北京某高层办公楼防水施工方案

防水工程施工方案一、防水工程概况1．地下工程防水地下工程防水等级依据本工程的重要性和在使用中对防水的要求，确定为一级，结构不允许渗水、结构表面不允许有湿渍。防水措施遵循“以防为主，多道防线，刚柔结合，因地制宜,综合治理”的原则.合的形式。1.2+1.2地下室顶板为3+3厚SBS改性沥青油毡防水卷材。2．屋面工程防水1。5+1.2乙烯防水卷材。2500mm5％，并应用防水材料或密封材料嵌封密实。屋面均采纳有组织内落水系统。屋面在阴阳角、天沟、檐口排水口,出屋面的管子根部以及屋面泛水等简单发生渗漏的复杂地们增铺附加层,再用密封膏进行封边处理。3．室内各部位防水1。21。8材；热熔法施工SBS二、防水材料的选择及试验1．防水材料的选择本工程所采纳的合成高分子防水卷材及改性沥青防水卷材必需符合设计技术要求,所提供选用材料的厂家必需具有生产其产品的资质、生产合格证实及产品的环保、力学性能等检验证书等，并经北京市建委认可，符合国家有关规范及行业标准。地下室后浇带部位采纳中埋式止水带,施工缝部位实行遇水膨胀止水条。2．防水材料的检验批、分规格现场取样试验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。未经复试的材料严禁用于本工程。三、防水施工人员的要求防水施工人员必需身体健康并持有北京市统一颁发的格外工种术交底。四、地下室防水施工1．点粘或空铺法施工基础底板防水（1)底板防水卷材施工程序工→涂布基层胶粘剂→铺设防水卷材→施工防水保护层（2）底板防水施工要点①基层处理：基层表面必修平整光滑,不得有疏松、沙眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应抹水泥沙浆找平.基层表面应保持干燥，含水率应不大于9％，采纳12—3表面无水印，且接触基层一侧无水痕即可。②防水砖模:墙面平整，与基层交接及转角处均做成圆弧型，弯心半径为30～50mm.防水砖模在防水完毕后将卷材头用塑料布覆盖保护，再用红机砖压顶防护。1-临时保护墙2-永久保护墙1-结构墙体2-卷材防水层3-细石混凝土保护层4-卷材防水层3-卷材保护层4-卷材附加层5-水泥砂浆找平层6—混凝土垫层5—结构底板6—密封材料7-卷材附加层7—盖口条③防水附加层处理：对阴阳角、管道根部应进行增设附加层，按详细情况将卷材剪好，先在细部试贴一下，视尺寸、形状合适后，再进行粘贴于已涂刷肯定密封材料的基层上，并压实铺牢。④涂刷基层胶粘剂：A挨次铺贴。B、在转角处及立面上，卷材应自下而上进行铺贴。C、按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度,在铺贴面弹线标明.D、分别在基层表面及卷材表面涂布基层胶粘剂.操作方式如下：先将装胶粘剂的铁桶打开，用手持电动搅拌器或木棍将胶搅拌均匀，然后分别在基层表面及卷材表面进行涂布.详细做法是将卷材展开平铺在洁净的基层上，用长把滚刷沾满胶粘剂飞快而均匀地进行涂布(接头处lOcm内不涂胶，不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。"咬”起底胶，形成凝胶。复杂部位滚刷不便施工,可用油漆刷涂刷。10~2Omin（以手感不粘手为准）时，将卷材用原纸筒芯重新卷起，要着重两端平直，不得折皱，并防止粘上砂子或尘土等污物。部位做增强方式有两种:A、以非硫化密封胶片或自硫化密封胶片粘贴作为加强层.B1:1.52mm24hlφ301。5m的铁管，两人分别手执铁管两端，先将卷材一端粘贴固定在起始（lm（一般需两人特意做对线工作1长把滚刷从卷材一端开头沿卷材横向甩力滚压一遍,以排除粘结层之间的空气。1/3～1/2垂直铺贴。的关键，因此须以专用的接缝胶粘剂及密封膏迸行处理，此外，地下工程卷材搭接缝必需做附加补强处理。详细做法如下:卷材接缝搭接宽度为1OOmm在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔50一1OOcm以胶粘剂临时固定,大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝，用丁基橡胶胶粘剂的A:B1：1漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上（涂胶量以0.5一8kg/m2为宜，然后千燥20-3Omi12Omin108（水泥：砂:108=1：3：0.20）压缝封闭。20mm1：2.5满粘冷粘法施工地下室外墙防水（1）地下室外墙防水施工程序：涂刷基层处理剂→附加层施工→涂布基层胶粘剂→铺第一遍防水卷材→第二遍防水卷材→施工防水保护层(2）外墙防水施工要点及着重事项:条件;铺贴外墙卷材时交接处应交叉搭接.层卷材揭开，并将其表面清理洁净,如卷材有局部损伤，应及时进行修补。500mm。100mm。采纳双层卷材时，上下两层和1/3~1/2铺贴。铺贴,另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气,最后用手持压辊将卷材压实粘牢。紧，尽管仍自下而上铺贴,但受拉卷材在使甩经过中简单加速老化而影响防水层质量。身安全事故，架子或梯子两端应用橡皮包裹，以防打滑和压破卷材。⑧出墙管根防水处理:地下室出外墙的管根部位用水泥砂浆抹成圆弧角,附加层包裹管根不少于300mm.未出墙洞口防水卷材粘贴入洞口四壁。虚线为剪口部分(16等分)套管

14号铅丝扎牢嵌缝膏

(圆形) (正方形)A圆(方)形附加层做法管道BAAPP防水层

0长周径外道管度长

弯折后呈放射形分贴在墙上管道与墙面交接线40～50等弯度剪开B管道穿墙剖面图B长条形附加层做法防水收口详见下图:m0于等于大20×1钢压条中距500用射钉或钢钉固定室外地坪卷材防水层满粘滚铺热熔法施工地下室顶板防水防水卷材施工程序基层清理→涂刷底油→第一层防水卷材→第二层防水卷材→保护层(2）防水施工要点①基层清理：基层必需清理洁净,结构施工时的钢筋地锚必需切割掉，保证切口圆滑，不得高于顶板面。②涂刷底油:在已经处理好的基层上涂刷底油，用长柄滚刷将底油涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏涂工露底。底油涂刷完毕，必需经过8小时以上达到干燥程度方可施行热熔法施工，以避开失火。贴于已涂刷肯定密封材料的基层上，并压实铺牢。90折线裁线4 00 40阳角折裁图 阳角附加图折线裁线阳角组体图 阴角折裁图90°阳角折式图90°90°90°阴角组体图的标准线,使其铺设平直。操作是将整卷的卷材从一端延基准线向前30mm垂直。接缝处要采纳喷火器熔焊粘牢,以边缘挤出聚合物为合格。接缝熔焊粘接后再用火焰在接缝边缘上均匀地加热,并立刻用刮板刮封接口，挤出空气,不许有皱折，防止出现张嘴和翘边，然后用铁辊再滚压一遍.00>接搭边短卷材宽长边搭接>10040五、室内有水房间防水施工1．防水施工程序基层处理→附加层施工→涂布基层胶粘剂→铺防水卷材→施工防水保护层防水施工要点及着重事项基层清理:基层必需清理洁净，结构施工时的钢筋地锚必需切割掉,保证切口圆滑,不得高于顶板面。见底板卷材防水施工.保护层施工:防水层做完后，应按设计要求做好保护层.着重事项（1)由于找平层潮湿，含水率高于9％,防水层施工之前未进行含水率试验，造成空鼓，严峻者造成大面积起鼓包。因此在防水层施工之前，必需将基层清理洁净，并做含水率试验。防水层做完之后，必需进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象,可依据渗漏详细部位进行修补，甚至于全部返工，直到蓄水2cm24h24h平,而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理后再做防水。（4)地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后,蹲后，必需认真检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。地漏口高于地面（地漏口低于地面5mm为宜渗漏，防水套管低于地面造成溢水渗漏。轻质隔墙、通风道、设备软管管根等受震动易变形的部位，必需增加玻璃丝布或无纺布附加层,在大面防水施工前应严格检查细70-100mmn(7）管道集中的墙角及墙面，防水层高度必需保证足够。（8）防水层施工前由总包单位组织相关专业对防水基层联合检查,卫生间的地面标高，地漏、热水套管安装高度经检查确定无误；孔洞封堵时先清理洁净后用微膨胀细石混凝土浇筑,并捣密实，支搭的模具要坚固；封堵24小时后浇水养护,如发觉明显渗漏应剔除重做。（9)卫生间、淋浴间、清洁间、更衣室防水涂膜应做至周边墙1800mm300并与墙体防潮做法衔接。成品保护措施(1人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。（2不要忘记要将地漏内清理洁净。（3)卫生洁具等与地面交接处的防水层不得碰坏。六、屋面防水施工防水施工程序基层处理→附加层施工→涂布基层胶粘剂→铺防水卷材→施工防水保护层防水施工要点及着重事项1：15mm10mm同底板卷材防水施工.3．格外部位处理通风道详细做法见下图：2% 200025026002602002020810密封胶110豆石混凝土高分子防水卷材52大防水附加层于大060 30沥青砂06烟风道出屋面做法10mm分格条进行分缝，要求线角顺直,方正.通风道滴水采纳鹰嘴做法。钢钉（带垫片）

抹灰(表面压光）202%0 6外墙抹灰高分子卷材卷材附加层

50 102

≥豆石混凝土(表面压光）30分格缝（填防水油膏）250女儿墙作法女儿墙根部采纳豆石混凝土作成圆弧，半径为100mm，与屋面面密封膏金属箍排汽管防水附加层防水层

R35

0R60 752＞排汽管出口构造做法通气管管根处用豆石混凝土作成圆柱型，上口用建筑密封胶封闭。雨水口做法见下图:七、防水施工应着重的质量问题1．防水卷材施工必需符合设计和施工及验收规范的规定。检查产品出厂合格证、试验资料的技术性能指标,现场取样试验.卷材防水层及变形缝、预埋管根等格外部位的细部做法，必需经隐蔽工程验收，使其符合设计要求和施工及验收规范的规定。卷材防水层的基层应坚固、平整,阴阳角处呈圆弧形或钝角,表面洁净；底油涂刷均匀，无漏涂、透底。4．卷材防水层的铺贴构造和搭接、收头粘贴坚固严密无损伤、空鼓等缺陷.卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴,使卷材搭接长边不小100mm150mm。施工时基层应干燥，卷材铺设应均匀压实。管根处粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。施工质量。八、防水施工质量保证措施1．在施工前，厂家提供防水材料备案证实的相关文件、材料检由项目试验员负责。卷材堆放时不得平放，必需立放,同时用塑料布覆盖。涂刷胶粘剂时，选择在无风天气进行，避开尘土污染。位置合格后，方可进行粘贴.8:006:005好的防水层进行覆盖保护。卷材铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，最后报监理工程师验收。加强经过控制，每道工序前必需经各级质量、技术人员检查验收，同时作好隐检记录及质量评定记录。九、防水施工成品保护1．防水卷材预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。卷材防水层铺贴完毕后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后,及时贴好防护板。卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。防水保护层未施工前，严禁任何穿带钉子鞋的人员进入施工现场,以免破坏防水层。涂刷胶粘剂后，禁止任何闲杂人员进入现场。浇注混凝土保护层时，所用的手推车等直接接触防水层的铁件，必需用橡胶垫包扎好，避开破坏防水层。一旦发觉破损，立刻进行返修，否则不得进行保护层施工。十、防水施工安全措施