办公室装饰装修工程施工合同

1、竭诚为您提供优质文档 /双击可除第 1 页共 19 页办公室装饰装修工程施工合同篇一：xxxxxxxxxx 办公室装修工程合同-20XX.6-20XX.6合同编号: :xxxxxxxxxxxxxxxx 办公室装修施工合同工程名称：xxxxxxxxxxxx 办公室装修工程发包方：xxxxxxxxxxxxxxxx 有限公司承包方: :xxxxxxxxxxxxxx 有限公司签订日期：20XX20XX 年 6 6 月曰xxxxxxxxxxxx 办公室装修施工合同发包方（甲方）：xxxxxxxxxxxx 有限公司承包方（乙方）：xxxxxxxxxxxx 有限公司为保障甲乙双方的利益，经甲、乙双方友好协商

2、，在双 方完全清楚、理解本合同的基础上，依照中华人民共和国 合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政 法规, ,遵循平等、自愿、公平、公正和诚实信用的原则，双 方就 xxxxxxxxxx 办公室装修工程达成一致，订立本合同。第2页共 19 页第一条工程概况1 1、工程名称：XXXXXXXXXX 办公室装修工程。2 2、建设地点： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第二条甲、乙方驻工地代表：1 1、甲方代表：XXXXXXXX :电话 XXXXXXXXXX，全面负责本工程各项管理工作。2 2、乙方代表：XXXX:电话XXXX，全面负责所承包的工程各项管理工作。第三条工程承包方式及范

3、围1 1、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。2 2、工程范围：XXXXXXXXXXXXXXXX 办公室装修工程：包括：吸音板吊顶、地板砖、轻钢龙骨双面石膏板隔墙、 灯具、窗帘盒等项目；面积：480480平米。具体内容依据甲方技术部确认图纸中体现所有装修工程的全部内容。第四条合同工期：工程施工总工期：4545 天开工时间：20XX20XX 年 7 7 月 1 1 日进场；竣工时间：20XX20XX 年 8 8 月 1515 日完成全部承包范围工作内容。第五条合同形式及价款第3页共 19 页1 1、合同形式：固定单价、固定总价（图纸范围内固定总价）2 2、工程总价（人民币）：，小写：4

4、0000.0040000.00 元，大写: 肆万元整。3 3、合同价款包括乙方按本合同要求的工期、质量完成其承包内容所需的人工、材料、机械费用、管理费、利润、 规费、税金及为保证安全和加快进度而采取的措施等所有费 用，且包括但不限于下述费用： 脚手架的搭拆、临时设施费、 环境保护费、二次搬运费、现场安全文明施工环保费、技术 措施费、竣工清理费等一切全部费用。第六条质量标准1 1、工程质量标准：合格，满足甲方设计图纸要求。2 2、工程使用的材料品种、规格、品质，经甲方认可。3 3、必须满足民用建筑工程环境污染控制规范要求。第七条竣工验收工程完工由乙方自检，自检合格后向甲方提出验收申请， 甲方现场

5、项目部负责组织，工程部、技术管理部、核算部、 施工单位四方联合验收。第八条付款方式及结算1 1、付款方式（1 1）无预付款；（2 2）吊顶完成付至同价的 30%30%（3 3） 地砖铺设完毕付至合同价的 70%70%（4 4）全部施工完毕，验收合格，办理完结算手续，付至结算价的 95%;95%;（5 5） 质保金 5%5%质保两年，质保期满后无息付清余款。（6 6）工程质保金的支付：工程保修期满，由乙方提交 质保金结算申请，经甲方有关部门及物业公司做质保评估， 甲方核算部审核确认后，发包人将剩余的质保金一次性（无 息）返还给乙方。（7 7）在甲方支付每笔费用前，乙方应向甲方提前提供 国家正式的

6、、足额的税务发票。如乙方无法按时提供上述发 票，甲方有权拒绝向乙方支付价款，且不承担违约责任。如 乙方逾期收取甲方按时支付的价款，甲方不承担逾期付款责 任。2 2、结算管理办法（1 1）结算公式：结算价= =合同固定总价+ +甲方提出的洽商变更增减（2 2）洽商变更的调整：1 1）计量办法：工程有图纸的按竣工图纸计算；无施工 图纸的工程，施工前、施工过程中或竣工后由工程部、技术 管理部、核算部、施工单位四方共同现场核量，四方签字后 作为结算依据。2 2）计价原则：合同清单中已有的项目单价，变更按已 有单价计入；合同中没有的单价由乙方申报，甲方招标采购第 4 页共 19 页第5页共 19 页部询

7、价认价；变更部分只取管理费3%3%和税金 3.48%3.48%。第九条双方的权利和义务1 1、甲方的责任（1 1）甲方负责提供具备施工条件的施工场地。（2 2）甲方在现场组织工地管理机构实施管理、监督检 查工程质量、进度、负责处理设计图纸的问题、签证设计变 更、竣工验收、工程进度付款签证和其他必须的签证。2 2、乙方的责任（1 1）应保证充足的劳动力， 满足施工中的劳动力需求，否则因乙方劳动力不足引起的责任与损失均由乙方承担及 赔偿。（2 2）就工程的质量、进度、安全生产和文明施工对甲 方负责，乙方应配合甲方的工作进度计划，无条件服从甲方 的现场管理，并遵守甲方有关施工时间、 限制以及对于施工

8、、 建材、乙方设备进出工地，建材、设备存储于工地的安排要 求。（3 3）乙方须在本工程验收合格之前，对其承包范围内工程做出适当的保护、 包覆、覆盖、遮挡等，并保持其清洁、 完好、美观，避免因建筑施工或其他因素而造成损坏，由此 产生的费用由乙方承担。（4 4）乙方应按照本合同及甲方的指示，实施和完成承 包范围内工程及工程的检验、试验及各种验收，无偿修补承包范围内工程中的任何缺陷。对现场作业、所有施工方法和 全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任。（5 5）乙方自行安排其雇佣的所有员工及相关劳务人员， 负责他们的报第6页共 19 页酬、食宿、交通及安全。采取适当的防护措施， 维护其健康及安全，并

9、保证按照国家相关规定签订劳务合同，及时按期支付劳务费用，并承担相关所有责任。如乙方人员 与乙方发生劳资纠纷，甲方有权从应支付乙方的价款中扣除， 直接支付给乙方员工，无需乙方同意。乙方发生劳资纠纷如 给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（6 6）负责承包范围内的自用临时水、临时电、施工场 地内临时设施、临时排水等临时设施的管理、 维护工作， 保 证其正常运行并满足施工的正常需要。由此产生的费用由乙 方自行承担。（7 7）乙方在施工中，必须严格遵守甲方管理制度，必 须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量 标准，采取一切合理措施，确保施工安全和第三者的安全， 保护工地及工地周围的环境

10、，避免污染、噪音、排放或由于 其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干 扰。因乙方未按本条约定履行由此造成的一切损失和责任均 由乙方承担。给甲方声誉及财产造成损失的，乙方必须负责 赔偿。第十条安全施工1 1、施工资格：乙方安装施工必须取得曲阜市建设管理 部门批准的相应资格，并取得当地劳动部门核发的安全生产 许可证。以上乙方资质和许可证等文件在开工前须向甲方出示原件，并提供核对无误的复印件存档。2 2、安全施工与检查：乙方应按国家和地方有关部门的 规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适 当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安 全管理，对施工现场人员安全，以及

11、防火、防爆和防盗等采第7页共 19 页取严格的安全防护措施，消除事故隐患，承担安全施工责任 和费用，并承担发生事故的全部责任和因此发生的费用。3 3、事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应 按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关 部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。由于乙方原 因造成的人员伤亡和财产损失，由乙方负责赔偿并承担因此发生的一切费用。发生重大事故，每发生一起，乙方赔偿甲 方违约金 1000010000 元。第十一条违约责任1 1、本合同生效后，甲乙双方严格执行合同相关约定。 除合同另有约定外，乙方如有不履行合同、履行合同不符合 约定或单方终止合同，乙方应退还

12、甲方已支付的全部工程款 并向甲方支付合同总价款 5%5%的违约金，且甲方有权单方解除合同，因此而产生的一切损失由乙方赔偿。2 2、如乙方工程质量达不到合同约定的质量标准及相应验收规范、规定的标准，甲方要求乙方3 3 日内整改完毕，工期不予顺延。如整改仍达不到合同要求，甲方可终止合同并 要求乙方中途退场，甲方有权拒绝支付未付款项，由乙方退 还已支付的全部工程款，乙方还应承担因其退场所造成的损 失并由乙方向甲方支付合同总价 1010%的违约金，同时甲方有 权委托第三方进场施工，所发生的费用均由乙方承担，直接 从乙方其他工程款中扣除。如工程款不足以支付的，乙方应 向甲方直接支付补足，且甲方有权要求乙

13、方继续执行合同中 未终止部分。3 3、本工程竣工验收后，在工程合理使用期内，因乙方 工程质量问题（含技术缺陷、 施工不当、 偷工减料等） 造成 甲方和任何第三人财产损失和人身伤害的，乙方承担赔偿责 任。第8页共 19 页4 4、 如因乙方原因致使工程未能按照 工程施工确认单中所约定的施工工期完工，每逾期一天按照该工程结算价的 百分之三支付违约金，逾期超过 5 5日，甲方有权单方解除合 同，不予支付未付款项，并有权另行委托第三方进行施工， 因此而增加的施工费、逾期违约金等一切损失和费用由乙方 赔偿。5 5、保修期内，因乙方原因造成工程的缺陷、损坏，乙 方应负责免费修复；乙方拒绝维修或未能在合理期

14、限内修复的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，并有权从质保金中扣除。篇二：办公室装饰装修工程合同模板办公室装饰装修工程合同合同编号：发包人：（以下简称甲方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就本装饰、装修工程施工事项协商一 致，订立本合同。第一条：工程概况1.1.工程名称：装修工程2.2.工程地点：3.3.施工面积：建筑面积平方米。结构形式：钢混结构4.4.工程范围：（1 1）工程设计施工方案等；（2 2）电路、internetinternet网络线路、电话线路布局（3 3）地面、墙体、房顶改

15、造及房 间隔断布置（4 4）消防第9页共 19 页改造等（详见：预算表。施工图纸）。5.5.工程承包方式：采用总承包（包工、包料、包质量、包工期、包设计细化、包相关单位如：物业、消防验收）方 式包工包料。（由乙方提供材料清单）6.6.工程造价：工程预算总造价为Y585024585024 元，大写人民币：伍拾捌万伍仟零贰拾肆元整。第二条：工程期限1.1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天，本工程计划开工日期为 20XX20XX 年月曰，计划竣工日期为 20XX20XX 年月日。第三条：双方责任1.1. 甲方责任：(1) 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。(2) 对工程质量、进度、安全文明、成本进行全面监 理与控制。(