工程项目管理制度5篇_范文_短美文网

工程项目管理制度5篇_范文_短美文网工程项目管理制度工程项目管理制度（1）工程项目管理的制度施工现场安全生产管理制度安全生产直接关系到每位职工的生命安全和身心健康，关系着企业的兴旺和发达。为了保障施工现场安全生产的顺利进行，特制定安全生产管理制度如下1、建立安全生产管理领导小组，建立健全安全生产管理职责制，构成网络管理。2、认真搞好新工人入场教育和操作、换岗及特殊工种培训和教育，凡未经入场教育考核登记注册不得进入施工现场作业。3、进入施工现场务必佩戴合格的安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚进入施工现场，施工现场严禁吸烟，现场明火作业务必持有用火证。4、进入施工现场要服从领导和安全检查人员的指挥。务必遵守劳动纪律，严格按操作规程操作，并制止他人违章作业。5、施工现场严禁酒后上岗，高空作业需系好安全带，严禁攀登起重臂、绳索、脚手架、井架、龙门架和运料的吊笼和吊篮及吊装物上下。6、作业中严格执行安全技术交底、分部分项工程，有安全防护措施，施工现场临边的交通路段务必有安全可靠的防护措施。7、特种作业人员务必持证上岗，持证上岗率到达100，严禁触摸非本人操作的设备、电闸、闸门、开关等，拒绝违章作业。8、现场使用机械、临电要有设计方案，技术交底要详细，验收手续要齐全，重要设备设专人管理，维修设备务必拉闸、断电。9、大型机械、塔吊、电梯安装要有设计和详细交底，司机、信号工务必持证上岗，严禁违章作业，服从信号工的统一指挥。10、施工现场的一切设备、安全设施、严禁他人随意拆除和移动，拆除和移动安全设施、设备造成事故，视情节给予罚款处理，严重者追究刑事职责。施工现场消防保卫管理制度为了加强施工现场消防保卫工作，预防火灾和各类案件的发生，保证群众财产及职工生命安全，贯彻执行好中华人民共和国消防法和中华人民共和国治安管理处罚条例，把消防保卫工作落到实处。保证施工任务的全面完成，制定如下施工现场消防保卫管理制度1、施工现场建立健全消防，保卫组织结构，义务消防队及应急组织和各岗位、各部位、各工种防火，治安岗位职责制。2、现场设警卫室，配备足够的护场巡逻警卫力量，并做好值班记录。3、施工现场严禁吸烟，吸烟请到吸烟处，任何人未经批准不得私自动用明火，现场有明显的消防标志、电气焊工持证上岗，持有用火审批手续，有灭火设施和看火人员。4、工地的易燃易爆及剧毒物品，严禁领退手续，油漆、稀料等按规定分开存放，并有专人负责管理。5、重点部位严禁烟火，木工房棚内禁止吸烟及明火作业，内存木料最多不得超过三日的使用量，操作地点的易燃废品碎木料、刨花、锯末等，当日清到指定的安全地点。6、施工现场配足灭火器及设施，专人保管，定期维修保养，持续灵敏有效高层以上标准设消防竖管严禁擅自挪用消防器材、设施，确保道路畅通无阻。7、施工现场严禁酗酒滋事，打架斗殴，男女混居，看黄嫖赌，盗窃公私财物等不良行为。8、在生活区暂处证需要办理审批手续，未经批准，任何人不得私自住宿或做临设，严禁使用电炉、大灯泡等电热器具和乱拉接电线等违章用点行为。9、外部施工队伍新进场班组或未成建制的及外来人员入场，需进行认真审查登记，注册后办理暂住等进场手续，严禁雇佣童工五种人等非法用工，经消防教育考核合格后上岗。10、以上如有违法，根据治安管理处罚条例和项目施工现场消防保卫管理实施细则、施工现场奖罚条例、生活区管理制度有关条款处理。施工现场质量控制管理制度工程质量是企业的生命，过程质量职责重于泰山，为了国家和用户高度负责，为了是设计文件，施工标准，合同约定最终实现，并构成工程质量，工程品质功能和使用价值，特制定施工现场质量控制管理制度如下1、按照企业ISO9002质量标准运行要求，建立健全项目工程质量保证体系，落实岗位质量职责制，强化管理，职责到人。2、认真搞好项目施工人员质量管理教育，贯彻执行国家和企业颁发的保证工程质量的程序、规定、规程、制度和措施，明确项目质量目标，标准要求，抓好职工培训，争创优质工程。3、努力学习，推广使用有利于提高工程质量的先进技术和施工手段，优化工艺提高功效，全面推行样板墙制度，以点带面，确保工程质量整体水平，对四新技术，明确重点，详细具体，注重可操作性。4、在认真搞好图纸会审，精心编制施工组织设计的基础上，加强施工过程的设计变更审查管理，加强技术复核工作，强化组织技术交底，强化积累技术质量的全面、科学、准确、及时。5、控制原材料、成品、半成品建材的质量，严格选取分包商，透过对其技术、管理、质量控制、工序质量控制和售后服务等质量保证潜力，信誉调查以及产品质量的实际检验评价，各供方之间的比较，最后中和评价，选定工作关系，在使用前严格进行1书面检查2外观检验3理化检验4天无损检验等四种检验，检验合格后投入使用。6、实施工序质量监控，透过对工序活动条件人、材料、机械、方法、环境等和工序活动效果即工序的过程标准两个方面监控，透过管因素、管过程，从而实现工程质量从事后检查过关、转向事前、事中控制。7、及时准确留存质量过程成果，如砂浆、砼试块，钢筋焊接等施工过程试件，务必及时做好，专人养护、专人送试，及时留档。8、组织施工质量检验，强化质量自检，互检，交接检工序俗称质量三检和专业检查施工组项时检查，项目部每月两次综评验测工程隐蔽验收、工程预检、基础和主体等分部工程质量验收，实施工程质量优质优价，班组个人奖罚分明，兑现整改坚决及时。9、从施工顺序和防护措施两个主要环节入手，加强成品保护，按正确流程施工，不颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序，按正确的施工方法，保护方法保护好前道工序产品质量。10、坚持竣工标准，做好售后服务，坚持竣工资料，标准，透过资料分层次自检解决全部遗留，整理好竣工质量，实现工程竣工质量目标，售后服务体现工程质量，坚持24小时内处理好质量投诉，并按季节性，技术性，保修期满三中形式用心主。动回访用户，总结经验，不断改善，完善，推动工程质量的提高。施工现场环境保护管理制度为了认真彻落实国家环境保护法，做好现场的环境保护工作，特制定施工现场环境保护管理制度如下1、执行国家有关环境保护的法规和标准，建立环境保护自我保证体系。2、高层或多层建筑在清理施工垃圾时，务必搭设封闭或临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁凌空抛撒。3、水泥和其他易飞物的细颗粒散体材料应安排在库内存放或严密遮盖，不得露天随意堆放，运输时防止遗撒飞扬。4、指定撒水降尘制度，在规划市区、居民稠密区、疗养区和易产生扬尘的季节，要采取撒水降尘措施，拆除旧有建筑时，应撒水降尘，减少扬尘污染。5、搅拌设备上，应安装喷雾降尘设备，降尘装置如损坏，应及时修复。6、进行现场搅拌作业的，务必在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池并及时清理，废水经沉淀后方可排入市政污水管线。污水严禁流出施工区域。7、施工中易产生强噪声的施工机械应做封闭式遮挡，安装消声设施和限制作业时光降低噪音污染。8、晚22、00至6、00禁止进行超过国家燥声限值的作业。9、严格控制人为噪声，夜间卸料要轻拿轻放严禁大声喧哗。10、现场存放的油料务必对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采用措施。防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。施工现场安全用电管理制度为了加强施工现场安全用电管理工作，保证现场施工现场用电的安全，保证施工任务的全面完成，制定如下施工现场安全用电管理制度1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。2、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的技术资料和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底签字手续。3、建立安全检测制度。定期对临时用电工程进行检测，主要资料是接地电阻、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。4、建立电器维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并做好维修工作记录，记载维修时光、地点、设备、资料、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5、建立工程竣工工程临电拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时光、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。6、建立安全检查和评估制度。项目部应按照JGJ5999建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全状况进行检查评估。7、健全安全用电职责制。对临时用电工程各部位的操作、监护及维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩措施。8、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员务必持有效的上岗证，严禁无证上岗。施工现场治安综合管理奖罚制度为了进一步加强两个礼貌建设，不断提高职工队伍素质，健全工地治安综合管理，使工地生产顺利进行，使工地内的生活纳入正常轨道，特制定此制度1、每个职工务必热爱自我所在单位，安心工作，服从领导，听从指挥，圆满完成上级下达的各项施工任务。2、职工之间，班组之间要互敬互爱，团结友好，发生矛盾时，大家都要互相尊重，互相让步，以共同方便施工作业为原则。解决不了时，要及时报请班组长或上级领导协调解决，严禁轻易发生骂人、打人等粗暴行为。打架者要分清动手先后，是非程度及认错态度好坏，视情处以50300元的罚款。对团伙性的群架行为，带头闹事者处以2001000元的罚款，并对所在班组的班组长进行经济处罚，情节恶劣者，移交公安机关处理。3、严禁在工地内赌博，或以娱乐为借口的变相性赌博活动，否则，一经查实，无论赌博程度大小，一律没收其赌具、赌资，并视情处以50500元的罚款。4、为了确保工地内和生活区的用电安全，全体职工都不得使用电炉，否则，一经查实，电炉没收，并视态度好坏处罚款50500元。5、严禁使用钢锯条等土制品接电烧开水，违者，一经查实，处以当事人罚款100500元，若出现问题，一切后果自行负责。6、施工现场和生活区的任何临时用电，务必有电工负责安装，任何人都不得私接乱拉电线及私装灯头或插座，如特殊状况需临时装用，须经工程部批准后，由工程部派人安装，违者，视情处当事人罚款20200元，如出现任何问题，一切后果都由当事人自负。7、严禁在灯头上或电线中段上挂钩用电，违者每次给当事人处罚20100元，如出现问题，一切后果自行负责。8、在新建高层及多层楼梯间及其它通道的照明灯泡，除本工地固定电工外，任何人都不得随意摘取，违者每次处罚款200500元。9、每个职工都要爱护工地和他人的财物，对偷窃工地和他人财物者，处以偷窃价值520倍的罚款，情节严重者，送交公安部门处理并逐出工地。10、全体人员都要有高度的群众主义思想，公私分明，严禁把工地材料随意拿做它用或私做家具或个人用具，违者视情处罚50200元，严重者加倍处罚。11、全体人员都要爱护安全防护、监控设施，破坏工地监控及安全防护设施者，视情节轻重处以罚款50500元，情节恶劣者，移交公安机关处理。12、本工地全体人员，应为本工地的工程施工，工程材料及工程安全尽心尽力，如与工地外社会上的流浪人员里应外合进行盗窃者，或给工程施工造成不利后果者，除按本制度第十条规定处理外，再视情处罚款3001000元。情节严重者，移交公安机关处理。13、本工地职工无论是在工地内或在工地外，都要遵纪守法，如在工地外社会上违法乱纪，兄弟单位或司法部门查至本工地，除一切后果由当事人承担外，本工地也要视情按本工地的有关规定作相应的处罚。14、全体参施人员都有职责做好工程的成品保护工作，如破坏已粉刷好的内墙、踏步、地墙、门窗及玻璃、已安装好的设备、各种管线及其它成品，一经查实，除损坏的材料和人工工资由其当事人承担外，再视状况罚款50200元，情节严重者送公安机关处理。15、严禁无关人员随意动用机械设备，擅自开动或损坏机械设备者每次处罚款1050元，损坏者赔偿，态度较差者视情重罚。16、为了确保工地和宿舍区的防火安全，严禁在宿舍内煮饭炒菜，卧床吸烟，违者每次罚款30100元，或视情处罚。17、严禁在男女大宿舍内男女混住，甚至过夜，违者当事人罚款每次2050元，造成严重影响者严加惩处。18、要保护楼内的清洁卫生，严禁在楼内随地大小便，违者小便每次罚款1030元，大便每次罚款50元，并清扫所有大便。不听劝阻，屡教不改，态度恶劣严加惩处。19、禁止随地乱倒剩饭剩菜及其它废水、废物，严禁在阳台或窗口往外泼水及倒废物，违者每次罚款2050元，态度恶劣者加倍处理。20、家用电器，如电炒锅、电饭锅、电水壶、电热杯、热得快等，未经审批，严禁使用，擅自使用者发现后，视情处罚款50200元，并没收其电器用具。21、严禁翻大门或翻围墙出入工地，违者每人每次罚款100500元，情节严重者交治安部门处理。22、临时来本工地探亲访友人员未经门卫许可，私自进入的被访人应及时把来访人带到门卫登记，办好手续后再进入，否则一经查实，视情处被访人罚款2050元，或视情处理。23、家属及未成年儿童，原则上不予进场，特殊状况要求进场者，务必由法定监护人上报安全监护书或保证书，经工程项目负责人批准后，方可进入本工地。否则视情处罚或责令其退场。24、班组长应模范贯彻执行各项规章制度，在职工中以身作则，做好表率作用，用心支持，主动配合项目部的各项工作。25、班组长要努力履行自我的职责，在职工中个性是新入场职工中及时传达本工地各项规章制度和条例，使工地的各项规章制度人人皆知。26、各班组长务必按公安部下达的社会治安综合治理的要求，管好自我的人，办好自我的事，及时安全圆满地完成项目部下达的各项施工指标及任务，否则，将按有关规定给予经济处罚。27、班组长如触犯本工地的有关规章制度，除按有关规定处罚外，再视认识态度好坏，另处罚款30100元，情节严重，造成重大后果者，呈报司法机关，追究其刑事职责。28、对检举揭发的举报人员进行打击报复者处罚款50300元，或视情严加惩处或开除出场。29、全体人员都要养成做好人好事的良好风气，要有敢于同坏人坏事作斗争的勇气，对检举揭发或抓获坏人坏事的有功人员，项目部要按其功绩大小，给予相应的经济奖励和精神奖励。30、奖励细则1抓获破坏监控及安全设施者，发给奖金30100元或视情奖励。2抓获偷窃工地材料者，奖给被偷窃价值的20，不足30元的以30元计发。3抓获偷窃私人财物者，奖给被偷价值的50以新品计价，不足20元的以20元计发。4抓获破坏工程成品如已砌好的主体，已粉刷好的内外墙，已做好的地坪，已装好的门窗玻璃等者，奖励100元或视情奖励。5对在项目工程施工全过程中，遵章守法表现突出的班组和个人，在工程竣工时项目部将给予必须的奖励。安全管理奖罚条例为了认真贯彻安全第一，预防为主的方针，以安全生产为宗旨，实施施工现场标准化管理，做到安全生产，礼貌施工，特制定本条例1、进入施工现场务必戴好安全帽，并扣好帽带，如发现不戴安全帽上班者罚款10元/人次，不扣帽带5元/人次，班组长管理人员加倍罚款。2、进入施工现场禁止吸烟，对违者第一次教育、第二次罚款5元、第三次以上每次罚550元。3、严禁酒后进入施工现场作业。对违者每次罚款50100元，同时令其离开施现场。4、穿拖鞋、赤脚、赤膊上岗操作者罚款10元/次。5、高空作业所用材料工具要堆放平稳，工具应随手放入工具包、箱，上下传递物件，严禁抛掷。否则见一次违章处以20200元的罚款；造成伤害事故的职责均由违章者本人负责。6、未经施工负责人同意而擅自拆除脚手架、防护设施、安全标志、警告牌、脚手架连接铅丝或连接件者，处以每处200元罚款。造成后果当事者将承担一切经济和法律的相关职责7、一旦发现对坐在脚手架护栏上休息和脚手架上睡觉者罚款1530元/次。8、未经项目负责人的同意，施工现场禁止使用明火，违者罚款20元/次。9、在施工现场、宿舍区设置的消防栓、灭火器等消防器材，非消防禁用。安全设施禁止乱动和拆除，违者处以50300元罚款，并赔偿所有损失。10、团结工友，关心他人，严禁打架、斗殴。否则见一齐打架、斗殴事件罚班组2000元；造成伤害他人的职责有班组长和当事职责人承担，并与肇事者解除合同，将其开除出施工队伍，造成严重后果的送交司法机关处理。11、不按操作规程操作机具、不听整改指令的，处以50100元的罚款。违章操作引起的安全事故，由其班组和本人负全部职责。12、职工安全罚款次数和金额累计最多的班组，班组长将受到管理不力处罚，罚款为50010000元。13、班组长上班前要做好安全技术交底，并做好记录，每月发放工资要对班前记录检查后签发。14、检查人员对违章人员的违章行为，采取现场拍照取证，按项目部各项管理规章制度开具罚款通知单，交财务科实施，在当月施工队进度款或劳务费中扣除。15、对在项目工程施工全过程中，遵章守法表现突出，且没有被处罚过或是被处罚次数和金额较少的班组和个人，在工程竣工结算时项目部将给予必须的奖励。质量管理奖罚条例质量是企业的生命，企业以质量取胜。为了搞好工程质量，使工程顺利施工，特制定以下管理处罚条例。一、工程技术负责人，质量员应向班组进行安全技术、质量交底。未经交底致使班组盲目施工，并造成返工的，将追究有关人的职责；班组长接到交底，应及时按交底资料向每位职工进行岗前教育，并做好记录。二、每位职工操作务必严肃认真，细致负责，严格按广东省质量验收规范操作，每一天由工程质量员、施工员进行检测验收，发现不贴合要求的现象按以下条例进行罚款。1、砼浇捣需指定专人浇捣，出现蜂窝麻面和漏振现象，每出现一处处以10500元罚款，严重造成返工者，浪费材料由班组或个人承担，每层不出现蜂窝麻面和漏振现象奖励10500元。2、有炸模现象由木工班负责凿平，每出现一处罚款20500元，炸模严重而造成砼浪费，浪费的材料由班组支付人工费和材料费，截面尺寸不贴合标准罚款5元/处。3、钢筋取料加工出现尺寸不贴合而造成材料浪费罚款200元；钢筋保护层不贴合要求每处罚款5元，绑扎接头不贴合要求每处罚款5元，绑扎不贴合要求每处罚款15元，焊接接头不贴合要求每处罚款5元，弯起点偏移要求每处罚款6元，网眼尺寸箍筋大小、间距不合要求罚款每处10元。4、砌砖工程出现同缝、瞎缝现象每处罚款5元，漏放拉接筋罚每处5元，留槎方法及部位不贴合要求每米2元，墙面砂灰光洁，砌砖湿度达规范指标。落地灰清扫不干净，否则见一例罚20元，量大加罚。5、抹灰工程垂直度、平整度不贴合施工规范要求罚款5元/处，楼地面找平层平整不贴合要求5元/处，空鼓10元/处，阴阳角要垂直，踢脚线平直，砂浆当天要用完，返工材料及人工损失自负。6、每一天检查合格率应到达90以上，达不到90者，对班组长进行处罚。7、各班组粉刷，砌筑用水泥砂浆，水泥混合砂浆严禁隔夜拌和使用，如发现一次罚100元。三、质量员要求返工重做的项目，班组务必返工。造成材料、人工浪费和工期延误，一切费用由班组或个人承担。四、罚款处理由质量员现场拍照取证开具罚单，交财务科实施，从班组当月进度款或劳务费中扣除。五、对在项目各分项分部工程施工全过程中，质量被评定的优良的班组和表现突出的个人，在工程竣工结算时项目部将给予必须的工程质量专项奖励。工程项目管理制度（2）工程造价项目管理制度工程造价管理是施工阶段的重要组成部分，是施工企业内部在工程合同的价格控制下依法得到合理利润而开展的管理活动，是施工管理的核心。此刻根据我们目前的工程状况及组织架构状况，从几个方面来阐述工程造价有关管理规程。一、合同合同合同合同管理管理管理管理从目前看，施工企业合同管理亟待加强，在对强势的建设单位时，已经有很多对施工方不利的条款，施工方应仔细研究分析，也要灵活对待，力求减少经济损失。对发现的问题进行论证，找出解决问题的办法。1、总包合同在签约阶段先由预算部牵头组织项目经理、材料经理，在公司内部进行合同条款的讨论，再由项目经理组织预算部、材料经理与建设单位有关人员进行合同条款协商，并把讨论主要问题汇报于严银峰总经理下方简称严总；如果管理层面经过多次努力仍不能解决的问题，再由严总出面与建设单位协商解决。2、总包合同在实施阶段预算部和项目经理应对合同主要资料有深入的了解及掌握，相互之间应做到良好的沟通；在每个项目开工时，预算部和项目经理、生产经理、资料员需开会讨论项目的具体操作及注意事项，以做到防患于末然。项目经理在生产过程中应贯穿工程造价这个主线，也就是生产过程中的工期、质量、成本、索赔资料。3、分包合同，目前仍由项目经理、材料经理实施，但要从形势上及程序上要规范化管理。二、工程造价资料管理工程造价资料管理工程造价资料管理工程造价资料管理工程造价资料，是工程竣工结算的基本条件，也是造价产生的重要依据；施工企业人员务必重视这个工作。在审计结算时，建设单位及审计单位只根据竣工图及资料来进行审计活动，不会根据实际操作来进行审计，他们要的就是依据甚至是咬文嚼字，否则很难算到。1、施工方案施工前，要结合施工图纸及现场实际状况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规范验收标准，编制一套切实经济可行的施工方案。该施工方案是工程实施的行动纲领，是竣工结算的依据之一。现从在施工的几个项目中总结，编制施工方案需要注意以下几点1、1土方工程；挖土若有几次翻驳需写出、运土运土公里数、填土的具体过程，土质的状况介绍；1、2大型机械的使用名称及数量；1、3施工平面布置图，包括塔吊与人货电梯的布置个数；1、4二次结构的预埋或种植钢筋最好写种植钢筋、受力钢筋主筋的连接形式细钢筋最好写电渣压力焊或直螺纹连接；1、5砼面及加气砼面刷界面剂一道；施工方案在初稿出来后，需及时交予预算部看，沟通之后再交与监理单位。2、图纸会审图纸会审，在施工企业管理工作中，也应当做重要工作来抓；在施工过程中，施工单位与建设单位谈任何要求都很难，而把问题在图纸会审中给予认可，则相对容易些，施工企业技术人员应抓住机会尽可能提出对自我有利的施工作法，包括结构调整。那里主要提醒以下几点2、1地下室砼抗渗是否包括顶板及内墙、是否写掺膨胀剂；2、2工程预制管桩的砼填芯深度因图纸只写按图集，而图集的砼填芯深度是12M，这就需要明确具体深度；2、3二次结构的预埋或种植钢筋最好写种植钢筋、受力钢筋主筋的连接形式细钢筋最好写电渣压力焊或直螺纹连接；2、4二结构的设置，包括构造柱、圈梁、过梁、窗台梁、腰梁、止水带及砖垛120MM300，在图纸表达较为完整的状况下，最好写执行江苏住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J162005；2、5挑檐及挑出墙面砼构件模板是否能方便拆除，否则就提改用其他作法一次性摊销一般设计院不管；2、6砼面及加气砼面刷界面剂一道；2、7砼楼地面描述要完整随捣随光、按规定留设分格缝；2、8内外墙涂料、乳胶漆面，应注意是否写明满批白水泥腻子二道；2、9成品烟道、成品塑料滴水线是否有注明；外墙保温水泥砂浆刮糙层2、10建筑作法是否完善；包括地下室、地上部分的室外、室内地坪、内墙及顶棚是否分部位分不一样作法描述清楚；3、工程联系单、技术核定单在工程生产过程中，由于图纸的不完善及建设单位、分包单位的繁琐复杂性、每个工程的特性，必定会产生工程联系单、技术核定单；工程联系单分为建设方与施工方分别发出的。这些单子也构成结算的主要依据。3、1技术核定单，相对简单些，由设计院发出；而工程联系单，相对复杂些，要多分析多研究。3、2由建设方发出的联系单，施工方就应及时跟进，是直接按联系单实施，还是不便实施，若是不便实施，需及时回复，以免职责在我一方。3、3由施工方发出的联系单，需有专人负责；在联系单管理上，务必编号，每次发出的单子，都务必有监理方、建设方人员在签收本上签字，同时施工方资料员留备份一份因为建设方的回复时光都很长。3、4施工方的联系单描述要灵活、要相对完整；描述的原则，一有利于施工生产，二有利于结算；三能够不担当过错。总之，以经营管理为中心，以节约成本为目的。3、5根据我司目前人员状况，联系单内部流程项目经理资料员写好预算部与其沟通并修改资料员登记上报监理、建设方，项目经理资料员在上报以后，得及时跟进催促按合同规定14天内务必回复。若1个月左右还没回复，施工方应发函或在工程例会上继续提出不论哪种形式，要以文字方式表达，在结算发生纠纷时，使施工方不至于处被动地位，至少有依据争辩。3、6联系单务必由建设单位项目经理合同指定人签字并加盖建设单位公司公章，方能成立有效。4、签证单签证，也成索赔，是构成工程造价的重要要部分。索赔是建立在合同的基础上，这就要求项目经理和预算人员对合同基本条款及涵盖资料有较深入的了解，认真细致地发现和寻找索赔机会，具体问题具体分析，灵活对待。4、1工程索赔分为费用索赔、工期索赔。两种索赔同等重要，工期索赔表面上看仅是对工期延长的要求，实际上它也和造价紧密相连，由于材料价格的极不稳定，且合同结算条款中一般规定材料价格取定，按施工期间平均值，这就要求我们务必认真对待施工期间的范围。4、2签证单，需有专人负责，及时发出索赔意向根据合同里规定时效性；在签证单管理上，务必编号，每次发出的单子，都务必有监理方、建设方人员在签收本上签字，同时施工方资料员留备份一份因为建设方的回复时光都很长。4、3施工方的签证单描述要灵活、要相对完整；描述的原则有利于结算和能够较顺利的签下来。4、4根据我司目前人员状况，签证单内部流程项目经理资料员写好预算部与其沟通并修改资料员登记上报监理、建设方，项目经理资料员在上报以后，得及时跟进催促按合同规定14天内务必回复。若1个月左右还没回复，施工方应发函或在工程例会上继续提出，这在结算发生纠纷时，使施工方不至于处被动地位。4、5签证单务必由建设单位项目经理合同指定人签字并加盖建设单位公司公章，方能成立有效。5、开竣工时光工程务必有完善的开工时光、主体封顶时光、竣工时光我方已完成，不包括分包单位是否完成相关资料；这些资料在报给建设单位时也需经过项目经理、预算部审查后再报与建设单位。三、工程进度款管理工程进度款管理工程进度款管理工程进度款管理各项目工程进度款须及时按合同规定报与建设单位1、由各项目经理具体负责申报工程进度款，同时将申报工程进度款复印件给预算部一份；工程进度款的跟进由项目经理材料经理负责。2、若建设单位在超过合同规定必须时光1个月左右还没支付工程款，施工方应发函或在工程例会上提出。3、建设单位的每次付款时光及额度可用付款支票的复印件由项目经理交与预算部一份，预算部据此汇总，将来用于结算的纠纷说明建设单位违约。四、成本控制成本控制成本控制成本控制管理管理管理管理工程项目成本控制是整个施工过程中的一个重要资料，它关系到施工项目是否盈利。在工程总价承包的状况下，成本越低，盈利越高。成本控制是和质量控制、进度控制一齐同步地进行，成本控制分为人工费、材料费、机械使用费、间接费用。1、我司目前人工费、材料费、机械使用费主要由项目经理和材料经理共同把握，在人工使用方面应采取合理进行劳动组织，在机械使用方面应充分利用现有机械设备，合理安排机械的进出场时光，合理调度和充分利用，减少设备的闲置。每个项目，应采取独立成本核算周转材料、机械设备综合计算2、材料费约占整个费用的6070，节约材料，建立完善的采购和收发料制度十分必要。混凝土、钢筋、砖砌块大宗材料，工地实际采购数量应与预算部门计算的预算量相互检查，保证数量的准确性。五、预结算管理预结算管理预结算管理预结算管理随着建筑市场的竞争越来越激烈，施工企业为了占领市场，承包到工程项目，往往以低价中标签订合同。然后靠对工程精心施工，降低成本取得必须的经济效益，而降低成本在很大程度上依靠于施工预算的管理。工程预结算管理始终贯穿于整个建设项目工程全过程，自工程招投标开始，至整个工程竣工结算为止。预结算工作以预算部为主，项目经理和资料员配合。1、工程开工时，预算部需带给每个项目的预算，因我司目前承接的主要是土建及部分安装，土建部分能够分为主体结构和其它两部分，到主体结构封顶阶段，土建主体部分预算，再随实际施工期间调整材料预算价格注意工期不能拖久，否则无好处。这样一方面利于项目成本的控制，另一方面有利于将来结算的预期控制及资金的计划安排。2、施工过程中，预算人员务必与施工技术人员、材料机械人员密切结合，互相了解，出现的问题能够随时与项目经理、材料经理沟通，及时改正、准备有利于施工方的基础资料。要加强索赔意识及熟悉索赔程序，实施索赔并跟进。3、竣工结算时工程造价是工程造价控制的最后一关，结算质量的好坏，将直接影响工程的利益。3、1收集整理编制完整的竣工结算资料，是做好竣工结算工作的基础。任何一个项目，在编制结算时都要以相关资料为依据，工程任务完成与否要以施工图和竣工图为依据，工程的工期、成品质量、材料价格、费用的结算方式等要以工程承包合同、相关协议、补充协议为依据。3、2绘制竣工图，必须不能遗漏，要全面完整；所有资料如图纸会审、技术核定单、工程联系单、签证单要完整且务必要有建设单位签字盖章。主体结构的砼配合比通知单、工程例会重要部分、工程进度计划表均需交与预算部。3、3预算人员根据完整的资料进行结算工作，发现问题及时与有关人员沟通，最终结算稿时上报严总，必要部分与项目经理、材料经理沟通；同时与预算做比较分析，以便杜绝问题和为其它工程的开展带给有益帮忙。六、其它其它其它其它管理管理管理管理1、安装工程的管理安装工程结算主要取决于材料价格；我方现承建的雅都广场、滨河名墅、豪门府邸三个项目均有普通的水电安装工程，建设单位都要求施工方报材料品牌，但施工方一旦报材料品牌并经过核价，在价格方面利润就微乎其微，所以在安装材料管理方面需要项目部与预算部的密切合作。安装材料的原则灵活处理，若建设单位一再给我们提出报送材料品牌及核价，就适当报些材料权重较小的材料，若建设单位抓的不紧，就拖延；另推荐工地用安装材料是否思考几种品牌搭配，取较好的品牌做进资料里，结算时由预算部带给给审计方2、钢筋下料单项目的钢筋下料单应完整保存，尤其是即将开工的豪门府邸，须分栋号每种房型选一个做典型代表完整保存并交与预算部。3、工作的移交项目经理、预算员、生产经理、技术员、资料员在离开本公司时，工作应按规定移交，移交完毕后再转至财务部结算工资。工程项目管理制度（3）工程项目管理制度第一章总则第一条为了规范和加强公司建设工程管理工作，提高建设工程施工项目管理水平，确保公司建设工程质量，促进施工项目管理的科学化、规范化和法制化，适应社会主义市场经济发展的需要，结合公司现实状况，特制定本管理制度。第二条本管理制度适用于股份公司及公司所属矿的新建、扩建、改建等建设工程包括矿、土、安的施工项目管理。第三条本管理制度明确了建设工程管理的职责制，以增强各级管理人员的职责性；明确工程质量管理及验收的资料、程序等。第二章单位工程开工申请制度第四条按照科学管理、合理组织施工的原则，要求施工单位在单位工程开工前，务必到达必备的开工准备条件。工程项目管理制度。第五条施工单位准备开工时应向建设单位申报开工报告，建设单位派工地代表对开工条件进行考核，所有考核项目全部到达合格后经建设单位主管部门批准后交付施工单位执行。第六条施工单位应按照协议书约定的开工日期开工。施工单位不能按时开工，务必在约定的开工日期前7天，以书面形式提出延期开工的理由和请求，经建设单位确认后，工期相应顺延。建设单位不一样意延期或施工单位未在规定时光内提出延期开工请求，工期不予顺延。第三章施工图设计技术交底与图纸会审制度第七条设计技术交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节，也是保证工程顺利施工的重要步骤，各有关单位务必认真执行。第八条技术交底与图纸会审的前提条件1、设计单位务必提交完整正式的施工图纸。2、在技术交底与图纸会审之前，各有关单位工程技术人员要认真审图，并提出初步意见。工程项目管理制度。3、在技术交底和图纸会审时，设计单位务必派负责该项目的项目负责人和主要设计人出席，技术交底和图纸会审一般应在工程开工10天之前进行。第九条设计交底与图纸会审工作的程序1、设计单位介绍设计意图、工艺要求、布置与结构设计特点和施工单位应注意的事项。2、建设单位和施工单位提出图纸中的疑问、存在问题和需要解释说明的问题。3、设计单位答疑。4、建设单位对提出的问题进行研究与协商，拟定解决问题的方案。5、建设单位负责写出技术交底和图纸会审纪要，并经各方签字。6、图纸会审纪要应作为设计文件组成部分存档。第十条图纸会审重点资料1、图纸是否经过设计单位按图纸划分经各级人员正式签署。2、施工图与设备、特殊材料的技术要求是否一致。3、设计与施工主要技术方案是否能相适应，对现场条件有无特殊要求。4、预制构件、设备组件及现场加工要求是否能贴合现场施工的实际潜力。5、各专业之间及设备和系统施工图设计之间是否协调，例如设备外形尺寸和基础尺寸、建筑物预留洞孔及预埋件与安装图纸要求、设备与系统连接部位、管线之间相互关系等。6、施工图之间、总图和分图之间、总体尺寸与分部尺寸之间有无矛盾。第十一条对会审中有可能出现的设计修改，由原设计单位按设计变更管理程序提出设计变更，经建设单位签证后交施工单位执行。第四章施工组织总设计编报与审批制度第十二条工程开工前，承建单位务必编制施工组织总设计，经单位技术负责人审批后，提交建设单位会审。第十三条施工组织总设计会审工作，由建设单位主持，质监单位、施工单位、设计单位共同参加。会审后，由建设单位构成会议纪要，经各方签字后作为正式施工的依据。第十四条施工单位编制施工组织设计时，务必结合工程实际状况和本单位具体条件，从技术、设备、机械化程度、组织管理、经济等方面进行全面分析，确保施工组织设计在技术上可行、经济上合理，措施得当，利于安全、礼貌施工，利于提高工程质量、缩短施工工期。第十五条施工组织总设计的编制应贴合下列要求1、贴合建设单位对施工组织总设计的要求。2、贴合双方签订的合同书。3、贴合设计单位所带给的施工图纸设计，如有必要要求设计进行配合施工作局部修改时，应有充分论据，并征得设计方代表的同意。4、贴合国家现行的有关规程、规范和标准。5、贴合现场具体条件。第十六条施工组织总设计应包括的资料1、工程概况，工艺流程，设计与设备特点等。2、主要施工方案和措施，质量标准及质量控制点。3、施工技术和物资供应计划，包括设计图纸交付计划。4、主要施工机具配置和劳动力安排。5、施工综合进度安排，包括开工、竣工日期、阶段形象进度及施工进度网络图。6、施工场地安排及施工平面布置图。7、安全、质量、礼貌施工计划和保证措施。8、新工艺和新材料的使用。9、费用估算及工作量进度。第十七条施工单位务必按施工组织总设计确定的进度计划组织施工，理解建设单位对进度的检查、监督。工程实际进度与施工组织总设计中安排的进度计划不符时，施工单位应按建设单位的要求提出改善措施，经建设单位审核后执行。因施工单位的原因导致实际进度与进度计划不符时，施工单位无权就改善措施提出追加费用。第五章设计变更及工程签证管理制度第十八条由于下列原因可要求设计单位对原设计图纸进行局部变更1、设计图纸有差错。2、设计与实际状况不符或设计条件有变化。3、现场条件所限，采用的材料规格、品种、质量不能完全贴合设计要求。4、技术改善和合理化推荐。5、施工差错经有关方面批准的处理意见。6、图纸设计与实际不符以及图纸外增加的工程量务必经建设单位签核后方可执行。第十九条需要设计变更时，务必由要求设计变更的单位提出变更事由，经办理有关手续后方可进行设计变更。第二十条设计变更按其性质与大小，分为下列三类1、一般小型设计变更XX万元以下，原则上不增减预算费用，不改变原设计原则，不影响质量、美观，如图面尺寸差错、材料等代换、图纸细部增补详图、图纸间矛盾处理。这类修改由要求修改的部门提出，经设计单位核签、建设单位工程主管部门批准后执行。2、较大设计变更XX万元以上、XX万元以下，工程资料与工程量有变化，但不涉及初设审定的原则，需要增加或减少预算费用，要对局部施工计划与施工进度有必须影响，这类设计变更由要求变更的部门提出，经设计单位签核、建设单位主管领导批准执行。3、重大设计修改XX万元以上，涉及原初设审定的设计规模、设计原则、结构布置的修改，或涉及总承包合同所规定的概算需要调整，经建设单位负责人、原设计单位负责人审核后执行。第二十一条设计变更应按其性质与大小先办理相应的审批手续之后才允许施工，不得先变更设计进行施工后补办手续。第二十二条施工单位不得擅自对原工程设计进行变更。因施工单位擅自变更设计发生的费用和由此导致建设单位的损失，由施工单位承担，延误的工期不予顺延。第二十三条设计变更资料作为设计文件组成部分应妥善保管，后作为竣工资料统一归档。第六章工程施工质量管理制度第二十四条施工图未经三方建设单位、设计单位、施工单位会审，不准开工。第二十五条不按要求提前编制施工组织设计或施工方案的工程不准开工。第二十六条第二十七条保证工程质量技术措施针对性不强的施工组织设计或施工方案不予审批实施。第二十七条工程所使用的原材料不按要求进行试化验的，不准开工。第二十八条施工质量不合格者，务必返工。第七章施工总平面管理制度第二十九条施工总平面布置是施工组织总设计文件的重要组成部分，其主要任务是完成施工场地的划分，交通运输的组织，各种临建，施工设施和器材堆放等方面的布设，场地的竖向布置，并满足防洪排水等各方面的要求，确保整个施工场地布置紧凑合理、贴合流程、方便施工、节约用地、礼貌整齐。第三十条施工单位进入施工现场前，应根据合同所规定承建的工程范围，按照施工组织总设计的要求，结合工程实际状况，绘制施工总平面图，由建设单位批准后实施。第三十一条施工单位不得在给定的施工场地之外私建、乱建临时设施或堆放设备材料，更不允许占用道路作为施工场地。如有必要，应由建设单位批准。第三十二条施工单位要对其所占用的施工场地范围内的安全道路和排水系统的畅通以及良好的施工环境负责，建筑垃圾、生活垃圾及各种污水不得随意乱堆乱排。第三十三条施工单位在施工时需要开挖已有道路，中断交通或需要中断水源、电源时，务必提前_天提出书面申请，经建设单位批准后方可实施。施工单位务必在批准的时光内完成任务并予恢复，如不能按时完成并影响建设单位正常生产、生活，施工单位应负责赔偿并予以罚款。第三十四条施工单位需建设单位带给水源、电源时，应事先提出申请，经批准后按指定地点和容量连接并应按承包合同的规定交纳费用。第三十五条施工单位在矿区内取土或弃土，应在建设单位指定地点进行。施工中挖掘的剩余土方，应由施工单位及时运至指定地点，不得随意堆放。第三十六条设置在施工场地的测量标志或永久测量标石，施工单位应予以保护，不得损坏和移动。第三十七条施工单位所承建的工程项目完工并经验收后，应立即撤离施工现场，所建临时设施应及时拆除，不得借故拖延。第七章隐蔽工程质量验收制度第三十八条隐蔽工程质量验收的目的是为使工程项目质量控制做到工序控制，将质量保证体系贯穿到每个操作工人的工序中，从工程建设内部层层把关，使工程整体质量得到保证。第三十九条隐蔽工程是指在施工过程中上一道工序的工作结束，被下一道工序所掩盖，正常状况下无法进行复查的工作，一般验收项目如下1、工程建设工序进行中间环节验收。如建筑工程中的钢筋工程，验收资料有钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接尺寸、接头位置、预埋件的数量和位置以及材料代用状况等。2、埋入地下的基础工程。验收资料有地基开挖土质状况、标高尺寸、基础断面尺寸，桩基中桩的位置、数量及制作质量、入土深度、最后贯入度等。3、埋入结构或地下的防水工程。如屋面地下室水下结构的防水层防水处理措施及防腐处理等的施工质量。第四十条隐蔽工程验收，务必填写隐蔽工程验收记录，并由各方代表签字。第四十一条隐蔽工程验收，施工单位应提前24小时通知建设单位工地代表，经检查验收合格后方可进入下道工序。施工单位未通知建设单位自行隐蔽，建设单位工地代表有权提出重新开挖检查，费用由施工单位自理。经检查存在质量问题时，施工单位应按要求返工处理，不按要求返工处理的，建设单位工地代表有权通知施工单位停工，停工损失由施工单位负责。第四十二条隐蔽工程质量验收记录分别由施工单位和建设单位作为工程文件长期保存。第八章单位工程竣工验收制度第四十三条单位工程的竣工验收，务必具备下列三个条件1、单位工程已按照合同规定和设计图纸的要求全部施工完毕，并到达国家规定的相应质量标准。2、务必移交的文件、记录等资料完整、齐全。3、施工现场清理完毕。第四十四条单位工程验收文件，一般应包括以下资料1、单位工程开工报告。2、图纸会审和设计交底记录。3、单位工程竣工验收报告单、签证单，资料包括验收时光，验收意见等。4、单位工程竣工图纸及设计变更。5、隐蔽工程记录。6、主要建筑及设施基础沉降观测记录。第四十五条单位工程竣工验收一般分为预验收和正式验收。1、单位工程竣工验收前，施工单位务必整理移交全部验收资料，填写竣工验收申请书。由建设单位组织，施工单位、建设单位工地代表等有关人员进行预验收。2、单位工程竣工正式验收时，由建设单位组织，质检单位、监理单位、施工单位、设计单位参加，验收结果由主管领导批准。第四十六条正式验收程序如下1、确定验收日期。2、审阅验收文件及记录。3、审阅预验收的验评结果。4、检验或抽检。5、验收总评意见，确定工程等级。6、验收成员签字。第四十七条单位工程竣工验收后，应及时搞好工程决算。第四十八条单位工程一经正式验收，应及时办理移交工程相关图纸资料手续或代保管手续。第九章合同管理制度第四十九条工程建设开工前，务必签订书面施工合同，并全面履行。第五十条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规及行业规范，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。第五十一条双方签订施工合同时，务必按照建设工程施工合同示范文本的合同条件，明确约定合同条款。对可能发生的问题，要约定解决的办法和自理原则。第五十二条施工合同应包括以下主要资料1、工程名称、地点、范围、资料，工程价款及开竣工日期。2、双方的权利、义务和一般职责。3、工程质量要求、检验与验收方式。4、材料、设备的供应方式与质量标准。5、设计变更。6、结算方式。7、违约职责及处置办法。8、争议解决方式。9、安全生产防护措施。10、合同的生效方式。第五十三条合同文件应能相互解释，互为说明。组成合同的文件及优先解释顺序如下1、合同协议书。2、标准、规范及有关技术文件。3、图纸。4、工程报价单或预算书。第五十四条允许分包的工程，应签订分包合同，分包合同与总包合同发生抵触时，以总包合同为准。第五十五条工程承包单位履行完合同全部义务，竣工结算完毕并向建设单位交付竣工工程后，合同即告终止。合同终止后，施工单位应遵循诚信原则，履行保密义务。第十章机电设备安装工程管理制度第五十六条安装工程除满足安装规范和其他制度外，还应贴合下列要求安装的准备工作，对各种机电设备安装，施工单位务必做好有关准备工作，具备以下前提条件1、各种图纸齐全。2、具有设备清册及出厂合格证。3、熟悉安装指南。4、仔细参阅国家和企业规定的设备安装质量和验收规范。5、有厂家和厂家委托试验单位对设备主要技术经济指标及性能调试结果的报告。6、使用说明书。7、基础强度与尺寸要贴合规定，环境要满足安装和运输起吊要求，要有能满足安装要求的中间验收。8、编写具体施工计划及施工组织设计等。以上条件具备后，方可申请开工。第五十八条安装的经济技术要求。1、务必遵守制定出安全防范措施，按计划组织施工。2、对有特殊要求的专业设备，如机电设备、升降设备安装、运输设备安装等，务必按国家有关规定执行。3、务必做好隐蔽工程的检查与记录。4、施工组织设计要贴合安全、快速、经济的要求，重大安装项目务必进行工程网络技术优化。5、务必严格按安装技术规范及设备质量标