设备房标准化建设

1、设备房标准化建设Prepared on 22 November 2020设备房标准化建设标题：设备房标准化建设颁布日期：2016年 月曰编号：修订日期：/年/月/日版本：2016版页数：4编写：物业品质管理部评审：集团人力行政中心批准：集团副总经理致：物业各部门、各子（分）公司为规范邦泰物业设备房标准化管理，提升物业服务品牌及提升业主满意度。2 .范围本制度适用于四川邦泰物业服务有限公司各项目。3 .设备房标示、标牌参照集团VI标示、标牌统一制作（设施设备类）4 .设备房制度墙上墙制度背景（配电室、发电梯房、水泵房、消防泵房、电梯机房），上墙制度（应急预案，设备房运行管理制度，操作流程）设备房

2、三表（外来人员登记表、设施设备巡检表、设施设备运行记录表）及设备房责任人安装制作要求设备房须配电子计数式温湿度计。5 .标准化建设内容序 号设备 房名称配置要求楼面（地 面）内墙面顶棚 面保障设施安全设施标识参照图例说明1消防 监控室消防控制 室和安防 监控室应 在统一房 间布置， 消防控制 室配有通 风设施防静 电地板刮白（ 光滑）刮白（光 滑）消防控制室应安装空调设防鼠挡 板，通风 设施，通 风设施安 装不锈钢 丝网，配 备灭火器有消防、监 控总坪示意 图2电梯 机房设备房应 有窗户保 障通风通滑砖环树 普防地或氧脂刮白（ 光 滑）刮白（光 滑）排风扇（应 有时空开关 或温控开关 控制设防

3、鼠挡 板，通风 设施、通 风口安装 不锈钢丝 网，配置 灭火器设施设备警 示线标识清 楚，制度健 全3低配室 高Ik电水良足要堵地面。、和电套废噪辐响常 防月满方 顶洞室房房发配、电影正 内,，F、孔电泵机有房道、不主活 室防好消求而而无配水风超机管气音射业生也M-J 小砖 普防地就防料光 潮、涂1 防子霉 < 滑潮子霉料光 防腻防涂1湖设开关照明 和 220V16A 五孔检修插 座，水泵 房、监控 室、配电室 应在附近十 米内设置保 洁给排水 点，设备方 照明设置及 双电源以及 配置自带应 急照明灯具设地备面厘积电设灌设板为，设风不丝水水动， 室景设地。设，需倒，挡度>双通装网排

4、集自泵器 电线，于-3井坑沟水施鼠高cm，安钟，、污火 配绝胶高20米水缆防措防150通施口锈网沟坑排灭各设备、设 备间应设置 名称、流向 标志、配电 室应配置与 现场相符的 一次接线 图，接地带 要求：，沿 墙体铺设焊 接，涂刷黄 黑相间油 漆，发电机 房储油箱应 有油位显示 标示1、工器具摆放 有序2、绝缘靴、绝 缘手套、绝缘 操作棒、接地 线等匚器具必 须按照国家相 关规定进行年 检4活泵 生水房普防地贴兜未墙白 面高1砖刮湖 增米砖贴面也白光 刮京周围铺设排水 ；力5防泵 消水房通臂 普防地防潮腻 子、防 霉涂料 （光滑）潮、霉料光 防腻子防涂 却周围铺设排水沟6发电 机房通臂 i 普防地噪音处 理噪音 处理1、消防沙池标 识明显，配置 消防桶2个、 消防铲1把消 防沙池尺寸（长 120cm*, 宽60cm） *高 50cm,如设备 房条件不能满 足的情况下可 适当调理尺寸7备规标 设房范准设备房入口警示线、警示标 识（如：机房重地、闲人免 进）警示线与门距离为 80cm：1、设备房门干净整洁、无污点、 无缺失、颜色一致。标识语如图 所示：2、门牌标识（按照VI标识制 作：如“#配电室、发电机房、水泵房等）：3、设备门前无遮挡，保持畅通1、挡鼠板有警示线、高度 50cm、颜色为灰色、安装要 求有滑槽能拆卸