房地产实现场勘查记录表

住宅房地产实地查看记录表房屋坐落房所有人房屋所有权证号土地证号使用权类型土地面积m2土地使用权终止日期.土形状房屋登记用余建筑面积m建筑结构：标的所在楼层/总楼层：/一层使用状况口自用口空置口出租层高（米）：成新率：现状用徐口住宅口办公□商铺户型结构房厅厨卫阳建成时间：朝向：使用状况口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏□危房评估目的：维修保养□良好□一般□较差通风采光□良好□一般□较差物管类型：口小区□大院口单体楼口封闭口半封闭口开放四至：东：西：南：北：公交线路口有口无共条线路步行分钟地铁站口有□无步行至该地铁站口约—分钟步行至汽车—分钟景观口公园□小区园景□望江口人工湖口山口球场□泳池口无小区配套：物业设施及管理电梯口—部客梯—货梯每层_户口无口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏房屋间距车位比重临街状况使用状况水电□明敷口暗敷口无口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏通讯口电话□有线电视口网络口完好管道煤气口有口无消防口消防栓口自动喷淋口烟感报警□无口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏物业管理口防盗门口自动对讲系统口可视对讲系统口小区监视系统口24小时保安口无保安物业收费：每平方元周边配套口商场□幼儿园□学校□医院□邮局□银行口菜市场□超市□公园□体-育设施□酒店□娱乐休闲物业外墙奘修档次口毛坏口简装口精装楼梯间、门厅、大堂地面：墙面：顶棚：其他：公共诵道地面：墙面：顶棚：其他：内部奘修基本状况使用现状客餐厅地面口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏墙面口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏柜体□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏房间地面口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏墙面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏门口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏厨房地面口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏墙面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏其他□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏主次卫生间地面口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏墙面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏其他口外阳台一个口内阳台一个附属物：口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏法定优先受偿款口拖欠建设工程款元口拖欠土地出让金元□拖欠报建费元口拖欠税费元口巳抵押担保的债权数额元□其它法定优先受偿款元备注在查看表背面绘制现场面草图及记载市璨例调查情况，表内未及到的内容可在表的葡加以详细记录。此表必须归入报告档案内。产权人（签字）：领看人（签字）：第三方证人（签字）：查看人（签字）：估价师（签字）:产权人地址及联系方式：查看日期：工业性房地产实地查看记录表房屋坐落房屋有人1房屋有权号1

项目名称竣工日期总楼层土地证号使用权类型土地面积E土地用权止日期设计用途房屋登记用途建筑面积E建筑结构土地用途他项状况口有口无容积率现状用途口自用口出租口空置□轻工业□化工其他建筑时间成新率土地形状使用现状口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏结构类型口普通生产□受腐蚀生产□非生产跨度（）米乂（）跨吊车数量：吨位：层高首层（）米其它层（）米用途通用性：项目基本状况使用现状结构基础口未见异常□不均匀下沉柱口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏梁口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏板口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏墙口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏屋面屋架：屋面：口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏装修外墙口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内墙口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏地面口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏门口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏设施给排水□明敷口暗敷口无口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏电梯客梯：部、吨口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏货梯：部、吨口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏照明口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏空调口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏消防口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏通风口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏木光口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏防潮口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏四至东：南：西：北：交通条件口高速公路口高等级公路□城市主干道□次干道道路通达度：距离汽车站（）米、火车站（）公里、港口（）公里、机场（）公里周边环境公共配套产业聚集法定优先受偿款口拖欠建设工程款元口拖欠土地出让元口拖欠报建费元口拖欠税费元□已抵押担保的债权数额元□其它法定优先受偿款元备注在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归'案内。产权人（签字）：领看人（签字）：第三方证人（签字）:查看人（签字）查看人（签字）：产权人地址及联系方式:估价师（签字）:查看日期:房屋坐落房屋有人房屋所有权证号项目名称使用状况口自用口出租口空置土地证号使用权类型土地面积E土地用权终日期房屋建成时间房屋登记用途建筑面积E建筑结构标的所在楼层/总楼层:一1—层现状用途口自用口出租口空置□轻工业□化工口其他层高米成新率：临街状况□面临街口不临街租金水平元/E月空置率四至东：南：西：北：具体W用途口宾馆□酒店口商场□写字楼口普通门面□综合楼商业繁华度距业中心口中心内□较近□一般□较远□远办公集聚度距商务区距离□近口较近□一般□较远□远规模口大口较大口一般□较小口小距政府部门□近口较近□一般□较远□远客流量口多口较多口一般□较少□少规模口大口较大口一般□较小口小主要商业主要写字楼交通便捷度公交线路车站：车号：公共设施银行邮局火车站距离：超市休闲场所飞机场距离：餐饮娱乐场所主要交通干线名称：距离：医院建筑规模整体概况裙楼层数：用途塔楼层数：用途地下室层数：用途项目基本状况使用现状设备设施电梯自动扶梯：部层□无客梯：部层□无货梯：部层□无口正常□破损□无法使用口正常□破损□无法使用口正常□破损□无法使用防盗系统口防盗门自动对讲系统□闭路监控系统口无口正常□破损□无法使用给H冰系统□明敷口暗敷口正常□破损□无法使用供电系统□明敷口暗敷口正常□破损□无法使用照明系统口吊灯口吸顶灯口格栏灯口日光灯□其他口正常□破损□无法使用空调系统口市政集中供应口中央空调口独立空调口无口正常□破损□无法使用通讯系统口电话□有线电视口网络口无口正常□破损□无法使用消防系统口消防栓□灭火器口自动喷淋口烟感报警□无口正常□破损□无法使用装修情况外墙口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内墙口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏房间地面口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏楼梯间地面口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏外门口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内门口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗口完好□基本完好□一般损坏□严重损坏法定优先受偿款口拖欠建设工程元口拖欠土地出让金元□拖欠报建费元口拖欠税费元□已抵押担保的债权数元□其它法定优先受偿元备注在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归'案内。产权人（签字）：领看人（签字）：第三方证人（签字）：查看人（签字）：估价师（签字）：查看日期:产权人地址及联系方式：查看日期:在建工程实地查看记录表项目坐落开发公司在建项目名称项目栋号施工单位监理单位土地证号土地用途使用权类型土地用权雌年限土地使用权面积E拟抵押土地面积：E土地开发程度建筑面积E其中：住宅E层高商业E层高其它E层高拟抵押建筑面积栋号：已预售套数：建筑面积：E销售均价：建筑面积E四至东南西北建设用地规划许可正建设工程规划许可正编号项目容积率建设施工许可证商品房预售许可证编号规划容积率工程预算总、投资万元已完成投资规划绿化率已付款工程款万元已付款比例规划J区环境开工日期预计完工日期区域环境设计结构设计总高度规划J区设施设计总层数已完成层数临街状况评估基准日形象进度项目结构装饰设备设计标准现场状况其他所批文件商业繁华度距商业中心口中心内□较近□一般口较远□远办公集聚度距商务区距离□近口较近□一般□较远□远规模□大口较大口一般口较小口小距政府部门□近口较近□一般□较远□远客流量□多口较多口一般口较少□少小区规模口大口较大口一般□较小口小主要商业主要写字楼交通便捷度公交线路站名：线路：公共设施银行火车站距离：超市飞机场距离：餐饮主要交通干线名称：距离：医院学校周边房价、租金他项