融资项目施工方案

1、PAGE 195第二部分 技 术 标目 录第一部分分 项目目公司组组建方案案 第一一章 项项目建设设总体目目标第二章 项目公公司管理理机构配配备情况况第二部分分 融资资方案第三部分分 建设设方案第一章 编制制说明第二章 工程程综述第三章 施工工总体部部署及施施工准备备第四章 施工工进度计计划及保保证措施施第五章 项目目管理班班子及劳劳动力投投入第六章 资源源配备计计划与先先进性第七章 施工工方案及及技术措措施第八章 质量量管理体体系及措措施第九章 安全全管理体体系与措措施第十章 文明明施工及及环境保保护体系系措施第十一章章 冬冬雨季施施工技术术措施第十二章章 合同同管理第十三章章 信息息管理第

2、十四章章 项目目工程资资料保管管第四部分分 养护护方案编制原则则施工准备备人员组织织机构的的设置交通管制制与安全全应急抢险险日常养护护方案机械人员员管理各分项工工程的施施工顺序序确保工程程质量和和工期的的措施第五部分分 移交交方案总则工作程序序移交结果果第六部分分 投标标人承诺诺第一部分分 项目目公司组组建方案案第一章 项目建建设总体体目标一、质量量目标：符合工程施施工质量量验收规规范标标准二、工期期：开工工日期：20116年11月222日 竣竣工日期期：20016年年3月225日总工期：65日日历天三、安全全文明施施工目标标：无死亡事事故。无重伤事事故，全全年轻伤伤率不超超过3。无火灾及及重

3、大交交通责任任事故。一般事故故隐患整整改率达达95以上。特殊工种种全部持持证上岗岗。施工现场场安全合合格率1100，优良良率500以上上。安全目标标（伤亡亡事故控控制目标标，安全全达标，文明施施工目标标）年、月都要要控制达达标计划划，目标标分解到到人，责责任落实实，考核核到人。第二章 项目公公司管理理机构配配备情况况一、项目目组织机机构框图图项目经理技术负责人施工员安全员质检员测量员造价员技术员材料员第二部分分 融资资方案一、项目目背景容城县城城区绿化化工程PPPP项项目工程程，本方方案针对对工程范范围内所所涉及全全部工程程的融资资。为了确保保该项目目能够高高质量的的如期完完成建设设任务，对于

4、项项目的投投融资管管理将是是整个项项目建设设的重要要环节。为此，特制定定本方案案，用于于指导项项目资金金的筹措措及管理理，从而而确保该该项目建建设资金金的需求求。二、工程程项目建建设费用用估算及及静态投投资计划划工程建设设费用投投标报价价总价，即：投投标报价价是包括括招标文文件所确确定的招招标范围围内相应应图纸的的全部内内容，以以及为完完成上述述内容所所必须的的人工费费、施工工机械使使用费、制作安安装费、材料费费、运杂杂费、缺缺陷修复复费、保保险费，临时设设施、现现场安全全文明、环境保保护、围围挡、维维护、成成品保护护、交叉叉配合费费、施工工照明、施工排排水、通通风、施施工恶劣劣环境增增加费、

5、管理费费、利润润、税金金、个人人所得税税以及合合同明示示或暗示示的风险险、责任任和义务务等为完完成本工工程项目目所涉及及到的融融资费用用的全部部费用。三、项目目融资方方式及能能力分析析1、自自有资金金费为1）、现现有的资资金我公司是是经国家家批准的的具有一一级城市市园林绿绿化施工工资质的的企业，公司注注册地在在北京市市海淀区区永丰产产业基地地永捷北北路3号号A座33层3114，注注册资本本为60000万万元人民民币。2、银银行贷款款融资(1)本公司司的银行行资信我公司司凭借自自身雄厚厚的资金金实力和和长期与与国内金金融机构构的良好好合作关关系，在在多年经经营中树树立了良良好的信信誉。公公司在近

6、近年来均均被众多多银行评评定为信信用较高高的等级级。(2)本本项目具具有较好好的融资资吸引力力公司财务务状况优优良，有有较强的的融资能能力，完完全保证证本项目目的建设设资金需需求。3、商商业负债债融资我公司司在项目目中标后后，仍可可利用良良好的商商业信誉誉，充分分利用金金融产品品，对主主要材料料供应方方使用商商业承兑兑、材料料供应方方对我公公司城建建该项目目写下了了供货承承诺书，对主要要设备供供应方商商业承兑兑，实现现融资途途径。根据上上述我公公司的财财务状况况和投融融资能力力，足以以保障容容城县城城区绿化化工程PPPP项项目工程程工程所所需的全全部资金金的及时时、足额额投入，可保证证该项目目

7、建设工工期和建建设质量量按要求求和规定定顺利完完成。我公司司中标后后，将按按照招标标文件的的要求，及时、足额投投入建设设资金，组建项项目部，负责该该项目的的建设。为保证证项目建建设顺利利完成，我公司司将依据据项目建建设的施施工进度度安排和和本工程程的实际际情况制制定详细细的资金金筹措计计划，并并按投标标书的承承诺保证证按计划划及时足足额地投投入项目目资本金金，通过过上述银银行筹措措项目资资本金以以外的建建设资金金，保证证资金安安排既能能保证施施工建设设的正常常需要，又要避避免资金金闲置而而增加财财务费用用，造成成资金浪浪费。我我公司在在建设过过程中，以现代代企业的的管理模模式为标标准，加加强公

8、司司的管理理，完善善各项管管理制度度，树立立诚实守守信、重重信誉、守合同同的公司司形象，提高公公司投融融资能力力，切实实履行国国家规定定的义务务，确保保项目工工程全部部达到优优良工程程。对建建设项目目筹划、资金筹筹措、建建设实施施、运营营管理、债务偿偿还和资资产管理理全过程程负责。四、投融融资管理理项目的投投融资管管理由公公司的财财务部负负责，公公司予以以支持和和配合。该项目目投融资资管理的的基本原原则是：严格遵遵守国家家法律法法规，以以及合同同和招标标文件的的规定,确保项项目资金金需要。在此前前提下，尽可能能降低融融资成本本。1.项目目贷款的的管理该项目招招标时，投标人人已编制制了分季季度的

9、项项目资金金计划。项目开开工前，公司应应根据工工程施工工组织计计划及工工程的资资金需求求情况，编制具具体的包包括项目目贷款的的资金计计划。(1)目前已已有多家家银行向向我们表表示了提提供贷款款的意向向。我公公司在确确定贷款款银行时时应进行行优惠条条件的比比较，选选择能够够提供最最优惠条条件的银银行。贷贷款银行行可以不不止一家家，可以以选择二二至三家家银行贷贷款。(2)项目建建设期的的资金是是根据工工程的具具体进展展情况投投入的。故在与与银行签签订贷款款合同时时，应约约定根据据工程资资金需求求情况，这样可可最大限限度的提提高资金金的使用用效率，降低贷贷款利息息。2、资金金管理的的内部控控制我公司

10、要要建立严严格的资资金管理理内部控控制制度度，明确确融资及及资金拨拨付的程程序和权权限。对对施工方方的拨款款要严格格按合同同执行，既不拖拖欠，也也不超拨拨。项目公司司财务部部要按月月编制现现金计划划，科学学合理地地安排和和调度资资金。五、方案案综合评评价综上所述述，方案案所确定定的资金金结构、资金成成本所能能提供的的信息表表明，若若措施得得当，我我公司有有相当的的投资和和融资能能力，确确保该项项目的建建设资金金使用，并能够够发挥最最佳的资资金使用用价值。第三部分分 建设设方案第一章 编编制说明明一、编制制内容及及范围本施工组组织设计计内容包包括项目目组织管管理、机机构设置置、施工工平面动动态布

11、置置、施工工目标、人力、机械设设备、周周转材料料配置，主要工工程施工工方案的的方法、质量、安全和和文明施施工特点点，从工工程开工工至竣工工的全过过程组织织管理措措施。二、编制制原则（一）认认真贯彻彻执行建筑法法、建设工工程质量量管理条条例、国家及及市行业业主管部部门颁布布的法律律、法规规，实施施细则及及基本建建设的各各项方针针政策，严格实实行基本本建设程程序和施施工操作作程序，认真遵遵守国家家现行的的施工操操作规程程和施工工验收规规范。（二）选选择先进进合理的的施工方方案，统统筹全局局，安排排切实可可行的施施工顺序序，推广广小流水水段施工工，确保保施工均均衡，缩缩短工期期。（三）维维护周边边居

12、民正正常生活活秩序，确保现现场内外外安全、文明施施工、防防止噪声声，保护护环境卫卫生。（四）按按GB/T1990022-ISSO90001标标准进行行施工过过程控制制，制定定纠正和和预防措措施，采采用计算算机辅助助管理，对施工工过程实实行动态态管理。三、编制制依据（一）容容城县城城区绿化化工程PPPP项项目工程程的招标标文件的的相关要要求。（二）容容城县城城区绿化化工程PPPP项项目工程程招标提提供的设设计施工工图。（三）本本公司同同类工程程施工管管理经验验、机械械设备需需求、施施工技术术力量、工人技技术等级级。（四）国国家及行行业颁布布的标准准。1、水水泥混凝凝土路面面施工及及验收规规范（G

13、BJJ97-87）2、砌砌体工程程施工质质量验收收规范（GBB50002033-20002）3、市市政道路路工程质质量检验验评定标标准（CJJJ1-990）4、给给水排水水管道工工程施工工及验收收规范（GBB502268-20008）5、城城市道路路照明工工程施工工及验收收规程（CJJJ899-20001）6、园园林绿化化工程施施工及验验收规范范（DDB111/T2212-20009）7、国务务院建建筑安装装工程安安全技术术规程8、国务务院关关于技术术安全事事故行政政责任追追究的规规定（20000/44.288执行）9、建设设部建建筑机械械使用安安全技术术规范JGBB33-2000110、建建

14、设部施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGBB46-2000511、建建设部建筑施施工安全全检查技技术规范范JGGB599-99912、建建设部113号令令建筑筑安全监监督管理理规定13、建建设部115号令令建筑筑工程施施工现场场管理规规定14、工程测测量规范范DBB13(J)/T855-2000915、室外给给排水技技术规范范GBB500013-2000616、城市绿绿化和园园林绿化化用植物物材料木木本苗CJ/T344-91117、建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5503000-22001118、建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5502009-22002219、河北省省园林

15、绿绿化施工工质量验验收规程程DBB13(J)662-220066第二章 工程程综述一、项目目概况与与招标范范围建设地点点：容城城县城内内招标人：容城县县住房和和城乡建建设局招标内容容：容城城县城区区绿地工工程PPPP项目目计划工期期：655日历天天。计划划开工日日期：220166年1月月22日日，计划划竣工日日期：220166年3月月25日日。二、项目目概况本工程包包括清单单范围内内奥威路路隔离带带、白洋洋淀大道道两侧、白洋淀淀大道中中央隔离离带、城城南500米绿化化带、大大水大街街隔离带带、大水水大街加加油站至至县政府府西侧红红绿灯隔隔离带、东关坟坟地、高高速路口口南侧、国税局局游园、合一公

16、公园、合合一科技技门口两两侧、后后营村、金台东东路、金金台东路路绿化带带、金台台路与大大水大街街交叉口口、金台台路与罗罗萨大街街交叉口口、蓝领领制衣门门口两侧侧、老年年活动中中心、立立田加油油站对面面、容城城街道改改造工程程-奥威威路、容容城街道道改造工工程-板板正南大大街、容容城街道道改造工工程-金金台西路路、容和和塔东南南角、容容美路与与津海大大街交叉叉口、容容善路破破硬建绿绿、容善善路与津津海大街街交叉口口、三贤贤文化公公园景观观、网通通家园门门口西侧侧、新容容花园、宇邦游游园至加加油站东东侧、中中国联通通门前、中金花花园、中中金花园园西侧、卓悦酒酒店两侧侧电气工工程、绿绿化工程程、铺装

17、装及给水水管网工工程。具体施工工内容列列表三贤文化化公园排水水 三贤文化化公园景景观设计计-给给水管网网 三贤文化化公园景景观电气三贤文化化公园景景观铺装三贤文化化公园景景观绿化合一公园园景观设设计给水管管网合一公园园景观电气气合一公园园景观铺装装合一公园园景观绿化化金台路与与罗萨大大街交叉叉口土建金台路与与罗萨大大街交叉叉口绿化金台东路路-土土建金台东路路-绿绿化后营村土建建后营村绿化化东关坟地地-土土建东关坟地地-绿绿化国税局游游园土建国税游园园-绿绿化新容花园园-土土建新容花园园-绿绿化中金花园园西侧土建建中金花园园-土土建中金花园园-绿绿化老年活动动中心土建建老年活动动中心绿化化卓悦酒

18、店店两侧土建建卓悦酒店店两侧绿化化卓悦酒店店两侧给水水管网蓝领制衣衣门口两两侧土建蓝领制衣衣门口两两侧绿化蓝领制衣衣门口两两侧给水管管网大水大街街隔离带带-土土建大水大街街隔离带带-绿绿化大水街加加油站至至县政府府西侧红红绿灯隔隔离带土建建大水大街街加油站站至县政政府西侧侧红绿灯灯隔离带带-绿绿化奥威路隔隔离带土建建奥威路隔隔离带绿化化白洋淀大大道中央央隔离带带-土土建白洋淀大大道中央央隔离带带-绿绿化高速路口口南侧绿化化金台东路路绿化带带-土土建金台东路路绿化带带-绿绿化容善路破破硬建绿绿-土土建容善路破破硬建绿绿-绿绿化 容善路与与津海大大街交叉叉口土建容美路与与津海大大街交叉叉口土建容美

19、路与与津海大大街交叉叉口绿化容仁路与与津海大大街交叉叉口绿化金台路与与大水大大街交叉叉口土建金台路与与大水大大街交叉叉口绿化宇邦游园园至加油油站东侧侧-土土建宇邦游园园至加油油站东侧侧-绿绿化合一科技技门口两两侧土建合一科技技门口两两侧绿化立田加油油站对面面-土土建立田加油油站对面面-绿绿化网通家园园门口西西侧土建中国联通通门前土建建中国联通通门前绿化化容和塔东东南角土建建容和塔东东南角绿化化大水大街街、奥威威路坐凳凳城南500米绿化化带绿化 白洋淀大大道两侧侧-土土建白洋淀大大道两侧侧-绿绿化容城街道道改造工工程奥威路路-土土建容城街道道改造工工程板正南南大街土建建容城街道道改造工工程板正北

20、北大街土建建容城街道道改造工工程金台西西路土建第三章 施工总总体部署署及施工工准备一、主导导思想本公司一一旦中标标，我们们将以“一流管管理、一一流质量量、一流流速度、一流服服务”为主导导思想，严格按按照招标标文书和和双方签签定的建建设工程程施工合合同的规规定，并并将其作作为我公公司的重重点工程程，集中中我公司司最优势势资源，对合同同范围内内的工作作内容按按“项目法法”进行科科学管理理和精心心组织施施工，确确保该工工程施工工达到高高速优质质，并承承诺按期期交付给给业主。为此，我们将将做到：（一）组组建最佳佳项目管管理领导导班子，全面履履行对业业主的承承诺和本本工程的的施工承承包合同同。（二）认认

21、真搞好好施工准准备，创创造良好好的施工工条件和和内外部部良好环环境。（三）实实行动态态的目标标管理制制度，围围绕方针针目标开开展动态态管理，并层层层落实。（四）按按ISOO90001标准准建立全全面质量量管理体体系，以以此为中中心点，开展质质量管理理工作，自始自自终将施施工质量量控制在在受控状状态。（五）认认真落实实各项规规章制度度，建立立调度会会、分析析会、交交底会和和检查考考核制度度，并建建立资料料档案制制度。（六）以以科学技技术为先先导，推推广应用用新技术术、新工工艺、新新材料、新设备备，以此此来提高高效率、缩短工工期、保保证质量量。二、施工工组织机机构（一）机机构设置置针对本工工程的范

22、范围、内内容、数数量与特特点，根根据现代代科学工工程管理理理论，并结合合我公司司多年来来在项目目法工程程管理中中积累的的施工经经验，组组建一支支精明强强干、反反应快速速、经验验丰富、工作负负责的项项目管理理领导班班子，进进行本项项目的施施工管理理，全面面履行合合同内容容，从组组织上为为实现本本工程各各项目标标打下坚坚实的基基础。（二）机机构职能能1、项目目经理职职责项目经理理负责项项目的全全面管理理工作，是本项项目质量量安全文文明施工工第一责责任人，代表公公司履行行与业主主合同及及分包合合同相关关的职责责；签发发项目对对内，对对外文件件及各类类通告。2、技术术负责人人职责：（1）组组织并编编写

23、施工工方案及及技术措措施，负负责对技技术方案案的审定定，制定定施工方方案计划划，监督督方案执执行情况况；（2）组组织编制制总进度度计划及及计划的的修改、调整；提前做做好施工工技术准准备工作作；（3）负负责与业业主、监监理及设设计单位位协商施施工图纸纸中的技技术问题题、图纸纸会审和和各专业业技术接接口的处处理，办办理或审审定变更更核定，洽商单单的工作作量；（4）负负责编制制关键工工序、特特殊过程程的质量量保证措措施；（5）根根据需要要召开质质量会议议，处理理施工过过程中的的质量问问题；（6）负负责组织织解决各各项施工工技术问问题，参参与质量量事故和和安全事事故的调调查分析析处理；（7）指指导各级

24、级技术负负责人、资料员员的工作作，审核核上报监监理的各各种技术术资料。3、土建建施工员员、施工工员职责责：（1）全全面负责责责任工工程范围围的质量量、进度度、安全全文明施施工管理理工作。 （2）负负责监督督检查责责任范围围内计划划的执行行情况；（3）配配合责任任范围内内的材料料进场验验证及组组织检验验、试验验工作；（4）负负责责任任范围内内的原材材料加工工、生产产并检查查其材料料、半成成品、成成品保护护情况；（5）做做好责任任范围内内从原材材料到半半成品以以及成品品加工过过程中的的计量管管理工作作，并检检查相关关机械、计量器器具、工工具的完完好情况况，并做做好记录录；（6）配配合质检检负责人人

25、做好责责任范围围内的质质量检查查、验收收工作、监督分分项工程程质量计计划的落落实和竣竣工资料料的收集集整理、归档工工作；（7）参参与施工工技术方方案的制制定，参参加图纸纸会审、设计交交底；（8）配配合物资资采购人人员检查查施工用用料的准准备及使使用管理理；（9）配配合安全全员检查查责任范范围施工工过程中中的安全全措施的的执行情情况；并并参与专专项工作作的安全全事故处处理，作作好记录录；（10）完成项项目经理理或主任任工程技技术负责责人交给给的其它它工作。4、材料料员职责责：（1）负负责组织织采购项项目经理理部购买买的物资资；（2）负负责监督督验证各各种材料料计划的的实施，组织有有关人员员检查各

26、各类物资资进场情情况，并并做好材材料进场场验收记记录和各各类物资资的标识识工作；（3）负负责每月月人、机机、料动动态月报报，统计计并报主主任工长长和项目目经理；（4）负负责材料料的验证证工作，收集、整理、归档各各类物资资合格证证、试验验报告等等；（5）组组织验收收业主供供货材料料的验证证并做好好相关记记录，负负责对分分包采购购物资的的进场检检查，并并督促分分包方进进行材料料检验，审查检检验结果果；（6）负负责检查查现场物物资库存存情况；（7）负负责进场场物资在在使用过过程中的的监督工工作；（8）完完成项目目经理交交给的其其它工作作。5、质检检员职责责：（1）坚坚持质量量是企业业命脉的的原则，执

27、行质质量否决决权制度度，确保保工程质质量达到到国家施施工验收收规范的的要求；（2）负负责对甲甲方、监监理的报报验，对对达不到到质量要要求的，发质量量整改通通知单；（3）针针对工程程质量通通病，制制定质量量通病预预防措施施；（4）根根据需要要向技术术负责人人建议召召开质量量会议，重点解解决质量量问题；（5）负负责填写写质量情情况报表表，报公公司质检检处和全全质办；（6）负负责将质质量目标标分解，制定质质量创优优计划。6、安全全员职责责：（1）按按照公司司要求及及有关规规章制度度，结合合现场情情况，制制定安全全活动计计划，做做好安全全宣传工工作；（2）负负责安全全生产、文明施施工的管管理工作作，监

28、督督检查安安全规章章制度的的执行情情况。对对进场工工人进行行三级教教育、做做好安全全技术交交底、特特殊工种种培训、考核工工作，并并及时做做好安全全活动记记录；（3）定定期、不不定期检检查现场场的平面面布置及及施工现现场安全全情况，对不安安全因素素提出并并签发整整改意见见；（4）监监督不合合格安全全问题的的整改落落实情况况；（5）建建立特殊殊工种设设施，并并负责日日常维修修检查；（6）在在项目经经理的领领导下，做好临临水、临临电、消消防、保保卫、环环卫等文文明样板板工地检检查内容容，并做做好内业业资料整整理；（7）负负责编制制与分包包的安全全、文明明施工、消防保保卫协议议；（8）完完成项目目经理

29、交交给的其其它工作作。（9）负负责安全全事故的的调查处处理工作作。7、资料料员职责责（1）根根据有关关文件资资料整编编规定，随工程程进度及及时整理理技术资资料；（2）负负责工程程分阶段段验收及及竣工验验收资料料的整编编；（3）定定期检查查资料的的完整性性、连续续性、及及时到位位情况，并对有有关人员员进行工工程技术术资料交交底；（4）完完成技术术负责人人交办的的其它工工作。8、预算算员（1）负负责项目目的合同同管理工工作。（2）负负责向有有关人员员进行技技术交底底，明确确承包范范围及工工作内容容。（3）负负责项目目进款结结算及工工程结算算，编制制向业主主的请款款单和月月进度报报表。（4）负负责组

30、织织工程洽洽商签证证工作。（5）负负责各项项费用核核算及工工程款收收支台帐帐。（6）监监督检查查合同执执行情况况，及时时配合项项目经理理做好合合同评审审工作。（7）负负责拟定定由项目目签署的的合同，并办理理有关合合同事宜宜，负责责审定由由项目负负责的材材料供应应商的报报价。（8）处处理项目目竣工后后与业主主的工程程结算。三、施工工目标若有幸中中标，将将把“质量管管理、重重在工序序”的主导导思想结结合公司司的ISSO90001质质量保证证体系进进行管理理，实现现以下项项目管理理目标：1、质量量检验项项目一次次验收合合格率1100% 2、分项项工程优优良率一一次验收收85%以上3、坚决决贯彻执执行

31、建建设工程程质量管管理条例例及工程建建设标准准强制性性条文的有关关条款，严格履履行质量量责任和和义务，确保施施工质量量。四、施工工平面布布置原则则1、现场场生活用用房、办办公室于于现场修修建使用用或业主主指定租租聘用房房。2、水泥泥库及砂砂、石子子堆场，布置在在施工较较近的场场地中，满足砼砼、砂浆浆搅拌要要求，减减小远距距。（一）、生产性性设施生产性设设施主要要包括现现场加工工厂、现现场作业业棚、现现场机运运站、机机修间、停放场场地等。结合工工程实际际情况简简述以上上生产性性设施的的布置位位置及占占地面积积。（具具体可查查阅资料料库中的的面积参参考指标标）物资储存存设施1、仓库库的材料料储备量

32、量(1)、建筑群群（全现现场）的的材料储储备量可可按下式式计算：q1=KK1Q1式中：qq1总储备备量K1储备系系数。一一般情况况下对木木材、砂砂石和用用量小、不经常常适用的的材料取取0.33-0.4，对对水泥、砖、瓦瓦、石灰灰、管材材、油漆漆取0.2-00.3。(2)、单位工工程的材材料储备备量可按按下式计计算：q2=（nQ2）/T式中：qq2单位工工程材料料储备量量;n储储备天数数（可查查阅资料料库中仓仓库面积积数据参参考指标标）;Q2计计划期内内需用的的材料数数量;T需需用该项项材料的的施工天天数，并并大于nn。2、仓库库面积计计算(1)、按材料料储备期期计算F=q/P式中：FF所需需仓

33、库面面积;P每每平方米米仓库面面积上存存放材料料数量（可查阅阅资料库库中仓库库面积数数据参考考指标）;q材材料储备备量。用用于建筑筑群时为为q1,用于单单位工程程时为qq2;(2)、按系数数计算，适合于于规划估估算F=m式中：FF所需需仓库面面积（mm2）;系系数（可可查阅资资料库中中按系数数计算仓仓库面积积参考资资料）；m计计算基数数（可查查阅资料料库中按按系数计计算仓库库面积参参考资料料）。结合工程程实际情情况简述述施工现现场仓库库布置位位置及所所占面积积。生活办公公用房屋屋设施结合工程程实际情情况简述述施工现现场生活活办公用用房屋设设施布置置位置及及占地面面积。（二）、施工供供水设施施用

34、水量计计算1、施工工现场用用水量可可按下式式计算：式中：QQ1施工用用水量（L/ss）；q1年（季季）度工工程量(以实物物计量单单位表示示)；N1各项工工程量用用水定额额（可查查阅资料料库中施施工用水水参考定定额）；T1年（季季）度有有效作业业天数（d）；t每每天作业业班数（班）；K1用水不不均衡系系数（可可查阅资资料库中中施工用用水不均均衡系数数表）。2、施工工机械用用水量可可按下式式计算：式中：QQ2机械用用水量（L/ss）；q2同种机机械台数数（台）N1施工机机械台班班用水定定额（可可查阅资资料库中中机械用用水量参参考定额额）K2施工机机械用水水不均衡衡系数（可查阅阅资料库库中施工工用水

35、不不均衡系系数表）Q2计算的的为整个个工程全全过程的的施工机机械用水水量（LL/s）。3、施工工现场生生活用水水量可按按下式计计算：式中：QQ3施工现现场生活活用水量量（L/s）；P1施工现现场高峰峰昼夜施施工人数数（人）；P2现场居居住人数数（人）；N3施工现现场施工工人员用用水定额额（一般般为20060LL/人*班，主主要需视视当地气气候而定定）；N4施工现现场居住住人员用用水定额额（每一一居民每每昼夜为为1000L-1120LL，随地地区和有有无室内内卫生设设备而变变化）；t每每天作业业班数（班）；K3、KK4施工现现场用水水不均衡衡系数（可查阅阅资料库库中施工工用水不不均衡系系数表）。

36、消防用水水量Q44可依据据工程实实际情况况查阅资资料库中中消防用用水量表表。总用水量量Q计算算：(1)、当(QQ1+QQ2+QQ3)Q4时时，则QQ=Q44+0.5(Q11+Q22+Q33)(2)、当(QQ1+QQ2+QQ3)Q4时时，则QQ=Q11+Q22+Q33(3)、当工地地面积小小于5hha(公公顷)而而且(QQ1+QQ2+QQ3)0.93。基层压压实试验验合格后后，请现现场监理理验槽签签字认可可，再进进行下道道工序。四、垫层层按照相关关施工规规范进行行混凝土土垫层施施工，保保证满足足设计要要求。五、混凝凝土垫层层工程1、主要要机具：小型翻翻斗车、小推车车、振捣捣棒、平平板震动动器、2

37、2米杠尺尺、尖锹锹、平锹锹、铁抹抹子、木木抹子。2、工艺艺流程：熟悉砼砼配比砼搅拌拌运输分层、分段浇浇灌振捣找平养护拆模验收3、施工工方法。先将基基层清理理干净，指挥搅搅拌车到到达施工工部位（不能达达到施工工部位用用小型翻翻斗车二二次运输输），进进行分段段浇灌。用平板板振捣棒棒配合振振平振实实。振捣捣时不能能漏振。振捣时时间为混混凝土表表面出浆浆为止。分层、分段施施工时，在适当当位置留留置符合合施工规规范要求求的施工工缝，经经1-22小时后后混凝土土面呈半半干状态态，此时时用混凝凝土表面面用铁抹抹子和木木抹子找找平。在在混凝土土初凝224小时时后进行行养护。2-33天后混混凝土完完全干时时可将

38、模模板拆除除，模板板拆除后后留下的的空隙用用土填满满。4、施工工质量规规范要求求。混凝凝土的原原材料、外加剂剂、掺合合料、配配合比、坍落度度及初凝凝时间符符合设计计要求和和施工规规范有关关标准的的规定，检查出出厂合格格证、试试验报告告，试配配单开盘盘鉴定和和外加剂剂效果试试验并对对搅拌站站及料场场、料库库进行核核对。混混凝土的的抗压强强度和抗抗渗压力力符合设设计要求求，检查查混凝土土抗压渗渗试验报报告。施施工缝、穿墙管管道、埋埋设件等等设置和和构造，符合规规范和设设计特点点要求，保证不不渗漏。六、面层层施工1、透水水砖面层层施工（1）工工艺流程程：基层层清理结合层层铺装面面层灌缝成品保保护（2

39、）铺铺装前应应先行试试摆，按按砖的模模数及长长度拼摆摆合适恰恰当，避避免出现现夹楔，与顺铺铺砖按头头的三角角砖要用用机械切切割，尺尺寸一致致，避免免两侧三三角砖尺尺寸大小小不一致致的乱头头现象。铺装时时砖应互互相靠紧紧，拍实实粗砂垫垫层，然然后放砖砖，用大大号橡皮皮锤敲平平、敲实实。（3）面面层铺完完后用设设计要求求材料扫扫缝。砖砖与砖之之间为挤挤缝自然然缝，用用设计要要求材料料灌满填填实。砖砖与砖之之间的邻邻近面角角必须在在同一平平面，误误差必须须小于22mm。砖面整整体要求求必须平平整一致致。2、花岗岗岩面层层施工（1）工工艺流程程：挑选选材料基层清清理弹线试试拼结合层层铺装面面层灌缝成品

40、保保护（2）花花岗岩面面层铺装装其材质质、颜色色、表面面处理和和规格符符合设计计要求。基层表表面在面面层施工工前应清清扫、洒洒水，加加刷素水水泥浆或或界面剂剂。结合合层砂灰灰标号、厚度符符合设计计要求，要求水水灰比适适中，铺铺灰饱满满。为减减少面层层污染，完工后后加盖草草袋、锯锯末，加加强成品品保护。（3）花花岗岩面面层其平平整度、坡度、缝隙、砂浆饱饱满度、空鼓最最小面积积符合设设计要求求。（4）施施工过程程中要根根据设计计要求的的颜色，挑选规规格、厚厚薄一致致的材料料。基层层处理, 清除除粘结在在基层、垫层上上的杂物物、尘土土。进行行试拼，确定缝缝隙大小小。特别别是花拼拼石材应应做出样样板，

41、经经甲方及及设计确确认后，大面积积展开施施工。打打点充筋筋确定标标高或弹弹水平标标高线，拉线后后铺结合合层，注注意坡度度。铺砌砌后1-2昼夜夜进行灌灌缝。操操作人员员应做到到随砌随随揩净，严禁在在已铺好好的面层层上拌合合砂浆，注意成成品保护护。3、成品品保护措措施（1）透透水砖与与花岗岩岩面层施施工完成成以后，用笤帚帚将表面面上的砂砂子清扫扫干净。花岗岩岩擦净污污染水泥泥砂浆等等物。（2）成成品在224小时时内不能能被雨水水淋，必必须做好好防雨、防水措措施。（3）成成品在224小时时内不能能承受任任何重量量，2周周之内不不能承受受重压。（4）每每完成一一段成品品，必须须用彩条条布盖好好，防止止

42、弄脏、压坏。（5）花花岗岩石石材铺装装完后应应进行洒洒水养护护。4、铺装装工程的的控制要要点铺装工程程的好坏坏直接影影响景观观效果。因此铺铺装时应应有专人人进行每每道工序序的检测测，做到到材料从从进场材材料开始始每道工工序都有有质检验验收。首首先是烧烧结砖、石材等等材料的的材质应应符合设设计要求求，达到到国家专专业检验验标准。对有裂裂缝、缺缺棱、掉掉角、翘翘曲和表表面有缺缺陷的材材料必须须剔除。在铺设设前，应应根据材材料的颜颜色、花花纹、规规格、图图案、纹纹理等，按设计计要求进进行试拼拼编号。在铺装装过程中中拉通线线找水平平、坡度度。缝隙隙要保持持一致。砂浆饱饱满，无无空鼓，有特殊殊要求的的拼

43、花图图案安排排样板经经甲方、监理签签字认可可后在进进行大面面积铺装装。铺装装完成后后注意成成品保护护24小小时内禁禁止上人人，2周周内不能能承受重重压。严严禁在铺铺装面上上进行拌拌合砂浆浆。第四节 苗木木种植方方案一、园林林植物种种植前准准备阶段段控制要要点：1、凡列列为工程程中的种种植工作作，施工工前应到到现场核核对设计计图的平平面和标标高，如如有图纸纸与实际际不符，应及时时向建设设单位（业主）报告，建设单单位提请请设计单单位作变变更设计计；2、调整整或清除除原绿地地中植物物布局，必要时时经建设设单位同同意，可可将原绿绿地中的的植物移移出绿地地，保护护原有保保留树木木；3、制订订用水、用电、

44、交通组组织计划划；4、作好好土方平平衡计划划，落实实进出土土方和建建设弃土土的来源源和去向向，并根根据绿化化工程的的进度编编制施工工计划和和应急计计划。二、种植植土回填填要求（一）土土质要求求：根据招标标文件要要求，种种植土采采用设计计要求土土壤。制作绿带带地形时时，所用用土壤应应符合园园林绿化化栽植要要求，不不能以建建筑垃圾圾土填充充和一般般城市挖挖方淤泥泥土填充充。推土土要均匀匀密实，排水、渗水性性能良好好，在堆堆土教充充分的自自然沉降降，并补补充堆土土，形成成均匀平平整的上上述要求求的地形形后，再再进行绿绿化种植植；避免免绿化种种植后，因土壤壤沉降不不均匀而而影响绿绿带景观观效果。（二）

45、种种植土质质量控制制要点1、种植植土壤及及地下水水位深度度必须满满足种植植植物的的生长要要求，并并达到施施工规范范的要求求；2、在种种植土层层下有不不透水层层，若遇遇有不透透水层必必须设法法粉碎、穿孔使使其透水水淋溶；3、禁用用推土机机反复碾碾压堆土土、造山山或改造造地形，这样做做最易形形成不透透水层，特别在在土壤含含水量过过高的情情况下碾碾压堆土土、造山山或改造造地形；4、地下下水位必必须在中中等水位位以上，若地上上水位属属于500CM的的浅水位位时，必必须做排排水设施施处理；5、有建建筑垃圾圾的土壤壤、盐碱碱地、重重粘土、粉砂土土及含有有有害园园林植物物生长成成份的土土壤，必必须用种种植土

46、进进行局部部或全部部更换；6、种植植土中影影响植物物生长发发育的石石砾、瓦瓦砾、砖砖块，树树根、杂杂草根、玻璃、塑料废废弃物、泡沫等等混杂物物，施工工企业必必须清除除；7、种植植土的质质量情况况，提供供有资质质单位出出具的土土壤分析析报告，若土源源不同，必须提提供另一一土源的的土壤分分析报告告，否则则下道工工序不准准动工。（三）地地形整理理1、地形形改造必必须符合合设计要要求；2、谷、脊、坡坡的位置置及走向向必须符符合设计计要求；3、地形形改造的的标高必必须在允允许偏差差之内，即1100ccm，允允许偏差差5cmm;1000-3300ccm，允允许偏差差20ccm；3000cmm,允许许偏差5

47、0ccm；4、园林林植物的的品种，数量、定向、排列等等都必须须符合设设计要求求，若需需变更，施工企企业必须须填报技技术核定定单，监监理部复复核后，呈建设设单位批批准方可可实施；5、地形形改造后后的种植植地，必必须做到到坡度恰恰当，无无积水，无严重重水土流流失；6、地形形改造后后的种植植地，若若采用地地下管道道排水，必须符符合国家家有关规规定；7、绿地地地形整整理应严严格按照照竖向设设计要求求进行，地形应应自然流流畅。8、种植植地、地地被种植植地应施施足基肥肥，耧平平耙细，去除杂杂物，平平整度和和坡度应应符合设设计要求求。9、平整整土地后后，应采采取防尘尘措施。三、绿化化施工主主要程序序及技术术

48、要求1、清理理场地对施工场场地内所所有垃圾圾、杂草草杂物等等进行全全面清理理。2、场地地平整严格按设设计标准准和景观观要求，土方回回填平整整至设计计标高，对场地地进行翻翻挖，破破碎表土土整理成成符合要要求的平平面或曲曲面，按按图纸设设计要求求进行整整势整坡坡工作。标高符符合要求求，有特特殊情况况与业主主共同商商定处理理。3、放线线定点根据设计计图比例例，将设设计图纸纸中各种种树木的的位置布布局、反反映到实实际场地地保证苗苗木布局局符合实实际要求求。实际际情况与与图纸发发生冲突突时，在在征得监监理同意意的前提提下，作作适当调调整。4、挖种种植穴和和施基肥肥种植穴比比树木根根球直径径大400cm

49、左右。5、苗木木规格及及运输选苗时，苗木规规格与设设计规格格相符合合，按设设计规格格选择苗苗木。乔乔木及灌灌木土球球用草绳绳、蒲包包包装，并适当当修剪枝枝叶，防防止水分分过度蒸蒸发而影影响成活活率。6、苗木木种植按绿化工工程施工工相关验验收规范范要求进进行。7、种植植浇灌无论何种种天气，何种苗苗木栽后后均需浇浇足量的的定根水水。并喷喷洒枝叶叶保湿。8、施工工后的清清理对施工后后形成的的垃圾及及时清理理外运，保证绿绿地及附附近地面面清洁。四、主要要施工方方案及技技术措施施1、平整整场地工工序（1）施施工工具具配置运运输车、铁锹、铲子、锄头、手推车车（2）施施工内容容施工员负负责平整整场地的的面积

50、范范围。用用上述机机械、工工具对不不符合设设计要求求的坡地地进行平平整、高高坡削平平、低塘塘填平。对特殊场场地，如如草坪地地，应具具备适宜宜的排水水坡度，以2.5%3%为为宜，边边缘应低低于路道道牙5。对场地翻翻挖、松松土厚度度不低于于50。条件不不允许时时，保证证地被种种植土厚厚不低于于30，花坛种种植土厚厚不低于于40，且将泥泥块击碎碎。绿带带土壤中中上部采采用土壤壤质量较较好的种种植土，并在填填土过程程中，适适当施入入基肥。（3）检检查项目目平整度、清除杂杂物杂草草程度、松土质质量。2、定点点放线工工序（1）施施工工具具锄头、铲子、皮卷尺尺、木桩桩、线、石灰。（2）工工作内容容对照图纸纸

51、，用上上述工具具在整形形好的工工程场地地上，采采用方格格法对灌灌木、地地被等进进行定点点放线。对于规则则式灌木木图案花花坛，做做到放线线准确，压线种种植，图图案清晰晰明了。绿篱应应开沟种种植沟槽槽的大小小按设计计要求和和土球规规格而定定。（3）检检查项目目施工图定定点放线线尺寸应应准确无无误。按质量检检查标准准进行检检查，做做文字记记载。3、挖植植穴工序序（1）工工具锄头头、铲子子、铁锹锹。（2）工工作内容容根据定点点放样的的标线，树木土土球的大大小确定定植穴的的规格，树穴的的直径比比规定的的土球直直径大440。对于绿篱篱的植穴穴按设计计要求确确定放线线范围，或植穴穴的形状状，绿篱篱以带状状为

52、主，绿篱周周边须留留355宽、355深的的保水沟沟，翻挖挖、松土土的深度度为155300。（3）检检查内容容苗木的规规格、质质量，植植穴质量量，杂物物、石块块的清理理度，按按公相关关的质量量标准检检查验收收，并记记载。（4）注注意事项项注意设计计施工图图与现场场具体情情况的结结合，对对不能按按设计要要求进行行施工的的地方，提出合合理建议议。4、下基基肥工序序（1）施施工工具具锄头、铲子。（2）工工作内容容：基肥种类类：有机机肥、复复肥、有有机复混混肥施肥方法法：与泥土混混匀，回回填树穴穴底部；草坪、花坛散散施深翻翻30，使土肥肥充分混混匀。（3）检检查项目目基肥是否否与泥土土混匀，防止烧烧根。

53、回填土高高度是否否符合要要求，以以免树木木晃动。按质量检检查标准准检查，记档。（4）注注意事项项基肥应沤沤熟，与与泥土混混匀，以以防烧根根。5、苗木木种植工工序（1）工工具：锄锄头、铲铲子、护护树桩等等（2）苗苗木规格格施工顺顺序：先先栽植大大乔木中、小小乔木灌木地被（3）工工作内容容苗木准准备选苗：派派专人到到各采购购地按图图纸规格格选购苗苗木。选选购应遵遵循“高质量量、严要要求”，选购购数量略略多于设设计用量量，做到到留有余余地，以以便日后后更换。选择生生长健壮壮，形态态好，树树冠丰满满，无病病虫害，规格达达到设计计标准的的苗木。为了避避免病虫虫害的危危害，原原则上应应从当地地采购苗苗木。

54、挖掘：苗苗木要带带泥球，泥球大大小要符符合规范范中的规规定要求求，其直直径约为为树木地地径的66倍或胸胸径的88倍，土土球厚为为直径的的2/33。泥球球包扎要要紧固不不松动。挖掘时时应用锐锐利的铁铁铲，防防止掘碎碎土球，土球包包扎要紧紧，保证证要运输输过程中中不松动动，这样样有原木木的苗木木的成活活和生长长。修剪：在在种植苗苗木之前前，为减减少树木木体内水水分蒸发发，保持持水分代代谢平衡衡，使新新栽苗木木迅速成成活和恢恢复生长长，必须须及时剪剪去部分分枝叶，修剪时时应遵循循各种树树木自然然形态特特点，在在保持树树冠基本本形态下下，剪去去萌枝，病弱枝枝，徒长长枝，重重叠过密密的枝条条，适当当剪摘

55、去去部分叶叶片。运输：苗苗木装卸卸必须轻轻吊、轻轻放，不不可拖拉拉，防止止损坏泥泥球。提提运带土土球树木木时，绳绳束应扎扎在土球球下端，不可结结在主干干基部。运输过过程中必必有少量量树枝损损伤，须须加以修修剪。种植土土有关要要求种植土的的数量：乔、灌灌木类：根据各各类苗木木土和树树穴的直直径大小小，并在在此基础础上，加加填土220-330CMM来确定定种植土土数量。种植土土的土质质要求土壤杂物物及废弃弃物污染染程度不不至影响响植物的的正常生生长，酸酸碱度适适宜。种种植土建建议采用用无大面面积不透透水层的的黄壤土土。乔木、灌木种种植a、种植植要求种植穴的的大小要要大于苗苗木的泥泥球直径径。穴的的

56、上口径径和坑底底直径要要基本相相同，坑坑深度要要大于土土球厚度度或根部部纵向高高度。树木种植植时，带带土球树树木的栽栽植过程程是在坑坑槽内将将种植土土填放至至球底高高，土球球放置在在上面，定向后后再打开开泥球包包扎物，取出包包扎物后后，再从从坑槽边边缘向土土球四周周培土（包括营营养土），分层层捣实，培土高高度达到到土球22/3时时作堰，浇足水水，水分分渗透后后整平。先将树木木放入树树穴中，把生长长好的一一面朝外外，栽直直看齐后后，垫少少量的土土固定球球根，填填肥泥混混合土到到树穴的的一半，用锹将将土球四四周的松松土插实实，至填填满压实实。最后后开窝淋淋定根水水。值得注意意的是在在种植时时，要将

57、将树木姿姿态好的的朝向主主要视线线。此外外，在栽栽植时，树木栽栽植深度度应保证证土壤下下沉后，根据底底下水面面等高，怕湿植植物相应应抬高。在树木栽栽植过程程中，本本着先落落叶树，后常绿绿树，先先大树，后小树树次序操操作进行行。乔木支撑撑要稳固固，根据据不同树树种，大大小及冠冠形，选选择适合合的支撑撑，树木木绑扎处处应垫护护，以防防止损伤伤树皮，绑扎后后，树干干必须扶扶正。大规格乔乔木种植植：对于于大规格格的乔木木的技术术关键在在选树上上，要挑挑选冠幅幅匀称、丰满，主干挺挺拔、通通直的苗苗木。并并要选择择处于青青年时期期，根系系发达、枝叶茂茂盛，无无病虫害害的树木木；在修剪上上，采用用输枝方方法

58、，剪剪去重叠叠枝，使使树木层层次错落落、树冠冠匀称，在修剪剪程度上上，只要要突出美美化、层层次即可可，并符符合设计计要求；在苗木的的挖掘、包装、运输过过程中，要注意意减少叶叶面的蒸蒸发量，保证泥泥球不松松散、脱脱落。要要解决以以上问题题，应该该在起苗苗前在树树冠叶面面上喷洒洒水分蒸蒸腾抑制制剂，可可以有效效抑制水水分蒸发发，同时时不会影影响树木木呼吸和和光合作作用。在在起苗时时铲除根根部浮土土10CCM左右右，从切切根环状状沟外侧侧稍远处处开挖，至垂直直深度880CMM止，然然后用双双层网络络法对土土球进行行包扎，如果土土过干，则挖掘掘前几天天应灌水水，防止止土球松松散。装装运应在在夜间进进行

59、，出出发前应应喷水并并遮盖，防止水水分过量量蒸发；种植时，树穴深深度要比比土球深深20CCM左右右，宽度度大800CM。并要在在树穴内内填入约约20CCM厚的的营养土土。在种种植时，要选择择树形优优美的一一面朝向向主要观观赏方向向。树穴穴要用种种植土回回填并夯夯实；在树木种种植好后后，立即即浇水，浇时不不可太急急，要多多次浇，直至浇浇透，并并培土。在水浇浇好后，马上支支撑，树树桩统一一粗细，桩应深深入土层层60CCM。这这样可以以有效防防止树木木位移、倒伏；在种植时时间上，选择阴阴而无雨雨、晴而而少风的的天气进进行。b、保水水圈乔灌木栽栽植完毕毕后，均均需在树树木周围围挖保水水圈，直直径以66

60、0-880为为适宜，灌木保保水圈大大小400600，深深3-55为宜宜。c、护树树桩、支支架新栽乔木木，由于于回填的的种植土土疏松，容易歪歪斜，倒倒伏，因因此行道道树必须须设立护护树桩保保护。护护树桩一一般以露露出地面面1.55-1.7米为为适宜。d、地被被栽植：地被铺设设前，为为改善土土壤结构构，提高高土壤肥肥力促使使生长良良好，结结合翻地地平整，在原土土上铺约约厚1CCM厚，含高有有机的堆堆肥（或或355CM厚厚的营养养土）。翻地平整整要仔细细，要敲敲碎土块块，使土土块直径径小于22CM，平整场场地达到到排水通通畅，不不积水，形成排排水良好好的土层层。在新根扎扎实之前前，不可可践踏。地被铺