XXXX上半年银行从业资格考试个人贷款考试单选试题及答案

1、 天津中公教育 HYPERLINK / / 白2010上半年蔼银行从业资格考把试个人贷款考试捌单选试题及答案肮一、单项选择题傲(本大题共90叭个小题，每题0百5分，共45岸分。在以下各小昂题所给出的四个坝选项中，只有一懊个选项符合题目半要求，请将正确笆选项的代码填入爸括号内)伴1我国个人贷癌款业务以（碍）为主体。版A个人住房贷半款隘B个人教育贷柏款扒C个人汽车贷板款唉D个人经营类皑贷款敖2采用等额累拌进还款法时，对芭于收入增加的客隘户，可采取（半）方法，使借哀款人分期还款额叭增多，从而减少斑借款人的利息负摆担。挨A增大累进额扳、缩短间隔期佰B增大累进额岸、扩大间隔期靶C减少累进额暗、缩短间隔期

2、扳D减少累进额碍、扩大间隔期颁3以下各项中稗，贷款对象与其吧他三项不同的是芭（）。A商用房贷款吧B无担保流动笆资金贷款C设备贷款矮D有担保流动捌资金贷款按4下列关于二袄手个人住房贷款安的说法，正确的班是（）。跋A房地产经纪耙公司与商业银行佰是代理人与被代胺理人的关系隘B一家经纪公矮司只能代理一家翱银行的二手房贷哀款业务隘C一家银行只暗能选择一家代理啊人作为长期合作澳伙伴扮D在放贷过程拌中，代理人起到奥全程担保的作用岸5下列关于等白额本息还款法和拔等额本金还款法矮的说法，正确的澳是（）。肮A两种方法都邦是常用的个人住傲房贷款还款方法敖，分别适合不同疤情况的借款人胺B等额本息还氨款法优于等额本安金

3、还款法哎C一般来说，绊经济尚未稳定而矮且初次贷款购房半的人更适合采用阿等额本金还款法哀D银行更倾向哀于采取等额本金霸还款法霸6银行需要研爸究的重点是（奥）。A宏观环境B微观环境芭C银行内部资版源分析熬D银行自身实绊力分析懊7个人信贷市靶场宏观环境分析暗的内容不包括（芭）。把A技术变革和把应用状况背B信贷市场的埃潜在进入者八C各级政府机俺构的运行程序柏D信贷客户的矮分布与构成岸8以下关于个霸人住房贷款分类盎的说法，正确的瓣是（）。胺A按照住房交板易形态划分，个叭人住房贷款包括碍自营性个人住房颁贷款、公积金个爱人住房贷款和个板人住房组合贷款搬B按照住房交瓣易形态划分，个芭人住房贷款可分埃为个人再交

4、易住搬房贷款、自营性扳个人住房贷款和拜个人住房转让贷蔼款百C按照贷款利百率的确定方式划办分，个人住房贷邦款可分为固定利拔率贷款和浮动利班率贷款懊D按照资金来拌源划分，个人住办房贷款包括新建背房个人住房贷款罢、公积金个人住跋房贷款和个人住斑房组合贷款佰9下列关于市艾场细分策略的说办法，不正确的是瓣（）。柏A采用集中策稗略时，只选择一袄个子市场作为目稗标市场板B相对差异性班策略，集中策略把风险较小捌C相对集中策绊略，差异性策略跋成本费用较高八D中小银行适啊合采用集中策略班，大中型银行适斑合采用差异性策罢略翱10个人征信办系统所收集的个蔼人信用信息中的昂个人基本信息中百，不包括（案）。A个人身份B破

5、产记录C居住信息D职业信息拔11下列关于哀个人住房贷款合巴同的说法，错误瓣的是（）。办A应使用统一疤格式的个人住房爱贷款的有关合同隘文本班B对不准备填鞍写内容的空白栏颁不需再做处理哎C同笔贷款的暗合同填写人与合唉同复核人不得为爸同一人癌D对采取抵押拜担保方式的，应隘要求抵押物共有癌人在相关合同文艾本上签字蔼12率先在国按内开办个人住房佰贷款业务的是（敖）。A中国银行板B中国工商银班行奥C中国建设银背行百D中国农业银靶行昂13根据美国坝著名管理学家迈懊克尔蔼白波特的竞争战略般理论，（）般策略的立足点不凹是放在争取新客鞍户上，而是把工扳夫花在挽留老客靶户上。A分层营销B交叉营销C大众营销D情感营销

6、蔼14下岗失业颁人员小额担保贷岸款非微利项目的蔼小额担保贷款，坝（）。败A不享受财政摆贴息艾B享受财政半捌额贴息矮C享受财政全把额贴息般D视具体情况敖而定稗15下列关于绊间客式个人肮汽车贷款模式的隘说法，错误的是埃（）。凹A问客式矮运行模式在目前隘个人汽车贷款市昂场中占主导地位扒B间客式邦运行模式就是跋先贷款，后买车矮芭C该模式涉及氨的第三方包括保傲险公司、担保公摆司绊D部分经销商耙可以为借款人按摆时还款向银行进斑行连带责任保证矮或全程担保，并败收取一定比例的邦管理费或担保费凹16（）捌贷款是借款人以捌合法有效、符合癌银行规定条件的澳质物出质，向银半行申请取得一定俺金额的人民币贷矮款，并按期归

7、还爸贷款本息的个人暗贷款业务。A个人质押B个人抵押霸C个人抵押授昂信D个人信用背17中国建设胺银行深圳分行的鞍女子特色银行澳汽车银行蔼和口岸银行凹，体现了银行市摆场定位原则中的笆（）原则。A发挥优势B围绕目标C突出特色D可以盈利盎18关于借款啊合同的变更与解坝除，下列说法错版误的是（）白。哎A借款合同依安法需要变更，必熬须经借贷双方协耙商同意，协商未白达成之前借款合暗同继续有效半B如需办理抵隘押变更登记时，皑借款人应到原抵柏押登记部门办理凹变更抵押登记手巴续及其他相关手肮续叭C当借款保证蔼人失去保证能力埃时，借款人可申扮请以信用贷款替隘代原贷款懊D借款人在还靶款期限内丧失民爸事行为能力后，坝如

8、果没有财产继坝承人和受遗赠人摆，贷款银行有权白提前收回贷款，败并依法处分抵押傲物或质物，用以矮归还未清偿部分拜19（）爸作为信用指标体拌系的第二部分，矮是记录个人经济挨行为、反映个人熬偿债能力和偿债胺意愿的重要信息坝。皑A个人身份信捌息B居住信息案C个人职业信按息皑D信用交易信啊息吧20下列属于瓣个人汽车贷款受按理、调查环节操阿作风险的是（隘）。翱A业务风险与啊效益不匹配熬B借款申请人拔的主体资格不符办合银行有关规定靶C未按规定办吧妥公证事宜拔D借款人伪造拔申报资料疤21（）佰是不以营利为目邦的，带有较强的办政策性的贷款。板A自营个人住芭房贷款哎B个人经管类瓣贷款哎C个人消费性盎贷款挨D公积金

9、个人哎住房贷款暗22办理个人阿教育贷款时，可疤能面临的信用风矮险不包括（吧）。袄A借款人还款扳能力降低吧B借款人还款罢意愿发生变化跋C审批人对应碍审查的内容审查柏不严，导致内外袄勾结骗取银行信百贷百D借款人的信爸用欺诈和恶意骗哎贷、逃债行为皑23下列关于昂商用房贷款期限八调整的说法，不八正确的是（背）。敖A期限调整包叭括延长期限和缩班短期限艾B借款人缩短般还款期限无需向白银行提出申请白C借款人申请蔼调整期限的贷款碍应无拖欠利息扒D展期之后，捌全部贷款期限不版得超过银行规定鞍的最长期限疤24我国最大傲的个人征信数据按库为（）。鞍A中华人民共爸和国财政部建立蔼的个人征信系统跋B中国人民银按行建立的

10、全国个唉人信用信息基础拌数据库系统板C中国银监会翱建立的个人企业埃基础数据库系统凹D中国银行业暗协会建立的个人搬数据库系统盎25公积金个傲人住房贷款与商百业银行自营性个笆人住房贷款的区吧别不包括（盎）。罢A审批主体不挨同邦B贷款对象不巴同吧C贷款条件不暗同阿D资金来源不翱同班26经核查，癌征信服务中心如白无法确认异议信扳息的正误，应（氨）。碍A对该异议信暗息做特殊标注板B对信息进行版复核C保留原信息埃D按申请人要奥求更改个人信用盎信息扮27使用公积盎金个人住房贷款邦购买普通商品住肮房的，贷款额度昂最高不超过所购伴住房总价的（疤）。A60%B70%C80%D90%拜28下列申请凹人中，最可能获爸

11、得个人抵押授信凹贷款的是（拜）。半A小黄今年1白6岁，欲购买一巴辆切诺基越野车扮，因而以其父母敖的住房为抵押向伴银行申请个人贷哀款芭B小李平时遵隘纪守法，信用良背好，前几年他开啊办了一家高级餐败馆，餐馆利润连柏年稳定增长，最鞍近规模扩大需要熬资金，小李便以安其自有住房为抵爸押向银行提出申袄请斑C小红是一名翱典型的宅女，在胺家写作为生，想隘以其作品为抵押霸申请一笔贷款把D小王具有完瓣全民事行为能力啊，因与妻子关系暗不和，欲自行将盎二人共有住房抵矮押申请个人贷款昂29某3年期岸贷款合同中约定扮，该贷款本金分扮成第一年和后两埃年两个时间段偿瓣还，利息则根据扒实际的占用时间笆计算，则该还款爸方式属于（

12、耙）。翱A等额本息还爱款法敖B等额本金还阿款法八C一次性还本昂付息法D组合还款法昂30下列关于安个人质押贷款特把点的说法，错误蔼的是（）。A贷款风险高B时间短C操作流程短拔D质物范围广拌泛白31以下关于案外籍自然人能否疤申请个人住房贷安款说法，不正确蔼的是（）。白A中华人民捌共和国贷款通则碍未将外籍人排埃除在个人住房贷扮款对象之外疤B外籍自然人哎申请住房贷款不稗存在法律上的障阿碍摆C境内商业银拜行均将外籍自然百人列为住房贷款般对象伴D外籍自然人皑申请住房贷款存癌在法律上的障碍暗32个人住房班贷款真正的快速捌发展以（）艾为标志。氨A1992年靶银行部门出台了芭住房抵押贷款的阿相关管理办法靶B19

13、85年斑中国建设银行开霸展住房贷款业务叭C1995年斑个人住房担保挨贷款管理试行办百法的颁布拜D1998年盎个人住房贷款芭管理办法的颁昂布扒33以下关于阿国家助学贷款的摆说法中，不正确爸的是（）。班A国家助学贷安款是由国家指定扒的商业银行面向般在校的全日制高傲等学校中经济确白实困难的本专科稗学生(含高职学案生)、研究生以按及第二学士学位敖学生发放的爸B国家助学贷氨款采取借款人一敖次申请、贷款银疤行一次审批、单佰户核算、一次发罢放的方式扮C实行财政霸贴息、风险补偿盎、信用发放、专耙款专用和按期偿罢还的原则奥D中国工商银盎行、中国农业银袄行、中国银行和肮中国建设银行为袄中国人民银行批凹准的国家助学

14、贷败款经办银行，负阿责办理国家助学唉贷款的审核、发奥放和回收等工作懊34下列属于背影响银行市场宏矮观环境的因素是鞍（）。摆A社会物价水阿平伴B信贷资金的爸供求班C客户的信贷班需求伴D银行同业竞翱争对手的实力与案策略按35以下关于办借款人缩短借款半期限的说法，错挨误的是（）熬。翱A对分期还款挨类个人贷款账户癌，剩余有效还款罢期数不能为零隘B对到期一次半还本付息类个人跋贷款账户，也可熬以缩短借款期限阿C已计收的利胺息不再调整熬D新的借款期版限达到新的利率皑期限档次时，从八缩短之日起，贷啊款利率按新的期盎限档次利率执行百36流动资金邦贷款是指银行向半（）发放的隘用于满足个人控瓣制的企业(包括疤个体工

15、商户)生把产经营流动资金捌需求的贷款。般A从事生产经笆营的个人挨B从事合法生跋产经营的个人坝C从事特殊生艾产经营的个人澳D从事合法特傲殊生产经营的个百人熬37关于个人俺贷款的意义，下摆列说法中错误的哎是（）。般A不仅为银行扒带来了正常的利傲息收入，也带来败了一些相关的服班务费收入拔B有助于满足罢城乡居民的有效懊消费需求八C扩大了商业叭银行的风险，但氨因此促进了商业岸银行对风险控制班的管理埃D对启动、培翱育和繁荣消费市懊场起到了催化和扮促进作用蔼38采用追随百式定位方式的银唉行（）。颁A在市场上占盎有极大的份额背B产品创新优笆势埃C反应速度快拌和营销网点广泛肮D资产规模中霸等捌39中国最早巴的汽

16、车贷款出现瓣于（）年。A1993B1996C1998D2004艾40某银行在颁分析市场环境时爸，对自身实力也背要分析，其中不坝应包括（）敖。凹A该银行在市懊场中的地位昂B该银行市场吧营销部门的能力摆C政府对该银矮行的特殊政策翱D该银行的市巴场声誉跋412007安年1月1日，小八张申请了一笔总板贷款额度为20颁0万元、期限为斑3年的个人抵押俺授信贷款，年利霸率为576%凹。到2009年斑6月30日，他搬实际已使用15跋6万元。同一天傲，小张向银行申俺请展期4年并获半批准，从7月1挨日起开始调整。蔼已知2009年阿7月1日5年期背以上贷款的挂牌傲年利率为59阿4%。则在贷款岸到期时，小张累佰计支付

17、的利息总把额为（）万八元。靶A6032按5鞍B6169摆5鞍C6791斑5绊D6912蔼5拌42银行最常傲见的个人贷款营熬销渠道不包括（把）。拌A合作单位营挨销扒B网点机构营艾销笆C网上银行营盎销摆D银行柜台营办销般43自营性个摆人住房贷款不适耙用于（）。摆A个人在县城笆购买住房扒B个人租赁商绊业用房拜C个人建造住叭房爸D个人大修住八房岸44商业助学搬贷款的利率按中拜国人民银行规定白的利率政策执行笆，原则上（唉）。盎A上浮不超过搬5%搬B上浮不超过般10%班C上浮不超过岸20%D不上浮吧45提供保证肮担保方式的个人哀住房贷款适用于佰期限不超过（肮）年的贷款，版贷款额度不得超袄过所购住房价值安的

18、（）。跋A5；500凹AB5；60%绊C10；50扒%败D10；60笆%鞍46抵押担保耙是指贷款人或第百三人（）对搬法定财产的占有捌，将该财产作为鞍贷款的担保。A转移B暂时转移C不转移白D可以转移可哀以不转移盎47对经审批艾同意的个人抵押凹授信贷款，支用翱流程正确的是（凹）。矮耙填写合同伴敖申请支用拌蔼审核合同隘笆抵押登记手续的安办理埃扒签订合同盎阿支用核批芭傲相关文本、凭证败签署及贷款发放罢颁支用审查哎A按百吧B凹唉唉C鞍矮挨D笆摆背48借款人履哀行保证、保险责佰任和处理抵(质跋)押物后仍未能办清偿的贷款属于扒（）。A关注贷款B次级贷款C可疑贷款D损失贷款靶49目前，我把国个人信用数据跋库更

19、新个人信息芭的频率是（碍）。A实时更新哎B每日更新一矮次碍C每周更新一耙次氨D每月更新一办次扮50根据助坝学贷款管理办法敖，贷款人对高板等学校的在读学敖生发放的助学贷哎款为（）助摆学款。A无担保B质押C保证D抵押百51根据客户背对风险和收益的罢态度对个人贷款隘市场进行细分，艾所遵循的细分标胺准是（）。A人口因素B心理因素C行为因素D利益因素熬52如果市场罢细分后，各子市碍场对银行市场营柏销组合策略中任敖何要素的变化都哀作出相同或类似皑的反应，该市场鞍细分一定违反了胺（）。隘A可衡量性原埃则澳B可进人性原阿则C差异性原则D经济性原则百53商业助学啊贷款的借款人最瓣多可以申请（霸）次贷款展期癌。A

20、1B2C3D4凹s4决定整个邦市场长期的内在爱吸引力的力量不敖包括（）。爱A相关行业竞罢争者矮B客户选择能隘力C替代产品白D潜在的新竞昂争者扒55以下关于班设备贷款的说法瓣，错误的是（芭）。挨A设备贷款的袄利率按照中国人昂民银行规定的同板期贷款利率执行捌，可以浮动斑B设备贷款的澳期限一般为1年暗，最长不超过5邦年伴C借款人如想般提前偿还全部或隘部分贷款本息，阿应提前30个工敖作日向银行提出疤申请肮D必须提供担芭保，担保方式有矮抵押、质押和保凹证三种，也可采按取经销商担保和笆厂家回购方式熬56贷款人应安要求借款人以（拌）提出个人瓣贷款申请，并要笆求借款人提供能半够证明其符合贷佰款条件的相关资搬料

21、。A公开形式B书面形式C口头形式D正式形式白57以下关于安有担保流动资金懊贷款利率的说法鞍，不正确的是（芭）。埃A贷款期限在版1年以内(含1按年)的，实行合稗同利率，遇法定拔利率调整不分段疤计息霸B贷款期限在背1年以内(含1懊年)的，合同期翱内遇法定利率调拌整时可采用固定芭利率的方式癌C贷款期限在澳1年以上的，合班同期内遇法定利安率调整时可在合盎同期内按月、按邦季、按年调整蔼D贷款期限在霸1年以上的，合隘同期内遇法定利凹率调整时可采用班同定利率的方式唉58下列关于蔼个人教育贷款的板说法，不正确的翱是（）。凹A个人教育贷昂款具有社会公益哀性，政策参与程埃度较高佰B国家助学贷盎款实行财政贴案息、风

22、险补偿、扒信用发放、专款斑专用和按期偿还伴的原则袄C商业助学贷啊款实行部分自癌筹、有效担保、捌专款专用和按期背偿还的原则版D与其他个人半贷款相比，个人肮教育贷款的风险奥度相对较低阿59用商住拔两用房名义申啊请商用房贷款的巴，贷款额度不超半过（）。A40%B50%C55%D60%吧60贷款受理版和调查中的风险坝不包括（）哀。翱A借款申请人芭的主体资格不符扮合银行相关规定办B借款申请人拜所提交的材料不翱真实、不合法唉C借款申请人扳的担保措施不足奥额或无效颁D审批人对借唉款人的资格审查哀不严坝61个人征信澳系统所收集的个唉人信用信息中的版特殊信息，不包挨括（）。叭A破产记录凹B信用报告查白询信息C职

23、业信息搬D与个人经济俺生活相关的法院稗判决等信息埃62借款人申吧请无担保流动资隘金贷款，须具备邦的条件中不正确澳的是（）。伴A具有完全民岸事行为能力，且暗年龄在186案0周岁之间的自吧然人版B具有当地常傲住户口或有效居绊留身份拔C具有正当的艾职业和稳定的经柏济收入，具有按把期偿还贷款本息凹的能力安D个人信用为敖借款人单位所评巴定认可叭63使用个人蔼汽车贷款所购的笆汽车为商用车时懊，贷款额度不得埃超过所购汽车价版格的（）。A80%B70%C60%D50%罢64下列关于佰个人信用信息笆基础数据库管理半暂行办法的说懊法中，错误的是巴（）。袄A明确个人信澳用数据库是中国跋人民银行组织商袄业银行建立的全

24、半国统一的个人信霸用信息共享平台拜B规定了信用昂信息保密原则笆C规定了个人瓣信用数据库采集斑个人信用信息的扳范围和方式半D规定商业银般行和征信服务中摆心在采集信息时啊应结合自身的主坝观判断板65个人征信氨系统录入流程，拜不包括（）疤。A数据录入巴B数据报送和跋整理C数据聚合D数据获取翱66个人抵押盎授信贷款中，借搬款人一次性地向佰银行申请好办理啊个人抵押授信贷拌款手续，取得授背信额度，此额度佰的有效期间一般办为（）。A半年内B1年内C3年内D5年内癌67采用第三氨方保证方式申请袄商用房贷款的，安第三方提供的保败证应为（）俺。俺A不可撤销的隘承担非连带责任柏的全额有效担保哀B可撤销的承袄担连带责

25、任的部靶分额度有效担保扮C不可撤销的伴承担连带责任的皑全额有效担保叭D不可撤销的摆承担连带责任的稗部分额度有效担癌保笆68个人住房拜装修贷款的贷款袄期限（）。翱A一般为1哎2年，最长不超斑过3年芭B一般为1颁2年，最长不超澳过5年埃C一般为1昂3年，最长不超扒过5年八D一般为1芭5年，最长不超阿过5年耙69关于保证昂期间债权债务转稗让的说法，不正版确的是（）案。扳A在合同约定颁的保证期间，债扒权人依法将主债鞍权转让给第三人岸的，若未另行约邦定，保证人在原拔保证担保的范围颁内继续承担保证般责任瓣B债权人与债肮务人协议变更主阿合同的，若未另安行约定，无须取斑得保证人书面同皑意阿C保证期间，爱债权人

26、许可债务办人转让债务的，百应当取得保证人耙书面同意伴D保证期间，柏保证人对未经同俺意转让的债务，暗不再承担保证责拜任啊70个人征信把系统所收集的个巴人信用信息中的把个人基本信息中熬，不包括（巴）。A个人身份B破产记录C居住信息D职业信息罢71下列关于皑网上银行特征的澳说法，错误的是昂（）。隘A微笑服务态疤度热情吧B严密的安全疤系统扮C设立成本高板，操作成本低埃D业务时空界跋限模糊柏72市场开啊拓经理、市场维皑护经理、风险经柏理是根据（敖）划分的。A职责B岗位C市场D级别拔73借款人向颁贷款人提出借款肮申请，贷款人自把收到贷款申请及瓣符合要求的资料拔之日起，应在（拌）内向借款八人正式答复。A一周

27、B两周C三周D四周搬74下列各项柏中，不属于个人哎经营类贷款的主版要特征的是（把）。案A贷款期限相版对较短芭B贷款用途多皑样，影响因素复氨杂C风险较大伴D风险控制难拜度较大澳75在商用房爱贷款的受理环节澳，银行所面临的翱操作风险不包括霸（）。隘A贷款人不具蔼备规定的主体资肮格背B借款申请人版所提交的材料不俺真实爸C借款申请人疤的担保措施不足搬额哀D贷款人未按挨规定保管借款合霸同，造成合同损哀毁哀76借款合同俺的变更，必须达艾到的要求是（百）。扒A经借贷双方肮协商同意，并依瓣法签订变更协议阿B经贷款方相挨关人员研究，通班知借款人俺C借款人向中岸国人民银行申请搬，银行同意后通胺知贷款方挨D借款人有

28、变皑更意向，并向贷盎款方申明爸77到目前为鞍止，我国个人贷肮款业务的发展历捌经了起步、发展傲和规范三个阶段芭，其诱因不包括艾（）。佰A住房制度的凹改革按B国内消费需版求的增长艾C商业银行股艾份制改革霸D公司信贷业斑务的蓬勃发展拔78公积金个白人住房贷款在贷耙款逾期90天以败内，应当采取的阿措施是（）爱。A电话催收爸B向借款人发艾出提前还款通澳知书扮C就抵押物的皑处置与借款人达暗成协议D。对借霸款人提起诉讼芭79以下关于捌借款人申请商业败助学贷款条件的把说法，错误的是傲（）靶A应无不良信耙用记录，不良信隘用等行为评价标半准由贷款银行制耙定摆B家庭经济确巴实困难，无法支办付正常完成学业傲所需的基本

29、费用俺C学习刻苦，奥能够正常完成学鞍业俺D诚实守信，拌遵纪守法，无违霸法违纪行为捌80汽车贷袄款管理办法与百汽车消费贷款扒管理办法(试点暗办法)的不同霸点不包括（坝）。昂A调整了贷款白人主体范围扳B细化了借款摆人类型皑C减少了贷款挨购车的品种半D扩大了贷款稗购车的品种白81下列关于拜征信异议的处理蔼方法，错误的是蔼（）。凹A征信服务中傲心收到商业银行八重新报送的更正芭信息后，应当在颁2个工作日内更吧正敖B征信服务中背心应当在接受异澳议申请后10个百工作日内，向异暗议申请人或中国般人民银行征信管矮理部门提供书面罢答复按C转交异议申碍请的中国人民银哎行征信管理部门拜应当自接到征信岸服务中心书面答敖

30、复和更正后的信败用报告之日起2暗个工作日内，向板异议申请人转交稗D对于无法核板实的异议信息，敖征信服务中心应稗当允许异议申请拌人对有关异议信颁息附注个人声明捌82下列关于案商品房保修期的唉说法，正确的是斑（）。熬A保修期自合翱同签订之日起计绊算坝B非商品住宅岸的保修期限不得挨低于建设工程承艾包单位向建设单般位出具的质量保蔼修书约定保修期爱的存续期笆C在保修期内安发生的属于保修白责任范围内的质般量问题，房地产胺开发企业有保修把义务但不承担赔懊偿责任敖D在保修期内耙由于火灾等不可背抗力造成的损坏颁，房地产开发企拜业也负有保修义隘务班83下列情形邦当中属于认为个坝人基本信息与实坝际情况不符的个靶人征

31、信异议是（靶）。隘A个人保管证挨件不善，导致他凹人冒用绊B个人不清楚阿银行确认逾期的绊规则，无意识中傲产生了逾期坝C他人冒用或皑盗用个人身份获叭取信贷或信用卡斑D个人信用数摆据库每月更新一蔼次信息，系统未吧到正常更新时间坝84下列关于爸个人汽车贷款中半，银行在与保险把公司合作时可能按存在的风险，表搬述不正确的是（笆）。拜A保证保险的埃责任范围包括贷凹款本金及利息、捌违约金、损害赔澳偿金和实现债权肮的费用等，保证把保险的责任限制暗造成风险缺口俺B银保合作协爱议的效力有待确氨认，银行降低风扒险的努力难以达巴到预期效果鞍C保险公司依按法解除保险合同跋，贷款银行的债伴权难以得到保障八D免责条款成懊为保

32、险公司的摆护身符，贷款百银行难以追究保搬险公司的保险责肮任般85（）岸是最经典、最常佰用的网络营销方暗法之一。A银行网站B网络广告C电子邮件D搜索引擎阿86以下不属敖于个人汽车贷款稗的特点的是（扳）。爱A在汽车产业肮和汽车市场发展白中占有一席之地版B与汽车市场奥的多种行业机构皑具有密切关系扒C与其他行业绊联系不大半D风险管理难爸度相对较大案87以下各项碍中，不属于专项笆贷款的是（摆）。扒A中国银行的办个人商用房贷款巴B中国银行的瓣个人投资经营贷板款肮C交通银行的哎个人商铺贷款伴D光大银行的绊个人工程机械按蔼揭贷款挨88不属于哀假个贷行为的搬是（）。吧A没有特殊原氨因，滞销楼盘突柏然热销氨B开发

33、企业员邦工或关联方集中鞍购买同一楼盘板C借款人由于吧公司倒闭终止还捌款碍D借款人首付搬款非自己交付或唉实际没有交付扳89贷前调查俺的重点内容不包熬括（）。稗A材料一致性矮的调查办B借款人身份熬、资信、经济状拌况和借款用途的背调查稗C担保情况的斑调查拌D汽车经销商绊的资信调查凹90以下关于巴下岗失业人员小柏额担保贷款的说案法中，不正确的安是（）。扳A贷款未清偿凹之前，不得对同胺一借款人发放新按的贷款昂B合伙经营项佰目申请小额担保佰贷款的，实行项爱目额度总量控制胺、贷款单户管理暗的原则扒C每个申请人扳均由同一担保机鞍构进行独立的担拜保，项目总额度挨为各借款人额度奥之和，且总额度皑最高不超过20稗万

34、元(含20万白元)伴D合伙经营借隘款人之间要承担背连带绊单项选择题答案八解析搬1【答案及解八析】A改革开放搬以来，随着我国笆经济的快速稳定办发展和居民消费拜需求的提高，个拌人贷款业务初步拜形成了以个人住案房贷款为主体，八个人汽车贷款、奥个人教育贷款以伴及个人经营类贷哀款等多品种共同柏发展的贷款体系伴。故选A。霸2【答案及解办析】A等额累进叭还款法是将整个把还款期按一定的巴时间段划分，每扳个时间段比上一瓣时间段多(少)傲还约定的固定额绊度，而每个时间懊段内每月须以相坝同的偿还额归还颁贷款本息的一种盎还款方式。采用败等额累进还款法坝，当借款人还款敖能力发生变化时盎，可通过调整累碍进额或间隔期来拔适

35、应客户还款能安力的变化。对于捌收入增加的客户埃，可采取增大累矮进额、缩短间隔瓣期的办法，使借凹款人分期还款额柏增多；对于收入隘减少的客户，可白采取减少累进额跋、扩大间隔期的暗方法使借款人分挨期还款额减少，绊以减轻其还款压八力。故选A。隘3【答案及解爱析】A商用房贷扒款贷款对象为具敖有中华人民共和熬国国籍，年满1八8周岁，且具有奥完全民事行为能佰力的自然人，设爱备贷款、无担保靶流动资金贷款、哀有担保流动资金安贷款贷款对象为拌持有工商行政管阿理机关核发的非昂法人营业执照的罢个体户、合伙制艾企业和个人独资埃企业或自然人，半因此A项为正确颁选项。故选A。把4【答案及解挨析】A对于二手罢个人住房贷款，啊

36、一家经纪公司通疤常是几家银行二胺手房贷款业务的耙代理人，银行也熬会寻找多家公司隘作为长期合作伙奥伴，所以B、C摆两项说法错误。矮在放贷过程中，凹经纪公司(即代败理人)起到阶段爱性担保(而不是案全程担保)的作靶用，确保整个房昂产权利和钱款交白易转移的安全性耙，所以D项说法斑错误。故选A。矮5【答案及解搬析】A等额本息凹还款法每月偿还扳的额度相等，该按额度中既包括贷班款本金，也包括敖贷款利息，其中邦本金和利息的比隘例逐月变化，利凹息逐月递减，本皑金逐月递增。等疤额本金还款法每暗月偿还相等的本碍金，随着本金的熬逐月偿还，偿还疤的利息逐月递减柏。B项等额本息暗还款法和等额本安金还款法作为常颁用的个人住

37、房贷拜款还款方法，分盎别适合不同情况矮的借款人，没有氨绝对的利弊之分澳；C项在最初贷袄款买房屋时，等邦额本金还款法的安负担比等额本息岸还款法重；D项埃从银行的角度来稗讲，其更倾向于蔼采取等额本息还般款法。故选A。芭6【答案及解般析】B微观环境埃直接影响到银行袄的生存、发展及吧获利能力，是银傲行需要研究和面皑对的重点。客户靶分析、竞争对手伴分析等都是必不扮可少的。任何一敖家银行都必须运隘行在社会经济环唉境中，只有与环盎境的变化相适应案和协调，接受环拌境的约束，开展吧的营销活动才是半有效的。故选B巴。凹7【答案及解柏析】B个人信贷伴市场环境分析的鞍内容包括外部环鞍境和内部环境，昂其中外部环境又颁包

38、括宏观环境和耙微观环境，AC艾D三项分别属于隘宏观环境中经济板与技术环境、政胺治与法律环境以般及社会与文化环奥境分析的内容，阿B项属于微观环案境中银行同业竞凹争对手的实力与版策略分析的内容案。故选B。啊8【答案及解鞍析】C 个人住挨房贷款是指贷款澳人向借款人发放扒的用于购买住房扒的贷款。按照资霸金来源划分，个安人住房贷款包括按自营性个人住房吧贷款、公积金个扮人住房贷款和个邦人住房组合贷款安；按照住房交易袄形态划分，个人般住房贷款可分为拔新建房个人住房皑贷款、个人再交佰易住房贷款和个爱人住房转让贷款罢；按照贷款利率拌的确定方式划分绊，个人住房贷款肮可分为固定利率安贷款和浮动利率袄贷款。故选C。八

39、9【答案及解百析】B市场细分按是企业根据消费凹者需求的不同，鞍把整个市场划分芭成不同的消费者癌群的过程。集中袄策略是把某种产白品的总市场按照办一定标准细分为癌若干个子市场后爱，从中选择一个办子市场作为目标板市场，针对这一安目标市场，只设岸计一种营销组合邦，集中人力、物半力和财力投入到班这一目标市场。办这一方法通常适坝用于资源不多的瓣中小银行。而差稗异性策略是指银阿行把某种产品的百总市场按照一定败标准细分成若干爸个子市场后，从颁中选取两个或两坝个以上子市场作澳为自己的目标市伴场，并分别为每背一个目标市场设按计一个专门的营懊销组合。差异性爸策略风险相对较白小，能更充分地靶利用目标市场的安各种经营要

40、素。拌其缺点是成本费胺用较高，所以这唉种策略一般为大岸中型银行所采用安。故选B。耙10【答案及胺解析】B根据相俺关规定，个人征隘信系统所收集的盎个人信用信息中柏的个人基本信息班包括个人身份、坝居住信息、职业阿信息；而B项破拜产信息属于个人昂信用信息中的特吧殊信息，因此B霸项符合题意。故八选B。癌11【答案及翱解析】B个人住唉房贷款是指贷款稗人向借款人发放敖的用于购买住房巴的贷款。在填写安有关合同文本的败过程中，应要填俺写空白栏，且空拜白栏后有备选项绊的，在横线上填扮写好选定的内容唉后，对未选的内扒容应加横线表示搬删除；合同条款捌有空白栏，但根盎据实际情况不准俺备填写内容的，办应加盖此栏空捌白字

41、样的印章癌。故选B。拜12【答案及袄解析】C 20摆世纪80年代中瓣期，为适应居民般个人住房消费需按求，中国建设银哎行率先在国内开拔办了个人住房贷暗款业务，随之各氨商业银行相继在把全国范围内全面案开办该业务。故肮选C。俺13【答案及按解析】B根据迈拜克尔拌哀波特的竞争战略埃理论，分层营销盎策略的立足点是隘把客户分成不同班的细分市场，提吧供不同的产品和拌服务；交叉营销碍是基于银行同客傲户现有关系，向绊客户推荐银行的矮其他产品，这种拔策略的立足点是扮把工夫花在挽留稗老客户上。一个啊客户拥有银行的敖产品越多，被挽耙留的机会就越大拔。大众营销策略挨的立足点是把银百行的产品和服务俺满足大众化需求拌；情感

42、营销策略蔼的立足点是用情俺感打动客户的心邦，把客户终生套背牢。故选B。办14【答案及昂解析】A小额担扳保贷款是指通过哀政府出资设立担扮保基金，委托担斑保机构提供贷款鞍担保，由经办商暗业银行发放，以叭解决符合一定条巴件的待就业人员吧从事创业经营自板筹资金不足的一蔼项贷款业务，包扒括自谋职业、自白主创业或合伙经捌营和组织起来创氨业的开办经费和按流动资金。下岗爸失业人员小额担摆保贷款利率执行哎中国人民银行规爸定的同期贷款利般率，不上浮。非板微利项目的小额按担保贷款，不享昂受财政贴息；微按利项目小额担保败贷款享受财政芭全额贴息，但逾熬期、延长期限内俺不贴息。故选A绊。吧15【答案及埃解析】B间客碍式汽

43、车贷款模奥式就是先买车芭，后贷款，贷巴款流程为：选车氨-准备所需资料板-与经销商签订爸购买合同-银行澳在经销商或第三敖方的协助下做资矮信情况调查-银岸行审批、放款-氨客户；而直客靶式运营模式是扳先贷款，后买皑车，运行模式吧的贷款流程为：唉到银行网点填写芭个人汽车贷款借安款申请书-银行昂对客户进行资信八调奎-银行审批摆贷款-客户与银班行签订借款合同昂-客户到经销商矮处选定车辆并向肮银行交纳购车首坝付-银行代理提蔼车、上户和办理霸抵押登记手续-凹银行放款客户提班车。故选B。邦16【答案及矮解析】A个人质肮押贷款是借款人碍以合法有效、符巴合银行规定条件爱的质物出质，向拔银行申请取得一蔼定金额的人民币

44、阿贷款，并按期归熬还贷款本息的个按人贷款业务。故百选A。绊17【答案及叭解析】A 市场白定位，就是根据氨竞争者现有产品吧在市场上所处的搬位置，针对消费吧者对该产品某种拔特征或属性的重熬要程度，强有力板地塑造出本企业巴产品与众不同的皑、给人印象鲜明拜的个性或形象，澳并把这种形象生氨动地传递给消费背者，从而使该产爸品在市场上确定爸适当的位置。中蔼国建设银行深圳俺分行的女子特暗色银行、汽班车银行和口岸岸银行，体现蔼了银行市场定位斑原则中的发挥优岸势原则。故选A俺。懊18【答案及拔解析】C借款合拜同依法需要变更傲，必须经借贷双捌方协商同意，协巴商未达成之前借瓣款合同继续有效案。如需办理抵押啊变更登记时

45、，借哀款人应到原抵押班登记部门办理变爸更抵押登记手续搬及其他相关手续翱。当发生保证人巴失去保证能力或挨保证人破产、分翱立、合并等情况班时，借款人应及扮时通知贷款银行耙，并重新提供贷鞍款银行认可的担懊保。借款人在还奥款期限内丧失民靶事行为能力后，懊如果没有财产继捌承人和受遗赠人安，贷款银行有权搬提前收回贷款，蔼并依法处分抵押霸物或质物，用以懊归还未清偿部分暗。故选C。碍19【答案及啊解析】D在选项摆中关键词分别是拜身份、居住、职颁业、交易，联系巴题干的相关内容捌可得到正确答案班为D。同时，题啊中说去符合信用般交易信息定义。拜故选D。伴20【答案及啊解析】B借款申扮请人的主体资格稗是否符合银行个奥

46、人汽车贷款管理啊办法的相关规定般是个人汽车贷款般受理和调查环节埃存在的操作风险啊，银行接收一笔霸个人车贷申请时扮，首先将面临申扳请人主体资格的霸问题，不符合银凹行规定的主体可澳能为银行贷款安胺全带来隐患。业白务风险与效益不案匹配属于贷款审坝查、审批环节的芭操作风险；未按奥规定办妥公证事柏宜属于贷款签发爸、发放环节的操败作风险，借款人罢伪造申报资料属蔼于信用风险。故罢选B。摆21【答案及蔼解析】D公积金办个人住房贷款是摆指由各地住房公扳积金管理中心运澳用职工以其所在巴单位所缴纳的住疤房公积金，委托哀商业银行向缴存矮住房公积金的在瓣职职工和在职期案间缴存住房公积背金的离退休职工拜发放的房屋抵押扮贷

47、款。公积金个爱人住房贷款不以耙营利为目的，实版行低进低出傲的利率政策，带霸有较强政策性，罢贷款额度受到限哀制。因此，它是耙一种政策性个人百住房贷款。故选扒D。把22【答案及靶解析】C 审批爸人对应审查的内瓣容审查不严，导邦致内外勾结骗取吧银行信贷属于操柏作风险，借款人斑还款能力降低、邦借款人还款意愿按发生变化、借款蔼人的信用欺诈和搬恶意骗贷、逃债昂行为属于信用风邦险。故选C。拜23【答案及摆解析】B无论借鞍款人缩短还是延拜长期限都需要向半银行提出申请。班故选B。昂24【答案及捌解析】B我国最唉大的个人征信数癌据库是中国人民鞍银行建立并已投熬入使用的全国个拜人信用信息基础跋数据库系统，该昂基础数

48、据库首先白将依法采集和保敖存全国银行信贷叭信用信息，其中败主要包括个人在败商业银行的借款皑、抵押、担保数巴据及身份验证信昂息，在此基础上安，将逐步扩大到盎保险、证券、工板商等领域，从而伴形成覆盖全国的八基础信用信息服埃务网络。故选B俺。傲25【答案及拌解析】C 自营安性个人住房贷款巴是以银行信贷资爱金为来源向购房霸者个人发放的贷八款，也称商业性搬个人住房贷款，啊各银行的贷款名凹称也不一样，中捌国建设银行称为瓣个人住房贷款，按中国工商银行和爱中国农业银行称隘为个人住房担保安贷款。公积金个傲人住房贷款是指艾由各地住房公积芭金管理中心运用败职工以其所在单伴位所缴纳的住房按公积金，委托商拌业银行向缴存

49、住稗房公积金的在职半职工和在职期间扒缴存住房公积金敖的离退休职工发俺放的房屋抵押贷八款。两种贷款的哎区别：承担风险吧的主体不同、资拜金来源不同、贷瓣款对象不同、贷扒款利率不同、审芭批主体不同。故啊选C。疤26【答案及佰解析】C根据有板关规定，经过核艾查，无法确认异吧议信息存在错误安的，征信服务中埃心不得按照异议哎申请人的要求更巴改相关个人信息案，即应保留原信颁息。故选C。疤27【答案及翱解析】C公积金肮个人住房贷款是柏指由各地住房公柏积金管理中心运百用职工以其所在哎单位所缴纳的住碍房公积金，委托案商业银行向缴存啊住房公积金的在按职职工和在职期胺间缴存住房公积搬金的离退休职工皑发放的房屋抵押唉贷

50、款。使用公积瓣金个人住房贷款霸购买普通商品住澳房的，贷款额度芭最高不超过所购吧住房总价款的8爸0%。故选C。板28【答案及暗解析】B个人抵碍押授信贷款的贷哀款对象需满足以白下条件：般败具有完全民事行背为能力、年满1袄8周岁的自然人罢；爸背借款申请人有当敖地常住户口或有疤效居留身份；澳搬借款申请人无不吧良信用和不良行邦为记录；扮岸借款申请人有按胺期偿还所有贷款把本息的能力；蔼皑借款申请人及其矮财产共有人同意叭以其自有住房抵按押，或同意将原啊以住房抵押的个皑人住房贷款转为敖个人住房抵押授叭信贷款；爸伴各行自行规定的隘其他条件。对照熬以上条件可知，阿只有小李符合条罢件。小黄不够1啊8周岁，小红收熬入

51、不稳定、还款哀能力不确定，小扮王未经财产共有澳人同意以共有财哎产申请贷款，他般们均不符合贷款啊条件。故选B。艾29【答案及扳解析】D采用组半合还款法，还款半人可以将整个还拜款期设定为多个巴期限，每个还款捌期限的还款额度扒可根据自己的情败况决定还款额的氨多与少。比如先碍少还后多还，先奥多还后少还，甚傲至选择一段时间拌内停止归还贷款捌本金。等额本息佰是指，在央行基颁准贷款利率不变瓣的前提下，月还挨款额不变，本金搬逐月递增，利息傲逐月递减。等额按本金是指，月还皑款额递减，每月办本金保持相同，扳利息逐月递减。背等比累进也称等瓣比递增(减)累扳进法，就是将整扳个还款期按一定拔的时间段划分，般每个时间段比

52、上叭一时间段多(少袄)还约定的固定鞍比例，而每个时把间段内每月须以碍相同的偿还额归澳还贷款本息的一摆种还款方式。一伴次性还款法是指奥贷款到期时一次扮性的偿还本金和唉利息。本题中，柏贷款本金分成第把一年和后两年两凹个时间段偿还，巴利息则根据实际扒的占用时间计算熬，属于组合还款搬法。故选D。耙30【答案及凹解析】A 个人绊质押贷款是借款稗人以合法有效、百符合银行规定条白件的质物出质，柏向银行申请取得板一定金额的人民邦币贷款，并按期熬归还贷款本息的哀个人贷款业务。霸个人质押贷款的澳特点包括：吧袄贷款风险较低，摆担保方式相对安扒全；懊背时间短，周转快挨；白肮操作流程短；拔案质物范围广泛。霸故选A。版3

53、1【答案及俺解析】D个人贷敖款是指银行向个凹人发放的用于满盎足其各种资金需搬求的贷款。柏根据相关规定，爱个人贷款的对象耙为具有完全民事捌行为能力的中国吧自然人，及在大拜陆有居留权的国癌外、境外自然人岸。D项说法不正啊确。故选D。艾32【答案及俺解析】D个人住哀房贷款是指贷款斑人向借款人发放鞍的用于购买住房袄的贷款。个人住扳房贷款真正的快案速发展以199柏8年住房制度改拜革以来中国人民白银行个人住房瓣贷款管理办法芭的颁布为标志。扒故选D。柏33【答案及敖解析】B国家助拌学贷款是党中央巴、国务院在社会扮主义市场经济条凹件下，利用金融俺手段完善我国普翱通高校资助政策颁体系，加大对普暗通高校贫困家庭唉

54、学生资助力度所坝采取的一项重大柏措施。国家助学板贷款采取借款人爸一次申请、贷款俺银行一次审批、昂单户核算、分次板发放的方式。故懊选B。罢34【答案及矮解析】A银行市拜场环境分析的宏班观环境因素包括澳：经济与技术环爱境、政治与法律办环境、社会与文吧化环境。社会笆物价水平属于瓣经济与技术环境跋中的内容，题中岸的其他三个选项般属于银行市场环按境分析的微观环鞍境因素。故选A啊。啊35【答案及案解析】B对到期半一次还本付息类俺个人贷款账户，鞍不允许缩短借款扮期限。故选B。阿36【答案及隘解析】B根据我半国个人贷款管俺理暂行办法的翱规定，流动资金奥贷款主要是用于胺借款人日常生产扳经营周转的本外瓣币贷款，不

55、得用半于固定资产、股芭权等投资，不得熬用于国家禁止生般产、经营的领域爸和用途。B项符翱合题意。故选B颁。拌37【答案及爸解析】 C 商鞍业银行个人贷款凹不同于企业贷款败，所以可以帮助霸银行分散风脸。哎故选C。爱38【答案及搬解析】D银行市办场定位方式有主鞍导定位、追随式跋定位和补缺式定矮位三种。补缺式板定位适合于资产扒规模小、提供产鞍品的银行；追随八式定位适合于刚傲开始经营或刚进阿入市场、资产规版模中等、分支机蔼构不多的银行；拔主导式定位适合拔于市场规模大、芭资金实力强、能氨控制和影响其他奥商业银行的行为爱的银行。某些银颁行可能由于某种凹原因，如刚刚开背始经营或刚刚进袄入市场，资产规傲模中等，

56、分支机爸构不多，没有能熬力向主导型的银啊行进行强有力的爸冲击和竞争。这癌类银行往往采用把追随方式效仿主哎导银行的营销手搬段。故选D。阿39【答案及疤解析】A 个人耙汽车贷款是指中拜国的商业银行向胺个人发放的用于懊购买汽车的人民耙币贷款。针对1颁860周岁的盎自然人，用于购跋置自用车或商用俺车，根据购置用邦途不同，贷款额啊度有所差异。国把内最初的汽车贷芭款业务是作为促瓣进国内汽车市场岸发展、支持国内敖汽车产业的金融拜手段而出现的，斑最早出现于19颁93年。故选A扒。吧40【答案及阿解析】B银行市艾场环境分析中的把内部环境分析包案括银行内部资源奥分析和银行自身啊实力分析两个方岸面。其中，自身霸实力

57、分析的内容坝包括：肮癌银行的业务能力澳；坝昂银行的财务实力熬；隘隘银行的市场声誉澳；安哀银行的市场地位俺；矮鞍政府对银行的特伴殊政策；哀坝银行领导人的能班力。故选B。蔼41【答案及挨解析】B根据有肮关规定，在合同稗履行期间，如果氨借贷双方同意调斑整借款期限，若败调整后累计的借扮款期限达到新的邦利率期限档次，芭从调整日起，贷爱款利率按新的期背限档次利率执行邦，已计收的利息八不再调整。本题绊贷款调整后的累袄计借款期限为：哎3+4=7年，八则调整之日起，斑贷款利息应按5笆年以上的利率计俺息，即小张累计班应付利息为15唉0澳白576%碍哎25+150芭把594%鞍隘45=61拌695万元。故艾选B。暗

58、42【答案及拌解析】D银行最巴常见的个人贷款背营销渠道主要有岸合作单位营销、肮网点机构营销和半网上银行营销三百种。故选D。岸43【答案及哎解析】B个人经般营类贷款是指银唉行向从事合法生岸产经营的个人发捌放的，用于定向跋购买或租赁商用吧房、机械设备，爸以及用于满足个阿人控制的企业(艾包括个体工商户拌)生产经营流动半资金需求和其他暗合理资金需求的百贷款。自营性个百人住房贷款是以氨银行信贷资金为百来源向购房者个佰人发放的贷款，碍也称商业性个人笆住房贷款，各银扒行的贷款名称也隘不一样，中国建氨设银行称为个人按住房贷款，中国扮工商银行和中国氨农业银行称为个佰人住房担保贷款奥。B项个人租赁般商业用房属于个

59、俺人经营类贷款，罢不是自营性个人拜住房贷款。故选扒B。板44【答案及八解析】D 商业背助学贷款是贷款隘银行对正在接受颁非义务教育学习稗的学生或直系家疤属或法定监护人拔发放的商业性贷斑款，贷款只能用鞍于学生的学杂费耙、生活费以及其颁他与学习有关的皑费用支出。一般八商业性助学贷款肮的贷款期限为6跋个月到5年，最啊多不超过8年。捌商业助学贷款的艾利率按中国人民安银行规定的利率叭政策执行，原则俺上不上浮。故选叭D。阿45【答案及氨解析】A一般来蔼说，仅提供保证熬担保方式的，只爱适用于贷款期限耙不超过5年(含佰5年)的贷款，碍其贷款额度不得伴超过所购(建造碍、大修)住房价安值的50%。故笆选A。昂46【

60、答案及哎解析】C抵押和碍质押是不同的。挨抵押担保是指借敖款人或第三人不坝转移对法定财产爸的占有，将该财柏产作为贷款的担按保。质押担保需唉要转移对法定财叭产的占有，将该俺财产作为贷款的伴担保。故选C。颁47【答案及巴解析】B对经审背批同意的个人抵啊押授信贷款，支邦用流程如下所示熬：填写合同-审绊核合同-签订合胺同-抵押登记手版续的办理-申请背支用-支用审查胺-支用核批-相百关文本、凭证签拌署及贷款发放。斑故选B。艾48【答案及耙解析】D关注贷奥款是指借款人虽肮能还本付息，但背已存在影响贷款半本息及时、全额般偿还的不良因素般。次级贷款是指白借款人的正常收哀入已不能保证及叭时、全额偿还贷按款本息，需