半岛旅游项目战略合作框架协议书

1、1战略合作框架协议书甲方： xx 县人民政府乙方： xx 资源投资有限公司鉴于甲方具有丰富的旅游资源和优越的区位优势，乙方 为中国最大的旅游行业集团之一，对旅游景点打造、景区开 发、旅游地产、旅游线路、旅游规划、古镇打造等具有丰富 的开发经验并具有强大的资源整合能力的实际情况，为促进 xx 县旅游事业不断壮大发展， 甲乙双方拟开展全面战略合作， 共同开发建设“稔平半岛综合旅游项目” （暂定名），全面提 升稔平半岛旅游全方位开发深度和发展水平。经双方充分协 商，达成以下协议：一、项目选址及投资规模“稔平半岛综合旅游项目”拟选址 xx 县稔平半岛范围 （总体区域面积约 742 平方公里），包括四大

2、旅游组团 巽寮湾组团、双月湾组团、范和湾组团、考洲洋组团。项目 起步区选址由乙方组织专家组考察论证后，经双方共同商定， 项目起步区投资额不低于200 亿元。二、项目建设内容“稔平半岛综合旅游项目” 建设内容包括： 打造滨海旅 游度假、旅游地产、旅游景区开发、旅游路线规划、古镇打2造等综合旅游项目，参与稔平半岛综合开发，将稔平半岛打造成为国内最好、国际有巨大影响力的旅游示范景区和旅游 胜地。三、合作方式（一）甲方按照省、市有关精神和上级有关政策，全方 位支持项目建设。（二）乙方就项目范围编制开发建设概念规划，经专家 论证可行后提交甲方。甲方充分与概念规划协调，并依法组 织实施。（三）乙方依法开发

3、建设经营滨海旅游度假、 旅游地产、 旅游景区开发、旅游路线规划、古镇打造等综合旅游项目。（四）甲方依法通过 PPP 政府采购程序，进行项目基础 设施建设；乙方依法通过 PPP 项目所规定的付费机制获取投 入成本和合理收益。四、 合作机制（一） 双方建立专项协调和工作机制，确定专责人员和 团队，共同推进相关工作，共同解决开发建设、运营管理中 遇到的问题。双方高层建立定期会晤机制，商议协调解决合 作重大事宜。（二） 甲方成立项目建设领导小组， 加强项目建设的组 织领导；乙方成立项目公司，负责项目推进建设。五、 开发计划（一）本协议签订后，乙方在 1 个月内组织专家组对项 目起步区选址进行充分的考察

4、论证，尽快开展项目选址工作； 甲方予以支持配合。3（二）乙方在协议签订 3 个月后开始进入起步区项目施 工准备阶段，争取 2 年内完成项目起步区建设 , 共同完成投 资额不低于 200 亿元。（三）乙方按照项目建设规划要求，尽快启动稔平半岛 全区域项目建设和旅游景区打造。六、双方权利义务（一）甲方权利义务。1.组织有关部门对项目规划进行评审，完成项目立项工 作。2.协助乙方办理项目注册、项目用地、项目建设、人员 招聘等相关手续。3. 按照上级有关政策和 xx 县招商引资优惠办法，给 予乙方应有的政策优惠。（二）乙方权利义务。1. 依法参与甲方组织的开发合作单位政府采购、土地供 应等，合法成为相

5、关主体。2.加强与政府合作，集合公司优势，高标准规划建设旅 游项目，确保将稔平半岛打造成为国内最好、国际有巨大影 响力的旅游示范景区、旅游胜地。3.确保各项资金及时足额到位，满足确保区域和项目开 发需要。4.确保各项建设内容按时、按质开发建设和投入运营。七、合作期限 双方合作期限原则上自本协议签署至本项目按4照规划 开发建设完成结束，如乙方在政府采购中未成为项目的正式合作开发主体，则自第三方成为合作主体（或乙方确定未成 为合作主体）之日合作期限届满（以前述任一时间先到达者 为准），本协议不再继续履行。具体合作期限、 退出机制等在乙方成为合作主体后， 由 甲方或甲方指定主体依据政府采购文件与乙方正式签订的 合作协议中予以明确。八、其他约定 （一）本协议为意向性条款，自签章之日起生效。协议 未尽事宜，由甲、乙双方另行友好协商解决。如乙方按政府 采购程序成为项目的正式合作开发主体，则自甲方