12综合布线系统优点1开放的系统体系综合布线系统是为了支持现有及新改进的国际和工业标准而设，能支持任意的网络结构（总线型、星型、环型）2先进的互连结构通过为组成智能大厦的所有设备和系统进行的计划和管理，能提供全部必要的互连，包括工厂、旅馆、机场、教育机构、停车场以及传统办公楼和工业客户。3模块化的设计综合布线系统所有的接插硬件都是积木式的模块化的标准件，方便使用和扩充。4灵活性使用高品质的线缆和高品质的连接组件使任意信息插座能够连接不同类型的设备。5管理的简易性使用标准的彩色代码管理和标签管理，当安装需要调整时能确保其效率，具有简易性且能降低各种费用。6扩充的方便性使用模块化的设计，令系统需要扩充时更加方便。7集散式的管理思想使用综合布线系统的子系统方法，使系统设备能够集中安装以方便管理减少电力和设备组的费用，或者分散安装用于局域控制或是满足设备运行特性的需要。8构建及操作费用的节省综合布线系统的设计能在一定领域节省大量经费，如使用单一布线系统能节省个别系统所重复的管道费用，而在运行方面更加能把重置费用，如增加、移动及改良等调整费用减至最低，节省用户费用。9多厂商的支持综合布线系统已得到广泛的认同，并为国际性的标准所接受，众多厂家的设计和制造他们的系统和设备时都遵从综合布线中的开放结构和多厂商的环境。13综合布线系统设计目标实用性充分满足当前各种通讯服务的要求扩充性为将来系统的扩充留有充分余地灵活性任一信息点能够连接不同类型的设备，且方便于系统的重新配置安全性利于防火、防水、防雷击、防破坏可靠性利用容错设计，尽可能减少系统中断经济性在满足应用需求的基础上尽可能降低造价统一性与网络设计方案有机结合，最大限度发挥网络的作用可管理性便于管理和减少维护14综合布线系统设计依据1遵循国际标准和国家标准建筑物结构化综合布线系统所使用元件是基于标准的组合与标准的测试，从而形成完整的标准系统，保证整个系统的完备性，可以得到最高保证。EIA/TIA570照明、住宅和轻工业建筑布线标准EIA/TIA606配线间的管理EIA/TIA607屏蔽与接地EIA/TIATSB67测试标准建筑与建筑群综合布线系统设计规范城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准CCITTISDN综合业务数据网络标准IEEE802310BASET网络标准IEEE8025TOKENRING网络标准ANSIFDDI110MBPS光纤分布数据接口高速局域网标准ATM155MBPS/622MBPS异步传输模式标准RS232、X21、RS422异步、同步传输标准建筑物综合布线系统（PREMISESDISTRIBUTIONSYSTEM）是一种集成化通用传输方式，是利用双绞线和光缆来综合传输信息的网络系统，它由六个子系统组成。15综合布线系统的结构1工作区（WORKLOCATION）子系统工作区是由终端设备连接到信息插座之间的设备组成，包括信息插座、连接软线、适配器等。按照需求设置一孔至四孔信息插座，八芯信息插座用于计算机系统，四芯插座用于电话。2水平区（HORIZONTAL）子系统水平布线子系统总是处在一个楼层上，一端接在信息插座上，另一端接在层配线间跳线架上，它的功能是将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平子系统主要采用4对非屏蔽双绞线（UTP），它能支持大多数现代通信设备，在某些要求宽带传输时，可采用“光纤桌面”的方案。53垂直干线BACKBONE子系统垂直干线子系统通常是指主设备间（如计算机房、程控交换机房）至各层管理间的区域，一般采用大对数的电缆馈线或光缆，其两端分别端接在设备间和管理间的跳线架上，为建筑物提供干线传输路由。3管理（ADMINISTRATION）子系统它是干线子系统和水平子系统的桥梁，同时又可为同层组网提供条件。其中包括双绞线跳线架、跳线（有快接式跳线和简易式跳线之分）。在有光纤需要的布线系统中，还应有光纤跳线架和光纤跳线。当终端设备位置或局域网的结构变化时，有时只要改变跳线方式即可解决，而不需要重新布线。因此管理子系统起着管理各层的水平布线连接相关网络设备的作用。4设备间（EQUIPMENT）子系统设备布线子系统是采用快接式配线架来连接主机及网络设备。该子系统是由设备间中的电缆、连接跳线架和相关支撑硬件、防雷电保护装置等构成。它可以说是整个配线系统的中心单元，因此它的布放、选型及环境条件的考虑恰当与否，直接影响到将来信息系统的正常运行及维护和使用的灵活性。比较理想的设置是把计算机机房、程控交换机房等设备间设计在同一楼层中，这样既便于管理，又节省投资。当然也可根据建筑物的具体情况设计多个设备间。5建筑群（CLUCENTUS）子系统建筑群子系统是将多个建筑物的数据通信信号连接成一体的布线系统，它可采用架空或地下电缆管道（或直埋）敷设，使室外电缆和光缆互联起来。此外它还须设有防止电缆的浪涌电压进入建筑物的电气保护装置。16XX公寓综合布线系统说明1）工作区子系统设计说明（1）确定信息插座的位置和数量。根据大楼的建筑平面图的要求和中国工程建设标准化协会标准1997年4月颁布的建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范修订本CECS7297的规定“一个工作区的服务面积可按510平方米估算,每个工作区设置一个电话机或计算机终端设备,或按用户要求设置。”之原则。XX公寓一共205户，加上会馆大约有1092个点左右。（2）根据用户实际使用需求，所有信息点均采用混凝土墙壁暗装敷设信息插座的方式。（3）工作区子系统均选用美国AMP科技公司超五类信息模块和双孔面板，每个模块后面端接一根超五类4对线缆。（4）标记规则在各楼层信息点插座面板均采用86型标准RJ45面板。所有的RJ45插座面板和配线架管理系统模块都有标记。标记符号表明不同特性的应用及物理位置。XXFYYZ说明XX表示楼层的位置，如第10层表示为“10”；F表示楼层，如10层表示为“10F”；YY表示插座的序号，如第20号信息点表示为“20”；Z表示为信息点的功能，如数据信息点表示为“D”，语音信息点表示为“V”。以上面板则表示10层第15号数据及语音信息点，插座表示为“10F15D10F15V”。2）水平子系统设计说明（1）大楼的水平区电缆均采用美国AMP超五类非屏蔽双绞线。它可以支持10MBPS传输速率，可用于语音和低速数据的传输；又可支持100MBPS/155MBPSATM的传输速率，能满足图形、影像等多媒体信息和高速数据传输要求。（2）从配线管理间到每个信息插座布放2根对超五类双绞线。在配线间端，将水平双绞线端接在110和1100型两种配线架上。110型配线架端接语音水平双绞线，110型配线架需安装在墙面上；1100型配线架用来端接数据水平双绞线，1100型配线架需安装在19英寸标准机柜内。（3）每一个信息插座到管理间都用水平线缆连接。从管理间出来的每一根4对双绞线都不能超过90M，并且必须遵循下列标准用颜色标记EIA/TIA568民用建筑通信标准超五类非屏蔽双绞线支持数据、语音及多媒体应用，支持ISDN“综合业务数据网”所有水平线缆都穿镀锌金属线管敷设至墙上的暗装信息插座。（4）水平线缆用量的计算方法线缆箱数信息点每箱可布线缆根数每箱可布线缆根数每箱长度水平线缆平均长度水平线缆平均长度（MAX距离MIN距离）2115端接冗余（6米，可变）。3）垂直干线子系统设计说明垂直干线子系统由星形中心主配线架敷设至各个楼层分配线架的干线电缆10F5DB10F5V12构成。在设计时，应充分考虑大楼的使用者传输图形、影像等多媒体信息的可能性，并且还考虑到将来的业务需要和技术发展。（1）大楼的数据主干，采用6芯室内光纤，并且同时敷设6根超五类非屏蔽双绞线，作为数据主干光纤的备份电缆或临时数据主干线缆。（2）语音主干采用美国AMP公司大对数电缆，从每层管理间敷设2根50对大对数电缆。（3）本系统必须符合EIA/TIA568标准。要提供网络设备与配线架之间的双绞线跳线。4）管理区子系统设计说明管理区子系统是指干线接线间的分配线架（IDF），由交叉连接的端接硬件及快接式跳线等组成，以实现对信息点的灵活管理。（1）大楼地上共26层，我们建议每三层设置一个管理间，放在中间一层竖井内，板楼一共6层设一个管理间。共设置10个管理间。（3）每一管理间数据系统采用AMP1100型48口配线架，语音系统采用111型900对配线架。1100型数据配线架每个端口可连结一根双绞线；110型语音配线架每100对端接24根双绞线。（4）由于数据干线采用采用光纤，所以在管理间还需设置内光纤配线架，本系统选用19英寸标准光纤配线架。每一芯光纤将端接在STII光纤接头上，再安装光纤配线架中的耦合器上，利用光纤跳线与光端设备连接。（5）管理间内的语音配线架安装在墙面上，为了消防的要求，在安装跳线架的墙面需覆盖一层20MM厚的防火背板。跳线架安装在墙上后，将用金属的设备柜将其保护及管理起来。5）设备间子系统设计说明本系统包括话音和数据两系统。根据电话局的电话电缆从电信管道进入楼的位置，依照甲方的设计要求，本系统的电话机房和数据机房设于地上1层。（具体房间由甲方选定）所有的语音主干线缆均端接在110型900对卡接式配线架上，通过各类跳线与各系统设备相连接。机房的光纤系统采用AMP24口光纤配线架。设备间内所有网络设备及双绞线配线架均安装在19”标准机柜内（带电源插座及排风扇），这样防止了外界条件对网络设备及双绞线配线架的损害，既能保证系统的正常运行，又节省了管理间的占地面积。为了在设备间内建立一个经过仔细调节的、安全而又得到保护的环境，建议要作到以下几点室温保持在18C至27C之间，相对湿度保持在30至55（需要采用非冷凝型空调），而且每周7天，每天24小时均是如此要求。保持室内无尘，通风良好，亮度至少达到30英尺烛光。安装合适的照明系统，以达到法规要求。要求的消防系统。（如果采用湿型消防系统，不要把喷洒头直接对准电子装置。使用防火门、至少能耐火1小时的防火墙（从地板到天花板）和阻燃漆。提供合适的门锁，至少有一扇窗留作安全出口。提供离地板至少255米高度的无障碍的空间，门的大小至少为高21MX宽90CM，地板的载重能力至少为500KG/M2。凡是要安装布线硬件的地方，墙壁均要覆盖涂有阻燃漆的3/4英寸（19CM）胶合板，或者采用耐火胶合板，视当地法规而定。17接地系统（1）保护地线的接地电阻值，单独设置接地体时，不应大于4欧姆；采用联合接地体时，不应大于1欧姆。（2）主配线间和各管理间及竖井内，应具备专用接地装置。配线架的金属外壳与水平、垂直的金属线槽应与接地装置牢固连接。所选材料要完全符合EIA/TIA568，569工业标准及国际商业大厦布线标准。18线缆铺设及路线A）管理子系统（配线室、跳线架）应尽量靠近弱电竖井旁。B）水平布线距离应不超过94M，信息孔到终端设备连线不超过3M。C）IDF选用卡接式跳线架。D）每个信息点均采用双孔RJ45插座。E）每个管理子系统所需空间（建议）MDF最小面积60M40MIDF最小面积20M20MF）每个IDF和MDF要有专门的地线和电源插座。H）工作区、房间电缆铺设方式，是从天花板起引出钢管埋入墙内向下或向上导向各信息点。19系统的测试、验收及文档1系统的测试（1）线缆敷设及配线架等器件安装完成后，选用美国DATACOM或FLUKE测试仪器对系统进行导通、接续、长度测试，并提交测试证明报告。（2）五类线缆测试参数标准线缆实际长度26DB数值（3）光纤测试参数标准多模光缆水平链路衰减850MM16000000种灰度等级8BIT256级回放画面数1、2、4、9、16字符显示摄像机编号、字符、时间及日期显示（12个字符）工作温度050外型尺寸483X44X310MM电源220V240VAC50HZ功耗25W基本功能三路独立输出用户输入字符字符与画面叠加/消去视频移动探测报警16路报警输入（常开或常闭）1路报警输出屏幕菜单编程云台镜头控制（需加解码器）视频丢失检测报警可16台联网，由一台键盘控制可多至四台付控键盘操作（需加网络服务器）高速一体化球形机SD5TAC产品特性超静音省略一个图形360度旋转，水平转速250度/秒安装容易，正常情况下不超过15分钟吸顶型，天花板上端525下端325”高性能一体化摄像机和光学组件平滑旋转最低速05度/秒自动聚焦，自动光圈，自动旋转光学TM特性，16倍变焦，32个预置位。驱动系统具有强大的软件功能，兼容全部PELCO控制器的通讯协定，具有预置，巡视和区域功能，每种功能具有20个字符标示。监视系统具有体积小，外形美观，灵活，经久耐用和超静音的特点，长时间连续工作，无论室内或室外，均可实现隐蔽、长久的安全防范。一个便利的折叠门可方便终端电路板的进入，打开后能进行所有电源，控制和视频电缆的连接，后箱由于安装球体解码器。球体驱动器功能云台运动360度连续旋转垂直倾斜2度92度无阻碍手动云台速度旋转0540度/秒倾斜0540度/秒预设速度旋转250度/秒变速，连续工作电机带有隐蔽式固定球罩的旋转ABS衬底供电，20V（转动17W，不转动15W）32个预置位，每个预置位带有20个字符标示8个区域，每个区域带有20个字符标示7个报警输入1个辅助（常闭）继电器输出1个集电极开路辅助输出对于自动/随机转动型可进行编程限位开关设置DIP开关可进行同轴视控RS485/422“P”和“D”系统协议的选择内置菜单系统用于摄像机功能设置两用一体化摄像机（本次方案中该产品作为推荐使用，未报价）主要性能指标如下省略一个图形为摄像机及镜头组合的完全一体化护罩；两种安装方式墙装/吸顶安装；3MM、6MM、8MM或12MM固定焦距镜头；12VDC或24VAC电压；电路具有防配线错误及防超载保护；高分辨率型号为NTSC/470TV线；PAL/460TV线；其他（七）、背景音乐（公共广播系统）71设计依据本方案根据甲方提供的XX公寓消防报警平面图，完成背景音乐功能和设备配置。72设计原则1保证系统的先进性和适用性系统的技术性能和质量指标达到国际领先水平；同时系统的安装调试和操作使用又简便易行，容易掌握，适合本项目的特点。2追求最优的系统设备配置在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统的造价。1可编程时间控制器可根据用户需求，自定义背景音乐系统开启关闭时间，自动播放预制节目。2用户可自制节目，并配乐播放。3可方便的进行背景音乐与事故广播之间切换。4为事故广播提供专用麦克，可分区广播。5在有事故广播音源时，可直接接入功放。以实现自动广播。73广播系统说明本系统主要采用了TOA专为智能大厦、机场、车站、综合大厦等公共设施而设计的广播系统。该系统的各个构成单元以及各种安装件均采用模块化结构，模块高度进制符合IEC297的有关规定，该系统由于采用模块化结构，所以可根据业主要求灵活地进行组合，扩展较为方便。该系统平时可向各区域提供背景音乐、事务广播及紧急广播。1背景音乐1背景音乐音源音源由循环放音卡座、激光唱机、调频调幅接收机等组成。双卡循环放音卡座可选用普通磁带及金属磁带，并具有杜比降噪、两卡循环、自动增益控制、外接定时装置等功能。激光唱机为多碟唱机可长时间连续播放背景音乐。调频调幅接收模块具有存储功能，采用内部微处理器锁相环同步技术防止信号偏差，其接收频带范围符合国家有关规定。并为会所客房内选台收音提供以上四套音源。2前置放大部分前置放大部分由辅助放大模块、线性放大模块组成。辅助放大模块具有半固定音量控制、输出电平调整、静噪等功能；线性放大模块具有输出电平控制、高低音调整及发光二极管输出电平指示。3功率放大部分功率放大部分采用了日本TOA公司专为背景音乐系统而设计的功率放大器。该类放大器具有可靠性高、频带宽、失真小等一系列特点，并且能保证系统24小时满功率的工作。而且该类放大器可在交流220V及直流24V两种供电方式下，进行正常的工作。4放音部分根据本公寓特点放音部分根据场所环境采用不同形式的扬声器，有吊顶的公共区域主要采用吸顶扬声器，无吊顶的地下室主要采用壁挂扬声器，其前面为本白色，前面罩为金属网板，该类扬声器外观大方、频带宽、失真小，与吊顶及环境配合可起到较好的听觉和视觉效果。游泳馆等场所拟选用选用宽音域音柱，其低频性能良好，适用于空间宽阔的场所，铝合金外壳，可根据现场装修环境，选用不同颜色（游泳馆扬声音柱因原设计未配置，本方案仅建议增加，设备清单中未包含）。74紧急广播1设计依据目前在紧急广播系统的设计中，主要参照以下标准11高层民用建筑设计放火规范GBJ458212建筑设计放火规范GBJ163713火灾自动报警设计规范GBJ1168814火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166982设计说明1）紧急广播用扬声器的设置要求民用建筑内的扬声器应设置在走道和公共场所，其数量应保证从本楼层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不得超过15米，每个扬声器的额定功率应不小于3W。工业建筑内设置的扬声器，再其播放区域内最远点的播放声压级应高于背景噪声15DB。2）系统供电紧急广播系统的电源应采用消防电源，同时应具有直流备用电池。消防连动装置的直流操作电源应采用24伏。3）紧急广播的控制程序二层及二层以上楼层发生火灾时，应在本层及相邻层进行广播；首层发生火灾时，应在本层、二层及地下各层进行广播；地下某层发生火灾时，应在地下各层及首层进行广播。4）紧急广播的优先功能火灾发生时，应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器强制转入紧急广播状态。消防控制室应能显示紧急广播的楼层、区域，并能实现自动和手动播音两种方式。75系统特点TOA智能公共广播系统具有自动选择优先功能，能够获得输入的多样化，具有将它们分配到特定的选择组的输出功能。TOA智能公共广播系统包括通用目的的PA系统（R系列），和一体化紧急PA系统（EP系列），以及V1000系列放大器和功能模块，系统操作采用模块面板单元，使选择某种特定应用变得简单。TAO一体化紧急PA系统作为BGM广播系统和通用性公共广播系统中的优质功能，在紧急情况下，本智能公共广播系统提供优良的广播灵活性，允许启动响应来自火警系统信号的自动广播或手动操作。TOA一体化紧急公共广播系统可连接多达330分区的扬声器线路，借助软件驱动功能如扬声器分组和优先级设置，可容易将系统设置的特殊功能自检功能保持系统持续的安全运行状态，这种常规检查，是针对必须设备，如紧急控制面板功效，电池，确认系统能及时响应紧急情况，若某一设备失效，可以立即报告，一个数字预录警报信息提供警报信号，接着每段播音警报和着火楼房信息，在警报错误启动情况下，可启动一个开关忽略警报前送出播音，通知没有紧急情况，避免恐慌，使人易于区分真的和错误的警报触发。在警报期间，数字记录语音命令和用于操作指南的LCD面板自动启动，这样可以不必要求熟练的操作技术，除了在一个控制单元的手动操作外，可以选择两个自动播音模式，用于响应火警信号的紧急广播，自动播音可扩展至60层建筑。系统主要设备性能和技术指标1V1034BAM/FM收音机调谐器模块数字显示所调的波段及频率自然调谐模式选台系统记忆电台达5个AM和5个FM内部微处理器锁相环同步电路防止信号偏差F型外置天线输入连接器技术指标调谐范围AM5221620KHZ,步级9KHZ/FM875108MHZ,步级50KHZ灵敏度AM20V/999KHZ20DB静噪/FM25V/98MHZ30DB静噪中频AM450KHZ；FM107MHZ天线阻抗75非平衡调谐控制自动/手动预置频率AM5个；FM5个存储时间2个月（直流电源切断）输出电平20DBV/0DBV（可切换）输出阻抗20DBV,10K,非平衡/0DBV,600,非平衡失真小于1信噪比2020KHZ，AM优于45DB/FM优于70DB电源2024VDC电流消耗最大150MA指示器LCD数字式频率显示控制1个收音机开关选择，1个AM/FM选择按钮，1个调谐按钮，5个存储按钮，1个音量控制器。编程功能静噪连接天线输入F型插座用于同轴电缆输出电源十芯印刷板沿插头尺寸1个模块大小重量160克颜色黑色2V1054B辅助放大模块半固定音量控制用于正常工作和优先静噪工作期间调整输出电平电气平衡式输入技术指标输入灵敏度20DBV/0BV（可切换）输入阻抗100K平衡输出电平20DBV输出阻抗10K频响3020KHZ1DB失真小于03（F1KHZ正弦波）噪音电平2020KHZ94DBV指示器占线指示灯（绿色LED）控制一个滑动式音量控制器/一个静噪电平控制器电源24VDC电源消耗22MA编程功能静噪连接输入5芯插座/输出及电源10芯印刷板沿插头尺寸1个模块大小重量132G颜色黑色3V1071B/1072B线路放大模块组合预放信号，无混合损耗变低音调控制LED输出电平指示滑动式音量控制（V1071B）和半固定音量控制（V1072B）技术指标输入灵敏度20DBV输出电平0DB输出阻抗600平衡失真小于03F1KHZ频响3020KHZ1DB音调控制低音10DB,100HZ/高音10DB,100HZ噪声电平（等效噪声输入）102DB2020KHZ电源24VDC电流消耗85MA连接输入10芯印刷板沿插头；输出/DC输入5芯DIN控制输出电平控制（滑动音量/音调控制）指示LED输出电平指示器尺寸一个模块大小重量145G颜色黑色4V1082B电源模块插入与V1000B混合机架的连接可向V1000B中的模块提供24VDC电源保护电路防止短路技术指标输出电压24VDC输出电流05A稳压/10A不稳压电源220240VAC，50/60HZ稳定度2最大放波3MV最大（05A）尺寸2个模块大小重量415G颜色黑色5MP032B监听面板为多通路的音响和节目系统提供听觉/视觉监听大面易读的功率表，便于准确地调节输出电平能精确地监听多达10个相隔的节目通道或10个放大器可安装在支架上（3单元尺寸）技术指标功能听觉/视觉监视（多达10个功放）控制通道选择器开关/监控音量控制/功率表/线路电压选择开关扬声器全音域5“扬声器输入线路电压（阻抗）25V62550V25K70V5K100V10K可切换终端螺丝端子尺寸483X133X62MM重量22KG颜色黑色6PA2440B240W/PA3640B360W功率放大器240W/360WRMS输出功率可多达3单元并联稳定工作可用交流市电或24VDC工作前面板安装式保护保险丝可更换隔离变压器平衡输出70V/100V可安装在支架上（4单元尺寸）技术指标输出功率240W/360WRMS频响7010KHZ12DB50HZ3DB15KHZ5DB失真THD小于2额定输出输入0DBV可调,耳机插孔，平衡式信噪比80DB输出阻抗240W100V/42,70V/21,50V/14360W100V/2870V/14功耗820VA额定输出电源110/220VAC50/60HZ,264VDC尺寸483X177X3155MM重量203KG/216KG颜色黑色7EP0510紧急广播主机微处理器控制紧急PA系统控制板可控制超过10个独立的扬声器线路，加上5个线路组与一个火警系统连用，可手动和自动操作从一个数字存储信息文件中存取警告信息大的LCD显示面板，指示操作和输出状态输入话筒输入（自带）/时间信号输入/前放输入输出线路输出/话筒输出电源DC24V100MA可安装在支架上（5单元尺寸）8EP02910/20紧急扩展控制板用于EP0510或EP0510R的扩充板可增加10/20个控制到独立扬声器线路或组电源24VDC120MA可安装在支架上（2单元尺寸）9JP049控制连接板用于安装在机架上设备及扬声器线路连接的接续面板音频信号可分配到10条扬声器线路（2线或3线）保险丝用于扬声器线路短路可以给机架上直流工作设备提供直流电源开关交流输出口（最大21KW）和非开关交流输出口（最大800W）用于时间信号和辅助设备的控制输入10个火警控制输入直流电源输出24V2A电源AC220V可安装在支架上（4单元尺寸）10JP03910/JP03920控制扩展连接板用于JP049的扩展连接面板增加10/20个独立的扬声器线路（2线或3线）保险丝用于扬声器线路短路10/20个火警控制输入电源24VDC400MA/650MA可安装在支架上（3单元尺寸）11V1000B机架台式机箱，可安装10个单元可由正面插入模块可用作如多通道前置放大器的机架使用插入模块专用印刷电路板式插头及总体母线方式，消除了复杂的连线问题两块V1001B面板作为V1000B的标准附件输入容量最多10个模块尺寸（宽X高X深）4335X143X204MM重量362KG颜色黑色八巡更系统的分类电子巡更系统大体分为两种一种是在线巡更系统；一种是离线巡更系统。离线巡更系统是将检测片或感应检测片安装在大楼或小区的不同地点，当巡逻人员巡更时，携带读卡机（手机）根据预先编好的巡更路线到各个不同的检测片读取数据。每当读取一个检测片时，读卡机即会发出确认的“嘀”声。巡逻人员在读完所有检测片后回到保安控制室，将读卡机插入读卡中央单元（或称传送单元），便可在电脑上通过窗口式操作软件进行操作的分析。此系统方便简洁，价格便宜，是一种节省耗材的安全防范手段。在线电子巡更系统是指将读卡点设在各巡更点，保安人员在规定的巡逻路线上，在指定的时间和地点向中央控制站发回信号以表示正常。如果在指定的时间内，信号没有发到中央控制站，或不按规定的次序向发出信号，系统将认为异常。如巡逻人员出现问题或危险，会很快被发觉，从而是增加了大楼的安全性。此系统价格较高，施工较麻烦。两种类型的巡更系统各有千秋，但是在我们XX公寓的建设中，为把巡更系统集成在一卡通系统中，我们的系统设计建议采用在线巡更系统。使用在线巡更系统，巡更点遍布园区的主要区域的出入口、电梯厅、设备机房、库房等地，并且与保安监控和报警系统联动，使值班人员能及时、准确地获得事故的信息和图象。巡更路线可以编程修改，系统软件可以绘制电子地图，在地图上表示所有的巡更点，并定时自动地对各个报警子系统进行撤防、布防等，减轻了操作员的工作负担。其产品选型及系统的具体介绍在此不加详细介绍。（九）、手机接受系统为了使住户在地下也能使用手机，可以在地下安装天线，具体天线的安放位置，由实测决定。设备均选用国产的。（十）、电子公告牌系统为了使物业公司和住户更好的加强交流，以及更好的为住户服务，特在大厅放置4个196米高、366米宽的LED显示屏，可以向住户显示物业对居民的各类公告、各类文娱活动信息、交款通知、天气预报等。101256色显示系统（1）显示方案根据现有条件，为了保证LED管的可靠性，并且极大地提高LED管的发光亮度，采用静态直流驱动，单点锁存电路方式，即同一时间，所有LED发光管均可同时发光。（2）控制系统性能根据要求，以及我们所掌握的国际、国内的技术信息，为达到较高的水平，我们设计并实现256色LED显示系统具备以下性能1）256色LED视频显示系统是由红、绿二种颜色二极管组成，每种颜色都具有16级灰度，这样就可以形成256种颜色，使显示屏的色彩更为丰富。2）单点锁存静态驱动显示方式。该项技术能够有效的提高LED管的发光亮度，同时保证LED管的灰度特性及可靠性。3适应人眼的视觉特点，采用非线性灰度调整，使灰度层次更清晰，分辨率更高，以达到最佳视觉效果。此技术居目前国内外显示屏行业之首。4）自动跟踪显示模式，此技术避免了因显示模式改变而改变显示硬件的麻烦，在任何显示模式改变，本系统都可正常显示而无须任何硬件上的调整。5）为方便用户，本系统具有网络控制功能及单机无距离控制功能。用户操作256色LED显示系统时，可以通过单台微机控制。当联网运行时，控制机上插上网卡，可当工作站使用。6）显示屏既可放电视录像，也可放计算机动画，以及任何可在计算机屏幕上播放的图形方案、图象信息。256色显示系统也使用了多媒体技术，将多媒体卡输出的计算机图形、图象信息转为LED显示屏所需要的数据，从而可达到计算机屏幕清晰、稳定的文字图形显示效果。若配置字幕机，也可完成字幕机功能。（3）256色LED显示屏功能特性色彩丰富逼真，逐点红、绿双基色LED发光器件，256色灰度控制，256种颜色变化。可支持所有显示模式，可接多种视频设备。电视、计算机图象同屏显示，屏幕映射位置可调，使用专业控制软件。102256色LED视频显示系统总述（1）设备构成户内256色LED视频显示系统作为集成化，系统化的高科技产品包括256色LED显示屏计算机及外围设备控制接口及通讯设备多种信号源接口完善的软件其它户内256色LED显示屏通讯接口信号源视频信号接口计算机及外围设备其它软件基本框图户内256色LED显示系统对每个用户来说，不单纯是一块屏，而是完整的系统，作为向外界发布信息的主要手段，能实现视频、声音及其它信息的接收、存储、编辑、管理及显示、播放，形成户内传播媒体的新视觉。用户可以通过显示系统直接接收到的是新闻、广告、政令、法规、知识宣传及其它信息。看到的是图文并茂的电视节目、现场直播、动画和文字，听到的是美妙的音乐、和谐的伴音解说。因此，户内256色显示系统是一个信息接收、制作、处理和显示的综合系统。（2）系统说明1）户内显示屏体显示屏的主控板接收来自计算机的控制信号，驱动LED发光，产生画面。2）计算机及外围设备计算机及专用设备直接决定了系统的功能，根据用户对系统的不同要求，计算机及专用设备也具有不同类型配置。3）视频信号源视频信号源可以是电视、录像机、影碟机、卫星电视接收机、摄影机等，支持NTSC、PAL多种制式。4其它其它信号源提供需要显示的专门信息，如音频、温度、湿度、时间等，由于计算机可以在网络上，因而其它信息可以是网络中共享的所有文字、图象、动画等。5）系统软件系统软件可分为支持软件和节目的制作、播放软件，其中支持软件包括操作系统（DOS、WINDOWS），多媒体卡驱动程序等，节目的制作、播放软件是一整套工具软件包，提供对节目编辑和播放的完全支持。（3）系统特点户内256色LED视频系统与电视墙CRT、磁翻板、液晶屏（LCD）、翻板、霓虹灯、广告灯箱等户内媒体相比，具有以下特点1）兼容性系统采用单元或模块化设计，标准化接口兼容所有标准产品，支持语音、数据、图象等设备的连接和动作，可以方便系统升级，保护了用户的投资利益。2）灵活性模块化设计，积木式结构，安装快捷，更换、维修方便。3）高可靠性LED发光管的寿命在十万个小时以上，工作状态稳定可靠。4）高亮度由于采用了超高亮度LED发光器件，即使在日光环境下，屏幕也能显示清晰的图象，在阳光直射情况下，可视距离达300米。5）低能耗低电压、低功耗、长寿命（十一）、自动抄表系统在现代都市生活中，随着人们生活水平的提高、生活方式的变革，人们对居住环境的要求也在提高。智能小区，智能家居这些概念正在逐步的被人们所认识和接受，因而对智能小区的现代化管理提出了更多更高的需要，那么物业管理的手段也就成为住宅小区智能化的一个重要组成部分。现在，水、电、煤气已成为人们生活中的必需品，我国一直采用人工查表方式，给用户带来非常大的不便，同时，入户抄表所带来的扰民、不安全性、数据误差大、费工、费时、抄表周期长等因素，给用户、物业管理公司也带来很大的矛盾。采用电、水、煤气、的户外远程计量方式，可以解决人工查表的缺点和不足。同时大大增加数据的准确性、一致性，提高了工作效率，减少了物业管理的开支，增加住户的安全感。自动抄表系统的应用，标志着物业管理向智能化小区迈进了一大步。以上介绍不难看出，我们的家庭控制盒内提供了家庭安防和抄表的所有接口，这样给业主提供完善功能的基础上，而且节省了业主投资，但根据招标书的提出的单独抄表系统的设计，我们对此相应做出了如下设计。111自动抄表系统的构成自动抄表系统主要有四层组成第一层数据转换层，主要负责将电表、水表、燃气表的计量数据转换成电信号，供采集器进行收集。第二层数据采集层，主要负责将三表传送到的电信号进行处理收集、发送。第三层数据管理层，主要负责系统的参数设置，数据的统计，用户资料管理。第四层数据交换层，小区用户数据管理与有关行业管理部门如电力公司、自来水公司、煤气公司和银行的计算机中心进行用户三表信息的数据交换和费用收取。112自动抄表系统的原理自动抄表系统主要是应用计算机技术，通讯技术，自动化控制技术来完成水、电、煤气的计量计费系统。这一系统的完成主要有二种模式。及总线式抄表系统模式和电力载波式抄表系统模式。总线式抄表系统主要特征是采集器和管理中心计算机的数据传