凤凰城楼书文案

1、凤凰城楼书封 面：logo “稀有，因为不再有”（烫金）p1开发公司介绍延边金煌房地产开发有限公司成立于2002年，公司以“优质生活提供者”为企业核心价值观，以“建筑精品专家”为企业发展战略目标，精心打造高端精品楼盘，全力铸就百年企业。公司成立十余年来，开发足迹遍布浙江、山东、江苏、湖北等地，开发量达百万平方米，先后开发了浙江上城华府（配图）、冠达华庭（配图），山东高地世纪城（配图）、金谷花园（配图）、南鑫世纪城（配图）、比德弗国际花园（配图）等高品质楼盘。如今金煌以“延龙图”开发开放为背景和支撑，瞄准时机，迅速进入延边龙井，专心构造了一个纯欧式花园洋房社区凤凰城，建设龙井最适合居住的社区，打

2、造延边居住新典范。p2p3项目介绍崛起一块上流阶层的生活领地p2凤凰城建筑群坐落于龙井母亲河海兰江畔，南抚海兰江，东望江畔公园，周边风景秀丽，内部建筑优雅，是龙井首席珍藏版尊贵水岸社区。距离市中心仅几分种的车程，周边学校、医院、银行、商场、娱乐场所等生活配套齐全，交通四通八达，方便快捷。凤凰城总建筑面积约20万平方米，绿化率高达35%，容积率仅为1.6%，整个小区格局饱满有序，让居住不再拥挤，让居住更舒适更健康。小区主入口处，数十米的景观大道，精心搭配的植物，楼宇间不同的主题景观，在每个晴天，陪同家人散步在阳光下、景色中，不需要远游，只在这里就可以享受一份自然、安静、舒心。450米大型商业街满

3、足您日常生活的便捷轻松，在家里，只要一个电话，想吃的、想用的、想要的就会送上门来，足不出户，享受“城”的一站式生活。业主私家专用会所，设有健身房、棋牌室、球馆、美容中心、咖啡厅等，将个性融入时尚的设计，满足了繁忙工作之余的多种生活追求，表现了凤凰城业主独一无二的居住享受。凤凰城业主专享临河滨江公园，沿江的文化长廊充满民族特色，每天结束了辛苦的工作，带上家人出来逛逛，到这里看看江水，贴近自然，居住在凤凰城，体验生活的美好。p4产品介绍在凤凰城的房子里没有昏暗，也没有郁闷的空气，所有户型都极好地利用空间，充分考虑到采光、换气等健康因素，阳光户型、洋房户型，50-200完美空间，与贵族身份以及生活品

4、质要求相适应，彰显主人气派而不张扬、沉稳而不失格调的不凡风度。p5p8户型展示（配文字）户型，区别于以往所有用来住的房子 l 50平方米眷恋生活艺术空间 l 个性化格调设计 风情各异 l 纯手工打造（定制）家具 品质雕琢细节 l 超大阳台，泰式天然浴缸，浸泡假日阳光的逸乐私生活 l 4.2米宽阔开间，面海而居，听风数潮，把自然引入室内p9p10洋房（龙井首家）凤凰城龙井首家欧式风格建筑群龙井首家高档退台式住宅龙井首家配套完善的花园洋房领先20年的居住，大师般的创造，可以流传的经典p11品质建筑是有表情的，建筑的表情是其外在的建筑风格，凤凰城属于欧式建筑的浪漫主义风格，舍弃浮华的石材，用红瓦白墙

5、建造出与自然合一的朴实质感；建筑也有内在，内在才是气质的根源，闲适、浪漫、却又不乏宁静，用材是内在的品质，凤凰城在建筑细节上也是规划和施工过程中时刻关注的，地面材质、基座材料、粉饰原料精益求精；阳台栏杆、楼梯扶手精挑细选；阳台线条、檐口线角细腻流畅；优质门窗、透明玻璃绚烂明亮。岁月愈久，味道愈浓，建的不仅仅是房屋，也是时间留下的精品。香溢人很少夸耀自己的实力，只是用心去造就一个贵族般的经典的溢景园。用两年时间去锻造它的品质，如同用文火去慢慢引出一道大汤的滋味。香溢人知道，最具品位的慈溪名流不会去选择粗制滥造的房产，而会用他们的鉴赏力与品位去较量必须是经典的东西。于是溢景园就诞生了。用上等的建材

6、、上等的配备，成就一个贵族式的家园。阳光的优雅，满目生机的浪漫，领先的配备，加上先进的安防系统，相信足以吸引那些要寻找辉煌成就感的名流绅士。提到贵族，重要的不是贵族的身份和地位，而是贵族所追求的完美以及品位。我们提倡的不仅是贵族式的生活，更是贵族的生活态度和方式，这一点无疑是适合高档房产消费者的。尤其在慈溪，富有并不稀少，稀少的是对生活质量的看重。因此提出贵族这一概念是十分适时的。贵族，并不是数量上的占有，而是质量上的优越，更是对每个细节以至总体的精益求精和追求完美。从这种理念出发，溢景园的每个环节都以近乎苛刻的标准来衡量和要求。它所呈现并提供的，是一种在都市内营造稀缺低层、低密度的高品质住宅

7、的典范，也是房产高端消费市场总体方向的领路姿态。香溢人会为了赢得更多的绿地，不惜减少建筑面积；为了业主住的舒服，不惜挑高客厅，多开窗去采光；同样的户型设计，香溢人为了更令业主满意，不惜反复进行方案修缮；同样的材料，香溢人为了持久耐用、生态环境，不惜增加材料提高成本。拒绝平庸，只造精品一切都会在溢景园中找到答案。p12尊贵品鉴能够流传于世的往往只有纯美的艺术品挑剔的品位也只赋予具有贵族气质的人物生活真意在于享受美好事物的过程波旁王朝的路易公爵对于葡萄酒的见地令世人至今为之赞叹让葡萄藤蔓般的居住艺术时刻在生活中闪光在地中海风情的洋房里庭院式园林成为铸就贵族气质的必备在溢景园的园林艺术中创意与绿色拥

8、抱的时刻正是你的贵族生活方式被品鉴的时刻溢景园值得典藏的建筑工艺经得起最苛刻的检验和最悠长的岁月p13配套p14物业一对一东方管家式服务 秉奉领海之“尊贵”，谨承领海之“风雅”，缔造领海之“信赖”。 i.领海，礼聘东方管家，随时恭候，为业主提供全方位的细致服务。不需太多铺排和 矫情，生活的原创来自真心相待的悉心照料和诚挚热情的贴心服务。零干扰、零时差、零缺陷、零失误、零烦恼。 p15智能忠诚对家园的眷恋是内心永远的归属忠诚的真谛就是家的平安而溢景园的忠诚就是时刻卫护您的全家红外周界防越报警全区闭路电视监控进口可视对讲电子巡更管理窗磁、门磁、红外幕帘溢景园将忠诚的真谛完美演绎p16项目前景 升值

9、空间（延龙图）谋略谋略是对未来的预见撒丁王国时代加里波第爵士坚定领导革命将意大利统一使亚平宁半岛经历工业革命后没落又迅速崛起谋略，亦是一种态度。对于居住环境的预见同样始于一种高瞻远瞩的态度10分钟就可以走进繁华的市中心看得见的教场山公园政府大手笔投入的明渠工程抢占未来城市cld中心敢于成就方可把握谋略同样是人生一种韬晦p17地段海兰江（插入）户户朝海，240度永无遮拦的海天一色浪漫浪漫，是奢侈的必需又是简约的极至然而真正的浪漫是灵魂的浪漫坐处都市，却可以成为幽静和闲适的拥趸给心情一个偷懒的空间或许浪漫会悄然而至溪边、河边、水池边茵茵青草曲景幽径谁说浪漫不能随处可得生活应该是健康绿色的生活，生活

10、应该是择水而居的科学的居住态度，选择水是人类发展历史验证过的真谛。香溢人认真的思索人类居住的精髓所在，于是溢景园择地而起，细心的打造，反复的琢磨。在中轴水系培植了大量的植物，微风掠过水波接着绿波，一浪推一浪，是何等的境界。江边信步，沿休闲小道，观沿江美景，聆听波涛，又是何等的惬意。溢景园的出现，是调皮的阳光和勃勃绿色的party。封 底：电 话 址：项目地址：区 位 图：下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#

11、正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、

12、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇

13、见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少

14、于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采取相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告#领导。报警时简要讲清#地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫

15、工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。

16、12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告