数码广场SOHO写字楼推广方案

1、数码广场 SOHO写字楼推广方案12020 年 4 月 19 日文档仅供参考艾派数码广场 SOHO写字楼推广方案 ( 草案 )目录一、 推广目的2二、 广告宣传总策略3三、 广告宣传目标客户4四、 案名选择4五、 行销主题5六、 主广告语6七、 卖点整合7八、 导入期推广方案8九、 开盘期推广方案13十、 强销期推广方案1522020 年 4 月 19 日文档仅供参考十一、续销期推广方案16十二、扫尾期推广方案17十三、现场包装策略28十四、物业管理策略24十五、各卖点广告语及形象广告语提炼26【一、推广目的】1、赋予项目操作最大化的核心附加值, 从而达到项目推广效应的最大化。2、提升本案形象

2、档次, 并提炼本案有利卖点, 制造项目明显的”唯一性”权威性”和”排它性”特征, 以应高档产品的特征 , 并达到吸引购房者的目的。3、进一步提升艾派数码的知名度, 提升其识别度和美誉度。4、造成市场轰动效应, 用品牌造势 , 聚集买家目光 , 形成市场销售热点;5、着力塑造物业的品牌与企业的品牌两个市场亮点, 展示一个成熟、稳健和专业的发展商形象和楼盘形象。6 、为企业今后发售物业奠下坚实基础, 以达到企业品牌的连贯性。32020 年 4 月 19 日文档仅供参考7、为电脑城的招商进行前期的造势、宣传。【二、广告宣传总策略】1、整合营销 , 全方位推广 , 形成立体交叉广告攻势。2、找到市场有

3、效需求, 然后用广告稳、准、狠地刺激和激发有效需求。3、形象先导 , 艾派品牌转移 , 卖点诉求跟进 , 交叉结合 , 强力消化 , 并塑造艾派地产品牌。4、准备期广告不断渗透, 预热期进行全方位轰炸宣传造势, 开盘期和热销期重拳出击, 持续期和扫尾期进行脉冲式发布。5、借助前期广告余威借势造市。【三、广告宣传目标客户】区域划分 : 内坑、罗山、青阳、磁灶、新塘、西滨、灵源、安海、东石, 还有少数外来高管人员类别 : 投资型、自用型职业类别 : 白领、公务员、投资者、创业者42020 年 4 月 19 日文档仅供参考用途划分 : 出租、办公兼宿舍、年轻小两口自用、纯办公【四、案名】1、艾派 I

4、T 数码城10、艾派 SOHO数码城19、数码新天地2、艾派国际商城 ( 厦)11、艾派 SOHO数码广场20、数码梦工厂3、艾派电子城12、海峡西岸数码港21、数码帝国4、艾派 IT 世界13、艾派数码尚都22、5、艾派数码广场14、艾派 SOHO数码时代6、艾派 IT 数码广场15、艾派数码前沿7、艾派 E 世纪16、SOHO数码频道8、数码 E 派17、SOHO数码时尚9 、数码先锋18、数码科技广场【五、行销主题】52020 年 4 月 19 日文档仅供参考艾派数码广场晋江首家SOHO楼宇泉州最大IT数码大卖场【六、主广告语】备选主广告语一:舒卷 SOHO生活 , 成就辉煌事业主广告语

5、释意 :1、此语体现了自由, 个性 , 适合当代年轻人, 针对目标客户群体。2、蕴涵了 SOHO写字楼的双层用途( 办公和居住 ) 。3、体现了那些在SOHO写字楼里办公的自由、轻松、随意, 能够穿着睡衣 , 拖着拖鞋工作也无所谓。4、引发了人们的联想, 购买一套做投资或者自住都划算。备选主广告语二:家居办公尽享创富自由62020 年 4 月 19 日文档仅供参考主广告语释意 :1、体现了 SOHO写字楼的双层用途( 办公和居住 ) 。2 、体现了 SOHO办公的自由、轻松、随意, 能够穿着睡衣 , 拖着拖鞋工作也无所谓。备选主广告语三:献给在这个城市打拼的人们主广告语释意 :1、给人以亲切感 , 拉进消费者的距离。2、体现了开发商了解消费者赚钱的不容易, 出外打工的艰辛, 容易让她们产生好感和共鸣。3、轻松、自然和不造作, 更容易让人记住, 就像麦当