学生宿舍、浴室维修服务外包项目公开招标采购文件.docx

1、学生宿舍,浴室维修服务外包项目公开招标采购文件项目名称:采购编号:项目类别:2、投标函投标函某某理工学院采购与招投标办公室：我们收到贵单位号招标文件，经仔细阅读和研究，我们决定参加投标。1、我们愿意按照招标文件的一切要求，提供完成该项目的全部内容。2、如果我们的投标书被接受，我们将严格履行招标文件中规定的每一项要求，按 期、按质、按量履行合同的义务。3、我们已详细审查全部招标文件，包括补充文件（如果有的话）。我们完全理解并 同意放弃对这方面有不明及误解的权力。4、我们同意按招标文件中的规定，本投标书的有效期限为开标后60天。5、我们愿意提供招标采购单位在招标文件中要求的所有资料。6、我们声明：

2、我们在参加本次招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法 记录。7、我们愿意遵守招标公告及招标文件中所列的收费标准，愿意承担直至合同签订 时止为此项投标所开支的一切费用。8、我们承诺该项投标在开标后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。9、我们愿意按招标文件的规定交纳投标保证金，并同意投标人须知中关于不予退 还投标保证金的规定。10、我方承诺所提供的资料全部是真实的、有效的，若有虚假，我方愿承担一切后 果。所有有关标书的函电，请按下列地址联系：单位：联系人：邮政编码：联系电话：传真：投标单位：法定代表人或代理人：年 月曰3,投标报价表序号项目单位数量单价总价（一年）总价（两年）1东南校区学

3、生宿舍.浴室维修平方米104492合计合计：人民币/年（/年）注：1、最终结算价以实测数量乘以综合单价为准，综合单价包含一切材料费、加 工费、搬运费、税费、损耗等，且为固定单价。2、报价限报一个，超过一个视为有选择的报价，本次招标不接受有选择的报价。 报价包含材料运输及搬运费。3、最终结算：按实际工程量审计结算。4、施工完成退场需做好施工现场保洁。4、施工方案5, 项目业绩表企业类似业绩一览表序号项目名称项目时间合同金额（人民币）业主单位备注注：请提供合同复印件等相应证明材料。123投标单位：法定代表人：代理人：年 月曰6, 服务承诺书投标确认某某理工学院采购与招投标办公室：本单位将参加贵单位

4、于 年 月 日开标的采购编号为的项目的投标。本单位已在贵单位网站成功下载招标文件，特发函确认。（单位公章） 年月日 附：供应商联系表单位名称单位地址法定代表人邮 编单位电话传真号码授权代表由F箱联系电话手机号码所投报标段备注：1、请准备参与本项目投标的供应商如实填写（以上信息均为必填内容）。2、因投标人填写有误，造成以上信息资料的不实将由投标人承担责任。附件：考核标准宿舍维修工作考核明细（后勤管理部门）1. 做好对设施设备的安全、防火、防水检查，因处理不及时，导致事故出现，扣 1分/次/ （项）；2. 应熟悉本岗位工作环境，遵守各专业操作规程或工作标准，如违反规程标准， 扣2分/次（项）；3.

5、 要保持工作环境和设施设备整洁，做好有关记录，环境设备脏乱，记录不明者 扣1分/次；4. 日常进行定期巡检、完整准确记录，巡查不力，纪录缺失，扣1分/次；未记录, 扣2分/次；5. 按规定完成临时交办工作任务，未完成扣15分/次（项）；6. 严格执行派工维修制度，每天上班按时到公寓管理中领取维修任务，一般性维 修当天完成，完工后由管理员签字后把派工单交回管理中心。维修未完成，需说明原因， 若工作不力，扣5分；派工单未交回或交回不及时，扣2分；7. 检、维修前，须做预案，如擅做主张，给学校造成损失，损害宿舍管理中心形 象者，扣5分/次（项）,后果严重者，扣10分；8. 保证工作安全，防止各类事故

6、的发生。因人为原因出现事故，后果自负，扣10 分/次；9. 学生报修应及时处理，不能立即处理的要明确维修时间，按时维修。延误修理 者，扣2分；10. 节假日或星期日实行巡回检修制度，并作好维修纪录，因巡检不力造成事故者, 视情节严重给予扣10分至20分；宿舍维修工作考核明细（宿舍管理部门及学生）1. 每天8： 10是否准时到门卫那里去查看维修的单子，否则扣1分/次；2. 进入宿舍区域是否文明礼貌及文明用语，否则扣1分/次；3. 维修的过程中，是否和师生发生争执，如有扣1分/次；4. 按规定完成临时交办的工作任务，未完成扣15分/次5. 除正常报修外，应急的修理都应及时处理，不能立即处理的要明确

7、维修时间， 按时维修。延误修理者，扣2分/次，6. 应熟悉本岗位工作环境，遵守各专业操作规程或工作标准，如违反规程标准， 扣2分/次（项）7. 日常进行定期巡检、完整准确记录，巡查不力，纪录缺失，扣1分/次；未记录, 扣2分/次；8. 节假日或星期日实行巡回检修制度，并作好维修纪录，因巡检不力造成事故者, 视情节严重给予扣10分至20分；第一部分招标公告某某理工学院现对东南校区学生宿舍、浴室维修服务外包项目进行公开招标，欢迎 符合资格条件的单位前来投标。1 .项目编号：2018F010082项目名称:2项目名称:东南校区学生宿舍、浴室维修服务外包项目3. 项目概况:(1) 服务内容：东南校区学

8、生宿舍、浴室维修，建筑面积104492米七具体内容 如下：a、上水部分：自进户水表后的所有给水管道、阀门、洁具等。b、消防部分：消火箱。C、电气部分：自每栋建筑物内的配电柜主开关后的所有供电线路、管道、配电分 箱、照明电器、电扇、开关等。d、雨污水部分：自每栋建筑物至窖井的所有管道。e、机木部分：每栋建筑物内所有的门、窗、家具、楼梯扶手、毛巾架等。f、土建部分：每栋建筑物的地坪、踢脚线、墙面。注：单件设备单次维修的材料价格，如果超过300元者，则维修费由学校负担(事 先应征得校方的同意方可实施)。学生浴室内专用设备的拆换不包括在本次招标范围内。(2) 服务期限：2019年1月1日至2020年1

9、2月31日。合同一年签署一次，考 核合格续签下一年度合同；如当年考核不合格，合同自然终止，招标方不承担任何责任, 中标方需无条件退出。新中标的服务单位自2019年1月1至2019年3月31日止，为 试用期，在试用期内考核不合格，合同自然终止。(3) 质量要求：合格。具体参照考核标准要求。(4) 工程地点：。(5) 最高限价：人民币肆拾万元整/年(400000. 00/年)4. 投标人资格条件：(1) 具有独立法人资格，营业执照处于有效期。(2) 具有从事本项目能力与必要施工条件的施工企业。(3) 近三年无安全责任事故。(4) 本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。（1）报名时间：自招

10、标文件发布之日起至2018年12月14日，每日上午08:30 11:30,下午13:3016:30 （公休日、节假日除外）。（2）报名方式：邮箱报名，供应商将以下报名材料（加盖报名单位公章）扫描件，以“采购编号+ 投标单位名称”命名，发到邮箱*。原件随投标文件现场提交。 投标确认函； 营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）； 投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代 表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件等。（3）招标文件获取方式：登录某某理工学院招标网（）直接下载。6. 投标报名时间截止后，如投标人少于3个，招标人可选择其他采购方式采购或 重新组织

11、招标，也可顺延本项目的投标报名时间、投标截止时间及开标时间并予公告。7. 投标有关费用：（1）招标文件工本费：本项目收取标书工本费200元。投标单位在提交投标文件 时以现金方式缴纳，缴后不退。（2）投标保证金：本项目收取投标保证金人民币5,000元，在送达投标文件时缴 纳。收取方式仅限为本票（同城）或银行汇票（异地）（开户名称：；银行帐号：；开 户银行：，不接受现金、支票等其他形式支付。（3）中标服务费：本项目免收中标服务费。8 .付款方式：每学期支付一次，具体如下：在每个学期末，经考核验收合格后，凭发票支付相应 款项。维修管理服务得分80分以上为合格，合格率需达到85%,全额支付服务费。低

12、于85%的，在本次付款时，按相应差率（85%-实际考核合格率）进行扣除。考核标准见 附件。9. 接受投标文件时间及地点：投标时间：2018年12月21日09:00至09:30 （北京时间）投标地点：10 .开标时间及地点：开标时间：2018年12月21日09:30 （北京时间）开标地点：(1) 组织现场勘察，必须参加现场勘察并填写某某理工学院工程项目现场勘查 确认表(现场勘查时校方提供，若未现场勘察并填写确认表，则取消投标资格)，费 用自理。(2) 集中时间：2018年12月14日上午09:00集中地点：(3) 现场勘察联系人：, 电话：,*,*一(4) 失信企业处理方式：针对提交了该项目投标

13、确认函、参加了该项目现场勘查 并填写了某某理工学院工程项目现场勘查确认表的企业，如截至该项目开标前一天(2018年12月20日)未通知采购与招投标办公室而放弃投标的，学校将其列入某 某理工学院工程项目招投标失信企业名单，3年内不得参与学校任何项目投标。12 .联系方式:联系地址：邮政编码：电 话：联系人：本次招标采购的有关信息将在“某某理工学院招标网()、“采购与招标网() 等网站发布，敬请各供应商留意。某某理工学院采购与招投标办公室二0 一八年十二月七日第二部分投标人须知1. 本招标文件仅适用于本项目。2. 凡符合资格要求的单位均可参与投标。3. 无论投标结果如何，投标人自行承担因投标所产生

14、的全部费用。4. 本次招投标活动及由本次招标产生的合同受国家法律制约和保护。5. 凡参与此项目的投标人，除投标人有特别说明外，均视为接受并遵守本招标文 件。6. 本次招投标活动细则由某某理工学院采购与招投标办公室负责解释。7. 现场勘察：投标人应对工程现场和周围环境进行实地勘察，以获取有关编制投 标文件和签订工程施工合同所需的各项资料，投标人应承担现场勘察的责任和风险，现 场勘察费用由投标人自行承担。投标文件1. 投标文件应包含以下内容：投标函、投标报价表（见附件），单位营业执照（三证合一），近两年同类工程业 绩（附合同复印件）等相关证明材料，并提供人员安排、工程实施方案及服务承诺、质 保期承

15、诺的等，加盖单位公章或签名。标书正本一份，副本四份。2. 投标人应认真按照本文件的要求编制完整的投标文件。有格式要求的应按规定 的统一格式填写，没有格式要求的文本，其格式应与整本投标文件保持一致。3. 投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，必须保证投标文件 所提供的全部资料真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求。如果投 标文件填报的内容资料不详，或没有提供招标文件要求的全部资料及数据，将导致投标 被拒绝。4 .投标文件统一按A4规格幅面，并统一按照规定的顺序编目编码、装订成册、密 封，并注明投标人单位名称、联系方式等基本信息。5禁止中标单位将其承包的全部工程肢解以后

16、以分包的名义分别转包给他人。6 .投标保证金(1) 投标保证金应按本项目“招标公告中的规定递交。未中标投标人的投标保 证金在宣布中标结果后退还，中标人的投标保证金在中标后转为合同履约保证金，在合 同履约完毕后退还。(2) 未按前述各款要求提交投标保证金，或所提交保证金不完全符合各项要求的 投标，将被视为无效投标。7. 投标文件的有效期(1) 自投标日起60日历天内。如投标人无特别说明，则视为接受此条款。有效期 短于该规定期限的投标，将被拒绝。(2) 在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期。但其要求和 答复都应以书面形式进行。投标人可以拒绝接受延期要求。同意延长有效期的投标人除

17、按照招标人要求修改投标文件有效期外，不能修改投标文件的其他内容。二、评标、定标1 .开标开标将由我校监督部门监督，由采购与招投标办公室统一组织，投标人应准时参加 开标。2.述标(是否需要述标由标前会议定)3 .评标(1) 评标：由我校采购与招投标办公室负责组建的评标小组本着公平、公正的原 则，综合评审。(2) 评标小组将审查投标文件是否完整、有无计算上的错误、是否足额提交投标 保证金、文件签署是否合格、投标文件是否编排有序、是否符合本文件要求。(3) 如果投标文件未实质性响应本招标文件的要求，评标小组将予以拒绝，投标 人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质上响应的投标。4

18、.定标评标小组推荐中标候选人。5. 中标通知在确定中标人后，在“某某理工学院招标网()发布中标公告。(1) 招标人对未中标的投标人不做未中标原因的解释。（3）中标通知书是合同的组成部分。三、评审因素和评分标准1. 评标方法本项目采用综合评分法。2. 评审因素、权值及评分标准注：评标时，评标委员会按照招标文件规定的评分标准，独立对每个投标人的投标 文件进行评分。将评委对投标文件的技术标的评分按算术平均法汇总，计算出每个投标 人的技术标评审得分（保留小数点后两位）。投标报价得分按招标文件中的计算公式直 接计算取得。技术标评审得分和投标报价得分相加即为投标人的最终得分。序号内容评审标准满分分 值1投

19、标报价得分满足招标文件要求（未全部注明所用材料品牌名称的作0分处 理），以有效投标报价的平均值作为评标基准价（若10家有 效投标文件N7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后 取算术平均值；若有效投标文件N10家时，去掉其中的二个最 高价和二个最低价后取算术平均值），得满分。其他的报价偏 离评标基准价的，每高出该评标基准价1%扣1分；每低于该评 标基准价1%扣0.5分；偏离不足1%的，按插入法计算。最多扣 10分。30分2类似业绩情况根据投标人2016年1月1日至今实施的单项合同金额20万元 的类似维修服务外包项目业绩情况进行评定，每提供一份得2 分，最多得10分。（现场提供合同原件备查，未

20、提供原件的不得分）10分3人员安排情况根据本工程实际情况和投标人的人员分工安排、相应的上岗操 作证证明材料等情况进行评定。评委根据人员安排的合理性、 充分性等情况进行打分。优秀：17-20分，良好：14-16. 9分， 一般：103.9分，差：10分以下。20分4工程 实施质量控 制措施措施具体可靠，满足质量要求。优秀：4. 5-5分，良好：3.5-4.4 分，一般：2. 5-3. 4分，差：2.5分以下。10分安全保 证措施措施具体可靠合理。优秀：4.5-5分，良好：3. 5-4. 4分，一般：2. 5-3. 4分，差：2. 5分以下。5服务承诺根据投标人的实质性售后服务保证措施，详细的维护计划工作 计划和流程情况等进行综合