贵州省不动产登记申请资料收件清单

1、 贵州省不动产登记申请资料收件清单 2020年6月贵州省不动产登记申请资料收件清单说明1、根据不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记操作规范，省自然资源厅、省税务局、省住房城乡建设厅结合我省实际情况，在关于印发贵州省不动产登记申请资料收件清单、流程图的通知（黔自然资发201923号）的基础上，对不动产登记业务进行扩展，制定了贵州省不动产登记142项登记业务的收件清单，原201923号文中58项业务收件材料与本收件清单不一致的，以本收件清单为准。2、收件清单主要考虑房地一体各类登记业务类型的常规情况，不适用不动产特殊登记（包括林权登记）。上述业务出现特殊情况，确需增加申请材料

2、的，由当地自然资源、税务、住房城乡建设部门共同研究决定，并按月由市州汇总上报省自然资源厅、省税务局、省住房城乡建设厅。3、本收件清单按照“一窗受理，并行办理”要求编制。申请人提交完税凭证或免税凭证的，收件清单中税务联办的申请资料不再提交；涉税业务中如需提供家庭住房情况信息的，由不动产登记机构向税务部门提供，申请人不再提交相应材料。4、申请人纳税时间及补交材料时间不计入办理时限。5、收件清单中材料能通过信息共享获取的不再要求申请人提供，暂不能共享的由申请人提供。6、申请人身份证明材料按以下要求提供：（1）境内自然人：提交居民身份证、驾驶证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人

3、可以提交居民身份证或户口簿；（2）香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证；（3）台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证；（4）华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；（5）外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照；（6）境内法人或其他组织：营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明；（7）香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；（8）境外法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。其中属于法人或其他组

4、织申请登记的，还应提交法人或其他组织的授权委托书、受托人身份证明。7、申请人委托办理的，提供书面委托书及受托人身份证明。如涉及不动产出售、互换、份额约定、以不动产设定抵押等权利处分的委托书需经公证或到登记现场签订。港澳台地区及与我国有外交关系的国家的公证文书应按国家规定办理相应的认证与转递。8、申请抵押登记的，主债权合同中包含抵押条款的，可以只提供主债权合同。9、申请国有建设用地使用权及房屋所有权不动产转移登记，涉及划拨土地依法应当办理土地使用权有偿使用手续的，申请人应提交土地使用权有偿使用的相关材料，但因继承、受遗赠取得物权，因人民法院、仲裁委的法律文书导致物权变动，夫妻共有财产析产的除外。

5、10、登记时需提交原不动产权证书、证明的，如原不动产权证书、证明为电子形式，在申请表上填写证书、证明的证号。11、如遇相关政策调整，按新政策执行。XI 目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc43902949 贵州省不动产登记申请资料收件清单 PAGEREF _Toc43902949 h 1 HYPERLINK l _Toc43902950 贵州省不动产登记申请资料收件清单说明 PAGEREF _Toc43902950 h 2 HYPERLINK l _Toc43902951 一、国有建设用地使用权 PAGEREF _Toc43902951 h 1 HYPERLI

6、NK l _Toc43902952 （一）首次登记 PAGEREF _Toc43902952 h 1 HYPERLINK l _Toc43902953 1、出让（招标、拍卖、挂牌）国有建设用地使用权 PAGEREF _Toc43902953 h 1 HYPERLINK l _Toc43902954 2、划拨国有建设用地使用权 PAGEREF _Toc43902954 h 1 HYPERLINK l _Toc43902955 3、补办出让国有建设用地使用权(划拨转出让) PAGEREF _Toc43902955 h 1 HYPERLINK l _Toc43902956 4、储备国有建设用地使用权

7、 PAGEREF _Toc43902956 h 2 HYPERLINK l _Toc43902957 5、租赁国有建设用地使用权 PAGEREF _Toc43902957 h 2 HYPERLINK l _Toc43902958 6、作价出资、入股国有建设用地使用权 PAGEREF _Toc43902958 h 2 HYPERLINK l _Toc43902959 7、授权经营国有建设用地使用权 PAGEREF _Toc43902959 h 2 HYPERLINK l _Toc43902960 （二）变更登记 PAGEREF _Toc43902960 h 3 HYPERLINK l _Toc4

8、3902961 8、权利人姓名或者名称、身份证件类型、号码发生变化 PAGEREF _Toc43902961 h 3 HYPERLINK l _Toc43902962 9、同一权利人分割或者合并 PAGEREF _Toc43902962 h 3 HYPERLINK l _Toc43902963 10、土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化 PAGEREF _Toc43902963 h 3 HYPERLINK l _Toc43902964 11、权利期限变化 PAGEREF _Toc43902964 h 4 HYPERLINK l _Toc43902965 12、其它（法律、行政法律规定的其他

9、情形） PAGEREF _Toc43902965 h 4 HYPERLINK l _Toc43902966 （三）转移登记 PAGEREF _Toc43902966 h 4 HYPERLINK l _Toc43902967 13、作价出资（入股） PAGEREF _Toc43902967 h 4 HYPERLINK l _Toc43902968 14、法人与其他组织合并、分立、兼并等原因发生转移 PAGEREF _Toc43902968 h 5 HYPERLINK l _Toc43902969 15、分割、合并导致权属发生转移 PAGEREF _Toc43902969 h 5 HYPERLIN

10、K l _Toc43902970 16、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化（司法协执） PAGEREF _Toc43902970 h 5 HYPERLINK l _Toc43902971 17、转让、互换、赠与 PAGEREF _Toc43902971 h 6 HYPERLINK l _Toc43902972 18、继承、受遗赠 PAGEREF _Toc43902972 h 6 HYPERLINK l _Toc43902973 19、其他（法律、行政法律规定的其他情形） PAGEREF _Toc43902973 h 6 HYPERLINK l _Toc43902974 （四

11、）注销登记 PAGEREF _Toc43902974 h 6 HYPERLINK l _Toc43902975 20、土地灭失 PAGEREF _Toc43902975 h 6 HYPERLINK l _Toc43902976 21、权利人放弃权利 PAGEREF _Toc43902976 h 7 HYPERLINK l _Toc43902977 22、依法没收、收回 PAGEREF _Toc43902977 h 7 HYPERLINK l _Toc43902978 23、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书致使权利消灭 PAGEREF _Toc43902978 h 7 HYPERLINK l

12、_Toc43902979 24、其他情形（含储备土地注销） PAGEREF _Toc43902979 h 7 HYPERLINK l _Toc43902980 二、国有建设用地使用权及房屋所有权 PAGEREF _Toc43902980 h 8 HYPERLINK l _Toc43902981 （一）首次登记 PAGEREF _Toc43902981 h 8 HYPERLINK l _Toc43902982 25、开发企业新建商品房、经济适用房、保障性住房等 PAGEREF _Toc43902982 h 8 HYPERLINK l _Toc43902983 26、企、事业单位新建、构筑物 PA

13、GEREF _Toc43902983 h 8 HYPERLINK l _Toc43902984 27、个人建造房屋 PAGEREF _Toc43902984 h 9 HYPERLINK l _Toc43902985 （二）变更登记 PAGEREF _Toc43902985 h 9 HYPERLINK l _Toc43902986 28、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化 PAGEREF _Toc43902986 h 9 HYPERLINK l _Toc43902987 29、坐落变更 PAGEREF _Toc43902987 h 9 HYPERLINK l _Toc439

14、02988 30、同一权利人分割、合并房屋 PAGEREF _Toc43902988 h 9 HYPERLINK l _Toc43902989 31、房屋用途变更 PAGEREF _Toc43902989 h 10 HYPERLINK l _Toc43902990 32、宗地面积、界址变化 PAGEREF _Toc43902990 h 10 HYPERLINK l _Toc43902991 33、土地使用权类型、权利期限变更 PAGEREF _Toc43902991 h 10 HYPERLINK l _Toc43902992 34、共有性质变化 PAGEREF _Toc43902992 h 1

15、1 HYPERLINK l _Toc43902993 35、持证方式变更 PAGEREF _Toc43902993 h 11 HYPERLINK l _Toc43902994 36、房屋面积、界址变化 PAGEREF _Toc43902994 h 11 HYPERLINK l _Toc43902995 37、其它（法律、行政法律规定的其他情形） PAGEREF _Toc43902995 h 11 HYPERLINK l _Toc43902996 （三）转移登记 PAGEREF _Toc43902996 h 12 HYPERLINK l _Toc43902997 38、购买商品房、经济适用房、保

16、障性住房等 PAGEREF _Toc43902997 h 12 HYPERLINK l _Toc43902998 39、存量房买卖 PAGEREF _Toc43902998 h 12 HYPERLINK l _Toc43902999 40、赠与 PAGEREF _Toc43902999 h 13 HYPERLINK l _Toc43903000 41、房屋拆迁、征收产权调换 PAGEREF _Toc43903000 h 14 HYPERLINK l _Toc43903001 42、房改购房 PAGEREF _Toc43903001 h 14 HYPERLINK l _Toc43903002 4

17、3、房屋互换 PAGEREF _Toc43903002 h 14 HYPERLINK l _Toc43903003 44、公证继承、受遗赠或因生效法律文书取得继承权 PAGEREF _Toc43903003 h 15 HYPERLINK l _Toc43903004 45、非公证继承、受遗赠 PAGEREF _Toc43903004 h 15 HYPERLINK l _Toc43903005 46、作价出资、入股 PAGEREF _Toc43903005 h 16 HYPERLINK l _Toc43903006 47、法人或其他组织合并、分立、重组、清算 PAGEREF _Toc439030

18、06 h 17 HYPERLINK l _Toc43903007 48、分割、合并导致权属发生转移 PAGEREF _Toc43903007 h 17 HYPERLINK l _Toc43903008 49、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化（司法协执） PAGEREF _Toc43903008 h 17 HYPERLINK l _Toc43903009 50、夫妻婚内析产 PAGEREF _Toc43903009 h 18 HYPERLINK l _Toc43903010 51、夫妻离婚析产 PAGEREF _Toc43903010 h 18 HYPERLINK l _T

19、oc43903011 52、调拨、移交 PAGEREF _Toc43903011 h 18 HYPERLINK l _Toc43903012 53、其他（法律、行政法律规定的其他情形） PAGEREF _Toc43903012 h 18 HYPERLINK l _Toc43903013 （四）注销登记 PAGEREF _Toc43903013 h 19 HYPERLINK l _Toc43903014 54、不动产灭失 PAGEREF _Toc43903014 h 19 HYPERLINK l _Toc43903015 55、权利人放弃权利 PAGEREF _Toc43903015 h 19

20、HYPERLINK l _Toc43903016 56、依法没收、征收、收回 PAGEREF _Toc43903016 h 19 HYPERLINK l _Toc43903017 57、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书致使权利消灭 PAGEREF _Toc43903017 h 19 HYPERLINK l _Toc43903018 58、其他 PAGEREF _Toc43903018 h 20 HYPERLINK l _Toc43903019 三、抵押权 PAGEREF _Toc43903019 h 20 HYPERLINK l _Toc43903020 （一）首次登记 PAGEREF _T

21、oc43903020 h 20 HYPERLINK l _Toc43903021 59、一般抵押权登记（国有建设用地使用权） PAGEREF _Toc43903021 h 20 HYPERLINK l _Toc43903022 60、最高额抵押权登记（国有建设用地使用权） PAGEREF _Toc43903022 h 20 HYPERLINK l _Toc43903023 61、一般抵押权登记（国有建设用地使用权及房屋所有权） PAGEREF _Toc43903023 h 20 HYPERLINK l _Toc43903024 62、最高额抵押权登记（国有建设用地使用权及房屋所有权） PAGE

22、REF _Toc43903024 h 21 HYPERLINK l _Toc43903025 63、一般抵押权登记（建设用地使用权及在建建筑物抵押权） PAGEREF _Toc43903025 h 21 HYPERLINK l _Toc43903026 64、最高额抵押权登记（建设用地使用权及在建建筑物抵押权） PAGEREF _Toc43903026 h 21 HYPERLINK l _Toc43903027 65、一般抵押权（建设用地使用权及在建建筑物抵押权转国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权） PAGEREF _Toc43903027 h 22 HYPERLINK l _Toc4390

23、3028 66、最高额抵押权（建设用地使用权及在建建筑物抵押权转国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权） PAGEREF _Toc43903028 h 22 HYPERLINK l _Toc43903029 67、预购商品房抵押预告登记转国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权登记 PAGEREF _Toc43903029 h 22 HYPERLINK l _Toc43903030 68、一般抵押权（集体经营性建设用地使用权） PAGEREF _Toc43903030 h 23 HYPERLINK l _Toc43903031 69、最高额抵押权登记（集体经营性建设用地使用权） PAGEREF _T

24、oc43903031 h 23 HYPERLINK l _Toc43903032 70、一般抵押权（乡镇、村企业的厂房等建筑物所有权及集体建设用地使用权） PAGEREF _Toc43903032 h 23 HYPERLINK l _Toc43903033 71、最高额抵押权登记（乡镇、村企业的厂房等建筑物所有权及集体建设用地使用权） PAGEREF _Toc43903033 h 24 HYPERLINK l _Toc43903034 （二）变更登记（含国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权、建设用地使用权及在建建筑物、集体经营性建设用地使用权、乡镇、村企业的厂房等建筑物所有权及集

25、体建设用地使用权的抵押变更） PAGEREF _Toc43903034 h 24 HYPERLINK l _Toc43903035 72、抵押权人或抵押人姓名、名称等身份信息变更 PAGEREF _Toc43903035 h 24 HYPERLINK l _Toc43903036 73、一般抵押权变更 PAGEREF _Toc43903036 h 24 HYPERLINK l _Toc43903037 74、最高额抵押权变更 PAGEREF _Toc43903037 h 25 HYPERLINK l _Toc43903038 75、最高额抵押权确定登记 PAGEREF _Toc43903038

26、 h 25 HYPERLINK l _Toc43903039 76、在建建筑物抵押部分减少（多个抵押物担保同一笔债权时，可以部分减少抵押物） PAGEREF _Toc43903039 h 25 HYPERLINK l _Toc43903040 77、国有建设用地使用权及房屋所有权抵押部分减少（多个抵押物担保同一笔债权时，可以部分减少抵押物） PAGEREF _Toc43903040 h 25 HYPERLINK l _Toc43903041 （三） 转移登记（含国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权、建设用地使用权及在建建筑物、集体经营性建设用地使用权、乡镇、村企业的厂房等建筑物所

27、有权及集体建设用地使用权的抵押转移登记） PAGEREF _Toc43903041 h 26 HYPERLINK l _Toc43903042 78、一般抵押权 PAGEREF _Toc43903042 h 26 HYPERLINK l _Toc43903043 79、最高额抵押权 PAGEREF _Toc43903043 h 26 HYPERLINK l _Toc43903044 （四）注销登记（含国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权、建设用地使用权及在建建筑物、集体经营性建设用地使用权、乡镇、村企业的厂房等建筑物所有权及集体建设用地使用权的抵押注销） PAGEREF _Toc

28、43903044 h 26 HYPERLINK l _Toc43903045 80、一般抵押权 PAGEREF _Toc43903045 h 26 HYPERLINK l _Toc43903046 81、最高额抵押权 PAGEREF _Toc43903046 h 27 HYPERLINK l _Toc43903047 四、地役权 PAGEREF _Toc43903047 h 27 HYPERLINK l _Toc43903048 82、（一）首次登记 PAGEREF _Toc43903048 h 27 HYPERLINK l _Toc43903049 （二）变更登记 PAGEREF _Toc4

29、3903049 h 27 HYPERLINK l _Toc43903050 83、需役地或供役地权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化 PAGEREF _Toc43903050 h 27 HYPERLINK l _Toc43903051 84、共有性质变更 PAGEREF _Toc43903051 h 28 HYPERLINK l _Toc43903052 85、需役地或者供役地自然状况发生变化 PAGEREF _Toc43903052 h 28 HYPERLINK l _Toc43903053 86、地役权内容变更 PAGEREF _Toc43903053 h 28 HYP

30、ERLINK l _Toc43903054 87、（三）转移登记 PAGEREF _Toc43903054 h 28 HYPERLINK l _Toc43903055 88、（四）注销登记 PAGEREF _Toc43903055 h 28 HYPERLINK l _Toc43903056 五、异议登记 PAGEREF _Toc43903056 h 29 HYPERLINK l _Toc43903057 89、（一）异议登记 PAGEREF _Toc43903057 h 29 HYPERLINK l _Toc43903058 90、（二）异议登记变更（原异议登记时未提交人民法院或仲裁委员会受理

31、通知书，15日内提交人民法院或仲裁委员会受理通知书的） PAGEREF _Toc43903058 h 29 HYPERLINK l _Toc43903059 91、（三）异议登记注销 PAGEREF _Toc43903059 h 29 HYPERLINK l _Toc43903060 六、查封登记 PAGEREF _Toc43903060 h 30 HYPERLINK l _Toc43903061 （一）查封登记 PAGEREF _Toc43903061 h 30 HYPERLINK l _Toc43903062 92、查封（预查封）登记 PAGEREF _Toc43903062 h 30 H

32、YPERLINK l _Toc43903063 93、查封（预查封）续期登记 PAGEREF _Toc43903063 h 30 HYPERLINK l _Toc43903064 94、（二）查封（预查封）登记注销 PAGEREF _Toc43903064 h 30 HYPERLINK l _Toc43903065 七、预告登记 PAGEREF _Toc43903065 h 31 HYPERLINK l _Toc43903066 （一）预告登记设立 PAGEREF _Toc43903066 h 31 HYPERLINK l _Toc43903067 95、预购商品房、保障性住房预告登记 PAG

33、EREF _Toc43903067 h 31 HYPERLINK l _Toc43903068 96、不动产买卖、抵押预告登记 PAGEREF _Toc43903068 h 31 HYPERLINK l _Toc43903069 97、预购商品房抵押预告登记 PAGEREF _Toc43903069 h 31 HYPERLINK l _Toc43903070 （二）预告登记变更 PAGEREF _Toc43903070 h 32 HYPERLINK l _Toc43903071 98、预购商品房、保障性住房预告变更登记 PAGEREF _Toc43903071 h 32 HYPERLINK l

34、 _Toc43903072 99、不动产买卖、抵押预告变更登记 PAGEREF _Toc43903072 h 32 HYPERLINK l _Toc43903073 100、预购商品房抵押预告变更登记 PAGEREF _Toc43903073 h 32 HYPERLINK l _Toc43903074 （三） 预告登记转移 PAGEREF _Toc43903074 h 32 HYPERLINK l _Toc43903075 101、预购商品房预告转移登记 PAGEREF _Toc43903075 h 32 HYPERLINK l _Toc43903076 102、不动产买卖、抵押预告转移登记

35、PAGEREF _Toc43903076 h 33 HYPERLINK l _Toc43903077 103、预购商品房抵押预告转移登记 PAGEREF _Toc43903077 h 33 HYPERLINK l _Toc43903078 （四）预告登记注销 PAGEREF _Toc43903078 h 33 HYPERLINK l _Toc43903079 104、注销预购商品房预告登记 PAGEREF _Toc43903079 h 33 HYPERLINK l _Toc43903080 105、注销不动产买卖、抵押预告登记 PAGEREF _Toc43903080 h 33 HYPERLI

36、NK l _Toc43903081 106、注销预购商品房抵押预告登记 PAGEREF _Toc43903081 h 34 HYPERLINK l _Toc43903082 八、更正登记 PAGEREF _Toc43903082 h 34 HYPERLINK l _Toc43903083 （一）依申请更正 PAGEREF _Toc43903083 h 34 HYPERLINK l _Toc43903084 107、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权、宅基地使用权及房屋所有权、集体建设用地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、集体土地所有权更正登记 PAGEREF

37、 _Toc43903084 h 34 HYPERLINK l _Toc43903085 108、抵押权更正登记 PAGEREF _Toc43903085 h 34 HYPERLINK l _Toc43903086 109、预告更正登记 PAGEREF _Toc43903086 h 35 HYPERLINK l _Toc43903087 110、预告抵押更正登记 PAGEREF _Toc43903087 h 35 HYPERLINK l _Toc43903088 111、地役权更正登记 PAGEREF _Toc43903088 h 35 HYPERLINK l _Toc43903089 112、

38、异议更正登记 PAGEREF _Toc43903089 h 35 HYPERLINK l _Toc43903090 （二）依职权更正 PAGEREF _Toc43903090 h 36 HYPERLINK l _Toc43903091 113、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权、宅基地使用权及房屋所有权、集体建设用地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、集体土地所有权更正登记 PAGEREF _Toc43903091 h 36 HYPERLINK l _Toc43903092 114、抵押权更正登记 PAGEREF _Toc43903092 h 36 HYPER

39、LINK l _Toc43903093 115、预告更正登记 PAGEREF _Toc43903093 h 36 HYPERLINK l _Toc43903094 116、预告抵押更正登记 PAGEREF _Toc43903094 h 36 HYPERLINK l _Toc43903095 117、地役权更正登记 PAGEREF _Toc43903095 h 36 HYPERLINK l _Toc43903096 118、异议更正登记 PAGEREF _Toc43903096 h 37 HYPERLINK l _Toc43903097 （三）依嘱托更正 PAGEREF _Toc43903097

40、 h 37 HYPERLINK l _Toc43903098 119、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权、宅基地使用权、宅基地使用权及房屋所有权、集体建设用地使用权、集体建设用地使用权及房屋所有权、集体土地所有权更正登记 PAGEREF _Toc43903098 h 37 HYPERLINK l _Toc43903099 120、抵押权更正登记 PAGEREF _Toc43903099 h 37 HYPERLINK l _Toc43903100 121、预告更正登记 PAGEREF _Toc43903100 h 37 HYPERLINK l _Toc43903101 122、预

41、告抵押更正登记 PAGEREF _Toc43903101 h 37 HYPERLINK l _Toc43903102 123、地役权更正登记 PAGEREF _Toc43903102 h 38 HYPERLINK l _Toc43903103 九、换证与遗失补证登记 PAGEREF _Toc43903103 h 38 HYPERLINK l _Toc43903104 （一）换证 PAGEREF _Toc43903104 h 38 HYPERLINK l _Toc43903105 124、不动产权证书换证 PAGEREF _Toc43903105 h 38 HYPERLINK l _Toc439

42、03106 125、不动产登记证明换证 PAGEREF _Toc43903106 h 38 HYPERLINK l _Toc43903107 （二）遗失补证 PAGEREF _Toc43903107 h 38 HYPERLINK l _Toc43903108 126、不动产权证书遗失补证 PAGEREF _Toc43903108 h 38 HYPERLINK l _Toc43903109 127、不动产登记证明遗失补证 PAGEREF _Toc43903109 h 39 HYPERLINK l _Toc43903110 十、集体土地业务 PAGEREF _Toc43903110 h 39 HY

43、PERLINK l _Toc43903111 （一）首次登记 PAGEREF _Toc43903111 h 39 HYPERLINK l _Toc43903112 128、宅基地使用权首次登记 PAGEREF _Toc43903112 h 39 HYPERLINK l _Toc43903113 129、宅基地使用权及房屋所有权首次登记 PAGEREF _Toc43903113 h 39 HYPERLINK l _Toc43903114 130、集体建设用地使用权首次登记 PAGEREF _Toc43903114 h 39 HYPERLINK l _Toc43903115 131、集体建设用地使

44、用权及房屋所有权首次登记 PAGEREF _Toc43903115 h 40 HYPERLINK l _Toc43903116 132、集体土地所有权首次登记 PAGEREF _Toc43903116 h 40 HYPERLINK l _Toc43903117 （二）变更登记 PAGEREF _Toc43903117 h 40 HYPERLINK l _Toc43903118 133、宅基地使用权及房屋所有权变更登记 PAGEREF _Toc43903118 h 40 HYPERLINK l _Toc43903119 134、集体建设用地使用权及房屋所有权变更登记 PAGEREF _Toc43

45、903119 h 41 HYPERLINK l _Toc43903120 135、集体土地所有权变更登记 PAGEREF _Toc43903120 h 41 HYPERLINK l _Toc43903121 （三）转移登记 PAGEREF _Toc43903121 h 42 HYPERLINK l _Toc43903122 136、宅基地使用权及房屋所有权转移登记 PAGEREF _Toc43903122 h 42 HYPERLINK l _Toc43903123 137、集体经营性建设用地使用权转移登记 PAGEREF _Toc43903123 h 42 HYPERLINK l _Toc43

46、903124 138、集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记 PAGEREF _Toc43903124 h 42 HYPERLINK l _Toc43903125 139、集体土地所有权转移登记 PAGEREF _Toc43903125 h 43 HYPERLINK l _Toc43903126 （四）注销登记 PAGEREF _Toc43903126 h 43 HYPERLINK l _Toc43903127 140、宅基地使用权及房屋所有权注销登记 PAGEREF _Toc43903127 h 43 HYPERLINK l _Toc43903128 141、集体建设用地使用权及房屋所有权注

47、销登记 PAGEREF _Toc43903128 h 44 HYPERLINK l _Toc43903129 142、集体土地所有权注销登记 PAGEREF _Toc43903129 h 44 56/73一、国有建设用地使用权（一）首次登记1、出让（招标、拍卖、挂牌）国有建设用地使用权不动产登记申请表申请人身份证明国有建设用地使用权出让合同（含附图、附件, 土地使用期限起止时间需要根据交地确认书或建设用地规划许可证等材料来确定的，补充相应材料)不动产权籍调查成果土地出让价款缴清凭证完税凭证2、划拨国有建设用地使用权不动产登记申请表申请人身份证明 政府用地批文和国有建设用地使用权划拨决定书不动产

48、权籍调查成果3、补办出让国有建设用地使用权(划拨转出让)不动产登记申请表申请人身份证明出让合同、出让合同补充协议（含附图、附件）国有土地使用证或不动产权证书自然资源主管部门批准划拨转出让的证明文件土地出让价款缴清凭证完税凭证不动产权籍调查成果（尚未有权籍调查成果或原有权籍调查成果发生变化的提交）4、储备国有建设用地使用权不动产登记申请表申请人身份证明土地已收储待入库的相关材料不动产权籍调查成果5、租赁国有建设用地使用权不动产登记申请表申请人身份证明国有建设用地使用权租赁合同土地租金缴纳凭证不动产权籍调查成果6、作价出资、入股国有建设用地使用权不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产

49、权证书（土地已办证的提交） HYPERLINK /lemma/ShowInnerLink.htm?lemmaId=8450627&ss_c=ssc.citiao.link t _blank 土地使用权出资或者入股批准文件和相关材料完税凭证不动产权籍调查成果（尚未有权籍调查成果或原有权籍调查成果发生变化的提交）7、授权经营国有建设用地使用权不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书（土地已办证的提交）土地资产处置批准文件和相关材料不动产权籍调查成果（尚未有权籍调查成果或原有权籍调查成果发生变化的提交）（二）变更登记8、权利人姓名或者名称、身份证件类型、号码发生变化不动产登记申请表

50、申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书有权机关出具的变更证明材料（市场监管或公安部门或民政部门）9、同一权利人分割或者合并不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书自然资源主管部门同意分割或者合并的批准文件变更后的不动产权籍调查成果10、土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书变更的证明材料：公安部门或民政部门或社区服务中心或街道办事处出具的地址变更证明材料（坐落变更的）出让合同补充合同（以出让方式取得的涉及面积、界址范围、用途发生变化的）政府征收决定书（因土地部分收回导致面积减少的）自然资源主管部门的批准文件（用途

51、变更的）土地灭失的材料（自然灾害导致部分土地灭失的）不动产权籍调查成果（面积、界址范围变化的）土地出让金缴清凭证、完税凭证（补交土地出让金的需提交）11、权利期限变化不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书自然资源主管部门同意变更权利期限的批准文件、出让合同补充协议土地出让金缴清凭证、完税凭证（补交土地出让金的需提交）12、其它（法律、行政法律规定的其他情形）不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书变更的证明材料土地出让金缴清凭证、完税凭证（补交土地出让金的需提交）（三）转移登记13、作价出资（入股）不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书

52、作价出资（入股）协议政府批准文件、土地出让价款缴清凭证（划拨土地的需提交）符合法律法规规定和出让合同约定，完成宗地投资开发、利用的证明材料或经自然资源主管部门审查同意的材料完税凭证14、法人与其他组织合并、分立、兼并等原因发生转移不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书法人或其他组织合并、分立、兼并的材料政府批准文件、土地出让价款缴清凭证（划拨土地的需提交）符合法律法规规定和出让合同约定，完成宗地投资开发、利用的证明材料或经自然资源主管部门审查同意的材料完税凭证15、分割、合并导致权属发生转移不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书分割（合并）协议政府批准文

53、件、土地出让价款缴清凭证（划拨土地的需提交）自然资源部门同意的批准文件分割或合并后的不动产权籍调查成果完税凭证16、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化（司法协执）人民法院工作人员工作证和执行公务证的证明文件（委托其他法院送达的，应提交委托送达函）不动产权证书，或国有土地使用证生效法律文书、协助执行通知书及附件(不动产登记机构通过纸质传递或信息共享等方式给税务部门)轮后法院或其他法院处分不动产的，提交首封法院的移送处置函17、转让、互换、赠与不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书国有建设用地使用权转让或互换或赠与合同政府批准文件、土地出让价款缴清凭证（划拨

54、土地的需提交）符合法律法规规定和出让合同约定，完成宗地投资开发、利用的证明材料或经自然资源主管部门审查同意的材料完税凭证18、继承、受遗赠不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书取得继承权的证明材料参照第44、45项业务提交完税凭证19、其他（法律、行政法律规定的其他情形）不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或国有土地使用证登记原因材料完税凭证（四）注销登记20、土地灭失不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书灭失的证明材料21、权利人放弃权利不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书权利人放弃土地使用权的书面文件抵押权人、地役权人、

55、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面材料（已办理抵押权、地役权、预告登记、查封登记的需提交）22、依法没收、收回不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书人民政府关于没收、收回的生效决定书23、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书致使权利消灭人民法院工作人员工作证和执行公务证的证明文件（委托其他法院送达的，应提交委托送达函）国有土地使用证或不动产权证书生效法律文书、协助执行通知书及附件24、其他情形（含储备土地注销）不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书注销土地登记的原因文件二、国有建设用地使用权及房屋所有权（一）首次登记25、开发企业新建商品房、经济适用房

56、、保障性住房等不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书（尚未办理土地首次登记的，可以根据具体情况按国有建设用地使用权首次登记业务材料清单提交申请材料）建设工程规划许可证（含经备案的单体方案图等附图、附件）建设工程竣工规划认可证房屋竣工验收备案表不动产（房屋）测绘报告建筑物区分所有权的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料不动产权籍调查成果（尚未办理土地首次登记的提交）26、企、事业单位新建、构筑物不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书（尚未办理土地首次登记的，可以根据具体情况按国有建设用地使用首次登记业务材料清

57、单提交申请材料）建设工程规划许可证（含经备案的单体方案图等附图、附件）建设工程竣工规划认可证房屋竣工验收备案表(投资额不足30万且建筑面积不足300平方米的2层及2层以下的单体建筑，可以提交建筑单位与施工单位的房屋完工报告，也可以由当事人提交房屋已经竣工的说明)不动产（房屋）测绘报告不动产权籍调查成果（尚未办理土地首次登记的提交）27、个人建造房屋不动产登记申请表申请人身份证明国有土地使用证或不动产权证书（尚未办理土地首次登记的，可以根据具体情况按国有建设用地使用首次登记业务材料清单提交申请材料）建设工程规划许可证（含经备案的单体方案图等附图、附件）建设工程竣工规划认可证房屋竣工验收备案表(投

58、资额不足30万且建筑面积不足300平方米的2层及2层以下的单体建筑，可以提交建筑单位与施工单位的房屋完工报告，也可以由当事人提交房屋已经竣工的说明)不动产（房屋）测绘报告不动产权籍调查成果（尚未办理土地首次登记的提交）（二）变更登记28、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证有权机关出具的变更证明材料（市场监管、公安部门、民政部门）29、坐落变更不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证公安部门或民政部门或社区服务中心或街道办事处出具的变更证明材料30、同一权利人分割、合

59、并房屋不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证有权部门同意分割或者合并的批准文件不动产（房屋）测绘报告31、房屋用途变更不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证规划部门批准文件土地出让合同补充协议、土地出让金缴清凭证、完税凭证（补交土地出让金的需提交）32、宗地面积、界址变化不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证有权机关出具的面积、界址变更的证明材料土地出让合同补充协议、土地出让金缴清凭证、完税凭证（补交土地出让金的需提交）不动产权籍调查成果33、土地使用权类型、权利期限变更不动产登记申请表

60、申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证土地使用权类型、权利期限变更的批准文件出让合同或补充合同土地出让金缴清凭证、完税凭证（补交土地出让金的需提交）34、共有性质变化不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证共有性质变更协议申请共同共有与不等额按份共有之间的共有性质变更登记的，如税务部门需要完税，提交完税凭证35、持证方式变更不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证持证方式变更的说明36、房屋面积、界址变化不动产登记申请表申请人身份证明不动产权证书，或房屋所有权证与国有土地使用证不动产（房屋）测绘报告政府征收