物业管理企业绩效考核标准及评分细则

莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈蚇袈肃莁薃袇膆薆葿袆芈荿螈羅羈膂蚄羄肀莇薀羃膂膀蒆羃羂莆蒂羂肄芈螀羁膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈肈肁芅螇肇膃蒀蚃肇芆芃蕿肆肅葿薅蚂膈莂蒁蚁芀薇蝿蚁罿莀蚅蚀肂薅薁虿膄莈蒇螈芆膁螆螇羆莆蚂螆膈腿蚈螅芁蒅薄螅羀芈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅袂芇蒁薀袁羇芄蒆袀聿蒀莂衿节节螁衿羁薈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规程与保养规范，有无规范2设施设备运行按规定记录05，无事故隐患01，遵守操作规程06，每发现一处不符合扣02，遵守保养规范04，每发现一处不符合扣013、室外共用公共管道，无私自架管线，无碍观瞻2符合20，发现一处不符合扣024、排水、排污管道通畅，无堵塞外溢现象1符合10，发现一处堵塞或外溢扣055、道路通畅，路面平整、无缺损；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行，通行标志完好2通畅平整10，发现一处不通畅、不平整、积水扣02；发现井盖缺损或丢失扣06，路面井盖不影响通行04，发现一处不符合扣026、供水设备运行正常，；制定停水及事故处理方案1水质符合卫生标准05，不符合0；有处理方案05无处理方案07、供电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好。制定停电应急预案及事故处理方案2符合20，发现一处不符合扣058、电梯按规定或约定时间运行，安全设施齐全，无安全事故，轿厢、井道保持清洁；电梯机房通风、照明良好；制定出现故障后的应急处理方案3符合30，发现一处不符合扣05三共用设施设备管理159、冬季供暖防护措施有力1符合10，不符合0四1、小区基本实行封闭式管理1符合10，不符合012、有专业保安队伍，实行24小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉小区的环境及作业流程，文明值勤训练有素言语规范认真负责2符合20，无专业保安队伍扣10，其它每发现一处不符合扣023、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施1符合10，不符合04、消防设备设施完好无损，可随时起用；消防通道畅通；制订消防应急方案2符合20，发现一处不符合扣055、机动车停车管理有序，制度完善，管理责任明确，车辆进出实行刷卡有登记，（查制度、看记录）2制度完善05，基本完善03，不完善0；因管理责任造成车辆丢失扣05管理单位公开承诺赔偿的不扣；每发现一台车辆乱停放扣01，出入无记录扣026、非机动车车辆管理制度完善，按规定位置停放，管理有序2符合20，制度不全或不落实的扣10，乱停放每部车扣02保安消防车辆管理117、饲养宠物、家禽、家畜无乱跑、乱放现象1符合10，不符合01、环卫设备完备，有垃圾箱、果皮箱，放置在规定位置，有责任人管护，施行规范化清洗、消毒。1符合10，每发现一处不符合扣022、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁，有作业流程。2未实行责任制的扣10，无专职清洁人员和责任范围的扣05，未实行标准化保洁的扣05五环境卫生管理3、垃圾日产日清，装修垃圾定点堆放，每发现一处垃圾扣02，未达到垃有无防尘、防二次污染措施。2圾日产日清的扣05，未定期进行清刷扣054、房屋共用部位共用设施设备无灰尘、无表面损伤、楼道墙面、地面、玻璃面，门面保持整洁。1符合10，每发现一处不符合扣025、小区内道路等共用场地无纸屑、烟头、塑料袋等废弃物2符合20，每发现一处不符合扣026、房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；楼梯扶拦、天台公共玻璃窗等保持洁净2符合20，每发现一处不符合扣027、商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、小区、楼道内广告牌和乱贴、乱画现象2符合20，每发现一处不符合扣02138、排放油烟、噪音等符合国家环保标准，外墙无污染1符合20，每发现一处不符合扣02L、小区内绿地、花草树木保持生长旺盛，根据习性适时修剪，有养护计划和养护标准，植物标牌整齐有序放置在指定位置，2符合20，基本符合05，不符合02、绿地无改变使用用途和破环、践踏、占用现象1符合10，基本符合10，不符合03、花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃，无杂草2长势不好扣10，其它每发现一处不符合扣02分六绿化管理74、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物2符合20，每发现一处不符合扣02L、开展有意义、健康向上的社区文化活动2符合20，基本符合10，不符合0七精神文明建设32、创造条件，积极配合、参与社区文化建设根据要求，因地制宜（如八荣八耻标语，物管知识宣传）2符合20，基本符合05，不符合0L、物业管理服务费用收缴率95以上2符合20每降低5个百分点扣分2、提供便民有偿服务，开展多种经营，2符合20，基本符合10，不符合0八管理效益53、本小区物业管理经营状况1盈利10，持平05，亏本0腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇虿膃腿芆螁羅肅莅袄螈莃莄薃羄艿莄蚆螇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆莀螂袃节荿袅聿膈蒈薄袁肄蒈蚇肇羀蒇蝿袀莈蒆蕿膅芄蒅蚁羈膀蒄螃膄肆蒃袅羆莅蒂薅蝿芁薂蚇羅膇薁螀螇肃薀葿羃聿蕿蚂螆莈薈螄肁芄薇袆袄膀薇薆肀肆薆蚈袂莄蚅螁肈芀蚄袃袁膆蚃薃肆膂芀螅罿肈艿袇膄莇芈薇羇芃芇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