城乡规划展览馆工程项目质量策划质量部培训材料

1、 贵阳市城乡规划展览馆项目质量策划书贵阳市城乡规划展览馆工程项目质量策划书编制人： 审核人： 审批人： 中建四局第一建筑工程有限公司2011年6月目 录第一章 编制依据41.1 编制依据41.1.1 合同要求41.1.2 相关法律法规41.1.3 公司质量管理手册、程序文件41.1.4 相关技术标准、规范4第二章 工程概况72.1 工程概况7第三章 质量目标93.1 质量目标的确定与分解93.1.1 质量目标93.1.2 质量目标分解9第四章 质量管理体系104.1 质量管理机构图104.2 质量管理责任制114.3 质量管理制度14第五章 分部、分项工程质量策划175.1 地基与基础175.

2、1.1 地基处理175.1.2 桩基175.1.3 地下防水185.1.4 其它185.2 建筑结构185.2.1 模板工程185.2.2 钢筋工程185.2.3 混凝土工程185.2.4 钢结构工程195.2.5 砌筑工程195.2.6 其它结构工程195.3 建筑装饰装修195.3.1 地面工程195.3.2 抹灰工程195.3.3 门窗工程205.3.4 吊顶工程205.3.5 轻质隔墙工程205.3.6 饰面板（砖）工程205.3.7 涂饰工程215.3.9 细部工程215.3.10 幕墙工程215.4 建筑屋面215.4.1 屋面工程215.5 建筑给水、排水及采暖225.5.1 室

3、内给水工程225.5.2 室外给水工程225.5.3 室内热水供应工程225.5.4 室内采暖工程225.5.5 室内排水工程235.5.6 室外排水工程235.5.7 卫生器具安装工程235.5.8 中水及游泳池安装工程235.5.9 供热锅炉及辅助设备安装工程235.6 建筑电气245.6.1 室外电气工程245.6.2 变配电室245.6.3 供电干线245.6.4 电气动力245.6.5 电气照明安装255.6.6 备用和不间断电源安装255.6.7 防雷及接地安装255.7 智能建筑255.7.1 建筑设备监控系统255.7.2 火灾报警及消防联动系统265.7.3 安全防范系统26

4、5.7.4 综合布线系统265.7.5 住宅（小区）智能化系统265.7.6 其它系统265.8 通风与空调265.8.1 送排风系统275.8.2 防排烟系统275.8.3 除尘系统275.8.4 空调风系统275.8.5 净化空调系统275.8.6 制冷设备系统285.8.7 空调水系统285.9 电梯28第六章 过程监测286.1 技术管理286.2 物资管理296.2.1 物资采购的实施296.2.2 物资验证296.3 质量验收296.4 分包管理30第七章 文件与资料的控制307.1 质量相关文件、标准的管理307.2 工程技术资料管理计划30第八章 质量通病的防治308.1 分部

5、分项工程质量通病防治30第九章 成品保护409.1 成品保护40第十章 工程质量事故的调查处理41第一章 编制依据1.1 编制依据1.1.1 合同要求 1.1.1.1 工程招标文件1.1.1.2 工程施工合同及协议书1.1.1.3 工程施工图纸1.1.2 相关法律法规1.1.2.1 中华人民共和国建筑法1.1.2.2 国务院建筑工程质量管理条例1.1.3 公司质量管理手册、程序文件1.1.3.1 中建股份有限公司项目管理手册1.1.3.2 中国建筑股份有限公司施工企业质量管理条例1.1.3.3 中国建筑股份有限公司施工企业质量管理工作考核评价办法（试行）1.1.3.4 中国建筑第四工程局有限公

6、司质量管理规定1.1.3.5 中建四局第一建筑工程有限公司质量管理规定1.1.4 相关技术标准、规范序号名 称编 号备注1工程测量规范gb50026-20072建筑变形测量规程jgj/t8-973建筑桩基技术规范jgj94-20084建筑边坡工程技术规范gb/t50330-20025锚杆喷射混凝土支护技术规范gb/t50086-20016建筑基坑支护技术规程jgj120-997建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-20028建筑地基处理技术规范jgj79-20029地下工程防水技术规范gb50108-200110地下防水工程质量验收规范gb50208-200211人防工程施工及验收规

7、范gbj134-9012混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-200213混凝土质量控制标准gbj50164-9214混凝土强度检验评定标准gbj107-8715回弹法检测混凝土抗压强度技术规范jgj/t23-200116钢筋焊接及验收规程钢筋焊接及验收规程jgj18-200317砌体工程施工质量验收规范gb50203-200218建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-200119建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-200720外墙饰面砖工程施工及验收规范jgj126-200021建筑工程饰面砖粘接强度检验标准jgj110-9722玻璃幕墙工程技术规范jgj102-200

8、323玻璃幕墙工程质量验收标准jgj/t139-200124网架结构工程质量检验评定标准jgj78-9125建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-200226屋面工程质量验收规范gb50207-200227建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gbj50242-200228通风与空调工程施工质量验收规范gbj50243-200229建筑电气工程施工质量验收规范gbj50303-200230压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范gb50275-9831给水排水管道工程施工及验收规范gb50268-9732电梯工程施工质量验收规范gbj50301-200233压缩机、风机、泵安装工程施工及验收

9、规范gb50275-9834住宅装饰装修工程施工验收规范gb50327-200135室内空气质量标准gb/t 18883-200336建筑玻璃应用技术规程jgj113-200337建筑工程冬期施工规程jgj104-9738建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-200139建设工程文件归档管理规范gb/t50328-2001第二章 工程概况2.1 工程概况贵阳市城乡规划展览馆工程为地下室本工程位于贵阳市金阳新区林城东路,国际会议展览中心西侧 ，高0.000相当于黄海高程。地下室两层，地上共四层，地上建筑总高度为：32.2米，总建筑面积为：26000平米，结构形式为：钢筋混凝土结构、钢结构，

10、结构体统为：框架剪力墙结构，地下室埋深-4.9米，设计使用年限50年，一类公共建筑，办公、展览、设备用房公共建筑。建设单位：贵阳市规划局监理单位：贵州三维监理有限公司施工单位：中建四局第一建筑工程有限公司工程施工主要做法介绍序号分部/分项工程主要做法1地基与基础人工挖孔桩基础、独立基础、条基，桩承台基础2钢筋工程热轧钢筋hpb235、hrb335、hrb4003混凝土工程c15、c20、 c20、c30、c35，其中地下室及后浇带部分采用抗渗混凝土p8。 4砌体工程mu5.0加气砼砌块+m5混合砂浆，5防水工程地下室部分p8抗渗混凝土自防水，面层防水卷材满铺防水，上人屋面满铺2.4厚合成高分子

11、防水涂膜+刚性防水层6保温隔热工程挤塑聚苯板地下室外墙，岩棉上部结构砼及砌块外墙。7装饰装修工程水泥砂浆楼地面，内墙抹灰及玻璃 幕墙8水电安装工程电气设备安装，线管预埋，防雷接地、室内给水管道安装及雨、污水排水管道安装，通信设备及线路安装第三章 质量目标3.1 质量目标的确定与分解3.1.1 质量目标单位工程竣工一次交验合格率达100%，满足业主合同要求的质量目标。主控项目合格率100%，一般项目合格率90%以上。积极贯彻“过程精品，质量重于泰山；中国建筑，服务跨越五洲。”的质量方针。创“文明标化”工地。3.1.2 质量目标分解分部工程名称质量等级验收率备注0.000以下基础工程合格一次性通过

12、验收上部结构主体工程合格一次性通过验收装饰装修工程合格一次性通过验收地面工程合格一次性通过验收建筑节能工程（屋面、外窗、外墙）合格一次性通过验收通风、空调工程合格一次性通过验收水电安装工程合格一次性通过验收电梯设备安装工程合格一次性通过验收消防工程合格一次性通过验收第四章 质量管理体系4.1 质量管理机构图序号部 门职 务姓 名3项目经理部项目经理赵志伟项目经理部项目副经理邓贞武项目经理部项目生产经理丁鸿项目经理部项目总工方矿伟5项目经理部项目商务经理方强10技术部技术组技术员沙斌张剀11技术部试验组负 责 人邹渝12工程部施工组测量负责人李江13工程部安全组安全负责人王君14物资部材料组材料

13、负责人唐学文15设备部机电设备机电负责人刘峰义18工程部质量组质量负责人龚大林4.2 质量管理责任制职务工程质量管理职责项目经理1、项目经理是项目工程质量的第一责任人，对项目的工程质量负全面责任；2、保证国家、行业、地方及企业工程质量规章制度在项目实施中得到贯彻落实；3、按照企业的有关规定，建立项目的工程质量保证体系并保持其有效运行；4、贯彻落实企业总体工程质量目标和质量计划，并主持编制项目的质量计划，确定质量目标；5、组织项目有关人员编制施工组织设计、专项施工方案或技术措施；6、及时了解项目的施工质量状况，参加项目部的质量专题会议，支持项目分管副经理及项目质量专职管理人员的工作；7、及时向上

14、级报告工程质量事故，负责配合有关部门进行事故调查和处理；8、向企业提出对在本项目质量管理工作中有突出贡献或有重大错误的人员进行奖励、处罚的建议。项目副经理1、分管工程质量工作的项目副经理协助项目经理进行工程质量管理，对项目的工程质量负直接管理责任。2、认真执行工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及规章制度；3、保证项目质量保证体系的各项管理程序在项目施工过程中得到切实贯彻执行；4、根据企业及合同质量目标组织编制质量策划；5、组织项目的质量检查，对质量缺陷组织整改并向项目经理报告；6、组织项目的质量专题会议，研究解决出现的质量缺陷或质量通病；7、组织工程各阶段的验收工作；8、组织对项目部人员的

15、质量教育，提高项目部全员的质量意识；9、及时向项目经理报告质量事故，负责工程质量事故的调查，并提出处理意见。项目技术负责人1、项目技术负责人在项目经理和企业技术负责人的领导下，对项目的工程质量负技术责任。2、严格执行国家工程质量技术标准、规范的各项规定；3、编制施工组织设计、专项施工技术方案和施工措施，并及时上报企业有关部门和技术领导批准；4、组织编制项目质量技术交底文件并进行交底；5、检查施工组织设计、施工方案、技术措施、质量技术交底的落实情况；6、参加项目组织的内部和外部质量验收工作；7、参加质量事故调查，分析技术原因，制定事故处理的技术方案及防范措施。项目质量检查员1、项目质量专职管理人

16、员，对项目的工程质量负监督管理责任。2、参加对施工作业班组的质量技术交底，熟悉每个分部、分项工程的质量技术标准；3、每天对施工作业面进行施工质量巡视检查或旁站监督；及时纠正违章、违规操作，防止发生质量隐患或质量缺陷。4、对各分部分项工程的每一检验批进行实测实量，组织内部质量验收和质量等级评定；5、会同建设方、监理方共同对每一检验批进行外部质量验收；6、发现施工质量存在隐患或经检查施工质量不合格时，应立即要求停止施工，并立即向项目部分管领导报告；7、参与项目质量事故的调查和处理；8、组织项目操作人员开展质量竞赛活动；对项目的质量情况进行公示。9、做好质量工作日志。10、对项目的作业队伍和操作人员

17、提出处罚和奖励意见，并有质量一票否决权。项目专业施工员（工长）1、严格按施工程序组织施工；2、负责交接检验；3、对质量工艺和成品保护进行交底；4、及时安排返工；5、核实材料来源并督促材料选样送检；6、做好施工日志；7、记录并收集本专业的工程技术质量保证资料（原始记录），并及时反馈资料员。项目测量人员1、熟悉施工图纸及有关技术资料，制定放线定位施测方案。对工程测量结果负责。2、负责测量成果资料签证、整理、保管、入档。认真执行测量复核制，发现问题及时报告。项目采购人员1、负责物资询比价、采购及验收工作；严格按照公司物流程序进行物资采购。2、按公司批准的工程材料计划表组织物资采购，本着节约的精神，采

18、取货比三家，择优采购，及时填报询价单及比价表。3、掌握各种物资的特性及相应的验收标准，确保采购物资符合国家质量、环保、安全标准规定。4、对于欲采购的物资，必须提供有关质保书、检验报告等相关资料后方可购买。5、对进场材料的规格、质量、数量进行把关、验收。6、负责监督材料、半成品外加工订货的质量和供应时间。7、按规定及时办理外协件中间验收单，协助库管员办理料具验收单，及时上报公司(分公司)记账存档。8、对采购的不合格品进行退货处理，并分析其原因。项目生产经理1、认真执行国家安全生产方针、政策、规章制度和上级批准的施工组织设计、安全施工方案，如需修改，必须经过原编、审批的部门批准。2、在计划、布置、

19、检查、总结、评比的生产活动中，必须同时把安全工作贯穿到每一个具体环节中去，特别做好有针对性的书面安全技术交底。3、遇到生产与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。4、领导所属班组搞好安全生产，组织班组学习安全技术操作规程，并检查执行情况。教育工人正确使用安全防护用品，各种台帐健全。5、有权拒绝不科学、不安全的生产指令，不违章指挥。坚持有证操作规定。6、发生重大事故、重大未遂事故，保护现场并立即上报，同时采取防范措施。7、负责所管辖的施工现场环境卫生，以及一切安全防护设施，严格遵守执行各项安全技术交底。资料员1、负责工程质量资料收、发管理、整理、归档，完善借阅手续；2、资料的收集、整理与工程同步，做

20、到及时、准确、规范、齐全；3、按规定对资料进行分类，建立键全各项资料管理台帐；4、建立“国标”、“部标”、“地标”等台帐，做到“标准”使用的有效性，及时对作废标准作出标识，以防错误使用标准；5、做到资料的保密工作；6、完成领导临时交办的工作；4.3 质量管理制度4.3.1 开工前的技术交底制度分项工程开工前，必须由主管工程师向全体施工人员进行技术交底，讲清该工程的设计要求、技术标准、定位方法、几何尺寸、施工方法和注意事项等，使全体人员在彻底明了施工对象的情况下投入施工。 4.3.2 “五不施工”、“三不交接”制度坚持“五不施工” 、“三不交接”制度。“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸和

21、技术要求不清楚不施工；测量桩和资料未经换手复合不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；工程不经检查者不施工。“三不交接”即无自检记录不交接；未经专业人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。4.3.3 严格的隐蔽工程检查签证制度凡属隐蔽工程项目，首先由施工队、项目部质检人员逐级进行自检，自检合格后，请监理工程师检查，检查结果不合格则重新处理后再检。上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。4.3.4 测量计算资料换手复核制度测量资料须经换手复核，最后交项目总工程师审核后报监理工程师批准。现场测量基线、水准点及有关标志均进行定期复测检验。4.3.5 严格的“跟踪检测”制度检测工作

22、将按“施工跟检”、“复检”和“抽检”三种方式进行。4.3.6 严格的原材料、成品和半成品验收制度要由质检工程师组织进行验收。参加验收的人员包括质量、技术、物资部门及施工队有关人员。验收的内容包括：（1）进场货物的品种、规格、数量是否符合采购计划；（2）供应厂家的产品合格证或检验报告是否齐全；（3）产品现场质量检查，并填写检查验收记录；（4）取样进行试验，并填写试验报告。按验收程序收货后分类保管，做好标记并保管好样品。质量检查记录和试验报告要随样品一起保存备查。对检查验收不合格的原材料、成品和半成品的管理制度要严格制订执行。4.3.7 健全原材料、成品和半成品保管制度要分类、分批堆放，并设立标记

23、和帐卡，坚持按用途归口保管、发放、不得混杂。对易受潮的物品要做好防雨、防潮工作。4.3.8 原材料采购计划制度原材料采购须制定采购施工图纸和技术制定。计划。采购计划按技术部门提出的施工总进度计划、工程材料（包括施工用料）和设施的采购文件包括以下内容：.项目名称、工程使用部位、规格、数量、时间及价格要求；.施工合同规定的质量保证规范、标准；.工程招标技术规范的要求；.运输和交货条件；.质量鉴定和检查方法。按采购计划制定全面的采购定货单，选择供应商，预定交货地点和日期。4.3.9 仪器设备的检定制度测量仪器、试验设备、各种仪器仪表、计量器具按照中华人民共和国计量法规定进行定期的检定。新购置的和在用

24、的计量器具仪器取得有效合格证书后方能使用。工地设专人负责计量工作，设立帐卡档案监督和检查。仪器设备由工地试验室指定专人管理。4.3.10 原始资料的积累和保存制度本工程中的每一单位工程（建筑物、构筑物）都要准备一套完整的质量保证文件和记录。文件包括：质量保证计划；工作程序；技术标准、规范；采购的技术要求。记录包括：基线点、水准测量验收记录；施工断面测量记录；各施工工序、项目的检查记录；砼、钢材及各种原材料的试验鉴定记录；预制构件检查记录和出厂合格证；隐蔽工程验收记录；不合格品记录（质量事故报表）；审查和处理结果记录；位移沉降观测记录。以及有关质量问题的来往文件和一套完整的设计修改通知书。质检工

25、程师须将全部工程质量保证文件和记录汇编成册，竣工时随竣工文件移交业主。同时保留一份完整的文件记录，并按规定存入档案。 第五章 分部、分项工程质量策划5.1 地基与基础5.1.1 地基处理5.1.1.1 地基处理工程特点、难点5.1.1.2 地基处理工程质量标准5.1.1.3 地基处理工程深化设计5.1.1.4 地基处理工程质量控制要点5.1.2 桩基5.1.2.1 桩基工程特点、难点5.1.2.2 桩基工程质量标准5.1.2.3 桩基工程深化设计5.1.2.4 桩基工程质量控制要点5.1.3 地下防水5.1.3.1 地下防水工程特点、难点5.1.3.2 地下防水工程质量标准5.1.3.3 地下

26、防水工程深化设计5.1.3.4 地下防水工程质量控制要点5.1.4 其它5.2 建筑结构5.2.1 模板工程5.2.1.1 模板工程特点、难点5.2.1.2 模板工程质量标准5.2.1.3 模板工程深化设计5.2.1.4 模板工程质量控制要点5.2.2 钢筋工程5.2.2.1 钢筋工程特点、难点5.2.2.2 钢筋工程质量标准5.2.2.3 钢筋工程深化设计5.2.2.4 钢筋工程质量控制要点5.2.3 混凝土工程5.2.3.1 混凝土工程特点、难点5.2.3.2 混凝土工程质量标准5.2.3.3 混凝土施工深化设计5.2.3.4 混凝土工程质量控制要点5.2.4 钢结构工程5.2.4.1 钢

27、结构工程特点、难点5.2.4.2 钢结构工程质量标准5.2.4.3 钢结构工程深化设计5.2.4.4 钢结构工程质量控制要点5.2.5 砌筑工程5.2.4.1 砌筑工程特点、难点5.2.4.2 砌筑工程质量标准5.2.4.3 砌筑工程深化设计5.2.4.4 砌筑工程质量控制要点5.2.6 其它结构工程5.3 建筑装饰装修5.3.1 地面工程5.3.1.1 地面工程特点、难点5.3.1.2 地面工程质量标准5.3.1.3 地面工程深化设计5.3.1.4 地面工程质量控制要点5.3.2 抹灰工程5.3.2.1 抹灰工程特点、难点5.3.2.2 抹灰工程质量标准5.3.2.3 抹灰工程深化设计5.3

28、.2.4 抹灰工程质量控制要点5.3.3 门窗工程5.3.3.1 门窗工程特点、难点5.3.3.2 门窗工程质量标准5.3.3.3 门窗工程深化设计5.3.3.4 门窗工程质量控制要点5.3.4 吊顶工程5.3.4.1 吊顶工程特点、难点5.3.4.2 吊顶工程质量标准5.3.4.3 吊顶工程深化设计5.3.4.4 吊顶工程质量控制要点5.3.5 轻质隔墙工程5.3.5.1 轻质隔墙工程特点、难点5.3.5.2 轻质隔墙工程质量标准5.3.5.3 轻质隔墙工程深化设计5.3.5.4 轻质隔墙工程质量控制要点5.3.6 饰面板（砖）工程5.3.6.1 饰面板（砖）工程特点、难点5.3.6.2 饰

29、面板（砖）工程质量标准5.3.6.3 饰面板（砖）工程深化设计5.3.6.4 饰面板（砖）工程质量控制要点5.3.7 涂饰工程5.3.7.1 涂饰工程特点、难点5.3.7.2 涂饰工程质量标准5.3.7.3 涂饰工程深化设计5.3.7.4 涂饰工程质量控制要点5.3.8 裱糊与软包工程5.3.8.1 裱糊与软包工程特点、难点5.3.8.2 裱糊与软包工程质量标准5.3.8.3 裱糊与软包工程深化设计5.3.8.4 裱糊与软包工程质量控制要点5.3.9 细部工程5.3.9.1 细部工程特点、难点5.3.9.2 细部工程质量标准5.3.9.3 细部工程深化设计5.3.9.4 细部工程质量控制要点5

30、.4 建筑屋面5.4.1 屋面工程5.4.1.1 屋面工程特点、难点5.4.1.2 屋面工程质量标准5.4.1.3 屋面工程深化设计5.4.1.4 屋面工程质量控制要点5.5 建筑给水、排水及采暖5.5.1 室内给水工程5.5.1.1 室内给水工程特点、难点5.5.1.2 室内给水工程质量标准5.5.1.3 室内给水工程深化设计5.5.1.4 室内给水工程质量控制要点5.5.2 室外给水工程5.5.2.1 室外给水工程特点、难点5.5.2.2 室外给水工程质量标准5.5.2.3 室外给水工程深化设计5.5.2.4 室外给水工程质量控制要点5.5.3 室内热水供应工程5.5.3.1 室内热水供应

31、工程特点、难点5.5.3.2 室内热水供应工程质量标准5.5.3.3 室内热水供应工程深化设计5.5.3.4 室内热水供应工程质量控制要点5.5.4 室内采暖工程5.5.4.1 室内采暖工程特点、难点5.5.4.2 室内采暖工程质量标准5.5.4.3 室内采暖工程深化设计5.5.4.4 室内采暖工程质量控制要点5.5.5 室内排水工程5.5.5.1 室内排水工程特点、难点5.5.5.2 室内排水工程质量标准5.5.5.3 室内排水工程深化设计5.5.5.4 室内排水工程质量控制要点5.5.6 室外排水工程5.5.6.1 室外排水工程特点、难点5.5.6.2 室外排水工程质量标准5.5.6.3

32、室外排水工程深化设计5.5.6.4 室外排水工程质量控制要点5.5.7 卫生器具安装工程5.5.7.1 卫生器具安装工程特点、难点5.5.7.2 卫生器具安装工程质量标准5.5.7.3 卫生器具安装工程深化设计5.5.7.4 卫生器具安装工程质量控制要点5.6 建筑电气5.6.1 室外电气工程5.6.1.1 室外电气工程特点、难点5.6.1.2 室外电气工程质量标准5.6.1.3 室外电气工程深化设计5.6.1.4 室外电气工程质量控制要点5.6.2 变配电室5.6.2.1 变配电室工程特点、难点5.6.2.2 变配电室工程质量标准5.6.2.3 变配电室工程深化设计5.6.2.4 变配电室工

33、程质量控制要点5.6.3 供电干线5.6.3.1 供电干线工程特点、难点5.6.3.2 供电干线工程质量标准5.6.3.3 供电干线工程深化设计5.6.3.4 供电干线工程质量控制要点5.6.4 电气动力5.6.4.1 电气动力工程特点、难点5.6.4.2 电气动力工程质量标准5.6.4.3 电气动力工程深化设计5.6.4.4 电气动力工程质量控制要点5.6.5 电气照明安装5.6.5.1 电气照明安装工程特点、难点5.6.5.2 电气照明安装工程质量标准5.6.5.3 电气照明安装工程深化设计5.6.5.4 电气照明安装工程质量控制要点5.6.6 备用和不间断电源安装5.6.6.1 备用和不

34、间断电源安装工程特点、难点5.6.6.2 备用和不间断电源安装工程质量标准5.6.6.3 备用和不间断电源安装工程深化设计5.6.6.4 备用和不间断电源安装工程质量控制要点5.6.7 防雷及接地安装5.6.7.1 防雷及接地安装工程特点、难点5.6.7.2 防雷及接地安装工程质量标准5.6.7.3 防雷及接地安装工程深化设计5.6.7.4 防雷及接地安装工程质量控制要点5.7 智能建筑5.7.1 建筑设备监控系统5.7.1.1 建筑设备监控系统工程特点、难点5.7.1.2 建筑设备监控系统工程质量标准5.7.1.3 建筑设备监控系统工程深化设计5.7.1.4 建筑设备监控系统工程质量控制要点

35、5.7.2 火灾报警及消防联动系统5.7.2.1 火灾报警及消防联动系统工程特点、难点5.7.2.2 火灾报警及消防联动系统工程质量标准5.7.2.3 火灾报警及消防联动系统工程深化设计5.7.2.4 火灾报警及消防联动系统工程质量控制要点5.7.3 安全防范系统5.7.3.1 安全防范系统工程特点、难点5.7.3.2 安全防范系统工程质量标准5.7.3.3 安全防范系统工程深化设计5.7.3.4 安全防范系统工程质量控制要点5.7.4 综合布线系统5.7.4.1 综合布线系统工程特点、难点5.7.4.2 综合布线系统工程质量标准5.7.4.3 综合布线系统工程深化设计5.7.4.4 综合布线

36、系统工程质量控制要点5.7.5 住宅（小区）智能化系统5.7.5.1 住宅（小区）智能化系统工程特点、难点5.7.5.2 住宅（小区）智能化系统工程质量标准5.7.5.3 住宅（小区）智能化系统工程深化设计5.7.5.4 住宅（小区）智能化系统工程质量控制要点5.7.6 其它系统5.8 通风与空调5.8.1 送排风系统5.8.1.1 送排风系统工程特点、难点5.8.1.2 送排风系统工程质量标准5.8.1.3 送排风系统工程深化设计5.8.1.4 送排风系统工程质量控制要点5.8.2 防排烟系统5.8.2.1 防排烟系统工程特点、难点5.8.2.2 防排烟系统工程质量标准5.8.2.3 防排烟

37、系统工程深化设计5.8.2.4 防排烟系统工程质量控制要点5.8.3 除尘系统5.8.3.1 除尘系统工程特点、难点5.8.3.2 除尘系统工程质量标准5.8.3.3 除尘系统工程深化设计5.8.3.4 除尘系统工程质量控制要点5.8.4 空调风系统5.8.4.1 空调风系统工程特点、难点5.8.4.2 空调风系统工程质量标准5.8.4.3 空调风系统工程深化设计5.8.4.4 空调风系统工程质量控制要点5.8.5 净化空调系统5.8.5.1 净化空调系统工程特点、难点5.8.5.2 净化空调系统工程质量标准5.8.5.3 空调风系统工程深化设计5.8.5.4 空调风系统工程质量控制要点5.8

38、.6 制冷设备系统5.8.6.1 制冷设备系统工程特点、难点5.8.6.2 制冷设备系统工程质量标准5.8.6.3 制冷设备系统工程深化设计5.8.6.4 制冷设备系统工程质量控制要点5.8.7 空调水系统5.8.7.1 空调水系统工程特点、难点5.8.7.2 空调水系统工程质量标准5.8.7.3 空调水系统工程深化设计5.8.7.4 空调水系统工程质量控制要点5.9 电梯5.9.1 电梯安装工程特点、难点5.9.2 电梯安装工程质量校准5.9.3 电梯安装工程深化设计5.9.4 电梯安装工程质量控制要点第六章 过程监测6.1 技术管理6.1.1 “四新”技术应用计划6.1.2 图纸会审及洽商

39、变更6.1.3 申报科技奖项计划6.1.4 施工方案编制计划6.1.5 施工试验、检测计划6.1.6 技术交底6.1.7 技术复核6.2 物资管理6.2.1 物资采购的实施6.2.1.1 物资采购计划6.2.1.2 供应商的选择6.2.1.3 样品/样本报批、备案6.2.2 物资验证6.2.2.1 对分包商采购物资的验证6.2.2.2 对进场物资的验收6.3 质量验收6.3.1 检验批划分计划6.3.2 样板工程计划6.3.3 质量过程“三检”6.3.4 检验批质量验收6.3.5 分项工程质量验收6.3.6 分部工程质量验收6.3.7 单位工程质量验收6.4 分包管理6.4.1 分包商的选择6

40、.4.2 分包商进场的验证6.4.3 总包对分包的管理措施第七章 文件与资料的控制7.1 质量相关文件、标准的管理7.2 工程技术资料管理计划7.2.1 工程技术资料的总目录7.2.3 资料管理岗位职责7.2.4 工程技术资料的填写要求7.2.5 工程技术资料的归档管理7.2.6 分包工程技术资料的管理第八章 质量通病的防治8.1 分部分项工程质量通病防治分部（分项）工程常见质量问题防治措施人工挖孔桩灌注桩孔底虚土多1、人工挖孔桩要有详细的地质报告，特别是水文地质报告，以便预先制定出有效措施，减少孔底虚土超标。2、严格控制孔深超挖，完孔后，虚土必须全部清除，见到坚实的原状土。扩孔部位遇到砂土层

41、时，应采取支护措施。3、孔口堆土应距孔口至少2米以外，并及时运出，避免施工车辆碾压。成孔后，立即盖好孔盖板，以防过多掉入回落土，造成孔口坍塌。4、雨季施工，孔口做防水圈，高出地面20cm以上，防止雨水灌孔，造成虚土过多。5、成孔验收后，立即放钢筋笼，慢、稳下入，不得碰撞孔壁，虚土过多应清除，立即浇筑砼。当天成孔，成桩必须当天完成，不得过夜。成孔困难，塌孔1、人工挖孔桩要有详细的地质与水文地质报告，必要时每孔都要有探孔，以便事先采取防治措施。2、遇到上层滞水、地下水，出现流砂现象时，应采取砼护壁的办法，砼强度等级同桩身，并使用速凝剂，随挖随验随浇灌砼。3、遇到塌孔还可以采用预制水泥管、沉管护壁的

42、办法。4、砼护壁的拆模时间应在24小时之后进行。塌孔严重部位也可采取不拆模永久留入孔中的措施。5、水量大易塌孔的土层，除横向护壁，还要防止竖向护壁滑脱，护壁间用纵向钢筋连接，打设护壁锚筋。必要时也可用吊梁的办法。雨季施工，孔口做砼护圈，防止灌孔，必要时采取降水措施。6、正式开挖前做试验挖孔，以校核地质、设计、工艺是否满足要求。及时制订出可行性技术措施。7、人工挖孔桩应采取跳挖法，特别是有扩底的挖孔桩，应考虑扩大头直径采取的相应措施，以防塌孔贯穿。桩孔倾斜及桩顶位移偏差大1、应严格按图放桩位，并有复检制度，桩位丢失应正规放线补桩。轴线桩与桩位桩应用颜色区分，不得混淆，以免挖错位置。2、开始挖孔前

43、，要用定圈放线挖孔线，或在桩位处设置定位龙门桩，安装护壁模板必须用桩心校正模板位置，并由专人负责。3、挖孔过程中，应随时用线坠吊放中心点，特别是发现偏差过大，造成不必要求每次支护壁模板都要吊线一次。扩孔时应均匀环状开挖进尺，以防局部开挖过多造成塌壁。4、成孔完毕后，应立即检查验收，紧随下一工序，避免晾孔时间过长，造成不必要的塌孔；雨季或有渗水的情况下成孔不得过夜。桩孔倾斜及桩顶位移偏差大1、成孔验收后，应立即吊放钢筋笼，发现标高不够时，应测孔深，把多余的孔底虚土、回填土清除掉，保证有效桩长。2、吊放钢筋笼要选择好吊点位置。吊立时，要慢起，速度均匀，若起吊较长的钢筋笼，要采取加固措施，避免出现变

44、形。3、吊放钢筋笼，要均匀慢放，不得撞孔、刮孔、猛放，遇到卡笼，要找出原因，排除故障，正常放入。4、吊放钢筋笼前，对超偏的砼护壁进行处理，以保证钢筋笼顺利吊入，吊放钢筋笼前，就要放好孔口护孔漏斗。5、浇筑砼前，要放孔口漏斗，并再次测孔内虚土厚度。浇筑混凝土时，必须通过串筒，当浇筑扩大头混凝土时第一次应灌到扩大头部位的顶面，随即振捣密实，特别是浇筑桩顶以下5米范围内混凝土时，应随浇随振捣密实，每次浇筑高度不超过1.5米。6、当渗水量过大时，应采取有措施，保证混凝土的浇筑质量。地下防水工程防水混凝土变形缝渗漏水1、地下防水工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土以下500以上，并排除地下水。

45、变形缝施工应注意以下各点。1）用木丛板和麻丛或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，木丛板和麻丛应经沥青浸适，填缝前，先于缝内涂沥青一道。2）橡胶或塑料止水带，应经检查，如有破损，须经修补。金属止水带，焊缝应满焊严密。3）埋入式橡胶或塑料止水带，施工时，严禁在止水带的中心圆圈环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，要丛板应对准圆环中心。止水带接长时，其接头应挫成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂结牢固。金属止水带接头应采用相应的焊条仔细满焊。4）底板埋入式橡胶止水带，要把止水带下部的混凝土振捣密实，然后将铺设的止水带，由中部向两侧挤压，再浇筑上部混凝土，墙体内的橡胶止水带，用成型的钢筋夹固，夹固的钢筋应

46、与结构钢筋绑扎或焊固，防止位移产生渗漏水，浇灌混凝土时，采用和易性较好的混凝土，避免止水条周围骨科集中。5）墙体变形缝两测混凝土，应分层浇筑。并用插入式振动器分层振捣，切勿漏振或过振。棒头不得碰撞止水条带。6）表面积附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。金属止水带再教育铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布，以防渗漏。混凝土施工缝渗漏水1、防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。当需要留施工缝时，应遵守下列规定：底板、顶板不宜留纵向施工缝；墙体不宜留垂直施工缝，水平施工缝应留在底板面以上30公分的墙体上，当墙体有孔洞时，施工缝离孔洞边缘不小于30公分。2、墙体不宜留凹口缝，因困于清理。此外，也可以在平口

47、缝的迎水面外贴防水止水带，外涂抹防水涂料和砂浆。金属止水带接头应潢焊。固定后墙体暗柱处，常在止水带上割洞扎钢筋，封模前应补焊。bw止水条的7天的膨胀应不大于最终膨胀率的60，浸入水中，最大膨胀率为150300。应用bw止水条时，须将混凝土粘贴面凿平，清理干净后，抹一层水泥浆找平压光带，利用材料本身的粘性，直接粘贴于混凝土表面，接头部位钉钢钉固定。3、认真清理施工缝，凿掉表面浮浆，用钢丛刷或剁斧将老混凝土面打毛，并用压力水冲洚干净，但不得有积水。冬季为避免佘水结冰，应用压缩空气清扫。4、施工缝处浇筑混凝土下料时应从一测向施工缝赶浆并仔细振捣，保证混凝土的密实度。后浇带部位渗漏水1、后浇带两测宜用

48、木模封缝，尽量减少混凝土水泥浆流失。2、浇筑后浇带混凝土之前。必须做好以下几点：用钢丝刷除去钢筋或钢板止水带上的锈皮，经压力水冲洗后，再用压缩空气清除积液和灰渣；后浇带混凝土须用补偿收缩混凝土，其强度等级比旧混凝土强度高1级，内掺水泥重量的1415 的膨胀剂，坍落度按160180mm控制；浇筑后浇带混凝土时，先在接口部位刷一层与混凝土同一品种的浓水泥浆后，边浇混凝土边用插入式振动器细致捣实，连续浇筑直到全部完成。最后，在混凝土表面二次收浆压光；混凝土接近终凝，立即覆盖双层草帘或双层麻片，充分浇水养护28天。卷材防水层空鼓1、无论用外贴法或内贴法施工，都应把地下水降至垫层以下不少于300mm。垫

49、层上应抹1：2.5水泥砂浆找平层,以创造良好的基层表面,同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿。2、保持找平层表面干燥洁净，必要时应铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施。3、铺贴卷材前12天，喷或刷12道冷底油，以保证卷材与基层表面粘结。4、无论采取愉贴法还是外贴法，卷材均应实铺，保证铺实贴严。卷材搭接不良1、从混凝土底板下面甩出的卷材可刷油铺贴在永久保护墙上，但超出永久保护墙部位的卷材不刷油铺实，而用附加保护毡包裹钉在木砖上，待完成主体结构、拆除临时保护墙时，撕去附加保护油毡，可使内部各层卷材完好无缺。当采用聚氯酪代卷材作防水层时。钢筋分项工程梁、楼板受力钢筋保护厚度偏差超标1、钢筋绑扎必须牢固，钢筋

50、支撑马支撑措施应可靠有效，数量、间距符合要求；为使保护层厚度准备，垫块应沿主筋摆放固定，位置、数量要准确，严禁将垫付块摆放在梁箍筋下。2、使用方管加支撑悬挂法控制混凝土板厚度及负筋保护层厚度，要及时清洗、校正、维护。3、混凝土浇捣过程中应采取措施，搭设跑道、料台、尽量不碰撞钢筋，严禁砸压、踩踏钢筋和直接顶撬钢筋。浇捣过程中要有专人随时检查钢筋位置及时校正。梁、柱交接处各构件主筋相碰1、事先对梁、柱交义处配筋情况的图纸审查工作，可建议设计修改梁或柱的截面尺寸。2、在征提设计同意的情况下可将主筋的端部加以一定比例弯曲，斜插入柱筋内侧锚固，弯曲段梁的箍筋采用变截面加工。主梁与次梁交接处主筋相碰造成成

51、板负筋超高，板混凝土增厚。1、应在图纸会审时提出，由设计单位提交节点各梁交接处的配筋大样图（经设计单位验算，可增大主梁的保护层厚度，相应减少箍筋高度或降低标高。2、应事先安排好钢筋安装顺序。安装顺序由下至上：主梁钢筋、次梁钢筋、板的钢筋。顶层框架边柱和角柱柱顶纵向钢筋构造做法不符合规范要求。1、加强技术交底工作，对顶层框架柱关键部位的钢筋加工、绑扎进行专项交底。2、施工图中末注明的构造要求按照国家标准图集03g1011平面整体表示柱锚梁按1.5倍的锚固执行、梁锚固柱按1.7倍的锚固执行。楼板后浇带钢筋保护层厚度偏差超标1、钢筋绑扎或焊接必须牢固，钢筋支撑钢筋措施应可靠有效，数量和间距符合要求；为使保护层厚度准确，垫块应沿主筋方向安放固定，位置、数量要准确。2、在楼板两层钢筋之间，于后浇带施工缝处用20mm厚，上下有开槽口深度等于保护层厚度加受力钢筋直径，宽度等于受力钢筋直径，间距为受力钢筋间距。钢筋绑扎接头点松扣1、绑扎时要尽管选用不易松脱的绑扎形式，例如绑扎平板钢筋网时，不要一直顺扣，要交叉改变方向，还应加一些十字花