工程项目管理需要注意的一些细节

1、精品文档工程项目管理需注意的一些细节本人从事甲方施工现场管理工作已有一年， 对工程管理过程中存在的、 遇到 的一些问题进行了总结， 希望对自身今后的工作有所帮助， 同时也是把个人的一 些心得体会与各位同仁分享，不妥之处，请批评、指教。随着工程进度的推进，主体工程施工完成后，其他专业分包队伍陆续进场作 业，这个时候是施工现场作业人员最集中、 交叉作业最多、 协调工作量最大的时 候，特别是在工期比较紧张的情况下， 各承建单位为确保自身顺利按节点计划完 工，时常忽略了与其他专业之间的衔接， 最后往往又要返工重做， 浪费了不少人 力、物力、财力。本文讲述的主要是施工现场中、 后期总包单位与各分包单位交

2、叉作业时， 需 注意的一些细节， 避免因工作协调不到位， 造成返工、增加开支。 主要归纳如下：一、门窗安装应注意的细节1、因功能用房（如水电竖井）门洞一般设置有门槛挡水，且门洞上方经常设计 有管道通过， 安装门框时应核查门框高度与门槛、 门洞上方管道是否有矛盾， 确 保门框高度符合设计要求 （门窗洞过梁施工时， 应考虑门窗框尺寸， 避免施工完 成的门窗洞尺寸偏差太大） ；2、若窗洞上口设计有滴水线，应检查外窗开启扇开启后是否会碰撞滴水线（注 意开启扇与滴水线在空间上是否错开） ，确保窗扇正常开启；3、对于面砖墙面，若门框安装一侧平墙面时，应与贴砖厚度协调，明确门框安 装时预留的出墙面距离（平墙

3、面的窗框安装同本条） ；4、对于面砖墙地面，门窗框安装时，尚应配合墙地砖模数，做到门窗洞口收边 的美观；5、注意门窗框固定件的埋深，确保隐蔽在装饰层内。门窗框安装完成后，在确 保验收合格的情况下，方可进行洞口的塞缝；6、对于有防护栏杆的窗户，窗扇开启扇的安装应在防护栏杆安装之前进行；7、门洞、门厅装饰收口与门窗模数关系；8、铝合金门框下口收口 （是否采用水泥砂浆包边用以隐蔽固定铁件） ，另外公共 前室与入户花园一般存在高低差，应注意两个部位衔接处收口；9、注意门扇安装后的开启方向是否与设计要求相符，尤其是防火门扇安装开启 方向是否满足消防要求，另注意防火门门洞的防火封堵。二、幕墙工程（含铝塑板

4、等）注意细节1、外墙幕墙（玻璃及石材幕墙等）若与园林景观存在衔接区域，应注意幕墙下 口与有覆土楼层衔接关系， 如幕墙是嵌入于覆土层内或置于覆土层上方， 并根据 实际情况做好幕墙主骨架的防腐蚀措施（幕墙下端收口，有覆土区域设挡坎） ；2、幕墙应按设计要求进行防雷施工、做好防火隔断，落实幕墙边缝的封堵；3、若幕墙设计为大玻璃， 应注意玻璃固定点位置及间距， 严格按设计要求执行， 另因玻璃注结构胶时间较长，注意提前下料；4、铝塑板立面上线条分格及边角搭接应一致 （注意根据现场实测下料） ，缝隙打 胶上下协调一致；5、若雨棚采用铝塑板做吊顶，应注意吊顶标高与门扇是否有冲突，保证门扇可 正常开启；6、石

5、材幕墙遇门洞处的收口，注意与门框扇收边协调。三、楼地面、顶棚装修注意事项1、因不同地面做法、厚度有差异，应做好楼面完成面标高确定的工作（各相关 单位签字确认），尚应考虑地下管线保护层厚度；2、吊顶龙骨与各专业管线敷设协调 （考虑好安装先后顺序） ，做好已完工程的成 品保护工作；3、楼梯板材铺贴厚度应与电梯前室协调、高差尽量小，并注意楼梯间与电梯前 室地砖的收口（门头石过渡） ；4、掌握图纸，明确哪些楼地面需找平、找坡，避免漏项；四、变形缝施工注意事项1、屋面变形缝挡坎高度应比屋面装修完成面高出不小于200mm；2、屋面变形缝防水处理，是否需设置排水沟；3、外墙变形缝注意是否有伸缩功能，注意变形

6、缝面板与外墙是否设置密封胶；4、楼层变形缝注意是否需要设置阻火圈；5、变形缝遇裙房石材幕墙时， 为确保外立面美观， 变形缝暗藏于石材内设置 （石 材采用错位搭接，留有伸缩余地）五、电梯安装前后注意事项1、结构施工时重点核查机房高度、机房底板预留洞位置、机房顶板预埋件及机 房侧壁电梯主机槽钢预留洞（与机房外墙粉刷、装饰协调） ；2、注意电梯门洞尺寸，门洞过梁高度控制（过梁必须用砼浇筑） ，门框安装完成 后，门洞两侧及上方必须封堵严密 （后期门洞装修时，不得有杂物掉落电梯井道） ， 门框安装高度与铺装确定的标高协调一致；3、井道圈梁严格按间距要求设置， 原井道有关钢管架拆除后， 脚手眼及时补洞，

7、注意井道尺寸复核（结构若有偏差需进行打爆处理） ；4、电梯召唤盒设置（预留或后期凿打） ，召唤盒洞口尺寸（深度）与墙面贴砖吻 合，召唤盒洞口背面应封闭，但应留有足够尺寸的穿线孔；5、电梯底坑深度、截面尺寸控制，底坑底部及四周防水进行处理，底坑支墩配 合电梯施工，底坑卫生清理到位；6、机房爬梯、防护栏杆与墩座协调处理，控制柜及管线埋设与土建铺装协调；7、电梯门洞位置及井道尺寸与建施、结施核对；8、电梯基坑下方不得有进入空间，若有应增设柱墩或直接封闭；9、电梯提前运行其他注意事项（前提是电梯已安装完成具备验收条件，电源稳 定，并做好电梯提前使用的交底工作） 。六、其他注意事项1、核查设计图中，配电

8、房是否避开变形缝设置，做好配电房顶板楼板的防水工 作；2、核查地下室底板、外墙及施工缝处是否有渗水，其中地下室底板可在找坡层 内设置疏水层，用排水管接至水沟；3、审图时，重点注意建筑构造细部做法收口（如檐口、结构板、阳台） ，比照各 专业图纸是否相互矛盾；4、土建工程与安装专业管道、桥架相关工作面的协调，注意施工顺序（如天棚 涂料应在管道安装前完成，避免因管道安装后，无工作面施工涂料） ；5、注意检查安装专业管道、桥架穿墙、穿板封堵；6、注意消防水池、屋面及电梯机房爬梯做法及安装位置；7、屋面排水口地漏或侧排应尽早安装，并做好保护措施，避免因建筑垃圾掉落 导致堵管；8、人防门开启扇与地面找平层的协调，避免因找平层厚度过厚导致人防门无法 正常开启；9、注意室内外高差应符合设计及规范要求，尤其是配电房与室外的高差应满足 要求，避免水倒灌配电房 （比较保险的做法， 及在配电房电缆沟设