消防安装工程监理实施细则（完整版）

1、本word文档可编辑修改 环保监测执法业务用房工 程消防安装工 程监理实施细则编制:审批:重庆建新建设工 程监理有限公司二零一三年四月关注我 实时更新 最新资料 消防安装工 程监理实施细则一、工 程概况1建设地点：重庆市开县文峰街道中原社区办公室西侧2工 程名称：重庆市开县环保监测执法业务用房3建设单位：重庆市开县环境保护局4建设规模：层数： 7+1层属办公用房,建筑高度为 27.9米；其中地下一层车库,地上 7层。总建筑面积为 6282.49平方米。地块呈不规则状。结构类型：框架结构二、编制依据1、工 程监理规划；2、监理合同、施工 合同；3、国家和地方现行相关法律、法规、规范、规程和标准；

2、4、当地消防部门对本工 程设计审核意见书；5、施工 图。三、设计要求消控室内 的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台,CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备组成。可接收烟（温）感探测器 的火灾报警信号及水流指示器,手动报警按钮,消火栓按钮 的动作信号,可显示消防水池,消防水箱 的水位,显示消防水泵 的电源及运行情况,可联动控制所有与消防有关 的设备。 2、地下室采用控制中心区域报警控制系统,住宅楼采用区域火灾自动报警系统。均按两总线环路设计,任一点断线不影响系统报警,停车场所设置感温探测器,其余场所设置感烟探测器,电缆桥架上设缆式感温探测器。火灾报

3、警后,消控室可根据火灾情况控制相关 的正压送风阀及排烟阀,电动防火阀,并启动相应加压送风机、排烟风机,排烟阀 280熔断关闭,防火阀 70熔断关闭,阀及风机 的动作信号反馈至消控室,消火栓泵、自动喷洒泵、加压送风机、排烟风机即可通过现场模块进行自动控制,也可在联动控制台上通过硬线手动控制并接收及反馈信号。3、用于防火分隔 的卷帘门由两侧 的烟感探测器自动控制,一步落下,在通道上 的卷帘门则由其两侧 的烟（温）感探测器自动控制,分两步落下,卷帘门关闭信号反馈到消控室,卷帘门两侧设就地控制按钮,并被玻璃门保护,卷帘门下降时会有声、光警报装置,还设熔体装置及断电后 的手动装置。4、消控室可在报警后根

4、据需要停止相关空调系统,断开非消防电源,点亮应急照明灯,除消防电梯保持运行外,其余电梯均强制返回一层并开门。自动或手动进行火灾广播,指挥疏导人员撤离火灾现场。（该广播系统在正常情况下兼有播放背景音乐 的功能,火灾应急广播优先于其他广播）。5、在消控室、变配电室、消防水泵房、消防电梯轿厢、电梯机房、弱电机房等处设置消防直通对讲电话,各层手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔。 6、消防系统采用综合接地极,设独立引下线 BV-500V-135mm2穿 PC40阻燃管,接地电阻小于 1欧姆。报警线路、控制线路及 50V以下供电线路采用穿阻燃 PVC管暗敷在楼板或墙内,由顶板接线盒至消防设备一段线路穿

5、金属耐火（阻燃）波纹管,其所用线槽均为防火桥架,耐火极限不低于 1.00h,若不敷设在线槽内,明敷管线应按国家有关规范做防火处理。音响广播系统 的线路采用ZR-PVS-21.0mm2,两线穿热镀管暗敷。7、漏电火灾报警系统监视内部配电线路,主控机设在 Z1幢一层消控室内,漏电监测器和控制模块设在各配电箱处,漏电情况由主控机报警。8、系统 的深化设计由承包商负责,设计院负责审核及其他系统 的接口 的协调事宜。9、所有消防用电设备均采用双路电源供电,并在末端设自动切换装置。消控室设备还要求设置蓄电池作为备用电源。10、消火栓用水量 144m3,前十分钟用水由 Z18幢屋顶消防水箱供给,地下室内建有

6、 421.2m3 的消防水池一座,消防管网布置成环状,消火栓给水泵两台互为备用, DN100选用热镀管丝接, DN100采用镀锌无缝钢管沟槽连接,消火栓消压措施采用稳压、减压消火栓。11、自动喷水灭火系统按中危险二级考虑,系统设计流量为30.0L/S,一次灭火用水量 108.0m3,内设两台自动喷水泵,互为备用,平时管网 的压力由 Z18幢屋顶消防水箱维持,火灾时喷头喷水,水流指示器动作,在水力压差作用下打开系统报警阀,敲响水力警铃并自 动启动喷淋泵,向消防中心报警。12、采用直立型（ 68）玻璃球喷头,喷头溅水盘与顶板 的距离不应小于 150mm,且不大于 300mm,喷头间距如与其它工 种

7、发生矛盾时,必须满足自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005板）要求。本工 程设两套湿式报警阀,在每层自动喷水灭火系统干管上设置信号阀和水流指示器,在管网末端设系统检验装置。13、自动喷水头下方有宽度超过 1200mm 的通风管道,则需在通风管下增加喷水头（见水施 2右上方剖面示意图附注）。14、自动喷水灭火管网采用热镀管丝扣或沟槽连接,屋顶消防水箱上水管上 的阀门采用普通闸阀,消防水泵吸水管上 的阀门采用球墨铸铁闸阀,消防管道上 的阀门采用蝶阀,并安装水锤消声止回阀,管道上工 作压力为 1.6Mpa,自动喷水灭火系统管道实验压力为 1.8Mpa。15、溢、泄水管外壁刷蓝色

8、调合漆两道,消火栓管道刷樟丹,红色调和漆两道,喷淋管刷樟丹两道,红色黄环调合漆两道,管道支架除绣后刷樟丹两道,灰色调合漆两道。16、发电机房、高底压配电房采用气溶胶灭火, K1.0。17、楼梯间设置磷酸铵盐干粉灭火器于灭火器箱内不得少于两具,灭火器箱不得上锁。四、目标分解材料进场 的报验、检测,预留预埋中 的通病预防、设备、箱盒、线缆、管道敷设安装各种数据测试、试验、评定。五、施工 难点及监理要点 施工 难点： 1、受主体工 程约束性大；2、多工 种交叉作业、相互影响、配合；3、多种材质、多种施工 工 艺要求不同；4、成品、半成品 的保护；监理要点： 1、见证点：材料进场 的认可；2、停止点：

9、不经验收不得隐蔽；3、各种测试、试验。六、监理预控措施1、施工 单位资质、管理人员资质、特殊工 种操作人员上岗证、管理组织机构、制度 的审查。2、施工 组织设计 的审查,关键是要有针对性、可行性、合理性、要有重点,有措施,切忌网上下载或套用其他工 程流水账式 的组织设计或施工 方案。3、材料进场 的报验、检测,必须符合设计要求,坚决杜绝不合格产品、材料进入工 地。4、施工 质量技术交底工 作 的好坏,将直接影响到安装质量,既要督促检查,更要参与旁听,抽正错误,提示设计重点、规范要点。5、巡检过程中复查确认所用材料 的真实与否。6、隐蔽工 程必须严把隐蔽验收关,不经隐蔽验收不得进入下道工 序。7

10、、消防控制室是整个消防系统 的心脏,至关重要,各种管、线预埋,敷设是消防系统 的动脉,线管种类多、规格多、材质类别多、 交叉重叠现象多,是施工 和监理 的关键部位。8、排水管 的坡度控制,切忌倒坡水现象发生。9、地下室空间工 种之间线管、水管、风管、桥架等交叉重叠现象多,施工 方应绘制叠合图并反映在施工 组织设计中,并经监理复核无误后,在技术交底时认真对待,要做到自检、互检、专检,层层把关。10、预埋预留套管或孔洞 的坐标、标高尺寸 的控制十分重要, 关键是要熟悉结施及建施图,结合水施、电施、暖施制定措施,明确部位,应反映在施工 组织设计中,经监理复核无误,在技术交底时认真对待,自检、互检、专

11、检,层层把关。11、各种试验 的真实、可靠性是整个消防系统安装工 程合格与否 的试金石,是除了材料可靠性之外 的头等大事,所以监理必须亲自参加始终如一见证全过程。七、涉及 的规范、规程和标准1、建筑工 程施工 质量验收统一标准 GB50300-2001;2、建筑给水、排水及采暖工 程施工 质量验收规范GB50242-2002；3、防水套管 025404标准图集；4、室内消火栓；045202标准图集；5、室外消火栓；045201标准图集；6、自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005版）；7、自动喷水灭火系统施工 及验收规范 GB50261-96（2005版）； 8、建筑给水金属管道工 程技术规程 CJJ/T154-2011,备案号J11