图纸会审要点清单

1、图纸会审要点清单建筑工程名称：序号内容和要求建议的审查方法+0.000相当于绝对标Wj户型编号总平囿图1电子图与监图坐标比照蓝图中点位坐标数值应与电子图中相应点位实际显示数值一致电子图与蓝图比照2单体坐标应明确各单体四角外墙定位是轴线交点的坐标,还是外墙角点的坐标,强烈建议是轴线交点坐标.最低应后二个角点有坐标数值与电子总图、蓝图总图比照3单体正负零绝对标高、室内外高差各单体+0.000的绝对标高要标注,室外入口处的绝对标高要标注,并与总说明、单体比照室内外高差是否符合设计说明与总图、总说明、一层建施图核对4道路坡度、上下、平缓道路中央点绝对标高须明确,道路有坡度时,根据绝对标高数值检查坡度是

2、否明显不符合要求核对总图建施图1填充墙体厚度、材质说明应明确正负零以下埋在土中墙体厚度、材质；应明确地下室内填充墙体厚度、材质；应明确地上局部外填充墙体厚度、材质；应明确内填充墙体厚度、材质.上述明确应与结构做法相符核对建施墙体说明,与结施图比照2卫生间反坎说明应明确卫生间周边墙充墙卜设置不少于200高C20碎反高墙体与结构同时浇筑,那么与结构碎强度等级一致.如果是卫生间和衣帽间均为降板,那么它们之间隔瘠下的反高碎导墙,应从降板结构面开始,并超过相邻居室楼板结构面往上不少于200,其门洞口下应启碎反图导墙.核对建施墙体说明3厨房间反坎说明如厨房间有地漏,那么其地坪有防水要求,其四周填充墙体卜应

3、设般反高导墙,做法和要求向卫生间碎反坎做法.核对建筑墙体说明4出屋卸女儿墙、管井墙反坎出屋面管井墙、女儿墙、变形缝处短女墙建议全部为钢筋混凝土墙,如做/、到,为砖砌的,那么最低要求真下口应设置与砖墙向宽的C20素碎反高导墙,局度不小于400500如与结构同时浇筑,那么与结构碎强度等级一致.导墙高度也可根据屋面建筑做法,保证局十屋囿完成面不少于200.核对建筑墙体说明,屋面建施图、剖面图、外墙剖面大样图5楼屋的交接处外墙反坎楼屋面交接处外墙即一边是屋面、一边是主体外墙,包括斜坡屋面,真T应设置最低400高C20素碎反高导墙,包括出屋面门下洞口.导墙高度也可根据屋面建筑做法,保证高于屋面完成面/、

4、少于200.门下设碎反坎后,应从坎上口往上起算门洞高度,核对结构是否有梁相碰,如相核对建筑墙体说明,屋面建施图相碰,可改为上反梁6出屋回楼梯平台处外墙反坎屋面出室外楼梯平台处外填充墙、门y肝口应用设200高C20素碎反高导墙.门下设碎反坎后,应从坎上口往上起算门洞高度,核对结构是否有梁相碰,如相相碰,可改为上反梁核对建筑墙体说明,屋面建施图7室外空调机位处外墙反坎与室外空调机位平台或其它有水平台包括露台、阳台等相接处外墙,具卜部应设置与墙同宽200高C20素碎反高导导墙.8外墙线条处反坎突出外墙造型线条处,其墙体与线条相接处,从线条水平面往上100高墙体与线条一并用碎浇筑成型,保证线条水平面与

5、外墙立面相交处不渗漏水核对建筑墙体说明9室外楼梯靠墙反坎室外楼梯踏步端面与外填充墙相接处,填充墙上应顺楼梯梯段板设置高于踏步不少于200高斜形圈梁式C20素碎挡水导墙,同时在楼梯踏步靠墙处设宽度小小于100,局度小小200的C20素碎反坎挡水.建议此处楼梯与墙体间留不小于100宽间隙.核对建筑墙体说明、室外楼梯与墙体关系10电梯防震隔墙电梯围护墙与居室相邻时,应设置防震隔墙.应明确防震隔墙材侦、厚度、与电梯原墙间隙核对建筑墙体说明、各层建施平面图11填充墙卜二皮砖问题编制施工方案时,填充墙下二皮实心砖可取消根据砌体施工验收新标准条文说明对此有明确说明12填充墙顶塞缝问题编制施工方案时,填充墙顶

6、与结构间隙建议留3050,用C20细石碎填塞,以减少/、同砌体混砌用传量,同时减少抹灰挂网向积,降低本钱小科价格折算单位体积单价比加气块单价高13墙内消防箱反面处理消防箱等反面墙体如何处理：是否有防火厚度要求加钢丝网抹灰,还是砌多厚墙体.提请注意14强、弱电间门坎强、弱电间、配电间等是否设砌筑门坎,应明确核对建施说明,与各层建施图比照.15内天井底部地坪周边反坎上部无顶的地下、地上内天井底周边外墙下部应设置200高碎反高导墙防水16门窗表统计核对门窗表中规格型号尺寸应与各层平面图中一致核对建筑门窗说明,与各层建施图比照17外门窗上口高度门窗安装高度应与立面图中一致与各立面图比照18门窗三线门窗

7、安装位置应明确,是居墙中还是平墙应注意是否考虑外墙保温厚度,并检查各层平面图中安装位置是否保证门开到边,不影响通行.核对建筑门窗说明,与各层建施图比照,19防火门开启方向防火门开启位置是否符合逃生要求核对各层平囿图防火门开启方向20门窗框固定点、塞缝门窗框固定点应有说明水泥块、间距；门窗塞缝做法应有说明下口建议水泥砂浆并上翻侧边到个固定点,其余三边发泡剂塞缝.核对建筑门窗说明21隔热玻璃各层厚度门窗中空隔热玻璃厚度、空气层厚度应后明确说明.核对建筑门窗说明22强弱电间防火门框强、弱电间、水井处防火门建议门框四边封闭对应的一种是三边有框,下边没框,以方便粉刷一次收头23内门门洞高度各层内门的门洞

8、高度应按建筑标高留置,而不是从结构楼回向算起24外门窗无墙垛、有外保温外门窗侧边无墙垛时,应考虑是否外墙保温厚度,如有,那么窗侧边最低应增设外墙保温厚度墙垛核对各层平面图25户内各门取大同度户内各门处门高应确定,般最大不超过2300,上部按门洞高度设过梁和砌墙,不能留通顶的一个门洞.核对门窗说明和各层平面图26进户门侧边墙垛进户门侧边应保证有最低60100墙垛,以考虑门的内外侧门套空间核对各层平面图27进户门下门槛进户门下部应设门槛或门槛石,门槛标高应考虑后期室内外地坪装修标高核对各层平囿图、进户门大样图、地坪做法28楼梯防火净宽首层楼梯间防火净宽应满足防火要求净宽核对建施总说明、楼梯图29门

9、洞上口风管打架门窗洞口上方有风管洞口时,应保证门框上最低有100高碎过梁.核对建施图、风施图30防火卷帘门洞方正防火卷帘门矩形洞口内应无结构物突进,其上口空间首先考虑米用结构和砖砌封闭,结构施工时一笄考虑.如不能那么采用防火卷帘门板材料封闭.核对建施图、结施图31防火门、人防门打架防火门与地下人防门是否相互影响开启核对建施图32一层门厅、门窗上口中腰过梁生根一层层局较局,一层出入口大门、外窗局度不到顶板结构梁底,且门、窗超宽,其门窗上口中腰过梁要有生根的地方,结构上要有对应做法大样,在结构中一笄考虑.特别是门窗平面不位于梁、柱轴线上更要注意检查做法核对建施图、剖面大样图、结施图33横向通长柱间

10、门窗上口中腰过梁横向通长柱间门窗,如梁底与窗上口听L定空间,在结构施工时须一笄考虑核对建施图、剖面大样图、结施图34外挑外立面窗上口过梁外挑结构外立面横向通长窗上口过梁应与上部结构同时考虑,可米用卜挂结构至窗顶核对建施图、剖面大样图、结施图35外立面横向通窗与柱打架各层外立面横向窗是通长的,遇柱阻断,填充墙和窗应从柱外侧通过,各层亦应有挑板支承外墙和通窗核对各层建施图、剖面大样图、结施图36门窗框周边间隙大小门窗洞按建筑标示尺寸留置,实际门窗框外包再按洞口扣减.门窗框外包加工尺寸需根据与之相接的外立面装饰材料做法扣减,如外立面是干挂石材与外粉的扣减尺寸是不一样的.正常做法间隙20,实施安装时窗

11、可抬高10,以减小顶中间隙.最终门窗框加工外包尺寸技术须复核确认核对各层建施图、外装饰做法37门窗和外立面管道打架外门窗外立靠两侧不应有外墙立管排水立管、空调排水立管挡住门窗,否那么立管处应设门窗垛核对各层建施图38外立面门窗局度外立面门窗局度上口应在同一水平囿,圈过梁下口标高应与结构设计统一考虑,符合建筑设计要求核对建施图、结施图39外阳台、露台外立面梁底标高外阳台、露台外立面梁底标图应与建筑立面统一,并与外门窗上标高统一核对建施图、结施图40地卜室防水等级地下防水应明确防水等级,应明确结构防水抗渗等级,与结构说明相符核对建施图、结施图41地下防水做法地下防水工程做法应明确,防水材料的选择应

12、考虑施工方便如是否带水施工、防水平囿造型复杂度.核对建施图42工程柱顶防水大样地卜室底板防水应明确通过桩顶的做法大样核对建施图43地卜室底板外伸板侧、顶防水地卜室底板防水应用明确侧边做法、外墙外的底板顶面做法.核对建施图44地卜室底板变形缝、后浇带做法地卜室底板变形缝、后浇带做法应明确,建筑、结构应相符核对建施图、结施图45地卜室外墙变形缝、后浇带做法地卜室外墙变形缝、后浇带做法应明确,外墙变形缝首先要后结构防水做法如橡胶止水带,再在外侧做柔性防水层核对建施图、结施图46地卜室顶板变形缝、后浇带做法地卜室顶板变形缝、后浇带做法应用明确.变形缝首先要有结构防水做法如橡胶止水带,再在外侧做柔性防水

13、层核对建施图、结施图47出地卜室覆土范围内主体外墙变形缝做法出地卜室覆土范围内主体结构外墙包括挡墙、女儿墙变形缝做法应明确,变形缝首先要有结构防水做法如橡胶止水带,再在外侧做柔性防水层核对建施图、结施图48出地库外墙结构自防水出地卜室覆土范围内主体结构外墙首先要结构自防水,不应有砖砌填充墙.也不应留有内外相通的空隙核对建施图、结施图49屋囿结构蓄水试验屋面结构须做蓄水试验,有渗水现象要及时处理.不渗不漏方可施工屋囿各构造层核对建施图50卫生间立管根部碎反坎卫生间立管根部须做碎反坎,高度不小于地坪完成面以上200;反坎平面尺寸不小于立管外皮核对建筑图51卫生间结构蓄水试验卫生间结构须做蓄水试验,

14、有渗水现象要及时处理.不渗不漏方可施工其上各构造层核对建施图52建筑做法表各种做法的各层构造做法应具体明确,看是否少构造做法,如抹灰工程要启底层界囿剂处理,顶棚抹灰要后底层界囿剂处埋；装饰层要后底层几遍腻处理,等等.分厚度相加要与总厚度相符.核对建施做法说明53抹灰层灰度抹灰工程厚度一般不超图2025,如图中抹灰厚度小于这个数,一般抹不出,就要写增加.抹灰厚度超过30,就要采取防脱落举措核对建施说明、建施图、结施图,看是否有超厚现象54所有房间、功能区建筑做法各种建筑做法要覆盖所有楼层、所有功能区域的顶、墙、地,凡后不清楚,一定要明确,核对建筑做法、各层建施图,装修期间编制房间手册55挑檐、挑

15、板下口、空调机位等细部结构外表建筑做法挑檐、挑板下口、空调机位等说不清楚的结构细部结构外表向建筑做法均应明确.还要区分是按外部做法,还是内部做法.所有结构外外表不能裸露,均要穿一层装饰外衣,除非设计另有说明核对建施图、结施图56出屋囿结构外表面建筑做法出屋面各结构外外表建筑做法要明确,包括女儿墙内侧,包括各结构顶、墙、地,包括饰面层核对建施图57管道井内建筑做法各种管道井内部顶、墙、地做法一定要明确,图上没有的要明确,并写增加核对建施图58坡屋顶内空间建筑做法坡屋顶内空间是否有建筑做法应明确核对建施图59坡屋顶建筑做法坡屋面上部做法应明确、具体核对建施图60毛坯房地坪做法毛坯房地坪做法应明确、

16、具体,要考虑是否预留后期装修做法,包括各部位厚度、各层做法、表面是压光还是拉毛.考虑后期铺装做法,如进门处地坪一块是贴石材还是做什么,地坪要不要留深一块.核对建施图61毛坏房墙面做法毛坯房墙面做法应明确、具体,要考虑是否考虑后期装修做法,包括各部位厚度、各层做法、表面是压光还是拉毛.考虑后期铺装做法,如卫生间、厨房间墙面应拉毛.顺墙的梁是否按墙粉刷和饰面应明确.顶部空间单独的梁外表是否要粉刷和饰面应明确核对建施图62毛坯房顶面做法毛坯房顶面做法应明确、具体,包括各部位厚度、做法.顶部不建议粉刷,可做界面剂、批嵌、饰面.卫生间、厨房间顶是否涂饰刷白、还刷灰.顶部空间的梁外表做法是跟墙走,还是跟顶

17、走.为美观,梁一般要粉刷核对建施图63风井内粉刷做法风井是否粉刷应明确、具体,原碎结构风井是否粉刷、饰白如人防风井均为硅结构.砖砌风井内是否粉刷随砌随抹、饰白核对建施图64有吊顶房间墙面粉刷高度有吊顶的房间墙面粉刷应明确粉刷图度核对建施图65窗内垫茴飘窗做法建议米用建筑垫高,应明确垫高具体做法外挡墙、内填料、封面基层、面层,或二次结构采用素碎填筑.不建议在该处出现结构反梁,应方便小业主二次装修时可能要凿除该部位.决不允许在施工时采用建筑垃圾填筑.如小业主凿除后发现是垃圾,认为施工偷工减料,有遭投诉的风险核对建施图66出地库汽车坡道出地库汽车坡道,从坡顶部最高点往下的地库结构顶板应抬高,并顺坡道

18、造型；坡顶最高点卜部应设挡土墙,从地库板顶板上生根,挡墙上部与坡道结构板交接封闭.绝对不允话汽车坡道在地库顶板上填土造坡,以造成地库顶填土范围内的地下水与坡道内填土相通.先核对建施汽车坡道图,再与结施图比照.汽车坡道两侧挡墙在地库覆土范围内不允许米用砖砌填充墙.67地库汽车坡道卜段建筑造坡位于地库外墙范围之内的汽车坡底下段约1米高坡道,不建议顺坡做结构坡道,该区域坡道范围内结构标高同地库底板顶标高,即板落低,再建筑填筑造坡,主要是方便施工.两侧挡墙不超高500时可采用砖砌挡墙,超高那么采用钢筋混凝土挡墙核对建施图、结施图68汽车坡道图施工深化汽车坡道挡墙长度、坡度、各坡段点标高,应根据坡道建施

19、图、结构图重新画出详细平面大样图,剖面大样图才能发现所有问题,笄考虑各种要求,以便调整各结构尺寸和高度.弯弧汽车坡道应做成外高内低.深化内容转变成设计图或图纸会审核对建施图、结施图,并亲自绘制大样69汽车坡道两侧挡水反坎、防撞墙坡道两侧墙体建议是钢筋混凝土墙体,如是填充墙,侧在两侧填充墙卜应用随结结构施工的反局不小于200碎结构,以利挡水.弯弧汽车坡道外侧卜-部应设高度不小于900钢筋碎防撞墙核对建施图、结施图70汽车坡道侧墙门窗卜口局度定位坡道两侧墙上开有门窗洞,下口既不能与坡面打架窗口下角高出坡面200,窗上口又不能与地库顶板梁相碰.可通过深化自绘的坡道大样图才能检查出来,并据此调门窗洞口

20、位置和大小核对建施图、结施图71汽车坡道上口挡土墙汽车坡道出地库顶板挡墙,其顶囿标图应高出履土顶面/、小于300400,且是钢筋混凝土挡墙.根据景观堆土造型,挡墙上口可能是一个坡面,据此调整挡墙顶面各点标高核对建施图、结施图72地库外墙外汽车坡道与地库连接处变形缝位置和防水做法出地库外墙延伸的汽车坡道,其变形缝应设于外墙外距外墙面/、小于150,如下口与地库底板相连,那么应超出地库底板外侧面/、小于150,以方便设置橡胶止水带.地库结构施工时应施工到变形缝处.坡道顶板上口埋于土中时,橡胶止水带应对接封闭连接.核对建施图、结施图73地下室及缝用橡胶止水带规格、质鱼应明确橡胶止水带规格、宽度、厚度

21、.橡胶止水带要求质量好、耐老化,不要施工时一不小心就撕裂开,其它部位的变形缝橡胶止带同样质量要好核对建施图、结施图74地下室变形缝后压式橡胶止水带矩形钢负框切角地下室变形缝处后压式橡胶止带用的矩形角钢框,其四角应做45度八字形,角部斜框内外表净长不小于300长,以便于所压橡胶止水带拐弯压紧,/、形成死角和空隙.角钢框竖向内侧边与结构墙体内侧面平.角钢下框埋置应加深,框内侧八字角上角点应与坡道底板建筑地坪面相平；角钢埋置超深部位可用510mm厚钢板焊接接局与八字角上角点相平也可支模加高,角钢上框内侧边与顶板内侧面平,八字角部位角核对建施图、结施图钢两侧各增设不小于300宽斜角碎结构.施工时,变形

22、缝两侧角钢框连焊成整体,同时安装,以保证相对位置准确；同时锚固螺栓、内压板一次配套装配好.安装后压式橡胶止水带时,须先垫一层自粘性橡胶,橡胶止水带安装挤压后保证无缝隙渗水75上下压配电室地坪填图室内一般有电缆沟、在沟上安装配电柜,其室内标高如遇相邻地坪标高相同,一般采用结构降板,再做沟、建筑填筑或架空；其室内标高如比相邻地坪标高,在与相邻地坪相同标高结构面上做地沟、建筑填筑或架空.其内的隔墙注意应从原结构面生根,应明确沟墙做法包括沟内粉刷、填筑做法、架空做法.进出配电室的台阶应明确做法.核对建施图、结施图76无地卜室电梯井地卜局部钢筋碎井壁墙、井底板无地下室电梯井,位于地下局部应采用钢筋碎结构

23、核对建施图、结施图77地卜室内电梯井坑填筑对于从地卜室开始就有的电梯井,电梯井旁边一般设有集水坑,且比电梯井深,结构设计时有时采用同一结构底,电梯井内再采用建筑填筑,应明确建筑填筑做法,包括井底顶面地坪做法核对建施图、结施图78根底底板范围内电梯梯坑与根底暗梁打架对于位于地卜室底板上的电梯井坑,注意侧边不能有结构暗梁配筋突进坑内.上部不能有结构梁突进井内核对建施图、结施图79电梯门处碎结构牛腿电梯井门处如有牛腿,建议取消核对建施图、结施图80电梯基站层确认应明确电梯基站层是地卜室通电梯的最下一层,还是地上的层,因涉及到基站墙面按钮留洞与其它层留洞位置、数量不向.基站层：电梯轿厢无指令运行中停靠

24、的层站.此核对建施图、电梯图层站一般面临街道,出入轿厢的人数最多.合理.选择基站可提升使用效率.81电梯按钮洞电梯按钮洞尺寸、位置应明确,定位应明确按建筑标高核对建施图、结施图82电梯门洞尺寸电梯门洞尺寸应明确,结构留洞尺寸应明确,洞上口梁应与结构一并考虑.电梯门洞尺寸不能过大,否那么后期要重新侧面堵塞砌筑核对建施图、结施图83钢筋碎网蓬卜底面与门洞留出装吸顶处图度一般雨蓬卜外表要安装口具,故雨蓬卜底面应局出门洞卜口卜小于150核对各网蓬立囿图、电施图83陶蓬上反梁过水孔雨蓬上后反梁时,梁上应标注过水洞位置和尺寸核对建施图、结施图84一层干挂石材造型柱竖龙骨生根一层干挂石材造型柱的内竖龙骨不能

25、埋进土内,土内局部应做钢筋混凝土结构根底核对幕墙装饰图、建施图、结施图85一层架空层共享空间临边碎翻边一层架空层通地卜室的共学洞口临边反边应做钢筋硅结构核对建施图、结施图86架空层花池墙架空层填土种植,花池墙应浇筑碎,架空层地面及反高墙应做防水和保护层核对建施图、结施图87架空层地坪坡度排水、防水架空层地坪应设排水坡度,周边适当宽度范围内地坪卜要做防水核对建施图、结施图88架空层内排水管走向架空层上部下来的排水、排污管走向以不影响美观、架空层空间利用、地坪行走功能核对建施图、结施图、水施图89一层嵌入式信报箱上大梁一层超宽大型嵌墙信报箱如外投内取,其上的过梁建议结构一笄考虑核对建施图、结施图9

26、0一层室内外高差范围外立面悬挑结构卜部填充墙体一层悬结构外立面与室外设计地坪之间有墙体即室内外高差范围有墙体,此墙体应采用下挂结构入室外地坪面下不小于100,与悬挑结构一笄考虑.以预防从土中往上砌瘠下沉,造成悬挑结构下与墙体之间有沉降裂缝核对建施图、结施图91立面复杂的外立面、阳台剖面大样图立面复杂的外立面,应后墙身剖面大样图.阳台复杂的除有平面大样图我,应有横向剖面大样图,必要时增加纵向剖面大样图,结构应有相应配套图核对建施图、结施图92出屋囿烟道、排气管井高度出屋面烟道、排气管井高度,上人屋面时,具高度/、小于1800;不上人屋囿时,具高度/、小于600核对建施图、结施图93厨房出外墙排气

27、孔,出外墙空调洞平囿定位、水平定位须明确、具体孔洞位置应合理应明确孔洞内高外低,上下差具体尺寸应明确风罩、护孔套应明确.留孔采用机械后开孔须在图纸会审中明确核对建施图、结施图94楼梯栏杆底部预埋件建议明确采用后置预埋安装法核对建施图、结施图95阳台栏杆端部固定点、立杆卜部固定点柱杆左、右两侧应固定在硅结构上,如固7E点处为填充墙,在该处应设置碎结构,以增加预埋点牢固度.栏杆立杆下部固定点应固结在硅结构上核对建施图、结施图96阳台栏杆高度、可踏面栏板下口与下坎间只要有空隙,脚能伸进,且下部反坎粉刷或石材装饰完成面宽度大于等于220,实际完成含顶面粉刷或石材装饰高度小于450,均算可踏面,栏杆高度

28、应从可踏面算起,高度不小于图纸和或标准规定,栏杆立杆高度在实际订货时应用比设计高度多加50mm.?民用建筑设计通那么?JGJ137规定：六层以下栏杆高度不小于1.05米,六层以上栏杆高主不小于1.1米,高层建筑栏杆高度不小于1.2米.GB50352-2005规定：临空高度在24米以下时,栏杆高度不应低于1.05米,临空高度在核对建施图、结施图24米及24米以上包括中高层住宅时,栏杆高度不应低于1.10米.此外通那么还规定：栏杆高度应从楼地面或者屋面至栏杆扶手顶面唾直高度计算如底部有宽度大于或等于0.22米,且高度低于或等于0.45米的可踏部位,应从可踏部位顶国计算.97阳台栏杆间距110mm住

29、宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用预防少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大丁0.11m文化娱乐建筑、商业效劳建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所,当采用垂直杆件做栏杆时,具杆件净距也不应大于0.11m.此外,不能在阳台上放太笨重的物品,也不能放置诸如花盆等危险且容易掉落的物品.另外,还应注意不要让小孩攀爬到栏杆上,以防出现意外或小必要的损失.核对建施图、结施图98铝合金外窗防雷接地建筑物30米以上铝合金外门窗须做雷接地连接,在图中要明确,并有具休做法.一结构、二结构施工时须留置连接点,以方便门窗安装时连接.核对建施图、电施

30、图99楼屋的交接处外墙幕墙卜部构造包括阳台、露台等部位幕墙龙骨不能到底,屋面完成面起往上300以上方可开始设置幕墙龙骨,即从屋面结构面往上400500mm开始方口开始设置幕墙龙骨,保证屋面防水施工.阳台、露台可根据情况留100150.幕墙下部可砌与幕墙外外表相平的水泥砖墙外括粉刷面核对建施图、结施图、幕墙装饰图100建筑总高度总图中各单体总高度应与各单体的屋面平面图、立面图中出屋面女儿墙、构筑物、楼梯间、机房间等的最顶部标高相符,并明确.标高由于施工误着应在女儿墙高度中调整,以确保总高度符合设计要求.对于女儿墙顶设计要求包石材或铝板的,应明确其构造厚度是事影响规划测量高度核对建施图101一层外

31、挑廊装饰柱生根一层外挑廊上部为悬挑结构,沿外立面有到悬挑结构底的装饰柱,其装饰柱应从结构上生根,与结构一笄考虑.如不从结构上生根,单独从土上生根,那么上部应与悬挑结构脱开,保证能自由沉降,否那么将增加悬挑构下吊荷载与建施图、结施图比照102变形缝处两侧墙体保温变形缝处两侧墙体属外墙,应保温,一种方案是在墙体内侧设置内保温,另一种方案是在外立面变形缝处填塞保温材料一定深度,再在外立面做与建施图比照变形缝盖板,出屋面女儿墙处变形缝同样做法,但保温材料要填塞到屋面结构以下一定深度103檐口板倒泛水檐口板下口一般为水平面,如设计为外高内低状并延伸到与外墙相交,那么肯定倒泛水,屋面雨水水会顺淌到倒流到外

32、墙,应强烈要求设计修改核对建施图、结施图104屋面变形缝局低女儿墙交接处防渗漏在屋面变形缝处,一般外立面女儿墙局,屋囿内变形缝两侧女儿墙低,外立面高女儿墙内侧竖向变形缝盖板与内侧矮女儿墙水平变形缝盖板交接处,水平变形缝与竖向变形缝相接处,应设置挡水反高,竖向变形缝盖板压在挡水反高上深化防水节点做法105住宅各层配电间操作空间/、够住宅各层配电间内一般都很小,造成电表箱自带门打/、开.一般处理方法：外开木质防火宽度加大、单开改双开,保证电表箱自带门能翻开核对建施图、电施图,卜墙为大面积饰面砖时,为缓解和预防外墙面砖热热胀冷缩脱落和墙面裂缝,须明确设置温度分格缝.106外墙贴砖分格缝结合立面美观,

33、一般层间设置,水平向分格/、超核对建施图过6米.分格缝尺寸一般为15mm*15mm,分隔缝内嵌填黑色聚氨脂防水油膏.在建施图预审过程中对上述各项进行了专门的、逐一检查,确信本工程单体不存在上述所有缺陷.图纸预审人签字：在校核过程中,已对上述各项进行了专门的、逐一检查,确信本工程单体不存在上述所有缺陷.校对人签字：在审查过程中,已对上述各项进行了专门的、逐一检查,确信本工程单体不存在上述所有缺陷.审查人签字：图纸会审要点清单结构工程名称：序号内容和要求建议的审查方法+0.000相当于绝对标高户型编号结构总说明及地卜室局部1支桩图轴线与建筑相同与建筑单体、总图比照2地卜室底板的井、坑、沟、踏步与建

34、平面位置完全一致,不多、不少将建施地卜室平囿图与结构底板平面图置于同一图筑比照上不同图层,比照检查平面尺寸完全一致,不大、不小同上深度相符同上,并检查剖面3"墙上留洞内墙风管、外墙风井将建施地卜室平向与结构墙体平面图置于同一图上/、同图层,比照检查与车库连接通道的宽度、标高与建施一致结施墙体图、首层梁平图与建施比照自行车坡道的宽度、标高与建施一致与建施比照4地卜室顶板留洞平面位置、平面尺寸与建施完全一致与建施比照5对称性检查是否有总体对称时的局部特殊与建施比照6楼梯(1)小卜地卜室的楼梯,在首层应用封板；(2)第,跑底支座与建施比照7楼梯滑动支座滑动支座梯细部大样应明确,应明确哪些楼

35、梯、哪个部位设置核对楼梯结施图8地卜室根底底板、桩基承台板+桩根底,建议改为筏板+桩基础.不能改,建议改为下板反承台+桩,再在室内承台间填土做地坪,以减少下反醇胎模施工不便核对结施图9根底下反结构醇胎模做法根底下反梁、落深电梯井、集水坑侧边、上下交接处醇胎模应明确采用何种科(材质、强度等级)、何种强级水泥砂浆砌筑,砖墙的宽度应分墙高分别规定(必要时加墙垛).醇胎模卜是否设垫层.醇胎模内侧是否要粉刷.醇胎模外侧开挖空隙回填料材质和要求.核对结施图10空心管桩填料空心管桩内是否填料、材质核对结施图11空心管桩锚固空心管桩内钢筋锚固笼做法、填芯碎强度等级.桩顶能焊锚固钢筋的是否要做钢筋笼锚固和碎填芯

36、核对结施图12钻孔灌注桩充盈系数钻孔灌柱桩的充盈系数应明确.钻孔灌柱桩的充盈系数一般为1.30,可在试打桩时按实际数办理各方认可的确认手续,特别是超过1.30时.如实际充盈系数大于1.30,应办理核对结施图13钻孔灌注桩超灌高度钻孔灌注桩的超灌高度应明确.核对结施图混凝土实际灌注高度应高于设计桩顶标高.高出的高度应根据桩长、地质条件和成孔上2等因素合理确定,其最小图度不宜小于桩长的3%,且不应小于1m.建议超灌高J度不小于1.53米14斜坡面桩顶节点做法位于电梯、集水井、上下相接处落低部位斜坡面上工程桩节点做法,保证桩顶有一个水平囿核对结施图15工程桩进底板板承台高度工程桩应明确进底板或承台高

37、度多少,如不能保证,须采取桩周周边垫层卜凹核对结施图16根底底板上下错落处增打碎根底底板上下交接处,低处底板伸出侧墙外侧一块外挑结构承台,低处底板侧边砖胎模一般会砌到高处底板下口,尢形中增加了低处外挑板顶面到局处底板底面高一块素碎量,图中是无反映的,须补绘深化设计图或图纸会审让设计确认核对结施图17地卜室底板后浇带落深卜部应卜落小小于150,端部设集水井,保证垃圾掉到下落区,冲洗水进集水井再抽走核对结施图18地卜室内外碎强度、防水等级统一地卜室内外各部位硅强度等级、防水等级不内,建议统一为高等级防水碎,以方便施工核对结施图19根底底板局度度基础梁配筋根底底板中根底梁一般与根底底板向局,那么根底

38、梁卜范围内顺根底梁方1可不应设置根底底板钢筋,应先绑根底梁,再穿根底底板钢筋.如将根底梁缩减为底板上下钢筋网之间,即先施工根底底板钢筋网片筋,再将梁放置在底板筋上,那么须设计明确认.上述两种形式的用钢量是不问的,后者用钢量多,无法算量,受力还/、合理核对结施图20地库底板落深斜坡坡坑斜坡面配筋地库根底底板遇电梯井、集水井,根底坑做成四向斜坡回落深坑,其坡面钢筋形状同坑底钢筋形状,钢筋间距应明确按水平间距,如按斜长间距应明确.此处底板底面配筋如同橡皮筋织成的网遇坑卜压的形状.错误做法：只有坑底纵横筋往斜坡面延伸,斜在采用类似水平分布筋绑扎核对结施图21钢筋接头钢筋接头做法应明确核对结施图22抗震

39、钢筋抗震钢筋,应明确带E钢筋核对结施图23施工缝钢板止水带应明确钢板厚度、宽度.应明确哪些部位需设置：地卜室外墙施工缝、后浇带、室内水池等一一列明核对结施图24根底底板超前止水后浇带底板正规超前止水后浇带做法中,底部超前止局部应有类似变形缝的中埋式橡胶止带.超前止水后浇带底部应落深150250,以便于漏落的碎和清理的垃圾掉落在落深部位,并便于冲洗.超前止水后浇带应与正常底板同时施工,后浇带空间水平底向,垂直侧面用钢筋骨架双层钢丝网焊接扎封堵.超前止水后浇带超前止水局部如先施工,那么先施工局部与底板间水平施工缝应设垂直钢板止水带核对结施图25地卜室外墙后浇带回填土后封闭地卜室外墙后浇带空间一般在

40、回填土后浇筑.应在后浇带部位外墙外侧砌筑竖井,以方便人员封模板施工时上下地卜室外墙防水应施工到竖井内,后浇带碎浇筑完再补做防水.不允许将防水层做在砖砌竖井外侧面上外墙后浇带做超前止水时,防水层在超前结外侧面核对结施图26墙柱碎与梁板碎强度等级/、同分隔位置和举措各层墙柱碎和梁板碎强度等级不同不超过一个等级时,梁柱接接头处碎可按梁碎等级,应由设计明确等级差超过一个等级时,应在梁上距柱边一定距离一般1/2梁高设置45度分隔网钢筋骨架双层钢板网核对结施图27地卜室外墙水平施工缝止水钢板与柱箍筋打架柱箍筋米用两半U形开口箍f-短,止水板开孔,柱箍筋穿孔塞焊满焊,两开口箍单面搭焊10d核对结施图28外墙

41、悬挑式空调板与结构同施工外墙悬挑空调板应与主体结构同时施工,不允许采用后植筋施工法核对结施图29植筋加固在两结构间增加梁、板、柱,应明确植筋钢筋规格、长度最低植筋深度加一个搭接长度,并明确再与梁主筋两端搭接或再加焊.核对结施图30填充墙拉结筋后植筋填充墙拉结筋米用后植筋需在图纸会审中明确核对结施图W131X首层楼板高差局部错层的位置、高差与建施完全一致与建施比照出入口室内外高差与建施一致与建施比照建筑立面上突出的砌体墙线条,应后结构板托底与建施比照32"地卜室、地上各层标高与建施相符,根据建筑做法表扣除楼面装饰层厚度与建施比照33架空层检查与建施相符,根据建筑做法表扣除楼面装饰层厚度,且/、应用阳台、烟道与建施比照34后浇带设计的后浇带不应用施工的困难,如避开底板、楼板等上的井、坑、设备根底、柱帽、根底加厚部侠、斜坡道等与建施比照35X出入口南蓬与建施一致,大门洞顶与梁底标局、地面梁顶小应图于建筑地面与建施比照36外墙的收进混凝土墙变截面时,留坎应便于建筑处理与建施比照37无地卜室墙、楼梯根底无地卜室局部隔墙、楼梯根底应米