九城山湖样板区景观工程招标文件

九城山湖样板区景观工程招标文件建设单位上海三鑫承华句容房地产开发有限公司发放时间2014年9月25日目录第一章报价须知3前附表3一、总则4二、询价文件4三、投标报价编制5四、投标文件的编制7五、投标文件的递交8六、投标文件的开启9七、投标文件的评价9第二章合同12第一部分协议书格式12第二部分通用条款15第三部分专用条款15附件1135甲控乙购材一览表35附件236工程质量保修书39附件341承包人银行履约保函格式41附件442对招标文件的全面承诺书42附件543项目经理常驻现场承诺书43附件644竣工结算报审表44竣工结算资料交接要求45附件747关于设计变更、现场签证的协议47设计变更单50现场签证单51附件852建设工程安全文明施工管理协议52第三章计价规范和技术规范55第四章工程量清单（另附）55第五章图纸和技术资料（另附）55第六章投标文件格式55一、商务文件格式55二、技术文件格式55第一章报价须知前附表工程名称九成山湖样板区景观示范工程建设地点江苏句容白兔镇龙山湖招标方式邀请招标，工程量清单报价招标范围1、土建工程；2、安装工程；3、园林绿化；4、景观等。详见施工图纸及工程量清单。标段划分无承包方式包工包料投标资格要求具备城市园林绿化国家三级资质及以上资格项目经理资质要求具备园林绿化二级资质资金来源自筹招标答疑不集中组织，书面答疑。投标人在投标截止日期7天以前，以传真邮件等书面形式将质疑书提交给招标人；招标人根据投标人提出的询问或要求，以书面形式回复全体投标人。投标文件递交时间2014年10月8日1500前工期要求120日历天。开工日期以甲方书面通知为准投标保证金人民币壹拾万元（未中标单位在开标一周后无息退还，中标单位则转为履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。）提交方式可采用现金、转帐支票或汇票提交时间投标截止日期前开户名称上海三鑫承华句容房地产开发有限公司开户银行农行句容市步步高分理处投标保证金帐号329301040005866踏勘现场不集中组织，自行踏勘现场。各投标人必须自行踏勘现场，如现场条件与招标文件内容不符应于投标截止日前书面提出，招标人将以书面形式回答。中标后，投标人不得以现场与图纸、招标文件（含工作量清单）不符为由拒绝施工或提出变更索赔。踏勘现场联系人投标有效期投标截止日后30日内有效投标文件份数一份正本，两份副本，商务标与技术标分装，商务文件电子版一套，商务及技术标电子版入正本密封。招标人联系方式地点句容市白兔镇行香老政府3楼联系人刘新云电子信箱LIUXINYUNBUCG9COM投标截止时间项目经理答辩时间另行通知（注各投标单位必须用PPT的形式对本方案的提出优化建议，送标地点句容市白兔镇行香老政府3楼305室评标方法综合评标法（其中技术标占30，商务标占70）招标文件资料费电子版招标文件及图纸一、总则（一）工程概况1、现场施工条件1建设用地面积现场踏勘；2场地拆迁及平整情况已完成；3施工用水、电（水为一个DN50接入口，电为一台315KV变压器）施工用水承包人自行准备水泵从王庄水库中抽用；施工用电距现场200米处有变压器，自行接至施工现场。4有关勘探资料岩土工程勘察报告已出具，详见勘察报告；5其它2、工程资金来源及落实情况自筹已落实。3、标段划分共一个标段。4、工期要求120日历天（包括春节放假及法定节假日）。（二）报价费用及招标文件说明投标人应承担其编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切费用（含异地现场踏勘费用）。不管结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）本工程不接受投标单位组成的联合体投标。二、询价文件（三）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的报价文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、本招标文件所指的实质性要求和条件是（1）本工程应确保工程质量、确保施工节点工期及总工期、确保安全文明施工。（2）本工程要求报价单位要充分考虑在整个建设期内工程所在地市场人工、材料、机械价格、租赁市场（包括但不限于）变化的风险，由投标人自行计算并包干在报价中，工程所在地建设主管部门颁布的施工综合工日指导单价亦不予调整。关于风险范围的具体约定详见合同专用条款第202条。（3）本工程的报价,应包括按工程量清单对应的图纸要求的施工内容以及招标人编制的工程量清单所描述内容报价。如果投标人不在投标截至日前5天内对招标文件和工程量清单提出疑意，则视为对招标文件及工程量清单的认可。若有漏项，则招标人视同该项目费用已包含在其它项目中。（4）本工程在招标人招标图纸及工程量清单范围内的工程量、分部分项综合单价、措施项目综合单价及总价均固定不调整。其他材料价格及人工、机械、租赁的风险由投标人自行计算并包干在报价中。措施费用中安全文明措施费只计取基本费，措施费用总价包干结算时不调整（5）该工程经招标人审定的项目经理不能擅自调换。（6）本工程按国家清单计价规范规定不接受总价优惠，投标总价应当与工程量清单构成的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。（四）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列第（1）种方式（1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后，投标截止日5日前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单的疑问，必须在此时间点前提出，否则招标人视为投标人对招标文件及工程量清单的认可。若有漏项，则招标人视同该项目费用已包含在其它项目中。2、投标人在收到招标文件、图纸和工程量清单后，应按照图纸做法认真核实工程量清单项的项目特征描述，若有疑问需要澄清将按上述第1条要求办理，否则，因工程量清单项目特征描述的差异导致投标综合单价的误差风险由投标人自负。综合单价经投标确定后不因工程量清单项目特征描述差异而做任何调整。3、所有问题的解答，将在投标截止日2日前提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（五）招标文件的修改1、在报价截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、为使投标人在编制报价文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交报价文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明,修改通知将送达每一投标人。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标报价编制（六）报价1、报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。土建、安装、景观工程报价中应包括（且不限于）施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、措施含建筑垃圾清运出场费用、因地域性特点和工程特点所衍生的费用、可能的远地施工增加费用、应考虑的施工风险、材料人工风险、为满足技术规范及施工要求应有的费用、缺陷修复费用、劳动保险保障费用、符合工程所在地政策的各项规费、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用；绿化工程报价中包括（且不限于）人工费、苗木原价、平整场地、绿化土方回填及整形、土壤熟化、有机肥、营养土、运输费用、场内二次倒运费用、种植、机械费、苗木的支撑、局部遮荫覆膜、赶工措施费用、反季节种植费、利润、税金、两年养护管理费用、风险费用、苗木包植包活并最终确保成活率100等一切费用。2、投标人应认真填写第四章工程量清单中所有清单项的综合单价和合价。无论该清单项中是否列明数量，投标人没有填入单价和合价的清单项目完工之后，费用不予支付，并认为该清单项目的价款已包含在工程量清单其他项目的单价或合价中。如果发生设计变更，仍按此原则处理。3、报价的计价方法参考建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引、江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省仿古建筑与园林工程表（2007版）江苏省和工程所在地相关部门颁布的相关政策、规定及计价标准。4、报价编制要求1）不可竞争的费用计取执行建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）以及工程所在地现行有关政策性文件，如社会保障及劳动保险费、税金按镇江市相关部门颁发的标准执行。2）投标人的分部分项工程量清单综合单价、措施项目清单金额、其他项目清单金额应详细分析和列出其所含的工程内容，综合单价应按照提供的综合单价分析表注明详细的单价组成，投标人在材料报价中应列表说明品牌、生产厂家、规格、型号。3）本工程所有承包方采购的材料、设备必须符合国家规定的质量标准，厂家和价格由投标人自报设计图纸有要求的必须按图纸要求（部分材料、设备及苗木为确保品质，投标时投标人需提供样品或照片。主要材料、设备及苗木进场前需由招标人现场确认，如无法满足发包人要求承包人需无条件更换，相关费用不予调整。需提供样品或照片的材料、设备及苗木详见本招标文件附件11），预拌（干拌）砂浆由投标人在报价中自行考虑是否采用，投标人要保证能通过相关部门的检查。材料的采购、包装、运输、保管、装卸费用、可能的二次搬运、以及搬运过程、保管过程、施工现场出入库过程、施工过程中产生的损耗、现场条件、加工场地、储存空间、装卸限制等均须由投标人全面考虑进入报价。因上述原因引起的价格调整均不予接受。4）各投标人应按照本招标文件要求，结合自身情况，充分考虑本工程特点，根据现场的条件，参照现行的各种技术性标准、政策性文件等，自主报价，并最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。本工程也不接受不平衡报价。5）投标人应按规定，将投标人应进行的建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送检和其他为保证工程质量进行的材料检验试验工作所需费用计入投标报价。6）投标人报价中包括为施工设备、车辆、材料、人员顺利进出施工现场到达指定地点修建道路场地及其它临时设施所需的一切费用。报价中亦应包括投标人对其场地平整硬化处理及绿化所需的一切费用。7）遵守政府有关主管部门对施工场地排污、渣土、环保（含施工噪音、施工粉尘）、环卫、市容、城建、治安、交管、人口管理以及安全生产等的管理规定，按政府及有关主管部门规定缴纳上述各项费用，办理相关手续，并以书面形式将办理结果通知发包人。办理上述事项的费用承包人已包含在合同价款中且该部分费用为包干不调整费用。8）承包人负责将垃圾清理并清运出场。该事项的费用承包人已包含在合同价款中且该部分费用为包干不调整费用。9）投标人必须自行踏勘现场，了解现场周边情况，在临时设施中应按照招标人的要求和招标人提供的施工现场布置图的要求，为满足安全文明施工要求产生的相关文明施工措施费用不只限于符合工程所在地文明施工工地要求，其费用应计入报价中，该费用为包干费用，施工中不因任何原因再予补偿。10）投标人须仔细阅读全部招标文件和本工程的有关地质勘察报告并进行现场勘察，施工工艺（含机械等）由投标人考虑，但必须满足施工、设计、规范要求，如在施工过程中需更换、调整机械等，所涉及的一切费用由投标人承担，施工方案中充分考虑施工过程中可能遇到的障碍等各种问题，并考虑处理方案，有经验的承包商可以预料的情况和各种费用应含于本工程报价中。11）机械进退场及安装拆卸按施工组织设计所需进行报价，结算时不予调整。12）本工程报价中应包括防洪、防台风、暴雨措施所需要的一切费用。13）投标人的报价要与投标人所采取的施工组织设计或施工方案相符。14）投标人应编制完整的预算报价，编制说明应响应招标文件，报价要包括所有招标文件上的招标内容和完成这些内容所采取的所有措施和费用。15）投标人的投标报价应包含合同条款中应由投标人承担的费用。16）投标人报价中如有遗漏项目、报价过低或计算错误，责任由投标人承担，不影响合同总价。17）需要夜间施工的，承包人应申办夜间施工许可证。18）投标人应充分踏勘现场，了解现场施工条件情况，由此产生的相关费用由投标人自行考虑，并将费用包含在报价内不得再以任何理由提出任何形式的补偿要求。19）在满足工期计划要求下，投标人应优先考虑为其他分包施工单位提供工作面。四、投标文件的编制（七）报价文件的组成1、投标人应当按照招标文件要求编制报价文件，报价文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标人的报价文件应包括下列内容A商务标部分（1）投标函（2）投标保证金证明材料（3）法定代表人资格证明书（4）法定代表人委托代理人的委托书（如果有）（5）预算报价书（包括报价汇总表，工程量清单报价表等）（6）辅助资料表（第六章中表31表38）B技术标部分（1）施工组织设计（2）其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）（3）项目经理承诺书（附样页）（4）对招标文件的全面承诺（附样页）3、投标人必须使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（八）投标担保1、本工程投标担保方式采用投标保证金。2、投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人在领取招标文件时或提交投标文件之前向招标人递交报价保证金，并将收款凭证或收据复印件（招标人开出的收款凭证）放入报价文件中。3、投标保证金可采用以下方式支票、电汇、银行汇票。4、投标文件应当由造价师或具备相应资格编审人员签字并盖执、从业专用章。（九）勘察现场1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制报价文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3、投标人勘察现场的人身安全、财产等所有责任由投标人自行负责。4、因可能的异地远地施工，投标人应充分了解考察施工场地及周边情况、工程所在地的市场价格情况、工程所在地的政策规定及可能影响到工程投标报价、施工的所有相关条件。5、无论投标人是否进行了上述现场踏勘工作，报价中均将被认为已对工地现状、市场价格、政策规定的充分了解并将其风险费用全部包含在报价中，施工过程中和竣工结算时投标人无权再就现场施工条件、市场价格、提出任何工期或费用上的索赔。（十）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标商务文件和技术文件必须分册装订。商务及技术标书正本及其标书光盘放在一起单独打包，商务标书副本及技术标书副本分别单独打包。3、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。4、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴或签字。五、投标文件的递交（十一）投标文件的密封与标志1、密封投标人必须将报价文件密封提交，可将投标文件将正本和副本分别密封。2、标志投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十二）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。2、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。（十三）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件第（十一）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、投标文件的开启（十四）投标文件的开启1、投标文件的开启由招标人自行组织，不邀请投标人参加，投标人不得对此存在异议，招标人有权利不作出任何解释。2、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按招标文件要求密封的。七、投标文件的评价（十五）投标文件评定1、本工程投标文件评定由招标人组织进行。2、本工程采用下列第2种方式进行对投标文件的评定。（1）经评审的最低报价法是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出报价最低的投标人，但报价低于其企业成本的除外。（2）综合评标法是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、预算价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定承包单位。评分方法如下综合评标法总得分技术标得分30商务标得分70技术标评分办法由评委按下表分值内容采用记名的方式进行打分，被认为差或缺项的技术标必须经大多数评委确定并以书面形式明确理由后，才能按规定扣分，否则作无效票处理。评分无固定进制，去掉一个最低和最高分后取算术平均值即为各投标单位技术标得分。评分内容如下主要评审内容分值评分标准1、项目组织机构及项目经理501）项目组织机构5分5分项目经理近三年内具有同类工程业绩的，具有国家壹级项目经理（园林市政专业）、高级职称的，承建项目获得省级优良的，技术负责人具有高级职称的，担任过同类项目技术负责人的，项目管理人员及技术人员配置合理，专业人员配置齐全（预算员、施工员、质检员、安全员、材料员、实验员、资料员、机械设备员、统计员、测量员、财会员），组织机构设置合理科学，满足竞争性谈判文件要求。3分项目经理近三年内具有同类工程业绩的，国家贰级具有国家壹级项目经理（园林市政专业）具有高级职称的，技术负责人具有中级职称的，担任过同类项目技术负责人的，项目管理人员及技术人员配置较合理，专业人员配置基本齐全，组织机构形式明确，符合竞争性谈判文件要求。0分项目经理、技术负责人近三年内不具有同类工程业绩的，项目管理人员及技术人员配置不合理，专业人员配置不齐全，组织机构设置不合理，不满足竞争性谈判文件要求。2）项目经理面试45分（开标前由招标单位面试，具体时间另行通知）45分综合素质优秀25分综合素质良好0分综合素质一般2、专项施工方案、技术措施、质量保证措施及苗木养护措施301）专项施工方案、技术措施、质量保证措施15分15分施工方案先进、合理，针对性强，对项目关键技术、主要施工工艺、对重点、难点问题有合理化建议，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。各专业工程施工配合明确、科学,季节性施工措施考虑完善10分施工方案基本满足工程要求，针对性一般,对项目关键技术基本了解，配合与措施基本可行。各专业工程施工配合合理，对季节性施工措施有考虑0分施工方案不合理，针对性差，解决方案不可行。各专业工程施工配合不合理，未考虑季节性施工措施2）苗木养护措施15分15分养护期措施完善，人员配置充足；10分养护期措施完善，人员配置满足要求；0分养护期措施及人员配置充足不能满足要求。3、现场管理体系与措施、成品保护及施工配合201）安全管理体系4分4分安全文明管理体系完善，安全文明管理制度齐全；2分安全文明管理体系基本完善，有安全文明管理制度；0分无安全文明管理体系及管理制度。2）安全文明管理措施4分4分安全文明生产的控制措施和手段有效，施工过程安全技术保障措施完善且有针对性；施工总布置及临时设施布置合理，能满足施工需要，符合安全生产、文明施工要求。2分安全文明生产的控制措施和手段基本满足要求，施工过程安全技术保障措施基本完善并有一定的针对性；施工总布置及临时设施布置一般，基本满足施工需要，基本符合安全生产、文明施工要求。0分无安全文明生产的控制措施和手段，施工过程安全技术保障措施不完善且无针对性。总体布置不合理，不符合安全生产、文明施工要求。3）工期进度保证措施要求4分4分关键线路清晰、准确，计划编制合理，关键节点控制措施合理，有网络图。工期承诺满足招标文件的要求。2分关键线路基本清晰、准确，计划编制可行；关键节点控制措施可行；有网主要评审内容分值评分标准络图。工期承诺满足招标文件的要求。0分关键线路不准确，计划编制不合理；关键节点控制措施不可行；工期承诺不满足招标文件的要求。4）成品保护4分4分成品保护措施完善，有专项措施方案。2分成品保护措施基本完善，措施方案满足要求。0分成品保护措施和措施方案不能满足要求。5）以往合作评价4分4分评价优良2分评价合格0分评价差商务标评分办法商务标评审过程A审查投标人的商务标，对错误和不平衡报价进行修正。B投标人对商务标澄清答疑。C对商务标评分。低于成本价的判定招标人对可能低于成本的报价，向投标人提出质疑，如果投标人不能做出合理解释，招标人可以判定该投标人报价低于成本价为无效报价。商务标评分A根据各投标人所报投标报价由低至高依次排序分别计分，第一名70分，以下名词依次递减5分。（十六）报价文件的澄清1、为了有助于报价文件的审查、评价和比较，招标人可以书面方式要求投标人对报价文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质性内容。2、报价文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本报价文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（十七）在报价评定过程中，若发现投标人以他人的名义报价、串通报价、以行贿手段谋取或者以其他弄虚作假方式参加报价的，该投标人的报价将作废。（十八）在报价评定过程中，若发现投标人的报价明显低于其他报价或者报价超出一定范围将重点评审，投标人须向招标作出详细书面说明并提供详尽的相关证明材料，否则视为低于成本价不正当竞争，其报价将作废标处理。（十九）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对报价文件进行澄清、说明或者补正的，招标人可以否决其报价。（二十）招标人将审查每一报价文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的报价，将作废。（二十一）报价文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废处理1、没有按照招标文件要求提供报价保证金或者所提供的投标保证金有瑕疵；2、投标文件没有投标人法定代表人或授权代表人签字或加盖公章；（注投标文件中授权委托书的法定代表人签字不作为投标文件的法定代表人签字）3、投标文件载明的项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；6、投标文件附有招标人不能接受的条件；7、投标文件中所报的工程项目经理与报名并通过资格预审的项目经理不相符；8、投标文件无法区分正、副本的。（二十二）投标文件评定工作将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。（二十三）招标工作结束、确定中标人后退还投标保证金。二十四保密及招标人免受伤害条款1在任何情况下，投标人均不得作出可能导致招标人受到伤害或损失的行为。2本次招标工作投标人应对其获知的所有有关工程的图纸、资料、数据、工作程序进行保密，所有对外沟通仅限对本项目设计单位或招标人指定的单位。3投标人不得在任何时间，在任何场合、向任何第三方议论、诽谤招标人，或向第三方透露有关本次招标及本工程的任何信息。投标人违反上述招标人免受伤害或损失条款，招标人有权没收投标保证金，并对招标人所受到或可能受到的损失，包括名誉损失，承担赔偿直接损失和间接损失、道歉、恢复名誉、消除影响。第二章合同第一部分协议书格式发包人（全称）（简称发包人）承包人（全称）（简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称工程地点工程内容1、土建工程；2、安装工程；3、园林绿化；4、景观工程等，详见施工图纸及工程量清单。工程立项批准文号资金来源自筹。二、工程承包范围承包范围与招标图纸及工程量清单对应的九成山湖样板区景观工程的土建、安装工程、绿化、景观工程，详见施工图纸及工程量清单。三、合同工期1、总工期120日历天（包括春节放假及法定节假日，具体以发包人通知及合同为准）；计划开工日期2014年10月15日。（正式开工时间以发包人书面通知为准）。四、质量标准工程质量标准土建、安装、市政及景观工程符合现行国家验收规范合格标准；绿化工程要求苗木100成活率。所有施工标准严格按照施工图纸要求执行，施工图纸未说明的按相应国家质量标准执行。五、合同价款金额（大写）元人民币元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括1双方施工期间的洽商、补充协议、会议纪要、约定规定和其他往来有效文件2本合同协议书3本合同专用条款4中标通知书5投标函及投标函附录6招标文件及工程量清单7通用条款8标准、规范及有关技术文件、技术要求9施工图纸10已标价工程量清单报价文件。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间2014年月日合同订立地点本合同双方约定双方签字盖章后生效。发包人（公章）承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码第二部分通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF19990201）中第二部分通用条款第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序11合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下1双方施工期间的洽商、补充协议、会议纪要、约定规定和其他往来有效文件2本合同协议书3中标通知书4本合同专用条款5招标文件及工程量清单6投标文件7通用条款8标准、规范及有关技术文件、技术要求9施工图纸10已标价工程量清单报价预算文件。2语言文字和适用法律、标准及规范21本合同除使用汉语外，还使用汉语言文字22适用法律和法规需要明示的法律、行政法规国家及本省、市法规23适用标准、规范适用标准、规范的名称国家及本省、市标准规范发包人提供标准、规范的时间不提供（承包人自费购置，并在施工期于现场保留完整的一套，供工程师检查）国内没有相应标准、规范时的约定没有国家标准、规范，但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。国内没有相应标准、规范的，由发包人按合同约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人组织有关专家论证认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由承包人承担。3图纸31发包人向承包人提供图纸日期和套数开工前叁套，工程竣工后另再提供肆套作为竣工图制作和办理竣工报备案之用。发包人对图纸的保密要求未经发包人书面同意不得复制、不得向承包人以外的人泄露使用国外图纸的要求及费用承担无32承包人未经发包人书面同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程竣工两年后，除承包人存档需要的图纸和继续保修需要的图纸外，应将其它全部图纸退还给发包人。33承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供发包人及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务4工程师41监理单位委派的工程师姓名职务总监理工程师；发包人委托的职权工程质量、进度、投资控制及委托监理合同赋予总监的职权。需要取得发包人批准才能行使的职权1、设计变更、施工组织设计、施工方案；2、开工令、停工令、复工令；3、施工索赔；4、工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜。42发包人派驻的工程师姓名原世伟职务工程总监职权代表发包人处理本工程现场中的事务。43不实行监理的，工程师职权无5项目经理姓名职务_项目经理_职权代表承包人履行派驻现场职责。51经发包方审定的项目经理不得变更，若须更换项目经理，必须征得发包人书面盖章同意。否则发包人有权解除合同，并追究由此给发包人带来的一切损失。52承包人按合同发出的通知，须以书面形式由项目经理签字后送交发包人，发包人在回执上加盖公章和收到时间后生效。无项目经理签字一律无效。53项目经理应按监理、发包人书面盖章认可的施工组织设计、施工方案和发包人依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与发包人联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向发包人送交报告。责任在发包人的，相应顺延工期，责任在承包人由承包人承担费用，不顺延工期。54发包人认为项目经理难以完成承包人合同义务时，可以要求承包人更换其认为不称职的项目经理，同时要求承包人重新选派项目经理，承包人应予以更换。新的项目经理资历、经历等要求不低于被更换的项目经理,并须经发包人的认可必要时可以重新考查拟派入的项目经理。派驻本项目的班子成员特别是项目经理、项目付经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员等，一经确定，原则上不得更换，如承包人擅自变换或未按投标文件及合同要求的人员,每发现一人不符投标文件及合同要求的罚款500元/天项目经理处罚详见本合同附件5。6发包人工作61发包人应按约定的时间和要求完成以下工作（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已具备施工条件（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求发包人已经接至现场，电费挂表计量，以供电部门单价计算，由承包人全额承担，该费用由发包人代扣代缴，并在当期工程款中直接扣除。；施工用水，承包人自行准备水泵从王庄水库中抽用。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已完成。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间已提供。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间开工前、现场交底向承包人提供有关参照物和数据、承包人必须积极配合发包人办理施工许可证等其它证件。（6）水准点与坐标控制点交验要求由发包人、监理方、承包人现场交验并办理书面交验手续。（7）图纸会审和设计交底时间开工前一周完成。8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作施工中监督承包人做好保护工作，因非发包人原因造成的损失，其损失由承包人承担。（9）双方约定发包人应做的其它工作A、发生设计变更时，发包人应以书面形式通知承包人；B、负责审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度等报表，负责考核工程工期节点；C、按合同约定的条件支付工程进度款。62发包人委托承包人办理的工作（1）发包人发出的施工指令、通知、工程签证须由发包人签字、盖章、统一编码（编码须连续）后发放至承包人，承包人应在发包人的发文记录上签署姓名和收到时间。确有必要时，发包人可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。（2）对发包人的所有指令，承包人应在规定的时间内遵照执行。在遵循本合同专用条款第202款约定的计价原则的基础上承包人不得再以未确定价格或价格未达成一致为由拒绝或拖延执行发包人的指令。否则，视为承包人违约。发包人有权追究承包人的违约责任。如承包人拒绝或拖延执行发包人的指令，影响工期，发包人有权根据工程进度的需要委托其他承包单位继续实施本工程，发包人将按本合同专用条款第203条约定的计价原则计算该指令的造价，并以该造价的两倍作为承包人的违约金在承包人的结算中扣除。（3）其它事宜的按上级有关部门规定执行。7承包人工作71承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间无。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间进场一周内按照要求提供施工总进度计划报表；进场一周后提供材料计划，每月25号前分别向发包人及监理方提供详细的施工月进度计划，已完工程量报表（含当月完成工程量现场形象进度评估确认表、工程变更及签证预算、承包人购材料清单、材料进场计划等资料）。每周五前提供周进度计划,分项的施工方案在开工前向发包人提供,要求做到方案、计划在前。其中每月提供已完工程量报表为工程款支付的必要条件。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求承包单位应对现场人员的安全、现场秩序、工程保护、环境保护、消防、用电等负责。对照明、防护、标志警告信号等负有责任。同时要求要有门卫制度、值班制度，确保施工安全无事故。由承包人造成的安全事故及损失，由承包人承担所有的责任，并负责赔偿由此引起的一切费用。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求无（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续遵守工程所在地政府有关主管部门对施工中的排污、渣土、环保（含施工噪音、粉尘）、环卫、市容、城建、治安、人口管理以及安全生产等的管理规定，按政府及有关主管部门规定缴纳上述各项费用，办理相关手续，并以书面形式将办理结果通知发包人。相关费用已包含在合同总价中。1）相关手续由承包人负责按工程所在地省市区有关要求办理，涉及费用由承包人承担，发包人协助，并保持现场文明整洁、不影响工程的正常使用,造成的损失由承包人负责2）承包人应负责修建进入施工现场的临时道路在出入口处道路要硬化并设置冲冼台配高压水枪，确保施工设备、车辆顺利进出施工现场，如因路况不好，导致二次转运，承包人承担相应费用。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担承包人应无条件保护成品并承担相关费用。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担由承包人承担保护义务，及由此产生的相关费用，因非发包人责任造成的损失，由承包人承担相关费用。（8）施工场地清洁卫生的要求保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并做到工完场清，符合工程所在地政府有关主管部门的规定。如承包人未履行上述义务引起的费用和罚款，由承包人承担，应含以下内容1）承包人进行工作时必须保护好其作业区边上的构筑物，如公路、便道、河塘、河堤等，并必须负责将任何一处损坏恢复至原样,造成的损失由承包人负责。2）从承包人施工地点起的上下游各50米范围内的现有城市管道被垃圾堵塞，必须由承包人清理。承包人未能在工程师的指令下达后24小时内进行清理，发包人可无须通知承包人而另雇他人清理，所发生的全部费用应由承包人负责承担，承包人还应向发包人支付上述费用的20作为违约金，发包人有权在承包人的工程款中扣除上述费用。3）承包人必须在工地现场出入口处道路硬化并设置冲冼台配高压水枪,保证工程车辆驶离工地后行驶的公共道路清洁，杜绝工程车辆沿途散落的污物。若未保持公共道路的清洁而受到有关部门罚款，由承包人独自负责支付。承包人还必须保障发包人不承担由这种问题而引起的一切责任。承包人未能在工程师指令下达后八小时内按要求清除完成的，发包人可无须通知承包人而另雇他人清扫，所发生的全部费用应由承包人负担，承包人还应向发包人支付上述费用的20作为违约金，发包人有权在承包人的工程款中扣除上述费用。4）工程施工完成后三天内，承包人必须按发包人规定的时间要求清除全部垃圾以及一切无用的暂设工程、周转材料，并从工地运走，做到工完场清，保持周围环境的清洁整齐，以便立即移交，直至发包人满意为止。如果承包人在工程师发出清扫批示后的规定时间内未按要求清扫完成的，发包人保留雇用第三方从事该项工作的权利，无须与承包人商量，所发生的全部费用应由承包人负担，承包人还应向发包人支付上述费用的20作为违约金，发包人有权在承包人的工程款中扣除上述费用。（9）承包人应做的其它工作（包括但不限于）1）承包人应负责修建进入施工现场的临时道路及场内施工道路、施工场地，确保施工设备、车辆顺利进出施工现场，如因路况不好，导致材料运输车辆不能到达指定地点发生二次转运或延误工期等情况，承包人承担全部费用及由此给发包人造成的损失。2）承包人应严格按国家现行技术规范要求以及发包人的建筑、结构、工期、质量等要求进行本工程施工组织设计。3）承包人应严格按施工图、施工组织设计、施工方案、设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，施工中做好自检工作和隐蔽工程记录，并按规定程序报验，确保工程质量和合同工期。4）承包人应按合同约定的时间编制提交施工组织设计、施工方案、施工总进度计划、月计划、周计划，并在合同约定的时间内报监理方和发包人审核。5）承包人须严格按合同约定的材料品牌、规格、质量、数量等进行材料采购工作，发包人、监理、跟踪审计对承包人使用的材料有疑义时，承包人必须立刻接受检查，经检测核实后方可进入下道工序，否则必须返工重做。6）施工过程中，部分工序按规定须有监理旁站和监督下进行的，必须有监理旁站和监督，并且有及时的记录，记录原始稿上须有发包人、监理、跟踪审计、承包人共同签字、盖章和具体实施部位工序和日期，该记录原始稿将作为计量和验收的依据，否则不予验收和计量。7）承包人在施工区域内的临时水电等管线的敷设安装，由承包人自行处理，费用由承包人自行承担。8）施工过程中，现场签证须有及时的记录，记录原始稿上须有发包人、监理、承包人共同签字、盖章和具体实施部位工序和日期（一式肆份，发包人二份、监理、施工方各执一份），该记录原始稿将作为正式签证的附件和计量审核的依据，否则该签证不予认可。9生活、施工及基坑排水应经过现场沉淀池的过滤沉淀后要符合排放标准方可排入城市管网，报价中承包人已计入砌筑沉淀池的费用。10严格按施工安全规范要求采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者安全。凡施工中因承包人原因发生的一切安全事故，均由承包人承担责任并负责赔偿由此造成的损失。事故发生后承包人应立即报告发包人，承包人的工作人员的人身意外险由承包人投保并承担相关费用。11施工中承包人应做好施工原始记录，隐蔽工程记录，按照国家验收规范的要求，整理、检查、编制工程验收竣工资料。并在竣工时按规定移交发包人。12）在施工中，由非发包人原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，均由承包人承担。承包人应派出专业安全人员、质量人员在施工现场实施全天候值班。13）工程竣工后承包人应及时拆除或撤离临时设施、施工设备、硬化场地、施工围墙围挡、冲洗台、设备基础等，做到工完场清，所发生的费用包含在合同总价中。14）本工程施工中因施工噪音、施工粉尘引发的扰民和民扰问题由承包人付完全责任，由此产生的相关所有费用和损失均由承包人完全负担。三、施工组织设计和工期8进度计划81承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间开工前一周。工程师确定的时间承包人提交后7天内（1）承包人必须按发包人审批的进度计划组织施工，接受发包人、监理方的监督和检查。如承包人实际施工进度与经发包人审批的进度计划不符，承包人应按发包人的要求提出改进措施，经发包人审批后执行，承包人无权就改进措施提出任何追加合同价款。（2）发包人有权根据承包人提交的工程进度计划在施工过程中设置形象进度的节点工期及完成相应节点工期的奖罚条款，有权根据承包人提交的材料采购计划制定严格的实施监控措施和违约罚款条款，承包人必须遵照执行。（3）承包人必须按发包人审批同意的进度计划组织施工，接受监理人、发包人的监督和检查。如承包人实际施工进度与经发包人审批同意的进度计划不符，承包人应按发包人的要求提出改进措施，经发包人审批后执行，承包人无权就改进措施提出任何追加合同价款。（4）在施工过程中，因非发包人原因施工进度未能达到发包人要求的形象进度，视为承包人违约，发包人有权追究承包人的违约责任，有权要求承包人在规定时间内无条件退场，有权另择其他施工单位完成本工程，承包人应赔偿由此给发包人造成的损失。（5）因非发包人原因未能按合同工期完成任务，视为承包人违约，承包人应承担违约责任，须向发包人支付违约金。因承包人的工期延误影响后续工程进度，承包人应赔偿由此给发包人造成的经济损失。（6）在重要和关键工序施工前，承包人应制定详细周密的施工方案，及时报监理单位、发包人审核确认，并在施工中严格遵照审批确认的施工方案执行。对于不按时报审施工方案或不执行施工方案的行为，发包人有权追究承包人的违约责任。82群体工程中有关进度计划的要求无9开工及延期开工91承包人应当按照发包人书面通知的日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于开工日期前7天，以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求，经发包人书面盖章同意后，工期相应顺延，发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。92承包人无权就合同约定的计划开工日期与实际开工日期的不同提出任何费用索赔。10暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，承包人应按要求暂停施工并妥善保护好已完工程，承包人发生的相关费用已包括在合同总价内，承包人不得以此为由向发包人提出费用索赔，工期同意顺延。11工期延误111双方约定工期顺延的其他情况只有经发包人书面盖章确认同意延期的，工期相应顺延；12工程竣工121承包人必须按照本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。122因承包人原因不能按照本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的，承包人应承担违约责任。四、质量与验收13工程质量131工程质量必须达到本合同协议书约定的质量标准，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。132因承包人施工原因，工程质量达不到合同约定的质量标准，承包人应承担违约责任,造成的损失承包人负责赔偿。133承包人未按设计及施工规范要求设计和施工，发包人有权制止并通知承包人停工整顿直至解除合同。由此造成延误工期及期间经济损失，均由承包人负责承担。134双方对工程质量有争议的，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由承包方承担。135本工程按国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准验收。136本工程要求符合设计图纸的有关技术要求和按照国家省市颁布的有关建筑工程施工验收规范进行施工，并按设计图纸完成施工任务。承包人未按设计及规范要求施工，发包人有权制止并通知其停工整顿直至解除合同，承包人应在发包人要求的时间内无条件退场。由此造成的工期延误及经济损失均由承包人承担。137发包人有权委托专业检测机构对本工程有关部位、施工工序的质量进行专项检测，如因承包人施工质量不合格造成复检，承包人应承担相应责任和费用。138硬景材料及苗木进场时甲方应派专人对质量、规格、数量进行验收，经验收合格后方可进行施工和种植。139石材铺贴完成后由承包人负责防护，因承包人防护不当造成的不符合合同约定质量验收标准的不予计量。1310苗木验收按以下规定执行（包括施工图纸要求）。13101胸径是乔木距离地面12M高地方的量；13102乔木分枝点不足10M的，胸径按照各分枝10M的直径总和乘以07计算。行道树等特殊规定的乔木分支点要高于12M；13103地径直接露出土壤的位置测量，分枝点较低的大灌木03M地面处树干的直径测量；13104所有灌木的数量以到场后工程部、监理、施工方共同确认为准。如发现施工方弄虚作假，甲方有权重新抽查，并每次对乙方处以苗木总价13的罚款。所有灌木结算时按1的损耗