建设工程合同

1、第 页建设工程合同第一条工程名称、规模、投资额、建设地点。 其次条勘察的范围、进度和质量。 第三条甲方的义务 1、在签订合同时，甲方必需向乙方提交按基建程序批准的安排任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。 2、在签订合同时，甲方必需在_年_月_日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置图各一份，提交由建设单位托付、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。 3、甲方必需在_年_月_日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现场、打算材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。 4、甲方必需在_年_月_日

2、乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。 5、甲方必需负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，假如甲方支配住款待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员供应便利。勘察施工中必需的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供应（费用由乙方负责）；生产现场取温煦机具的看管由甲方负责解决并负担费用。 6、乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。 7、甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复运用。 第四条乙方的义务 1、乙方应根据现行的标准、

3、规范和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。 2、乙方应于_年_月_日进入现场勘察，_年_月_日提交全部勘察资料，提交测量透亮图_份，提交工程地质报告书一式_份（如甲方须要加印、加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方缘由影响现场施工3天以上，工期可顺延。 第五条定金及勘察收费标准及拨付方法 1、本工程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费，总价预料为_元。自本勘察合同生效后_日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求偿还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。

4、勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30%；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后_日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。 2、属于特别工程（如自然地质条件困难，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特殊重大、紧急、有特别要求的工程，特殊小的工程等）的收费方法，原则上按勘测工程总价加收20%40%的勘察费。 第六条甲方的违约责任 1、假如由于甲方变更安排，或供应的资料不精确，或未按期供应勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察

5、工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。 2、甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金_元。 第七条乙方的违约责任 1、乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应接着完善勘察，并依据造成的损失状况担当经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，削减或不付勘察设计费。 2、乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与干脆受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。 3、由于乙方的责任延迟供应勘察文件，时间达_天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_%的违约金。 第八条纠纷的处理 本合同执行中

6、如发生纠纷，双方应刚好协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，按以下第（）项方式解决： （1）申请_仲裁委员会仲裁。 （2）向_人民法院起诉。 第九条其他约定 _ 本合同_年_月_日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送计委、建委、建行各留存一份。 建设单位（甲方）：_ 代表人：_ _年_月_日 勘察单位（乙方）：_ 代表人：_ _年_月_日 建设工程合同2 合同 甲方：_公司 乙方：_公司 依据中华

7、人民共和国合同法及有关法律，经甲乙双方友好协商，一样同意按下列条款签订本合同： 第一条：工程概况 1.工程名称：_合同 2.工程地点：_ 3.承包方式：包工包料(甲方认质认价) 其次条：工程期限、合同金额、付款方式 1.本合同工期为_天 2.工程总造价：_元整，大写：_整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，_天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。 第三条：双方责任及义务 1.乙方必需根据设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。 2.乙方必需按双方约定的时间完工，

8、如发生不行抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价_%的违约金。 3.运用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应刚好负责修理。 第四条：违约责任 1.乙方选购的材料必需保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应刚好、免费根据甲方要求更换并赔偿甲方的损失。 2.合同纠纷解决方式：法院起诉。 本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。 甲方：_公司 乙方：_公司 _年_月_日 建设工程合同3 合伙人（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_ 合伙人（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_ 经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一样

9、看法，以便共同遵守。 第一条工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方担当（包括该合同项下的全部变更工程）。 2、工期、质量必需满意主合同要求。 其次条甲方责任 1、负责刚好办理主合同的预付款手续。 2、负责为乙方实施主合同供应相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。 3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。 第三条乙方责任 1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。 2、负责以自身资源根据主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。 3、自觉接受甲方的各项监督检查。 4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。 5、负责刚好清偿为实施本工程

10、而产生的各类债务，刚好支付民工工资。 第四条费用、结算与支付 1、本工程采纳包工包料包平安的方式，一次包干价：_元，按甲方给乙方供应的图纸所注明的工程量，超出图纸部分另行计算。 2、经双方协商，乙方开工之日起一个月内，甲方起先支付乙方工程款，按实际完成工程量支付（基础完工后付工程总造价的_%，一层封顶付总造价的_%，二层封顶付总造价的_%，封顶付总造价的_%，内外粉刷时付_%，工程竣工付_%，余款_%工程完工后_年内付清） 第五条违约责任 1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不刚好造成停工引起的损失由甲方担当一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别担当。若由于自身缘由造成

11、违约，违约方不得要求另一方共同担当违约责任。 2、工期5个月，质量达到合格标准。 3、由于乙方自身缘由产生平安事故，导致乙方、甲方或 第三方人身财产受损，乙方须自费担当事故处理费用，向受损方赔偿。 其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行 1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格，保修期满，结清各项费用后终止。 2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。 甲方：_ 联系方式：_ 乙方：_ 联系方式：_ 签订日期：_年_月_日 _年_月_日 建设工程合同4 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(

12、以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本项目协商一样，订立协议并共同遵照执行。 第一条：工程名称： 第三条：工程范围：见附件. 第四条：工程总价： 人民币 (此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。 第五条： 5.1竣工日期：(竣工报告为准) 交付日 5.2合同总工期： 元。 5.3甲方付款不以乙方向其供应发票为前提。 第六条：本工程质量标准 按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。 第七条：代表 甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名

13、的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权托付书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方拖延通知而造成的损失由甲方担当。 第八条：工地管理 8.1乙方必需加强施工人员的平安及职业技能教化，在施工过程中，必需保证平安，清除隐患，杜绝一切事故的发生。 8.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必需做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运输指定地点。 8.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严峻移交司法部门处理。 第九条：设备、材料、通行及配套 9.1 甲方供应乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的短暂或永久性质的设备。 9.2 本工程

14、运用的材料：见附件。 9.3 乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得阻碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺当施工，应向乙方供应使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。 9.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责供应，甲方应随时留意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之平安正常营运。 第十条：工程保险 10.1乙方应对其员工购买保险 10.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，假如涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特殊载列于保险单上和附表本部份之上。 10.3双方必需维持其有效期直至本分包工程全部完成止。

15、10.4除能证明因不行抗力或乙方有意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。 第十一条：变更设计 11.1双方得以根据下列状况变更其分包合同的工程： 11.2经由本合同双方协商一样削减的事项。 11.3为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变更或增加或削减的事项。 11.4所增加或变更之费用，乙方可以根据签订到变更期间的相对高价定价。 11.5削减之工程，甲方除担当乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用。 第十二条：工程延期 12.1须延长完工日期时，乙方可于缘由发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方有意造成延期的除外。 12.2本工程施工

16、期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。 第十三条：验收 13.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。 13.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。 13.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参与，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。 13.4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据。 13.5本工程竣工

17、并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为全部权及相关权利义务发生转移。 第十四条：违约及损害赔偿责任 14.1一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。 14.2一方要求削减工程金额达原合约金额之百分之二十。 14.3一方要求停工达15日，除能证明是不行抗力或另一方之有意或重大过失除外 。 14.4一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无实力支付工程款。 14.5本合约依上述缘由而终止或解除时，或因其它缘由致使合同但发生其它赔偿事务，一方仍得依法向另一方求偿。 14.6除能够证明是乙方有意不按时进场

18、施工的，甲方应赔偿乙方违约金15万元。 14.7除能证明是不行抗力或乙方有意造成的停工或延期，甲方应按每人101元/天对乙方担当赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。 14.8甲方不根据合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每拖延一天根据工程总价的百分之三支付违约金。 第十五条：纠纷处理 甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应同等协商，协商不成，由 人民法院管辖。 第十六条：其它 16.1合约时效：本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。 16.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。 16

19、.3本合约正本之印花由双方各自贴销。 16.4一方供应之地址为可送达之地址，假如变更应刚好通知，否则根据合同约定地址投递即视为送达。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建设工程合同5 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_； 工程地点：_； 工程内容：_； 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：_； 资金来

20、源：_。 二、工程承包范围 承包范围：_。 三、合同工期 开工日期：_； 竣工日期：_； 合同工期总日历天数_天。 四、质量标准 工程质量标准：_。 五、合同价款 金额（大写）：_元（人民币） $：_元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据合同约定进

21、行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 建设工程合同好用范本【四】 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的建设工程施工合同及其他有关法律、法规，自愿、同等、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就_工程协商签订合同，共同信守。 第一条、工程事项 1.1工程名称：_； 1.2工程地点：_； 1.3工程内容：_； 1.4工程开竣工日期_年_月_日至_年_月_日。 其次条、工程承包

22、范围 2.1承包范围：乙方包工，包料。 第三条、发包人工作 3.1甲方向乙方供应设计图纸，核定乙方的施工方案。 3.2甲方向乙方供应水、电、场地、工人住宿，便利乙方施工。 第四条、承包人的权利和义务 4.1根据协议约定进入现场并严格根据设计图纸进行施工，保证按期完工。 4.2施工中做到文明施工，严格根据平安标准组织施工。 4.3乙方编制施工方案，由甲方审定后实施。 4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必需与甲方沟通协商。 第五条、工程造价和结算 5.1工程总价：大写_。 5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方_元为预付款。 5.3乙方材料及工人进场再付工程款_%大写_元

23、5.4工程全部结束验收合格后，甲方向乙方付清余款。 5.5工程结束三天内为工程验收期，逾期视为工程合格。 第六条、由于以下缘由造成竣工日期推迟和延误，工期相应顺延。 6.1不行抗力及自然灾难因素，如雨、雪等天气；地震、洪水等天灾。 6.2发包人未能按约定日期支付工程相应款项，使施工不能正常进行。 第七条、违约责任 7.1除国家法律法规政策明确规定或其它不行抗力因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方担当赔偿责任。 7.2甲方未按约定的时间和要求供应场地，方案回复，支付工程款的，乙方可以要求顺延工期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方担当。 第八条、争议解决方式 8.1本合

24、同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。 第九条、其他 9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具有同等法律效应。 第十条、合同份数及生效日期 10.1本协议一式两份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 建设工程合同6 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 一、承包事项：平顶山飞宇国际汽贸城XX楼及室外管网道路工程技术资料 二、承包方式： 1、平米包干X元。2、总建筑面积为：67002，价款为：10150元。大写：一万零伍拾元。 2、室外管网定价包干价款为：（）。 3、合计：

25、合同总价款为：（大写：）。 三、合同工期：合同工期为_年_月_日至_年_月_日。 四、付款方式 1、甲方每月支付乙方工程资料费20。00（大写：两千元整）假如甲方在达到资料费支付条件后_日内无法支付乙方工程资料费，乙方保留停止工作和解除合同的权力。 2、假如在合同工期内，甲方未完成全部施工任务，导致乙方的工程资料未在合同工期内完成竣工备案，工程合同发生延期，则在延期的月份内，甲方需按月支付乙方工程资料费20。00（大写：两千元整）。延期月份15天以下（含15天）按半月计算，15天以上的按全月计算。 五、承包范围：工程技术资料的填写、收集、整理、组卷、归档、备案，直至竣工。 六、办公用品归属：电

26、脑、打印机、复印机、纸张、办公桌椅、资料柜、笔、钉书机、钉书钉、尺、壁纸刀、胶水、资料盒由甲方供应，资料软件由乙方担当。 七、工作分工 乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步的，工程竣工验收前做好组卷和预验收工作。 检验试验：甲方按乙方的要求负责原材料的、试样、试件的取样及制作，乙方负责相关资料的填写并送试验室承办检验试验工作（检验试验费用由甲方担当）。 资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、平安资料中有技术要求和方案要求的由甲方工程师编制，全部报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。 资料签字由乙方找相关人员签字的，要求与工程同步。 分包工程技术资料：乙方负责收集检查验收全

27、部分包工程技术资料，并整理归档。 八、合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好平安帽并按规划的路途行走，防止出现人身伤亡事故。 九、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 建设工程合同7 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的规定，为明确双方施工过程中的权利，义务和责任，双方本着实事求是的原则结合本工程的详细状况，经协商达成如下合同条款。 第一条工程概况 1.1工程名称：_ 1.2工程地点：局前街 1.3建筑面积：43000 1.4承包范围：地上一，二，三，四层，空调系统及末端设备安装调试（主机房设备除外）。 1.5

28、承包方式：包工，包料，包工期。 1.6本工程总造价：依据甲方认可设计通风工程图，暂定价_元（陆佰万元整）。 1.7开工日期：批准日期以开工报告为准。 1.8本工程工期：为_日历天（指隐藏工程），涉及装璜工程部分双方另行协商工期。 1.9质量等级：合格 其次条合同文件运用的语言文字和适用法律 2.1合同运用语言文字：汉语 2.2适用法律，法规：中华人民共和国和_的法律，法规。 2.3适用标准，规范：gb5024397及有关规程。 第三条图纸 3.1图纸供应日期：_年_月_日 3.2图纸供应套数：_套 第四条甲方驻工地代表人员： _ 第五条乙方驻工地代表人员： _ 第六条甲方责任 6.1协作乙方办

29、妥施工各种证件和手续。 6.2在开工前10天保做好三通一平交乙方运用，并保证施工期间的正常运用。 6.3做好各个施工单位组织协调工作。 6.4清除施工现场各类障碍物，解决乙方施工用房，包括材料堆放中转场地临时设施用房。 6.5驻派工地现场代表人全权负责施工工程各项审批（隐藏工程验收，签证，工程量的核定工作，具备有效法律凭证）。 第七条乙方责任 7.1向甲方，监理供应月工程进度安排表。 7.2施工现场做到文明施工，符合_工程管理条例，做好各项平安措施，若造成人员伤亡事故，责任自负。 7.3所用的施工机械设备必需符合_环保要求。 7.4主动协作各个施工单位组织协调工作。 7.5严格执行有关施工规范

30、，施工标准，严格限制施工质量，如不按各项施工规范造成经济损失自负。 第八条进度安排 8.1乙方接到审批签证的施工图且于设计交底后15天内向甲方供应施工组织设计和施工进度表。 8.2甲方接到乙方施工组织设计和施工进度安排表后5天内予以书面回复（批准或要求乙方修改）逾期不复的，乙方可认为甲方已批准。 8.3乙方在接到甲方要求修改施工组织设计或安排进度表的当天，应给甲方相关内容的明确答复，逾期不复的，甲方或认为乙方已同意修改。 第九条暂停施工 9.1若乙方在施工过程中违反本合同，或发生质量事故，平安事故，甲方可发书面停工通知单，并在2天内提出处理看法。 9.2若乙方在施工过程中由于甲方缘由造成停工，

31、误工等，由甲方担当经济损失，相应顺延工期，停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。 第十条工期延误是指： 10.1工程量改变和设计变更。 10.2非乙方缘由造成的停电，停水，一周累计超过8小时。 10.3不行抗力自然灾难。 10.4甲方确认的其它因素。 第十一条检查和返工 11.1乙方应仔细根据施工规范，标准和设计要求施工，随时接受甲方代表检查，不合格现责令返工，修改，费用自负。 11.2因甲方不正确指令或其它非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当，并相应顺延工期。 11.3由于第三方缘由造成的工程质量问题或事故，乙方应刚好实行补救措施，由第三方赔偿经济损失，甲方负责办理签证结算给乙方。 甲方：_

32、 乙方：_ 日期：_ 建设工程合同8 建设工程合同根据工程不同的性质、阶段、内容通常可作如下分类： 一、 按承包方式分类： 工程总承包合同、承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。 工程总承包合同，又称为“交钥匙承包合同”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。 承包合同，是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。 专业分包合同，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的合同.如单位工程中的地基、装饰、幕墙工程。 劳务分包合同，

33、是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的合同。 二、 按工程实施的不同阶段和职能分类： 勘察合同、设计合同、施工合同、招投标代理合同、监理合同、工程询问合同、物资选购合同、工程保险合同、工程担保合同等 三、 按工程计价方式分类： 固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同。 其中固定价合同可分为固定总价合同和固定单价合同；可调价合同可分为可调总价合同和可调单价合同。 四、 按施工内容（单位工程、分部分项工程）分类： 主体结构合同、地基与基础合同、设备安装合同、水电合同、装修合同、电梯合同、幕墙合同、弱电工程合同、锅炉合同、垃圾处理合同、室外道路合同、园林绿

34、化合同等。 五、按行业的不同分类： 建筑工程合同、市政工程合同、水利工程合同、马路工程合同、铁路工程合同、通讯工程合同、航空工程合同、港口工程合同等 建设工程合同9 摘要：索赔管理是施工企业经营管理中的一项不行缺少的内容，发展健康的索赔工作有利于强化合同意识，提高履约实力和企业管理水平，有利于提高施工企业的竞争实力。 关键词：建设工程;合同;索赔 1索赔的概念 索赔是在合同履行过程中，依据法律规定、合同的约定及惯例，合同当事人一方因非自身的因素或对方不履行或未能正确履行合同而造成的不应由自己担当责任的经济损失或利益损害，通过肯定的合法程序向对方提出赐予赔偿或者补偿要求的行为。索赔是一种正值的权

35、利要求，是一种以法律和合同为依据的、合情合理的行为。 2索赔发生的缘由 2.1 工程项目的特别性。工程项目规模大、技术性强、投资额大、工期长、材料设备价格改变快、风险大，使得工程项目在实施过程中存在很多不确定改变因素，而且发包人在实施过程中还会有很多新的决策，这样索赔就必定发生。 2.2 工程项目内外部环境的困难性和多样性。工程项目的技术环境、经济环境、社会环境、法律环境的改变，会在工程实施过程中常常发生，使得工程安排实施过程与实际状况不一样。 2.3 参加工程建设主体的多元性。一个工程项目往往会有发包人、总包人、工程师、分包人、材料设备供应商等众多参与单位。各方面的技术、经济关系错综困难，既

36、相互联系，又相互影响，只要一方失误，不仅会造成自己的损失，而且会影响其他参建者，造成他人损失。 2.4 工程合同的困难性及简单出错性。建设工程合同文件多，而且困难，常常会出现措辞不当、条理有缺陷、图纸错误等状况，因而，索赔在所难免。 3索赔的程序 由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的建设工程施工合同(示范文本)(GF20 xx0201)中对索赔约定如下： 3.1承包人的索赔 依据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔： (1)承包人应在知道或应当知道索赔事务发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事务的事由;承包人未

37、在前述28天内发出索赔意向通知书的，丢失要求追加付款和(或)延长工期的权利; (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔报告;索赔报告应具体说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料; (3)索赔事务具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔接着递交持续索赔通知，说明持续影响的实际状况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数; (4)在索赔事务影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料。 3.2对承包人索赔的处理 对承包人索赔的处理如下： (1

38、)监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本; (2)发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求; (3)承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付;承包人不接受索赔处理结果的，根据争议解决条款约定处理。 3.3发包人的索赔 依据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和(或)延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有具体的证明。 发包人应在知道或应当知道索赔事务发生后28天内通过监理人向

39、承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丢失要求赔付金额和(或)延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。 3.4 对发包人索赔的处理 对发包人索赔的处理如下： (1)承包人收到发包人提交的索赔报告后，应刚好审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料; (2)承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。假如承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可; (3)承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期;发包

40、人不接受索赔处理结果的，按争议解决条款约定处理。 3.5 提出索赔的期限 (1)承包人按竣工结算审核条款约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。 (2)承包人按最终结清条款约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。 4索赔的证据 4.1招标文件。招标文件是项目合同文件的基础，不仅是承包商投标报价的依据，也是索赔时计算成本的依据。 4.2投标报价文件。在投标报价文件中，承包商对各分项项目列出了数量和价格，这些文件在中标及签订施工合同以后都成为正式合同的组成部分，也是施工索赔的基本依据。 4

41、.3施工协议书及其附属文件。在签订施工合同以前合同双方对于施工合同的探讨纪要文件中，假如对招标文件中的某个合同条款进行了修改或说明，这也是将来索赔计价的依据。 4.4来往信件。如工程变更指令、口头变更确认函、加速施工指令、施工单价变更通知等，这些信函都具有与合同文件同等的效力，是结算和索赔的依据资料。 4.5会议记录。如标前会议纪要、施工协调会议纪要、施工进度变更会议纪要、施工技术探讨会议纪要、索赔会议纪要等。 4.6施工现场记录。包括施工日志、施工检查记录、工时记录、质量检查记录、设备或材料运用记录、施工进度记录或者工程照片、录像等。对于重要记录，如质量检查、验收记录，还应有合同约定的驻现场

42、监理人员签字。 4.7工程财务记录。如工程进度款支付申请、工人劳动计时卡和工资单、设备、材料和零配件选购单、付款收据、工程月开支等。在索赔计价工作中，财务单证非常重要。 4.8施工气象记录。很多工程的工期拖延索赔与气象条件有关，施工现场应留意记录和收集气象资料，如每月降水量、风力、气温、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水状况等。 4.9市场信息资料。对于大中型土建工程，一般工期较长，对物价变动等资料应系统的收集整理，这对工程款的调价是必不行少的，对索赔也同等重要。如工程所在地有关部门出版的刊物、外汇兑换率行情、工人工资调整等。 4.10工程所在国家的政策法令文件。如货币汇兑限制指令、调整人工

43、单价的确定、税收政策的调整等。 5索赔的管理 5.1开工前进行施工合同的交底。开工前合同谈判及签订相关人员须要对合同实施人员，主要是工程项目全部的管理人员进行交底，交底的内容包括合同工期、合同范围、质量要求、存在的风险、施工中留意的索赔点及谈判过程中的其他留意事项。要让全部管理人员都熟识合同，刚好发觉合同变更，收集合同变更资料，为索赔打算第一手资料。 5.2施工过程中仔细履行施工合同。施工过程中根据合同约定进行施工，完成合同要求的任务，避开因不执行合同而给对方造成损失，而让对方进行索赔。同时督促对方履行合同，如对方未按合同规定履行，刚好开展索赔工作。 5.3做好索赔工作。索赔不是一个人的事，须

44、要项目全体人员的协作。合同履行过程中要刚好做好索赔资料的收集工作，专人管理，这样在索赔时才可以做到有理有据。索赔是一项困难的系统工作，对于维护自身的合法权益，增加企业的经济效益，提高管理水平都有重要的作用。 索赔管理是施工企业经营管理中的一项不行缺少的内容，要努力提高合同管理实力，增加施工索赔意识，提高索赔技能。而发展健康的索赔工作有利于强化合同意识，提高履约实力和企业管理水平，有利于提高施工企业的竞争实力。 参考文献： 1工程建设合同与索赔管理李启明编著20 xx年出版 2建设工程合同管理与索赔成虎编著20 xx年出版 3建设工程施工合同(示范文本)(GF-20 xx-0201) 建设工程合

45、同10 工程承包人(施工总承包人)：(甲方) 劳务分包人：(乙方) 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循同等公允和诚恳信用的原则，经双方就劳务分包事项达成一样，订立本合同。 1、劳务分包工作对象及供应劳务内容 工程名称： 工程地点： 分包范围： 建筑面积： 2、分包工作限期：年月年日 3、工程质量，本工程质量按建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准和图纸设计要求，建筑单位要求的施工标准必需达到中级装饰等级。 4、承包方式：承包范围及承包单价 a)承包方式：清包人工费 b)承包范围：全部室内外墙抹灰、外墙保温、闷顶和天沟立面保温及抹灰、楼梯抹灰及大

46、理石铺粘、室内地面、屋面瓦、防水上爱护层、烟囱抹灰及女儿墙抹灰(不包括天棚抹灰)。 c)本工程单价为/m2(按工程实际建筑面积计算)。 5、标准范围 除工程合同外另有约定： a) 如本工程图纸设计变更，甲乙双方另行协商。 b)如因甲方材料供应及工费不到位造成的工期延误及乙方人工奢侈由甲方负责担当。 C)如因乙方造成的工期延误由乙方负责担当 6、文明施工及平安责任 劳务分包人按工程总承包人要求做好文明施工及平安措施如发生平安事故由责任方负责。 7、工具运用与材料管理 劳务分包人自带小型工具，其它大型工具及铝合金靠尺和消耗品由工程总承包方供应，现场运用材料由甲方供应，乙方不得奢侈材料，应作到工完场

47、清，如乙方造成的材料奢侈由乙方负责赔偿责任。 8、工期及付款方式 本工程由开工到每栋楼内外墙抹灰完毕，甲方应付给以完成工作量的70%工程款，苯板粘完及屋面瓦施工完毕，在付以完工程量的80%，其它项目完工及工人退场后应付剩余工程款的95%，余款等工程竣工验收后一次性付清。 9、其他 施工期间如遇到人力不行抗拒的自然灾难，工期相应顺延。 10、本合同一式三份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建设工程合同11 甲方： 乙方： 甲、乙双方经协商，就甲方 施工事宜，达成如下一样： 一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含.

48、二、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程施工范围：和。 三、工程价格： 元/平方米，部分 元/平方米 面积按实际测量为主等等 ，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工xx月xx日。 五、工程款的支付时间、方式： 工程完成前付清工程款的%，尾款年月日内结清。 六、乙方根据国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。 七、甲方负责办理 或供应些 。如因甲方缘由造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方担当。 八、工程施工期间，甲方全部 供应给乙方运用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并 。 九、未尽事宜，双方经协

49、商后以书面形式确定。 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十一、本合同一式两份，双方各执一份。 发包方，甲方： 承包方，乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程管理条例等国家相关的法律法规;双方本着诚恳信用，公允合理，互惠互利的原则，签订泥浆碾压、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工协议。(注：1.全部工程管理费用和税收一并在内;2.全部路基清理照实计算，挖掘机150元/小时，费用由甲方负责)。甲方经公开招标同现场中标单位乙方共同达成如下协议： 第一条 工程概况 1.碎石路面：用不大于2-5公分的碎泥浆碾压，共4处，长约3.2公里，宽2.6-3米，厚一律为碾压合格的8

50、公分，每平方米12.5元。 2.毛石混泥土路面：约350米，宽3-3.5米，厚18-20公分(按附件要求施工)，毛石直径不大于16公分(必需有2公分以上的护层)，混泥土标号c25，水泥要求大厂325#。路面按标准切割灌沥青，前期的养护由乙方铺草、洒水;后期的养护由甲方负责;毛石混泥土每立方282元，以上均以双方验收合格后的实际收方清单结算。 其次条 承包方式及双方工作职责 1.采纳固定单价法双包，即包工、包料; 2.甲方派代表对工程所运用的材料、质量、进度进行全程监督，并帮助乙方对施工现场的水、电运用所涉及的农户进行协调工作。如发生的费用由乙方自行担当。 3.乙方严格根据合同的规定，采纳甲方认

51、可的合格材料进场施工，接受甲方代表的监督，并做好平安包围和垃圾清运工作，否则造成的原材料返工及人工工资等费用均由乙方自行担当。 第三条 平安施工及工程日期 1.乙方在施工期间严格根据建筑安装工程平安技术和工人平安操作规程及其他平安方面的施工操作规程等，以及相关法律、法规进行文明平安施工。并在施工现场及两头设立平安警示标记，对车辆及行人的平安负责。 2.由于乙方违反以上条款，违反平安施工和操作规程及相关法律法规而造成的一切平安事故，由乙方担当一切经济赔偿和法律责任。 3.根据村级公共服务和社会管理相关规定，自签订合同之日起至XX年12月31日完工。如因不行抗拒的自然因素和社会因素而造成工期延误，

52、其完工期限顺延。 第四条 验收及付款方式 甲、乙双方派代表按合同约定工程质量验收合格后根据村级公共服务文件知道精神付款，即：开工一星期后付工程总款的10%，工完验收合格后付总款的80%，余10%在一年后全部付清，保证金1万元，工程完工后退还乙方。 第五条 违约责任 如单方违约，罚工程总款的20%的违约金。 本合同一式三份，经甲、乙双方代表签字之日起生效，同具法律效力。如有未尽事宜，双方协商解决。 发包方： 承包方： 法定代表： 法定代表人： 电 话： 电 话： 建设工程合同12 甲方：贵州XX公司 乙方：六盘水XX公司 甲乙双方本着同等、自愿、公允、诚恳、信用的原则，经友好协商，依据民法典、爆

53、破平安管理规程GB6732-20、爆破作业项目管理要求和民用爆炸物品平安管理条例及辖区公安机关相关规定，甲、乙双方就位于 花渔洞的“花渔_区”工程 爆破工程的经济责任管理达成以下协议： 一、 工程概况： 工程名称：花渔_区工程 工程地点： 工程内容：布孔、钻孔、验孔、装药、填塞、防护、联络网、警戒、起爆、爆后检查、解除警戒。（全部作业的施工机械、水电费及人工、材料费用） 二、 工程单价和工程量： 1、 工程单价：含税费） 2、 工程量：以甲乙双方验收方量计算签字为准。 三、 工程计价与结算： 1、 2、 工程款工程量单价 工程进度款的支付：施工期间乙方应于每月最终一周的正常工作日内向甲方申报工

54、程进度，甲方按乙方申报的进度在次月_日 前支付实际完成工程量80%的进度款，施工中如甲方不按时支付乙方进度款，导致乙方无法正常施工的责任由甲方担当。 3、 工程计量及结算：工程计量以双方实测数据为准，即工程计价款工程量单价；工程完工验收合格后15天内，完成工程结 算及支付手续，逾期不支付的，按工程款10%收取滞纳金。 四、 工期要求： 本合同工期：_年 _月 _日至_年 _月 _日。 五、 双方责权利： 甲方责权利： 1、 甲方向乙方供应精确的项目立项审批文件、用地审批手续、中标通知书、设计图纸、地勘资料、爆破区域周边重要设施状况， 并保证相关资料真实性。 2、 甲方负责周边房屋现状调查（爆前

55、调查资料甲乙双方各执一份），并协调四邻关系，因征地拆迁、堵工造成乙方窝工7个工作日以上经济损失的，由甲方担当，窝工7个工作日以内的费用乙方自行担当。 3、 甲方应按时按期支付乙方工程进度款和办理工程结算相关手续，因甲方未按合同规定执行工程进度款和工程结算的，按第三 条相关规定执行。 4、 每次爆破作业前，甲方负责清理施工便道及场地，为乙方平安运输民爆物品爆破供应必要条件。 5、 1、 乙方责权利： 乙方必需根据所取得的工程爆破设计施工资格证书并按国家相应的法律、法规、标准和规程进行爆破施工，不包括甲方设计的地下管线、地面建筑、国家一二级文物、极重要设施、极精密珍贵仪器设备及重要建（构）筑物等环

56、境负责特别要求的爆破作业。如甲方要求乙方对甲方涉及对以上状况进行爆破作业，由此产生的各种费用由甲方负责支付，不在此单价范围内。 2、 乙方负责编制爆破设计方案爆破施工方案费用乙方负责，办理民用爆炸物品运用相关手续。 3、 乙方须遵守爆破工程建设平安生产有关管理规定，严格依据经审批后的爆破设计方案组织施工，由于爆破飞散物造成的一切经济损失和法律责任及施工过程中施工人员的一切平安事故责任由乙方自行负责。 4、 严谨违章作业、违章指挥、冒险施工，乙方听从甲方现场施工管理人员的正确指挥，对违章指挥，乙方有权拒绝施工，因甲方违章指挥造成的一切经济损失及法律责任由甲方担当。 5、 乙方爆破作业人员必需持证

57、上岗，并严格按平安作业证规定的作业级别进行爆破作业 6、 根据爆破作业项目管理要求、民用爆炸物品平安管理条例和爆破平安规程GB6732-20及相规定，必需进行爆破平安评估和监理的爆破作业项目，由此产生的爆破平安评估和平安监理费用由乙方担当。 7、 乙方严格根据爆破设计方案爆破施工方案实施爆破，如有违反，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方担当。 8、 9、 各单项工程施工的人员、设备进出场费用由乙方自理。 在合同执行过程中，如遇国家出台新法律、法规，本合同与新法律、法规有冲突时，乙方有权修改本合同责权利，乙方按新法律法规规定执行。 六、 平安责任： 1、 甲乙双方必需严格执行爆破作业项目管理要

58、求、民用爆炸物品平安管理条例、爆破平安规程等国家、省、市有关规定，做好平安防护工作。 2、 乙方依据爆破区域实际条件刚好优化爆破参数，科学管理。细心施工，确保爆破振动限制在国家规范允许范围内。 3、 如发生重大爆破平安事故，乙方应按国家相关规定马上上报上级主管部门（同时通知甲方），并按政府有关部门规定处理，担当一切责任。 七、 违约责任 除不行抗力的缘由，任何一方不履行合同，均要担当违约责任。 1、 甲方担心合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应担当违约责任。 2、 如乙方缘由不按期完工给甲方造成损失的，由乙方担当并赔偿甲方损失。 八、 工程停建或缓建的处理：

59、由于政策改变，不行抗力以及甲乙双方之外的缘由导致工程停建或缓建，是合同不能接着履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作；按甲方要求将自由机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付工程价款和赔偿乙方相关损失。 九、 工程计量结算支付完成后，本合同自行失效。 十、 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。 甲方： 乙方： 法人（签字）： 法人（签字）： 建设工程合同13 甲方： 乙方： 丙方： 甲方与乙方于 年 月 日签订的既有合同正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一样，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议： 一、合同主体变

60、更条款 1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。 2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方担当连带赔偿责任。 3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和担当的义务分别由丙方享有和担当。 4、本协议生效后，丙方根据 “既有合同”的约定享受权利和担当义务。 5、乙、丙双方必需做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方担当。 二、保证条款 为了保证丙方根据约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同” 对甲方所负的一切债务向甲方供应连带责任保证。 三、除本协议约