砚平高速公路指挥部管理服务用房工程施工组织设计

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM砚平高速公路指挥部管理服务用房工程施工组织设计编制李加平审批审核投标单位云南明岭建筑工程有限公司编制日期2003年7月12日房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM一、编制说明及编制依据（一）编制说明1、云南砚平高速公路指挥部管理服务用房工程具有以下特点。结构类型框架柱结构，脚手架，模板，支撑搭设要求高，厨房、卫生间设有防水层，施工技术要求高，本工程作业工种较多，工序复杂，交叉作业量大，必须统一组织，协调管理，精心施工，做到施工有序，穿插合理，保证工程质量目标和工期目标的实现。本工程预埋施工配合量大，应做好各专业工种的交叉配合工作。施工质量要求高，使用年限50年，耐火等级为二级，层面防水等级为三级，抗震设防烈度为八度。2、我公司将与建设单位、监理单位、设计单位密切配合、真心诚意接受各单位人员在施工全过程中的指导和帮助，我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为云南砚平高速公路指挥部管理服务用房工程早日建成投入使用发挥其效益作出我们应有的贡献。3、安全生产方面的杜绝重大伤亡事故，避免一般事故为目标，制定安全保证体系，保证脚手架更安全的措施，“三宝”“四口”临边防护措施，施工用电安全措施，“五大伤害”防护措施房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM及各种机械安全施工措施等。4、在工期保证方面，从人员配备，机械辅料投入新设备新工艺的采用，技术保证，施工组织管理等方面采取切实有效的措施，来确保预定工期目标的实现，5、在文明施工方面，在工程将按照昆明市“安全文明卫生示范工地”的要求进行施工，加强现场平立面管理，材料管理，供水供电管理，现场卫生管理，现场周围环境保护及管理，降低环境污染，噪声控制，减少扰民等方面采取措施，确保文明施工。一、编制依据云南砚平高速公路管理服务用房，平远街监控中心职工宿舍、收费站休息室、小稼依收费站休息室、加油站工程，为快速高质、安全地按期完成施工任务，我公司组织了技术骨干和有关技术人员对招标文件作了认真细致的研究和布置，结合施工图纸和标前答疑会的会议内容，进行了施工组织设计的编制。编制依据如下1、云南砚平高速公路建设指挥部招标文件施工图纸、投标答疑及补遗书。2、依据中华人民共和国国家标准和相关行业的规范标准中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、云房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM南省建筑工程招标投标管理条例。3、本公司质量保证手册及质量体系程序文件（ISO9002）。4、国家现行有关施工及验收规范建设地基基础工程施工质量验收规范GB502022002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002工砌体工程施工质量验收规范GB502032002层面工程施工质量验收规范GB502072002建筑工程施工质量验收规范GB/T503282001钢结构程施工质量验收规范GB502052001建筑工程施工质量的验收统一标准GB503002001建筑施工安全检查标准JGJ5999建筑施工安全高处作业安全技术规范JGJ8091建筑机械使用安全技术规程JGJ3386施工的现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑用卵石、碎石GB/T146852001建筑用砂GB/T146842001钢筋机械连接通用技术规程二、工程概况（一）职工宿舍1、云南砚平高速公路服务设施（平远街职工宿舍），建筑面积457994M2，建筑等级，耐火等级，二级。建筑耐火年限三房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM级（50年）。抗震设防烈度八度，建筑层高300M。建筑层数，地上七层、建筑总高2270M。结构类型，框架柱结构。标高体系0000189010M，室内外高差109M。砼等级基础垫层C10，过梁、构造柱C20，其余为C25。2、室内装修（1）楼地面门厅，楼梯间及公共走道600600芝麻白花岗岩。做法西南J312113149。厨房、卫生间、阳台300300防，滑地砖，做法西南J30173181A。客厅、餐厅、主卧室、卧室、书房、储藏室、车库为水泥石屑地坪，做法西南J31263121A。（2）墙面装修客厅、餐厅、主卧室、卧室、书房、储藏室、楼梯间及公共走道、阳台、车库为125水泥混合砂浆抹灰双飞粉。门厅、厨房、卫生间，为200200墙砖，做法西南J5155N12。（3）墙体工程填墙为180MM，厚MV75粘土实心砖墙，M5混合砂浆砌筑，水管道井壁为60MM，卫生间浴盆沐浴龙头一面管道井壁为120MM厚，电管井壁120MM厚实心砖墙。（4）顶棚、厨房、卫生间为200宽铝条板吊顶（白色）。做法西南J51516P22，其余为125水泥砂浆抹灰、双飞粉、乳胶漆饰面。（5）门窗工程房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM本工程所有外窗均为白色型钢窗，白玻璃，玻璃厚度为6MM，门为复合防盗门、实木门、塑钢玻璃推拉门。（6）油漆工程所有外露铁件均须红丹打底二道，外刷调和漆，色调按设计要求，外露水管均作与新在部位相同的聚氨脂漆罩面。3、外墙装修外墙为浅灰色外墙涂料。4、防水工程本工程屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层面，做法西南J112282，上人屋面。做法西南J2121182206A，陶粘砼找坡，最薄处50压，防水材料为SBS改性沥青防水卷材，面层铺300300地砖。（二）监控中心1、平远交通监控中心工程，建筑面积3556M2，建筑等级，耐火等级二级，建筑耐久年限，三级（50年），抗震设防烈度六度，建筑层高42米。建筑层数地上三层，建筑总高132M，结构类型框架柱结构，层面防水等级级，标高体为0000，相对于绝对标高现场定，室内外高差，砼等级，基础C10，柱C30，梁、板、梯C25，构造物，过梁C20。2、室内装修（1）楼地面工程，门厅、办公室、会议室、餐厅、楼与楼之间为水泥石屑。做法西南J31263121A。厨房、卫生间300300防滑地砖，做法西南J31273181A。监控、通讯、收费机房防静电活动地板，做法西南J312223206。墙面、卫生房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM间200200墙砖，做法西南J5155N12，其余125水泥混合砂浆灰双飞粉。（2）墙体工程填充墙采用180厚MV75粘土砖，M5混合砂浆砌筑。（3）顶棚装修、卫生间、厨房为白色铝条板吊顶，其余为双飞粉抹面。监控、通讯、收费机房矿棉板吊顶。（4）门窗工程本工程所有外窗为白色塑钢窗门为实木门。（5）油漆工程，与“职工宿舍”相同。（6）外墙装修，白色、灰白色涂料，玻璃砖。（7）防水工程本工程屋面采用SBS改性沥青防水屋面，不上人屋面。做法西南J3121172203A，陶粒砼找坡层，最薄处50厚，防水材料为SBS改性沥青防水卷材。3、休息室平远街收费站休息室，建筑结构与小稼依收费站休息室相同。建筑面积5174M2，标高体系0000相当于绝对标高由现场定，基础为钢筋砼独立柱基础。砼等级垫层C10。承台、柱基、地梁C20，钢筋锚固长度为40D，基础以上砼强度等级C25，过梁、构造柱均采用C20，框架柱结构填充墙采用190原粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑，女儿墙采用240厚粘土实心砖，MV10砖，M5混合砂浆砌筑。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM4、加油站本工程建筑面积6065M2，标高体系0000相当于绝对标高由现场定。结构形式加油站顶棚为钢架结构，办公部分为砖混结构。墙体为240厚MV10粘土实心墙，室内地坪50MM以下采用5水泥砂浆实砌，室内地坪50MM以上采用M5混合砂浆实砌。地面加油岛地砖，做法西南J312173180A。室内做法西南J31233102A，屋面做法。顶棚特质做法西南J51512P04，内墙抹灰13水泥砂浆打底，门窗，所有窗玻璃均为5MM厚玻，门为现货安装。油漆工程凡外露铁件均红丹打底，红漆二道，基础为独立柱基，砼条基、基底标高200M。地梁为C25，垫层为C10，钢筋级（）。级（），抗震烈度为六度，上部分砼强度等级C25，砖混结构、圈梁、构造柱、过梁的做法及构造要求及墙体拉结详见图集93G322。三、施工部署（一）主要目标及组织策划主要目标1、质量目标按GB503002001标准验收，争创省优。在施工期间，认真其彻执行1SO9002质量标准和我司质量管理体系文件对工程施工的要求，确保质量目标的实现。2、工期目标房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM总工期180天，确保在180天内完成本次发包范围内的全部工作。3、安全目标A、杜绝四级以上重大伤亡事故发生B、轻伤率控制在2以内，C、创“无事故工程”4、文明施工目标使“安全文明卫生样板工地”进行施工。（二）、工程项目组织管理机构我公司把云南砚平高速公路指挥部管理服务用房工程列为我公司在文山州的重点形象，窗口工程。以公司的整体实力为后盾，加强对本工程的组织领导，从人、财、物上确保本工程各方面的需要，以争创省优质工程为管理目标。高标准、严要求、严格按照国家规范，1SO9002国际质量标准和质量体系文件标准精心组织施工，把本工程建设成为业主满意的“精品工程”。1、成立“云南明岭文山州砚平高速公路指挥部管理服务用房工程建设指挥部”由公司副总经理担任指挥长，工程处长提任副指挥长，公司总会计师，公司技术科长，公司生产管理科长、公司实验室主任、物资供应科长、人力资源开发办公室主任为指挥部成员。2、成立“云南明岭文山州砚平高速公路指挥部管理服务用房工程项目经理部”，项目经理部机构人员名单另详（见附页）房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM3、在项目经理领导下，由施工、技术、质量、材料等职能负责人组成项目管理层，对工程的施工全过程实施动态管理，项目作业层由具有熟练操作技能和有经验的工人组成，配备了具有技术力量雄厚的专业施工劳务队伍。负责专业工程的施工，以经济承包的方式与进度、质量、安全、节约、文明施工和服务挂钩，进行考核，以项目经理为首的项目负责人负责工程的施工生产，安全生产管理，经济效益及新技术的推广应用，按经济承包责任制进行项目成本管理。（三）施工网络计划及工期策划1、工期策划经过对设计图纸、标书进行认真分析研究，并结合现场踏勘情况，针对本工程特点，综合考虑各方因素，研究确定如果我方中标将在180天内完成合同工程内容。本工程场地较为宽敞，不同楼层立体交叉作业，装修工程提前穿插，安装工程及地下室钢筋、设备、材料等提前定货，井吊在基础施工前安装。1、各专业的协调、控制工作，组织流水交叉作业，确保180天完成全部施工任务。2、加大机械、人员、周转材料投入，配足所用模板。3、推广应用新技、新材料、新工艺，确保工期目标完成。4、以计划牵头，公司控制，各部门组织落实，确保机械、人员、材料等安时入场就位。5、总体控制，细部协调，使施工顺利进行。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM6、作好细部施工措施、冬雨季施工措施、质量、安全交底工作。2、工期安排根据完成情况，下达下周完成工期指标，工程处每半月组织检查任务完成情况，下达工期任务要求，落实、协调和控制以保证项目的正常运转。确保工期按计划目标实际。装修工程按楼层流水，内粉刷自下而上进行，外粉刷自上而下进行。其它装修依次插入楼层流水施工，保证按合同工期完成施工任务，具体布置详进度计划网络图。（四）施工劳动力、机械和周转料配置充分考虑本工程特点，以保证施工质量及工期要求及配置依据，根据工程不同进展阶段，注重实效，合理配备施工劳动力、机械和周转料，同时在施工过程中合理使用，并注意保养与维修机构和周转料，搞好综合利用，使其在施工过程中发挥最佳经济效益。劳动力配置为确保该工程管理有序进行及流水施工顺畅，接施工网络计划，本着劳动力和资源消耗在全施工均衡的原则，劳动力作如下的配置工种人数负责工作内容木工60模板的安装成形、拆除钢筋工40钢筋的成形、绑扎房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM普工50基坑清土、运输和混凝土浇灌砌体工30砌体操作机械工10机械运转架子工20外架搭拆水工20安装电工30安装电焊工10钢筋、铁件及安装的电焊试验员2材料的试验、提供试验资料材料员2材料供应、管理管理人员10工程的日常管理工作主要施工机构配置具体布置详见施工平面布置图（1）砼搅拌机5台（2）双笼吊5台（3）其它各类施工机械根据工程需要按计划入场，其余机构详施工机械设备表。序号机械名称型号或规格投入数量额定功率（KW）1潜水泵QX10344台22KW房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2发电机355M4TV1台250KVA3钢筋机械6403台60KW4锯木机三用改型3套7SKW5平板振动器B1512台22KW6插入式振捣器ZN5020台15KVA7对焊机UN1501台150KVA8电焊机BX3306台17KW9电渣压力焊机KDZ21台40KW10双笼吊SS1001020A5台575KW11砼拌和机JDK3505台575KW12砂浆搅拌机UJZ3505台53KW施工周转料配置为确保流水网络的顺畅，根据施工计划和我司实际，周转料配足分期进场，以满足结构、装饰工程的要求。（五）施工现场平面布置1、临时设施安排具体施工平面布置详施工平面布置图。2、施工用水采用城市自来水，由甲方指定的管网采用DG50水管引入各施工水点和生活用水点，上部楼层施工用水用DG50水管随施工进房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM度分别从电梯井或管道井引升至各楼层，每层设三通闸阀，控制各楼层施工用水，各楼层施工废水统一在电梯井设排水管排下排入现场排水沟和集水井，经沉淀处理达到排放标准后排出场外。3、施工用电现场设置配电房一个，由甲方变电室将施工用电引入配电房，再由配电房采用380/220V低压架空线路引至各用电点，导线为三相五线制，按规范要求沿施工现场四周架通。楼层用电随施工进度分别由电梯井或管道井往上引，每层设置一个配电箱，各层用电再由配电箱引出。4、排水在现场设置沉淀池，设置临时排水沟，将施工废水和雨水排入城市排水主管网。（六）安全文明施工原则建筑工地是建筑施工企业向社会展示其风格和管理水平的窗口。因此，做好安全管理、文明施工、环境保护是本工程施工的重点之一，为此，我司对该项目安全文明施工作如下总体要求临时设施布局合理、作业环境安全、材料堆码有序，施工道路畅通，坚持宣传教育，员工遵章守纪，工地环境卫生，治安管理良好。安全文明施工原则1、认真贯彻“安全第一，预防为主”的施工指导方针，执行国家相关的安全规范、标准及操作规程。2、现场安全文明施工按照安全文明示范工地的要求组织实施。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM3、严格执行建筑施工安全检查标准，JGJ5999标准项目组进场后及时组织学习，拟定实施方案并严格执行。4、建立健全安全生产负责制，注重各级安全教育。5、针对工程特点拟定安全文明、环保措施，消除不安全因素并减少环境污染。（七）新技术的推广应用根据该工程的结构特点和使用要求及我司的施工技术装备情况，为确保快速优质、安全合理、顺利地完成该工程，将制定科技推广应用计划如下1、10项新技术的应用（见表）序号科技项目名称本工程推广应用计划1粗直径钢筋连接技术闪光对焊、电渣压力焊2建筑节能技术在设计上已统一考虑3硬聚烯塑料管的应用技术在设计上已统一考虑4建筑防水工程新技术新型卷材防水层5现代管理技术与计算机应用项目部使用计算机进行管理工作2、推广新技术外的项目在管理模式上，继续贯彻执行ISO9002标准，使各项管理工作房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM科学化，标准化，程序化，确保质量保证体系自始自终正常有效地运行。（八）施工准备1、组织人员进场就位，着手现场布置，搭建临时设施，架设临时水、电设施等。2、材料准备根据施工图纸及时提出材料需用计划，特别是水泥、钢材及辅料按需要用量及时联系、及时组织运至现场。3、机械设备准备按机械设备计划按时投入工程的施工当中，双笼井字吊，等设备及时组织进场。4、辅料准备各种辅料如模板、架子需用量大，按能同时施工二层的模板、架子备料。5、技术准备（1）认真熟悉设计图纸，了解设计意图。（2）审核施工图纸、编写审核纪要，及时解决设计与施工之间的技术统一和可能误及工期的其它问题。（3）编制实施性的施工组织设计。（4）对砂、石等地材进行试验，选择优质原料。按设计的砼、砂浆的不同等级进行试配，并提供配合比卡。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（5）制定新工艺、新技术计划，并组织实施。（6）对模板及支撑进行计算，确定实施方案。（7）建筑定位放线及复核。四、施工措施方法（一）各分项工程施工方法和工艺流程1、测量定位及沉降观测（1）仪器配备本工程配DTM530全站仪1套（精度2MM2PP），激光经纬仪1台，精密水准仪1台，水准尺1对。（2）人员配备测量定位工作由我公司专业测量工程师完成。施工过程中配2名技术员专门负责轴线、标高、垂直控制点设定。（3）施工测量与沉降观测2、平面控制测量放线定位本工程平面形状不规则，测量放线是工程施工的关键。、首先建立施工方格控制网，所建立的施工方格控制网，除了经常复测校核外，最好随着施工的进行，将控制网延伸到施工影响区之外。、依据总平面图及建设单位所提供的控制坐标进行建筑物的定位放线，首先把建筑物的主要控制轴线利用光电全站仪进行精确定位，并将各点引测至建筑物外固定并做好各固定点的保房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM护工作。放完控制轴线后再利用经纬仪配合定出建筑物各条轴线，放线定位及标高确定必须做出完善的定位放线图且经过建设方、监理方的签证认可方可进行下道工序的操作。要求测距精度不低于1，测角精度不低于20。、竖向轴线测量时，根据建筑物的特点选取数条竖向轴线，各层均由初始接制轴线利用激光铅锤仪向上进行投测，以保证建筑物的垂直度，测量偏差控制在3H范围内。B、沉降观测及观测点的设置在建筑物外埋设不少于3个水准点以组成水准网，对水准点要进行定期高程观测，以保证沉降观测成果的正确性。沉降观测水准点的高程采用II等水准测量的方法测定。往返测误差不得超过1NN为测量站数，或4LMM（LO为公里数）。观测点的设置观测点的位置及个数依照设计要求进行设置。沉降观测（A）首先设置沉降观测点，待基础施工完后进行首次观测。（B）建筑物每施工完一层后即进行观测一次。（C）结构封顶后每日观测一次，直至沉降隐定为止。（D）如有异常情况由增加观测次数，并通报相关单位进行处理。（E）做到四定固定人员观测和整理成果，固定使用水准仪及水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM观测。2、基坑土方开挖施工（1）方案确定根据现场踏勘情况及工程地质报告，场地自然地面标高约06M左右，而本工程基底标高大面积（包括垫层）在22M，仅局部集水井坑等较深，最深达42M左右，因此本工程开挖深度约为22M左右，而现场场地较为狭窄，基坑周边4M左右范围内有建构筑物。因此基坑土方开挖应考虑支护，采取放坡开挖。放坡比例106。（2）降排水措施由于他下水位较浅，地表下142M可见地下水，因此基础施工特别是开挖基础施工期间，降排水是很关键的。据地质报告介绍地基土质具有强透水性，涌水量为500M3/D，因此，采用降水井降水。降水井利用人工挖孔进行，在开挖土方前先挖降水井，以降低地下水位，以便于基坑开挖，降水井布置详见基坑开挖图。降水井应留泄水洞。每口降水井设一台抽水机，安排专人24小时负责降排水。（3）土方开挖人工土方开挖，土方挖至承台底板板底标高，即可开始施工承台基础，由于土方量大，选用自卸汽车运土，余土全部运至甲方房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM指定地点，基坑周边30M宽范围内不得堆放任何物品。土方开挖，每边留800宽操作面及设排水沟，基坑周边设200300排水沟及集水坑，以排除坑内地表水，排水沟底用狗头石镇。人工挖土挖至桩项标高F100时停挖，待基抗桩顶砼破芭清理完毕再由人工清底，承台基坑及局部集水坑等较深处亦由人工开挖。4、主体工程施工方法（1）钢筋工程本工程钢筋采用集中配料，现场加工。1）基本要求首先保证钢筋品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定。认真熟悉施工图，明确设计意图按图施工。钢筋绑扎的排距，钢筋下料、成型必须执行下料单要求和国家规范，符合优良标准的要求。与钢筋翻样人员密切配合、准确下料，分块挂牌堆放，分别运输，严禁乱拉乱用，绑扎时认真照图及下料单核对符合要求后再行绑扎。为确保钢筋位置准确，绑扎时要求用工程线辅助，房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM使钢筋排行距横平竖直、型号、规格正确。严格按施工规范下料，制作及绑扎，来格按施工质量验收规范自检合格后方可交接检验可签证后再交一下操作班组施工。严格按国家标准取样试验，提交试验报告。钢筋必须采用比砼强度高的垫正，确保保护层位置。2钢筋绑扎质量要求钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。钢筋绑扎允许偏差值必须符合下表，合格率应控制在95以上。项目名称允许偏差值（MM）骨架的宽度、高度5骨架长度10间距10受力筋排距5箍筋、构造筋间距20梁、柱5受力筋保护层墙、板3中心线位置5预埋件水平高差33）具体操作钢筋连接法柱钢筋采用电渣压力焊，梁采用闪光对焊，板房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM用冷搭接，接头位置应严格按设计图要求错开，且同一截面不得超出规范规定。板筋接头绑扎不得少于三道。梁板钢筋按照主梁钢筋次梁钢筋板下筋板上筋顺序施工。梁筋上筋接头位置在跨中1/3轴跨范围内，下筋接头在支座处。4）钢筋保护层柱、梁、板、墙保护层均按规定厚度设置，垫块采用C40细石砼制作。柱四角竖向1000设置，墙1块/M2，梅花形布置，梁垫沿两侧间距1000设备，现浇板1块/M2（3）混凝土工程1）混凝土配制砼配合比（先由试验室进行试配，确保砼强度及施工技术参数要求）严格按合同规定及国家标准执行。施工现场砼按规定取样。2）混凝土输送采用混凝土输送泵进行浇灌。3）施工缝留置坚向结构水平施工缝各层均留置在梁底。砼施工按每楼层分柱、梁板二次浇灌。梁板砼构件原则一次连续浇灌，特殊原因不可避免时水平构件施工缝按规范要求留置。楼梯砼施工缝留置在平台梁上三步处，踏步板筋预留甩房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM出。浇灌接头时应重点认真处理凿毛清渣，并充分润湿，接头处加浆（砼同等级砂浆）加强捣筑，按规定12H加强砼浇水养护，草席覆盖，保持混凝土构件面层湿润，养护时间不少于七天。4）砼浇灌柱砼浇筑，应严格控制浇筑厚度及砼振捣时间，保证新老砼接搓部位粘结良好，杜绝蜂窝、狗洞等砼质量通病的出现。柱砼连续浇筑。要加强柱根部四角砼振捣，防止漏振造成根部结合不良，棱角残缺现象出现。梁板砼浇筑方向要平行于次梁方向推进，随打随抹。梁由一端开始，用赶浆法浇筑。标高控制水准仪抄平，用红色胶带纸粘贴在墙柱钢筋上，拉线控制，刮杠找平标高。梁、板、柱结点部位砼等级不同，按结构图要求的位置增设钢丝网片，将两种不同等级的砼分开，该部位柱砼采用梁、板砼用输送泵。施工缝处理方法施工缝部位砼浇筑完毕后，应及时清除表面浮浆及松散颗粒，将根部杂物、垃圾清扫干净，不得存积水。5）砼养护本工程砼为泵送，为保证楼面不出干缩及温度内应力裂缝，必须认真进行二次收浆及养护，初凝前必须进行二次收浆。水平构件用草席对混凝土表面及时加以覆盖并浇水，竖向构件用房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM专用养护剂。使混凝土在一定的时间内保持水泥水化作用所需要的适当温度和湿度条件。当进入雨季后，浇水养护应根据当时降雨量的多少来控制，如遇大雨或中雨，养护时应加塑料膜及草覆盖。混凝土浇筑12小时后，即可进行养护工作。养护时间不得少于7天。（4）砌筑工程先砌周边填充墙（窗台墙）后砌内隔墙，一是为了安全，二是为了加工铝合金窗提供洞口尺寸。根据设计要求，对砌筑材料的强度、容重进行取样检测，对埋设拉结筋的位置、数量应保证。梁底下200高，范围砖墙待下部砖墙砌好后放置7D再砌，并用砖斜砌挤紧。6、屋面工程（1）施工工艺现浇钢筋砼屋面板15厚13水泥砂浆找平层砼找坡层25厚13水泥砂浆找平层刷底胶剂一道改性沥青卷材一道，同材性胶粘剂二道改性沥青涂料，二布六涂20厚13水泥砂浆保护层10厚125水泥砂浆结合层铺地面砖。（2）基层施工施工时不留施工缝，应认真振捣密实，终凝前反复抹压。用黑色塑料布加革度覆盖、浇水养护不少于15天。屋面灌水试验不得渗水、积水，表面平整度用2M长直尺检房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM查时，表面与尺间的空隙不应超过5MM，空隙允许平缓变化，每米长度不得多于1处。找平层为15厚13水泥砂浆找平，找平层宜设分格缝，缝宽20MM，其纵横向间距不大6M，每分格内一次连续铺成，用铁抹子压平，要求粘结牢固，没有松动、起壳、翻砂等现象，水落口杯与竖管承口连接处，应用沥青与纤维材料拌制的填料或油膏填塞。砼找坡坡度应符合设计要求，施工前清理屋污渣，做好标高控制，找坡完成后，做好保护工作。（3）防水层施工涂料使用前应搅拌均匀，厚度控制试验采用预先在刮板上固定铁丝或木条的办法，也可在屋面上作好标志控制。涂布间隔时间控制以涂层涂布后干燥并能上人操作为准。脚踩不粘脚，不下陷时即可进行下一涂层的施工，一般干燥时间不少于12H。基层处理剂一般用冷底子油，涂刷时应做到均匀一致，覆盖完全。涂布时，一般先将涂料直接分散倒在层面基层上，用胶皮刮板来回刮涂，使它厚溥一致，不露底，不存在气泡、表面平整，然后待其干燥。立面上的涂层应在平面涂刮前进行，视涂料流平性能好坏而确定涂布次数，流平性好的涂料应薄而多次进行，否则会产生流坠现象，使上部涂层变薄，下部涂层变厚，影响防水性能。收头部位胎体增强材料应裁齐，防水层应作在滴水下或压入房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM凹槽内，并用密封材料封压，立面收头待墙面抹灰时用水泥砂浆压封严密勿露边。卷材铺贴前，找平层应干燥，上下两层卷材不宜相互垂直铺贴；卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70MM，短边搭接平屋面不小于100MM,相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500MM，上下两层卷材应错开1/3幅卷材宽；为保证卷材搭接宽度和铺顺直，铺贴卷材时应弹出标线；卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气充分，向横向两侧排气后方可用辊压平粘实，不允许有翘边、空鼓、脱层现象。（4）施工中应注意的问题防水层和基层之间及防水层与保护层之间应粘结牢固，表面平整，不得有皱折、气泡、孔洞、起壳、溜滑等缺陷。穿过屋面的各种管道与防水层之间的空隙应铺贴牢固，或用油膏封闭严密且应在防水层施工前处理就绪。防水材料的质量应符合设计要求和施工规范要求，并在防水施工前提交材料的质量证明文件、出厂合格证、检验报告和检试验报告，现场记录及屋面施工中重大技术问题的处理记录等技术文件在工程完工后提供。施工时应根据材料特点由供应方负责指导和提供必要的施工要点，以保证施工质量。（5）面层铺贴地砖施工地砖用10厚125水泥砂浆粘结，地砖块间留缝10，11水泥浆勾平缝。地砖块与块块之间的缝隙用砂浆灌房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM实，铺设时宜拉通线，以便控制板面平整的和坡度，要求表面不得凹洼或鼓凸，缝子整齐坡度一致。屋面及卫生间防水层施工完毕均做48小时灌水试验，有渗漏现象必须返工。7、楼地面工程花岗石、地砖、水泥砂浆楼地面（1）花岗石、地砖1）工艺流程准备工作弹线试拼编号刷水泥浆结合层铺浆铺花岗石块（地砖）灌缝、擦缝打蜡2）施工要点对色编号铺设用花岗岩板材应按设计要求，根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等试拼编号；当板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不能混杂使用，对完好的进行套方检查，规格尺寸如有偏差，应磨边修正。选出最具代表性的花岗岩地面一间（或一块），按设计要求做出样板，经甲方、监理、设计人员共同认可后照样板施工。用草绳褪色材料包装花岗岩时，拆包前应防止受潮和污染。3）操作方法房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM铺设要求在砼垫层和砼楼板基层上铺设花岗岩，施工时一般应在顶棚，立墙抹灰后进行，先铺地面，后安踢脚板。基层修补检查垫层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。找平层、弹线在素砼找平层上贴水平灰饼，弹线找中、兜方，施工前1天洒水湿润基层。铺贴顺序弹线后应先铺若干条线作为基准，起标筋作用，一般先由厅堂中线柱两侧采取退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两旁展开，最后收口。铺贴花岗岩铺贴之前应先泼水润湿，阴干后备用，先作试铺在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用20MM厚13干硬性水泥砂浆作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实。擦缝花岗石饰面板铺设干硬后，再用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦干净。养护板材铺设24H，应洒水养护12次，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结牢固。养护期内3D之内禁止踩踏。0房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM8、抹灰工程（1）要求抹灰质量达到中级抹灰要求，表面光滑、洁净，接槎平整线角顺直，清晰美观。严格按工艺流程进行操作，其施工顺序为门窗口四周堵缝墙面清理粉尘、污垢浇水湿润墙面吊垂直找抹灰饼冲筋、找规矩抹底灰抹面层水泥砂浆。（2）施工中对墙角、梁边、柱边、楼梯间，不同材质交接处及窗滴水线等细部应认真细致施工，满足优良标准要求。（3）为保证工期、加快进度，粉刷装饰采用立体交叉作业，外粉刷自上而下进行。内粉刷由下向上施工，当砌体完一层后即可进行内墙粉刷。门窗框配合粉刷进行安装，严格按操作规程施工，质量符合验收标准。（4）装饰材料严格按甲方、设计院的要求进行采购，粘贴严格按施工规范操作。要求粘贴牢固，表面平整，线条均匀、顺直。施工前做样板，甲方、监理、设计院认可后方能大面积施工。（5）特别注意卫生间及有防水要求的房间作好流水坡度，防止渗水、积水和倒泛水现象。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（6）做好阴阳角等细部处理工作，满足质量检收标准。（7）墙体抹灰时在墙体与梁板、柱之间结合处抹灰时，应沿缝长方向加2MM钢丝网，宽度为200MM腰线、檐板、窗台等上部应做3的排水坡，与墙立面交角处应做R50圆角，突出墙面的雨逢、窗台、檐板等应做滴水线。（8）内外墙粉刷凡砼、梁、柱部分楼板顶棚粉刷均用107胶拌水泥先作拉毛，以增加粉刷层的粘结力。9、门窗工程（1）门窗工程首先要核对施工图所列的规格、型号、设计要求与结构尺寸无误后，提出加工计划单，尤其是异形部份等必须放实际大样，经设计人员认可后，才能下料加工。（2）厂家选定必须经甲、乙双方设计院和监理公司认可后方可定货，并严格检验原材料情况，其次要在核对洞口尺寸及其标高无误后才进行对号安装。（3）作样板门窗，经验收合格后可展开施工。（三）成品保护措施1、模板工程（1）模板安装过程中应轻起轻放，不得碰撞已完柱、墙、梁等，以防模板变形和损坏结构。（2）模板起吊过程中，要稳起稳落，注意不要碰撞。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（3）模板安装时不得随意开孔洞；穿墙螺栓通过模板时，应在板缝中加设木条穿过。（4）板进行钢筋等焊接工作时，必须用棉板或薄钢板隔离。（5）拆模时，不得死撬硬砸，模板拆下应及时清理干净，进行整理干净，进行整理，涂刷脱模剂。（6）模板堆放要垫方木，严禁在水中浸泡。2、钢筋工程（1）成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫整齐。（2）绑扎墙柱筋时，搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。（3）楼板钢筋绑扎完结后，设人行马道，下放马凳，上绑木板，以防将上铁钢筋压扁。（4）水电预留预埋过程中，套丝机下设塑料布，以防油渍污染钢筋。3、混凝土工程（1）基础拆模板，应在砼强度能保证其棱角和表面不受损伤时，方可拆模。（2）砼浇筑完后，待其强度达到12MPA以上方可在其上进行下一道工序施工。（3）基础、墙、柱中的钢筋、模板、预埋件，在浇筑砼过程中，不得碰撞，或使其产生位移。（4）不得用重物冲击模板；车道应搭设跳板，不得在梁和房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM楼梯踏步模板吊模上行走或踩蹬，保证模板牢固和严密。（5）振捣砼时，模板钢筋要设专人看护。（6）楼板砼未凝固前，不能上人，尤其是水电预留预埋人员，不准在砼未硬化前，在楼板上撬拔预埋管，吊运材料时，应有专人指挥，严禁碰撞墙体、柱等。（7）应按设计要求预留孔洞或埋设螺栓和预埋铁件，不得以后凿洞埋设。5、地面工程地砖及花岗岩（1）饰面铺完后，必须待找平层、粘结层养护达到一定强度后，方可在其上进行其它工序作业，并应铺垫覆盖物，面砖应加以保护。（2）刚铺完的面砖应避免太阳曝晒，室内宜适当通风，覆盖锯末或纸板一直保持到装修工程收尾。（3）剔裁块材应用垫板，严禁在已铺面层上剔裁。（4）手推车运料应注意保护门杠和已完面层，小车腿应用胶皮或布包裹。（5）面层发现个别颗松动，应及时修补，以防止扩展。（6）在已完面层上进行油漆和刷浆，应采取措施防止污染面层。6、门窗工程（1）塑钢窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框架是否房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢窗型材、玻璃等材料。（3）严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗。（4）交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破，刮花铝合金表面氧化膜。五、安全文明施工措施安全施工措施安全保证体系图项目经理项目副经理项目技术负责人项目专职安全员房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1、安全规章制度和安全管理纪律措施安全规章制度遵守中华人民共和国建设法和中华人民共和国安全生产法，严格执行JGJ5999建筑施工安全检查标准和五个规范。五个规范是建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001、建设施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ1282000、施工现场临时用电安全技术规范JGJ8892。实行标准化规范化的管理，完善项目安全责任管理体系。项目经理是施工现场安全生产第一责任人，要坚持安全责任制、安全技术措施制、安全奖罚制、安全教育制和安全事故调查制度等行之有效的制度。建立健全项目安全责任制，将安全生产职责落实到个人、专业班组长并签名。对安全重要部位和特殊环节要有专项防范措施，编制临时施工用电、模板工程、脚手架工程、物料提升机专项施工方案；制定各专业工种安全技术操作规程。对进入工地的从业人员进行安全生产教育的培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本工长安装队负责人机务员装饰施工队负责人各施工作业队班组长房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM岗位的安全操作技能。未经安全教育培训合格的从业人员不得上岗作业，特种作业人员必须持证上岗。项目在实施过程中应按照安全防护标准，认真作好安全防护。坚持安全人员现场自检制度，重点检查安全防护和遵章守纪情况，消除不安全因素。对检查中发现的安全问题，应当立即处理；不能处理的，应当及进报告项目经理。检查及处理情况记录在案。对参与项目上安装、装饰等分承包单位。项目经理应当签订安全管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，禁止违章指挥和违章作业；项目上若发生安全事故，项目经理部必须采取积极措施抢救伤员，排除险情，保护好现场，产及时向上级报告。安全管理纪律措施严格执行2002年3月30日，公司第十届职工代表大会第一次会议通过职工奖罚暂行规定。公司职工必须遵守国家的法律、法令、政策，遵守劳动纪律、执行技术、安全操作规程，遵守公司的各项规章制度、爱护公共财物、学习掌握本职工作所需要的专业知识和技能，团结协作、完成生产任务和工作任务。职工奖罚暂行规定第十五条，违反安全生产规程，违章指挥、违间操作，造成重伤事故，直接经济损失3千元以上不满1万元，给予记过处分；直接经济损失1万元以上不满3万元，给予记大过处分；直接经济损失3万元以上不满5万元，给予撤职处分；直接经济损失5万元以上的，给予开除处分。在给予行房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM政处分的同时，应酌情责令赔偿部分经济损失。职工奖罚暂行规定和十六条规定，违反安全生产规程、违章指挥、违章操作，造成死亡事故的，对直接责任者给予记大过或开除处分。在给予行政处分的同时，应责令赔偿部分经济损失。刑法第134条规定“工厂、矿山、林场、建筑企业或其他企业、事业单位的职工、由于不服从管理、违反规章制度或强令工人违章冒险作业、因而发生重大伤亡事故或者造成其它严重后果的，自三年以下有期徒刑或者拘役”。项目部经理安全生产职责A、为工程项目安全生产、现场标化工作的第一责任人，负有领导项目人员研究、制定保证施工全过程安全生产，现场标化目标的对策措施并组织实施。B、每周对项目现场安全生产全过程情况进行总结、讲评，布置与落实施工现场标化管理工作。C、授权项目安全员对施工班组进行安全教育交底，奖罚及安全措施的监督检查。D、与施工队组签订劳务承包合同时，严格实行订立合同的同时订立安全协议治安消防协议，齐全后方可安排生产。E、正确处理安全生产与期货工作的关系，带头遵纪守法，不违章指挥，一旦发现事故苗头，负责原因分析、处理、坚持“三不放过”原则。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMF、每月组织安全生产检查、现场标化检查，经常听取项目人员对安全、标化工作及设计情况的汇报建议，落实改进措施。G、监督考核项目部人员或安全职责的落实，积极支持安全专职人员的工作。H、无论在自查或上级检查中，检查人员开出的整改通知，速落实整改人，按整改期限组织整改，必须做到按期通知内容逐条整改，逐条消项，完毕后交签发部门归档。I、一旦发生工作事故，立即组织抢救，迅速上报，保护好现场，参加调查。项目施工人员安全生产职责A、认真执行项目部的安全生产制度，现场标化管理的实施要求。B、坚持贯彻落实施工组织设计中的安全措施，突出安全第一方针。C、在安排队、组分包作业中，进行每道工序的安全技术交底，做好书面记录，由队、组分包单位签字认可。D、对施工队、组任务单的签发，具有八项针对性的书面签字交底。E、按照现场标化管理要求，督促考核班组做好工完料净场地清。F、对违章作业现象及时指正，采取相应防范措施，直至停止其工作，实行罚款或建议清退。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMG、组织进行班前安全讲话。H、对自查及上级检查中发现的隐患或存在的不足之处，应落实整改的直接责任人，必须按期保质地落实整改到位。项目安全员职责A、积极宣传国家安全生产的法律法规和公司安全生产规章制度。B、协助项目经理组织安全活动和定期安全检查。对工长、作业班组开展的安全教育、班组安全活动和安全技术交底情况进行督促检查。C、参加项目施工组织设计和施工方案的会审，在生产会议上通报安全生产情况。D、掌握施工生产的安全状况，研究易发事故的薄弱部位，向工长或作业班组提出整改要求。重要事项应直接向项目经理报告。E、制止违章指挥和违章作业。发现重大事故隐患，危及人员生命安全时，有权决定暂停生产，并即时向项目经理报告，对违章指挥或违章作业人员有权决定给予经济处罚。对违章指挥、违章作业制止无效时，应即时向上级报告，并将隐患及整改情况记录在案。F、主持对因工轻伤事故的调查。参与对因工重伤死亡事故的调查。按规定填报安全生产业务统计报表。钢筋翻样、木工翻样、砌筑安全生产职责房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMA、在安排分管作业操作时，对施工作业区域的安全防范措施的完整，有效负有检查及加强的责任。B、在安排分管作业操作发生必须合格的机具设备时，负有指导安全运作的责任。严禁带病或在防护装置不齐全的情况下运行，设备堆放必须符合安全要求。C、坚持交任务同时交安全生产要求，做好书面记录，双方签字确认。D、不违章指挥，贯彻执行本工种的安全操作规程。E、督促班组自觉做好每天的落地清工作、材料堆放工作，并对班组实施落实考核。F、负责工完料尽的检查工作，达到标化管理要求。G、配合有关人员提出改进劳动防护措施，创造安全生产环境。H、一旦发生事故或有苗头，立即参与处理工作。材料员安全生产职责A、对现场的钢模、钢管、构配件等要进行安全性能验收，发现不符合安全要求的材料等必须拒收，并立即调配离退出现场。B、执行现场平同布置的规定，现场各类材料堆放标准，保证做到达标。C、考核班组的工完料净场地清工作，搞发现场标化管理工作。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMD对现场使用的脚手架、脚手板、高凳、吊钩、安全网、安全带、安全帽等安全设计，经常检查，不合格的及时报废更新。E、加强仓库人员教育，执行有关危险品的运输、储存、发放等规定。项目部员工守则A、爱护国家、企业财产，发现有损国家、企业财产的行为应坚决抵制。B、遵守劳动纪律做到不迟到、早退、有事请假，服从上级安排。C、上班时间严禁打牌，搓麻将和进行其他文娱活动，中午除特殊情况下不得喝酒。D、要维护企业形象和荣誉，不得向外泄漏企业经济、技术机密和发生有损于企业利益的行为。E、项目部内部资料须妥善保存，未经上级领导批准、不得外传。F、提高工作效率，不串门聊天，妨碍他人公务，当要求当天解决的问题当天完成，如遇特殊情况和紧急情况应立即报告上级领导。G、准时参加部门、项目业务培训、不得擅自缺席。保证安全措施每月一日召开一次全员参加的安全、文明、生产、消防、保卫工作大会，总结上月份安全文明施工情况，布置本月安全文房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM明施工重点、难点、危险点预测、预防、预控的具体方案措施。每周五组织一次安全、文明保卫、消防大检查和隐患整改。每周一由工长组织召开各作业组