装饰构造统一做法表

1、内墙分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明内墙1混合砂浆墙面1、15mm厚1： 1： 4白灰膏混合砂浆找平2、白色腻子两遍刮平住宅户内除厨房、卫生间以外的所 有厅室；用于住宅套内的与砌体处 于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及 砌体墙面公建内除卫生间、设备用房（管井） 以外的所有房间；用于与砌体处于 同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌 体墙面内墙1A钢筋混凝土基层, 腻子刮平1、基层处理，粉刷石膏找平2、白色腻子两遍刮平住宅户内除厨房、卫生间以外的所 有厅室；用于住宅套内的不与砌体 处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙 面公建内除卫生间、设备用房（管井） 以外的所有房间；用于不与砌体处 于同一墙面的钢筋混凝土

2、剪力墙内墙2水泥砂浆墙面 毛面交工1、15mm厚1： 3水泥砂浆2、5mm厚1: 2水泥砂浆住宅厨房内墙3防水水泥砂浆墙面 毛面交工1、墙体基层2、 20mm厚1: 2.5水泥砂浆掺入水泥用量 3% 的硅质密实剂，分3次抹灰，收水时压实，水泥 应米用不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸 盐水泥住宅卫生间公建卫生间内墙4乳胶漆墙面，混合砂浆基层1、20mm厚1: 3水泥砂浆2、耐水腻子两遍刮平3、表面刷白色乳胶面漆一道住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅中 不需要做内隔墙保温的墙面内墙5水泥砂浆墙面， 涂料面层1、20mm厚1: 3水泥砂浆2、耐水腻子两道3、浅色内墙涂料一遍设备用房（变配电间）、电梯

3、机房、 地下车库、设备管道间、地下室楼 梯间、消防控制室等无水房间的与 砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪 力墙、钢筋混凝土柱及砌体墙面内墙5A钢筋混凝土基层,水泥腻子刮平，涂料面层1、结构面清理2、耐水腻子两道3、浅色内墙涂料一遍设备用房（变配电间等）、电梯机房、 地下车库、设备管道间、地下室楼 梯间、消防控制室等无水房间的不 与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土 剪力墙、钢筋混凝土柱内墙6防水水泥砂浆墙面 涂料完成面交工1、墙体基层2、 20mm厚1: 2.5水泥砂浆掺入水泥用量 3% 的硅质密实剂，分3次抹灰，收水时压实，水泥 应米用不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸 盐水泥3、喷、刷浅色耐擦

4、洗内墙涂料用于热力小室、地下水泵房、报警 阀室、热交换站、水箱间等内墙7保温内隔墙钢筋混凝土、砌块基层，乳胶漆面层1、清理墙面，满涂 FTC材料专用界面处理剂2、分层涂抹 20mm厚FTC相变蓄能材料（入 =0.028w/m k）,压粘耐碱玻纤网布，表面压光3、耐水腻子两遍刮平位于供暖房间与不供暖房间之间的 内隔墙，靠不供暖房间一侧的内墙 面（如楼梯间、走廊、电梯前室、 等位置的局部墙面）FTC自调温相变蓄 能保温层4、表面刷白色乳胶面漆一道做于与住宅毗邻的电梯井、管井内 侧时，仅做至保温层外的抗裂面层， 不做饰面，内墙8水泥基渗透结晶防水 墙面1、钢筋混凝土墙面清理2、2mm厚水泥基渗透结晶

5、防水材料3、1mm厚水泥基渗透结晶防水材料4、柔性腻子抹平5、浅色耐擦洗内墙涂料面层地下室变（配）电室、有线电视间、 电信间等对防水有较咼要求、防水 等级为一级的房间靠地库混凝土外 墙内侧内墙9干挂石材内墙面1、墙体基层处理干净2、按石材分格尺寸安装双向角钢龙骨和不锈钢 挂件，龙骨用膨胀螺栓锚固于墙面基层钢筋混凝 土结构中，详精装修设计3、挂2530mm厚石质板材，环氧树脂胶固定 销钉，石材缝隙58mm，用硅硐密封胶填缝大堂（含首层电梯厅）局部墙面， 具体部位详精装修图纸内墙10面砖墙面1、墙体基层2、15mm厚1： 3水泥砂浆3、刷素水泥一遍4、4-5mm厚1: 1水泥砂浆加水重 20%勺建

6、筑胶 镶贴5、810mm厚面砖，水泥浆擦缝或1: 1水泥砂 浆勾缝二层顶层电梯厅局部墙面， 具体部 位详精装修图纸外墙分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明外墙1外保温涂料外墙面 钢筋混凝土、砌块基 层聚苯板保温喷（刷）涂料面层分层做法：5 / A3 / 05J3-1 施工做法：一/ A1 / 05J3-11、墙面基层（钢筋混凝土、砌块）2、20mm厚 1: 3水泥砂浆找平层3、 胶粘剂粘结层（点、空气层）10mm4、厚度70mm的聚苯乙烯保温板5、聚合物抗裂砂浆保护层 4mm,压入耐碱涂塑 玻璃纤维网格布（首层加设加强型网格布一层）6、柔性耐水腻子7、饰面硅橡胶弹性底漆一遍，喷（刷）外墙涂

7、料2遍。需要保温的住宅主体外墙和虽然不 需使用本做法厚度的保温层进行保 温，但仍要延续立面材料厚度的外 墙，部分外墙虽然只需要较薄的保 温层，但仍然要延续上部住宅主体 外墙围护结构和饰面厚度，详见建 筑平面图、详图标注外墙2外保温涂料外墙面 钢筋混凝土基层， 胶粉颗粒保温砂浆 喷（刷）涂料面层分层做法：5 / B3 / 05J3-1 施工做法：一/ B1 / 05J3-11、钢筋混凝土基层2、厚度30mm的胶粉颗粒保温砂浆3、聚合物抗裂砂浆保护层 4mm,压入耐碱涂塑 玻璃纤维网格布4、柔性耐水腻子5、饰面硅橡胶弹性底漆一遍，喷（刷）外墙涂 料2遍。外墙构件（雨篷、装饰构架、空调 板等）外墙3

8、外保温面砖外墙面 钢筋混凝土、砌块基 层聚苯板保温面砖面层1、墙面基层（钢筋混凝土、砌块）2、20mm厚 1： 3水泥砂浆找平层3、 胶粘剂粘结层（点、空气层）10mm4、厚度70mm的聚苯乙烯保温板5、聚合物抗裂砂浆保护层 8mm，敷设热镀锌钢 丝网一层（丝径 0.8mm, 10*10，用膨胀螺丝锚 固，双向中距500）6、专用建筑胶粘贴7、810厚面砖，专用勾缝剂勾缝住宅局部外墙（详见平面、立面图）外墙4外保温石材外墙面 钢筋混凝土、砌块基 层聚苯板保温干挂石材面层1、墙体基层处理干净2、按石材分格尺寸安装双向角钢龙骨和不锈钢 挂件，龙骨用膨胀螺栓锚固于墙面基层钢筋混凝 土结构中，详精装修

9、设计3、外墙面做法参外墙 1 （不做面层）4、挂2530mm厚石质板材，环氧树脂胶固定 销钉，石材缝隙 58mm，用硅硐密封胶填缝住宅局部外墙（详见平面、立面图）屋面分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明屋面1不上人保温屋面柔性防水细石混凝土面层防水等级n级1、钢筋混凝土屋面板，表面处理平整2、100mm厚聚苯保温板3、1:6水泥焦渣向地漏找坡 2%，最薄处玄20mm4、20mm厚1: 3水泥砂浆找平层，（管道周围做成圆锥台，留凹槽，并填密封材料），砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90kg/m5、涂沥青冷底子油一道6、3mm厚SBS聚酯胎防水卷材加强层，在屋面转角及管道周围附加，宽度2

10、50,距建筑完成面最冋点卷起 3007、2道3mm厚SBS改性沥青聚酯胎n型防水 卷材8、无纺布聚酯纤维一层9、40厚C20细石混凝土保护层，内配单层双向 6200钢筋网片，设 20mm宽分格缝，并与 女儿墙留30mm宽缝，纵横间距w 6m,缝处钢 筋断开，缝内填 PVC防水油膏不上人屋面屋面2上人保温屋面 柔性防水 彩色地砖面层 防水等级n级1、钢筋混凝土屋面板，表面处理平整2、60mm厚挤塑聚苯乙烯保温板3、1:6水泥焦渣向地漏找坡 2%，最薄处玄20mm4、20mm厚1: 3水泥砂浆找平层，（管道周围做成圆锥台，留凹槽，并填密封材料），砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90kg/m

11、5、涂沥青冷底子油一道6、3mm厚SBS聚酯胎防水卷材加强层，在屋面转角及管道周围附加，宽度250,距建筑完成面最冋点卷起 3007、2道3mm厚SBS改性沥青聚酯胎n型防水 卷材8、无纺布聚酯纤维一层9、40厚C20细石混凝土保护层，内配单层双向 6200钢筋网片，设 20mm宽分格缝，并与 女儿墙留30mm宽缝，纵横间距w 6m,缝处钢 筋断开，缝内填 PVC防水油膏10、30mm厚1： 4干硬性水泥砂浆11、10mm厚地面砖屋顶水箱间地面屋面3不上人 无保温屋面 柔性防水 细石混凝土面层 防水等级n级1、钢筋混凝土屋面板，表面处理平整2、1：6水泥焦渣向地漏找坡 2%，最薄处玄20mm3

12、、20mm厚1: 3水泥砂浆找平层，（管道周围做成圆锥台，留凹槽，并填密封材料），砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.90kg/m4、涂沥青冷底子油一道5、3mm厚SBS聚酯胎防水卷材加强层，在屋面转角及管道周围附加，宽度250，距建筑完成面最冋点卷起 3006、2道3mm厚SBS改性沥青聚酯胎n型防水 卷材7、无纺布聚酯纤维一层8、40厚C20细石混凝土保护层，内配单层双向 6200钢筋网片，设 20mm宽分格缝，并与 女儿墙留30mm宽缝，纵横间距w 6m，缝处钢 筋断开，缝内填 PVC防水油膏局部造型顶不上人屋面屋面4刚性防水屋面1、20mm厚1： 3水泥砂浆内加 2%防水剂向外 找

13、1%坡，在交角处立墙抹 300mm咼。2、30mm胶粉聚苯颗粒保温砂浆，聚合物抗裂 砂浆保护层 3-5mm，压入耐碱涂塑玻璃纤维网 格布3、饰面喷（刷）外墙涂料空调板等顶棚分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明顶棚1腻子找平交工1、结构面清理2、基层处理，粉刷石膏找平3、白色腻子两遍刮平住宅户内除卫生间外所有房间公建内除卫生间外所有房间顶棚2结构板交工1结构面层，清洁打磨住宅卫生间、厨房公建卫生间顶棚3乳胶漆顶棚1、结构面层清理2、耐水腻子两道3、表面刷白色乳胶面漆一道电梯厅（根据精装修设计的要求可 另行设计）、楼梯间、前室顶棚4水泥腻子找平1结构面清理2、耐水腻子两道3、浅色内墙涂料一遍电梯

14、机房、设备用房等房间中的无 保温要求的顶棚，地下车库无保温 要求的顶棚、人防地下室顶棚顶棚5板底保温顶棚 胶粉颗粒保温砂浆1、钢筋混凝土板底面清理干净2、厚度30mm的胶粉颗粒保温砂浆3、聚合物抗裂砂浆保护层 5mm，压入耐碱涂塑 玻璃纤维网格布4、柔性耐水腻子2遍5、饰面硅橡胶弹性底漆 1遍及喷（刷）外墙涂 料2遍雨篷等外露构件的底面顶棚6水泥砂浆顶棚1、钢筋混凝土板底面清理干净、找平2、柔性耐水腻子2遍3、饰面硅橡胶弹性底漆 1遍及喷（刷）外墙涂 料2遍无保温要求的雨篷、挑檐等顶棚7轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1、钢筋混凝土板底面清理2、 轻钢龙骨标准骨架：主龙骨中距9001000, 次龙骨中距

15、450，横撑龙骨中距 9003、9厚900*2700纸面石膏板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平4、配套防潮涂料一遍5、面层刷白乳胶底漆一遍，面漆二遍，结合吊 顶做法首层入户大堂、二顶层电梯厅顶棚8板底保温顶棚 挤塑聚苯乙烯保温板1、钢筋混凝土板底面清理2、厚度70mm挤塑聚苯乙烯保温板3、聚合物抗裂砂浆保护层 5mm，压入耐碱涂塑 玻璃纤维网格布4、柔性耐水腻子1遍5、饰面硅橡胶弹性底漆 1遍及喷（刷）外墙涂 料1遍首层南侧出挑部位底板顶棚9板底保温顶棚FTC相能蓄能材料1钢筋混凝土顶板清理2、© 5带尾孔射钉，双向中距 5003、满涂专用界面砂浆4、50mm厚 FTC相变蓄能材料（入

16、=0.028w/m.k ）, 压粘玻纹网布，表面压光，距保温层面层 1013mm敷设钢丝网，镀锌电焊，丝径为0.93mm分隔采暖非采暖空间的顶棚， 如首层大堂顶板，非人防地下室上 部有保温要求的顶板弹性底子柔性腻子5、表面刷白色内墙涂料顶棚10防水顶棚1、钢筋混凝土楼板底清理2、2mm厚水泥基渗透结晶防水材料3、1mm厚水泥基渗透结晶防水材料4、耐水腻子两道5、浅色内墙涂料一遍地下室顶板以上无上部建筑且有一 级防水要求的地下室房间的顶板底 面，如：变（配）电室、有线电视 间、电信间等楼面分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明楼面1铺防滑地砖楼面 基层现浇混凝土楼板 降相应楼层标高 80mm，做

17、法总厚度 80mm（50mm做法交工， 预留面层及结合层30mm 厚）1、钢筋混凝土楼板住宅户内除卫生间、厨房外所有房 间2、50mm厚细石混凝土（无管沟部 位）管沟部位铺衬 10mm厚挤 塑聚苯乙烯保温板铺设水暖管线40mm厚C20细石混凝土填实3、 20mm厚1:4干硬性水泥砂浆找平兼结合层 , 撒素水泥面（洒适量清水）4、10mm厚地面砖铺实拍平，干水泥擦缝楼面2铺防滑地砖楼面 基层混凝土楼板降相 应楼层标咼 30mm， 做法总厚度30mm1、钢筋混凝土楼板2、素水泥结合层一遍3、20mm厚1： 4干硬性水泥砂浆找平兼结合层 , 撒素水泥面（洒适量清水）4、10mm厚地面砖铺实拍平，干水

18、泥擦缝 面层采用防滑地砖，规格依建设单位订货并详精 装修设计住宅内首层二层楼梯间楼面3水泥砂浆楼面 基层混凝土楼板降相 应楼层标咼 30mm, 做法总厚度30mm1、钢筋混凝土楼板2、素水泥结合层一遍3、30mm厚1: 2水泥砂浆光住宅二层顶层楼梯间、电梯机房、 非机动车车库楼梯陰分层抹压，表面压公建室内楼梯（只做至钢筋混凝土楼板，不做面 层）楼面4铺防滑地砖楼面（防 水）基层混凝土楼板降相 应楼层标咼150mm, 完成面最咼处低于楼 层标高20mm，做至 细石混凝土交工，预 留面层、结合层30mm 厚1、20mm厚1： 3水泥砂浆找平层2、在墙角及管道周围涂敷一布二涂聚氨酯防水 涂膜加强层3

19、、 聚氨酯三遍涂膜防水层总厚度 1.5mm，四周 卷起300mm咼，淋浴间上卷1800mm浴缸处上卷 1200mm住宅、公建卫生间4、50厚细石混凝土后浇 层自卫生间门口向地漏找< 1%的泛水坡，最薄处不 小于40mm （考虑敷设管 线需要），最厚处位于卫 生间门口处77mm管沟部位铺衬10mm厚挤塑聚苯 乙烯保温板甫设水暖管线C20细石混凝土填 实随地面找坡5、素水泥结合浆一遍6、20mm厚1:4干硬性水泥砂浆找平兼结合层 , 撒素水泥面（洒适量清水）7、10mm厚防滑地面砖，干水泥擦缝，最高处、 低于楼层标咼20mm楼面5铺防滑地砖楼面 基层现浇混凝土楼板 降相应楼层标高 80mm，

20、做法总厚度 80mm（50mm细石混凝土 做法交工，预留面层 及结合层30mm厚）1、钢筋混凝土楼板住宅厨房、用于铺设水暖管线的电 梯厅等公共部位2、50mm厚细石混凝土（无管沟部位）管沟部位铺衬10mm厚挤塑聚苯 乙烯保温板铺设水暖管线C20细石混凝土填 实3、素水泥结合浆一遍4、 20mm厚1:4干硬性水泥砂浆找平兼结合层 , 撒素水泥面（洒适量清水）5、10mm厚地面砖铺实拍平，干水泥擦缝楼面6水泥砂浆防水楼面1、钢筋混凝土楼板2、20mm厚1： 3水泥砂浆找平层压光3、1.2mm厚聚氨酯防水层 （2遍），遇墙处上卷 距建筑完成面 300mm4、20mm厚1： 3水泥砂浆保护层管井内部楼

21、面7铺石材楼面基层现浇混凝土楼板 降相应楼层标高 50mm，做法总厚度 50mm（预留面层及结合层50mm 厚）1、钢筋混凝土楼板2、素水泥结合层一遍3、30mm厚1:4干硬性水泥砂浆找平兼结合层 , 撒素水泥面（洒适量清水）4、20mm厚花岗岩板铺实拍平，干水泥擦缝公建内除卫生间外所有房间地面分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明地面1铺石材地面降相应楼层标高50mm，做法总厚度50mm1、2: 8灰土分层夯实（150厚）2、不小于100mm厚C30钢筋混凝土（板厚、 配筋详结构图纸）3、素水泥结合浆一遍4、 30mm厚1:4干硬性水泥砂浆找平兼结合层, 撒素水泥面（洒适量清水）5、20mm

22、厚花岗岩板铺实拍平，干水泥擦缝首层入户大堂地面2水泥砂浆地面降相应楼层标高 50mm，做法总厚度 50mm1、现浇钢筋混凝土底板自防水（P6）2、50mm厚1： 2水泥砂浆分层抹压，表面压 光楼座下方非机动车车库地面3水泥砂浆地面降相应楼层标高100mm,做法总厚度100mm1、 现浇钢筋混凝土底板自防水（P6）2、80厚C15细石混凝土3、素水泥浆结合层一遍4、20mm厚1： 2水泥砂浆分层抹压，表面压 光地下室排烟机房、中水泵房、生活泵房、配电间、变电站、换热站地面4特殊骨料耐磨地面 降相应楼层标高 100mm，做法总厚度 100mm1、现浇钢筋混凝土底板自防水（P6）2、100mm厚C1

23、5细石混凝土随打随抹平3、2mm厚特殊耐磨骨料，混凝土即将初凝时 均匀撒布地下汽车库汽车坡道（50厚C15细石混凝土）地面5陶瓷地砖地面1、现浇钢筋混凝土底板自防水（P6）2、80厚C15细石混凝土3、20厚1: 4干硬性水泥砂浆4、10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝地下值班室地面6铺防滑地砖地面 降相应楼层标高 50mm，做法总厚度 50mm（预留面层及结合层50mm 厚）1、2: 8灰土分层夯实（150厚）2、不小于100mm厚C30钢筋混凝土（板厚、 配筋详结构图纸）3、素水泥结合浆一遍4、 30mm厚1:4干硬性水泥砂浆找平兼结合层, 撒素水泥面（洒适量清水）5、20mm厚花岗岩板铺实拍平

24、，干水泥擦缝公建内除卫生间外所有房间地面7铺防滑地砖地面（防 水）基层混凝土楼板降相 应楼层标咼150mm， 完成面最咼处低于楼 层标高20mm，做至 细石混凝土交工，预 留面层、结合层 30mm 厚1、2: 8灰土分层夯实（150厚）2、不小于100mm厚C30钢筋混凝土（板厚、 配筋详结构图纸）3、20mm厚1： 3水泥砂浆找平层4、在墙角及管道周围涂敷一布二涂聚氨酯防水 涂膜加强层5、 聚氨酯三遍涂膜防水层总厚度 1.5mm,四周 卷起300mm咼，淋浴间上卷 1800mm 浴缸处 上卷1200mm公建卫生间6、50厚细石混凝土后浇 层自卫生间门口向地漏 找玄1%的泛水坡，最薄 处不小于

25、40mm （考虑敷 设管线需要），最厚处位于卫生间门口处> 77mm管沟部位铺衬10mm厚挤塑聚苯 乙烯保温板铺设水暖管线C20细石混凝土填 实7、素水泥结合浆一遍8、 20mm厚1:4干硬性水泥砂浆找平兼结合层, 撒素水泥面（洒适量清水）9、10mm厚地面砖铺实拍平，干水泥擦缝踢脚分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明踢脚1地砖踢脚120mm高在内保温隔墙的保温层上做：1、10mm厚1: 3水泥砂浆2、34厚1:1水泥砂浆加水重 20%的建筑胶粘 贴3、810mm厚面砖，水泥浆擦缝首层大堂、电梯厅有内保温墙面的 部位。踢脚2地砖踢脚120mm高1、17mm厚1： 3水泥砂浆2、34厚1

26、： 1水泥砂浆加水重 20%的建筑胶粘 贴3、810mm厚面砖，水泥浆擦缝首层大堂、电梯厅无内保温墙面的 部位。踢脚3水泥踢脚在（内保温隔墙的）保温层上做1、6厚1 : 3水泥砂浆2、6厚1 : 2水泥砂浆抹面压光住宅楼梯间有内保温的内墙面公建内有内保温的内墙面踢脚4水泥踢脚1、6厚1 : 3水泥砂浆2、6厚1 : 2水泥砂浆抹面压光住宅除卫生间、厨房外的户内厅室、 住宅无内保温的楼梯间内墙面公建无内保温的内墙面其它分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明地防1地下室墙身防水 结构自防水（P6）、 卷材防水层二级防水1、2: 8灰土，分层夯实2、50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸 乙烯胶粘

27、剂粘贴）3、4厚SBS改性沥青防水卷材4、钢筋混凝土墙体（结构自防水）表面修补平 整5、墙身内部做法按“内墙”另选地下室外墙地防2地下室底板防水 结构自防水（P6）、 卷材防水层二级防水1、素土夯实2、100厚C15混凝土垫层3、4厚SBS改性沥青防水卷材4、50厚C20细石混凝土保护层5、钢筋混凝土结构底板（自防水）6、底板以上做法按“地面”另选地下室底板地防3地下室顶板防水 结构自防水（P6） 卷材防水层二级防水1、种植土或可渗透性地砖2、无纺聚酯纤维布滤水层3、高密度聚乙烯排水板4、50厚C20细石混凝土保护层，内配单层双向6200钢筋网片，压平抹光5、3+3SBS卷材防水聚酯胎6、20厚1: 2水泥砂浆找平、找坡7、钢筋混凝土顶板上皮，清理干净8、内部做法按“顶棚”另选无上部建筑的地下室顶板地防4地下室顶板防水 结构自防水（P6） 卷材防水层二级防水1、住宅建筑首层地面做法2、60mm厚挤塑聚苯乙烯保温板3、50厚C20细石混凝土保护层，内配单层双向62