（原创）【房地产营销策划】媒体推广策划

媒体推广策划媒体推广策划媒体推广策划媒体概述媒体概述媒体概述市是适应黄河三角洲和油田开发建设需要，于1983年10月成立的山东省辖地级市，辖、河口、经济技术开发区三区和广饶、垦利、利津三县，人口180万，总面积8053平方公里，是中国东部沿海土地资源最为丰富的地区，兼具沿海开放城市和西部内陆地区的优势。油田、石油大学（华东）和济南军区黄河三角洲生产基地座落在这里。市内主要大众媒体有报纸类日报、日报、齐鲁晚报、鲁中晨报、电视报、电视报。电视台电视台、电视台、有线电视台、区电视台。广播电台市广播电台、区广播电台。网络类信息港。公共交通类公交公司车体广告和站牌广告、油田公交公司车体广告。户外媒体类大型户外媒体、道路媒体。印刷品类包括各种楼书、宣传单页等。随着随着更深一步的招商引资，市经济发展迅速，连续几年市民人均收入和支出水平在全省名列前茅，有很大的消费潜力。媒体市场分析媒体市场分析媒体市场分析由于全国第二大油田油田的驻地在，油田自身建有自己的企业媒体，并且在本地区，特别是油田内部有很大的影响力，所以地区媒体市场有着不同于其他地市的特殊性。报纸类有日报和日报。日报主要用户为各级党政机关，企事业单位和私营公司等，阅读人群以市民及各种公司经营层为主。日报主要用户为油田各级单位，经济实体，主要阅读人群以油田职工为主。电视台在有三家，电视台（包括有线台）、电视台（包括有线台）和区电视台，电视台驻地东城，包括有线台共3个频道，同时负责市卫星闭路电视的转接工作，无线台覆盖大部分地区和滨州、潍坊等临近地市，有线台覆盖东城、三县两区及部分西城闭路电视用户。电视台驻地在西城。包括有线台共有3套节目，也担负着油田卫星闭路电视的转接工作，无线台覆盖与无线台基本一致，有线台覆盖油田各级单位和西城部分用户。区台有一套节目，用户主要在西城。另外，电视报在地区同样是两份，两者互相竞争，发行量基本相同，内容方面电视报略占上风，有相当一部分本地内容，电视报则主要以娱乐内容为主。媒体市场的特殊性主要体现在相似媒体并存，互相独立本地区主要报纸、电视台、公交车体广告都存在油田和地方两个互相独立的媒体，同时在市场占有一席之地，相互独立。媒体各自为政，互相竞争油地媒体互相竞争，形成特有的竞争模式，并且相互之间互不合作，竞争比较有针对性。各有不同用户，给客户宣传造成不便由于地各自媒体各有自己的用户群，很少能够互相拥有用户，所以给我们的宣传带来极大不便。下面内容中有媒体推广简易策划书,详细策划书须签定合同后一月内完成媒体调查媒体调查媒体调查日报日报日报日报是中共市委机关报，于1987年10月22日开始发行，为对开四版日报，每周六期，周一、二、三、四、五、六出版，每周一、二、四、五增加出版带有晚报风格的彩印黄河口晚刊。发行量为5万份。报社地址山东省市东城府前大街252号。日报广告价格表单位（元/次）日报日报（报价/代理价）晚刊（报价/代理价）整版1/2版1/4版第一版1/8版整版40000/24000（红、黑）48000/28000（彩色）1/2版20000/12000（红、黑）24000/14000（彩色）1/4版10000/6000（红、黑）12000/7000（彩色）第二版1/8版5000/3000（红、黑）6000/3500（彩色）整版40000/24000（红、黑）48000/28000（彩色）1/2版20000/12000（红、黑）24000/14000（彩色）1/4版10000/6000（红、黑）12000/7000（彩色）第三版1/8版5000/3000（红、黑）6000/3500（彩色）整版40000/24000（红、黑）48000/28000（彩色）1/2版20000/12000（红、黑）24000/14000（彩色）1/4版10000/6000（红、黑）12000/7000（彩色）第四版1/8版5000/3000（红、黑）6000/3500（彩色）日报日报日报日报是石油管理局党委机关报，为对开四版日报，每周六期，周一、二、三、四、五、六出版，每周二、四、六增加出版文化娱乐内容的彩印新生活。发行量为38万份。报社地址济南路广场对面。日报广告价格表单位（元/次）日报日报（报价/代理价）新生活（报价/代理价）整版85000/30000（彩色）1/2版42500/15000（彩色）1/4版22000/7500（彩色）第一版1/8版11000/4000（彩色）整版52000/18000（红、黑）52000/18000（红、黑）1/2版26000/9000（红、黑）26000/9000（红、黑）1/4版13000/4500（红、黑）13000/4500（红、黑）第二版1/8版7000/2250（红、黑）7000/2250（红、黑）整版52000/18000（红、黑）48000/28000（彩色）1/2版26000/9000（红、黑）24000/14000（彩色）1/4版13000/4500（红、黑）12000/7000（彩色）第三版1/8版7000/2250（红、黑）6000/3500（彩色）整版68000/24000（红、黑）48000/28000（彩色）1/2版34000/12000（红、黑）24000/14000（彩色）1/4版17000/6000（红、黑）12000/7000（彩色）第四版1/8版8500/3000（红、黑）6000/3500（彩色）齐鲁晚报齐鲁晚报齐鲁晚报齐鲁晚报创刊于1988年1月1日，是山东省首家进入市场的生活类报纸，彩色印刷，日出4开32版、周五48版，日均发行量逾72万份，是全省发行量最大的省级晚报。齐鲁晚报D版广告价目表规格（宽高）厘米价格（黑白版）其它整版（2334）22000001/2版（2316）11000001/3版（2311）7300001/4版（238）550000（1）信息广场每个汉字4元、字母、数字、标点符号两个算一个汉字。（2）套红加收30，彩版加收50竖1/4（11516）6000001/8版（1158）275000中缝80000广告业务电话8327377鲁中晨报黄河三角洲特刊鲁中晨报黄河三角洲特刊鲁中晨报黄河三角洲特刊鲁中晨报由大众日报淄博分社与生活日报联合承办，创刊于年月日，是一份面向城市居民的省级地域性生活类晨报，开版，周末版。该报立足淄博、，面向全国，日发行量突破3万份，鲁中晨报以新闻当家，折射生活百态，集实用性、服务性、可读性于一体，辟有鲁中新闻、生活焦点、大众视点、淄博新闻、文化新闻、体育新闻、国内新闻、国际新闻等新闻版面，并设立了教育导刊、健康周刊、大众收藏、过日子周刊、家周刊、球周刊等专刊，均具有鲜明特色。鲁中晨报黄河三角洲特刊2001年创刊，共4版主要内容为社会新闻，在地区有一定的影响力，发行量3万份。鲁中晨报黄河三角洲新闻导刊广告价目表版面规格B1版彩色B2黑白B3黑白B4彩色整版（23335）20000元20000元22000元1/2版231610000元10000元11000元1/3版23118160元6800元6800元7480元1/4版2386000元5000元5000元5500元1/8版11583000元2500元2500元2750元1/16版5781500元1250元1250元1375元1/32版231750元625元625元688元代理商价格在此基础上7折优惠。广播电视报广播电视报广播电视报广播电视报创刊于1992年5月27日，是黄河三角洲地区发行量最大、覆盖面最广的报纸之一，是一份有较高阅读价值的文化生活服务类报纸，4开36版，封面彩色铜版印刷，内页彩色印刷，发行量为4万份。广播电视报广告价目表版面规格普通版彩色版节目版铜版封3铜版封2铜版封底一栏325815001600二栏65830003200三栏10845004800四栏135860006400五栏178750080001/8版1158500055006000650070001/4版23810000110001200013000140001/3版23121400015000160008000190001/2版23162000022000240002600028000整版（2333）4000044000480005200056000挂牌3220000元/年30000元/年代理商价格在此基础上7折电视台电视台电视台电视台于1989年1月1日开播，开办三套电视节目，分别为新闻频道，经济生活频道和点播频道。电视信号覆盖市及邻近地区，可收视人口达300多万人。电视台广告价目表时间栏目播出时间51530每段尺度特A新闻联播前193030090018005分钟特B天气预报前194730090018002分钟特C第一集电视剧前201030090018006分钟特D第一集电视剧中断插播2030400120024001分钟A综艺广告1830183020050010005分钟B中185520050010005央新闻联播前分钟C自办栏目前195525070014004分钟D第一集电视剧后211025070014004分钟E第二集电视剧中断插播214025070014001分钟F第二集电视剧后222525050010002分钟第一集电视剧中450元/次第二集电视剧中300元/次游动字幕70字内第三集电视剧中150元/次注节目赞助按黄金段广告收费，各段广告，指定第一条和最后一条加收20，指定第二条和倒数第二条加收15。电视台第二频道广告价目表播出时间广告时间段位51530每段特A经典电影城后194018054010803分钟特B自办栏目前195218054010803分钟特C天气预报前201818054010802分钟黄金时段特D第一电视剧前202518054010804分钟特E第一集剧后21151203607203分钟特F第一集电视剧中插播203520060012001分钟特G电影中插播190020060012001分钟A经典影城前1808902705403分钟B第二集电视剧后2207902705403分钟普通时段C第二集电视剧后2250601803602分钟十六路200024001000元/次70字以内经济生活频道第一集剧中300元/次70字以内游动字幕经济生活频道二/三集剧中200元/次70字以内黄金时间900元/分钟广告专题经济生活频道普通时间700元/分钟电影、一集电视剧6000元/月角标广告经济生活频道第二集电视剧5000元/月备注凡在我频道播出的广告不得少于5次，各广告段指定第一条和最后一条加收20，指定第二条和倒数第二条加收15。电视台电视台电视台台综合频道播出时间节目名称节目长度1715预告节目5分钟1726时尚电视购物20分钟1746动画片24分钟1810金曲金榜30分钟1840每日报道15分钟1855收视指南5分钟1900转播中央新闻联播30分钟1935广告5分钟1940油田新闻20分钟2000广告、专题10分钟经济广场周一10分钟经济周刊周二10分钟油田纵横周三10分钟人周四15分钟金色年华周五25分钟荧屏工作室周六15分钟2010周末视线周日10分钟2020生活导视15分钟2035两集电视剧2200重播油田新闻20分钟有线影视频道播出时间节目名称节目长度0900预告节目1分钟0901油田有线新闻联播30分钟1000学英语1034动画片1215译制片1830油田有线新闻联播1900生日有约1904动画片1925广告、专题1930电视剧2015广告、专题2020电视剧2318学英语有线经济频道播出时间节目名称节目长度播出时间节目名称节目长度729台标、预告节目1201800七星半海电视购物20730图文信息、音乐1820至尚音乐10930深市、沪市股市大盘星期一五1201830时尚电视购物20930精品欣赏星期六日1201850至尚音乐101130时尚电视购物201900电视台图文经济新闻601150至尚音乐102000经济广场151200重播经济广场152015电视购物网451215重播电视购物网452100股市大盘重播301300深市、沪市股市大盘星期一五1202130七星半海电视购物201300精品欣赏星期六日122150至尚音乐101500时尚电视购物202200系列片研究成功601520图文信息、音乐1602300精品欣赏星期五60200结束180电视台广告制作播出价格表制作费价格时间图象字幕播出费5秒100020020010秒100020040015秒100040050030秒2000800100045秒30001200150060秒4000200020002分钟专题500020003分钟专题500030004分钟专题500040005分钟专题700050001分30信息6001500区电视台区电视台区电视台区电视台广告价目表长度时段5秒10秒15秒30秒45秒60秒新闻前A段19501955213021351200120550元/天每天3次100元/天每天3次300元/天每天3次500元/天每天3次600元/天每天3次700元/天每天3次新闻后B段20102015215021551220125550元/天每天3次100元/天每天3次300元/天每天3次500元/天每天3次600元/天每天3次700元/天每天3次剧场广告D段2025203021152120110050元/天每天3次100元/天每天3次300元/天每天3次500元/天每天3次600元/天每天3次700元/天每天3次1105电台电台电台人民广播电台于1986年10月10日建成试播，1987年10月10日正式播音。开办了新闻频道、经济频道和交通音乐频道三套节目，全天播音48小时35分，中波发射总功率10千瓦，调频发射总功率6千瓦，实现了中波、调频混合覆盖，可以覆盖及周边地区。主打栏目有新闻频道的新闻、现在说新闻、供求热线、经济广场、心情驿站；经济频道的热线105、空中鹊桥、信息互联网、经济时空、健康与生活；交通音乐频道的HAPPY949、青青世界、体坛快报、时尚风情。人民广播电台经济频道节目时间表（FM1053兆赫）620广告A1220热线1051900转播央视新闻630转播中央台新闻和报纸摘要1320广告B1930广告E700转播中央台新闻纵横1325广播书场1935广播书场720广告B1355广告D2000广告D725经济时空1400文化娱乐报道2005经济时空755广告C1455广告I2030广告B800时光时段1500信息快报2035微笑调频855广告D1555广告II2130广告A900信息互联网1600体坛纵横2135一琳工作室955广告E1655广告III2230广告G1000健康与生活1700音乐风2235全天播音结束1055广告A1755广告F1100金融百页窗1155广告E广告价目表一、中央台新闻和报纸摘要与新闻纵横之间100元/秒。二、经济时空、热线105、一琳工作室节目内广告60元/分、30元/30秒。三、时光时段、信息互联网、健康与生活、金融百页窗节目内广告40元/分。四、文化娱乐报道、信息快报、体坛纵横、音乐风、微笑调频、时代空间节目内广告30元/分。五、节目赞助播出40元/秒，20元/15秒。人民广播电台交通音乐频道节目时间表（FM949兆赫）600开始曲预告节目1025广告F1725广告A605黄河口晨光1030知心中北情1730广播书场625广告A1130广告A1755广告B630转播中央人民广播电台新闻和报纸摘要1135视听界金歌排行1800新闻700广告B1155广告B1815交通新闻705交通新闻1200体坛快报1830广告D720每周推荐金曲1225广告F1835千里共婵娟725广告C1230HAPPY9491955广告E730949立交桥1355广告C2000篇篇情855广告D1400时尚先锋2055广告C900机动车交易广场1455广告D2100949直播间930广告E1500世纪电脑城2155广告F935车迷沙龙1555广告E2200体坛快报1600转播中央台文艺节目周二14001800停机检修2230全天播音结束广告价目表一、949立交桥、HAPPY949、千里共婵娟节目内插播广告60元/秒。二、车迷沙龙、949直播间节目内插播广告40元/60秒。三、其他节目内插播广告30元/60秒。四、节目赞助播出40元/30秒。五、节目外套播广告A、B、C、D、E、F等时间段30元/60秒。六、医疗、药品讲座专题，企业宣传专题30元/60秒，医疗药品讲座必须做三次套播广告。人民广播电台新闻频道节目广告时间表0550开始曲预告节目0900供求热线0915广告E5分钟，固定播出0935广告P5分钟，固定播出0955广告A5分钟，固定播出1500法制经纬1530广告B5分钟，固定播出1555广告5分钟0555看世界0605广告A5分钟，固定播出1000现在说新闻1020广告B5分钟，固定播出1055广告D5分钟，固定播出1600天天点播1630广告D5分钟，固定播出1655广告5分钟0610新闻0625广告B5分钟，固定播出1100温馨祝福1130广告E5分钟，固定播出1155广告5分钟1700九洲戏苑1730广告E5分钟，固定播出1755广告5分钟0630转中央台新闻和报纸摘要0658广告2分钟1200新闻1215广告C5分钟，固定播出1800茶余饭后1830广告F5分钟，固定播出1855广告5分钟0700转山东台新闻1220新闻播报1255广告5分钟1900评书联播1955广告A5分钟，固定播出0730行风热线二、三、四、五1300希望的田野1325广告F5分钟，固定播出2000转中央台全国新闻联播2055广告5分钟0730新闻一、六、日0755广告1330评书联播2100心情驿站2135广告C5分钟，固定播出C5分钟，固定播出0800重播中央电视台中国报道0830广告D5分钟，固定播出1400学习园地1415广告5分钟2140专题2210广告5分钟0835文艺0855广告5分钟1420生活百事通1455广告5分钟2235全天播音结束广告价格A、B、C、D、E、F套播广告类，每天固定播出3次。150元/60秒80元/30秒自由广告段555120050元/60秒1200223540元/60秒658700中央联播与山东新闻间限时20秒20000元/年A6059551955B62510201530C75512152130D83010551630E91511301730F93513251830区人民广播电台区人民广播电台区人民广播电台区人民广播电台节目时间表FM920栏目时间节目600开始预告节目605晨光序曲610区新闻、油田新闻传真630转中央台新闻700区新闻、油田新闻传真720鹿精培无专题之声740八面来风800专题讲座820汽车新时代油城晨光850美丽之约910轻松节拍930广告文艺A935广播书场七彩地带1000健康咨询台1020广告文艺A1030空中商桥1100美丽之约1120泌尿灵讲座1130广告文艺B1140区新闻、油田新闻传真1200高尔宝增高乐园1220广告文艺B1230黑桃A基因生发专题1250幸运100分相会在午间1350肠胃健康讲座1400百慧灵科普之声1420广告文艺A1430信息广场1500全鹿丸1520阳光茶园1600广告文艺B1610滔滔不绝1650广告文艺B1700增高之声幸福快车1720广告文艺B1730油城晚报1745区新闻、油田新闻传真1805广告文艺A1815评书联播1840黑桃A基因生发专题共度好时光1920广告文艺B1930高尔宝增高乐园2000920友情热线2100近视乐专题2115广告文艺A2130油城夜话2230广告文艺B2235健康夜话2300广告文艺B2310健康夜话东营晚风2330全天播音结束广告价目表A类时间段每次30秒，收费10元B类时间段每次30秒，收费8元汽车新时代、空中商桥、幸运100分、920友情热线、信息广场等节目中插播广告每10秒收费15元。普通时段专题讲座每分钟8元；油城夜话、920友情热线、幸运100分前后专题讲座每分钟10元。特别提示先交费后播出。五金建材市场媒体推广概述五金建材市场媒体推广概述五金建材市场媒体推广概述针对地区媒体现状，结合项目本身特点及推广活动，我们应该调整常规的宣传思路，作出适合市场的宣传推广策划。我们认为，首先，本项目媒体宣传根据宣传内容可分为推广活动专项宣传和项目常规推广宣传，另外，根据推广接受人群可将我们的宣传推广分为大众覆盖式宣传和针对准业主的目标宣传。项目推广活动宣传主要针对我们项目的推广活动所作的一系列宣传活动，这样的宣传，我们认为要达到轰动效应的效果，推广到所有我们的目标客户，并通过活动的推广在大众和目标客户心目中树立项目的良好形象，提高项目档次。这些宣传主要在活动前期进行轰炸式宣传，活动现场进行媒体软性广告的报道，扩大活动后的持续影响力，增加活动效果。项目常规宣传推广在本项目中我们建议不作重点，防止过度宣传在大众心中造成项目不好卖的印象，同时也能节省费用，增加其他宣传方式的效果。我们建议选择主要媒体，以渗透宣传和软性广告为主，内容上着重介绍项目本身特点和优势。在针对准业主的目标宣传中广泛运用售楼员直接走访客户的形式，利用画册、宣传单页、解说和市场调查的形式，直接面对准业主，让业主了解和认可本项目。我们将综合以上原则，针对本项目做合理的策划，不盲目宣传，不做无效广告，才能真正发挥媒体的作用，达到目标效果。五金建材市场媒体宣传策划五金建材市场媒体宣传策划五金建材市场媒体宣传策划关于五金建材市场的媒体宣传，我们建议分阶段、有计划的进行，根据推广活动，按照工程进度及销售期的进展来进行，主要分为奠基开工期推广、宣传推广期，销售推进期，其中宣传推广期为宣传重点。另外整个工程期内还有一定的整体形象宣传。一、奠基开工期这一时期主要以软性广告（新闻炒作）为主，附带形象化的媒体宣传，主要目的在于树立置业和五金建材市场的良好形象和产品优良的品质。时间大约持续1个半月，其中开工前半个月媒体宣传，开工期5天比较大量的宣传炒作，开工后半个月宣传和炒作。主要应用大众媒体主要以日报、日报、电视台、电视台奠基、开工公告和形象广告为主。二、宣传推广期这一时期主要进行大批量宣传炒作为主，在各种媒体全方位进行轰炸式宣传，主要目的营造热烈的气氛，扩大项目社会影响力，突出优质产品的特点为主，时间大约持续2个月。利用强势媒体和众多大众媒体，覆盖所有媒体接受层，报纸内容为项目整体形象广告，制造优质项目和优秀开发商形象，吸引大众和目标客户强烈关注，在社会上引起巨大影响。电视台不做套装广告，只对项目形象和购买方式进行宣传，投放量大，给大众留下深刻印象。联系电视台等媒体软广告宣传。还可以通过派送印刷资料和给目标客户等活动推广项目。三、销售推进期形象宣传在工程整个施工和销售期，对项目形象和品质进行长期宣传，主要手段是公交车体广告和与电台或电视台合作栏目为主，辅助以印刷品投放和业务员派送资料等形式。五金建材市场常规媒体推广策划五金建材市场常规媒体推广策划五金建材市场常规媒体推广策划根据本项目的具体情况以及优劣势分析，我们对五金建材市场常规媒体推广做出以下策划电视广告媒体选择电视台、电视台时间计划建议播出4周。时段选择电视台特B天气预报前，15秒钟，时间是1747分左右。电视台新闻后主要内容展示项目整体形象，位置优势，功能设计，联系方式等，主打广告词投资，成就伟业。市场费用预算电视台播出费900元/次30天27000元制作费视制作复杂程度免费或收费电视台播出费1000元/次30天30000元报纸广告媒体选择日报、日报、鲁中晨报时间计划日报和日报各做一次，鲁中晨报做一周位置选择日报和日报选择2版1/4版。鲁中晨报选择黄河三角洲特刊2版1/4版主要内容图片选择项目区位图，项目效果图。文字内容以项目整体简介，项目优势，联系方式为主，主打广告词投资，成就伟业。市场费用预算日报8000元日报6000元鲁中晨报5000735000元户外广告媒体选择黄河路项目位置附近时间计划一年尺寸国标186主要内容图片选择项目效果图。文字内容以项目优势，联系方式为主，主打广告词投资，成就伟业。市场费用预算喷绘费用2000元，媒体费用12万元。印刷广告楼书单页，具体策划已完成。备注以上广告是常规广告，一般来说，广告随着项目的进展、销售情况适时而定。五金建材市场活动推广策划五金建材市场活动推广策划五金建材市场活动推广策划本策划象征性的提出了几个推广策划方案，为简易版本，仅供参考。1、楼盘开工仪式和楼盘开盘仪式通过开工仪式，聘请有关领导或社会知名人士参与，扩大项目知名度，增加公众对项目的信赖感2、楼盘西城目标客户推介会在西城繁华地段开展目标客户推介会，使更多数人认识和了解本项目，互相传达达到间接宣传的目的，让更多的投资者认识到项目的可投资性。3、项目说明会