北京保障房申请条件

1、2017北京保障房申请条件据了解，本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等 29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设投资中心持有运营，9个由各区政府投资运营。这也是北京巾公租房实行统筹分配以来，规模最大、覆盖最广的一次配租。与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同，本次配租的部分项目预计 最晚竣工时间为2017年10月。所有项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生 活需要。据北京市住保办相关负责人介绍，如此大规模的公租房分配，并且拿出一部分期房进行分 配,意在最大范围地尽快解决北京市公租房轮候

2、家庭及年轻人住房困难，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引导居民树立梯度住房消费理念，建立分类分层的住房供应体 系。今年1至9月，北京受理公租房实物申请19172户，同比增长68%,审核通过16486户; 已完成5.4万套公租房分配工作。从北京公租房大规模建设分配以来，已累计开工建设19.7万套，累计分配11.3万套，近期 还将启动逾3万套配租。近年来，北京市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进租售并 举、以租为主的住房保障供应体系。通过公开配租、先到先得、集体租赁、专项配租等方式，提高公租房分配效率。从租金上看，此次配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右，从

3、16元/平米/月至45 元/平米/月不等。其中，定价最低的项目是通州区于家务乡中心A地块,今年，北京市公租房申请条件有了新政策，北京公租房该怎么申请?哪些人可以申请公租房? 公租房租金交多少?别着急，小编将为您一一解答。哪些人可以申请公租房1 廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下;3 口及以下家庭年 收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,3,外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同 期暂住证明、缴

4、纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本巾均无住房的 人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等 实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。如何申请公租房北京市公租房资格申请按照三级审核、两级公示审核制度，建立了统一的全市城镇基本 住房保障管理信息系统，实现与地税、公安、民政、房屋等系统实时联网，提高审核效率和 审核精度。今年3月12日起，申请家庭提出保障性住房申请时，此前必备的社保、纳税等5项证明材 料不再需要提交，住房证明也有所调整简化。5项可不再提交证明材料为个税缴纳凭证、社保缴纳凭证、签订劳动合同情

5、况、单位情况 以及无业、失业人员收入证明等材料。公租房按什么原则如何分配区县住房保障管理部门每年组织保障性住房备案家庭进行公开摇号，确定选房顺序，并根 据公共租赁住房配租方案，组织意向登记、监督产权单位顺序选房。原则一：同步选房今年3月，本市首次在大兴区高米店公租房项目，试行老年家庭和子女家庭的就近选房， 按照本市原来保障房分配政策规定，六十岁以上老年备案轮候家庭可优先选房，而子女可能 因不属于优先，排号靠后，而临着不能和父母就近居住、相互照顾的窘境。实行同步选房政策，允许双方按照其中优先的顺序号共同选房，兼顾公平和人伦，让申 请家庭感到温暖。原则二：职住平衡今年5月，本市首次开展而向符合条件

6、的新就业无房职工专项配租试点工作。此次试点配租对象为新毕业就业职工家庭，家庭成员在京无房，不限收入，资格一次有效, 同时首次将符合本市购房政策的外地户籍无房家庭纳入配租范围。配租房源包括海淀辛店、苏家坨和房山良乡3个项目共490套，临近产业园区区域，租金 为测定的市场租金水平。配租次序上，项目所在区户籍和在项目所在区工作的申请家庭可优先配租，申请人工作单 位须在京注册，所在行业符合本市发展需要，未列入产业禁止和限制目录，引导居住与产业 的合理布局，促进人口有序疏解和职住平衡。原则三：先到先得去年4月，本市首次在通州光机电公租房项目试点先到先得，在现场登记过程中，许多 家庭对 先到先得这种灵活、

7、新颖的公租房分配方式表示欢迎，普遍认为相比再次公开摇号, 简化了配租流程，大大加快了从申请到入住的步伐，无需再有过多的等待，也有利于解决职 住平衡问题。公租房周边配套如何今年3月，海淀区金隅翡丽粕庭公租房项目试运行了一套人脸识别系统，该系统通过在 楼栋出入口抓拍头像，建立人员日常出入日志，经与事先录入的保障家庭基础头像信息比对, 确保小区安全稳定。公租房租赁合同期限一般签订3年，最长不超过5年，至少3年内您不会有搬家的烦恼。公租房承租家庭纳入属地社会服务管理体系，与属地户籍居民享有同等的社会保障、劳动 就业、公共卫生、基本医疗、义务教育等公共服务。截至目前，北京市保障房建设投资中心16个公租房

8、项目中的199名适龄子女就近义务教育 需求已全部落实，含幼升小171人，小升初28人公租房每月租金交多少本市.公租房租金实行巾场定价、分档补贴、租补分离原则.公租房项目租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型的市场租金 水平，并实行动态调整。目前，大部分公租房项目租金约占市场租金水平的8折左右，加上对中低收入家庭的租金 补贴，租户实际负担更低。2015年9月，本市在保持6档补贴比例不变的基础上，适当提高个别档次的收入标准，将 租金补贴建筑面枳上限统一调整为60,并重点加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴, 建立了特殊困难家庭租金补贴机制。符合下列条件之一且补贴比例低于95%

9、的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保 障管理部门申请提高租金补贴：1.家庭成员中有重度残疾人员2家庭成员中有患大病人员3 家庭成员均为60周岁以上老人且无子女，经街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审符合提高 补贴申请条件的，提高一档租金补贴。经区政府认定，按照政策规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的 特殊困难家庭，由区政府酌情提高补贴，所需费用由各区政府负担。2017北京公租房申请条件申请条件:1、三房 轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记公共租赁住房轮候时间从

10、原保障性住房备案登记日期起算。2、其他具有本市.城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下;3 口及以下家庭 年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户 籍的已成年单身子女，申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或 乡镇住房保障管理部门申请。3、外省市来京家庭来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能 够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本巾均 无住房的人员.具体条件由各区县人民政府结合

11、本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等 实际确定。4、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管 理机构确定并报区县人民政府批准后实施三房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办 事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道（乡镇）住房保障管理部门提出申请.办理部门：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资 产、人口和住房状况进行初审、公示;

12、区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保 障管理部门备案。2017北京公租房所需资料:1按要求填写的北京市保障性住房申请家庭情况核定表（一式两份）;2申请人及家庭成员身份证（正反而印在一张纸上）;3申请人及家庭成员户口簿，（首页、本 人页、变更页印在同一纸张上，正而是首页和本人页，背而是变更页）；4外省市在京工作人员提供本市.公安机关出具的同期暂住证明;5已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;6房屋租赁合同、房屋所有权证或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口 所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;7夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的

13、住房证明;8家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由笆理部 门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期 限、标准的证明；9申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：社会保险个 人缴费信息对帐单或参保职工四险缴费情况表等；10申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人住房公积金缴存个人信息， 或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖住房公积金结息对账专用章的住房公枳金查询 书、住房公积金个人账户明细、住房公积金对帐簿11个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;12申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动（聘用）合同、国家机关或事业单位公务 员录用证明；13本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;14原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议;15申请家庭成员有