新建年产50万立方米商品混凝土项目申请报告

目录第一章申报单位及项目概况1第一节项目申报单位概况1第二节编制依据及研究范围2第三节项目方案及研究结论3第四节项目提出的背景和建设的必要性6第五节项目概况6第二章发展规划、产业政策和行业准入分析34第一节发展规划分析34第二节产业政策分析35第三节行业准入分析36第三章资源开发及综合利用分析37第四章节能方案分析39第一节用能标准和节能规范39第二节能耗状况和能耗指标分析39第三节节能措施和节能效果分析44第五章建设用地和征地拆迁分析47第一节项目选址及用地方案47第二节土地利用合理性分析47第三节征地拆迁和移民安置规划方案48第六章环境和生态影响分析49第一节设计依据及标准49第二节项目周围环境质量状况49第三节设计原则50第四节生态环境影响治理措施50第五节生态环境影响分析52第七章经济影响分析53第八章社会影响分析58第一节社会影响效果分析58第二节社会适应性分析59第三节社会风险分析60附件1、企业名称预先核准通知书2、土地租赁合同3、省建设项目招标方案4、财务报表5、平面布置图6、区域位置图第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、项目名称年产50万立方米商品混凝土项目二、建设性质新建三、项目建设单位混凝土有限公司公司法人项目联系人联系电话通讯地址邮政编码四、建设地点该项目位于五、项目建设单位概况凝土有限公司由自然人出资设立，注册资金1000万元人民币，住所设在，主要从事商品混凝土的生产和销售，企业名称已通过市工商行政管理局企业名称预先核准通知书批准。六、项目申请报告的编制单位有限公司工程咨询资格等级乙级证书编号工咨乙11820060072发证机关国家发展和改革委员会第二节编制依据及研究范围一、项目申请报告的编制依据1、项目建设单位编制本项目申请报告的委托书、合同书2、产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）3、建设项目经济评价方法与参数（第三版）4、省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要5、市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要6、国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定7、省促进散装水泥发展规定8、市城市发展总体规划及相关规划9、项目所在地有关基础资料10、项目承办单位提供的基础资料二、项目申请报告研究范围1、申报单位及项目概况2、发展规划、产业政策及行业准入分析3、建设用地和相关规划4、资源利用和能源消耗分析5、环境影响分析6、经济效益分析7、社会影响分析第三节项目方案及研究结论该项目为年产50万立方米商品混凝土项目，方案注重合理利用及节约生产能源，属于少污染行业。根据产业结构调整指导目录（2011年本）（修正），本项目符合不属于鼓励类，限制类和淘汰类项目，应属于允许类项目，符合国家产业政策。一、建设地点该项目拟建于0，项目选址符合城市总体规划用地功能分区要求，该区域基础设施配套完善，交通、通讯等条件便捷，所需各种原材料及水、电等资源供应充足，是项目建设的理想地段。二、建设规模及建设内容该项目规划总用地面积16240（合2436亩），总建筑面积9140平方米，容积率056，建筑系数5628。其中办公用房面积160平方米，车间面积530平方米，设备机房面积150平方米，仓库面积500平方米，设备区面积2800平方米，料场面积5000平方米。新购置搅拌楼、搅拌车、泵车等生产运输设备44台（套）。项目建成后可形成年产商品混凝土50万立方米的生产能力。三、投资估算该项目总投资5000万元，其中建设投资461281万元，铺底流动资金38719万元。建设投资中，建筑工程费52320万元，设备购置费329600万元，安装工程费16480万元，工程建设其他费用20946万元，基本预备费41935万元。项目资本金为1000万元。四、资金来源该项目总投资5000万元，全部由建设单位自筹解决。五、建设期限本项目建设期为12个月，计划于2013年6月开工建设，预计2014年5月底全部竣工验收并投产。六、劳动定员该项目劳动定员为70人，其中管理人员12人，技术人员8人，生产人员50人。七、经济效益项目总投资5000万元，年销售收入18000万元，年总成本费用1611246万元，年利税总额188754万元，年税后利润136114万元。项目总投资收益率为3630，资本金净利润率13611，投资回收期为47年（含建设期）。具有良好的经济效益和投资回报，经济效益明显。八、总结论本项目建设符合国家产业政策和安丘市经济发展规划，通过对产品设备的分析研究，认定其先进、成熟、可靠；工程总平面布置符合国家标准规定及安全、消防等相关法规的规定；工程项目的原材料、水、电等供应来源有保障；项目环保、安全卫生、消防设施能与生产装备“三同时”实施完成；项目建成投产后有较高的投资回报率，并为政府提供税收，为社会做出贡献等。综上所述，对该项目的产业政策、技术、环保、安全卫生、消防、经济效益（投资回报）、社会效益的研究结果，认定本项目是可行的。主要经济技术指标汇总表序号项目单位指标备注1生产规模万立方米/年5011商品混凝土万立方米/年502项目投资总额万元5000建设投资万元461281其中铺底流动资金万元387193项目定员人704全年生产天数天3005建筑面积91406购置设备台（套）44年用电量万KWH7805年用水量M100447年用柴油吨317037动力负荷年用汽油吨17748总成本万元16112469实现销售收入万元18000正常年10销售税金及附加万元726911增值税万元7268912利税总额万元18875413所得税万元4537114税后利润万元13611415投资回收期年47含建设期16总投资收益率3630正常年17资本金净利润率13611正常年18盈亏平衡点5675正常年19内部收益率24IC1220财务净现值万元2402税后第四节项目提出的背景和建设的必要性一、项目提出的背景1、有关混凝土政策背景预拌混凝土，是指由水泥、沙子、水以及所需的外加剂和掺合料等，在搅拌站按一定比例计量、拌制后，通过专用设备运输、使用的拌合物。预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了将近200年的发展历史。预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变，它实现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化，是建筑依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革，而且有显著的社会、经济效益。统观整个商品混凝土行业，具有建材行业的一般特性。（1）周期性。由于整个建筑行业受季节影响较大，这也相应影响到建材行业，使其具有了季节性，一般在年底和年初整个商品混凝土行业处于萎缩状态。（2）地域性。由于建材行业受到有效运距的限制，区域市场价格差异较大。（3）投资拉动性。预拌混凝土产量的增长直接受房地产施工及大型基础建设项目增长的影响，属于投资拉动型行业，和水泥等其它建材产品一样直接受宏观经济政策的影响。从整个商品混凝土行业的发展历史可以看到这个因素对行业影响的清晰脉络。（4）具有规模效应。企业规模优势明显。（5）门槛较低。由于混凝土在发展过程中又具有一些独有的特性生产属于简单加工性质，进入行业的技术门槛相对较低。（6）生产非连续性。生产的非连续性，经常需要集中时段供应。中国预拌混凝土行业起始于20世纪70年代末期，20世纪90年代开始获得蓬勃发展。为了区分20世纪50年代冶金系统如鞍钢及包钢企业内部曾使用过的集中搅拌混凝土，经过这么多年的发展，预拌混凝土占整个混凝土产量的比重还是较低。和世界各国相比，还存在着很大的差距。美国预拌混凝土占所有使用混凝土产量的84，瑞典的比例83，而中国的预拌混凝土比例只有20。随着国家对环境和能源的关注，中国预拌混凝土占混凝土总量的比例将有迅猛的提高。由于预拌商品混凝土发展初期缺乏规模效益，价格高于现场搅拌混凝土，如没有限制或禁止现场搅拌的政策法规出台，预拌商品混凝土市场开拓十分艰难。2003年，商务部、公安部、建设部、交通部发布了关于限期禁止在城市城区现扬搅拌混凝土的通知，确定了124个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。2004年国家七部局又统一出台了散装水泥管理办法5号令，办法的第十四条规定县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土，具体规定由国务院商务行政主管部门会同国务院建设行政主管部门制定。办法同时还指出，违反本办法第十四条规定，擅自现场搅拌混凝土的，由有关部门依据有关规定处罚。根据本地实际情况，也纷纷出台了相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大力促进建设单位和施工队伍使用预拌混凝土。2005年出台了国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知，2006年商务部也出台了关于“十一五”期间加快散装水泥发展的指导意见等相关政策法规。2007年，商务部等6部门联合下发了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知，目前全国预拌砂浆生产企业已发展到200多家，预拌砂浆罐车200多辆，移动筒仓700多个，在一些砂浆“禁现”城市，预拌砂浆供应链已现雏形。2008年正式颁布的中华人民共和国循环经济促进法中明确规定了“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆”。为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据和行政执法保证，对进一步提高预拌混凝土的推广力度起到极为重要的作用。2010年1月20日，以政府令的形式出台了促进散装水泥发展规定，该规定于2010年3月1日执行。该规定指出，禁止现场搅拌混凝土、砂浆区域外的交通、能源、水利、港口等建设工程以及其他政府投资的建设工程，具备条件的，应当使用预拌混凝土和预拌砂浆。违反本规定，建设单位在禁止现场搅拌混凝土、砂浆的区域内现场搅拌混凝土、砂浆的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处1万元以上3万元以下的罚款。近几年来来，商品混凝土行业受我国强劲的固定资产投资增长和国家大力倡导预拌混凝土并禁止在中心城区现场搅拌混凝土政策的出台，混凝土搅拌站的有了较快的增长速度。2、混凝土发展现状分析2002年以后许多混凝土公司开始采用2方主机多台并联的方式，解决了在提高生产能力的同时保证了一台备用和减少混凝土运输车的等待时间。其控制系统目前大都相对先进和稳定，自动化程度普遍较高，均可全自动长时间不间断连续生产。控制室里的操作平台及电脑监控可以形象地反映整个生产流程和每个部位的情况，如水泥筒仓的水泥贮备情况、骨料仓里的骨料贮备、骨料的输送和混凝土出料等情况，一旦某个部位出现了问题就可以在最短的时间内发现，并及时加以解决。所有搅拌站都采用工业计算机控制，既可自动控制也可手动操作，操作简单方便。动态面板显示搅拌站各部件的运行情况，同时可以存储搅拌站的各种数据，按要求打印各类报表资料，存储配方可达几万个以上。控制室配备空调可保证电气元件经久耐用、性能稳定持续可靠，控制系统基本上采用两种方式，一种是双机双控形式，即系统以两台高性能工业计算机组成，一台作为主控生产系统，另外一台作为管理及监控系统兼作主控生产机的备份机，作为主控机系统具有手动及自动功能，控制机与管理机间数据共享，控制机出现故障时可以转换到管理机工作，最大限度地保证系统的持续正常运行。另一种采用工业计算机加配料控制仪表组成，即配料控制仪表数据输入工业计算机，通过板卡或PLC可编程序控制器输出执行信号，从而保证系统持续正常运行。在主机卸料口、配料站等关键部件可以设置监视摄像头。（1）生产能力较高。当前双并联站和多并联站的出现大大提高了各大混凝土公司的生产能力，如2台120并联站可以把混凝土的年产量提高到60万立方米，3台并联站可以提高到80万立方米左右，从根本上解决了生产能力不足制约大多数公司进一步发展的问题。（2）计量精度高。混凝土搅拌站的计量精度分4个方面，即骨料、水泥、水和外加剂，其中骨料的精度一般控制在2之内，水泥的精度一般控制在1之内，水的精度一般控制在1之内，外加剂的精度一般控制在1之内。骨料的计量一般是采用皮带称、称量斗来进行称量，皮带称为累计称量，称量斗为单独称量或累计称量。水泥及粉料的称量一般是采用称量斗来进行，当有多种粉料时采用累计称量或单独称量。水的计量一般有容积式和称量式两种方式，容积式又分为时间计量方式、定量水表计量方式、涡轮流量仪计量方式；称量式分为自落排水称量装置、加压水泵排水称量装置以及整体式称量桶结构；外加剂的称量有容积式、质量式和脉冲计量表等方式。无论是骨料、粉剂还是水剂的称量，其称量、控制和信号转换元件等均采用进口元件，高精度的传感器、进口微机控制、各秤单独称量或累计称量，完全保证计量的准确且工作性能稳定。（3）搅拌质量好。搅拌主机在工作时传动机构带动两搅拌轴同步反向转动，每个搅拌轴上分别布置48个搅拌臂及两对侧搅拌臂，其上装有搅拌叶片和刮板，物料投入搅拌机以后通过搅拌叶片、刮板对粗细骨料、掺和剂等的搅动使混合料在罐体中间作径向和轴向运动，在两个搅拌轴中间的交叉区域形成对流，实现物料的强烈搅拌，从而使搅拌质量更好、更均匀。双卧轴强制式搅拌机搅拌能力强、搅拌质量均匀、生产率高，对于干硬性、半干硬性、塑性及各种配比的混凝土搅拌效果好。润滑系统、主轴传动系统均采用全套原装进口，其液压开门机构可根据需要调整卸料门开度。搅拌主机拌轴采用防粘连技术，有效防止水泥在轴上的结块，轴端密封采用独特的多重密封结构，有效防止砂浆泄漏及保证整个搅拌系统的持续长久运行。清洗系统采用高压水泵自动控制加手动控制，各出水孔位于搅拌主轴正上方，提高搅拌的效率，增加水雾，减少粉尘污染，并有效清除水泥结块。我国多家搅拌站生产厂家利用吸收国外主机技术相继开发了多个品牌的主机，如具有意大利技术的西门子主机、中联重科主机、德国BHS技术的主机等，在一定程度上解决了我国目前搅拌主机困扰多年的质量缺陷而得不到解决的局面。主要元器件方面目前多采用中外合资或国外独资制造的电器和液压元件，如托利多、施耐德、西门子和欧姆龙等元器件，相对较稳定，从而使国产站的成本有了大幅度降低，而质量和稳定性并不亚于进口搅拌站。2010年，全国拥有预拌混凝土企业4334个，比上年末增加220个；设计生产能力245461万立方米，比上年末增加11980万立方米，增长513；生产预拌混凝土4454378万吨，同比增加115912万吨，增长3518；使用散装水泥1398632万吨，占同期散装水泥供应量的3591，所用比例同比提高153个百分点；利用固体废弃物资源655801万吨，预拌混凝土年产能利用率3629，比上年提高078个百分点。在此背景下，混凝土有限公司提出建设年产50万立方米商品混凝土项目，顺应了时代发展的要求，具有良好的政策支持和发展前景。二、项目建设的必要性1、符合国家的产业政策本项目为年产50万立方米商品混凝土项目，根据产业结构调整指导目录2011年本（修正，该项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类，应属于允许类项目，符合国家产业政策。2、项目的建设对建筑的节能环保起促进作用我国作为目前世界上最大的建筑市场，全国房屋总面积已超过400亿立方米。据悉，今后我国每年还将新增建筑面积1620亿平方米，到2020年我国新增建筑面积会达到200多亿立方米，同时随着经济社会的发展，我国城乡居民的消费结构、消费层次也将逐步提高，从生存型向舒适型转变，对房屋建筑面积、建筑质量、建筑室内环境舒适度等居住条件的要求也逐渐提高，导致建筑能耗随之上升，碳排放也将呈现一定的增长，这对我国到2020年实现碳排放下降4045的目标形成巨大的压力。水泥作为建筑材料在推动城镇化建设中承担者先行基础的使命。而水泥的“预拌”使用，却承担着建筑施工从高碳建筑到低碳建筑的神圣使命。他是从使用环节入手，通过发展散装水泥和推广应用预拌混凝土、预拌砂浆来推动建筑向低碳节能转换，把人民带进低碳时代，这不仅是现代文明生产和低碳建筑的必然要求，也是落实“科学发展观”建设“两型”社会的必然选择。3、项目建设可带动相关行业的发展（1）混凝土外加剂混凝土外加剂（英文CONCRETEADMIXTURES）简称外加剂，是指在拌制混凝土的过程中掺入用以改善混凝土性能的物质。混凝土外加剂的掺量一般不大于水泥质量的5。混凝土外加剂产品的质量必须符合国家标准混凝土外加剂（GB80762008）的规定。2009年，混凝土外加剂总产量达72252万吨。各种合成减水剂产量约48468万吨，各种高效减水剂（萘系、三聚氰胺系、氨基磺酸盐、脂肪族和蒽系减水剂）占全部合成减水剂总量的67，聚羧酸系高性能减水剂占26，普通减水剂（木质素磺酸盐减水剂）占7。2009年其他外加剂的产量分别为引气剂16317万吨、膨胀剂126362万吨、速凝剂10071万吨（其中固体速凝剂占7432，液体速凝剂占2568）、缓凝剂（葡萄糖酸钠、糖钙、糖蜜等）915万吨。据估算，上述外加剂销售产值达到2778亿元。如聚羧酸系减水剂，在高速铁路建设的带动下，高性能减水剂发展迅猛，并得到了大量推广应用。2007年国内年产量为4143万吨，2009年依据各省聚羧酸外加剂生产量累加计算，产量为12683万吨，增长幅度达到206。（2）水泥2009年我国水泥产量创纪录的达到了165亿吨，散装水泥产量达到9亿吨左右，散装率达到55左右。商品混凝土中磨细矿物掺合料的大量使用，不仅改善了混凝土的诸多性能，而且通过减少水泥熟料用量，在一定程度上抑制了大规模建设期对水泥的强劲需求，从而节约了国家的宝贵资源和能源。（3）混凝土机械我国混凝土机械行业已形成多系列、多品种规格的局面。无论是搅拌机、搅拌楼、搅拌输送车还是混凝土泵（泵车）等产品，除大型的和高技术含量的型号外，常规产品已基本能满足施工需要。各生产厂家的生产条件普遍得到了改善，生产能力进一步增强。国外混凝土机械进口数量逐年下降，120M3/H以下的搅拌站、125M3/H以下的输送泵以及搅拌机等国产设备已占主导地位。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策、符合省、市发展规划，符合建材行业和公司的发展需求，有利于增强企业的自身实力，增加就业机会，具有明显的经济和社会效益，项目的建设是可行的。第五节项目概况一、建设地点该项目拟建于。该区域基础设施配套完善，交通、通讯等条件便捷，是项目开发建设的理想地段。二、建设规模及建设内容该项目规划总用地面积16240（合2436亩），建筑面积9140平方米，容积率056，建筑系数5628。其中办公用房面积160平方米，车间面积530平方米，设备机房面积150平方米，仓库面积500平方米，设备区面积2800平方米，料场面积5000平方米。新购置搅拌楼、搅拌车、泵车等生产运输设备44台（套）。项目建成后可形成年产商品混凝土50万立方米的生产能力。详见主要建构筑物一览表。主要建、构筑物一览表序号名称数量（处）层数结构形式耐火等级建筑面积（M2）备注1办公用房11砖混1602车间11砖混5303设备机房11砖混1504仓库11砖混5005设备区1砼28006料场1砼5000合计69140三、基础设施条件1、交通运输市北距城区35公里，东距120公里，穿市而过，交通便利，地理位置优越。国内外，世界各地，交通运输十分便利。交通运输状况对本项目的制约性不大。2、给水项目用水由厂内自备水井供给，可满足用水要求。3、排水该项目排水采用雨、污分流原则，雨水经雨水管道排入区内雨水管道；生活污水经化粪池处理后，就近排放到下水管道。4、供电该项目用电由市供电公司提供，供电公司在该区域有完善的供电网络，区内供电线路已敷设至项目建设地，项目用电只需自就近的供电网引线，即可满足项目用电需求，电力供应有保障。5、通讯市通讯设施先进，电话全部实现了程控自动交换，可直拨国内外。形成以高速宽带为主的高效迅捷的网络，各类信息能够及时传输交流，为项目的建设提供了便利条件。6、消防消防队根据火灾危险性类别和重点单位、工商企业、人口密度、建设状况以及交通道路、水源等实际情况划分消防区，以“消防结合、预防为主”的原则组织消防。该项目的消防应按建筑设计防火规范和建筑灭火器配置设计规范设计、配置。7、自然条件市平均海拔119M，属大陆性气候，四季分明，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，春季多干旱，秋季冷暖适中多晴，雨季多在68月份。主要气象条件如下年平均气温121夏季平均气温257冬季平均气温2年平均相对湿度655历年平均降水量670MM日最大降水量1467MM最大积雪厚度250MM冰冻期11月30日4月7日最大冻土深度500MM历年平均风速33M/S8、水文地质市境位于鲁中南低山丘陵地代的东北部边缘，断裂带控制着市境地面的起伏和水系的分布，整个地势随脉的延伸，自西向南东北倾斜，西南高，东北低。西南边缘的523米，是全市最高点，东北边2米，为全市最低点。地处断块凸起部分上端的镇南部、大镇西部为山区，面积6632平方公里。占全市总面积的343。位于断块凸起部分的等镇西北部；乡镇的部分地区为中部丘陵区，面积6347平方公里，占全市总面积的329。区域内分东、中、北三大带状岭段东段，南起麓，全长324公里，平均宽18公里。中段，南起公里，平均宽32公里。北段，西起0公里，平均宽19公里。布于岭间的低洼地带为市内洼地，主要有境内有海拔百米以上的山头158个，大都位于市境西南部。其中海拔400米以上的有，300米以上400米以下的68个，200米以上300米以下的30个。200米以下的24个。境内大小河流50余条，多在东、北、南部，四、工艺技术方案1、生产规模项目建成后年产商品混凝土50万立方米。2、产品介绍该项目产品为商品混凝土，等级由C20到C60，根据客户要求调节生产。（1）产品执行标准强度应符合GB/T50081等国家现行标准规定；坍落度应符合GB/T50080等国家现行标准规定；规定坍落度允许偏差40MM105090MM20100M30抗冻抗渗性能按GBJ82的有关规定进行；氯离子含量由各组成材料计算求得；放射性核素、放射性比活度按GB6566有关规定进行；含气量砼含气量与合同规定值之差不应超过15；交货检验试样应按GB50204规定进行。普通混凝土配合比设计规程JGJ552011混凝土结构设计规范GB5001020103、工艺流程（1）工艺流程简述水泥由封闭储存的水泥仓输送至搅拌仓，由输送带将沙子、石子按比例输送至搅拌仓，加水搅拌均匀后放料至搅拌车输送至工地，该流程全封闭无污染。以上物料分别在仓下部安装电子秤，通过微机控制计量，各种物料按不同标号和配合比同时落入搅拌机内，搅拌合格后通过卸料斗装入搅拌车送至混凝土浇注工地。（2）工艺流程图石子、沙子、水泥搅拌站微机控制搅拌车工地4、原材物料消耗该项目主要消耗材料包括沙子、水泥、石子、外加剂等，详见原辅材料明细表。主要原辅材料明细材料名称年需求量单价金额（万元）水泥250000吨400元/吨10000沙子90000M3100元/M3900石子180000M390元/M31620外加剂4000吨2000元/吨800合计133205、设备选型（1）选型原则1）设备的选择应兼顾可靠、先进、投资合理三要素，并能适应产品加工的技术要求。2）选择质量好，有利于提高劳动生产率的高效能设备。3）设备结构简单耐用，噪声低、震动小，便于看管和维护，零部件具有互换性，以便减少机物料的备件数量。4）设备占地面积小，有利于节约厂房面积和基建投资。5）设备必须是技术上成熟，并经过定型及鉴定的。（2）主要生产设备根据项目特点及规模，本项目共需生产运输设备44台（套），设备选型及数量详见主要设备一览表。主要设备一览表序号设备名称数量（台/套）型号单机功率（KW）总功率（KW）单价（万元）总价（万元）1搅拌楼2HZS1802605203006002泵车2SY5419THB52E50010003铲车2高卸王38764搅拌车30解放J65015005服务车815120合计445203296六、工程建设方案1、建、构筑物该项目规划总用地面积16240（合2436亩），建筑面积9140平方米，容积率056，建筑系数5628。其中办公用房面积160平方米，车间面积530平方米，设备机房面积150平方米，仓库面积500平方米，设备区面积2800平方米，料场面积5000平方米。主要建、构筑物一览表序号名称数量（处）层数结构形式耐火等级建筑面积（M2）备注1办公用房11砖混1602车间11砖混5303设备机房11砖混1504仓库11砖混5005设备区1砼28006料场1砼5000合计691402、结构设计依据及设计要求自然条件基本风压04KN/M2；基本雪压04KN/M2；冻土深度05M。该工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为020G。主要结构设计规范建筑结构荷载规范、混凝土结构设计规范、建筑地基基础设计规范、砌体结构设计规范结构选型办公用房、设备机房、车间、仓库等全部采用砖混结构；设备区和料场区主要为基础，采用砼结构。基础所有墙基础均采用条形基础，混凝土采用C30；所有基础垫层均采用C10混凝土。其它按规范的规定应设伸缩缝、防震缝和沉降缝。钢筋选用级钢；级钢；冷拔带肋筋。所有墙基在006米处做一道水泥防水防潮砂浆层，厚20MM。3、总平面布置（1）总平面布置原则满足国家颁布的防火、防爆、安全卫生等有关规范标准。符合工艺生产要求，力求工艺流程顺畅，管线短捷，便于操作、维修和管理。合理布局，做到功能分区明确，节约用地。（2）总平面布置该项目拟建于总用地面积16240（约2436亩），建构筑物面积9140。生产区与办公区之间由硬化道路隔离。生产区内道路平整、畅通，应设消防通道。道路及运输条件应符合相关要求。生产区各设备之间留有足够的操作和检修距离。详见平面布置图4、运输项目原材料的厂外运输由社会运输力量解决；厂内原料、成品由铲车、泵车及搅拌车进行运输和装卸。七、公用工程1、供水工程（1）水源该项目用水由厂内自备水井供给。（2）供水方案项目用水主要是生产、生活用水，年用水量100447吨，由厂内自备水井供给，完全可满足项目生产、生活需求。（3）消防水系统根据建筑设计防火规范GB500162006，本项目建构筑物防火类别为戊类，可不设置消防给水系统。若发生火灾，仅厂区内消火栓和供水管网即可满足用水需要。2、排水工程本项目排水采用有组织排放，设雨水和污水两套管网。场内雨水经汇集后，由雨水管排出，生活污水经化粪池处理，由环卫部门定期清运，废水经沉淀处理后排入附近污水管网。3、供电工程（1）项目用电主要为生产设备用电和照明用电等，生产设备用电一般为380V或220V，设备用电量较大，本项目由市供电公司供给，完全可以满足项目用电需要。场区内电缆敷设至各用电单元，各用电单元设配电箱。（2）用电量该项目全年耗电量约为7805万KWH。（3）供电方案该项目由市供电公司供电至项目配电室，电压为04KV，厂区内供电采用电缆，由配电室放射式直埋入各配电所。生产车间内04KV供电系统采用单母线放射式供电方式。厂区内其它建筑供电根据工业与民用建筑设计规范进行布置。（4）设备选型本项目变压器选用S11系列节能变压器，高压开关柜选用JYN2手车式开关柜，每个高压柜上均配有微机型继电保护装置，低压开关柜采用GGD固定式开关柜，变压器与低压柜的连接采用封闭式母线槽。无功率补偿静电电容选用PGJ2型。低压配电屏选用GCD21型，操作柱选用普通LNZ型，照明灯具选用普通YG系列。4、柴油、汽油供应项目所消耗的柴油、汽油由周边加油站供应，中石油及中石化在均设有加油站，完全可满足项目用油需求。5、防雷与接地根据自然条件、当地雷电日数、建筑物的高度和重要程度，区内所有建筑物均属二、三类防雷建筑物。采用屋顶女儿墙上设置避雷带，利用柱子内钢筋做接地引下线、基础内钢筋网作综合接地体，构成整个防雷接地系统。接地系统采用TNCS接地系统，综合接地电阻不大于10欧姆。整个建筑物进线处做总电位联结，卫生间作局部等电位联结。综合接地电阻不大于10欧姆。所以重要弱电设备用电的配电箱内均设置防雷电感应的保护器。6、通风车间及设备机房采用机械强制通风。换气次数设计为58次，进行正常排风；风机安装在房间上部位置，以有利于排风。7、通讯（1）全厂电讯设施的组成及包括范围行政管理电话、生产调度电话、火灾消防报警系统。（2）全厂电讯设施方案的选择行政管理电话在总经理室、厂办公室装设直接外线电话，由当地电信局解决。其他办公场所设内部程控电话。生产调度电话在各生产区装设内部程控电话。火灾消防报警系统在各生产区及办公用房等重要岗位，设置火灾报警设备。8、机修、电修、仪修该项目设备中、小修及日常维修由机修车间负责，只增加适量维修人员，即可满足项目维修的需要。八、职业安全卫生1、编制依据（1）劳动部关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂时规定（2）建设部、国家计委文件新建工程抗震设防暂行规定（3）国务院颁发的工厂安全卫生规程（4）机械工业职业安全卫生设计规定（5）建设项目环境保护设计规定（6）机械工业环境依据设计规定（7）关于加强防尘防毒工作的决定（8）工业企业设计卫生标准（9）工业与民用电力装置的接地设计规范（10）工业企业采光设计标准（11）工业企业照明设计标准（12）起重机械安全规程（13）机械工厂办公与生活建筑设计标准（14）生活饮用水卫生标准（15）工业企业噪声控制设计规范（16）采暖通风与空气调节设计规范2、不安全因素分析（1）概述厂区地势平坦，不会受到洪水、泥石流、滑坡等自然灾害影响，历史上无重大地震灾害发生。厂址周围无易燃、易爆、剧毒生产企业和仓库。（2）不安全因素及职业危害分析根据项目所处自然环境特点，其主要不安全因素暴雨、洪水、雷电、地震、暑热寒冻等造成的危害。3、职业安全卫生措施（1）严格遵循“职业安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产”的原则，选择先进合理、安全可靠、符合国家安全卫生防护要求的工艺技术和设备材料，对可能发生的事故采取有效的防范措施。（2）总图布置严格遵循国家规范、标准、留足防火、防爆及安全卫生距离，设置可靠的消防通道。（3）装置区危险场所根据要求设置感烟、感温报警、自动喷淋、自动喷雾等设施。（4）仪表、电气设备采用相应防爆等级的设备材料。（5）建（构）筑物按8度设防。（6）所有建构筑物、设备、管道设置相应防雷和静电接地设施。（7）尽可能选用低噪音设备。（8）车间应配齐防护用具，如手套、眼镜、防尘面罩等。（9）车间设置更衣室、休息室等。九、消防1、设计依据（1）省建委、省公安厅1996140号“关于印发建筑防火设计专篇要点的通知（2）建筑防火设计专篇要点（3）中华人民共和国消防法（4）建筑设计防火规范（GB500162006）（5）建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）2、消防措施总图设计中，按照有关技术规范要求合理布局，保证各生产区之间的安全距离，同时在建筑物周围均设置消防通道，保证消防车辆能够畅通无阻，及时进行安全施救。实施地内主干道为8M，有较大面积空场地可用于消防回车。项目建构筑物防火类别为戊类，可不设消防给水系统。厂区设室外消防栓2个，消防半径150M，能满足该项目的消防要求。3、建筑灭火器的配置在各生产区、办公用房及设备机房等建筑物内设室内消火栓。除此之外，还设有手提式灭火器。厂区室外消火栓采用地下式灭火栓，室外消火栓沿道路设置，消火栓间距约120M。十、抗震设计1、抗震设防根据根据建筑抗震设计规范（GB500112010），该区域为8度设防区域，区内所有建构筑物按地震主管部门要求建设。2、抗震设计根据概念设计的原理，正确解决总体方案，材料使用和细部构造达到合理抗震设计目的。1建筑体型设计建筑平立面宜采取规则、对称布置，建筑质量分布和刚度变化均匀，对体型复杂的建筑物设置防震缝，将建筑物分成规则的结构单元。2防震结构体系结构设计做到传力明确，结构合理，设置多道抗震防线，根据建筑物重要程度，采取不同的结构形式。十一、劳动定员1、工作制度根据该项目的生产要求，全厂实行一班工作制，每班8小时，全年工作天数为300天。2、劳动定员根据项目特点，综合考虑项目建成后的规模和机构设置情况，确定本项目劳动定员为70人，其中管理人员12人，技术人员8人，生产人员50人。生产人员拟向社会公开招聘，择优录用。对管理人员、技术人员及一般职工，应在上岗前进行管理和技术培训，实行“先培训，后上岗”的制度。同时要不定期的对职工轮训，实行竞争上岗，聘用上岗。3、人员培训单位实行全员培训制，全体员工都必须参加上岗培训，接受现代化的企业文化、管理制度和职业道德培训，根据岗位和职务要求，对重要岗位职工上岗前应集中进行设备操作和技术安全培训，要具备独立操作能力和上岗前的理论、操作的严格考核，不合格者不准上岗。十二、项目实施计划该项目立项后，应立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工准备及施工图设计，通过完善各项手续、协议、权证及勘察设计、招标等前期工作，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力求高速、优质的完成项目的建设。本项目建设期为12个月，计划于2013年6月开工建设，预计2014年5月底全部竣工验收并投产。项目实施进度表时间项目名称2013620145项目立项施工准备施工图设计工程施工竣工验收十三、投资估算1、估算依据及说明（1）国家计委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）（2）国家计委投资司、建设部标准定额研究所编建设项目经济评价方法与参数实用手册（3）中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评价指南（4）建筑工程按当地询价估列（5）建筑装置性材料购置按当地询价估列（6）国家资产方向调节税按国家税务总局国税发【1999】158号文件有关规定暂缓征收（7）建设单位管理费按工程费用的21计列（8）基本预备费按工程费用和其他费用之和10计列，价差预备费按国家计委计投资【1999】1340号文件费率为0。2、投资估算经估算，该项目总投资5000万元，其中建设投资461281万元，铺底流动资金38719万元。详见总投资估算表。总投资估算表单位万元序号费用名称投资额占总资金的比例（）一建设投资46128192261建筑工程费5232010462设备购置费32960065923安装工程费164803304工程建设其他费用209464195基本预备费41935839二铺底流动资金38719774三总投资50000010000该项目建设投资461281万元，其中建筑工程费52320万元，设备购置费329600万元，安装工程费16480万元，工程建设其他费用20946万元，基本预备费41935万元。建设投资估算表单位万元比例序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计1工程费用5232032960016480398400863711主体工程3942039420855111办公用房16001600035112车间42404240092113设备机房15001500033114仓库40004000087115设备区1008013680297116料场180001440031212配套工程费1290012900280121供电系统40004000087122给排水系统25002500054123消防系统10001000022124围墙600600013125道路40004000087126绿化8008000172工程建设其他费用209462094645421土地租赁费2800280006122建设单位管理费8366836618123勘察设计费50050001124工程监理费78078001725工程招标费45045001026工程保险费1550155003427生产准备费4000400008728试运转费250025000543预备费419344193490931基本预备费419344193490932涨价预备费0000000004合计52320329600164806288146128110000比例（）11357145357136310000十四、资金筹措项目总投资5000万元，全部由建设单位自筹解决。第二章发展规划、产业政策和行业准入分析第一节发展规划分析一、符合国家有关规划中华人民共和国循环经济促进法第三章“减量化”中第二十三条指出“建筑设计、建设、施工等单位应当按照国家有关规定和标准，对其设计、建设、施工的建筑物及构筑物采用节能、节水、节地、节材的技术工艺和小型、轻型、再生产品。有条件的地区，应当充分利用太阳能、地热能、风能等可再生能源。国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料，鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。”二、符合行业发展的相关关规划建材工业“十二五”发展规划在重点发展的产品中指出“水泥行业重点发展425级及以上水泥、C40及以上预拌混凝土、高性能专用混凝土、预拌砂浆、工程预制件、高性能外加剂等。”三、符合山东省有关发展规划的要求水泥工业“十二五”发展规划在十二五发展重点中指出延伸产业链，提升水泥工厂化深加工率。适应现代建筑业发展的要求，大力发展加工制品业，将水泥生产延伸至预拌砂浆、预拌混凝土、水泥制品、建筑集料乃至建筑业。四、符合的有关规划“十二五”工业发展规划中发展重点建材行业中指出“建材。水泥工业，加快淘汰落后生产能力，优化调整现有水泥熟料生产线和水泥粉磨站布局，推广应用新型干法水泥窑炉综合利用废气关键技术和工艺，协同处理大宗、难以处置、环境危害较大的工农业生废弃物，并充分利用废气物的残余热值；支持大企业、大集团向上、下游产业延伸，推动企业由销售水泥向销售商品混凝土转变，加快发展预拌混凝土、预拌砂浆及粗、细骨料等，合理延伸水泥产业链。建筑卫生陶瓷工业，进一步提高产品质量、档次和综合配套能力。建筑陶瓷重点发展大规模、超薄、多花色、多品种以及防潮、抗冻、抗菌和高强度产品；卫生陶瓷在提高产品质量、档次和综合配套能力的基础上，大力发展节水、环保、自洁、抗菌以及健康型、舒适型、豪华型产品。新型建材工业，以建筑市场为导向，以改善建筑功能和推进住宅现代化的目的，围绕“节土、节能、利废、环保”的发展要求，加快发展系列化、配套化、标准化的新型建材产品。大力发展新型墙体材料，重点发展具有安全、耐久、节能、环保、防火、防水等显著优点的新型墙体材料。”综上所述，该项目的建设符合国家、市的发展规划要求。第二节产业政策分析该项目为年产50万立方米商品混凝土项目，方案注重合理利用及节约生产能源，属于少污染行业，不属于产业结构调整指导目录2011年本（修正）中鼓励类、限制类和淘汰类项目，应属于允许类项目。第三节行业准入分析该项目建设单位公司，位于东北角，公司法人代表，注册资本1000万元，主要从事商品混凝土的生产和销售。公司符合我国相关建设单位注册资本、资本金、经营范围等方面的准入标准及要求。该项目资本金1000万元，占总投资额的20，符合国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知的相关规定。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，符合国家行业发展规划，符合市发展总体规划，项目选址合理。第三章资源开发及综合利用分析本项目非资源开发类项目，因此对资源开发利用方面不进行详细论述。在资源的利用方面，项目建设及使用过程中不占用金属矿、非金属矿等重要资源，所需原材料非常普遍，可以从当地市场购得。项目建设实施过程中耗费的资源主要包括钢筋、水泥、木材等一般性建筑材料，该类建筑材料在当地建材市场均可满足供应；项目使用过程中耗费的资源主要包括生产生活用水、生产生活用电、运输车辆用柴油及服务车辆用汽油等，均由区内配套基础设施集中供应，该项目所在地内，供水、供电等设施齐备，供应有保障。为提高资源利用效率、降低资源消耗，项目在建设及使用过程中拟采取的节约资源及资源综合利用措施如下1、项目建筑、结构设计严格按照国家有关设计标准规范进行设计，不超标，合理利用建筑材料，不浪费。2、采用新型节能的墙体材料，重点使用轻质、高强、保温性能好的节能新材料和保温门窗，加强屋面及墙体保温。墙体材料尽可能使用国家推广使用的新型建材，如加气混凝土等，减少粘土红砖的使用量。3、推广使用新技术、新工艺，充分利用自然光和自然通风，以节能降耗。4、所有设备一律选用符合国家规定的节能型设备，不得选择国家已公布淘汰的机电产品。电器设备应选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。照明灯具选用节能型，以节约用电。5、建筑物内的供水、风机等建筑设备均采用智能化控制，使用能耗降到最低。6、注意节约用水，所有用水设施均应尽量选用节水型的。生产、生活场所卫生间采取节水措施，并选用节水型卫生洁具，以节约用水。7、在各类能源进入室内的入口处均应装设各类能源消耗计量仪表，进行能耗计量、考核。第四章节能方案分析第一节用能标准和节能规范一、国家和省有关法律、法规（1）中华人民共和国节约能源法（2）中华人民共和国清洁生产促进法（3）节约用电管理法（4）省节能监察办法（5）省节约能源条例（6）省综合资源利用条例二、指导性文件（1）国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知（2）固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发展改革委第6号令）（2010年）三、国家、行业标准及规范（1）中国节能技术政策大纲（2006年）（2）中国节水技术政策大纲国家发改委20050421（3）用能单位能源计量器具配备和管理导则GB171672006（4）综合能耗计算通则GB25892008（5）单位产品能源消耗限额编制通则GB/T127232008（6）节能中长期专项规划国家发改委2004（7）评价企业合理用电技术导则GB/T31401998（8）节水型企业评价导则GB/T71192006（9）采暖通风与空气调节设计规范GB500192003（10）建筑照明设计标准GB500342004（11）建筑采光设计标准GBT500332001（12）低压配电设计规范GB500542011（13）供配电系统设计规范GB500522009（14）通用用电设备配电设计规范GB500552011（15）建筑给水排水设计规范（2009年版）GB500152003（16）室外给水设计规范GB500132006（17）室外排水设计规范（2011年版）GB500142006（18）10KV及以下变电所设计规范GB500531994（19）3110KV高压配电装置设计规范GB500602008（20）公共建筑节能设计标准GB501892005（21）绿色建筑评价标准GB/T503782006（22）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ1342010（23）外墙外保温工程技术规程JGJ1442004第二节能耗状况和能耗指标分析一、能源供应状况分析本项目消耗的能源品种主要是电、柴油、汽油，耗能工质为水。其中电用于生产和照明；水用于生产、生活及消防；柴油及汽油用于运输车辆及服务车辆。1、供电（1）用电负荷分析本项目用电负荷主要是设备用电、照明用电等，主要生产设备中断供电不会造成较大的经济损失，根据供配电系统设计规范GB500522009的相关规定，消防设备用电为二级负荷，其余用电属于三级负荷。（2）供电电源及供电方案本项目用电由市供电公司提供，直接从就近的10KV供电线路引线至厂内变配电室，经变压器降压后引至各用电单位作为生产、生活电源。（3）变配电设备变压器选用S11500/10/04KVA节能变压器