碧水庄园施工组织设计

浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计1编制说明一、编制说明我公司是具有特级资质的施工企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近几年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。在收到中标通知书后，我们组织有关工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、施工工期、工程质量、施工组织机构，编制了本施工组织设计。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织，确保工程优良如期完成。二、关于施工范围本工程基坑支护桩、工程桩、降水井及降水工作已由专业施工单位施工完成，不在本次施工范围。本次施工范围支护桩（工程桩）的桩头凿除、土方开挖、支撑结构以及施工图中（除甲方外包的）所有土建、水电安装（含弱电）、暖通等施工内容三、编制依据序号编制依据备注1碧水庄园三期项目招标文件2碧水庄园三期项目设计图纸3国家现行的技术政策、技术标准、施工规范和验收标准及操作规程；4根据中华人民共和国建筑法、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定、建筑施工安全检查标准、施工现场临时用电安全操作规程5天津市有关文明工地的创建要求、办法等文件以及浙江省的有关文件6浙江环宇建设集团有限公司的有关文明标化工地的创建要求、办法及其它指导文件及国家建设部及天津市住建局等有关创优文件浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计27浙江环宇建设集团有限公司的技术、管理标准以及公司的ISO90012000、ISO140012004、GB/T2800120011三体系程序文件、管理手册附本工程施工所采用的规范和标准序号标准编号规范、标准内容、名称设计规范、标准1GB503522005民用建筑设计通则2GB500162006建筑设计防火规范3GB50045952005版高层民用建筑设计防火规范4GB5006797汽车库、修车库、停车场设计防火规范5JGJ10098汽车库建筑设计规范62004318（征求意见稿）综合医院建筑设计规范7GB501892005公共建筑节能设计标准8JGJ502001城市道路和建筑物无障碍设计规范9GB5009898人民防空工程设计规范10GB500382005人民防空一下室设计规范1120031112人民防空工程战术技术要求12GB500682001建筑结构可靠度设计统一标准13GB500092001（2006版）建筑结构荷载规范14GB149912008钢筋砼热轧光圆钢筋15GB149922008钢筋砼热轧带肋钢筋16GB500102002砼结构设计规范17GB501192003砼外加剂应用技术规范18GB500112001及2008年局部修改建筑抗震设计规范19GB502232008建筑抗震设防分类标准20GB500072002建筑地基基础设计规范21JGJ1062003建筑基桩检测技术规范22GB501082001地下工程防水技术规范23GB500032001砌体结构设计规范24GB500152003建筑给水排水设计规范25GB500842001自动喷水灭火系统设计规范26GB50011698火灾自动报警系统设计规范浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计327GB5020094有线电视系统工程技术规范28GB5019894民用闭路监视系统工程技术规范29YD/T200803城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准30GB500192003采暖通风与空调设计规范31JGJ/T1692民用建筑电气设计规范32GB5005295供配电系统设计规范33GB5005794（2000版）建筑物防雷设计规范34GB503432004建筑物电子信息系统防雷技术规范35GB5005495低压配电设计规范36GB/T503112000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范37GB/T503142000智能建筑设计标准38GB500342004建筑照明设计标准39DB15/4382007消防安全疏散标志应用设计、施工及验收规范主要验收规范40GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准41GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范42GB502032002砌体工程施工质量验收规范43GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范44GB502072002屋面工程质量验收规范45GBJ5020794屋面工程技术规范46GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范47GB502052001钢结构工程施工质量验收规范5048GB502102002建筑装饰装修工程施工质量验收规范49GB503032002建筑电气安装工程施工质量验收规范50GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范51GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范52GB502082002地下防水工程质量验收规范53JGJ32190预制混凝土构件质量检验评定标准54JGJ1896钢筋焊接及验收规程主要安全生产技术规范、规程55JGJ5999建筑施工安全检查标准56JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范63JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范64JGJ3386建筑机械使用安全技术规程浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计465JGJ1302001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范其他662002版工程建设标准强制性条文房屋建筑部分67GB/T503262001建设工程项目管理规范68ISO90012000ISO140012004GB/T280012001质量管理体系、环境管理、职业健康安全管理体系标准浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计5第一章工程概论一、工程建设概况本工程由天津市恒增房地产开发有限公司开发建设，天津港津建筑设计工程有限公司设计，天津市滨海新区塘沽工程监理公司监理，天津市勘察院勘察，浙江环宇建设集团有限公司天津分公司总承包承建。主要结构形式为钢筋混凝土框支剪力墙结构。总建筑面积62603M2，其中地下建筑面积10605M2，其中部分为人防工程分2个区，东区为6级甲类核二，面积1998M2，西区位5级甲类核二面积3819M2。地上建筑面积51997M2。地下1层，地上有26、27、29、30号4栋主楼及商业裙房组成。商业裙房3层（局部5层），26、30号楼21层，建筑高度6510米；27、29号楼24层，建筑高度7365米。层高地下510米地上一层510米地上二层390米地上三层450米地上四层及以上均为285米。本工程高程系统采用大沽高程系统，0000相当于大沽高程2900。建筑设计耐火等级为一级，屋面防水设计等级II级，地下工程防水设计等级为I级。本工程外墙面为喷涂料保温墙面、干挂石材保温墙面；内墙面、顶棚为涂料面层、水泥砂浆面层。窗为断桥铝合金多孔型材窗，户内门除单元门外均由住户自理。地面除公共部位铺贴石材或地砖外均为水泥砂浆面层。二、建筑结构设计概况本项目基础形式为承台下钻孔灌注桩；钢筋砼底板，板底厚度主楼区域800，其它部分350、450内外墙以300为主；混凝土基础垫层砼为C15，基础C40P6，16230M以下梁、柱、墙（地下室至四层）为C45，板均为C40，迎水面、覆土范围的均要求P6砼。162302478梁、柱、墙为C40，板C30247805043027/29为58980梁、柱、墙为C35，板为C30550430（58980）6183（70380）梁、柱、墙、板均为浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计6C30裙房地上部分梁、柱、板均为C30构造柱、过梁、圈梁为C20。砌体工程（填充墙）构件部位砖、砌块强度等级墙厚砂浆强度等级质量控制等级地下室部分实心页岩砖200M75B地上部分砼小型空心砌块200M75B三、工程结构特点1、避免粉尘、噪声、光等环境污染是施工中的一个重点在施工过程中将严格按公司程序文件执行，采取与周边住宅分隔、封闭施工的同时，严格控制由于施工引起的大气粉尘污染、噪音污染、水污染、固体废物污染等。2、季节影响大本工程施工总工期内要经历雨季、夏季及冬季，季节性因素对工程施工影响较大，施工时应严格按照制定的季节性专项方案组织施工。四、施工区域自然条件本工程处于天津市滨海新区，北邻安阳路，西靠迎宾大道，南面紧挨碧水庄园住宅楼。施工场地狭小，而安阳路还有架空高压电线。该高压线必须采取措施进行防护，（详见专项防护方案）。场地布置较为困难，特别是在施工地下部分时，因此在施工过程中应尽量考虑各种灵活多变方式，同时也应尽量避免对附近居民生活的干扰，晚上1000以后尽量不安排施工，如确实不能避开，应办理夜间施工许可证。浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计7第二章工程目标的确定一、工程工期目标工期目标2012年5月1曰2013年8月31曰，总工期485日历天。二、工程质量目标质量目标符合国家及天津市相关合格验收标准。三、安全文明施工目标按天津市文明标化工地标准进行管理。施工现场深入开展“加强管理塑造形象、深化达标创建文明”活动，加强文明施工培训教育，施工现场做到规范化、标准化，四、环境保护目标杜绝重大环境事故，噪声、废水污染等环境因素达标排放。五、服务目标服务周到、业主满意、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计8第三章施工准备工作、施工部署一、施工总指导思想根据本工程的特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段调集技术熟练、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功夫。力争优质、高速地完成本工程施工任务。本工程将以ISO9001质量保证体系为标准，实行项目法管理，成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作。二、施工准备（一）技术准备1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。2、根据施工图纸，进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，要编制作业指导书。3、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。并进行对供应方的材料质量、信誉评价。4、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。5、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个职工。（二）现场准备1、我公司将首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行接确，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。按照施工现场总平面布置图及文明施工的要求对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合公司现场布置浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计9原则和要求。2、施工用水本工程施工用水由小区内中性水源（即井水）用DN100管径的PPR管进水，用DN50管绕建筑物作环状布置，各施工区域用水用DN50管径的PPR管引入，管线的布置形式为环状。生活用水、饮用水由小区自来水管接入生活区、办公区。水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应好保温工作。因施工用水是小区物管公司自备水源引进，水压不高且不稳定，且经常停水，极有可能不能正常供水。地下部分施工时在适当位置布置23个储水池，确保正常供水。当进入主楼标准层施工时，必须考虑用地下室消防水池储存，采用高压水泵供水，只有这样才能保证施工用水的正常。具体安排如下地下部分沿基坑四周每2030米设置一个水龙头提供施工用水，具体位置按现场确定。（包括储水池）地上部分按每栋楼一路DN50进水管，从消防水池中通过高压泵供水。每个楼层设一个水龙头。3、临时用电根据不同阶段的施工要求，编制施工现场临时用电方案，并按规定敷设临时施工用电线路。4、临时用房根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，临时设施用彩钢板搭设，生活区与生产区分开，具体布置详见施工现场布置图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求。5、场地绿化计划开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并做好地皮硬化工作，设计成一个舒适的施工环境。6、设置安全领导小组，并设立安全施工纠察组。7、后勤服务要密切配合现场施工，并要同当地派出所建立治安直线管理，办理天津市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。（三）料具准备1、落实各类建筑周转材料的资源配备。2、精心挑选合格的供方，对重要的物资应认真进行进货验证，严格按照浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计10ISO9001的标准进行物资采购。3、根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备之硬仗。并根据规范规定的要求，进行各种材料的检查、试验，不合格材料不得用于工程施工，以保证工程质量和进度要求。4、编制施工机械进退场计划。根据工程施工需要，按使用先后组织进场，按施工总平面图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。5、重要的机械设备和大型设备，应根据工程的需要进行调度、购置或租赁，其前提是必须满足工程的要求。三、施工组织管理根据本工程的特点及本工程的重要性，指导思想是科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。工程质量的好坏，进度的快慢，直接影响到整个工程的社会声誉。以三个管理体系为标准，采用项目法管理，实行网络化、信息化施工管理。积极推广应用十项新技术，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工服务，优质、高速地完成本工程施工。（一）施工管理要点1、目标管理在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。2、计划管理因为本工程具有体量大，平面布局复杂，各安装工程齐全等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列管理内容（1）工程总进度计划及分段节点计划（包括月、旬、周的详细计划）。（2）机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间）。（3）劳动力计划（编制和准备专业工种用人数及进退场时间）。（4）材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各种材料及进场时间）。浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计11（5）技术组织措施计划（推行新技术、采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械水平等内容）。（6）降低成本计划。（7）财务计划。合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划。（8）配合管理计划。3、技术管理技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工作，建立正常的技术工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率，实现安全生产、文明施工，节约材料和能源，降低成本的目的。具体应制订和执行以下的技术管理制度。（1）技术责任制对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。（2）施工技术管理制度为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度1）施工图学习、自审、会审制；2）技术核定、设计变更签证制；3）技术交底、复核制；4）工程技术资料档案等制度。4、质量管理质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量，实现工程质量达到既定的目标，必须积极推行全面质量管理，工程质量必须做到事前质量控制、工序质量控制。要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质量。5、施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组织部分，对主要的规程、标准必须强化管理。（1）技术标准浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计12工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。1）施工工艺规程对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。2）施工操作规程主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。3）安全技术规程为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。（2）编制施工工艺卡、各工种工序交接卡1）施工工艺卡在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容，根据设计要求，在技术规程、验评标准基础上合理安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。具体应编制出材料要求（包括规定、用量）；操作工具；劳动力组织；施工顺序；施工操作要点及注意事项；工时计划；成品保护措施；验收标准等。2）各工种、工序交接卡本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。3）场内管理对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。6、材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面（1）材料必须在合格分承包方内采购，可分类分别控制。（2）根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。（3）材料供应组织工作，材料的采购、运输、验收、入库保管。浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计13（4）建立材料的领发料制度、材料的成本核算管理。（5）原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。（6）材料的检验和测试制度。（二）项目控制目标的制定浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计14项目控制目标的制定程序项目经理部、部门、班组、人员研究承包合同中的施工项目总目标收集各控制目标制定的依据与公司、分公司签订承包合同编制施工组织设计，确定施工项目计划总目标确定控制目标分解总控制目标形成控制目标体系制定各阶段控制目标和年度控制目标落实控制目标明确责任责任者提出控制措施项目目标控制事先控制事中控制事后控制投标签约施工准备项目施工验收交工总结结算施工项目管理浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计15控制目标控制任务采用方法工期控制使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工实现计划工期，合同工期要求横道图法网络图法质量控制使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现。检查对比法数理统计法方针目标管理法成本控制降低每个分项工程的直接成本实现项目经理部盈利目标实现公司利润目标和合同造价价值工程法偏差控制法估算法安全控制实现施工组织设计的安全规划和措施控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全物的状态安全控制环境、消除环境危险源安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法（三）施工周边环境的协调施工过程中，要加强与建设单位、供电、市政、环卫、市容、交警、派出所等单位及附近居民的联系和协调，共同订出相应的对策、措施，确保施工进度、安全生产和文明施工的要求。主动搞好警民关系，订立警民共建协议。处理好与邻近居民的关系，共建两个文明。进场前，对全体施工人员进行文明施工和标化管理的教育，牢固树立文明施工的意识，严格执行公司有关文明施工和标化管理的规定。施工前，详细制定与文明施工有关的各项规章制度，在施工中严格遵照执行。沿场地周边设置围挡，实行封闭式管理。项目管理班子及全体施工人员一律挂牌上岗。认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。施工安排中要合理安排施工顺序，施工中要尽量减低噪音。混凝土浇捣等噪声较大的工作，除工艺要求必须一次完成的基础浇捣等，尽可能安排在白天浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计16施工。因工期需要必须夜间施工时，尽量安排对环境影响小的工序，将噪声控制在允许范围内。除基础外，各楼面梁板混凝土尽量安排在白天的正常工作时间内浇捣完毕。四、施工总体部署（一）施工方案确立1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。2、在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。3、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统，组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组组织施工。（二）主要施工方法及总体设想1、土方开挖土方开挖采用人工修整配合机械挖土，塔吊充分配合，弃土外运至甲方指定堆放位置。2、垂直运输机械本工程基础、主体施工阶段采用塔吊及施工电梯结合做一般垂直运输工具，砼运输采用混凝土输送泵经过泵管输送到施工作业面，装饰阶段采用施工电梯作为垂直运输工具。具体进退场时间见进度计划，直到完成所有相关的吊装工作后才能撤出工地。4、钢筋采用人工制作，主筋连接采用机械连接或闪光对焊，竖向钢筋采用机械连接和电渣压力焊连接方式。但设计有规定的按设计。5、混凝土采用商品砼。采用砼汽车泵和地泵进行砼运输，配备混凝土搅拌机进行零星砼的搅拌。上部结构灰浆用砂浆搅拌机拌制。6、模板主要采用15厚胶合模板，模板支撑体系采用4835焊接钢管和碗扣式钢管，横档采用5090木枋。特殊部位单独进行加强设计。7、外脚手架采用落地双排扣件式钢管脚手架及悬挑式型钢脚手架，首层、操作层满铺脚手板，采用绿色密目安全网全封闭围护。浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计178、装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确认后，方能进行全面施工。9、由于施工工作面大，工作内容繁多，装饰工程必须调集精兵强将，调集众多班组进场施工，全方位、多层次展开大面积立体交叉施工，以加快施工进度。10、整个工程分段分层分工序展开交叉施工，基础、主体采取小流水段作业。五、施工协调管理1、与设计单位的工作协调我们即时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。参加施工图审查，对施工中遇到的实际问题提出建议，完善设计内容。参与地方专业主管部门沟通与设计院的联系，向设计单位提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、污水处理、环保、广播电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保使用功能的兑现。对施工中出现的情况，除按驻场设计院代表、监理单位的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计单位、监理单位按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。2、与建设单位和监理单位的工作协调在施工全过程中，严格按照建设单位及监理单位批准“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在我单位“自检”和专检的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。贯彻我单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各班组予以监控，确保工程达到优良。我单位对整个工程质量负有最终责任。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理单位提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计18序不施工”。3、与专业队伍间的协调各施工单位严格按施工总进度计划和施工组织设计要求编制的实施进度计划和施工方案，建立质量保证体系，确保本工程总目标的实现。安装工程中所需要的设备、材料必须事先征得建设单位的审定，严格擅自代用材料和使用劣质材料。专业队伍严格按照施工总平面图“按图就位”且按照现场标化施工的文明管理规定，做好现场标准化工作。要在安装单位加强施工教育，要增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。4、协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。由项目经理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。项目经理部定期或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。项目管理部门以月为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计19第四章施工方案一、测量、放线施工方案11、施工依据工程测量规范GB5002693及设计图纸规划部门提供的测绘成果12、平面控制网的测设本工程的平面控制采用平面控制网法。（一）平面控制网布设原则1、平面控制遵循先整体、后局部的原则。2、根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图布设平面控制网。3、控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。4、桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。5、按设计的楼层标高将高程点逐层、垂直引测，并互相闭合。（二）控制点的建立先用全站仪根据测绘院提供的坐标点，引测建筑物平面坐标点。经甲方复测无误后，再根据图纸尺寸放出建筑物轴线，原始点定期（二星期左右）复测一次。（三）控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。（四）轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标1、测量允许偏差表部位项目允许偏差测角15场地平面控制网边长相对允许偏差1/15000浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计20每层3MM轴线竖向投测全高30MM外部主轴线10MM细部轴线2MM承重墙、梁、柱边线3MM非承重墙边线3MM施工层放线门窗洞口线3MM每层3MM标高竖向传递全高30MM2、为满足控制网的精度要求，测量仪器采用电子全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。13、工程竖向投测（一）基准点布设原则本工程在000以下采用外控法，即在基坑每施工段的四周设立水准控制点。以这些轴线控制点为基础，将轴线引测至基坑内。在000以上采用内控法，各楼层顶板预留孔洞150150MM，控制点设置成与轴线平行或垂直的闭合矩形及其延长线，以便于校核。（二）内控制基准点布设根据工程实际情况，整个大楼采用内控法，用激光铅直仪竖向投测，基准点选在距轴线12米内的交叉位置，布设时要注意尽量避开混凝土墙柱及内架。（三）内控基准点设置方法依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层，平行轴线12米的位置。基准点的埋设采用20020020MM钢板，钢板中心刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢筋焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向投测。（四）内控基点竖向投测方法（1）将激光铅直仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光铅直仪后，打开发光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点上；调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的“十”字交浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计21点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。（2）将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投测出主轴线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测放出该投测面的所有轴线。（3）每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，自检人员须另定其它测量人员。激光光斑圆的直径允许偏差指接收靶上的允许偏差为5MM（4）投测面内轴线允许偏差如下表所示轴线间距M允许偏差MML30米5MM3060米10MM14、高程控制网布设（1）高程控制网起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。（2）高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高精度一致，要及时进行联测。考虑到施测方便，高程控制网拟布设在主楼、东、西翼楼电梯核心筒门口内侧。在控制点的设置位置，用清水冲刷掉墙面浮尘，薄抹一层水泥砂浆，做成一块10CM10CM的平整竖平面，在该竖平面上涂上红色“”标志，并在旁侧注明相对标高。高程控制网的布设见附图。（3）高程控制网的精度等级及测量方法。根据工程施工测量规范标高控制网拟采用三等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。等级每千米高差误差路线长度水准仪型号水准标尺观测次数附合闭合差MM三等6MM进行计算，得该楼层的仪器的视线标高，同时依此制作本楼层统一的标高基准点，并对各点进行联测，高差满足2MM的精度要求后方能使用，用红三角标记。这些点即为该楼层的标高基准点，从而依此进行各项测量工作。竖向标高传递示意图H2H1B1A2A1B2公式其中H1首层基准点标高值；H2待测楼层基准点标高值；A1S1水准仪在钢尺读数；A2S2水准仪在塔尺读数；B1S1水准仪在钢尺读数；B2S2水准仪在塔尺读数。4）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的质量要求。16、测量保证措施加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。1、有质量活动均应按照工程测量专业质量手册以及实施细则文件规定的程序进行。2、测量作业的各项技术按工程测量规范进行。3、测量人员必须持证上岗。4、进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。5、施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。、A1502B1SH2浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计246、轴线放完后要求进行闭合检查。7、每一项测量工作都要进行自检互检交叉检。8、沉降观测基准点不少于3个，并做好保护工作。17、沉降观测（1）沉降观测水准点的埋设为了准确反映本工程的实际沉降量及测量工作的整体性、必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点。沉降观测水准点应埋设在地质条件良好的地方，尽可能埋设在建筑物附近便于引测的地方，基准点宜不少于3个。通视条件较好，埋设方法见附图。（2）沉降观测点的埋设沉降观测点按设计要求设置。为高质量的完成本工程沉降观测工作，必须做到连续观测并达到规范要求的测量精度，观测标志在施工期间不被破坏是关键所在，为此，观测点标志采用内藏式。沉降观测点加工见附图标志埋设时，采用大直径电锤在设计位置打直径70MM孔。将直径58MM预埋件放入孔内，周围由环氧树脂填充使牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出外旋保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用。沉降观测点装配见附图（3）观测方案及技术要求1）沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。竣工验收后沉降观测由业主委托专业监测单位进行观测。浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计25浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计26图92浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计27二、基坑支护及降水方案基坑支护设计方案分区采用首步卸土、单排或双排灌注桩加一道水平支撑体系，以水泥搅拌桩作止水帷幕、大口井降水的设计方案。该方案已经天津市科建委专家组认证通过。首步卸土、支护桩、工程桩及降水井已由其他专业施工单位完成，不在本次施工范围。支撑体系施工方案1先将压顶梁、支撑梁处的土方挖至梁底下100MM,两侧600800MM的工作面。画好凿桩标高线。然后就可凿除桩头。2桩头凿除后，应清理干净，特别是格钢立柱。3清理干净整平后，即可浇捣砼垫层。4在垫层面上干铺油毡及塑料薄膜一层作为支撑梁的隔离层，以防梁底有挂土的安全隐患发生。5隔离层铺设完成后，即可进行钢筋、模板的施工及砼的浇捣。6土方开挖必须要待支撑梁砼强度达到设计等级100方可进行。基坑降水方案1、坑外排水在基坑外四周做好300300的环形砖砌排水沟（内粉），壁厚240，沟底100厚C15素砼找平，每隔2050M设500500600MM（H）的砖砌集水井，使地表水不易渗入基坑。道路外侧设置排水沟，使路面雨水及时排除，不致流向基坑。考虑到现场条件，采用预埋管道的形式将水排入道路的市政排水管道内。2、坑内排水第一阶段在每个降水井置一台潜水泵抽水，并将多台潜水泵的排水管进行连接排至市政排水管道。不间断的排水。随时观测地下水位情况。第二阶段挖土至坑底时，根据实际情况设排水沟，同时在低洼处直接用潜水泵抽水；挖地梁承台时利用下翻梁沟槽排水至承台内，在承台内挖250250250集水坑用水泵排至地面集坑内，靠近基坑做集水井，经沉淀池排至道路市政排水管道。具体降排水施工方法详见专项施工方案浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计28三、土方开挖工程施工方案本工程土方开挖采用专业队伍施工，机械开挖和人工修整相结合，自卸汽车运土使用走道板，运至甲方指定的堆放位置。具体施工方法详见专项施工方案四、基础及地下室施工方案41基础工程411钢筋工程1、钢筋绑扎施工工艺流程基础筏板及基础梁下皮钢筋基础筏板及基础梁上皮钢筋暗柱、柱子钢筋2、钢筋连接方法基础主筋钢筋现场操作接头大于16的钢筋采用直螺纹机械连接接头，其余采用焊接或绑扎。3、钢筋施工技术措施与质量保证措施（1）钢筋须按施工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能（外观）不符合要求的钢筋要拒绝验收，进场钢筋须附有质保单，需通过ISO9000系列认证、质量和信誉良好的企业购置，要求全部采用优质钢筋。所有钢筋使用前必须进行复试，合格后方可使用。（2）绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核暗柱及柱子位置线，并加强暗柱、柱子及剪力墙插筋的固定措施。（3）设计中所注明的避雷接地，由专人负责施工，并交监理验收。（签署工程验收单）（4）基础梁钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。（5）在相同情况下安装钢筋，应先安装较长或较大直径的钢筋。（6）所有基础筏板、柱插筋均应用箍筋或水平钢筋焊接固定在纵横向钢筋上。（7）安装插筋后，对插筋要有临时固定措施,不得动摇。（8）钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。（9）为使绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5米长卡尺限位浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计29绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固好，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。（10）钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有关规范施工。（11）钢筋接头位置基础梁钢筋在支座三分之一范围内，钢筋在跨中三分之一范围内，其接头面积在同一截面处不得超过钢筋总面积的50，接头应错开。（12）浇筑混凝土时，钢筋绑扎班应及时派人看护墙及柱子钢筋，以免混凝土的流动带动钢筋移位。612基础模板工程1、基础梁和基础筏板，采用多层板模板，并对拉螺栓固定，侧模和底模连接处采用连接角模。2、采用双排顶撑,其间距当梁高700毫米时为900毫米,H700毫米时为600800毫米，为确保顶撑两个方向的稳定，用直径48MM钢管搭设水平支撑和斜支撑。3、模板施工中应注意的重点（1）落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装。并在浇筑混凝土时派专人检查。（2）侧模板通过直径14MM的圆拉杆直接焊接在基础梁的大直径钢筋上，外加一定数量的钢管斜撑和纵横钢楞。（3）模板在混凝土浇筑后2天内不得拆除，以确保混凝土的养护质量。613基础混凝土工程本工程采用商品混凝土。基础结构的混凝土工程工艺控制方法同主体结构的混凝土工程工艺控制方法。大体积施工方案详见专项施工方案。62地下室施工621地下室底板砼施工方案1、施工概况本工程地下室一层底板。2、施工准备1）、底板混凝土的技术指标（采用抗渗砼）浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计30（1）对商品混凝土塌落度的要求底板混凝土采用混凝土输送泵浇筑方法，其塌落度要求入泵时最高不超过16CM，最底不小于12CM。搅拌站根据气温条件、运输时间（白天或夜天）、运输道路距离、混凝土原材料（水泥品种、附加剂品种等）变化、混凝土的塌落度损失情况来调整原配合比，确保混凝土浇筑时的塌落度能够满足施工生产需要，保证混凝土供应质量。（2）对水泥的要求底板混凝土建议使用硅酸盐425水泥，水泥要求有出厂合格证和复试报告。为了减少水泥用量，拟掺加适量的粉煤灰以降低单方水泥用量。（3）对砂石的要求地下室底板混凝土粗骨料建议选用525MM碎石，针片状颗粒含量不大于15，含泥量不大于10，泥块含量不大于05。砂选用中砂，含泥量按重量计30，泥块含泥量按重量计10，有害物质按重量计10。（4）对混凝土和易性要求为了保证混凝土在浇筑过程中不离析，要求混凝土要有足够的粘聚性，要求在泵送过程中不泌水、不离析。（5）对混凝土初、终凝时间要求为了保证底板混凝土的连续浇筑，要求商品混凝土的初凝时间保证在8小时以上；为了保证后道工序的及时插入，要求混凝土终凝时间控制在12小时以内。（6）配合比要求砂率宜为3545，灰砂比宜为12125，水灰比不大于055。（7）对资料的要求要求混凝土搅拌公司送往我方的各类资料按照建筑安装工程资料管理规程（DBJ01512003）规定的格式及内容及时提供。2）、劳动力配备（1）整体劳动力的投入合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根浙江环宇建设集团有限公司施工组织设计天津碧水庄园三期项目。施工组织设计31据工程实际进度，及时调配劳动力。在底板施工时，钢筋工和混凝土工相对投入较多，木工相对投入较少。在施工时，同时安排两个作业班组，以满足施工工期需要。（2）混凝土浇筑的人员组织底板混凝土的浇筑必须各方面协调统一方可顺利施工。由现场经理担任总调度长，混凝土浇筑前由总调先进行各方面协调、联络和布置，施工时由总调进行总指挥处理各种关系。混凝土浇筑时现场将派专人指挥管理车辆的出入，保证施工的有序进行。砼搅拌站专人负责与现场联络并及时汇报搅拌站的情况，同时根据现场情况，协调砼的搅拌和运输速度。在劳动力的配备上充分考虑搅拌、运输、浇筑、换班各个环节因素的影响，每昼夜按两大班安排每大班8小时。3、底板主要施工方法1）、模板施工（1）砖胎模模板施工底板周边的模板用页岩砖砌120MM厚永久性保护强墙，水泥砂浆进行砌筑。砖胎模砌筑高度高出底板顶面50厚，砌筑在垫层上面，砖胎模内侧距底板外边线为40MM。砌筑完毕后，靠底板一侧表面抹