出租办公用房合同范本

1、出租办公用房合同范本办公用房维修工程是办公用房日常管理的重要内容之一 , 那么出租办公用 房合同又是怎么一回事呢 ?以下是在我为大家整理的出租办公用房合同范文，感 谢您的阅读。出租办公用房合同范文 1出租房（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ： 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：一、甲方将位于 * 房间租给乙方做办公使用。建筑面积是： * 平方米。二、租赁期限及租金1、租赁时间为 5 年，即从 20xx 年 4 月 15 日起到 20xx 年 4 月 16 日止。2、资金按半年收取，先交后用。3、在签订协议时， 乙方需向甲方一次性交纳押金 * 元人民币， 该押金 在乙方租赁期满无违约行为后无息退还

2、。4、年租金共计： *0000.00 元，大写： * 万元整。5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。三、甲方的权利义务1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方 所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过 24 小时进行更 换，以不影响乙方办公。2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室 内设施设备，如有损坏，照价赔偿。3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。5、如因出租方企业变迁或政府行为等非人为原因造成协议不能继续执行 时，协议自行终止，甲、乙

3、双方互不追究责任。四、乙方的权利义务1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。2、严格按照约定交纳租金。 （ 如超过十天不交租金的， 甲方按租赁额交纳 5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租房 ）3、接受甲方的消防、安全、卫生监督。4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三 天内将房屋返还给甲方。五、其它1、电费按电表走数，每度电的单价： 0.* 元，水费： *0 元/ 月，取暖费： *0 元/ 季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自 己负责。乙方（ 公章） ：法定代表人 （签字）

4、 ：年月日六、本协议一式份，双方签字后生效。 甲方（ 公章） ：法定代表人 （签字） ：年月日 出租办公用房合同范文 2甲方：乙方：甲方现将位于办公用房出租给乙方从事贸易经营，现经甲乙双方协商一 致，就乙方承租甲方办公用房事宜达成如下协议：一、承租期限、租金，房租给付方式及承租用途1、承租期限、租金：租期叁年 , 自 20xx 年 6 月 1 日起至 20xx 年 6 月 1 日止。租金：每月 00 元人民币，大写：壹仟贰佰元整。该租金包含水电费、物 业管理及日常维护等费用。自本协议签订之日起计算。2、租金给付方式：在签订租房协议时，乙方一次性缴清房屋租金，甲方 给付房间钥匙。3、承租用途：乙

5、方租房仅用于贸易经营办公使用，不得作为物品仓库等 使用，如果需要改变用途需经甲方同意。二、双方责任、权利、义务1、甲方责任、权利、义务(1) 甲方应加强日常安全和物业管理，满足日常办公要求，协调各方矛盾 和问题，确保乙方正常贸易经营。(2) 甲方应承担房屋自身质量问题及自然磨损引起的维修，如乙方原因造 成的房屋的损坏和损毁则由乙方负责修复或作价赔偿。(3) 甲方有义务配合乙方申请办理电力扩容、 正常经营等必须的相关手续， 费用由乙方自理。(4) 甲方在本协议签字并缴纳房屋租金且办理甲、乙双方房产及设施完好 情况的交接清单后，提供办公用房钥匙一套。2、乙方责任、权利、义务(1) 乙方在承租期应保

6、证经营行为合法，不得从事任何违法行为，不得用 甲方的房产、土地做任何形式的质押和转让。(2) 租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租租金由双方 协商，可参考上一年度租金或享受租金优惠 ; 乙方需续租办公用房时，应提前一 个月向甲方书面申请， 签订续租协议并一次性缴清房款方视为有效， 否则甲方有 权对外转租，乙方不得干预。(3) 承租期内，乙方要爱惜使用室内设施，确保其使用安全，应保持周围 及室内办公环境整洁。(4) 乙方装修不得破坏甲方房屋结构和地面，涉及到破坏甲方房屋外观以 及内部装饰的装修应征得甲方同意后方可施工。三、其他事项1、租期届满后，如乙方不续租，其投入的设施、设备可全

7、部拆除拉走， 可移动物品由乙方搬走，装修固定物件留给甲方。2、由于乙方经营不善中途退租，则甲方不退还该年度已缴租金，但乙方 可在征得甲方同意的前提下转租， 并签订甲、 乙、丙三方协议至该年度租期满止 解除协议。3、租期届满后，协议任何一方如不愿续租，则应在租期届满一个月之前 通知对方，双方办理各项交接手续。4、甲、乙双方在给另一方造成较大的损失，受害方有权提出解除本协议 并要求责任方赔偿直接损失。四、违约责任如有下列违约情形，违约方应给付对方违约金 00 元。1、甲方违约或因甲方原因与第三方存在纠纷致乙方经营受损或无法经营;2、乙方违约或乙方在未按合同付款。五、其他未尽事宜，双方协商解决。六、

8、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字并缴纳相关费用 后生效。甲方（ 公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （签字） ：年月日 年月 日 推荐阅读：办公用房出租合同范本办公用房租赁合同范本 3 篇办公用房租赁合同 范本协议办公用房屋租赁合同办公用房租赁合同格式范本大全办公用房租赁合 同书2020-05-07出租办公用房合同范文 3出租方：以下简称甲方 ;承租方： ，以下简称乙方。根据国家有关规定， 为明确甲、 乙双方的权利义务关系， 在平等自愿的基 础上，就甲方将房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 为明确双方权利 义务，经双方协商一致，签订本合同。

9、第一条 出租房屋情况 甲方将自有的座落在成都市新都区石板滩镇马家村九组四川现代农机产 业园办公楼二楼整层， 建筑面积 829.45 平方米，出租给乙方作为办公场所使用。第二条 房屋用途乙方承诺所租用甲方该房屋， 只用于乙方公司办公、 接待、会议等工作用 途，不得从事协议以外的其他用途。第三条 租赁期限1、租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。2、租赁期满后如需续约， 乙方应在本协议期满前两个月与甲方进行协商， 重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等条件下享有优先承租 权。3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回(1) 擅自将房

10、屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换 的;(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;(3) 拖欠租金个月或空置 月的。第四条 租赁费及支付方式 1、因所租赁房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起的前期租 赁费按正式月租金的 %计算，即租金为元 /平方米，月租金为元。 水电气全部正式 入户后次月起按照正式租金计算租赁费。2、正式月租金为 55 元/ 平方米，月租金为 ， 年租金总额为 。3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理费在内。(1) 乙方有权自由使用所租赁房屋周围的甲方停车场， 包括乙方单位车辆、 工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无

11、需再支付任何费用。(2) 甲方负责统一安排整栋保洁服务， 乙方租赁房屋所涉保洁公司管理费、 保洁人员工资、 保洁用品费用、 税费等所有一切费用均已包含在租金中， 无需另 行向甲方或保洁公司 ( 或人员)支付任何费用。(3) 甲方负责统一安排整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋4、由乙方在 月 日先按照前期租赁费标准支付租金至 20xx年月 31 日，在该期限内实现水电气正式入户的，租金差额部分在下一期租金中 进行补缴 ; 以后租金按年 ( 或季度)进行支付，在每个年度 ( 或季度) 第一个月的日 支付。5、在乙方支付租金 7 日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方，否则乙 方有权延期支付租金。第五

12、条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。 甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮， 做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电 ） 和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰的部分，甲方不负有修缮的义务。1、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。 租赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除租赁期内的法定折旧后由甲方或 其他承租方进行补偿。第六条 租赁双方的变更1. 甲方出售房屋， 须在三个月前书面通知乙方

13、， 在同等条件下， 乙方有优 先购买权 ;2. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方书面同意， 甲方应当支 持乙方的合理要求。第七条 自甲方将租赁房屋交付给乙方第二天起，乙方因装修、占有、使 用租赁房屋所产生的一切费用和责任， 以及乙方实施的依附于租赁房屋或与租赁 房屋有关联的其他行为所产生的一切费用和责任 （ 包括但不限于水电费、安装电 话、宽带、有线电视等设备的费用 ）皆由乙方自行支付和承担。 【注：因安保和保 洁均已包含在租金中，应不会再产生物业管理费】第八条 违约责任1. 甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋的， 逾期交房期内乙方有权不支 付租金，并有权要求乙方赔偿损失。2. 甲方所交付房屋不符合合同约定用途的， 甲方有权解除合同， 并要求甲 方赔偿损失。3. 乙方逾期交付租金， 除仍应补交欠租外， 并按年 （或月）租金的 %向甲方 支付违约金。若乙方逾期交付租金 个月，甲方有权解除租赁合同、收回租赁房 屋。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 解除 租赁合同，乙方应按约定的年租金总额的 %向甲方支付违约金。第九条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承 担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使