钎杆工程项目定性预测法（工程管理）

1、泓域咨询/钎杆工程项目定性预测法钎杆工程项目定性预测法一、 征兆指标预测征兆指标预测法就是根据事物的指标联系，从征兆指标判断可能引起的某种事物的出现和变化。或者更贴切地说，要求预测者能熟悉被预测事物与征兆指标之间的这种联系，并通过合理的分析和推断来正确预测事物的变化趋势。许多市场因素都可以成为征兆指标，如商品价格是预计市场销售量的征兆指标，物价指数是市场繁荣的征兆指标等。而一个事物也有可能同时有多个征兆指标。通常可以从以下三个层次来进行分析：1内在因果关系根据事物之间的因果联系，分析影响事物发生变化的内在联系的因素指标，这些因素指标作为征兆指标往往能带来预测事件的必然性。如产品的制造成本、销售

2、量和销售价格构成了与企业当期利润存在着内在联系的征兆指标。2外在因果关系根据事物之间的外在因果联系，分析影响事物发生变化的外在影响指标。这类指标是事物的影响因素，而非构成因素。如中国改革开放、全球经济一体化、产业分工等多种因素促成我国对外贸易额持续高速发展，外贸顺差再创新高。3外在现象关系这类现象关系是经验的总结和现象的归纳，其征兆指标也只能带来预测事件的可能性。如根据城市建设预测其富裕文明的程度，根据出口产品的多少判断一国产业的竞争力等。征兆指标法使用简单，判断快捷，充分利用个人经验，有较高的准确度，是企业把握商机，创造效益的有用工具。二、 点面联想法点面联想法是指以调查对象的普查资料或抽样

3、调查资料为基础，通过分析、判断、联想等由点到面来预测的方法。这种方法适用于相似事件、接近事件和具有其他某种关系事件的定性预测，拓展了调查数据的应用范围。点面联想法对于新兴领域、历史数据缺失或不足的预测具有一定的优势。点面联想法的实施程序如下：1收集调查对象相关资料；2组织相关专家对资料进行分析、判断、联想等对市场进行预测；3汇总处理专家预测结果；4得出预测结论。三、 项目背景分析我国钎钢的大量生产己有近50多年的历史，而现代化钎具的生产也经历了近40年的发展。我国钎钢消耗量占世界各国首位，近年来稳定在10万吨/年左右。目前我国不仅有年产四万多吨的钎具生产大厂，也有近两百多家分布于全国各地的钎具

4、生产小厂。产品适应了全国现代化经济的发展，除少数品种仍需进口外，基本满足了国内生产建设的需要。从钎具厂的生产工艺和技术装备来说，有不少厂自行研制了一些钎具生产专用设备和独特的钎具生产工艺技术，也有部分厂吸收或引进了国外钎具生产的先进技术和设备。但也有不少钎具厂近似作坊式生产，工艺、技术和装备相对落后，其产品在市场上销售，良莠共存，质量、寿命差距很大，这是我国钎钢消耗量大的一个主要原因，对国家资源也是一种浪费。随着我国经济快速增长、内需扩大、基础设施建设持续升温，中国工程机械市场迅速膨胀，跃居为全球最大的工程机械市场。而钎杆行业作为工程机械大市场的重要组成部分，随着工程机械的快速发展也得到了长足

5、进步，并形成了一定的规模。但与国外发达国家同行业相比依然存在很大差距，其自身也存在诸多弊端，如何突破自身与外部带来的重重困扰，对我国配套件乃至机械行业的发展具有重要意义。钎杆行业市场相对比较混乱，没有相关的规范标准。一方面，原材料及运输成本一直增加;另一方面，主机企业在采购所需配套件时也不断压低采购价格，无序的竞争使他们不得不承担更多的成本压力。双重压力下要保证生存空间唯一能采取的有效方法就是降成本，保利润，但这样做却往往都是以牺牲产品的质量为代价的。四、 项目名称及项目单位项目名称：钎杆工程项目项目单位：xx（集团）有限公司五、 项目建设地点本期项目选址位于xx（待定），占地面积约85.00

6、亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。六、 建设规模该项目总占地面积56667.00（折合约85.00亩），预计场区规划总建筑面积77559.31。其中：主体工程53189.34，仓储工程9892.36，行政办公及生活服务设施8914.33，公共工程5563.28。七、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx（集团）有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。八、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设

7、投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28411.63万元，其中：建设投资22902.72万元，占项目总投资的80.61%；建设期利息495.41万元，占项目总投资的1.74%；流动资金5013.50万元，占项目总投资的17.65%。（二）建设投资构成本期项目建设投资22902.72万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用20139.37万元，工程建设其他费用2134.05万元，预备费629.30万元。九、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入55400.00万元，综合总成本费用47975.80万元，纳税总额390

8、8.23万元，净利润5398.71万元，财务内部收益率11.41%，财务净现值-2554.31万元，全部投资回收期7.25年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积56667.00约85.00亩1.1总建筑面积77559.31容积率1.371.2基底面积31166.85建筑系数55.00%1.3投资强度万元/亩263.312总投资万元28411.632.1建设投资万元22902.722.1.1工程费用万元20139.372.1.2工程建设其他费用万元2134.052.1.3预备费万元629.302.2建设期利息万元495.412.3流动资金万元5013.50

9、3资金筹措万元28411.633.1自筹资金万元18301.263.2银行贷款万元10110.374营业收入万元55400.00正常运营年份5总成本费用万元47975.806利润总额万元7198.287净利润万元5398.718所得税万元1799.579增值税万元1882.7410税金及附加万元225.9211纳税总额万元3908.2312工业增加值万元13844.2913盈亏平衡点万元28723.02产值14回收期年7.25含建设期24个月15财务内部收益率11.41%所得税后16财务净现值万元-2554.31所得税后十、 PEST分析（一）政治环境分析政治环境是指一个国家或地区的政治制度、

10、行政体制、法律法规等，具体指标包括政治体制、经济体制、财政政策、税收政策、产业政策、投资政策、政府补贴水平、民众对政治的参与度等。随着全球经济一体化和“一带一路”倡议的深入实施，我国大量企业“走出去”在“一带一路”沿线国家和其他区域国家设厂投资，在进行投资项目可行性研究时，要加强所在国的政治环境分析，高度重视各国政治环境的特殊性，因为不同的国家有不同的社会制度，不同的社会制度对组织活动有不同的限制和要求，即使在同一国家，由于执政党的不同，其政府的施政方针对组织活动的态度和影响也是不断变化的。由此可以看出，政治环境对企业的影响具有直接性、难预测性和不可控制等特点，这些因素常常制约、影响企业的经营

11、行为，尤其是影响企业较长期的投资行为。因此，在制定企业发展战略或进行境外投资时，需要掌握大量的、充分的相关资料，对政治环境的长期性和短期性的判断与预测十分重要。（二）经济环境分析经济环境主要包括宏观和微观两个方面的内容。宏观经济环境主要指一个国家的人口数量及其增长趋势，国民收入、国民生产总值及其变化情况以及通过这些指标能够反映的国民经济发展水平和发展速度。微观经济环境主要指企业所在地区或所服务地区的消费者的收入水平、消费偏好、储蓄情况、就业程度等因素。这些因素直接决定着企业目前及未来的市场大小。（三）社会自然环境分析社会自然环境包括社会环境和自然环境。社会环境包括一个国家或地区的居民教育程度和文化水平、宗教信仰、风俗习惯、审美观点、价值观念等，其中文化水平会影响居民的需求层次；宗教信仰和风俗习惯会禁止或抵制某些活动的进行；价值观念会影响居民对组织目标、组织活动以及组织存在本身的认可与否；审美观点则会影响人们对组织活动内容、活动方式以及活动成果的态度。自然环境包括土地、生物、矿产、能源、水资源以及生态环境。（四）技术环境分析技术环境对企业的生存和发展具