[四川]德国知名设计公司生态滨湖湿地公园景观规划设计方案

1、2011.7全景鸟瞰图风情商业街鸟瞰图（黄昏）全景鸟瞰图（夜景）主要汇报内容 Key Presentation Contents 项目是什么？Whats our project?国际先进案例导向 International Cases Study总体方案设计 General Concept城市背景 City Background项目战略定位 Strategic Orientation品读遂宁 Read the Suining City 项目做什么？ Whats our project going to do?项目怎么做？How can our project do it?项目战略策划 Stra

2、tegic Planning基地发展研判 Base Development Analysis景观与生态技术 Landscape And Ecological technology项目支撑体系 Project Support 实施与运营 Implementation and operation城市背景Background ResearchPart.1昨日遂宁.城市底蕴Yesterday of Suining. Culture Deposit昨日遂宁 Yesterday of Suining 古韵悠远，山灵水秀 Culture Deposit 遂宁钟灵毓秀、山川秀美，境内玲珑华美的金华山，清波浩渺

3、的赤城湖，千年古刹灵泉寺、西来第一禅林广德寺，史称“仙画”的宝梵壁画等风景名胜。Suining has beautiful mountain and water resources like Jinhua mountain and Chicheng lake, and alos other places of interest like Linquan temple, guande temple and Baofan fresco and so on.观音故里 遂宁历史文化底蕴深厚。中国观音民俗文化，宋瓷，卓筒井，中国书法之乡是遂宁独具特色的文化名片Suining city has rich

4、culture deposit. Chinese Guanyin culture, china of song dynasty, Zhuotong well and hometown of chineses handwriting are special visit card of Suining.文化底蕴风景名胜卓筒井宋瓷灵泉寺广德寺宝梵壁画龙凤峡遂宁是中国观音的故里，中国观音民俗文化的发源地。着力把观音故里打造成世界性旅游产业品牌，享誉海内外的中国观音民俗文化旅游城。 Suining is the hometown of Guanyin and Guanyin culture. We ar

5、e trying to build a international tourism brand and worldwide famous Guanyin culture tourism city.Hometown of GuanyinCulture DepositPlaces of interest今日遂宁.城市特点 Today of Suining. City Features今日遂宁第四大都市圈北线中心城市，“盆中交通枢纽”Today of Suining- The central city of fourth biggest city circle, “ Transport hub in

6、 the basin”区位交通 Location & Traffic地理位置优越：成渝地区几何中心，空间结构重心；Good Location: Geometry centre of Chengyu district, space structure centre 交通条件优越，四川第二大交通枢纽；Advantageous traffic condition: The second transport hub of Sichuan province.社会经济 Society &Economy2007年末全市户籍总人口为383.69万人Population(2007): 3,836,9002007

7、年全市国内生产总值304.95亿元GDP(2007): 30.495 Billion.遂宁市工业初步形成以沱牌公司为龙头的食品工业；以锦华等公司为骨干的纺织工业；以飞虹、万丰等为首的机械工业；以明星公司为主力的电力工业和以美丰公司为重点的化学工业等五大工业体系。未来遂宁 Future of Suining 城市发展方向 City Develop Direction未来.遂宁 Future of Suining未来遂宁“第三城” Future of Suining The third City”竞争力强的现代电子城Modern electronic city通达快捷的交通枢纽城Convenien

8、t traffic hub city绿色经济示范区Green economy demonstrative area西部现代产业新高地New western modern industry base 长江上游生态文明先行区Eco Citizen Demonstrative Area of Upper Reaches Chang River成渝经济区新的增长极New increasing core of Chengyu Economic Area宜居宜业的生态环境城Livable eco city幸福指数高的慈善爱心城Charity city with high happiness index需求

9、目标Our Goals项目应体现怎样的遂宁城市精神和城市气质？What kinds of city spirit and character is our project going to present?古韵悠远，山灵水秀的气质 Culture Deposit锐意进取,力争上游的气魄Enterprising Spirit兼收并蓄，海纳百川的气度Tolerant & diversity Spirit+项目战略定位 Strategic OrientationPart.2功能定位 Functional positioning承载城市生活、工作、休闲、管理等基本功能，城市向东拓展的重点区域生态环境

10、Ecological environment以水为脉，以绿为底，打造独具特色的生态田园城市产业定位 Industry positioning以文化旅游产业为主，形成种类丰富、门类齐全、互补发展的产业体系加快河东新区文化旅游产业发展，建设现代生态田园城市，按照“城市、文化、旅游、产业互动共融”的发展思路，打造国际知名的旅游休闲目的地。Improve development of cultural, tourism industry , build a modern eco garden city. According to the concept of” city, culture, touri

11、sm, industry interactive” to build a worldwide resort。河东新区Hedong New District总体定位 Overall Orientation东湖城市公园项目在遂宁城市格局中的位置河东新区一期老城河东新区二期 文化旅游新区，现代生态田园城市 Culture and Tourism New District, Modern Ecological Garden City什么是田园城市？现代田园城市的代表是什么？现代田园城市拥有哪些特征及功能？现代田园城市 Modern Garden City霍华德田园城市Garden City Howar

12、d在19世纪末的英国，霍华德提出 “田园城市”理论，是为健康生活以及产业而设计的城市，是一种“城市乡村”结合的形式。 Howard brings the concept of “Garden City”, which is design for healthy, life and industry. Its a integration of “city-country”田园城市占地为 6000英亩，居住32000人。城市居中四周的农业用地。田园城市的平面为圆形，中央是一个面积约 145英亩的公园有6条主干道路从中心向外辐射把城市分成6 个区。 The plane of garden city

13、is circle form, there is a about 145Mu park. 6 main roads divided the city into 6 parts. CANBERRA2. 堪培拉与现代城市发展建设相结合田园城市理论演化及发展现代田园城市代表MILTON KEYNES 1.米尔顿.凯恩斯 米尔顿.凯恩斯位于英国最大的两个城市伯明翰和伦敦之间，车程分别为1小时和1小时50分钟，是英国最大的和发展最快的新城。其规划以创建一个具有灵活性、可根据经济发展变化进行调解的新城，并在物质和社会两个方面达成平衡与多样。 23万人口以路网网格为基础，布置日常生活配套设施公交范围内的活动

14、超市、咖啡馆、健身中心、花园俱乐部步行距离范围内到达商业、学校、就业、公交车站公交站点的位置主要道路主要活动空间公共交通自行车步行伦敦伯明翰米尔顿.凯恩斯MILTON KEYNES交通-以公交为主导，辅以人性化的步行与自行车交通Traffic-Public traffic dominated, humanism Pedestrian and bicycle system assist现代田园城市Modern Garden City： MILTON KEYNES 米尔顿.凯恩斯 Milton Keynes 利用良好的自然资源，环绕城镇形森林公园，城市运河连接10多个人工湖，形成天然的呼吸网络。

15、城市轴线林荫大道作为核心景观区，设置了公园与广场，坎贝尔公园是欧洲20世纪最好的公园之一，公园内安排了艺术展、家庭游戏、签名活动和艺术走廊等公共活动。米尔顿.凯恩斯呼吸廊道系统公园绿地网络地块内部绿化开敞空间-生态的呼吸网络提供良好的生活环境和开放空间，使居民徜徉在自然的怀抱中。Open Space-Eco living environment and open space, make the citizen living in the nature公园里孩子们准备参加彩喷绘画现代田园城市Modern Garden City ： MILTON KEYNES 米尔顿.凯恩斯仲夏林荫大道midsu

16、mmer Boulevard 城市轴线仲夏大道是Milton Keynes最具景观效果的城市娱乐带，为城市提供了丰富生活。这里有剧场、戏院、购物中心、欧洲最大的人造滑雪场、会展中心，他们不但服务于本市居民，而且吸引了周边城市的休闲旅游。功能-通过混合功能网络和风貌大道为居民提供便捷而丰富多彩的生活需求Function- Through mixed functional net and feature avenue to meet variety life requirements of residence 现代田园城市Modern Garden City ： MILTON KEYNES 米尔顿

17、.凯恩斯现代田园城市Modern Garden City： CANBERRA 堪培拉 堪培拉是澳大利亚的首都和象征。坐落于澳大利亚东南部，海拔760米。距悉尼238公里，距墨尔本507 公里，车程分别为4小时和7小时。面积2359平方公里，人口约33万，是一个文化及政治浓厚的花园城市,以 及亚太区主要的外交中心之一。与自然环境和谐融合,享有“天然首都”“大洋洲的花园城市”的美誉 。 城市特色一City Feature 1-一城山色半城湖，四周森林环绕，绿意盎然，城市绿地面积每人平均70平方米，城市与乡村结合，周围遍布著澳洲最引人入胜的乡村,洋溢着田园气息 堪培拉墨尔本悉尼每幢房子都有草坪和大树

18、用植物做围墙城市特色二City Feature 2- -有三条主要的城市空间轴线,形成很好的视觉效果和空间感，既庄严气概，又有花园城市的优美风貌。 首都山图例：南北主轴布置有国家级政治、文化、艺术方面等建筑。东西轴贯通格里芬湖的视觉轴线 ；主要交通轴由首都山通向城市商业、服务业文化中心的轴线。东西视觉轴地标-澳大利亚国会通向首都山南北主轴格里芬湖主要交通轴现代田园城市Modern Garden City： CANBERRA 堪培拉现代田园城市Modern Garden City： CANBERRA 堪培拉 格里芬湖把堪培拉分成南北两半，整个城市以首都为圆心， 15公里为半径，环城路为一个半圆弧

19、线和南北两条大街构成一个扇形，扇形内分成若干块几何图案，每块图案便是整齐的街区。每个圈层由中心向外分别是：绿地、市政设施、商业服务区、居住区和外围绿化带，然后在一定的距离外配置工业区。 城市特色三City Feature 3- -以首都山为中心向外辐射，很容易就找到霍华德田园城市的元素：核心、放射线、同心圆、扇区等 霍华德田园城市的元素结论：我们将在方案中借鉴田园城市的核心、放射线等元素，打造通透的视觉轴线和交通轴线，营造一个建在花园里的城市。Conclusion: Our proposal use the garden city element like core, radiate line

20、, to create clearly vision and traffic axis, people can see a city located in the garden. Q1：在河东二期的现代田园城市中，本项目的地位和功能应是什么？Q1: Whats the orientation and function of our project?结论：东湖湿地公园地位：河东二期的中央生态公园及休闲、旅游服务中心Answer: The central eco park and relax, tourist service centre河东二期绿化系统 对比Milton Keynes 以及CAN

21、BERRA城市的整体结构及功能形态等，本项目东湖城市公园在河东二期区域内所处的地位及承担的主体功能应是：天然的呼吸网络中的中央生态公园；现代田园城市功能中的休闲、旅游服务中心。米尔顿.凯恩斯城市轴线及呼吸廊道系统本项目做什么？Whats our project going to do?Q2：本项目在河东二期区域内，拥有怎样的特殊地位？Q2: Whats the special role of our project?结论：本项目地理区位独特，用地条件及形象作用良好，是启动二期建设的战略引爆点。Our project has unique location, which has good sit

22、e condition and image, itll become a strategic leading point of phase 2.河东一期：已拥有会展中心、文化中心、体育中心等标志性建筑及启动项目。Hedong Phase 1: Existing landmark buildings like exhibition centre, culture centre, sport centre and so on.河东二期：遂宁未来发展的重点区域，但缺乏有力的启动引爆点。Hedong Phase 2: the key area of future development, but it

23、 lacks a strong leading point.本项目（东湖城市公园）：本项目位于一期二期结合部，地理区位独特，用地条件及形象作用良好，是启动二期建设最有利的战略引爆点。Our project( Donghu Wetland Park): Our project is located in the integration of phase1 and phase 2, which has special location, site condition and image. Itll become a advantageous leading point of phase 2.本项目

24、做什么？Whats our project going to do?项目核心诉求:高端的开发模式Central requirement: High level Development Model 河东二期的战略引爆点strategic leading point of phase 2.本项目拥有何种发展地位，应寻求怎样的发展战略定位？What kinds of develop role owns our project? 中央生态公园及休闲、旅游服务中心The central eco park and relax, tourist service centre本项目做什么？Whats our

25、project going to do?项目战略策划Strategic PlanningPart.3本项目做什么？ Whats our project going to do?结论：河东二期是遂宁未来城市发展的重点，也将是河东新区“文化旅游新区，现代生态田园城市”重要的承载体现区域，生态、文化、旅游主题片区。Culture tourism district, modern eco garden city. Theme of Eco, Culture, Tourism河东新区发展结构Development structure of Hedong new district：“一心、一谷、两带、两翼

26、”“ One Centre, One Valley, Two Belts, Two Wings” 河东二期：后发优势，也将是遂宁城市未来发展的重点，以及河东新区“文化旅游新区，现代生态田园城市”重要的承载体现区域所在，生态、文化、旅游主题片区。“文化旅游新区，现代生态田园城市”河东新区定位：Key point of Future Suining Development作为区域核心引爆项目，将如何带动周边区域的发展？As a regional leading project, how can it improves the development of surrounding area?五彩缤纷

27、路沿江景观带一心：中央政务商务中心北翼：生态、文化、旅游主题片区一谷：中华养生谷联盟河观音文化园沿河景观带南翼：文化绿岛居住区五彩缤纷路滨河金融带Colorful Road Riverside Finance Street联盟河观音文化园Lianmeng River Guanyin Cultural ParkCBD中轴金融街CBD Central Axis Financial Street 涪江Fu River文化中心Cultural Center会展中心Convention Center体育中心Sports Center河东一期发展结构Development Structure of Hed

28、ong Phase 1H型框架 H-type frame T型金融产业架构 T-shaped financial industry structure: 城市CBD中轴线商贸金融街、五彩缤纷路区域滨河商业金融带Commerce & Finance Street on Urban CBD central axis, Riverside Road area colorful commercial and financial zone.两条生态示范线 Two ecological demonstration lines: 五彩缤纷涪江滨水带、联盟河观音文化园Colorful Fujiang Rive

29、r Waterfront Belt, Lianmeng River Guanyin Cultural Park三大引擎 3 major engines三大中心文化基础设施项目 Three-center cultural Infrastructure projects: 文化中心Cultural Center、会展中心Convention Center、体育中心Sports Center 三大片区 3 major parcels 组团发展辐射带动 Radiate and promote by relying on group development：以各设施做引擎分区开发，促进河东一期项目的联动

30、开发。carry out zoning development with respective facilities as engines, promote a joint development of Phase I project. 本项目做什么？ Whats our project going to do?作为区域核心引爆项目，将如何带动周边区域的发展？As a regional leading project, how can it improves the development of surrounding area?河东二期发展结构Development Structure of

31、 Hedong Phase 2 一心一轴两带五组团，一大战略引爆点一心：HOPSCA中心One core:HOPSCA center一轴：东平大道城市发展轴One axis：urban develop axis 两带：滨河景观带、环山景观带Two belt:riverside landscape area、mountain surround landscape area 一大战略引爆点：东湖城市公园 Strategic tipping point：East Lake City Park 五大组团：楼宇经济发展带、文化教育基地、绿色低碳居住示范片区、湿地公园Six groups:culture

32、and education、green，low-carbon demonstration area、headquarters base、wetland park本项目做什么？ Whats our project going to do?作为区域核心引爆项目，将如何带动周边区域的发展？As a regional leading project, how can it improves the development of surrounding area?与“中华养生谷、 水寨门湿地公园”的关系Interaction with health valley & shuizhaimen wetlan

33、d park 生态观光、科技展示 文化体验 、康体养生 中华养生谷 水寨门湿地公园 本项目 区域战略引擎 旅游线路上的节点 辐射功能 分流潜在游客 优势互补 战略联盟 补充 重要的旅游支撑点 优势互补、 战略联盟 Complementary Strengths, Strategic Alliance本项目做什么？ Whats our project going to do?作为区域核心引爆项目，将如何带动周边区域的发展？As a regional leading project, how can it improves the development of surrounding area?

34、本项目 五彩缤纷路 观音文化园 滨河休闲文化体验 文化体验 科技体验 生态观光 休闲度假 康体养生 时尚运动/康体养生 文化体验 与“五彩缤纷路、观音文化园”的关系Interaction with colorful riverside road & guanyin cultural park 功能互动、 承上启下Function Interaction, Link the preceding and the following本项目做什么？ Whats our project going to do?作为区域核心引爆项目，将如何带动周边区域的发展？As a regional leading p

35、roject, how can it improves the development of surrounding area?观音文化园五彩缤纷路水城游乐时尚运动休闲运动区 文化体验运动休闲五彩缤纷路Colorful Road游艇码头 Yacht Marina 养生片区 SPA 旅游小镇 Tourist town 高尚运动片区Noble Sports Theme Parcel 川中民俗小镇Sichuan folk town 观音文化主题片区Guanyin Folk Featured Town 湿地公园 Wetland Park低碳体验Low-carbon experience 乐活水游天地L

36、OHAS center 文化教育基地Cultural and education center HOPSCA 文化中心 Cultural Center 风情商业街Business Street 古韵文化 Ancient culture 川中民俗小镇 Sichuan folk town 图例 Legend：湿地公园Wetland Park 旅游接待中心 Tourist ReceptionCenter 体育中心Sports Center 文化中心 Cultural Center 会展中心 Convention Center游艇码头 Yacht Marina 岛屿Island 五星级酒店 Five-

37、star hotel 风情商业街Business street HOPSCA 高尔夫GolfCBD 豪华SPA酒店 Luxury SPA Hotel休闲旅游区 Leisure tourism District 旅游小镇 Tourist town 旅游区 Tourist area 文化教育基地Cultural and education center水上风情游线 Water Tourisum Route游艇码头圣鹭岛圣莲岛游艇会圣平岛Yacht MarinaHoly Egret Island Holy Lotus Island Yacht ClubHoly Peace Island 生态科技游线

38、 Ecological ,Science and Technology Route高尚运动片区欧洲风情小镇联盟河观音文化园五彩缤纷路东湖城市公园 水寨门湿地公园低碳体验 Noble Sports Theme ParcelEurope Style Town Lianmeng Guanyin Cultural ParkColorful Road Youfanghao Wetland Park Shuizhaimen Wetland Park（ Low-carbon Experience ） 文化主题游线 Cultural Theme Route观音文化主题片区川中民俗小镇体育中心CBD文化中心风情

39、商业街古韵文化体验HOPSCA文化教育基地 Guanyin theme park Sichuan folk town Sports Center CBDBusiness StreetCultural Center Folk and Cultural Theme ParkHOPSCAUniversity City High-tech Industrial Zone 养生度假游线 Health and Recreation Tourism Route观音文化主题片区欧洲风情小镇养生片区乐活水游天地 Guanyin Folk Featured TownEurope style Town Health

40、 Theme AreaLOHAS Center 河东新区旅游路线组织 New District tour route arrangement本项目做什么？ Whats our project going to do?作为区域核心引爆项目，将如何带动周边区域的发展？As a regional leading project, how can it improves the development of surrounding area?国际级大手笔策划International Planning遂宁.国际.博乐水游城主题体验公园Suining. InternationalOpenspace Mu

41、seum Park开发模式主题定位水游城中国首个开放式的展示型城市公园The first open exhibition wetland park of China遂宁.国际.水游主题城市公园Suining.International water theme Park遂宁.国际文化、科技多主题体验公园International culture, technique theme experience park博乐博览体验感受休闲乐活时尚水主题景观水主题功能水主题活动ExhibitionExperienceFeelingRelaxationLOHASFashionWater Theme Activ

42、ityWater Theme LandscapeWater Theme Function本项目做什么？ Whats our project going to do?作为区域核心引爆项目，应拥有怎样的主题定位？As a regional leading project, how can it improves the development?项目应如何打造差异化、特色化的主题定位及功能？Q1：城市需求上：如何综合展示遂宁历史文化，以及城市精神面貌等？思路1：将遂宁历史文化展示，城市精神、生活方式，以及低碳科技，以时间序列的方式整合在一起进行综合性的展示。Concept 1: Through ti

43、me sequence to do a complex exhibition of culture, city esprit, life way and future technique.历史文化展示Historic Culture Exhibition城市精神、生活方式展示city esprit, life way Exhibition 低碳科技展示future technique Exhibition昨日遂宁今日遂宁未来遂宁时空序列国际级大手笔策划International Planning项目应如何打造差异化、特色化的主题定位及功能？Q2：发展主题上：如何摆脱单一的文化主题展示？艺术 A

44、rt文化Culture科技Technique思路2：将遂宁城市深厚的历史文化底蕴以及城市精神，通过科技、艺术等综合方式来演绎与表达。Through technique, art to express the rich culture deposit and city esprit 国际级大手笔策划International Planning项目应如何打造差异化、特色化的主题定位及功能？Q3：展现手法上：如何与文化中心、博物馆等室内展馆，形成差异化的竞合？思路3：Openspace Museum 由室内封闭式的展示，变为与景观、开放空间结合的开放性展示；由单一的观看感知，变为全方面的体验、感受，

45、并形成体验、游览、娱乐、休闲等综合性的一站式体验中心。Concept 3: Instead of indoor exhibition, we will create a open exhibition, which combines landscape and open space; Itll become a complex one-stop experience centre of eating, living, traveling, shopping and entertainment.室内封闭式展示一站式体验中心One-stop experience centre开放性展示型公园A O

46、pen Exhibition Park单一公园模式国际级大手笔策划International Planning遂宁.国际.博乐水游城Suining. International Openspace Museum Park中国首个开放式的展示型城市公园The first open exhibition wetland park of China遂宁.国际.水游主题城市公园Suining. International. water theme city park国际级大手笔策划International Planning遂宁.国际文化、科技多主题体验公园International culture,

47、 technique theme experience park国际先进案例导向International Cases Study Part.4什么湿地？什么是城市湿地公园？城市湿地公园拥有哪些功能？1、湿地（Wetland）作为一类特殊的生境类型，指天然的或人工的、永久的或暂时的沼泽地、泥炭地和水域地带，带有静止或流动的淡水、半咸水及咸水水体，及低潮时水深不超过6米的海域（国际保护联盟，1971）。2、城市湿地公园：纳入城市绿地系统规划具有湿地的生态功能和典型特征以生态保护、科普教育、自然野趣和休闲游览为主要内容公园3、与自然保护区和一般城市公园的区别 与一般公园的区别：更强调湿地生态系统的

48、生态特性与基本功能的保护与展示，保护性更强； 与自然保护区、湿地公园的区别：更强调利用湿地开展科普教育及利用湿地丰富居民休闲游乐活动的社会功能，社会性更强。自然保护区湿地公园Nature Reserve AreaWetland Park一般城市公园Normal City Garden城市湿地公园City Wetland Park1城市湿地公园拥有哪些功能？Whats the function of city wetland park?城市湿地公园具有生物多样性保护、城市环境净化、科教娱乐等多种功能，具有巨大的生态功能和社会价值。台湾，台中kaumei湿地The function of city

49、 wetland park观音故里 Guanyin Cultural Hometown案例分析通过对国际上著名的湿地如伦敦湿地中心、新加双溪布洛湿地保护区等及国内著名的杭州西溪国家湿地公园的研究，得出我们可借鉴的湿地类型。伦敦湿地中心 Wetland Centre of London紧邻城市，交通便捷，提供休闲游憩场所。面积达42.5公顷。建在大都市中心的湿地公园，由城市中4个废弃的混凝土水库的旧址改造成为湿地公园。动植物资源丰富，展示了14种世界不同地域的湿地。通过出售湿地公园周边部分土地用于建设豪华型住宅及高级会议中心，使湿地公园周边房产价格也成为伦敦房产的标杆。同时提升了周边土地的价值。

50、湿地类型属于位于城市中心的人工湿地公园。新加坡双溪布洛湿地保护区The sungei Buloh Wetland Reserve远离城市，面积达87公顷。在废弃各种鱼虾养殖场和和一些池塘上重建的湿地自然保护区。动植物资源丰富，有500多种热带动植物。是候鸟途经东亚的主要中途停留站。主要是科研教育和休闲观光。有一些观鸟屋、瞭望塔、展示馆、服务中心、咖啡馆等配套设施，都使用十分自然的材料，使破坏降到最低。湿地类型属于受保护的自然湿地公园。案例分析杭州西溪国家湿地公园 Xixi National Wetland Park of Hangzhou区位：位于浙江省杭州市区西部，距西湖不到5公里，是罕见的

51、城中次生湿地。占地10.08平方公里。背景：是一处历史遗存保护区，在原有的较为显著的桑基鱼塘和柿基鱼塘，河港、湖漾及狭窄的塘基和沼泽等水域重建的湿地公园。目的：西溪之重，重在生态。合理控制旅游人数，同时带动了整个湿地旅游、服务、房产和商贸等行业的发展。建设一个集城市湿地、农耕湿地、文化湿地、生态湿地、科普湿地于一身的西溪湿地。收益：2003年湿地改造之前，均价4000元/平方米，2008开盘价格则超过3万元/平方米。西溪湿地对提升周边土地价值的贡献最大，达到了46.61%。东部是2.4平方公里的湿地生态保护培育区，主要任务是保育、恢复、培育，营造具有湿地多样性物种的原始湿地沼泽地。 西部是1.

52、78平方公里的湿地生态景观封育区，主要任务是实行一定年限的全封闭保护，营造原始湿生沼泽地。中部是5.9平方公里的湿地生态旅游休闲区。主要包括生态保护区1.71平方公里，生态恢复区1.54平方公里，历史遗存保护0.074平方公里，服务设施区0.136平方公里。分三期开发：中部为一期、东部为二期、西部为三期。其中三期还在建设中。案例分析Case Study湿地生态保护培育区水生生物区湿地生态旅游休闲区50米宽的多层绿色景观长廊运河田园风光带都市林荫风情带滨水湿地景观带西部3期（建设中）中部1期东部2期空间布局为“三区、一廊、三带”Space Layout “ Three regions, One

53、Corridor, Three Belts”绕城高速公路一期（中部）朝天莫漾生态保护区生态恢复区休闲购物中心溪梅竹林休闲区科普展示区服务设施区费家塘生态保护区游客休闲中心民俗农事展示区环保体验中心 主要服务设施有服务设施区、科普展示馆、休闲购物中心、环保体验中心、民俗农事展厅、溪梅竹林休闲区及游客休闲餐饮中心等，是游客主要的休闲活动、购物、餐饮、观光的场所。 区域总投资15亿元。游人在一期的活动中主要是对湿地生态环境的体验和感受，对历史文化的体味和怀旧。一期中部 - 功能分析Middle of Phase1 Function Analysis案例分析Case Study东部二期主要服务设施有湿

54、地植物园、文化创意园、湿地植物群落展示带、水下生态观察廊、还有近10万平方米的西溪天堂。文化创意产业园区二期（东部）湿地生态保护培育区湿地植物群落展示带西溪天堂湿地生态保护培育区莲花滩观鸟区水下生态观察廊湿地植物园区二期东部 - 功能分析Eastern of Phase 2-Function Analysis西溪入口地标建筑群案例分析Case Study西溪天堂项目总体定位为杭州最具特色的国际旅游综合体、世界级的城市休闲和度假会议酒店群落，与西溪国家湿地公园一起构成杭州作为国际知名休闲旅游城市的新平台。西溪天堂由四个五星级酒店、顶级酒店式公寓、国际青年旅社、国家级湿地博物馆、精品商业区、顶级酒

55、店式公寓、旅游公共服务设施等多种业态于一体。项目总投资金额约30亿元人民币，为杭州西溪国家湿地公园主入口之地标性建筑群。独幢产权式五星级酒店独幢产权式五星级酒店西溪湿地博物馆五星级度假酒店五星级度假酒店五星级度假酒店会议中心商业综合体西溪湿地博物馆酒店式公寓旅游公共服务设施入口广场配套商业网点二期东南角 西溪天堂South-eastern of Phase 2Xixi Heaven案例功能提取 Case Study4活水公园生态展示科普博览特色体验游乐度假配套服务民俗活动创意文化主题街区游憩步道酒店配套休闲度假湿地公园Wetland Park湿地观光旅游度假生态景观文化科普休闲游憩生境保护商务

56、会所四大主题功能：生态景观Eco landscape通过对水系利用和梳理，保护和利用园区现状湿地资源，向游客展示和体验最为自然的湿地景观系统。文化科普 Culture and popular science注重当地历史文化和民俗风物的保护和延续，结合科普教育和博览让游客有深刻的认识和体会。休闲游憩Relaxation通过主题服务区建设，引进文化艺术、休闲购物、特色体验、配套服务等产业类型，强化园区休闲游憩功能。旅游度假 Tourism承接休闲游憩板块，打造旅游度假区域，提供生态栖居、民俗体验、高端商务、精英会所等服务职能。结论：以生态景观功能为基础，融合文化科普、休闲游憩、旅游度假等多样化现代

57、服务产业。提升园区的活力与竞争力，打造一个复合型的城市湿地公园。基地发展研判 Base EvaluationPart.54 整个规划用地水系丰富水质较好，基本都是农田，有条高架的铁路贯穿整个用地。基地现状 Base Status Quo现状照片 Picture of Status Quo4现状用地分析 Site Status Analysis 规划区现状总用地面积293.5公顷,其中以耕地为主，并有较大量的村镇建设用地以及水域。基地现状Base Status Quo序号类别代码类别名称面积（公顷)比例%1EE1水域59.820.42E2耕地147.250.23E61村镇建设用地76.125.9

58、4E63村镇公路用地10.43.5合计总用地293.5100现状水系分析 Waters system Status Analysis 规划用地位于河东新区二期内，南面紧邻涪江，沿江有部分滩涂，是很好的湿地景观因子。北面和东面被山环抱，风景优美。联盟河分布在用地范围的东西两侧，由南向北流入涪江。用地范围南面靠近涪江有一处湿地，是由涪江的水渗入形成的。湿地特征明显，景观效果良好。 涪江历史最高水位为278.174米，涪江常年水位为275.50米，地下水位较高在270.43米-274.58米处.基地现状Base Status Quo现状水系分析 Waters system Status Analys

59、is 规划区范围内南北两头水系资源丰富，北面是本规划区域内水系的源头，联盟河有一小部分流经此处. 南面有条很好的湿地现状景观，是本项目中很好的自然条件。 区域内小水渠较多，形成网状结构，大大小小的池塘散布其中。基地现状Base Status Quo高度分析坡向分析坡度分析整个用地北高南低，地势平坦，相对高差小，大部分都很适合建设。南面靠近红线处地势相对较低，范围比较小。北面用地范围外有处山体，坡向主要为南向和东南向。铁路对基地有一定影响，设计中利用绿化廊道等手法结合活动带等功能化解这一劣势。现状地形的高度，坡度和朝向进行分析 Analyze of Height, Falling Gradien

60、t and Orientation基地现状Base Status Quo 整个规划用地被道路分割成了15个地块。方案前期分析 Project Prestudy地块分析结论1号地块紧邻城市道路，地块狭长，面积较小。适合做城市绿地和绿化防护。2号地块城市道路转角处，面积较小。适合做城市绿地和绿化防护。3号地块地块面积较大，景观界面好，北面靠山，内有联盟河流过，是生态的源头，高架和铁路对其影响较大。湿地环境好，生态保护为主可融合人文景观，休闲游憩科普等功能。4号地块面积较大，东面有条城市主路，铁路对其有一定的噪音影响。生态涵养、文化科普、休闲游憩等功能。5号地块地块面积较大，但是被铁路分割成了两块，