融合训课题试题及答案

1、融合训课题您的姓名： 填空题 *_您所在的商圈/区域： 单选题 *中部战区东部战区南部战区河东商圈北门商圈介福桥商圈商务区商圈南小区商圈南门商圈大英商圈1.合同在第一次（）时锁定房客源端经纪人及其上级？ 单选题 *创建合同签章 【正确答案】上传主体合同报业绩2.A+系统中关于合同签章说法正确的是？ *合同内容必须填写完整，提审并且审核通过后才能预览合同和签章 【正确答案】合同第一次签章时锁定房客源端经纪人及时上级 【正确答案】合同签章后，房源从A+中对除房源角色人之外的其他经纪人隐藏，同时在贝壳网隐藏 【正确答案】合同签章后每一页的下方会生成一个防伪二维码 【正确答案】3.合同变更流程是什么？

2、 单选题 *合同详情页合同变更合同正文修改填写变更原因上传变更协议提交商圈经理审核/总监审核变更完成 【正确答案】合同详情页合同变更合同正文修改填写变更原因上传变更协议提交商圈经理审核变更完成合同详情页合同变更填写变更原因上传变更协议提交商圈经理审核/总监审核变更完成合同详情页合同变更合同正文修改填写变更原因提交商圈经理审核/总监审核变更完成4.在预录入期间，A+会给经纪人下发短信提示有重复房源举证任务，新增房源验真任务、备件审核不通过。 单选题 *正确错误 【正确答案】5.当成交人与录入人为同一加盟商的经纪人，且维护人不是该加盟商的经纪人时，维护业绩分配给谁？ 单选题 *成交人所在加盟商的录

3、入人 【正确答案】成交人房源维护人成交人所在加盟商的角色人平方6.经纪人在进行地址一致，电话不一致的重复房源举证时，可以提交那些证据？ *房产证扫描件和业主短信核实的截图及营业厅记录截图 【正确答案】和业主微信核实的截图及业主微信主页截图 【正确答案】和业主电话核实的通话记录7.房源融合后，录入人需要进行那些房源举证？ *地址一致，电话一致房源举证地址一致，电话不一致房源举证 【正确答案】地址一致房源新增验真举证 【正确答案】CA驳回备件后，再次申诉备件8.A+非维护盘作业权限包括？ *录入、维护、实勘、钥匙分享、关注房源 【正确答案】带看、成交 【正确答案】认领房源9.房源录入完成后（）可以

4、更改业主电话？ 单选题 *录入人维护人 【正确答案】委托人VIP人10.以下关于新增房源举证说法错误的是？ 单选题 *经纪人必须在24小时内提交举证超时未举证自动核销房源提交举证入口：A+PC房源待举证房源房源验真举证上传凭证提交举证后由商圈经理进行审核 【正确答案】11.维护人具有权限有那些？ *查看业主真实号码 【正确答案】查看三证备件 【正确答案】置顶跟进 【正确答案】业主电话授权 【正确答案】12.以下那些人员没有录入房源权限？ *A/M序列经纪人商圈经理/店长 【正确答案】CA/储备CA 【正确答案】总监 【正确答案】13.A+系统中每个经纪人最多可设置几个暂不关注的客户？ 单选题

5、*23 【正确答案】4514.贝壳APP房源详情页底部钻石展位仅显示一名经纪人，该经纪人的展示规则是？ 单选题 *仅展示综合得分排名第一名的经纪人展位综合得分排名前三名的经纪人轮流展示 【正确答案】PC端一名钻石+7名黄金展位的经纪人，随机展示该房源的角色人，随机展示15.业主写的房评审核通过在贝壳网展示后会影响房源排序？ 单选题 *影响不影响 【正确答案】16.经纪人遇到以下那些情况，无法获取钻石展位？ *被重关黑 【正确答案】被轻关黑 【正确答案】A+后台的（展位开关）按钮处于关闭状态 【正确答案】工号被禁用了 【正确答案】17.以下不是经纪人获得带看反馈展位条件的是？ 单选题 *经纪人本

6、人实地带看过的此房源房源带看录入时户型选择的是“本房”房源是该经纪人的维护房源 【正确答案】录带看后，经纪人在A+PC端展位展位后台管理填写“带看房评”18.以下关于钻石展位带看加分规则说法错误的是？ 单选题 *跨品牌带看大于跨店带看大于同店带看录入带看=带看基础分*3 【正确答案】约带看=带看基础分*319.信用分管理模块有那几类？ *真房源 【正确答案】客源业务违规 【正确答案】备件管理 【正确答案】合作管理 【正确答案】客户服务 【正确答案】合规管理 【正确答案】职业道德 【正确答案】20.房源不录、私藏房源、弄虚作假口信用分几分？ 单选题 *3分6分9分12分 【正确答案】21.必须核

7、销的房源标准是？A、不符合录入条件的房源 【正确答案】B、明确取消委托意向的房源 【正确答案】C、地址错误或电话错误的房源 【正确答案】22.如何认领共享池的待验证房源？A、将验证房源发给维护人 【正确答案】B、上传钥匙与实勘 【正确答案】C、拨打400电话D、上传备件 【正确答案】23.不及时修改面积会被举报？ 判断题对 【正确答案】错24.有哪些方式可以提升im响应率？A、购买商机宝 【正确答案】B、绑定贝壳焦点 【正确答案】C、开启强提醒 【正确答案】D、调整手机设置 【正确答案】25.影响商机的四个要素？A、商机量 【正确答案】B、im一分钟响应率 【正确答案】C、400接听率 【正确答案】D、转委托率 【正确答案】E、拉新量26.修改了交易权属的房源验证时间是多长？ 单选题A、12小时B、24小时C、36小时D、48小时 【正确答案】27.维护人的三项职责是？A、房源关键信息不完整 【正确答案】B、未行使陪看职责 【正确答案】C、议价不力或藏价 【正确答案】D、字段完善28.门店维护盘划分标准是？ 单选题A、一公里20个盘B、二公里30个盘C、三公里40个盘 【正确答案】D、四公里50个盘29.同一房源的业主电话一天最多被非房源端角色