(房地产)建设项目环境影响报告表

建设项目环境影响报告表（报批件）项目名称乐至县一期建设项目建设单位盖章四川省编制日期2010年9月国家环境保护部制四川省环境保护局印建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字两个英文字段作一个汉字。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况（表一）项目名称乐至县一期建设项目建设单位四川省法人代表联系人通讯地址联系电话邮政编码建设地点立项审批部门乐至县发展和改革局批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积绿化面积总投资（万元）其中环保投资环保投资占总投资比例评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模一、建设项目由来四川省是专门从事房地产开发的公司。始建于2002年1月10日，是一家房地产开发性质的企业，注册资金506万元，位于资阳天池镇荣华街45号，总经理陈世文，主要服务内容包括房地产投资开发，商品房销售；租赁（须取得相应等级证书后方可经营）；涂料生产、销售；五金（不含消防器材）、交电（不含无线电发射设备）、建工建材零售。，注册资金为506万元，公司的办公地址设在天池镇荣华街45号，企业成立之初员工有20人，在公司发展壮大的8年里，公司一直致力于业务发展，不断地开拓市场，吸纳各界的精英人才，使公司的实力有了长足的进步。该公司本着“立足诚信，打造高品质生活空间”的开发理念，贯穿“以人为本”的指导思想，精心打造每一个楼盘，服务于社会，服务于消费大众。通过市场调查，及投资环境调查，决定选址乐至县天空城北面，投资3770万元，新建“乐至县一期建设项目”。“乐至县一期建设项目”位于天空城小区北面，川鄂西路和迎宾大道，交通便捷，生活方便。为了预测分析该项目对环境带来的变化和影响，为决策部门提供环境管理依据，为建设单位提供参考意见，并从环境保护角度论证项目的可行性，按照中华人民共和国环境保护法、国务院令第253号建设项目环境保护管理条例以及中华人民共和国环境影响评价法，必须对该建设项目进行环境影响评价。并按照以上法规条例，以及建设项目环境影响评价分类管理名录的规定，本项目应编制环境影响报告表。受四川省的委托，我单位接受了该项目环境影响报告表编制工作，并开展了现场踏勘、资料收集、整理工作。评价单位在掌握了充分的资料数据基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了该项目环境影响报告表。二、产业政策的符合性本项目为房地产开发业，经检索中华人民共和国国家发展改革委员会第40号令产业结构调整指导目录2005年本，本项目建设不属于第40号令中鼓励、限制和淘汰类规定的范围，本项目属鼓励类、限制类、淘汰类之外的允许类项目，符合国家产业政策。同时根据乐至县发展和改革局企业投资项目备案通知书（备案号川投资备【51202210062101】0024号），此项目符合乐至县产业发展规划。因此，本项目符合国家现行产业政策，符合乐至县产业发展规划。三、项目选址合理性分析本项目建设地址位于乐至县天空城北面，占地14500M2，属规划居住用地，同时根据乐至县规划和建设局颁发的建设用地规划许可证（地字第【2010】33号）证明，该项目选址和用地符合资阳市乐至县城市规划的要求。本项目周边已建项目有天空城小区，是乐至县总体规划中的居住区。根据项目的外环境关系图（附图2）可知，本项目所在地位于川鄂西路和迎宾大道的交汇处，项目北面约6米处紧邻一户住户，项目东侧7米处也有一栋居民楼；项目南面紧邻迎宾大道和川鄂西路，项目东南面约24M处有72户住户和邮政大厅，项目西南面约82M处为阳光花园。周围无工业企业，项目所在地周围没有文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等环境保护目标。因此，本项目外环境关系较单纯，没有明显的环境制约因素。相邻区域对本项目也不存在制约因素，因此本项目选址合理，适宜居住。综上，乐至县一期建设项目用地合法，且符合资阳市乐至县城市规划要求，因此本项目选址于此进行建设是合理可行的。项目地理位置图见附图1。四、工程项目概况项目名称乐至县一期建设项目；建设地点乐至县天空城北面；建设单位四川省；建设性质新建；建设规模占地面积14500M2；项目投资3770万元。五、工程内容及规模（一）评价涉及的工程内容本环境影响报告表评价的工程内容施工期废水、粉尘、噪声、固体废物对环境污染的分析，工程占用土地对区域生态环境的影响分析，营运期的噪声、固废对居民敏感点的影响分析，提出切实可行的缓减、避免、消除环境污染的措施。（二）本项目建设规模四川省乐至县一期建设项目总用地面积为14500，总建筑面积29000。项目综合技术经济指标概况如下1、规划建设净用地面积14500M22、规划总建筑面积29000M23、住宅建筑面积24100M24、商业建筑面积4900M25、地上汽车停车场建筑面积200M2停车位200个6、居住户数300户7、绿地面积5000M2绿地率3458、建筑层数4F、6F、7F9、道路500M（三）本项目建设内容本项目总共有7栋住宅楼，分别为4层、6层、和7层，总住宅户数为300户，部分楼栋底层有门市。配有绿化游憩设施、物业管理设施等，以及相应的配套设施，如道路、绿化、垃圾收集点、化粪池、给排水管网、天然气、供配电设施、停车场等。本工程项目组成及可能产生的环境问题见表11。表11项目组成及主要环境问题建设内容及规模可能产生的环境问题名称建设内容建设规模建设期营运期住宅共300户，7栋楼、分别为4层、6层、7层、总住宅建筑面积24100M2主体工程商业用房位于每栋的一层，建筑面积4900M2生活废气废水废渣噪声停车位共200个，600废气、噪声辅助工程道路及景观建设修建新道路500M废气、噪声绿化5000M2配电室1个噪声公用工程化粪池项目修建道路下废水、污泥物管用房两个废水、噪声、废渣办公及生活设施其它建筑面积仓储及其它施工、生活废水施工、生活垃圾施工噪声施工废气水土流失六、项目平面布置合理性分析（一）总体布局及合理性分析本项目位于资阳市乐至县天空城小区和川鄂西路北侧，主要为农民安置房，即居民住宅楼，商业用房建筑面积仅占总的建筑面积的169。本项目用地形态呈矩形，项目总体规划充分合理利用地形，在基地四面布置建筑。小区绿化采用线面结合的布置方式，小区各建筑物四周景观庭院，外围设绿化带，共同组成小区的绿化系统。各栋住宅入口两侧均有绿地，安全方便，环境清雅，不受外部车辆干扰。小区内的交通组织是以一种非常简洁并节省的方式出现的。车行道路布置在两侧居民楼之间，两侧共用一个车道，实用且节省空间。本项目与东西两侧居民楼相邻，整个小区设置了一个出入口，位于西面拐角处。小区内通过主道路连接出入口，主道路既将小区内各组团住宅有机相连，同时车道宽度与间距也满足消防通道的要求，且道路占用面积相对较少。总体来说，本项目整个建筑空间利用和布局合理，功能分区明确，组织协作良好，加上建筑组群设计符合住宅项目区建筑设计要求，同时项目区内最大限度利用空地进行植树和绿化，绿化景观贯穿于项目区中的各个角落，环境幽雅，为项目区内住户提供了一个幽雅的居住环境。总图布置中考虑了环保要求，环境优美舒适。因此，项目的平面布局合理。（二）商业楼功能定位本项目商业用房建筑面积为4900M2，占总建筑面积的169，主要设置百货店、副食店、粮店、理发店等小型商业服务用房，不涉及餐饮和娱乐项目。根据国家环境保护局、国家工商行政管理局关加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知环监1995100号文件“在居民楼内，不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂。在城镇人口集中区内兴办娱乐场点和排放的加工厂，必须采取相应的隔声措施，并限制夜间经营时间，达到规定的噪声标准”，以及国务院第458号令娱乐场所管理条例第七条第二款的规定“娱乐场所不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周围”和饮食业环境保护技术规范的相关规定，本项目区不引入餐饮、娱乐等有严重扰民倾向的商业项目。项目区商铺所引进项目必须得到当地环保部门批准，完善相关环保手续。七、辅助建筑及设施（一）给水本项目的水源为城市自来水，工程用水由市政给水管网引入，用水主体为住户、商业用水、物管办公、绿化用水、消防用水及其他不可预见用水等。本工程的给排水设计规范按建筑给水排水设计规范（GB500152003）所制定的各项用水定额并经类比分析，项目内住户的生活用水按015M3/人D计算，本项目入住满后，住宅户数为300户，总居住人数约900人（3人/户），用水量为135M3/D；商业用房4900平方米，用水按0005M3/D计算，则用水量为245M3/D；浇洒及绿化用水按0002M3/M2计算，则绿化用水量为10M3/D。项目运营期日最大用水量约为18645M3/D。项目的用水量预测及分配情况见表12。表12项目用水量预测及分配情况项目单位日最大容量用水标准最大日用水量（M3）备注住户人900015M3/人天135商业用水M249000005M3/M2天245合计/1595进入市政污水管网，经乐至县污水处理厂处理后达标外排浇洒及绿化用水M250000002M3/M210未预见水和漏失水按以上用水量的10计1695吸收、蒸腾、损耗以后进入市政雨水管网合计18645（二）排水1、本工程排水对象主要为生活污水和雨水，采取雨水和污水分流制的形式。2、项目最大污水排放量以住户和商业用水量的80计，最高日污水排放量约1276M3/D，全年约466万M3/A。本项目与城市污水管网接通后，生活污水经化粪池处理达到污水综合排放标准（GB89781996）三级排放标准后，进入市政污水管网,通过污水处理厂处理后达标排入廖家河。3、建筑屋面雨水有组织排放，汇入室外雨水系统。（三）电气1、本工程用电由城市电网提供。2、项目区居民生活采用天然气作为燃料，由市政天然气管网提供。人均用气量按05M3/人D计，住户数为300户，总居住人数约900人（3人/户），用气人口按居住人数计算，用气量约为450M3/D。八、工程主要能源消耗量、用水量及来源表13工程主要原辅材料及能耗情况表项目名称用量来源主要化学成分砖5000M3水泥8000T硅酸盐钢材3000TFE砂石7000M3主（辅）料木材9000M3外购电100KWH市政电网能源气450M3/D市政天然气管网水量地表水18645M3/D市政给水管网与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目属于新建项目，不存在原有环境污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况（表二）自然环境简况地形、地貌、地质、气侯、气象、水文、植被、生物多样性等乐至县位于四川盆地中部，全县25个乡镇，幅员面积14245平方公里，人口869万。距资阳市57公里，距成都市106公里。沱涪二江一东一西，318、319国道交汇贯穿，成渝高速路紧邻相连。境内属亚热带季风气候，雨量充沛，冬暖干燥，日均气温167，年均日照1330小时。土地肥沃，气候宜人，物产丰富，林木茂盛，森林覆盖率达30以上，是国务院命名的全国绿化先进县，被誉为丘陵农区林业改善生态环境的典范。本项目位于乐至县迎宾大道和川鄂西路交汇处，具体地理位置见附图1。一、地理位置乐至县位于四川盆地中部，地处沱江和涪江的分水岭上，与安居区、大英县、中江县、金堂县、简阳市、雁江区、安岳县接壤，县城距成都市106公里，距重庆市278公里。全县幅员面积14245平方公里。总人口8686万人，其中农业人口7888万人。沱涪二江一东一西，国道318线、319线横贯县境，成渝高速公路紧邻相连。二、主要地貌类型乐至县的地理条件独具特色。境内山脉系岷山台地分支，自北而南分全县为东西两部，成为沱江、涪江分水岭。极目四望，群丘林立，沟谷纵横，漕地棋布，蜿蜒连绵。西北高，东南低，中部突起。北部系平顶深丘河谷地区；中部系平顶宽谷低丘地区；南部系冈陵连绵地区。在丘陵河谷间有小平坝。最高点海拔5963米，最低点海拔2970米。三、气候乐至县地处中纬度季风区，属亚热带季风气候。气候温和、四季分明、雨量充沛、冬暖干燥、湿度大、云雾多、日照少，日均气温167摄氏度，年均日照1330小时。年均降水量918毫米，但分布不均，夏季雨量占全年的半数，易冬干、春旱。四、河流本项目位于资阳市乐至县境内迎宾大道和川鄂西路交汇处，县境内主要有阳化河和蟠龙河等几条沱江和涪江的二、三级支流。阳化河在资阳市北部，沱江一级支流。发源于中江县石笋乡石笋沟，流经中江、金堂、简阳、雁江等四县、市、区十余个乡镇，在雁江区紫微乡两河口汇入沱江，全长133公里，流域面积1991平方千米，其中资阳境内长837千米，流域面积1422平方千米。分水岭高程515米，入口高程348米，平均比降126，平均流量852立方米/秒。资阳境内主要支流有童家河、环溪河。阳化河一般河宽2040米，间段通航21公里。川鄂公路在简阳市施家镇跨越。在二级支流卷洞河上游建有中型水库东禅寺水库一座，总库容1075万立方米。蟠龙河在乐至县境，涪江二级支流，发源于乐至县龙门乡田坝寺，经石佛镇、保安乡、蟠龙乡后，进入蟠龙水库、跑马滩水库，再经遂宁市中区东禅、金马、于安居镇双河口入关溅河，全长78公里，其中乐至县段426公里，界河段5公里，宽4060米，流域面积517平方公里，分水岭392米，天然落差144米，平均比降184，平均流量375立方米/秒,年均径流12亿立方米。干流建有蟠龙河水库、跑马滩水库，支流建有书房坝水库、棉花沟水库，四座中型水库联成一体，是琼江防洪的重点。五、植被乐至县土地肥沃，气候宜人，物产丰富，林木茂盛，森林覆盖率达361，是国务院命名的全国绿化先进县，全国粮食、柑桔、生猪基地县和秸秆养羊示范县，首批长防林工程达标县，全国优质蚕茧基地县，全国水利工作先进县，全国计划生育优质服务县。本项目位于乐至县天池镇迎宾大道旁，人类活动频繁，无珍稀动植物。社会环境简况社会经济结构、教育、文化、文物保护、基础设施等乐至人民以“负重自强，团结拼搏，求实创新，富民兴县”的奋斗精神，投身于社会主义经济建设使城乡面貌发生了巨大变化。乐至盛产莲藕，以藕制粉历史悠久，“天池”藕粉名誉中外，历代为皇家贡品，乐至藕粉制作世代有传人，现有“天池藕粉厂”、“仲弘藕粉厂”、“天芯藕粉厂”等数家生产企业。乐至藕粉色泽纯正，晶莹剔透，馨香可口，有清心明目、补血生津之益。一、历史沿革乐至未建县前，历为古蜀国、秦、汉、两晋、南朝（宋、齐、梁、陈）和北魏、西魏辖地。北周建德四年（575）县地置多业县，隶普慈郡。隋开皇三年（583）普慈郡废，多业县属普州。十三年改多业县为普慈县，仍属普州。大业元年（605）省普州入资州，普慈县隶资阳郡。唐武二年（619）普慈县复隶普州。三年析普慈县地置乐至县，同隶普州。贞观元年（627）县随普州隶剑南道。上元二年（675）随普州隶剑南道东川。天宝元年（742）改普州为安岳郡，乾元元年（758）改郡复州，县隶郡州未变。唐末及五代时，县为前蜀（907925）、后唐（925934）、后蜀（934965）所据，均沿唐制。北宋乾德三年（965）并唐剑南道东西两川为西川路，县属普州隶之。五年并普慈县入乐至，仍隶普州。咸平四年（1001）分置梓州路，重和元年（1118）改梓州路为潼川路，县隶如故。南宋保祐中期（约在1256年前后）普州、乐至均废。元至元二十二、行政区划全县辖25个乡镇，606个行政村，13个社区居委会。三、社会经济概况2008年社会消费品零售总额2106亿元，比上年增长168。分地区看，县的消费品零售额860亿元，增长1753；县以下费品零售额1246亿元，增长1629。分行业看，批发零售业零售额1736亿元，增长1669；住宿和餐饮业零售额369亿元，增长1697。从经济类型看国有经济7849万元，同比减少281；集体经济19572万元，同比下降26；私营个体经济164356万元，同比增长2585；股份制及其它经济18812万元，同比增长07。年末全县金融机构各项存款余额502945万元，增长1812。各项贷款余额169684万元，增长232。保险公司保费收入6727万元，同比增长160，保险公司已赔偿1219万元，同比下降269。四、旅游资源五、交通运输、仓储和邮电通信业六、教育事业。七、基础设施八、文化、卫生、体育事业环境质量现状（表三）建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等本项目属于农民安置房项目，本项目委托乐至县环境监测站于2010年7月16日至22日对本项目的大气、水环境和环境噪声进行了监测。一、大气环境质量现状1、监测项目本次大气环境影响评价应用自动监测站的监测数据，监测项目为SO2、NO2、PM10。自动监测站设在城东小学，距离本项目地1400米，距离较近，可以引用该数据。2、监测频次监测时间2010年7月17日7月19日，SO2、NO2、PM10连续测3天，每天监测4次。3监测方法及方法来源严格按照国家环境空气质量标准和环境监测技术规范（大气部分）中规定的原则和方法执行，见表31表31大气监测方法及方法来源项目监测方法方法来源使用仪器检出限值SO2甲醛吸收盐酸副玫瑰苯胺光度法GB/O2盐酸奈乙二胺分光光度法GB/T1543595UV1200型紫外可见分光光度仪KH6120大气采样器0005PM10重量法GB/T1543295BS224S电子天平00014大气监测结果见表32所示。表32大气环境质量监测结果单位MG/M3时间项目8001100150018007月17日SO20034002300210022NO20027001900150020PM100014001200140019SO20038001900170018NO200180016001800207月18日PM100021002200220024SO20023002000250028NO200130015001500117月19日PM1000190020003800405大气环境质量现状评价1评价因子评价因子SO2、NO2、PM102评价标准大气环境质量执行环境空气质量标准GB30951996中的二级标准，评价因子标准限值见表33所示。表33环境空气评价标准单位MG/M3污染物SO2NO2PM10小时均值日均值小时均值日均值小时均值日均值二级标准050015012008/015（3）评价方法本次环境空气质量现状评价采用单项标准指数法。依据各污染物占标准限值的百分比来判断该种污染物对环境的污染贡献大小，评价其环境质量好坏程度。单项标准指数PI计算表达式PICI/COI式中PII种污染物标准数值；CII种污染物实测日均浓度值，MG/M3；COII种污染物日均浓度标准值，MG/M3。PI值的大小反映污染物的污染程度，质量指数PI1，表明该项水质参数超过了规定的指数水质指标，已不能满足使用要求；水质参数的标准指数1，表明该项水质参数到达或优于规定的水质，完全符合国家标准，可以满足使用要求。（3）标准指数计算结果表310地表水质量评价结果PI值监测值（MG/L）时间、标准项目PH溶解氧氨氮BOD5化学需氧量监测指标77371812232312367月17日单项指数037046122058118监测指标76672611242562177月18日单项指数033044112064109地表水环境质量标准（GB38382002）类水域69510420（4）地表水环境质量现状评价结果由上表可知，除氨氮和化学需氧量外所有的评价因子全部满足地表水环境质量标准GB38382002中类水域标准，评价区域氨氮和化学需氧量超标主要是由于沿线生活污水和农业面源污染所致。主要环境保护目标列出名单及保护级别根据现场踏勘，项目所在地位于川鄂西路和迎宾大道的交汇处，项目北面约6米处紧邻一户住户，项目东侧7米处也有一栋居民楼；项目南面紧邻迎宾大道和川鄂西路，项目东南面约24M处有72户住户和邮政大厅，项目西南面约82M处为阳光花园。项目外环境关系图见附图2所示。根据本项目排污特点和外环境特征，确定环境保护目标与等级如下1、项目周边环境空气质量达到环境空气质量标准GB30951996二级标准限值要求。2、项目周边地表水环境质量达到地表水环境质量标准GB38382002类水域标准限值。3、项目周边噪声级达到声环境质量标准GB30962008中2类标准限值要求。4、项目产生的生活垃圾、污泥和其他废物等得到合理处理，对环境不产生影响。项目保护目标见表38所示。表38本项目主要保护的目标序号保护目标方位距离受影响人数性质保护级别1居民北面6M5人住户2阳光花园西南82M123人住户3居民东南面24M150人住户4居民东面7M17人住户环境空气质量标准（GB30951996）二级声环境质量标准（GB30962008）2类5廖家河西面1400M/河流地表水环境质量标准（GB38382002）类标准本评价将针对工程排污特点，提出一系列环保措施，以保证环境保护目标不受影响或影响程度最低。评价适用标准表四环境质量标准根据乐至县环境保护局关于四川省乐至县帅乡一号（农民安置房一期）建设项目执行环境标准的函，本次环评执行标准如下1、地表水环境质量执行国家地表水环境质量标准（GB38382002）中类水域标准。标准值见表41所示表41地表水环境质量标准值表单位MG/LPHCODBOD5NH3NSS6920410/2、环境空气质量执行国家环境空气质量标准（GB30951996）中二级标准。标准值见表42所示表42大气各项污染物的浓度限值污染物名称SO2NO2TSP日平均值015008030浓度限值（MG/M3）小时平均值0500123、声环境质量执行国家声环境质量标准（GB30962008）中2类标准。标准值见表43所示表43环境噪声标准值表等效声级LAEQDB声环境质量标准2类DBA昼间60DBA）60夜间50DB（A）50污染物排放标准1、污水本项目污水执行污水综合排放标准（GB89781996）三级标准。表44污水综合排放标准（GB89781996）三级标准污染物PHSSBOD5CODNH3N标准值（MG/L）694003005002、废气本项目大气执行大气污染物综合排放标准GB162971996中二级排放标准。表45大气污染物综合排放标准（GB162971996）二级标准最高允许排放速率（KG/H）污染物最高允许排放浓度（MG/M3）排气筒（M）二级无组织排放监控浓度限值（MG/M3）二氧化硫5501526040氮氧化物24015077012颗粒物1201535103、噪声项目施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值（GB1252390）中规定的各施工阶段的噪声限值标准。标准值见表45所示表46建筑施工场界噪声限值单位LEQDBA噪声限值施工阶段主要噪声源昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555项目竣工后，运营期执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中的2类标准，标准值见表46所示社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）2类标准边界外声环境功能区2类DBA昼间60DBA）60夜间50DB（A）50总量控制指标根据评价分析以及项目的特点，本项目不设置总量控制指标。建设项目工程分析（表五）一、项目建设、运营工艺流程及产污位置（一）施工期产污分析1、施工期建设工艺流程本项工程属一般的土建工程。其施工至竣工交付使用的基本工艺流程如图51、52所示。2、施工期主要污染工序基础工程施工基础工程施工包括土方（挖方、填方）、地基处理（岩土工程）与基础施工，施工时由于挖土机、运土卡车等施工机械的运行将产生噪声、扬尘和工人生活废水。主体工程及附属工程施工搅拌机、卷扬机运行时产生噪声，同时随着施工的进行还将产生原材料废弃物以及生产和生活废水。装饰工程施工在对构筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废气，废弃物料及污水。三通一平基础处理安装主体修建内外装饰总平处理验收施工图51项目建设工艺流程图地基平整管道敷设回填整平地基压实草皮铺设及道路绿化建设场地清理图52道路建设工艺流程图道路修建道路及绿化施工在道路及绿化工程施工过程中，会产生扬尘、设备噪声、固体废弃物、损毁植物等环境影响。从总体讲，该项工程在施工期以施工噪声、建筑垃圾（废渣）和废水为主要污染物。但这些污染物随着施工的结束而结束。工程的主要污染源及污染物排放情况如图53所示。（二）运营期污染物产生种类项目营运期间主要包括以下污染因素1、废气项目运营后的大气污染物主要产生于三个部分，一是天然气燃烧废气，二是厨房油烟废气，三是停车场汽车尾气。2、废水营运期废水主要来源于三个部分，一是居民生活污水，二是公共设施清洁产生废水，三是商业办公产生废水。3、噪声本项目主要是进出车辆交通噪声、商业营运噪声及住户生活噪声三个方面。4、固体废弃物项目运营后产生的固废主要来源于住户和物管办公人员的生活办公垃圾、商铺垃圾以及化粪池污泥。工程运营期产污分析情况如图54所示。土建施工场地清理场区装修项目运营噪声废气噪声废气噪声废气废水废渣废渣废渣废水生活垃圾图53项目建设工程污染工艺流程图图54营运期产污节点分析图二、污染物排放及治理（一）施工期污染物排放及治理1、废气施工废气主要来源于工程土石方挖掘、回填、外运及现场堆放尘土；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；车来车往造成的道路扬尘；小型搅拌机产生的扬尘；工程机械、汽车所排废气（含CO、HC、NOX、SO2等污染物）；装修过程中产生的油漆废气。本项目建筑总面积为29000M2，根据中国环境科学研究院研究的建筑扬尘排放经验因子0292KG/M2，可估算出本项目施工期建筑扬尘排放量为847T。经类比分析，施工场地扬尘浓度平均值约为35MG/M3。因此，在施工过程中，施工单位必须严格依照城市扬尘防护规定进行施工，尽量减少扬尘对环境的影响程度。为此，施工单位应采取以下措施施工现场架设225米高墙，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土尽快清除；施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面，自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，并且在施工区出口设置防尘飞扬垫；施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不许在楼上向下倾倒，必须密闭运送项目营运居民住宅商业办公生活污水、生活垃圾油烟、天然气燃烧废气生活污水生活垃圾商铺噪声公用设施汽车尾气、交通噪声、生活垃圾、综合废水、至地面；风速大于3M/S时应停止施工。施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量的CO、NOX以及未完全燃烧的THC等，其特点是排放量小，属间断性排放，可基本不考虑。根据同类搅拌站实地监测表明，距搅拌站下风向50M处TSP浓度可达1367MG/M3，超过二级标准；下风向100M处TSP浓度为0619MG/M3，满足二级标准。因此，类比分析可知，本项目需设在项目西南方向，距离敏感点100米以外地方和在施工现场四周洒水以防尘土飞扬，可满足执行标准要求。2、废水（1）施工期生活污水该工程施工高峰期民工数可达40人左右，民工生活污水排放按每人005M3/D计算，日产生活污水约2M3/D。本项目施工所产生的工人生活污水经过化粪池处理后排入市政污水管网，执行污水综合排放标准（GB89781996）三级排放标准。施工期生活废水排放见表51。表51施工期生活废水排放情况废水性质废水量CODCRBOD5SSNH3N浓度MG/L60040050030处理前产生量KG/D20M3/D120810006浓度MG/L50030040025处理后化粪池排放量KG/D20M3/D100608005处理去除率（）1672520167（2）施工期施工废水施工期施工废水主要来自基坑排水、备料生产废水、施工机械冲洗废水，预计每天产生施工废水约1500M3（施工期废水量根据类比资料得出）。其中废水中主要以SS污染为主，其值为180430MG/L。施工期生产废水采取作业场就地挖坑屯集，废油集中捞取后，送至相邻单位的锅炉混入煤中燃烧，出于节水考虑，要求施工单位在施工过程中废水集中屯集沉淀处理后作水泥沙浆拌料回用，以减少对环境的污染程度。3、施工机械噪声施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声。由于各施工阶段均有大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置、使用率有较大变化，很难计算其确切的施工场界噪声。各施工阶段噪声源及场界噪声和标准声级见表52。表52各施工阶段主要噪声源状况场界噪声DBA施工阶段声源声级/DBA昼间标准夜间标准土石方阶段挖土机蛙式打夯机装载机自卸汽车78967510580938594758575758555底板与结构阶段塔吊振捣器木工多用机具电焊机对焊机9010010010510011090959095708570658055装修安装阶段电钻电锤手工钻无齿锯多功能木工刨云石机角向磨光机10011510010510010510590100100110100115809585禁止施工55由于项目施工会对周围环境造成一定影响，因此，环评要求在设备选型时尽量采用低噪声设备。合理进行施工总平布置。从项目外环境关系图中可以看出，项目西面8M处有一片居民楼，北面是田地，东面7M处有一片居民楼，北面6M处有住户，因此施工单位必须合理设计施工总平面图，将木工房、钢筋加工间等大部分产生高噪声的作业点合理的布置于施工厂区南面中间，以有效利用施工场区的距离衰减减少对项目周边的影响，同时禁止夜间施工，以减小对周围住户的影响。合理安排施工时间施工。将打桩、倾倒卵石料等强噪声作业安排在白天进行，杜绝夜间（2200600）施工噪声扰民。施工期间的场界噪声必须满足建筑施工场界噪声限值（GB1252390）标准要求。对于单台建筑机械作业，根据原国家环保总局关于贯彻实施“中华人民共和国环境污染防治法”的通知（环控1997066号）的规定，建设施工单位在施工前应向环保部门申请登记。除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级人民政府或者有关主管部门的证明”（中华人民共和国环境噪声污染防治法第三十条），并且必须公告附近居民。使用商品混凝土，针对项目中少量泥沙需设置的搅拌机，位置设置在项目东南方向，距离敏感点约100M的位置，同时增加声屏障及禁止夜间作业。以减小对周围居民的影响。在室内施工时期，关闭窗户，并做到文明施工。加强高、中考期间建筑工程施工的许可管理，在高考、中考期间，严格禁止在夜间（2000至次日700）、午间（1200至1400）进行施工作业，施工单位应主动采取措施加强施工噪声控制，要妥善安排施工时间，防止高考和中考期间噪声污染，严格控制建筑施工等噪音的干扰，努力为考生提供一个安静的休息和应试环境。在进行以上防治措施后，本项目噪声可实现达标排放。4、开挖土石方本项目挖出量约为12105M3，回填量3500M3，剩余土石方运往南北干道和二环线用作道路修建土方回填。由于本项目位于乐至县天空城小区北面，必须做好土石方处置工作，设置一个合理的、固定的土石方临时堆放场所，严禁分散堆放，同时车辆运输过程中应进行覆盖，严禁沿路遗洒。5、施工现场废物和垃圾处理项目施工期产生的固体废弃物为施工现场的建筑废弃物、工人生活垃圾、修建道路景观时产生的固废。根据中华人民共和国固体废物污染环境防治法相关规定，项目施工过程中产生的弃土以及建筑垃圾（如水泥袋、铁质弃料、木材弃料等）在施工现场应设置临时建筑废物堆放场并进行密闭处理，建筑垃圾除部分用于回收，剩余部分堆放达一定量时应及时清运到指定的建筑垃圾场处理；施工人员每日产生的生活垃圾应经过袋装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾处理场集中处理；施工场地内使用移动式厕所，粪便定期外运，严禁直接排放；修建道路及绿化工程时产生的固废放在临时密闭堆放场内，达一定量时运到指定的垃圾场处理。此外，鉴于本项目位于乐至县天空小区北面马路对面，因此，必须严格做好施工期环境监理工作，确保施工期水、气、声、渣均得到合理处置，不扰民，不占道。本环评要求业主在施工过程中设施工监管人员12名，对施工现场进行监管，严格按照施工要求和本环评要求进行，并且采用商品混凝土。综上所述，项目施工期在严格落实了本环评提出的上述措施后，其施工期的固体废弃物可实现清洁处理和处置，不致造成二次污染。6、水土流失影响分析项目建设对水土流失的影响主要表现在一下两个方面地表开挖破坏植被，造成地面裸露，降雨时加深土壤侵蚀和水土流失；各类临时占地破坏原有植被，使当地水土流失加剧，如遇废弃土临时堆放场管理不当时，容易发生片蚀、浅沟蚀等形式的水土流失。为减少水土流失，施工中开挖的裸露地表采取硬化地面的措施，对于施工过程中产生的废水，开挖排水沟，同时加强绿化，以减小水土流失对环境的影响。此外，环评建议在开挖减少中，应尽量避免雨季工程施工中做好土石方平衡工作，开挖的土石方量作为施工场地平整回填用；管道敷设产生的弃土在回填后多余部分及时由乐至县建筑垃圾清运队清运；临时堆放场应选择较平整的场地，且场地使用后尽快恢复植被；施工场地应注意土方的合理堆置，距下水道和河道保持一定距离，尽量避免流入河道和下水道，减少水土流失对河流及雨水管网的影响。（二）装修期污染防治措施本项目投入运行后，公司应立即组建物业管理公司，制定管理规定，严格管理小区及市场的装饰装修行为，防止野蛮装修，并对高污染装饰材料、装修时间作限制性规定。1、废气污染防治措施根据国家质量监督检验检疫总局和国家建设部已于2001年至2002年相继联合发布民用建筑工程室内环境污染控制规范（BG503252001）等多项国家标准，要求所有民用建筑在场地选址、施工材料购买、施工工艺选择至装修和竣工验收等各个环节都要把好关，严防室内空气污染对人体造成伤害。装修废气主要产生于室内室外装修阶段的油漆废气。油漆废气的主要污染因子是作为稀释剂的二甲苯，此外还有较少量的醋酸丁酯、乙醇、丁醇等，该废气的排放属无组织排放。因此，在装修油漆期间，应采用环保材料并加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。在进行以上防治措施后，本项目装修施工产生废气可实现达标排放。2、噪声污染防治措施装修期噪声主要通过严格管理市场，规范装饰装修行为、限制装修时间，杜绝夜间（2200700）施工噪声扰民，对高噪声装修工具采用隔振材料减振，并进行相应的消声、隔声处理。在高考、中考期间，严格执行政府相关部门规定，禁止双考期间施工作业，施工单位应主动采取措施加强施工噪声控制，双考前后，要妥善安排施工时间，防止高考和中考期间噪声污染，严格控制建筑施工等噪音的干扰，努力为考生提供一个安静的休息和应试环境。3、固体废弃物污染防治措施装修期产生的固体废弃物也不能随意倾倒，而应该用稳妥的方法（如装在编制袋内）运出室外后统一送至垃圾库，或由环卫部门及时处理。（三）营运期污染物排放及治理本项目为房地产开发，非工业项目，营运期内无工业三废产生。项目建成后，外来企业租用商业用房进行商业活动时，应按建设项目环境保护管理条例和建设项目环境保护分类管理名录等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续。报告表重点分析小区建成后居民日常生活对周边环境的影响以及小区外环境对本项目的影响。1、大气污染物项目运营后的大气污染物主要为住宅和商铺的耗能废气、住宅厨房油烟、汽车尾气。（1）耗能废气小区住户采用天然气作为生活燃料，用气人口按住户人数900人计，人均用气量按统计均值数据，采用05M3/人D，则小区居民总用气量约450M3/D。考虑日高峰燃料使用小时为3H，则每小时用气量为150M3。按每燃烧104M3天然气产生NOX128KG，SO210KG，颗粒物24KG估算高峰排放量（排放系数引自环境保护实用数据手册），则产生NOX21024KG/A，SO216425KG/A，颗粒物3942KG/A。作为现代住宅楼，本项目在设计中考虑了住户的燃气烟气集中由楼顶排放，同时天然气属于清洁能源，各户安装抽油烟机净化处理，因此污染物浓度较低，完全可以做到达标排放。（2）厨房油烟本项目安置房的居民厨房将产生烹饪油烟。食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。类比分析，根据对成都市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约30G/人D，一般油烟挥发量占总耗油量的24，平均为283，则油烟产生量约为02789T/A。根据类比调查，烹饪油烟浓度一般为8MG/M3，一般居民均采用家用油烟机，油烟平均去除率按80计，排放的油浓度降为16MG/M3，排放量很小，对环境影响较小，且能够达到饮食业油烟排放标准中20MG/L的标准限值要求，项目所产生的油烟废气均由统一的烟道集中收集至各幢楼顶楼高空排放。经上述处理措施后，本项目运营期居民产生的油烟废气能够实现达标排放。本项目东侧约7米处和北面约6米处均有住户，为减小厨房油烟对周围居民的影响，环评建议，对于紧邻住户的住宅楼户型合理布置，将厨房尽量设置在远离住户的背面或适当位置，以减小对周围居民的影响。（3）汽车尾气本项目区内总设有露天机动车车位200个，占地逾600平方米。通过类比法计算进出小区车辆尾气污染物排放量，有代表性的轿车在低速行驶时每分钟污染物的排放速率为NOX0082G/MIN和CO913G/MIN（按照有代表性轿车在低速行驶时排放尾气中污染物的浓度计算，考虑了汽车曲轴箱泄露等其他不可计影响的影响）；考虑小车从入口至停车车位一次发动机平均工作2分钟；高峰小时进出小区的车辆以车位的80计。根据以上数据计算小区车辆出进出高峰期内汽车尾气中污染物源强NOX排放速率0026KG/H，CO排放速率2922KG/H，可见外排污染物强度很小，可达大气污染物综合排放标准（GB162971996）二级标准要求。另外，地面室外车位较分散，汽车启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件很容易扩散，可做到达标排放。2、废水项目营运期废水主要来源于居民和商铺的生活、办公废水，最高日污水排放量约1276M3/D，全年约466万M3/A。主要污染物为CODCR、BOD、SS，其浓度为CODCR约600MG/L，BOD约为400MG/L，SS约为500MG/L、氨氮约为30MG/L。项目绿化、道路及地坪冲洗水、未预见水和漏失水等约2695M3/D，经过蒸发、渗漏等途径损耗或流入管道，排入雨水管网。本项目所产生的生活污水需经化粪池处理后达到污水综合排放标准（GB89781996）三级排放标准后方可进入市政污水管网，经乐至污水处理厂处理达标后最终排入水体。项目生活污水产生以及排放情况见表53。表53项目生活污水产生及排放情况废水性质废水量CODCRBOD5SSNH3N浓度MG/L60040050030处理前产生量KG/D1276M3/D765651046383828浓度MG/L50030040025处理后（化粪池）排放量KG/D1276M3/D63838285104319处理去除率（）1672520167标准500300400注CODCR、BOD、SS执行污水综合排放标准（GB897896）三级标准。由于污水在化粪池内的停留时间至少为12H，因此化粪池容积应不小于100M3，化粪池布置在新建道路下。此项目水平衡图如下图55所示。109621352451276新增用水186451798住户用水商业用水化粪池市政污水管网浇洒及绿化用水10未预见水和漏失水1695吸收、蒸发、损耗后进入市政雨水管网930损耗25381276148损耗652782吸收、损耗852损耗、漏失913图55项目水平衡图3、噪声项目运营期噪声主要来源于设备噪声、进出车辆交通噪声、商业营运噪声及住户生活噪声等方面。（1）设备噪声本项目产生噪声的设备主要有通风设备、生活水泵、消防水泵及变压器等等。项目在设计时对以上设备进行了以下隔声、减振措施水泵加装了减振器，其水管进口均安装金属软接头；连接水泵进出口的水管、进出机房隔墙处与运转设备连接的管道均采用减振吊架；风机均采用低噪声设备，风机进出口设软接头；噪声较大的通风设备均由设备机房隔离，并在系统上设置消声器；风管穿越噪声较大的房间时，设置柔性接头及隔声措施；风机吊架设置减振措施，其它动力运转设备设有隔振垫或其他减振措施；本项目电力设施由电力局负责安装引入，安装、选址按照电力法、电力设施保护条例、城市规划相关规定、电子设施保护条例实施细则的相关规定，严格控制安全防护距离，按照相关规范标准设置警示牌、采取隔离防护措施等。以上隔声、减振措施可使上述设备的噪声源强下降1015DBA；再加上设备均置于地下室，地下室对噪声的削减量在40DBA以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，其噪声值传于地面时仅为2540DBA。（2）进出车辆交通噪声项目建成营运后，应加强对进出项目区车辆以及停车位的管理。车辆噪声一般在6075分贝，项目区内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能有效降低车辆噪声1015分贝，再加上项目区内广植乔木，可以有效降低车辆噪声，实现达标排放。（3）商业营运噪声商业营运噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，但由于这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目所引商铺性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形成影响，因此，项目应加强对商业店铺营运的规范管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，商铺早上不宜开业过早，晚上不得经营过晚。此外，本项目引入的商业项目主要是小型商业服务，根据国家环境保护局、国家工商行政管理局关加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知环监1995100号文件“在居民楼内，不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂。在城镇人口集中区内兴办娱乐场点和排放的加工厂，必须采取相应的隔声措施，并限制夜间经营时间，达到规定的噪声标准”。本项目区不引入餐饮、娱乐等有严重扰民倾向的商业项目。（4）住户生活噪声对于住户生活噪声，居住区、公建活动区禁止喧哗、吵闹，严禁音响噪声，避免影响居民正常工作与生活。经过上述措施后