2019年中级会计实务重点题1195

1、2019 年中级会计实务重点题多选题() 。1、在租赁开始日，下列各项中，应当计入融资租入固定资产成本的有A. 未担保余值B. 因租赁而发生的初始直接费用C租赁资产账面价值与最低租赁付款额现值孰低确定的金额D.租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低确定的金额单选题 下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是 () 。 采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公2、ABC 积D采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量简答题3、2011年 5

2、月 5日，白云公司与顺昌公司签订了一份房屋租赁合同，约定：白 云公司将位于兴华路的一栋大楼出租给顺昌公司，每月租金 180 万元，每月 1 日收租，租期 2年，从 2011年6月1日到 2013年5月31日止。合同签订后， 双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。 顺昌公司交付了 500 万元押金和首 月租金后，白云公司将楼房交付顺昌公司使用。此后，顺昌公司按期交租。 2011 年10月，白云公司因欠蓝天公司 4000万元债务，便将该栋大楼抵押给蓝天公司， 双方订立了抵押合同， 约定：如白云公司不能在 2011年 12 月底还债，蓝天公司 将对该房屋行使抵押权。 但是一直到 2011年 12月

3、，白云公司仍然无钱清偿对蓝 天公司的债务。 2012年 1 月，蓝天公司要求顺昌公司向其缴纳租金，顺昌公司 拒绝。从2012年1月至 2013年3月，顺昌公司以白云公司与蓝天公司之间存在 的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向白云公司交租，也不向蓝天公司交租。 2013年 4 月，蓝天公司以抵押合同纠纷诉至法院。问题：蓝天公司是否有权向 顺昌公司收取租金，以充抵白云公司的债务？为什么？简答题4、已知：某上市公司现有资金 20000 万元，其中：普通股股本 14000万元(每股 面值 10 元) ，长期借款 5000 万元，留存收益 1000 万元。长期借款的年利率为 8%该公司股票的P系数为2,

4、整个股票市场的平均收益率为 8%无风险报酬 率为 4%。该公司适用的所得税税率为 33%。 公司拟通过追加筹资投资甲、乙两个投资项目。有关资料如下：(1) 甲项目固定资产原始投资额为 3000万元，经测算，甲项目收益率的概率分布 如下：假设风险价值系数为 1.2。经营 5 年中， 每年销售量预30元，固定经营付现成本为(2) 乙项目固定资产原始投资额为 6000 万元，建设起点一次投入， 无建设期， 完 工后预计使用年限为 5 年，预计使用期满残值为零。计为 50 万件，销售单价为 100元，单位变动成本为800 万元。发行面值为 90 元、100元；B方案：增2 个百分点。A方案:(3) 乙

5、项目所需资金有A B两个筹资方案可供选择。票面年利率为。 12%、期限为 6 年的公司债券，发行价格为 发普通股 200万股，假设股东要求的报酬率在目前基础上增加(4) 假定该公司筹资过程中发生的筹资费可忽略不计，长期借款和公司债券均为 年末付息，到期还本。要求：(1) 计算追加筹资前该公司股票的必要收益率；(2) 计算甲项目收益率的期望值、标准差和标准离差率；(3) 计算甲项目的必要收益率；(4) 计算乙项目每年的营运成本和息税前利润；(5) 计算乙项目每年的经营净现金流量；(6) 计算乙项目的内部收益率；(7) 计算两种追加筹资方式的每股收益无差别点；(8) 根据每股收益无差别点判断乙项目

6、应选择哪个方案追加筹资；(9) 分别计算乙项目A B两个筹资方案的个别资金成本；(10) 计算乙项目分别采用 A B两个筹资方案追加筹资后，该公司的综合资金成 本。单选题5、A公司为增值税一般纳税企业，于 2007年1月1日开始建没一项固定资产， 按月计算应予资本化的金额。 2007 年及之前未取得专门借款，但是占用一般借 款。13月期间发生以下支出：1月10日，购买工程物资含税价款为 87.75万 元；2月 1 日将企业产品用于建造固定资产，产品成本为 15万元，其中材料成 本 13.5 万元，增值税进项税额为 2.30 万元，该产品计税价格为 18万元，增值 税销项税额为 3.06 万元，

7、其中材料价款和增值税进项税额已支付； 2月 20日支 付建造资产的职工薪酬 1.5 万元；3月 10日交纳领用本公司产品所应支付的增 值税税额 0.76万元；3月20日支付建造资产的职工薪酬 7.5 万元。 3月份的累 计支出加权平均数为 () 万元。 (假设每月为 30天)A.3.01B.107.27C.110.27D.109.56单选题6、某施工单位 2007年 2月购入一台设备，共支付价款及相关税费 10万元，则 这笔款项属于企业的 () 。A. 营业外支出B. 管理费用C. 资本性支出D. 制造费用多选题7、会计报表附注是为了会计报表使用者便于理解会计报表的内容而对会计报表 所作的解释

8、，以下属于其内容的是 () 。A. 企业生产经营的基本情况B. 事项和资产负债表日后事项的说明C重大投资、融资活动D.关联方关系及其交易的说明单选题8、企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价 值与原账面价值的差额应计入 () 。A. 投资收益B. 公允价值变动损益C. 营业外收入D其他业务收入多选题9、下列说法中正确的有 () 。A. 固定资产的入账价值应当包括为取得该固定资产而交纳的耕地占用税B. 自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要 支出，作为入账价值C. 企业购入的环保设备，不能通过使用直接给企业带来经济利益的，不应作为 固定资产

9、进行管理和核算D. 已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值 确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后再按实际成本调整原来的暂估价， 并调整原已计提的折旧额E. 如果以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，按各项固定资产公允价 值的比例对总成本进行分配，分别确定各项同定资产的入账价值多选题3949639.3810、长征公司 2003年4月 20日报出的 2002年度资产负债表中， 经调整后的“未 分配利润”为 () 元。A.BC4228987.54284639.38D4996514.38单选题11、下列各项中，应计入其他业务成本的是 () 。A.BCD固定资产盘亏净

10、损失向灾区捐赠的固定资产 经营租出无形资产的摊销额 由于收发计量导致的原材料盘亏净损失多选题12、下列有关可供出售金融资产会计处理的表述中，正确的有 可供出售金融资产发生的减值损失应计入当期拥益 取得可供出售金融资产发生的交易.费用应计入资产成本 可供出售金融资产期末应采用摊余成本计量 可供出售金融资产持有期间取得的现金股利应冲减资产成本() 。ABCD单选题13、会计核算软件的核心模块是 () 。A.BCD账务处理模块财务分析模块销售核算模块 固定资产核算模块单选题14、下列不必在会计报表附注中披露的是( 不符合会计基本假设的说明 重要会计政策和会计估计变更 或有事项和资产负债表日后事项 企

11、业生产经营基本情况)。ABCD多选题15、关于投资性房地产的确认和计量，下列说法中正确的有A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产() 。的其他支出B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发 生的必要支出构成C只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地 产D. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入 投资性房地产成本；不满足确认条件的，应当在发生时计入当期损益E. 投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认投资性房地产单选题16、一般来说， 房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。

12、以下程序排列正确的是（）。规划设计与方案报批；投资机会找寻；可行性研究；获 取土地使用权证； 投资机会筛选； 施工建设与竣工验收； 市场营销和物业 管理；签署合作协议A. B. C. D. 多选题17、下列会计事项中，应在“其他业务成本”科目核算的有A.() 。BCDE租赁资产发生的或有支出 销售原材料的成本 采用成本模式计量的投资性房产计提的折旧 主营业务活动以外的其他经营活动应缴的营业税 出售无形资产已计提的摊销额单选题18、甲企业是从事房地产开发业务的企业，20X7年5月5日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20X7年6月10日。20X7

13、年6月10日，该写字楼的账面余额8500万元，未计资本公积其他资本公积”科目 200 万元 资本公积其他资本公积”科目 200 万元 公允价值变动损益”科目 200 万元 公允价值变动损益”科目 200万元提存货跌价准备，转换后采用公允价值模式计量。 6 月 10 日该写字楼的公允价 值为8300万元。20X7年6月10日存货转换为投资性房地产时，该写字楼的公 允价值与其账面余额的差额应 () 。A. 借记B. 贷记C借记D.贷记多选题19、下列自年度资产负债表日至财务会计报告批准报出口之间发生的事项中，属于资产负债表日后事项的有 () 。A. 销售一大批产品，实现销售收入 2000万元B.

14、固定资产和投资发生严重减值C股票和债券的发行D.火灾造成重大损失简答题20、某企业 2011 年 3 月份发生的业务有(1) 发生无形资产研究费用 10 万元；(2) 发生专设销售部门人员工资 25 万元；(3) 支付业务招待费 15 万元；(4) 支付销售产品保险费 5 万元；(5) 计算机本月应交纳的城市维护建设税 0.5 万元：(6) 计提投资性房地产折旧 40 万元；(7) 支付本月未计提短期借款利息 0.1 万元。 假设不考虑其他事项。要求：说明各项经济业务应该记入的科目并计算该企业 3月份发生的期间费用总 额。1- 答案： B,D解析按照企业会计准则第21号一一租赁的规定，在租赁期

15、开始日，承租 人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作 为租入资产的入账价值。 承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的， 可归 属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租 入资产价值。2- 答案： D 解析 投资性房地产采用成本模式计量的期末也应考虑计提减值损失；公允价 值模式核算的不能再转为成本模式核算， 而成本模式核算的符合一定的条件可以 转为公允价值模式。选项 C 应是计入公允价值变动损益。3- 答案：蓝天公司是否有权向顺昌公司收取租金， 以充抵白云公司的债务。 因为 在先租凭后抵押的情况下，实现抵押权时，受让人应当承受原有租赁

16、权的负担。 暂无解析4- 答案： (1)追加筹资前该公司股票的必要收益率 =4%+2 (8%-4%)=12%(2)甲 项目收益率的期望值、标准差和标准离差率： 甲项目收益率的期望值=0.5 X 30%+0.3X 20%+0.2X 12%=23.4%甲项目收益率的标准差 =暂无解析5- 答案： D 解 析 3 月 份 的 累 计 支 出 加 权 平 均 数=(87.75+15+2.30+1.5) X 30/30+0.76 X 20/30+7.5 X 10/30=109.56(万元)6- 答案： C资本性支出， 如施工企业为购置和建造固定资产、 无形资产和其他长期资产而发 生的支出，这些支出效益涵

17、盖若干个会计年度， 在财务上不能一次列入建筑产品 成本，只能按期逐月摊入成本、费用。因此，企业支付的设备价款等属于资本性 支出。7-答案： B,C,D 解析 会计报表附注是为了会计报表使用者便于理解会计报表的内容而对会计 报表所作的解释， 其内容包括： (1) 事项和资产负债表日后事项的说明； (2) 重 大投资、融资活动; (3) 关联方关系及其交易的说明。8- 答案： B 解析 按企业会计准则规定，企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转换 为自用房地产时， 应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值， 公 允价值与原账面价值的差额计入当期损益 ( 公允价值变动损益 ) 。9- 答

18、案： A,B,D 解析 企业由于安全或环保的要求购入设备等，虽然不能直接给企业带来未来 经济利益，但有助于企业从其他相关资产的使用获得未来经济利益或者将减少企 业未来经济利益的流出， 也应确认为固定资产， 例如为净化环境或者满足国家有 关排污标准的需要购置的环保设备。 选项C错误；已达到预定可使用状态但尚未 办理竣工决算的同定资产， 应当按照估计价值确定其成本， 并计提折旧; 待办理 竣工决算后再按实际成本调整原来的暂估价值， 但不需要调整原已计提的折旧额， 选项 E 错误。10- 答案： C 解析 本题考查的知识点为：资产负债表日后事项和会计差错更正的核算。解 答本题，考生应该掌握因资产负债日后事项和会计差错更正需对会计报表有关项 目金额的调整。11- 答案： C 解析 固定资产盘亏净损失、向灾区捐赠的固定资产计入营业外支出;由于收 发计量导致的原材