项目五位一体质量安全成本进度技术综合管控措施

1、项目“五位一体”（质量、安安全、成成本、进进度、技技术）综合管控措措施目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc459227972 第一章、质量管理措施 PAGEREF _Toc459227972 h - 2 - HYPERLINK l _Toc459227973 第二章、安全管理措施 PAGEREF _Toc459227973 h - 10 - HYPERLINK l _Toc459227974 第三章、成本管理措施 PAGEREF _Toc459227974 h - 22 - HYPERLINK l _Toc459227975 第四章、进度管理措施 PAGEREF

2、 _Toc459227975 h - 24 - HYPERLINK l _Toc459227976 第五章、技术管理措施 PAGEREF _Toc459227976 h 45第一章、质质量管理理措施质量目标符合建筑筑工程施施工质量量统一验验收标准准(GGB5003000-20013)、云云南省建建筑工程程施工质质量验收收统一规规程（DBJ53/T-23-2008)及现行的质量验收标准，一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过，同时保证达到云南省优质工程。1、保证措措施流程程现场质量检检查程序序图现场质量保保证措施施2、质量控控制点质量控制点点的设置置见下表：质量控制点点一览表表控制过程控制环节

3、控制要点责任人控制内容控制依据见证施工准备过过程1设计交底图纸自审各专业工程师图纸资料是是否齐全全、是否否满足施施工图纸技术文文件自审记录设计交底各专业工程师了解设计意意图提出出问题图纸技术文文件设计交底记记录图纸会审各专业工程师对图纸的完完整性、准准确性、合合法性、可可行性进进行会审审图纸技术文文件图纸会审记记录制定施工工工艺文件件施工组织设设计项目总工程程师编制施工组组织设计计并报发发包人、监监理审批批图纸规范批准的施工工组织设设计施工方案各专业工程程师编制施工组组织设计计并报发发包人、监监理审批批图纸规范施工方案项目班子建建设项目班子配配备项目经理懂业务、懂懂技术、会管理理项目法管理理文

4、件任命文件现场布置施工平面生产经理及及工程部部水线、电线线、临设设、材料料堆放、工工程测量量定位施工总平面面规划按平面规划划布置临临设、材材料、机机具堆放放场地材料机具准备项目提出需需用量计计划物资设备部部编制、审核核、报批批图纸文件定定额批准材料机机具计划划施工准备过程2材料选用及及验收设备开箱检检查各专业工程师工程部核对规格型型号、检检查配件件是否齐齐全、随随机文件件是否齐齐全供货清单产产品说明明书材料验收单材料验收各专业工程师物资设备部部审核质保书书、清查查数量、检检验外观观质量、检检验和试试验材料预算材料验收登记材料保管物资设备部部分类存放、进进帐、立立卡设备材料计计划进料单材料发放物

5、资设备部部核对名称、规格型型号、合格证证书材料预算领料单开工报告确认施工条条件项目经理三通一平,人员上上岗；设设备材料料，机具具进场施工文件批准的开工工报告施工准备过程3技术交底各工种技术术交底各专业工程程师图纸规范操作规程图纸、评定定标准交底记录项目部选择择适应本工程程施工项目经理技术水平人人员素质质施工业绩劳务合同、总总分包合合同测量定位轴线、标高高控制测量工程师师复核0.00以以下柱轴轴线，对对0.00以以上工程程测量定定位发包人设计计院提供供的有关关图纸测量定位记记录钢筋工程钢筋制作土建工程师钢筋原材料料复试，对对焊接头头检验下下料长度度、弯钩钩尺寸设计图纸、有有关规范范钢筋翻翻样图质

6、检评定表表钢筋绑扎土建工程师接头位置、钢钢筋规格格、型号号、绑扎扎牢固设计图纸有有关图集集、规范范质检评定表表、隐蔽蔽验收记记录施工过程1模板工程模板支设土建工程师模板尺寸、垂垂直度、平平整度、加加固情况况设计图纸、施施工方案案自检记录隐蔽验收模板拆除土建工程师拆除时间模板清理修修整施工日记混混凝土试试块强度度施工日记砌块墙体混凝土空心心砌块墙墙体砌筑筑土建工程师混凝土砌块块质量、墙墙体中线线位置、垂垂直度、砂砂浆灰缝缝饱满度度、标号号、梁底底塞缝、构构造柱圈圈梁设计图纸有有关规范范质检评定表表施工过程2装修工程装饰工程施施工质量量装饰工程师装饰材料选选用报验验、装饰饰施工方方案、平平整度、观

7、观感，线线条、细细部处理理施工方案施施工图纸纸规范质检评定表表楼地面工程程水泥砂浆面面层质量量土建工程师师楼面标高，面面层平整整度设计图纸规规范要求求质量证实表表施工过程3回填土回填土的平平整度、密密实度、标标高土建工程师师土质情况、土土的干容容重、含含水率、土土的平整整度、标标高控制制设计图纸规规范要求求土壤环刀取取样试验验报告设计变更设计变更合合理各专业工程师确认下达执执行设计计变更的的合理性性设计变更单单批准后设计计变更通通知单材料代用材料代用合合理总工程师代用文件代代用，申申请审批批材料代用通通知单变更后的材材料预算算隐蔽工程验验收分项工程各专业工程师隐蔽内容质量标准图纸规范隐蔽工程记

8、记录质量评定分项工程专职质监工工程师保证、基本本、允许许偏差项项目验评标准验评记录分部工程专职质监工工程师各分项工程程资料验评标准验评记录单位工程总工程师所含分部资资料、观观感验评标准验评记录最终检验和和试验最终检验和和试验项目经理、项目总总工程师师交工前的各各项工作作图纸规范标标准合同同各种检验资料交工验收过程成品保护成品保护措措施得力力总包经理、项目总总工程师师竣工工程作作好看守守，保护护措施，确确保美观观图纸和合同成品无损坏坏、污染染资料整理资料整理齐齐全总工程师、各专业业工程师师、技术部部所有质保资资料、技技术管理理资料、验验评资料料齐全图纸、规范范标准档档案馆有有关文件件各种见证资料

9、工程交工办理交工项目经理等等组成的的交工领领导小组组组织工程交交工、文文件资料料归档办理移交手手续图纸合同交工验收记记录、竣竣工验收收证明书书工程回访质量情况项目经理项项目总工工了解用户意意见，提提出组织织实施整改报告交工验过程料具盘点清理料具盘点清理物资设备部部对未用完的的材料和和设备清清退出场场材料对帐单材料盘点报表竣工决算竣工决算预结算部按图纸、合合同、变变更、材材料代用用等依据据进行决决算合同竣工决算书书3、各主要要分项工工程质量量控制点点3.1 钢筋工工程控制各类钢钢筋间距距、位置置及保护护层准确确，尤其其注意悬悬挑构件件上铁保保护层控控制。机机械连接接接头丝丝头完成成后要用用通规、

10、止止规、卡卡板检查查，保证证丝扣长长度及套套丝质量量，确保保被连接接两钢筋筋端头抵抵紧，满满足类类接头质质量要求求。为保保证钢筋筋加工形形状、尺尺寸准确确，必须须制作钢钢筋加工工的定型型卡具和和加工平平台控制制钢筋尺尺寸，钢钢筋加工工完毕后后要进行行班组预预检，保保证所加加工的梯梯子筋、卡卡具、支支模棍等等符合标标准要求求。经常检查加加工设备备的加工工轴与钢钢筋弯曲曲半径的的关系是是否符合合规范的的规定。采采用冷拉拉调直的的设备，冷冷拉率的的控制是是否符合合规范的的规定。套套丝加工工机械的的完好率率，要经经常检查查，同时时检查操操作工人人的上岗岗证书，用用检查工工具检查查丝头的的加工质质量。粗

11、钢筋的直直螺纹套套丝，套套丝加工工完经预预检后必必须戴上上塑料帽帽，直螺螺纹套筒筒的标识识。3.2 模板工工程模板表面脱脱模剂的的涂刷、拼拼缝严密密性、位位置，穿穿墙螺栓栓设置位位置及端端头处理理，梁柱柱节点角角线顺直直度控制制，超高高构件分分段浇筑筑模板接接缝处理理，地下下室底板板导墙与与外墙接接缝模板板处理，楼楼梯间剪剪力墙层层间接缝缝模板处处理，连连墙柱及及各种异异形构件件模板控控制，拆拆模时间间控制等等。模板的堆放放场地必必须平整整，模板板清理，模模板维护护。模板板经合理理周转后后，需检检查合格格后再用用。脱模剂的选选用必须须根据所所用模板板而定，脱脱模剂的的涂刷。3.3 混凝土土工程

12、底板大体积积混凝土土浇筑严严格按既既定施工工方案执执行，加加强养护护及测温温，保证证混凝土土内、外外温差在在规范允允许范围围内。控控制分层层浇筑厚厚度，掌掌握振点点间距及及振捣时时间，严严防漏振振、过振振；梁板板等水平平构件要要保证找找平压实实遍数，及及时养护护，防止止裂缝产产生。施工缝的处处理，剔剔除浮浆浆，露出出新鲜混混凝土面面。3.4 防水工工程保证刚性防防水混凝凝土的抗抗渗性能能（以抗抗渗试块块报告结结论为准准），外外包柔性性防水层层底子油油涂刷的的均匀性性，卷材材搭接长长度，封封口处理理的严密密性，防防水收头头位置及及节点做做法，桩桩顶结晶晶防水层层施工质质量等。3.5 砌筑工工程自

13、拌混凝土土严格控控制砂浆浆的配比比，坚持持每盘必必称的原原则。砌筑墙体立立皮数杆杆控制平平整度，砌砌完一步步架高度度，每隔隔2m间距距检查垂垂直度。3.6 抹灰工工程抹灰基层处处理，抹抹灰应分分层进行行，并严严格控制制间隔时时间，抹抹完灰后后及时浇浇水养护护，特殊殊部位用用钢板网网加强。砂砂浆宜采采用同品品种、同同批号的的水泥。3.7 地面工工程混凝土地面面分隔缝缝、伸缩缩缝的留留置，原原浆一次次抹面、找找平、压压光，养养护及养养护周期期，基层层清理，特特殊部位位加强措措施。地砖基层湿湿润，地地砖洇水水，铺设设砂浆稠稠度，铺铺设完毕毕后养护护和成品品保护。厕浴间和有有防水要要求的建建筑地面面，

14、应重重点控制制室内外外标高差差、坡度度流向以以及管根根、地漏漏等处节节点做法法，并且且面层铺铺设后不不得有倒倒泛水和和地漏处处渗漏。3.8墙面面工程涂料墙面基基层应无无空鼓、裂裂缝，腻腻子厚度度适中且且刮抹均均匀，墙墙面应满满刷一遍遍抗碱封封闭底漆漆，面层层涂料应应涂刷均均匀，保保证颜色色一致、无无刷纹、无无返碱等等现象。瓷砖墙面应应提前对对基层和和面砖进进行洇水水湿润，保保证无空空鼓、缺缺棱掉角角等现象象。4、质量通通病的预预防控制制序号分项工程名名称质量通病预防措施1钢筋丝多加工人员培培训；加加工机械械检查；工作面面的拧紧紧程度检检查钢筋位移加工定位筋筋；浇筑筑时检查查钢筋位位移情况况，安

15、排排工人复复位；采采用吊扣扣、十字字扣方法法绑扎保护层误差差加工定位筋筋；垫块块、马凳凳数量及及位置准准确埋件偏差标高、位置置两级复复查2模板错台拼板检查预预检；龙龙骨上面面刨光；板与板板之间栓栓接。起差拉线控制；绑扎钢钢筋后，复复查控制制。支撑刚度、稳稳定性对应方案检检查；控控制支撑撑材料、牢牢固程度度。轴线、截面面偏差拉通线控制制3混凝土色差搅拌站的原原材统一一；控制制每车的的坍落度度；控制制浇筑施施工布灰灰顺序，防止出现临时施工缝；控制振捣时间，防止过振。气泡控制下灰速速度和高高度；控控制振捣捣时间，防防止欠振振。裂缝控制每车的的坍落度度；控制制养护时时间和措措施。蜂窝控制振捣时时间，防

16、防止欠振振、漏振振。标高误差拉线检查；使用长长刮杠。4砌筑垂直度靠尺及时检检查砂浆饱满度度砂浆和易性性；润砖砖；砖的的出机时时间288天以上上；压顶顶采用干干硬性豆豆石混凝凝土，砌砌筑后77天以上上施工压压顶。灰缝平整度度标高控制，立立批数杆杆。游丁走缝排砖撂底构造柱钢筋筋位移植筋定位构造柱混凝凝土跑模模、蜂窝窝采用密封条条，穿墙墙螺栓加加固；控控制下灰灰速度和和高度。5地面空鼓地面清理使使用气泵泵；地面面有裂缝缝、管线线密集的的地方采采用钢板板网；界界面扫浆浆。平整度贴饼；使用用长刮杠杠。起砂抹压遍数不不少于33遍，养养护周期期不少于于7天，抹抹压完毕毕后488小时以以上开始始洒水养养护，水

17、水泥强度度采用332.55；6抹灰空鼓分层抹灰；墙面洒洒水湿润润；材料料不同时时、水电电管线处处挂钢板板网；砌砌砖完成成7天以上上再抹灰灰；控制制砂的细细度模数数和含泥泥量、配配合比。阴阳角顺直直、平整整度贴饼、冲筋筋7饰面板平整度贴饼、冲筋筋板缝顺直度度计算机排砖砖；弹控控制线；拉通线线。空鼓润砖；铺贴贴砂浆稠稠度控制制。8屋面泛水高度不不够操作交底，加加强施工工控制。9防水空鼓冷底子油涂涂刷均匀匀；基底底清理干干净，控控制基底底的含水水率；及及时做好好保护层层和收口口。5、质量施施工管理理罚则（1）由于于自身原原因造成成的质量量缺陷和和质量事事故，我我公司除除无条件件返工或或处理合合格外，

18、还还应承担担由此给给发包人人造成的的一切损损失。（2）施工工质量如如达不到到本工程程合同质质量目标标要求，发发包人及及监理人人有权对对我公司司进行必必要的经经济处罚罚。（3）工程程质量达达不到约约定的质质量标准准，发包包人及监监理人一一经发现现，可要要求我公公司返工工。若返返工后仍仍达不到到约定的的标准，但但达到了了国家规规定的可可安全使使用的标标准，则则发包人人及监理理人签署署处罚意意见，向向发包人人支付质质量违约约金。第二章、安安全管理理措施安全文明施施工目标标：保证达到工工程合同同的要求求，且达达到云南南省建筑筑施工安安全质量量标准化化工地。安安全责任任事故零零死亡，负负伤频率率低于11

19、.5。1、安全生生产保障障体系2、安全生生产管理理体系项目治安保保卫责任任体系公司保卫科公司保卫科派出所项目治安保卫委员会第一责任人项目治安保卫干事门卫、保卫人员项目管理人员作业班组负责人公司安全工工作领导导小组领领导全面面的安全全工作，主主要职责责是领导导公司开开展全体体教育，贯贯彻宣传传各类法法规，通通报上级级部门的的文件精精神，制制订管理理条例，每每周对各各分项工工程进行行安全工工作检查查、评比比，处理理有关较较大的安安全问题题。项目目部成立立安全管管理小组组，并设设专职安安全员，主主要职责责是负责责进行对对工人的的安全技技术交底底，贯彻彻上级精精神，每每天检查查工程施施工安全全工作，每

20、每周召开开工程安安全技术术交底，贯贯彻上级级精神，每每天检查查工程施施工安全全工作，每每周召开开工程安安全会议议一次，制制订具体体的安全全规程和和违章处处理措施施，并向向公司安安全领导导小组汇汇报1次。各各作业班班组设立立兼职安安全员，主主要是带带领各班班组认真真操作，对对每个工工人耐心心指导，发发现问题题即时处处理并及及时向工工地安全全管理小小组汇报报工作。3、安全教教育制度度按照公司的的安全教教育制度度，加强强宣传教教育，制制订科学学合理的的施工方方案，现现场组织织切合实实际的作作业程序序，正确确严格地地执行和和运用施施工及安安全规范范，对进进场的工工人进行行摸底测测试，统统一进行行安全教

21、教育，增增强质量量、安全全意识。各专业班组组认真钻钻研设计计图纸进进行技术术交底，认认真学习习和深刻刻体会施施工技术术规范和和施工安安全规范范。经过过培训交交底达到到合格的的职工才才允许上上岗操作作。安全全教育大大会，由由项目经经理或专专职安全全员主持持。同时时在每道道施工工工序进行行前，由由专职安安全员做做书面的的安全技技术交底底，各班班组长带带领施工工人员认认真贯彻彻落实。4、安全生生产保证措施安全检查制制度（一）、技技术措施施1、在施工工总平面面设计中中人流和和货流的的安全通通道的规规划，仓仓库、物物料、机机具的布布置都要要符合消消防和安安全卫生生规定，并并落实消消防和卫卫生急救救设施，

22、设设置不同同类型的的安全防防护棚。2、主体结结构施工工针对的的结构、模模板体系系分别详详细的在在分项工工程方案案使用管管理规定定。3、建筑施施工中物物料和人人员的垂垂直运输输量大，要要编制专专门的安安全管理理规定。（二）、施施工机械械安全1、塔吊：安装请请设备租租赁公司司专业队队伍进行行安装，安安装后进进行验收收，并进进行空载载、动载载和超载载试验，严严禁载人人的超载载运行，附附墙架严严禁随意意拆除，司司机离开开时，应应降下吊吊篮并切切断电源源。2、其它机机械：按按操作规规程使用用，加强强对机械械设备的的管理，做做到常检检、常修修、常保保养，保保持良好好的工作作状态。（三）、安安全用电电电源采

23、用三三相五线线制，设设专用接接地线，总总配电箱箱和分配配电箱应应设防雨雨罩和设设门锁，同同时设相相应漏电电保护器器。从底底层通往往楼层的的电路及及楼层施施工的电电路一律律采用质质量合格格的电缆缆，并要要正确架架设，严严格做到到“一机机一闸一一漏电一一保护装装置”，一一切电气气设备必必须有良良好的接接地装置置，电动动机械必必须定机机定人专专门管理理，使用用小型手手持电动动工具时时均使用用带漏电电保护的的闸箱。（四）、防防大风、防防雨、防防雷措施施塔吊、双笼笼吊及外外架必须须有避雷雷措施。防防雷接地地可与工工程的避避雷预埋埋件临时时焊接连连通，接接地电阻阻达到规规定的要要求。每每月检测测一次，发发

24、现问题题及时改改正,设专人人掌握气气象信息息，及时时作出大大风，大大雨预报报，采取取相应技技术措施施，防止止发生事事故,禁止在在大风、暴暴雨等恶恶劣的气气候条件件下施工工。（五）、基基坑安全全围护地下室施工工前，对对基坑进进行必要要的稳定定性检查查，并设设置变形形观测点点，派专专人进行行监测。地地下室施施工时，在在基坑周周边设置置高度11m的防防护栏杆杆（钢管管加密目目安全网网围护），基基坑周边边2m范围围内不堆堆放任何何材料，松松散材料料、重量量较大的的机械、材材料放置置应远离离基坑。进进出地下下室搭设设安全出出入口，并并搭设钢钢木跑道道，跑道道至少设设置两道道，每道道宽度不不小于11.5m

25、m，并有有1m高的的护栏（钢钢管加密密目安全全网围护护）。施施工过程程中如出出现任何何安全隐隐患，应应及时采采用防护护措施及及向监理理或甲方方报告。对对危险地地段的施施工，应应告知施施工人员员如何保保护自身身安全，采采取紧急急避让措措施。（六）、脚脚手架安安全外侧采用密密目式安安全挂网网及竹篱篱笆全封封密，始始终高出出结构架架1.55m左右右；脚手手架应按按施工实实际可能能承受的的最大荷荷载进行行设计和和计算。应应在安全全人员和和技术人人员的监监督下由由熟练工工人负责责搭设；脚手架架的检查查分验收收检查、定定期检查查和特别别检查。使使用中要要严格控控制架子子上的荷荷载，尽尽量使之之均匀分分布，

26、以以免局部部超载或或整体超超载，使使用时还还应特别别注意保保持架子子原有结结构和状状态，严严禁乱挖挖基脚、任任意拆卸卸结构杆杆件和连连墙拉结结及防护护。（七）、安安全标志志和防护护1、安全标标志：划划分安全全区域，充充分和正正确使用用安全标标志，布布置适当当的安全全标语和和标志牌牌，各种种施工机机械均需需挂设操操作规程程。2、安全防防护：（1）、安安全防护护棚：在在建筑四四周及人人员通道道、机械械设备、临临近道路路上方都都应采用用钢管搭搭设安全全防护棚棚，安全全防护棚棚要满铺铺一层模模板和一一层安全全网，侧侧面用钢钢筋网做做防护栏栏杆，高高压电线线线路侧侧面和上上方采用用竹杆和和模板搭搭设隔墙

27、墙和防护护棚。（2）、“三三宝四口口五边”(高处作业）防护现场人员坚坚持使用用“三宝宝”。进进入现场场人员必必须戴安安全帽并并系紧帽帽带，穿穿胶底鞋鞋，不得得穿硬底底鞋、高高跟鞋、拖拖鞋或赤赤脚、高高处作业业必须系系安全带带。做好“四口口”的防防护工作作。在楼楼梯口、电电梯口、预预留洞口口、安全全出入口口设置围围栏、盖盖板、架架网，正正在施工工的建筑筑物出入入口和井井字架进进出料口口，必须须搭设符符合要求求的防护护棚，并并设置醒醒目的标标志。5、安全用用电和电电气防火火措施（一）安全全用电措措施1、接地与与接零在施工现场场专用的的中性点点直接接接地的低低压电力力线中，必必须采取取TNS接零保保

28、护系统统（即三三相五线线制）。（1）、保保护零线线应由工工作接地地线或配配电室的的零线或或第一级级漏电保保护器电电源侧的的零线引引出；（2）、保保护零线线应与工工作零线线分开单单独敷设设，不作作它用，保保护零线线PE必须须采取绿绿/黄双色色线；（3）、保保护零线线必须在在配电室室（或总总配电箱箱）配电电线路中中间和未未端至少少三处重重复接地地，重复复接地线线应与保保护零线线相连接接；（4）、保保护零线线的截面面应不小小于工作作零线的的截面，同同时必须须满足机机械强度度的要求求。其中中，架空空敷设间间距不大大于122米时，采采用绝缘缘铜线截截面不小小于100mm，采用用绝缘铝铝线截面面不小于于1

29、6mmm，与与电气设设备相连连接的保保护零线线的截面面不小于于2.55mm的绝缘缘多股铜铜线；（5）、电电气设备备的正常常情况下下不带电电的金属属外壳、框框架、部部件、管管道、轨轨道、金金属操作作平台以以及靠近近带电部部分的金金属围栏栏、金属属门等均均应用保保护接零零；（6）、供供电电力力变压器器中性点点的直接接工作接接地电阻阻值应不不小于44欧姆，保保护零线线重复接接地电阻阻值应不不小于110欧姆姆，不得得一部分分设备作作保护接接零，另另一部分分作保护护接地。2、配电漏漏电保护护器（1）、施施工现场场的配电电箱（配配电室）和和开关箱箱至少配配置两级级漏电保保护器。（2）、漏漏电保护护器应选选

30、用电流流动作型型，一般般场合漏漏电保护护器有额额定漏电电动作电电流应不不大于330MAA，额定定漏电动动作时间间应不大大于0.1s；潮湿和和有腐蚀蚀介质的的场所的的漏电保保护器，其其额定漏漏电保护护动作电电流和额额定漏电电动作时时间乘积积的极限限值为（大大于）330MAA.S。（3）、开开关箱内内漏电保保护器的的选用应应比动力力设备的的容量小小、相数数等实际际情况相相适应、相相配合，如如三相电电动机则则应选用用参数匹匹配的三三相三线线的漏电电保护器器；照明明用电必必须与动动力用分分开，照照明应选选用单相相二线的的漏电保保护器；开关箱按三三级设置置：即总总配电箱箱、分配配电箱、开开关箱，开开关箱

31、距距离机具具不能超超过三米米，开关关箱实行行一机一一闸一漏漏电保护护。3、外电保保护（1）、在在建工程程（含脚脚手架）的的外侧边边缘与外外电架空空线路的的边线之之间和最最小安全全操作距距离，电电压1KKV以下下为4米，电电1KVV-100KV之之间为66米；（2）、施施工现场场的机动动车道与与外电架架空线路路交叉时时的最小小垂直距距离；电电压1KKV以下下为6米，电电压1KKV10KKV之间间为7米；4、配电系系统（1）、所所有的电电线架设设都必须须使用电电杆、绝绝缘子、横横担等，按按规范要要求架设设；（2）、开开关电器器及电气气装置必必须完好好无损；（3）、开开关电器器及电气气装置必必须装设

32、设端正、牢牢固，不不得拖地地放置；（4）、带带线导线线与导线线之间的的接头之之间的接接头必须须绝缘包包扎，带带电导线线必须绝绝缘良好好；（5）、带带电导线线严禁搭搭、挂、压压在脚手手架或其其它物体体上；（6）、配配电箱与与开关箱箱应作名名称、用用途、分分路标记记；配电电箱、开开关箱应应配锁并并有专人人负责；（7）、电电箱内部部及其周周围临近近区域不不得有杂杂物、灌灌木和杂杂草等；（8）、室室外用电电严禁拉拉设使用用花线，严严禁使用用铜线或或其它金金属线代代替保险险丝使用用；严禁禁工人宿宿舍内乱乱拉电线线、插座座、烧电电炉、电电饭煲；（9）、电电气装置置应定期期检修，检检修时必必须做到到；a、停

33、电；b、悬挂停停电标志志牌，挂挂接必要要的接地地；c、由相应应级别的的专人电电工检修修；d、检修人人员应穿穿绝缘鞋鞋和手套套，使用用电工绝绝缘工具具；e、有组织织和专人人统一指指挥。5、照明（1）、在在夜间施施工或自自然采光光的场所所、料具具堆放场场、道路路、仓库库、办公公室、食食堂、宿宿舍等设设备一般般照明、局局部照明明或混合合照明；（2）、根根据使用用场所的的环境条条件选择择相应照照明器；（3）、行行灯电压压不超过过36VV，灯具具离地面面高度低低于2.4米的的场所照照明电压压不大于于36VV。潮湿湿及易触触及带电电体场所所照明电电压不大大于244V；（4）、根根据需要要设置警警卫和红红色

34、信号号照明和和事故照照明，其其电源应应设在施施工现场场电源总总开关的的前侧，并并配备电电源。6、对各类类用电人人员进行行安全用用电基本本知识培培训。7、建立临临时用电电施工组组织设计计和安全全用电技技术措施施的编制制、审批批制度，并并建立相相应的技技术档案案。8、建立技技术交底底制度。向专业电工工、各类类用电人人员介绍绍临时用用电施工工组织设设计和安安全用电电技术措措施的总总体意图图、技术术内容和和注意事事项，并并应在技技术交底底文字资资料上履履行交底底人和被被交底人人的签字字手续，载载明交底底日期。9、建立安安全检测测制度。从从临时用用电工程程竣工开开始，定定期对临临时用电电工程进进行检测测

35、，主要要内容是是：接地地电阻值值、电气气设备绝绝缘电阻阻值、漏漏电保护护器动作作参数等等，以监监视临时时用电工工程是否否安全可可靠，并并作好检检测记录录。10、建立立电气维维修制度度。加强强日常和和定期维维修工作作，及时时发现和和消除隐隐患，并并建立维维修工作作记录，记记载维修修时间、地地点、内内容、技技术措施施、处理理结果、维维修人员员、验收收人员等等。11、建筑筑工程竣竣工后，临临时用电电工程拆拆除应有有统一的的组织和和指挥，并并须规定定拆除时时间、人人员、程程序、方方法、注注意事项项和防护护措施等等。12、建立立安全检检查和评评估制度度。施工工现场管管理部门门和企业业要按照照JGJJ59

36、99建建筑施工工安全检检查标准准定期期对现场场用电安安全情况况进行检检查评估估。13、建立立安全教教育和培培训制度度。定期期对专业业电工和和各类用用电人员员进行用用电安全全教育和和培训，经经过考核核合格者者持证上上岗，禁禁止无证证或随意意串岗。14、强化化安全用用电领导导体制，改改善用电电技术队队伍素质质。6、现场管管理措施施1、施工现现场四周周设临时时围墙，进进行封闭闭施工，围围墙立面面按公司司的统一一要求及及业主要要求进行行美化及及宣传布布置。2、施工现现场出入入口设门门卫，大大门两侧侧标牌整整洁、美美观。并并挂设七七牌一图图。3、施工现现场管理理人员、操操作人员员必须挂挂牌（胸胸卡），方

37、方能进入入施工现现场。4、施工现现场必须须按施工工总平面面图进行行材料堆堆放、机机械安置置，做到到材料堆堆放分类类整齐，施施工道路路通畅，设设备布置置有序。5、施工现现场临时时办公室室、库房房的布置置程序。办办公室（应应清洁、整整齐，责责任制、各各种台帐帐、进度度计划、晴晴雨表等等布置有有序）。作作业期应应有便溺溺设施，落落实专人人管理，保保持卫生生清洁。库库房（不不准用易易燃物品品搭设，应应有通风风防水设设施，物物资堆放放整齐并并挂牌，台台帐清楚楚）。6、施工中中，各作作业楼层层、地段段、工作作面必须须做到工工完料尽尽，场地地清，由由各项目目分管工工长在下下班前检检查所分分管项目目的作业业面

38、清理理情况，所所有楼层层清理的的拉圾必必须倒入入垃圾道道内或装装入袋内内下运集集中堆放放，严禁禁从楼层层向外倾倾倒垃圾圾。施工工现场的的垃圾必必须及时时在夜间间外运。7、浇灌混混凝土过过程中，安安排专人人收检散散落混凝凝土，并并合理使使用。混混凝土浇浇完后，应应清理整整个现场场及施工工楼层，以以保持场场地清洁洁。8、钢筋加加工场地地必须经经常清理理短钢筋筋合理使使用在结结构中，对对废弃钢钢筋及时时处理。9、现场设设置清洗洗混凝土土泵的泥泥浆沉淀淀池，同同时作好好现场排排水，将将水排入入沉淀池池中，集集中处理理排放，整整个工地地必须做做到有组组织排水水，在基基础和主主体施工工期间，搅搅拌站及及其

39、它生生活、施施工污水水必须经经两个沉沉淀池过过滤后，符符合环保保污水排排放要求求，用混凝土土预制管管接至城城市地下下管道排排放。10、现场场的施工工机械必必须经常常清洁，擦擦油保养养。11、施工工现场、办办公室、食食堂、临临时宿舍舍出必须须专人负负责每天天打扫，保保护清洁洁卫生。现现场除下下雨外，每每天洒水水二次，避避免灰尘尘飞扬污污染环境境。12、做好好工地清清洁卫生生，经常常清现现现场周围围杂物。13、经常常检查现现场临时时住宿的的环境卫卫生情况况，定期期组织文文明施工工检查(检查质质量的同同时，检检查文明明施工)，严格格执行奖奖惩规定定。14、做好好施工现现场的道道路维修修和保护护，保持

40、持道路通通畅，要要开挖排排水沟渠渠，保证证道路和和现场不不积水。做做好施工工现场及及周围的的市政工工程设施施(如管道道、通讯讯线路、城城市道路路等)及树木木的保护护。15、施工工现场范范围内实实现硬地地坪施工工，即在在基础土土方回填填后，平平整外围围场地，浇浇筑C110混凝凝土地面面。场地地内边角角空地，应应保持清清洁，作作绿化处处理。16、整个个工地必必须做到到有组织织排水，在在基础和和主体施施工期间间，搅拌拌站及其其它生活活、施工工污水必必须经两两个沉淀淀池过滤滤后，符符合环保保污水排排放要求求，用3000混凝土土预制管管接至地地下管道道排放。第三章、成成本管理理措施1、抓好甲甲供设备备、

41、材料料价格管管理。 在工工程建设设中，甲甲供设备备、材料料投资是是直接影影响工程程造价的的重要因因素之一一。因此此甲供设设备、材材料必须须坚持以以大渠道道供货为为主，市市场自行行采购为为辅，在在自行采采购时，由由材料部部、工程程部共同同参与，坚坚持三人人同行、货货比三家家，力求求质优价价廉，大大型的设设备订货货可采取取招标方方式，在在签订合合同中要要明确质质量等级级和双方方责任义义务。设设备材料料进场后后由施工工单位、监监理单位位、建设设单位共共同验收收，如有有质量问问题，有有权拒收收，以达达到保证证供货质质量、节节省设备备材料投投资的目目的。2、严格控控制设计计变更和和避免现现场签证证。1)

42、、工程程建设要要严格按按施工图图纸施工工、严格格执行目目标资金金使用计计划，严严禁擅自自提高建建设标准准。一般般性变更更提出后后，由建建设单位位专业工工程师填填写变更更申请单单，交工工程部经经理审查查，预算算部核算算费用签签署意见见后，上上报项目目总工程程师审核核，最后后由项目目总经理理审批，签签发变更更通知单单；对造造价影响响较大的的变更，应应由预算算部先做做概算，再再召开由由项目总总工程师师、工程程部、预预算部和和设计单单位参加加的联席席会议，从从技术、经经济等方方面进行行论证，达达成一致致意见并并形成文文字纪要要，各方方签字后后由项目目总经理理审批并并下发。论论证时要要注重变变更的合合理

43、性，对对于不必必要的变变更坚决决不予通通过，对对于保守守的设计计变更，在在满足使使用要求求的前提提下，通通过优化化设计方方案，降降低工程程造价。2)、杜绝绝现场签签证的发发生，无无法避免免的现场场签证，由由施工单单位提出出，工程程部专业业工程师师确认后后，由工工程部经经理审查查，再由由预算部部实测实实量，核核算费用用，再上上报项目目总工程程师审核核，最后后由项目目总经理理审批。3)、对于于审批后后的设计计变更和和现场签签证，应应及时按按实际工工程量进进行计算算，核算算价格必必须执行行与主体体工程相相同的优优惠率，但但是不随随进度款款支付，而而在工程程竣工时时一次性性进行结结算。3、做好项项目实

44、施施过程中中及竣工工决算的的审计工工作，做好项目实实施过程程中及竣竣工决算算的审计计工作，必必须秉公公办事，坚坚持原则则，从严严格把关关。1)、熟悉悉有关合合同和协协议书，了了解国家家有关政政策性调调整文件件和造价价信息，灵灵活运用用相关定定额和有有关补充充解释。2)、项目目实施过过程中要要坚持深深入现场场，了解解工程变变更的具具体做法法，熟悉悉工程变变更增减减工程量量情况。在在竣工决决算时认认真核对对设计变变更和现现场签证证是否资资料齐全全，内容容表达清清楚；签字盖盖章是否否齐全。对对于不符符合规定定的签证证，坚决决不予计计取。3)、审查查过程要要做到“四四审查、四四防”：审查工工程量，防防

45、止多算算错算，审审查分项项工程内内容，防防止重复复计算，审审查分项项工程单单价，防防止错算算错套，审审查取费费费率和和内容，防防止高取取多算。 第四章、进进度管理理措施工期目标严格执行工工程合同同。1、工程进进度保证证手段循循环图阶工段期目目标标阶工段期目目标标实施方案计计划调整进进度分析正计划实施工工期预计工期定期检核2、影响工工程进度度的主要要因素分分析3、保障地地下室施施工阶段段进度的的措施(因没有施施工图纸纸，暂按按有地下下室工程程编写，如如无地下下室工程程则本条条取消)3.1、地地下室施施工阶段段进度计计划风险险分析根据本工程程的工程程特点、工工期目标标、场地地条件、周周边环境境确定

46、出出本工程程存在以以下风险险因素，具具体见表表3-11。表3-1 地下下室施工工阶段进进度计划划风险分分析表主有人给程不滤保影施下工碰施段且内雨季施响3.2、地地下室施施工阶段段进度计计划保障障措施冬、雨季施施工保障障措施工程开工后后，根据据以往的的施工经经验及每每天收集集的气象象资料，调调整施工工进度，合合理安排排受雨季季等天气气施工影影响的施施工内容容，详见见表1-4。表3-2 冬、雨雨季天气气施工保保障措施施场挡排统工密意预砼等避雪工场足潜塑膜条砼等好脚等雷全3.3、结结构底板板施工进进度计划划保证措措施底板施工顺顺序，组组织两个个大施工工班组，依依照后浇浇带分块块。3.4、基基础施工工

47、阶段进进场后立立即安塔塔吊，塔塔吊安装装于基坑坑内底板板以下，塔塔吊基础础在场地地移交放放线后，即即进行施施工，以以便尽快快安装塔塔吊。4、保障地地上主体体施工阶阶段进度度的措施施4.1 地上主主体施工工阶段进进度计划划风险分分析本工程地上上主体施施工阶段段进度计计划风险险分析见见表4-1。表4-1 地上上主体施施工阶段段进度计计划风险险分析表表序号因素风险分析1安全在主体施工工阶段插插入粗装装、机电电安装等等施工内内容，交交叉施工工内容多多，工作作面展开开大，安安全管理理难度大大。2专业配合本工程主体体施工过过程中，对对机电安安装等专专业的配配合要求求较高，配配合的好好坏对本本工程的的进度影

48、影响较大大。4.2 地上主主体施工工阶段进进度计划划保障措措施1 安全全保障措措施安全保障措措施见表表4-22。表4-2 安全全保障措措施表所务及业进全不的禁岗防消全定行检监并层分理要行监2 专业业配合保保障措施施在主体施工工阶段，对对于所有有涉及的的专业，包包括土建建、钢结结钢、机机电安装装、装修修、幕墙墙等专业业，定期期安排专专业协调调会，主主要解决决专业之之间的交交叉、协协调问题题，加快快施工进进度。5、保障装装饰、装装修及机机电安装装施工阶阶段措施施5.1 装饰、装装修及机机电安装装施工阶阶段进度度计划风风险分析析本工程装饰饰、装修修及机电电安装施施工阶段段进度计计划风险险分析见见表5

49、55-1。表5-1 装饰饰、装修修及机电电安装施施工阶段段进度计计划风险险分析表表确团管求大料按物购供名进择样的及外料定购这有影程协的进工业也越专包调理也加专包的对进影越大5.2 装饰、装装修及机机电安装装施工阶阶段进度度计划保保障措施施1 设备备材料确确定保障障措施设备材料确确定保障障措施见见表5-2。表5-2 设备备材料确确定保障障措施表表工间计随程展照施板并工到题反深计及以步深计备定购定会主理计出所的机备便提工购所料备工度时2 专业业协调保保障措施施专业协调保保障措施施见表55-3。表5-3 专业业协调保保障措施施表的进排专包对分行时与监相员对分行评最定业商的分场有的专包确专时施不工的工

50、对有的业括机装装幕专定排协主决之交协合缩调加工6、确保工工期的组组织措施施为确保本工工程进度度，成立立高效精精干的项项目经理理部，全全面进行行包括工工期管理理在内的的各项施施工管理理。项目目组织机机构在投投标期间间确定，并并提前做做好相应应人员的的就位准准备工作作，如：主要骨骨干成员员参与投投标过程程，熟悉悉工程特特点，在在最快时时间内进进入角色色；管理理人员在在投标期期间着手手工作移移交，中中标后立立即就位位。确保工期的的具体组组织保障障措施见见表6-1。表6-1 组织织保障措措施一览览表组构确工度单成项和主专包各作组项期组构单选有工理和的经任程目同配批丰精沛目技员目机投间项理提好工主干参标

51、熟程在时进色通在期手移中立位择的模选业商务层根同业和要采同同在中保度体单选质技力土安务行工要分位施同定日不期的措等工是和程依一在以订合添款制防工为问影程展分劳机充备料时随程段日完及付业的费为作员足提障工点奖度前期给励期处制目期施产会会项理业定分劳业管的人主检划行提在题析研策取目时并下议单主专包作位派资人参将其者程分计理定行分掌标成是响标动机备入满工的通析结暴题出制施保计顺行达任令工指则项理主针现况签令式得快果次对插时须定间成的任否响工施划主专包作位根目安整计在上何及应向部说7、确保工工期的管管理措施施工期管理方方法具体体见表77-1。表7-1 工期期的管理理方法度织上个管现工纸方准招设场工三同

52、行文求合总计以工对综虑面况施程战部确要阶开间键工明工方同制施业部项进划工安服工度的和时排有余确工标同)现施进划利施根包和大要各供工度体计并包审意实通施执审准施进划个系域到的和划上行计制三度计制工进理个的工涵技资商质验全等面素此总期段和工工制各生是管重成按迟或准插间制类保划到有紊章责程天场工进查总及映计执况将的包工成；持间应划物量比用实成累分计应量计比行包上动数械情每交报同求土机装程跟场施际专划师检程根比进计度用比得际划相超拖情测中旦实度划不即差进制必真产度的组施到巡巡目检场工现明情安产等工调在会由工报施度在题一工排主包各队场的与计行对工工行并下工总根月完单程节标检对计成以以作的队惩作若于队原延

53、而续工工的工须由产损定合理供进告月日理主当包执况月日理主下工计月日理主各源度调况1 编制制总进度度计划或或子进度度计划时时，我单单位将进进行多方方案比较较并选一一个优秀秀、合理理的方案案，应体体现资源源的合理理使用、工工作面的的合理安安排、有有利于提提高建设设质量、有有利于文文明施工工和有利利于合理理地缩短短建设工工期。2 在编编制总进进度计划划时使其其系统化化，所编编制的各各种计划划独立但但又相互互联系、统统一，使使其形成成计划系系统。3 我单单位将对对进度实实施动态态控制，计计划编制制后，根根据现场场实际情情况对计计划进行行及时的的动态调调整。建建立以项项目副经经理、项项目总工工、各专专业

54、工长长、作业业队长、施施工班组组为基础础的多级级计划执执行体系系，使施施工计划划的每一一个节点点，每一一个线路路，层层层有人管管，事事事有人问问。通过过计划落落实、检检查，以以制订、分分析、总总结的标标准化工工作方法法，使工工程进度度符合实实际要求求而不失失控。4 在选选择专业业分包商商及劳务务作业层层时，根根据不同同的专业业特点和和施工要要求，采采取不同同的合同同模式，在在合同中中明确保保证进度度的具体体要求。我我单位将将选用素素质高，技技术能力力强的各各专业劳劳务队进进行施工工。工期管理措措施见表表7-22。表7-2 工期期管理措措施一览览表序号措施具体内容1项目法施工工1) 严格格按照项

55、项目法施施工管理理，实行行项目施施工负责责制，对对本工程程行使计计划、组组织、指指挥、协协调、控控制、监监督六项项基本职职能，对对本工程程实行全全方位全全过程的的有效管管理。2) 立足足于项目目部地位位，发挥挥综合协协调管理理的优势势。本公司司将立足足于项目目部的地地位，以以合约为为控制手手段，以以总控计计划为准准绳，调调动各业业主指定定施工队队的积极极性，发发挥综合合协调管管理的优优势，确确保各项项目标的的实现。2计划编制1) 总承承包依据据合同总总工期2) 空间间上按一一定的位位置，在在时间上上按先后后顺序，在在数量上上按不同同的比例例，合理理地组织织起来，在在统一指指挥下，有有序地进进行

56、，确确保达到到预定的的目的；3)总进度度计划由由总承包包依据施施工承包包合同，以以整个工工程为对对象，综综合考虑虑各方面面的情况况，对施施工过程程作出战战略性的的部署，确确定主要要施工阶阶段（结结构、装装修、机机电设备备安装调调试、验验收等）的的开始时时间及关关键线路路、工序序，明确确施工的的主攻方方向；4)分包商商根据总总进度计计划要求求，编制制所施工工专业的的分部、分分项工程程进度计计划，在在工序的的安排上上服从施施工总进进度计划划的要求求和规定定，时间间上保障障留有余余地，确确保施工工总目标标（合同同工期）的的实现。5) 本工工程所有有进度计计划全部部采用先先进的计计划编制制软件进进行编

57、制制。6) 编制制进度计计划时必必须很严严谨地分分析和考考虑工作作之间的的逻辑关关系，网网络计划划的关键键线路清清晰、明明了。7) 每周周，每旬旬，每月月编制横横道图对对比实际际进度与与计划进进度的偏偏差，并并认真分分析偏差差产生的的原因，及及时调整整进度计计划。3进度控制1) 利用用微机，推推行全面面计划管管理，控控制工程程进度，建建立主要要形象进进度控制制点，运运用网络络计划跟跟踪技术术和动态态管理方方法。做做到周保保旬，旬旬保月，坚坚持月平平衡、周周调度、工工期倒排排，确保保总进度度计划实实施。2) 认真真做好施施工中的的计划统统筹、协协助与控控制。严严格坚持持落实每每周工地地施工协协调

58、会制制度，作作好每日日工程进进度安排排，确保保各项计计划落实实。编制制详细的的工程施施工总进进度计划划，并采采用微机机管理技技术，对对施工计计划实行行动态管管理；建建立主要要的工程程形象进进度控制制点，围围绕总进进度计划划，编制制月、周周施工进进度计划划，作到到各分部部分项工工程的实实际进度度按计划划要求进进行；每每期根据据前期完完成情况况和其他他预测变变化情况况，对当当期计划划和后期期计划、总总计划进进行重新新调整和和部署，确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。4进度考核严格按照合合同条款款中规定定的工期期对指定定分包及及专业分分包进行行考核，合合同中明明确的工工期责任任，必须须履行，实

59、实行奖惩惩罚制度度。5开展工期竞竞赛1) 拿出出一定资资金作为为工期竞竞赛奖励励基金，引引入经济济奖励机机制，结结合质量量管理情情况，奖奖优罚劣劣，充分分调动全全体施工工人员的的积极性性，力保保各项工工期目标标顺利实实现。2) 根据据本工程程特点，在在施工期期间，组组织进行行全方位位的劳动动竞赛，比比工期、比比质量、比比安全、比比文明施施工，根根据竞赛赛结果奖奖优罚劣劣，互相相促进。6流水施工技技术1) 根据据工程特特点，结结合现场场条件，科科学划分分流水段段，合理理进行工工序穿插插，缩短短工期。2) 将各各施工阶阶段划分分为若个个施工段段，组织织段与段段之间流流水施工工。在满满足进度度要求的

60、的情况下下，配备备足够的的人力、机机械、物物资等资资源，提提高计划划的可实实施性。在在保障上上道工序序质量的的前提下下，下道道工序提提前插入入施工。7交叉施工管管理主体结构施施工过程程中，插插入粗装装修、机机电安装装、幕墙墙等专业业施工，以以加快工工程施工工进度。根根据目前前图纸及及施工条条件设想想可能的的交叉工工作有以以下内容容：(1)地下下室施工工阶段与与老馆装装修的交交叉；(2) 主主体施工工阶段，土土建与安安装预留留预埋的的交叉，结结构与粗粗装修、幕幕墙的交交叉；(3) 装装饰施工工过程中中，机电电管线敷敷设穿插插施工；2) 交叉叉施工时时主要考考虑的是是防止发发生对成成品的破破坏以及