暖通招标文件

1、泰安市城建大厦裙楼暖通阀门改造工程招标文件第 PAGE 18 页 共 NUMPAGES 24 页泰安市城建大厦A座暖通阀门改造工程招标文件第 PAGE 19 页 共 NUMPAGES 24 页泰安市城建大厦裙楼暖通阀门改造工程招标文件招标人：泰安市永泰置业有限公司（盖章）法定代表人签字或盖章：日 期：2014年 月 日目 录第一部分 投标人须知前附表及投标人须知一、总则二、招标文件三、投标报价说明四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开 标七、评 标八、授予合同第二部分 建筑工程施工合同第三部分 投标文件的组成（格式）一、投标函（格式）二、代表人资格证明书三、授权委托书（格式）四、报价表格式

2、五、拟承担本工程的技术负责人简历表. 第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知前附表序号内 容说明与要求1工程名称泰安市城建大厦裙楼暖通阀门改造工程2招标方式公开招标3投标人资质等级要求（1）具有机电设备安装工程专业承包二级资质的独立法人；（2）公司承担过类似工程施工项目建设；4招标范围城建大厦裙楼项目： 裙楼暖通阀门改造工程。具体施工内容详见发包人所发工程量清单。5承包人式包工包料，甲方供材（球阀、螺栓、螺母、垫片等）6质量目标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002合格标准。7工程工期开工日期：2014年 月 日,以发包人所发书面开工令为准竣工日期：2014年 月 日

3、施工绝对日历天数： 日历天9投标文件份数技术标正本一份，副本两份；商务标正本一份，副本两份；10报价依据计价依据：投标报价按照国家GB50500-(2013)建设工程工程量清单计价规范，参考山东省安装工程计价表2013（人工单价60元/工日）、山东省建设工程费用定额(2003年)，取费类别按三类。投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，具体报价格式参见投标报价表。报价方式：采用工程量清单报价形式，固定总价包干。具体工程量清单详见招标附件，若附件清单相对于招标人现场有偏差或漏项，以现场施工签证为准进行报价，投标人应在报价明细表中列项报价，投标人一旦中标，发包人招标施工图范围

4、内的任何费用不予以调整。11投标保证金投标保证金：人民币伍千元整，现金开户单位:泰安市永泰置业有限公司，国山中心A座28层，财务部 12履约保证金中标单位中标后将投标保证金转为履约保证金13投标有效期 日历天（从投标截止之日算起）14领取时间2014年 5 月 日17:00前15投标答疑2014年 5 月 日16:3016投标文件递交递交地点：泰安市长城路46号国山中心2805泰安市永泰置业有限公司工程部接 收 人：黄凯联系电话标截止时间: 2014 年 月 日 16 ：00时开标时间： 2011 年 月 日 16 ：30时17评标方法及标准经招标人内部评审的合理低价

5、法，明显低于成本的报价将被拒绝（解释权归招标人所有）投标须知一、总则1.工程说明1.1工程概况1.1.1工程位于：泰安市长城路46号国山中心1.2 工程综合说明1.2.1 工程名称：泰安市城建大厦裙楼暖通阀门改造工程1.2.2 承包方式：采用甲方供主要材料（球阀、螺栓、螺母、垫片），乙方包工及辅材的方式1.2.3 工程内容：本次招标为工程量清单拆除、安装、调试、验收及承担相应的维护服务。1.2.4要求质量标准：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002合格标准。1.2.5 要求工期：总工期 天（日历日）。1.2.6 保修期： 3 年 。2.资金来源自筹资金，并将部分资金用于

6、本工程合同项下的合理支付。3.资质与合格条件的要求3.1参加投标的施工企业须满足前附表所要求的资质等级。3.2承诺履行现行中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法，遵守国家和地方法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。3.3 具有完善的质量保证体系、安全保障体系。3.4不接受联合体投标。3.5投标单位的项目负责人资质要求二级国家注册机电建造师的项目经理，并具有类似工程的施工经验，项目负责人备案后未经招标人同意，不允许更换。3.6为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中

7、应包括下列资料：3.6.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）和法定代表人资格证明书、授权委托书。3.6.2 投标单位在过去3年已完成类似工程的情况和现在正在履行的合同情况。3.6.3 按规定的格式提供项目负责人及技术负责人简历，提供项目管理部施工员、质检员、安全员、材料员、预算员的情况。4.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5.合同补充条款询标内容将作为合同的一部分。二、招标文件6.招标文件的组成6.1 本合同的招标文件包括下列文件及过程中的招、投标人往来文件。招标文件包括下列

8、内容：第一部分 投标须知前附表和投标须知第二部分 合同条件第三部分 投标书第四部分 技术标第五部分 清单6.2 除6.1的内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改和补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人具有法律约束力。6.3实质不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。7.招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应按照前附表要求的时间内以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标人提出，招标人以书面形式的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。8.招标文件的修改8.1

9、在投标截止日期前，招标人可能会以补充文件的方式修改招标文件。8.2 补充文件将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。8.3 为使投标人在编制投标文件时把补充文件内容考虑进去，招标人可以书面通知酌情延长递交投标文件的截止日期。三、投标报价说明9.投标价格9.1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括但不限于：施工设备、机械进出场费、劳务、管理、材料及五金配件、安装、运输、调试、安全文明、维护、施工技术措施费、施工组织措施费、检测试验费（含施工及验收阶段）、风险费、专用检测设备、专用维修工具、保险、利润、税金、

10、施工难度增加费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。以及招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的所有风险、责任等各项费用。投标人中标签订合同后综合单价及总价不得以任何理由提出调整。9.2、投标报价的计价方法：9.2.1、计价依据：投标报价按照国家建设工程工程量清单计价规范GB50500-(2013，参考山东省安装工程计价表（2013）人工工日单件60/工日、山东省建设工程费用定额(2003年)。取费类别按三类。投标人自行考虑下浮比例，以及投标人自身企业实力和市场价格行情，采用工程量清单报价形式，固定总价包干。具体工程量清单详见招标附件，若附件清单相对于招标

11、人所发施工图纸有偏差或漏项，以施工图为准进行报价，投标人应在报价明细表中列项报价，投标人一旦中标，发包人招标施工图范围内的任何费用不予以调整9.2.2、投标人须按照招标文件和工程量清单的要求进行报价，项目特征必须清楚无误；9.2.3、投标报价注意事项 = 1 * GB3 因本工程为固定总价按照施工图包干，投标人应充分考虑施工期间的材料、人工、机械涨价风险及政策性调增因素在内的风险； = 2 * GB3 因施工期间的政策性原因、节假日及其它不可预见的原因导致的工期暂停因素（非发包人原因）应充分考虑在投标报价内； = 3 * GB3 投标人应充分理解图纸的承包范围，准确计算施工图的工程量，按照招标

12、清单所列项目顺序报价；如投标人认为清单工程量有偏差时，投标人需在招标清单后列补充清单，不得更改原清单的顺序及工程量。9.3、清单说明中的工作内容描述是主要工作内容，其他辅助工作内容投标人自行考虑，并计入综合单价及合价。如投标人认为措施项目清单中的项目还不足以包含所需的措施项目，可以在措施项目清单中自行补充，相应的金额应计入投标总价中，若今后工程实施中发生新的措施项目且投标文件中未列入，按投标人在风险费或其它措施项目中已考虑，今后不得增加。 9.4、所有的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单分

13、析中反映出来。工程量清单分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为已分摊在投标单位认为合适的细目报价中。四、投标文件的编制10.投标文件的组成10.1 投标人的投标文件应包括下列内容：投标文件分为技术部分和商务部分两部分内容。技术部分和商务部分必须分别装订，分别密封。10.1.1 商务部分要求：壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份；主要包括下列内容：10.1.1.1 投标书；10.1.1.2法定代表人身份证明书；10.1.1.3 投标文件签署授权委托书；10.1.1.4 商务报价表。10.1.2项目管理机构配备(附在技术部分后面)10.1.2.1项目负责人、技术负责人、项目施工员、质

14、量管理员、安全管理员、预算员等项目部组成人员及管理机构配备情况；10.1.2.2项目技术负责人简历表；10.1.3 资格审查资料包括：10.1.3.1企业法人营业执照复印件；10.1.3.2企业资质等级证书复印件；10.1.3.3建造师注册证书或项目经理资质等级证书复印件；10.1.3.4拟派出项目部管理人员的上岗证书、职称证书；10.1.3.5项目部组成人员一览表；10.1.3.6企业及建造师（项目经理）的工程业绩情况及相关复印件。按本须知规定提交的其它资料：10.2、投标人必须使用招标文件第四部分提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展，投标保证金按本须知有关条款的规定。11.投标保证金11

15、.1无投标保证金 12.投标预备会12.1 投标人自行踏勘现场，了解现场情况。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。12.2 投标人提出的与投标有关的任何问题须在领取招标文件后3天以内，以书面形式送达招标人，招标人将随后二天之内作出答复并以书面形式发送给每一位投标人。五、投标文件的递交13.投标文件的密封与标志标书的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的签字（或印鉴）及投标单位的公章。封皮上应注明招标项目名称、投标人名称，并注明“开标时间以前不得开封”。14.在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒绝接收。六、开标与评标15.招标人进行内部开标评审，届时如有需要，投标人应予以配合。七、

16、授予合同16.中标通知书招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书” ）中给出招标人对中标单位按本合同实施、完成和维护工程的中标报价，以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。17.合同协议书的签署中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。第二部分 工程施工合同（一）合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经发、承包双方协商一致，订立本合同。第

17、一条 工程概况工程名称：工程地点：工程内容：第二条 工程承包范围承包范围：承包方式：包工，主要材料甲供（球阀、螺栓、螺母、垫片等）第三条 合同工期开工日期：2014年 月 日（以发包人开工令为准）。竣工日期：2014年 月 日。工 期： 天（日历天）。第四条 质量标准工程质量标准： 第五条 合同价款本工程暂定合同金额 （大写）： 元(人民币) （小写）： 元(人民币) 第六条 组成合同的文件6.1 组成本合同的文件包括：（1）施工合同协议书；（2）中标通知书；（3）招标文件及附件；（4）投标书及附件；（5）专用条款；（6）通用条款；（7）标准、规范及相关技术资料；（8）合同报价汇总表。6.2双

18、方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条 合同生效合同订立地点： 本合同约定：经双方法人代表或其委托代理人签署或加盖公章后生效。发 包 人：（公章）： 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号

19、： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码：（二）通用条款通用条款使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201号）（三） 专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序 （1）双方在合同履行过程中签订的有关工程的洽商、变更等书面协议；（2）施工合同协议书；（3）中标通知书；（4）招标文件及附件；（5）投标书及附件；（6）专用条款；（7）通用条款；（8）标准、规范及相关技术资料；（9）施工图纸；（10）合同造价汇总表。2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 本合同使用汉语； 2.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：现

20、行中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、山东省工程建设管理条例。2.3 适用标准、规范：国家现行工程验收、技术评定规范。二、双方一般权利和义务3.工程师 3.1发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：负责对工程施工全过程中的质量、安全、进度、投资等进行管理、协调控制。监督和管理现场承包人，对承包人现场不称职的管理人员有更换的权利；组织本工程的竣工验收备案工作；负责对现场签证、设计变更等引发的工程量增减的审核；拥有对承包人的违规行为行使处罚的权利。 4.项目经理 姓名： 职务： 项目经理及相关管理人员未经发包人书面同意，承包人不得随意调换。项目经理的职权：承包人施工现

21、场的全权代表，在施工过程中项目经理签收的任何文件均视为有效送达了承包人，项目经理签字认可的协议、补充协议、会议纪要、工程洽商纪要等均视为已获得承包人的合法授权。三、质量与验收5.工程质量本工程质量标准： 6.隐蔽工程和中间验收 11.1 双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程均须报发包人验收。7.工程试车 12.1 试车费用的承担： 无。四、安全施工 由承包人负责施工范围内的一切安全防护措施，并承担施工范围内的一切安全责任。8进入施工现场的各类安全防护设施、设备、措施均由承包人负责，费用承包人自理，安全责任由承包人承担；9承包人负责进入现场的施工人员及财物安全，承包人发生任何伤亡事故与发包人无关，

22、由承包人自行承担一切责任，如因此导致发包人和第三方人身、财产损失，承包人应及时予以赔偿。必要时发包人可将承包人应承担的上述赔偿金从到期应付工程款中直接扣除；10承包人应合理安全使用水、电、电讯设施，否则引起的一切后果由承包人承担；11施工组织设计、施工方案必须有安全、文明施工的方案措施与应急预案并按发包人及监理人要求及时提供；安全和文明施工措施、脚手架、大型机械设备等必须符合政府和行业有关规范的规定；12承包人应将其作业限制在现场内。在施工期间，承包人应保持现场没有一切不必要的障碍物，妥善存放和处理材料设备和承包人装备，及时从现场清除并运走任何残物、垃圾和不再需要的临时设施。五、合同价款与支付

23、13.合同价款及调整 13.1 本合同价款采用：固定总价方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间各类收费的政策性调整，以及各类市场风险包栝装卸运输费、成品保护费、主辅料及配套施工费、安装费、水电费、相关技术措施安全文明费、管理费、利润、税金和工程报价遗漏及招标文件约定的部分等；风险费用的计算方法：承包人应充分考虑风险范围并计算风险费用。风险范围以外合同价款调整方法：除经发包人书面确认的设计变更及现场签证，可进行调整外，其他情况一律不予调整。 13.2双方约定合同价款的其他调整因素：除发包人指令和发包人书面同意的设计变更可以调整价格外，其他情况均不予调整。施工期间如有

24、设计变更，而工程量清单中未包含变更工程的单价时，其相应综合单价按以下方式调整：a、如果仅是材料品种的更换，则只调整材料价差，并且价差只计取税金，其它都不变。b、采取新工艺、新方法、施工组织有变动的，引起造价调整的，须经监理、发包人书面同意后才可调整，否则不予调整。c、设计变更引起的工程量增加或减少的，报价中有综合单价的按报价中的综合单价执行；无综合单价的由承包人提出，发包人予以审核。发包人提供施工用电源、水源，竣工结算时，按双方确认的计量表读数，由发包人从承包人结算款中扣除施工用水、电费。14.工程预付款： 无 。15.工程量确认：根据设计要求，实际完成工程量应取得发包人派驻现场工程师的确认。

25、16.工程款支付（承包人请款时应出具经发包人财务部门认可的发票和收据）：1、工程全部完成并调试合格后，支付至合同总价的80%；工程全部完成后一次性退还履约保证金。2、工程竣工验收合格并获得相关部门的验收并取得书面验收意见后，付至结算总价的90（开齐包括质保金的全部发票）；3、余款10%作为工程保修金，在质保期3年满后十五日内一次性付清。如保修期内由于承包人原因产生的质量问题，由承包人免费维修，如承包人在收到维修通知后2天内不到，由发包人处理，所发生费用另加15%管理费用由承包人承担，并直接在保修金中扣除。六、材料设备供应17.承包人采购材料设备 17.1 承包人采购材料设备的约定：工程所用的球

26、阀及配件均由发包人采购，连接管及其他辅材均由承包人采购，采购的材料和设备的型号、规格、厂家必须符合质量标准和设计要求，并附有许可证或准用证（如有的话）、检验合格证及质保书，经发包人认可后方可使用。七、工程变更18.所有工程设计变更的确定须满足：1、须有设计方的设计变更通知书；2、须经过发包人代表的书面签字认可。对于变更当中增加的项目，本合同具有同样的约束力。19. 竣工验收及结算 19.1 竣工验收的时间：以承包人向总包单位提交完整的工程竣工资料、竣工报告为前提，在发包人收到承包人提交的完整的工程竣工资料、竣工报告后组织竣工验收。19.2结算方式：结算单价按照中标单价，量变价不变的原则，工程量

27、按甲乙双方共同确认实际发生量进入结算20. 工程保修20.1 保修期限：承包人对本工程质量保修期限为3年，保修期从整体工程竣工验收合格日开始算起。21.争议 21.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方协商，协商不成时，采取第（2）种方式解决：（1）泰安市仲裁委员会提请仲裁； （2）向工程所在地人民法院提起诉讼。 八、其他22.工程分包 22.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许分包。23.合同份数 23.1本合同一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份。第四部分 投标文件的组成（格式）一、投标函二、法定代表人资格证明书三、授权委托书（原件）四、报价表五、技术负责人简历表泰安市

28、城建大厦裙楼暖通阀门改造工程招标文件第 PAGE 24 页 共 NUMPAGES 24 页一、投 标 函（格式）致 ：根据已收到的 工程的招标文件，遵照国家有关规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件的投标人须知、合同条款、技术规范、施工图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（￥ 元）的总价格对该项目投标，并按上述合同条款、技术规范、图纸的要求承包此工程施工、安装、测试，直到竣工验收和保修维护。1、一旦我方中标，我方保证在 天（日历日）内竣工并移交整个工程。2、根据投标人须知的条款，我方所提供的全部投标文件均为实际情况，我方宣布同意如下：（1）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。（2）投标人已详细阅