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文档简介

1、【最新资料， WORD 文档，可编辑修改】第一阶段 树立及拔高项目品牌形象、追求知名度及市场影响力 一期广告做法目的：品牌形象特质传播，隆重开盘，煽情造势诉求主题：硅谷风采 梦想平台新起点发布周期： 8月 3日18日 4 次 二期广告做法 鉴于本项目地理区位卖点的重要性，以及本案多数细节的规划仍末落实，同时兼顾F 座的的住宅特性，我们建议策略如下： 围绕地理区位多角度诉求，将此卖点打透，先不强调商住。 具体做法：分三波攻势进行传播第一波广告 目的：以中关村为题，拔高项目品牌形象，营造市场旺气 诉求主题：“关注中关村，聚焦新起点”或“新起点、远见末来”或“世界的中关村，您的新起点” 发布周期：

2、8月 24日 8月31日 2 次第二波广告 目的：以海淀区的知识科技大氛围为题，传播地理区位的大优势、大利益、来扩展 市场认知诉求主题：新起点的孩子，有多大的未来（暂定）发布周期： 9月 7日9月 15日 2 次第三波广告目的：以地理区位的交通环境为题，继续深化形象卖点，进一步获取目标市场的认 知诉求主题：雄踞黄金要道，纵览风云变幻（暂定）发布周期： 9月 21日9月 29日 2 次通过以上广告的传播沟通，我们预计一期销售将迎来一个小高潮，而此时， 通过近二个月的市场反馈，项目后期的规划设计应调整落实到位，广告传播则因应 进入第二个阶段。第二阶段 项目差异化概念的打造，即特色卖点的全面传播，以

3、强力拉动销售进程 三期广告做法目的：通过销售业绩的总结，传播热销信息，以支持前期客户，同时鼓励意向客户 购买信心诉求主题： n 户只是一个崭新的起点。（暂定） 发布周期： 10月 12日12月 13日 2 次四期广告做法目的：通过新办公概念（核心是让办公环境兼具家的功能与舒适）的提出，深化中 小公司和自由职业者目标市场诉求主题：新办公室的故事（暂定）发布周期： 10 月 19 10月 26 日 3 次五期广告做法目的：通过户型卖点塑造进行促销诉求主题：新概念双空间独特设计（暂定）发布周期： 11月 2日11月 9日 3 次六期广告做法目的：通过会所配套卖点塑造，进行促销诉求主题：生活办公全功能会所（暂定）发布周期： 11月 16日11月 23日 2 次 七期广告做法：目的：环境卖点促俏 诉求主题：硅谷风采园林新规划发布周期： 11月 30日12月 7日 2 次八期广告做法目的：以涉外租赁权为题，塑造安全卖点诉求主题：安防新标准（暂定）发布周期； 12月 14日12月 22日 2 次九期广告做法

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