昌乐县镇区基准地价更新修正体系

第三部分附件附件51附表一昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型45230204351801938距车站的距离271401224211101123距区域中心的距离542702448422102345临街宽度271401224211101123宗地进深271401224211101123附表二昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离600距区域中心的距离600附件52临街宽度10810684615附表三昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离800距区域中心的距离700临街宽度10810684615附表四昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离381902345402001938附件53距公共绿地距离231101427241201123距学校距离452302754482402345距农贸市场的距离231101427241201123基础设施状况231101427241201123环境质量381902345402001938附表五昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离600距公共绿地距离600距学校距离500距农贸市场的距离500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表六昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表附件54土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离600距公共绿地距离600距学校距离500距农贸市场的距离500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表七昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型301501325201001020集聚效益180900815120600612周围用地类型361801530241201224宗地临路条件180900815120600612附件55宗地形状180900815120600612附表八昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表九昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣附件56临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数表附件57土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型45230204351801938距车站的距离271401224211101123距区域中心的距离542702448422102345临街宽度271401224211101123宗地进深271401224211101123附表十一昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离500距区域中心的距离500临街宽度10810684615附表十二昌乐县城南街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离700距区域中心的距离600临街宽度10810684615附表十三昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离381902345402001938距公共绿地距离231101427241201123附件59距学校距离452302754482402345距农贸市场的距离231101427241201123基础设施状况231101427241201123环境质量381902345402001938附表十四昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离500距公共绿地距离500距学校距离500距农贸市场的距离500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表十五昌乐县城南街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地附件60土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离600距公共绿地距离600距学校距离600距农贸市场的距离600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表十六昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型301501325201001020集聚效益180900815120600612周围用地类型361801530241201224宗地临路条件180900815120600612宗地形状180900815120600612附件61附表十七昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十八昌乐县城南街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）附件62集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表十九昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地附件63土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型45230204351801938距车站的距离271401224211101123距区域中心的距离542702448422102345临街宽度271401224211101123宗地进深271401224211101123附表二十昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离500距区域中心的距离500临街宽度10810684615附件64附表二十一昌乐县宝城街道镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离600距区域中心的距离600临街宽度10810684615附表二十二昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离381902345402001938距公共绿地距离231101427241201123距学校距离452302754482402345附件65距农贸市场的距离231101427241201123基础设施状况231101427241201123环境质量381902345402001938附表二十三昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离500距公共绿地距离500距学校距离500距农贸市场的距离500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表二十四昌乐县宝城街道镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣附件66距区域中心距离600距公共绿地距离600距学校距离600距农贸市场的距离600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表二十五昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型301501325201001020集聚效益180900815120600612周围用地类型361801530241201224宗地临路条件180900815120600612宗地形状180900815120600612附表二十六昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数指标说明表附件67土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表二十七昌乐县宝城街道镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业附件68周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表二十八昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣附件69临道路类型45230204351801938距车站的距离271401224211101123距区域中心的距离542702448422102345临街宽度271401224211101123宗地进深271401224211101123附表二十九昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离500距区域中心的距离500临街宽度10810684615附件70附表三十昌乐县鄌郚镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离600距区域中心的距离700临街宽度10810684615附表三十一昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离381902345402001938距公共绿地距离231101427241201123距学校距离452302754482402345距农贸市场的距离231101427241201123附件71基础设施状况231101427241201123环境质量381902345402001938附表三十二昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离600距公共绿地距离500距学校距离500距农贸市场的距离500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表三十三昌乐县鄌郚镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离700附件72距公共绿地距离600距学校距离600距农贸市场的距离600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表三十四昌乐县鄌郚镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型301501325201001020集聚效益180900815120600612周围用地类型361801530241201224宗地临路条件180900815120600612宗地形状180900815120600612附表三十五昌乐县鄌郚镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地附件73土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表三十六昌乐县鄌郚镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业附件74周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表三十七昌乐县红河镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣附件75临道路类型45230204351801938距车站的距离271401224211101123距区域中心的距离542702448422102345临街宽度271401224211101123宗地进深271401224211101123附表三十八昌乐县红河镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离500距区域中心的距离500临街宽度10810684615附表三十九昌乐县红河镇商业用地基准地价修正系数指标说明表附件76土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离600距区域中心的距离700临街宽度10810684615附表四十昌乐县红河镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离381902345402001938距公共绿地距离231101427241201123距学校距离452302754482402345距农贸市场的距离231101427241201123基础设施状况231101427241201123附件77环境质量381902345402001938附表四十一昌乐县红河镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离600距公共绿地距离500距学校距离500距农贸市场的距离500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表四十二昌乐县红河镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离700距公共绿地距离600附件78距学校距离600距农贸市场的距离600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表四十三昌乐县红河镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型301501325201001020集聚效益180900815120600612周围用地类型361801530241201224宗地临路条件180900815120600612宗地形状180900815120600612附表四十四昌乐县红河镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣附件79临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表四十五昌乐县红河镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区附件80宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表四十六昌乐县乔官镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型351801938351801938附件81距车站的距离211101123211101123距区域中心的距离422102345422102345临街宽度211101123211101123宗地进深211101123211101123附表四十七昌乐县乔官镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离600距区域中心的距离700临街宽度10810684615附表四十八昌乐县乔官镇商业用地基准地价修正系数指标说明表附件82土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离600距区域中心的距离700临街宽度10810684615附表四十九昌乐县乔官镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离402001938402001938距公共绿地距离241201123241201123距学校距离482402345482402345距农贸市场的距离241201123241201123附件83基础设施状况241201123241201123环境质量402001938402001938附表五十昌乐县乔官镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离700距公共绿地距离600距学校距离600距农贸市场的距离600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表五十一昌乐县乔官镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离700附件84距公共绿地距离600距学校距离600距农贸市场的距离600基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表五十二昌乐县乔官镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型201001020201001020集聚效益120600612120600612周围用地类型241201224241201224宗地临路条件120600612120600612宗地形状120600612120600612附表五十三昌乐县乔官镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地附件85土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表五十四昌乐县乔官镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业附件86周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附表五十五昌乐县营邱镇商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型351801938距车站的距离211101123距区域中心的距离422102345临街宽度211101123宗地进深211101123附表五十六昌乐县营邱镇商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地附件87土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离600距区域中心的距离500临街宽度10810684615附表五十七昌乐县营邱镇住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离402001938距公共绿地距离241201123距学校距离482402345距农贸市场的距离241201123基础设施状况241201123环境质量402001938附件88附表五十八昌乐县营邱镇住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离500距公共绿地距离600距学校距离600距农贸市场的距离500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表五十九昌乐县营邱镇工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型201001020集聚效益120600612周围用地类型241201224附件89宗地临路条件120600612宗地形状120600612附表六十昌乐县营邱镇工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大型企业独立中型企业松散小企业周围用地类型一类工业区工业区工业仓储区商住、行政文教区特殊及其它用地区宗地临路条件十字路口丁字路口单面临路，临主干道单面临路，临次干道不临路宗地形状规则，呈正方形或长方形，便于土地利用较规则，呈长方形或多边形，对土地利用略有影响基本规则，呈多边形，对土地利用有一定影响不规则，呈三角形，对土地利用有较大影响很不规则，严重影响土地利用附件90附表六十一昌乐县五图街道商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型351801938距车站的距离211101123距区域中心的距离422102345临街宽度211101123宗地进深211101123附表六十二昌乐县五图街道商业用地基准地价修正系数指标说明表附件91土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离500距区域中心的距离500临街宽度10810684615附表六十三昌乐县五图街道住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离402001938距公共绿地距离241201123距学校距离482402345距农贸市场的距离241201123附件92基础设施状况241201123环境质量402001938附表六十四昌乐县五图街道住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离500距公共绿地距离600距学校距离600距农贸市场的距离500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表六十五昌乐县五图街道工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣附件93临道路类型