范文建筑装饰承包合同书汇编

Word———范文：建筑装饰承包合同书汇编

建筑装饰工程承包合同。

在这个不断进展的世界，合同的地位越来越重要了，我们不能忽视掉签合同这一步骤，它很重要。承包合同是指承包人根据要求完成工作并交付工作成果由定作方接受工作成果并支付商定酬劳的协议，所以肯定要先看清合同的内容才能签订合同，常见的承包合同模板有哪些呢？为此，我从网络上为大家细心整理了《范文推举：建筑装饰承包合同书汇编》，仅供您在工作和学习中参考。

建筑装饰承包合同书篇1

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

依照《中国经济合同法》、建设部《建筑安装合同总分包实施方法》的有关规定及其它有关法律、法规，经双方友好协商，甲方托付乙方承包装修工程，结合工程实际状况，特订立以下条款，以便共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、装饰面积：

二、承包方式：

1、本工程实行的承包方式为包质量、包工期、包文明施工、包材料装卸及运输、包施工机械工具、包保修、包临时工衣、工棚、平安帽、验收)。

2、如过程中有增减项目工程量按实际计算、实做实收。

3、乙方应先视察工地和熟识图纸，甲方供应现有施工现场及施工图纸的状况，任何忽视工地状况和施工图纸而引起的索赔及工期延误将不获批准。

三、合同价款及支付：

1、本工程包干总造价为(完工后按实际结算)元。

2、付款方式：预付工程总造价的30%后乙方即可进入工地施工，余款则根据旋工进度进行逐一支付。

四、工期：

1、开工日期：开工日期为年日。

2、竣工日期：竣工日期为年日。

3、合同工期总日历天数为。

4、因甲方资金不能到位或自然灾难等缘由，乙方有权停工，工期顺延。

五、质量及验收：

1、乙方必需按国家标准和行业有关规定细心制作安装，以图纸为依据，随时接受业主、监理、甲方或当地质检部门的检查，如有不合格问题，返工损失及材料损失全部由乙方负责，工期不予顺延。

2、甲方与业主总合同的质量等级标准为乙方施工的质量标准。

六、甲方职责：

1、甲方负责办理进场及施工的有关手续并担当其费用。

2、甲方协调有关部门及各方面的关系。

3、甲方负责供应施工图纸，设计计算及供应工程中涉及到的全部资料。

七、乙方的职责：

1、乙方驻施工现场全权代表姓名：

2、乙方负责人应具有较强的管理力量及丰富的施工阅历，工人具有操作、安装的技术力量。

3、严格根据图纸、装饰标准和甲方要求组织旋工、傈质保量、按期完成施工任务，严格执行安装操作规程、平安操作规程、环境爱护规定、做好讯录，并担当由此发生的责任和费用损失。

4、听从甲方和建设方代表指挥、听从甲方质检组的看法，否则由此发生的延误工期甚至停工整改，造成损失由乙方全部负责。

5、参加甲方公司举办的平安教育、技术趣范及一系列学习班、施工现场会议等。

6、做好各项质量检查记录、隐藏工程记录、晴雨表及施工日记。

7、保持施工现场干净，加强平安防护、加强卫生管理，制造良好的施工环境和施工秩序，符合文明施工的要求。

8、乙方未经甲方同意，擅自拆改原建筑物结构及建筑四周设施、脚手架等，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当费用。

9、严禁乙方用老弱病残和智力低下的工作，以及偷盗行为和违反国家法律法规的现行犯罪人员及无证人员，由此发生的事故由乙方自负。

10、负责工具及易损件，电线电缆等设备(包括施工期间的全部工具及设备、设施)。

11、负责自身的责任费用(如办理暂住证、外出打工证、未婚证、计生证等)并负责因自身责任不力所造成的损失。

12、负责在施工期间的现场每日完工后的零配件及未用完全部材料的清检回库工作。

13、负责完成施工图里面的全部施工内容。

14、甲方负责施工用电、用水、施工场地。

15、严禁乙方使用假冒伪劣及过期产品。

八、平安施工：

乙方按国家或省内有关文件及有关平安管理的有关规定，加强平安教育与训练，并对他们的平安负责实施责任管理，实行严格的平安防护措施，消退事故隐患，并担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

九、文明施工：

乙方必需根据国家或省市地区《关于加强建设工程平安文明管理的若干规定》文明旋工并会同甲方、业主、监理或其它平安文明管理单位的定期和随时检查。做到完工脚下清、活完场地清。

十、保修：

工程完工后，在验收合格之日起计算，保修期为三个月，留合同侨款的5%为保修金，再此期间如消失质量问题，乙方应随叫随到，无偿负责修理。一年后，如未消失质量问题，则工程余款一次性付清。但因在保修期间有质量问题，乙方不听从调配去修理或无法与乙方取得联系，甲方将另请人修理，费用在乙方保修金中扣除。

十一、其它：

1、甲乙双方应本着对双方负责的态度进行充分合作，如消失问题应通知对方以便工程顺当进行。

2、本合同未尽事宜，由双方共同协商后，签订补充协议与原合具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，双方各执两份，签字后生效，保修期满后自动失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装饰承包合同书篇2

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商签订以下合同：

一、甲方将养殖场及住房承包给乙方建筑施工，工程地点：清远市太平镇水库旁，设计建筑面积：4538平方米。

二、承包方式：

大包（包工包料）。总工程款人民币叁佰伍拾柒万捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）

三、承包价格：

780元/平方米，总造价按实际建筑面积计算。

四、施工范围：

土建、水池、地面硬化、房屋建筑。

五、施工要求：

1、乙方要求甲方供应团纸建筑施工规范和要求组织施工，并达到验收合络的质量要求。

2、如有变动，甲方必需提前通知乙方并下达变更通知书经双方协商全都后，由乙方加以实施，同时对工程造价进行增减。

3、施工图纸与合同商定不符时，以团纸设计的施工要求和材料要求为准。

六、乙方保证条款

乙方必需保证进场的原材料质量（经甲方认定）合格，必需按设计要求进行施工，一旦发觉工程不合格，乙方必需负责整改并担当损失。

七、甲方负责通电、通水、通路、土方使用、回填缺土及相关费用。

八、乙方承诺文明施工、科学施工、规范施工，在此基础上造成邻居房屋财产损失由甲方负责协调和赔偿，否则由乙方调和补偿。

乙方负责施工监理所需的一切进度资料的填写完善齐全工作。

九、施工期的平安境外和伤亡、病等事故由乙方自负，甲方不担当责任。

十、付款方式

1、施工机具进场基本槽开挖完成，甲方付给乙方30万元。

2、基础完工甲方付给乙方50万元。

3、八幢鸡舍完工甲方付给乙方150万元。

4、住房完工甲方付给乙方30万元。

5、路面及地板硬化完工甲方付给乙方60万元。

6、内外建筑在年月日前完工验收合格付足工程总额的90%，剩余10%一年内付清。

十一、开工日期：年月日

竣工日期：年月日

属不行抗拒状况造成工期延误，竣工日期顺延，甲方工程款延误造成停工，一切损失及工期延误甲方负担。

十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十三、本合同一式二份，双方签字盖章生效。

甲方：

签字：

乙方：

签字：

年月日

建筑装饰承包合同书篇3

甲方：×××（写明名称、法定代表人和住宅）（发包方）

乙方：×××（同上）（承包方）

甲乙双方根据《中国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的`原则，结合工程的实际状况，达成如下协议。

第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

其次条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）

第三条图纸（写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

第五条甲乙双方的基础工作

第六条工程进度方案

第七条工程监督（包括隐藏工程的中间验收等）

第八条人事同价款及其调整

第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条工程验收

第十一条决算

第十二条保修

第十三条争议处理

第十四条违约责任

第十五条双方商定的其他内容

第十六条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

发包方

单位名称（章）：

单位地址：

法定代表人：

托付代理人：

电话：

电报挂号：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

年月日承包方

单位名称（章）：

单位地址：

法定代表人：

托付代理人：

电话：

电报挂号：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

年月日鉴（公）证看法

经办人：

建筑装饰承包合同书篇4

发包人(甲方)：_________

承包人(乙方)：_________

根据《中国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________。

1.2工程地点：_________。

1.3承包范围：_________。

1.4承包方式：_________。

1.5工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。

1.6工程质量：_________。

1.7合同价款(人民币大写)：_________。

其次条甲方工作

2.1开工前_________天，向乙方供应经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。

2.5如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。

第三条乙方工作

3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。

第四条关于工期的商定

4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。

4.2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的商定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当得验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。

5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

5.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。

第六条关于工程价款及结算的商定

6.1双方商定本合同价款采纳第_________种：

(1)固定价格。

(2)固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。

(3)可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2本合同生效后，甲方分_________次，按商定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_____天内，结清尾款。

第七条关于材料供应的商定

7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条有关平安生产和防火的商定

8.1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合《中国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。

第九条嘉奖和违约责任

9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。

9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作为嘉奖。

9.3乙方根据甲方要求，全部蔌部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方_______元，作为嘉奖。

甲方代表：

乙方代表：

签订日期：

建筑装饰承包合同书篇5

发包方：(以下简称甲方)

承包方：身份证号：(以下简称乙方)家庭地址：

依照《中国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲、乙双方经过友好协商，签订以下条款，并严格执行。

第一条工程概况

工程名称：工程地点：结构形式：框剪

第三条承包方式和范围

3.1承包工程范围：

3.2承包方式:施工范围内劳务承包、易耗品、电动工具、手动工具、全部材料水平搬运、班组全部工人路费及食宿费。

第四条承包单价

甲方依据本工程施工工艺和质量标准及施工进度要求状况，特与乙方制订承包单价：详见后附清单

第五条、工期要求：

5.1开工日期：_____年____月____日

完工期限：_____年____月____日

第六条工程质量

6.1工程质量标准为:根据设计及行业标准。

6.2工程验收以国家颁布的施工验收规范、施工图纸、说明、设计要求、甲方质量交底等为依据。

6.3乙方应对工程质量负责。因乙方缘由造成工程质量不合格而返工，则由乙方担当一切损失与责任，因甲方缘由造成返工，甲方除支付相应人工费外，工期相应顺延。

6.4甲方交给乙方的施工图纸、说明、平安技术交底等签字齐全的数据，均作为施工生产的有效依据，乙方应妥当保管，并按要求，合理组织施工，对于任凭更改、自作主见、违章施工所产生的后果，乙方自负，并担当一切损失。实际施工过程中，若发觉图纸、交底与实际状况不符时，应准时通知甲方并暂停施工，待甲方明确的书面答复后方可连续施工。如乙方擅自施工，责任由乙方自负。

6.5质量检查程序:乙方必需保证其施工质量达到甲方和规范的要求。每道工序开头前，必需对上道工序进行检查和验收。如上道工序有质量问题，乙方应准时向甲方提出，如未经整改，擅自施工，后果有乙方负责。每道工序结束后，乙方必需进行严格的检查，并作好照实的、正规的自检记录准时交给甲方(作为工资结算的必备件之一)，若发觉质量问题应准时修改。

第七条结算方法

7.1结算前提:是乙方必需按时按质完成双方签定的施工内容。

7.2工程完毕后,乙方依据实际完成工程量向甲方提交结算资料(工程量计算书、质量检测记录、本合同、甲方下发的各项奖罚单具),按项目部结算程序进行审核,经专业工长、生产主管、平安员、质量员、仓库保管员、预算员、项目经理、上级管理部门相关人员签字后生效。

第八条付款方法

8.1付款标准：劳务工资以现金或支票支付。每月25日前乙方将当月完成工程量上报项目部，项目部人员核实后由项目负责人及技术负责人签字。甲方结算完毕后于次月5日内向乙方支付结算金额的80%劳务工资。

8.2乙方职工工资表由乙方编制,甲方进行审核整理,由乙方职工和乙方负责人签字,甲方按名单进行发放工资,职工工资发放完毕后,乙方全部结算的人工费中剩余的人工工资款全部归乙方负责人全部。

8.3竣工验收格及甲乙双方结算合同后，一个星期内根据完成工程量的95%支付工程款。

8.45%尾款在一年内付清。

第九条施工组织管理

9.1乙方按甲方划分的施工部位和施工工期自行组织娴熟的技术施工人员。18周岁以下，50岁以上人员不得使用。残疾、疾病和高度近视人员不得使用。如有违反必需乙方担当全部责任，甲方有权进一步追究乙方责任。

9.2乙方自行配备专业管理人员以保证工程的正常施工。

9.3乙方应对施工人员进行遵纪守法和平安生产、爱惜财产的教育，如有违反现场管理的行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。

9.4乙方作业人员要保障相对稳定(稳定率在90%以上)。

9.5乙方应依据劳动法的有关规定，在本项目所在地为职工办理相应平安生产保险，其费用由乙方担当。

9.6乙方在工地所派的代表为：_____，履行乙方的权利和义务。施工期间必需全天侯在工地。如有外出必需向甲方请假。

第十条平安生产

10.1乙方进场时与甲方签订平安施工生产协议书(作为合同的补充件)，甲方负责对乙方进场的全部人员进行平安教育，监督乙方施工人员在施工中必需遵守现行操作规程。

10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中国消防条例》和其他相关的法规、规范。甲方平安人员有权按现行规章制度对乙方违反规定的施工人员实施罚款。

10.3乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时爱护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任。因甲方缘由造成的事故，甲方不直接对乙方及家属，善后工作由乙方负责，相应费用由甲方担当。

10.4、在日常平安生产检查中，因乙方责任受到上级主管部门的罚款，将由乙方担当此项经济支出。

10.5、对乙方在施工场地以外及现场内违规产生的平安事故甲方不负任何责任。

10.6、乙方所自备的全部机械设备、照明设施必需符合现行的.平安生产要求，违者勒令停工，工期不予顺延，相应惩罚按第七条有关条款执行。

10.7、乙方人员进场必需佩带项目部统一发放的平安帽、胸卡等，在领用平安帽和胸卡时，每顶平安帽折价10元卖与乙方。

10.8、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。

10.9、乙方承诺同意，由于乙方人员违章指挥或操作、违反消防条例等所发生的平安事故,甲方将按事故所造成的经济损失以同样的金额向乙方作出罚款。并追加法律责任。

第十一条文明施工

11.1甲乙双方均应严格遵守北京市对施工现场各项管理制度的要求，在甲方现场负责人的统一领导下，相互亲密协作、合理支配，保证工程的顺当进行。

11.2在施工过程中,乙方必需严格执行甲方有关现场文明施工管理的有关规定,每日完工后,工完场清,现场施工垃圾、施工废料堆放到甲方指定的现场某地,如不按此执行,项目部将对施工组进行惩罚。

11.3在日常文明工地检查中，因乙方责任而受到上级主管部门或其它职能部门对工地及生活区的罚款，将由乙方担当此项经济支出。

11.4在生产和生活过程不得和项目部管理人员或其他施工班组发生打架斗殴的的状况,如发生类似状况,项目部将对乙方按每次500元的惩罚,群架罚乙方1000元，并担当一切损失和经济支出。

11.5乙方人员必需遵守甲方所制订的平安文明施工管理条例,如有违反,甲方将按相应的规定赐予惩罚.

11.6在工地期间吸烟者罚款200元，在乙方施工现场范围内发觉烟头每个扣除工程款50元;喝酒违者罚款100元;随地大便违者罚款100元。

11.7工地现场生产材料及生产垃圾如发觉乱堆乱放或不按指定地点堆放的，每次罚款500元。

第十二条材料管理

12.1乙方必需留意节省材料,把握好施工工序，合理化利用材料。

12.2乙方向甲方借用的全部设备、设施、材料，必需有返还方案时间，如不按时返还，将收取每天的租赁计算，如不返还按价赔偿，并收取租赁费用。

12.3、属项目部供应的材料项目部将按合理用料发放给乙方,超额部分由乙方负责。由于乙方质量等责任造成返工的，乙方需向甲方赔偿材料费等损失。

12.4、甲方向乙方所发放的材料，乙方必需严格的妥当的保管，如发生丢失、被偷、损坏、失效、变质等现象，乙方将担当全部损失。

12.5甲方所发放的任何材料(包括废料)和机械，乙方人员不得以任何理由带出工地或做为非工程所用，如发生此类现象，甲方将按偷盗对乙方进行处理。

第十三条双方责任与权限

13.1甲方的责任和权限：

13.1.1为乙方制造良好的施工条件，满意施工和生活的需要。

13.1.2对乙方分部、分项工程施工技术、平安、质量交底进行监督。

13.1.3组织对工程的竣工验收工作进行督促。

13.1.4如乙方在施工过程中，有不按甲方要求或规范要求进行施工，或不听从甲方的其它合理要求的状况，甲方有权依据实际状况按相关规定对乙方进行经济惩罚甚至令乙方停工退场，乙方必需无条件接受，不得有异议。因乙方不听从管理，造成严峻损失时，乙方负责赔偿。

13.1.5甲方应依据进度方案供应材料。

13.1.6甲方负责供应现场的临时施工用水和施工用电，并负责作好其管理工作。

13.1.7甲方应负责做好各专业工种间的施工穿插及协调管理工作。

13.1.8负责乙方在施工期间的材料使用、施工质量、施工工期的监理工作。

13.2乙方的责任和权限：

13.2.1乐观做好分部、分项施工技术、平安、质量交底工作。严格按施工图、说明、技术交底进行施工，确保工程质量、按甲方的方案完成分部、分项工程的施工。

13.2.2乐观做好工程竣工验收的各项数据预备工作。

13.2.3做好料、具、周转材料的保管工作。

13.2.4保证施工现场清洁，文明施工，符合国家、市府的有关规定。

13.2.5听从甲方管理人员的管理和支配。

13.2.6乙方对甲方的指令应予执行(指令以书面形式通知乙方，状况紧急时，可发出口头指令，但口头指令发出2天内，必需补写书面指令，无故违反指令造成后果，乙方自负)。

13.2.7负责好本施工范围内的清理工作，所用材料按甲方要求堆放整齐。

13.2.8遵纪守法，严格教育施工人员遵守社会公德。

13.2.9乙方在施工前必需熟识和理解各项施工规范和甲方的技术交底资料，严格按施工规范和技术交底资料施工。对有疑义的地方准时向甲方提出，不得随便施工，如未得到甲方同意，随便施工所造成的返工，材料及人工均由乙方担当。如乙方在施工工艺上有合理的建议可以向甲方提出,经甲方接受同意后方可施工.

13.2.10乙方必需依据其施工内容和施工工期，自行组织足够的操作人员进场施工，以保证按质按期完成任务。

13.2.11乙方必需合理使用和节省其领用的施工工具和施工材料，否则甲方有权视状况对乙方进行惩罚。

13.2.12乙方必需遵守全部的国家法律，负责担当所属人员的保险、福利、平安等，并遵守当地的规章管理制度以及业主、甲方的全部的现场施工管理制度。

13.2.13乙方必需保证其所属人员身体健康无疾病、技术娴熟、能胜任本职工作。

13.2.14乙方担当其下属人员的平安、保险及各项福利待遇。(在劳务单价中已包含了)

13.2.15乙方必需供应班组职工身份证复印件一套及编制成册的花名册一份，不供应按违约执行。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自订立之日起生效。

14.2完成合同商定的全部内容并付清劳务工资价款、交付竣工工程后，本合同即告终止。

14.3本合同共二份，甲方一份，乙方一份具有同等法律效力。;

14.4未尽事宜，双方经友好协商后另补充条款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑装饰承包合同书篇6

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依据《中国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在公平、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的详细状况，经双方协商全都，达成如下合同条款，双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：三亚半岭温泉度假酒店项目BL-02-06地块42#-52#别墅。

2、工程地址：

3、承包范围：室内木基层制作

4、承包方式：详细工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。

5、工期：开工日期为___，完工日期为：______.

6、工程质量：合格。

7、工程单价：详见《工程单价表》。

二、甲方工作

1、开工前三天，向乙方供应确认的施工图纸及相关施工资料，并向乙方进行平安、文明、技术交底，向乙方供应施工所需水、电的搭接点。

2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。

3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调协作工作。

4、合同当月进度款审批完成后，定期按工程进度及工作量发放进度款。

5、项目部定期进行例会，协调解决施工现场问题。

三、乙方工作

1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。

2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。

3、听从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。

4、施工时间班组长必需在施工现场，并按时参与项目部召开的会议及活动，如因事须离开现场必需向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方应自行处理与工人、与材料供应商及其他第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应担当由此给甲方造成的一切直接、间接损失。

6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应马上执行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得以新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。

四、关于工期、质量、平安、违约的商定

1、工程质量要求合格，按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)等装饰工程之验收标准、消防工程验收标准进行验收。

2、因业主要求对工期进行协调转变的，甲乙双方商定的工期也随之进行相应的调整转变，以甲方书面通知为准。

3、因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方接受甲方的相应惩罚。

4、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定统一标准》以及业主、监理、甲方所提出的质量要求作为该工程的质量评定验收标准。

5、甲方对乙方进行平安教育并供应现场所需平安设施和警示标志，乙方有权利和义务对其爱护，不得破坏和挪用。

6、由于乙方在施工工程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此造成的一切经济损失和责任。

7、因乙方缘由造成的返工、延误工期及原材料铺张，甲方有权作出相应的惩罚。

8、甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。

9、合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项目工程进度、质量和社会形象产生负面影响时，乙方应当在时间发生之日或甲方通知要求的时限内解决争议，消退对本项目的负面影响。若乙方未能解决，甲方有权代表乙方与第三人进行磋商以解决争议，乙方应当无条件接受处理结果，并担当与之相关的一切费用。

10、乙方进场施工必需严格执行《建筑施工平安检查标准》(JGJ59-99)，《四川省劳动平安条例》及国家现行的平安规范、标准、条例，必需遵守甲方现场平安管理规定，如违反上述规定及要求而发生的平安事故均由乙方自行解决，同时，乙方应担当相应经济损失和法律责任，并担当由此给甲方及第三方造成的一切经济损失和法律责任。乙方人员因自身缘由或任何第三方缘由所导致的人身损害由乙方自行负责解决，若导致甲方对此人身损害担当任何不利，甲方有权从乙方的应付工程款中作相应抵扣，不足部分由乙方补足。

11、进度违约：如乙方延误工期(本条所指合同中商定的任何时间掌握点)，每延迟壹天，乙方向甲方支付人民币贰仟元整违约金。

12、乙方应在合同商定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向甲方支付违约金￥20xx.00元，并担当由此给甲方及第三方带来的一切损失(包括直接损失、间接损失等)。若乙方延迟工期累计达15日，则甲方有权解除合同。如费乙方缘由造成的工期延误，须经甲方书面确认，工期可予以顺延。

13、乙方留意爱护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的损坏或污染，乙方应在合同工期内恢复，其恢复费用由乙方自行担当。由于乙方缘由不能准时恢复而通过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。

14、根据合同，违约方向守约方赔偿损失并支付违约金。凡在合同商定的乙方应担当的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿的权利。

15、因乙方缘由造成工期累计延误达到15日的，或乙方未能按合同商定的期限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方使用，或工程质量不合格，并经整改后仍无法达到合同商定的质量要求，或甲方打算另行组织施工单位整改，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款，乙方同意按甲方的书面通知退场，并向甲方支付合同总价壹倍的违约金，并担当由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。

五、关于工程价款支付及结算的商定

1、本工程实行单价包干的承包方式。本合同所涉及的装修内容均以单价包干方式结算，结算单价以附件1中所列包干单价为准。该包干单价包括不但限于主辅材料费及相应的人工费、机械费、各项管理费、技术措施费、平安文明施工措施费、协作费、进场材料搬运费用、施工现场垃圾清理费、赶工费补偿、等及完成本工程的全部风险、责任等。该包干单价为最终结算单价，结算时不再做任何调整，工程量根据现场进行核算。

2、甲供材料由乙方提交供货方案，该供货方案除定额规定的损耗外，乙方担当因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用(若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准)

3、工程款按以下方式支付：

1)甲方验收合格后支付至决算的95%，余5%扣留为质保金;

2)质保期(两年)满后若无质量问题，一次性付清尾款(质保金无息)。

六、关于工程质量保修的商定

1、质保期(两年)，质保期从竣工移交之日起开头计算。

2、在质保期内因施工质量问题需要修理，乙方在得到通知后在规定的时间内到达及完成，由此产生的人工费由乙方自行负责。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，修理所需的相应材料由乙方自行购买。

3、质保期满后，工地需修理，由甲方向乙方支付其相关成本费用。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________