合同风险防范大全

1、合同风险防范大全 合同法的内容繁杂，在这里仅就与公司日常经营活动关系最密切的合 同签订、履行过程中的风险防范问题，供参考。 合同有多种形式，我们强调合同应以书面的形式签订。签订书面合同 的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于 保护双方的权益 ;其次，避免双方履行过程中产生争议 ; 再次，预防合作方对业 务员的职务行为不予认可。 一、合同的签订过程中的风险防范 （ 一 ） 、签订前对合作对象的审查 （ 调查 ） ：了解合作对象的基本情况， 有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的 发生。 1、了解合作方的基本情况， 保留其营业执照复印件，

2、 如果合作方是个 人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电 话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的 时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查合作方有无签约资格。 我国法律对某些行业的从业资格做了限 制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有 资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。 ( 无效合同的处理方法： 合同 法第五十八条， 合同无效， 因该合同取得的财产， 应当予以返还 ; 不能返还或者 没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失， 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任 ) 。 3、调查合作方的商业信誉和

3、履约能力。 尽可能对合作方进行实地考察， 或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。 ( 二 ) 、合同各主要条款的审查 我们主张，一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力 争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免 产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准 文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患 于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内 容。 1、规格条款： 对于多规格产品尤其要注意。 我们在与客户协商的时候， 要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。避免供需之 间出现差错。 2、质量标准

4、条款： 根据我方的产品质量情况明确约定质量标准， 并约 定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否 一致。合同法第 125 条规定：当事人对合同条款有争议的，应当按照合同 所使用的词句，合同的条款，合同的目的，交易习惯以及诚实信用原则，确定 该条款的真实意思。 3、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。 4、交付方式条款 （ 送货条款 ） ：如果货物送往本地， 当明确约定送货地 点，这关系到纠纷处理时法院的管辖 ; 如果货物送往外地， 则尽量不要写明， 而 应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。这 样做的目的是防止经办人

5、离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带 来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求 对方提供授权委托书。 5、付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方 找到拖延付款的理由。以下付款时间的表述就有不足之处： A、甲方收到货物后付款；应更正为“甲方收到货物后 10日内付款。” B:检验合格后付款；应更正为“检验合格后 日内付款”。 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不 平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理条款 (1) 约定诉讼管辖地， 争取在我方所在地法院起诉。 诉讼管辖地的约定 要明确。约定管

6、辖的法院应依照中华人民共和国民事诉讼法第 25 条约定， 只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地;被告所在地 ;合同 签订地 ;合同履行地 ; 标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。 约定管辖常见的错误有： a、表述不清楚，容易产生岐义，如：“如果发生争议，可由双方各所 在地法院管辖”; b、约定由上述五个地方以外的法院管辖 ； c、约定违反了级别管辖的规定， 如普通案件约定由某地中级人民法院 管辖; d、约定违反了专属管辖的规定。 (2) 如果采用仲裁的方式， 仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构， 而且 该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效。 我国仲裁机构设立

7、的原则：仲裁法第十条规定：仲裁委员会可以 在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区 的市设立，不按行政区划层层设立。从此可以看出，县一级人民政府所在地不 设立仲裁机构的。 8、在这里特别提醒 ! 货物所有权约定条款的运用。约定了货物的所有 权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权 利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意： 要应势而变， 不可以不加审 查地完全适用其条款。 （ 三 ） 、签订时的注意事项 1、合作方应加盖其单位的公章。 或者合作方的经办人应提供加盖了其 单位公章的签约授权委托书。 a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便

8、在发生纠纷时作为证据。 b、如果对方是加盖分公司、 部门的印章或者是部门经理、 业务人员等 都需要明确的授权委托书。 2、加盖的公章应清晰可辨。 3、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得合作方的营业执照复印件。 （ 四 ） 、担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽 量取得对方提供的担保。关于担保合同应 注意以下几个问题 1、担保合同的当事人： 担保人不一定是本合同的一方当事人， 在保证 担保合同中，担保人只能是本合同以外的 第三人。 2、哪些财产可以用于提供担保 ? 依照担保法第三十七条规定，下列财产不得抵押：一、土地所有 权 ; 二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，（ 担保法关 于该款有除外规定 ） ，三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社 会团体的教育设施、 医疗卫生设施和其他社会公益设施 ; 四、所有权、 使用权不 明或者有争议的财产 ; 五、依法被查封、扣押、监管的财产 ; 六、依