营销推广案例卓达假日公馆

卓达假日公馆推广思路

(08年2月—8月)

TOSCANACUSTOMS,FIVE-STARRESORTLIFE

托斯卡纳风情，五星级度假生活

前言.1温塘镇拥有数十个假日公馆的同类竞争项目，定位基本相同，环境和大配套也大体一致，几乎是清一色的宣传项目的景观和轻松生活氛围，消费者面对众多相似的项目经常举棋不定，最终只能以价格来进行选择。因此，社区本身的特色塑造将成为与其他项目区别开来的关键；除此以外，我们还可在社区文化、营销推广主题和诉求点上赋予项目新的内涵,增加产品的附加价值。

前言.2

假日公馆以托斯卡纳风情进行诉求，在项目风格上与其他产品区别开来；此外，五星级的度假生活也成为吸引人们的亮点，我们的项目有许多卖点可以支撑以上两种诉求，大型会议中心、皇家园林酒店、国际温泉汤池城、乡风采摘园、葡萄园和酿酒间等配套将这种意大利式的乡村生活衬托得更加迷人，假日公馆将是温塘度假养生生活的典范。清楚地了解产品自身的特点和优势所在，是营销推广工作的前提，这样才能深入挖掘项目卖点，并把优势放大成为项目的特色，在宣传推广中做到去弊扬利，有的放矢。假日公馆项目主要存在以下几大优势：20万平方米的宏大开发规模，引领温塘。产品丰富多样，包含小户型公寓、花园洋房、大、小MINI联排别墅和独栋别墅（二期），囊括了多个层次的客户群。项目位于温塘镇的主干道上，交通便捷。大型商务会议中心填补了温塘地区无会议中心的空白、五星级皇家园林酒店、国际温泉汤池城、温泉主题文化广场等凸现了项目的国际化高端品质。第一部分:项目自身优势5.乡风种植园、天然滑草场、采摘园、葡萄园、酿酒间、草地滚球场、网球场、攀岩基地等提供了一流的度假设施，享受田园生活的无限风情和乐趣。6.果领地势，社区依地形起伏而建，贴近自然的建筑群落，国际化的一流设计，带来舒适的居住体验。7.卓达集团14年金牌物业，在石家庄有口皆碑；在假日公馆，业主享受到的将是五星级的酒店式物业服务，完善的社区医疗、保安、智能化系统，无可比拟的尊贵、放心感受。8.开发商实力雄厚，并有丰富的开发经验做保障。9.明确了项目的优势所在，在今后的推广和销售中便可对优势方面进行放大诉求和重点强调，整合各种有利条件，提升烘托项目品质。总结：经过上述项目优势分析，我们得出：假日公馆是一个兼具悠闲浪漫的自然田园风情和国际化尊贵品质的大型社区，尽管在产品类型上与其他项目存在着一定的相似性，但在社区配套和产品细节上能够凸显它的高端品质。对于这样一个社区来说，要想把这种优势和差异化显现出来，并形象地传达给客户，就需要赋予产品一定的文化内涵，并找到一个拥有相似气质的经典象征或代言物，来凸现和提升项目。

基于此点，我们将意大利经典的托斯卡纳风情小镇引入项目，将产品打造成为充满轻松与浪漫的休闲小镇，为在都市中身心疲备的上层人士创造心灵休憩的港湾。由上所述，本项目的推广定位语为：

托斯卡纳风情，五星级度假生活

TOSCANACUSTOMS,FIVE-STARRESORTLIFE荣誉温塘，开启浪漫生活之旅产品定位：第二居所＼度假休闲＼养生养老美丽的托斯卡纳－－悠闲、迷人的地方，世界文艺复兴的摇篮

TOSCANA,ABEAUTIFULANDLEISURELYPLACE,THECRADLEOFTHERENAISSANCE.意大利托斯卡纳古镇繁星般散落在该地区北部卢卡、普拉托，东部阿雷佐，中部锡耶纳，西部比萨和南部马沙马里提马的四周，它们或坐落在土地丘陵中，或坐落在平原上，每个古镇都掩映在丝柏树林、橄榄园和葡萄园的绿色里，对这些拥有文艺复兴人文背景和中世纪景观古镇的逐一读行过程……托斯卡纳风情湛蓝的天空，雪白的云朵，火红的花儿，碧绿草地，随着山坡向山谷徐徐舒展；橄榄树，温热的风，金色阳光下古老的街道，杯觥交错的葡萄酒的味道和色彩，指向天空的柏树，丘陵上的老房子，弯弯曲曲的山路开满鲜花，一望无际的向日葵，这就是传说中的托斯卡纳。托斯卡纳，是意大利的心脏，是意大利最美的地方，拥有迷人的自然风光与悠久的历史文化。托斯卡纳风情湛蓝的天空，雪白的云朵，火红的花儿，碧绿的草地，随着山坡向山谷徐徐舒展；托斯卡纳风情但丁、达达·芬奇、伽伽利略、、米开朗朗琪罗、、多纳泰泰罗等文文艺复兴兴大师的的摇篮，，同时还还孕育了了意大利利语言文文化的精精粹。这里的好酒、好好诗、好好景、好好画都唤唤起了意意大利作作为一个个与众不不同的个个体在西西方文明明历史上上的地位位，真正正的托斯斯卡纳之之魂也许许就深藏藏在这些些遥远而而美丽的的丘陵之之上。托斯卡纳风情情托斯卡纳风情情托斯卡纳风情情《托斯卡纳艳艳阳下》优美美的浪漫传奇奇《TOSCANAUNDERTHESUN》ABEAUTIFULANDROMANTICLEGEND托斯卡纳的阳阳光永远是金金灿灿的，洒洒在身上，总总有一种被爱爱抚的感觉；；同时，托斯斯卡纳的阳光光又是一枝画画笔，只有一一种颜色，那那就是金黄。。人们在葡萄园园中歌唱、背背诗，品着温温和的葡萄酒酒，随手采摘摘垂下的李子子，看书，写写作……生活如此此美好，而书书和电影里所所描写的这个个小城就是意意大利托斯卡卡纳。托斯卡纳风情情托斯卡纳风情情华北温泉之乡乡，荣誉温塘塘|开启浪漫生活活之旅ZHUODAHOLIDAYMANSION，THETOSCANAOFCHINESE中国人心中自自已的托斯卡卡纳---卓达·假日公馆！荣誉温塘,卓达·假日公馆．石家庄西北55公里，群群山合围之中中，风景秀美美的西柏坡、、天桂山、古古中山国遗址址、驼梁山、、天台山等旅旅游景区的中中心地带，温温塘镇因沸腾腾的温泉而响响誉全国，"西望天桂千千山翠，东临临桃花半坡香香"，上天给给了温塘一块块灵秀的山水水宝地，从汉汉武帝刘彻在在此洗浴愈疮疮后得名天下下，从此温塘塘"桃花水"美名流传百百世，成为"千金难买此此温汤"的人人文圣地。五星级度假生生活五星级度假生生活五星级度假生生活温塘周边风景区－－天桂山五星级度假生生活中国人心中自自已的托斯卡卡纳---卓达·假日公馆！卓达·假日公馆占占地面积20万平方米，，总建筑面积积84944.9平方米米，以小户型型公寓、花园园洋房、小MINI联排排别墅、大MINI联排排别墅四种产产品上演假日日传奇。利用用温塘原生态态地貌结合现现代顶级建筑筑规划，采山山水之灵韵，，集万象于天天成，建造大大型野外运动动娱乐设施和和国际温泉汤汤池城，并独独有大型多功功能会议中心心和皇家园林林酒店，将假假日生活和休休闲经济完美美结合，一期期整体建筑风风格结合意大大利托斯卡纳纳悠久的人文文风情和建筑筑特色，在中中国·温塘打打造出中国人人心中自已的的托斯卡纳！！五星级度假生生活山水胜景，荣荣誉温塘，原原生态养生美美地.坐在自家的窗窗前，沉醉于于看堂前花开开花落，望天天外云卷云舒舒的闲适与从从容，可以享享受天伦之乐乐，可以陶醉醉于邻里相约约的情谊，感感动于人与自自然相亲相爱爱的隽永魅力力。"五星级度假生生活全明景观户型型，充分满足足5＋2阳光度假生活活.30－130平方米全明景景观户型，有有秩序地分布布在小户型公公寓、花园洋洋房、小MINI联排别墅、大大MINI联排别墅里，，100%的景观观赏效效果，100%的空气顺畅流流通。无论两两人世界、三三口之家还是是三代同堂的的大户人家，，均与具有相相似生活背景景与品位爱好好的家庭结为为邻里，让您您的生活更添添精致与优雅雅。高端产产品，，成就就尚贵贵阶层层旅居居生活活.小户型型公寓寓、花花园洋洋房、、MINI别墅、、联排排别墅墅、皇皇家别别墅等等五种种高端端旅居居住宅宅，生生长于于托斯斯卡纳纳风情情园林林，以以全新新的建建筑高高端开开启温温塘旅旅居生生活新新纪元元。五星级级度假假生活活五星级级温泉泉生活活。华北首首席国国际温温泉汤汤池城城华北首首席国国际温温泉汤汤池城城，全全国罕罕见规规模，，超豪豪华、、大气气派标标准，，把身身体浸浸入高温温弱碱碱氯化化硫酸酸盐氡氡泉，，32种对人人体有有益的的稀有有元素素从肌肌肤沁沁入骨骨髓，，颐养生生活，，带来来身心心和谐谐释放放。五星级级皇家家园林林酒店店生活活。卓达·假日公公馆，，引领领全新新的旅旅居生生活方方式，，五星星级皇皇家园园林酒酒店，，与社社会身份、、不凡凡品位位匹配配而行行，汇汇聚高高端人人群，，体味味尊贵贵，澎澎湃休休闲生生活。。五星级级度假假生活活五星级级国际际商务务会议议中心心。卓达·假日公公馆国国际际商务务会议议中心心，国国际化化商务务标准准，终终结周周边区区域无无商务会议议中心心的时时代，，满足足企事事业单单位、、社会会团体体举行行会议议、休休闲娱娱乐的的双重重需求。。五星级级度假假管家家，收收获旅旅居、、投资资双重重满足足。以社区区内五星级级皇家家园林林酒店店为团队队、理理念和和运作作基准准，卓卓达·假日公公馆，，将5星级度度假管管家服服务送送达至至每一一位业业主，，除日日常物物业管管理服服务外外，更更为所所有业主主保障障旅居居生活活、投投资升升值的的满足足。日常服服务内内容：：社区安安全管管理/工程维维护保保养/家政秘秘书/社区文文化构构建等等。五星级级度假假生活活五星级级品质质社区区精细地地产，，品质质成就就未来来卓达·假日公公馆作作为卓卓达集集团进进入温温塘地地区的的首个个项目目，卓卓达集集团房房地产产专业业化团团队从从整体体大盘盘角度度出发发，通通过"精细策策划、、精细细设计计、精精细管管理"，在每每个环环节上上都倾倾注了了细致致入微微的关关怀，，从规规划到到产品品设计计层层层严谨谨操作作，臻臻选上上等度度假别别墅用用地，，规划划低密密度皇皇家园园林，，结合合集团团"文化集集聚，，产业业造城城"的造城城理念念，进进而满满足客客户的的居住住要求求和生生活感感受，，从而而提升升卓达达集团团的品品牌价价值和和温塘塘区域域价值值，为为石家家庄楼楼市献献上具具有超超高性性价比比的精精品住住宅。。五星级级度假假生活活包括：：政府公公务员员、个个体老老板、、公司司高级级管理理人员员、高高等院院校的的教职职员工工、有有一定定财富富基础础的退退休人人员、、房地地产投投资者者等，，在此此基础础上进进行深深化和和细分分，我我们可可以发发现，，以上上这些些客户户中，，真正正想要要投资资和郊郊区居居住的的是中中老年年人。。即可可以将将我们们的客客户分分为：：自住型型：退休人人士，，年龄龄在55岁以上上，有有车、、有相相当的的经济济能力力，可可能是是多次次置业业者。。投资型型：在职工工作人人员，，个体体老板板等，，年龄龄35——55岁。客户群群细分分在上述述客户户细分分的基基础上上，我我们认认为，，无论论是自自住型型客户户还是是投资资型客客户，，人们们在购购房时时所考考虑的的因素素本质质上都都是围围绕项项目的的度假假养生生环境境、价价格、、品质质、配配套等等。因因此，，从这这一角角度看看来，，凸显显项目目的品品质和和调性性将是是推广广的重重中之之重。。客户群群细分分第二部部分：：营销销推广广策略略鉴于温温塘地地区众众多项项目因因相互互之间间较为为类似似而采采取低低价策策略进进行销销售的的方式式，假假日公公馆若若要从从众多多项目目中脱脱颖而而出，，就必必须拥拥有自自己的的特色色。项目目在在规规划划上上融融入入了了诸诸多多高高端端元元素素，，如如国国际际会会议议中中心心、、酿酿酒酒间间等等，，体体现现了了较较高高的的品品质质，，因因而而我我们们在在推推广广上上也也要要走走高高端端路路线线，，在在项项目目本本身身的的基基础础上上再再赋赋予予其其更更多多的的文文化化内内涵涵，，增增加加产产品品的的附附加加值值和和心心理理价价值值。。①将将托托斯斯卡卡纳纳风风情情作作为为亮亮点点放放大大。。意大大利利托托斯斯卡卡纳纳的的历历史史文文化化、、原原乡乡生生活活、、葡葡萄萄园园、、酿酿酒酒间间、、乡乡风风种种植植园园等等为为我我们们项项目目托托斯斯卡卡纳纳风风情情的的诉诉求求奠奠定定了了坚坚实实的的基基础础，，在在其其他他项项目目将将周周边边公公有有大大环环境境作作为为自自身身卖卖点点，，而而一一味味强强调调景景观观环环境境的的时时候候，，我我们们用用托托斯斯卡卡纳纳风风情情来来定定位位项项目目，，能能够够把把产产品品与与其其他他相相区区别别开开来来，，也也能能够够更更加加形形象象的的展展现现出出此此地地的的生生活活格格调调。。②热热炒炒项项目目自自身身优优势势配配套套服服务务。。温泉泉汤汤池池城城、、皇皇家家园园林林酒酒店店、、国国际际会会议议中中心心、、五五星星级级酒酒店店式式物物业业服服务务、、便便捷捷的的医医疗疗配配套套等等都都是是我我们们优优于于其其它它项项目目的的地地方方，，特特别别是是大大型型国国际际会会议议中中心心填填补补了了项项目目周周围围无无会会议议中中心心的的空空白白，，为为项项目目增增加加了了““举举办办会会议议+度假假休休闲闲””的的功功能能，，能能够够很很好好的的提提升升项项目目品品质质，，无无论论自自住住还还是是用用于于投投资资，，都都非非常常理理想想。。③以以度度假假体体验验式式活活动动+购房房优优惠惠政政策策来来促促进进销销售售。。让消消费费者者走走进进温温塘塘，，走走进进假假日日公公馆馆去去亲亲身身感感受受那那份份轻轻松松与与休休闲闲，，如如温温泉泉浴浴、、登登山山、、郊郊游游等等，，并并配配以以适适当当的的销销售售政政策策来来促促进进购购买买。。营销销推推广广执执行行08年，我们们将继续续对假日日公馆项项目开展展一系列列的营销销推广工工作，在在07年的基础础上，对对项目现场场包装及及户外广广告进行行完善建建设，创造更加加有力的的宣传、、销售环环境。对对于假日日公馆项项目来说说，根据据产品的的独特性性，春、、秋季节节将是项项目推广广的有利利时机，，春季有有桃花节节、有迷迷人的自自然风光光，秋季季有十一一黄金周周的长假假以及08年奥运会会的余热热，在此此基础上上，我们们更将温温泉融入入产品，，强调春春滋秋养养，实现现更加优优秀的销销售成果果。第一阶段段：开盘盘期（08年2月中旬—3月底）推广策略略：本阶段为为项目的的开盘期期，产品品正式面面向市场场。主要要工作分分为两部部分：一一方面为为各项准准备工作作的完成成和落实实，包括括销售道道具、现现场包装装等；另另一方面面为多种种媒体的的整合推推广，在在开盘的的前后期期对项目目和开盘盘事件进进行轰炸炸式报道道，并引引领省会会市民展展开对生生活方式式的思考考。本阶阶段，我我们将围围绕项目目开盘活活动开展展一系列列的宣传传工作，，热炒托托斯卡纳纳风情生生活，以以高姿态态入市。。推广主题题：原版意大大利·托斯卡纳纳风情生生活盛大大揭幕！！推广渠道道：案场包装装及户外外：这一部分分的工作作我们在在07年后半年年已经展展开，但但还不够够完善，，针对项项目开盘盘计划，，我们将将在开盘盘前进行行相关增增补和完完善工作作。①户外、道道旗：于于项目案案场设置置大型的的广告牌牌，在石石家庄通通往温塘塘镇的主主干道上上设置擎擎天柱和和户外广广告牌，，主题：：“托斯斯卡纳风风情·五星级度度假生活活”；在在石家庄庄通往温温塘镇的的主干道道和温塘塘镇中心心主干道道两侧设设置沿街街道旗，，一方面面宣传项项目本身身，另一一方面拦拦截去温温塘实地地参观考考察项目目的目标标客户。。②销售现场场、各大大网点包包装：制制作X展架、展展板等工工具包装装项目销销售现场场和销售售网点；；销售现现场的包包装和装装饰需凸凸现浓浓浓的托斯斯纳卡风风情和清清新浪漫漫的自然然生活，，强调品品质感，，以欧式式休闲风风格的油油画、小小型雕塑塑等艺术术作品和和欧式的的沙发、、桌椅、、装饰小小品进行行点缀，，并准备备咖啡为为来宾服服务，与与项目诉诉求风格格相匹配配，凸显显品质。。③围挡：以以凸现托托斯卡纳纳优雅、、浪漫的的风情生生活为核核心，用用良好的的现场形形象提升升品牌感感觉，吸吸引客户户。④电台（河河北交通通音乐频频道、河河北文艺艺台）：：主题：“原版意大大利·托斯卡纳纳风情生生活盛大大开幕—20万平方米米精品大大盘，五五星级品品质领冠冠温塘。。”⑤网络：在在搜房网网、银河河网房产产频道以以通栏形形式打出出项目开开盘信息息及广告告语，突突出盛大大喜庆的的感觉，，并上传传网站软软文，介介绍托斯斯卡纳悠悠闲迷人人的风景景和生活活，突出出文化底底蕴和艺艺术氛围围，主题题：美丽的托托斯卡纳纳，世界界生活艺艺术的永永恒经典典。⑥手机短信信：以手手机短信信向省会会市民传传播开盘盘消息。。◎报广主题题举例：：掀起她的的盖头来来……*月*日，，意大利利托斯卡卡纳风情情生活揭揭开神秘秘面纱；；Ａ空降！！原版意意大利·托斯卡纳纳风情生生活驾临临温塘；；Ｂ还乡！！纯正托托斯卡纳纳风情，，回归心心灵的原原乡；Ｃ浪漫桃桃花节，，沉醉桃桃花水，，我在温温泉之乡乡等你！！卓达假日日公馆擎天柱报广报广◎软文：：让人们认认识和接接受假日日公馆，，尤其是是以托斯斯卡纳风风情为基基调的假假日公馆馆，首先先就要让让人们了了解什么么是“托托斯卡纳纳”，托托斯卡纳纳的生活活是什么么样子的的。本阶阶段，我我们将以以系列软软文的形形式来热热炒项目目开盘信信息和““托斯卡卡纳”背背后深藏藏的文化化底蕴以以及度假假式生活活方式，，结合假假日公馆馆项目特特色，引引领人们们走进托托斯卡纳纳，走进进假日公公馆。软文主题题：A但丁、达达·芬奇、米米开朗琪琪罗，艺艺术的巨巨匠从这这里走来来B庄园、葡葡萄酒、、油画和和诗，艺艺术调和和出心灵灵的原乡乡C文艺复兴兴的文明明精髓，，就诞生生于这块块灵感之之地D有美、有有生活、、有艺术术，这就就是托斯斯卡纳E揭开意大大利托斯斯卡纳的的神秘面面纱——*月*日，，卓达假假日公馆馆盛大开开盘！◎公关活活动：本阶段处处在开盘盘之初，，项目高高调入市市，因此此在活动动上也应应凸现高高端品质质与风情情格调。。本月的的活动主主要围绕绕开盘展展开，计计划安排排2—3次活动。。活动一：：“礼遇遇山水，，荣耀温温塘”卓卓达·假日公馆馆开盘仪仪式时间：08年3月1日（周六六）地点：假假日公馆馆项目现现场小广广场来宾：石石家庄、、平山县县、温塘塘镇政府府领导、、假日公公馆意向向客户、、在档需需转购客客户、车车友俱乐乐部成员员、主流流媒体记记者等，，约1000人。概述：活活动现场场以鲜花花、气球球、拱门门、条幅幅等装饰饰，营造造盛大喜喜庆的氛氛围，并并安排舞舞龙舞狮狮表演；；活动以以“一锤锤定音””凿山仪仪式、剪剪彩仪式式和“香香槟酒杯杯山”环环节为项项目开盘盘，之后后安排项项目推介介和小型型托斯卡卡纳（异异域）风风情文艺艺演出，，穿插抽抽奖环节节，突出出别具一一格的感感官冲击击。并制制定开盘盘当天的的优购政政策，利利用开盘盘时机促促进项目目快速销销售。活动二：：“温塘度假假养生地地产发展展前景”——省会房地地产品鉴鉴专家茶茶话会时间：3月9日（周日日）地点：温温塘五星星级豪华华酒店来宾：省省市级、、平山县县、温塘塘镇政府府领导；；省会房房地产专专家；养养生专家家；媒体体记者等等，约50人。概述：本本活动以以高峰论论坛的形形式，从从权威人人士的角角度，结结合托斯斯卡纳风风情的假假日公馆馆，阐述述温塘度度假养生生地产的的发展前前景以及及优秀度度假房产产的选择择考评标标准，凸凸现高端端品质。。之后安安排午餐餐宴和温温泉体验验活动，，将现场场来宾锁锁定、转转变为项项目的高高端客户户群；并并在活动动之后通通过媒体体大肆宣宣传，引引发人们们对度假假地产项项目的深深层认识识和重新新认识。。活动三：：温塘桃桃花节活活动以组织来来宾自驾驾游的方方式，到到温塘参参加桃花花节参观观活动，，并穿插插进项目目推介、、全家温温泉浴、、抽奖等等内容，，既赏桃桃花、又又享桃花花水。第二阶段段：持续续强销期期（4月初—6月底）推广策策略：：本阶段段为项项目的的强势势销售售期，，时间间上为为春季季和初初夏，，温塘塘地区区美丽丽的自自然景景观完完全呈呈现在在人们们眼前前，这这是项项目进进行宣宣传展展示、、特别别是亲亲身体体验得得好时时机。。可充充分利利用这这一时时机邀邀请开开展公公关营营销活活动，，从项项目周周围现现有的的优势势资源源出发发，让让参与与活动动的客客户充充分感感受温温塘地地区的的轻松松休闲闲生活活。活活动应应体现现清新新自然然的畅畅快感感觉，，并结结合托托斯卡卡纳风风情，，用新新颖独独到的的创意意开展展活动动，抓抓住人人的眼眼球和和心理理。推广主主题：：品味意意大利利经典典，享享受郊郊外的的托斯斯卡纳纳艳阳阳天推广渠渠道：：◎报广：：本阶阶段的的广告告投放放较开开盘期期来说说应适适量减减少，，但仍仍应以以报广广、户户外、、电台台的媒媒体进进行强强销延延续期期的维维持，，并以以软文文的形形式针针对假假日公公馆项项目本本身进进行一一系列列详细细的介介绍，，让项项目的的形象象、优优势、、品牌牌和轻轻松快快乐的的生活活氛围围深入入人心心。报广主主题举举例：：A领冠温温塘，，托斯斯卡纳纳与您您浪漫漫相约约！B好生活活，在在度假假，享享受从从五星星级开开始！！C欧典原原乡，，畅享享五星星级托托斯卡卡纳艳艳阳天天D寻着意意大利利的原原味，，您也也能酿酿一杯杯传世世经典典E葡萄酒酒、雪雪茄、、诗集集，一一种浪浪漫犒犒赏一一生报广◎软文文：上一阶阶段，，我们们对托托斯卡卡纳进进行了了细致致的介介绍，，本阶阶段的的软文文围绕绕项目目景观观、建建筑规规划、、配套套、物物业等等方面面的优优势逐逐一展展开，，将项项目的的全貌貌清晰晰、详详细的的展现现给消消费者者，软软文结结构：：感性性描绘绘+理性诉诉求。。主题举举例：：A五星级级景观观，醉醉美山山水，，原生生态度度假养养生福福祉B五星级级社区区，用用艺术术的品品质雕雕琢经经典生生活C五星级级配套套，运运动、、休闲闲、生生活，，一个个都不不能少少D五星级级品牌牌服务务，大大手笔笔、小小细节节，无无处不不在的的尊贵贵舒心心◎公关活活动：：本阶段段的活活动将将重点点围绕绕展现现托斯斯卡纳纳风情情和凸凸现项项目周周围的的优势势生活活环境境为主主，让让客户户在目目前有有限的的资源源里充充分领领略项项目的的魅力力。活动一一：托托斯卡卡纳风风情生生活舞舞会概述：：本活动动围绕绕托斯斯卡纳纳风情情展开开，以以异域域的特特色风风情吸吸引客客户。。活动动现场场用油油画、、小型型雕塑塑等展展现托托斯卡卡纳生生活风风貌，，以面面具舞舞会为为主要要环节节，舞舞会中中穿插插异域域风情情歌舞舞表演演，其其后为为葡萄萄酒品品鉴、、互动动游戏戏、百百人画画布作作画、、现场场素描描等，，展现现别具具特色色的托托斯卡卡纳迷迷人生生活。。活动二二：“喜迎奥奥运红红色色之旅旅”大型户户外系系列活活动地点：：温塘塘、天天桂山山、西西柏坡坡概述：：本系系列活活动包包含3项活动动内容容，选选在项项目周周边的的地点点，着着重凸凸现项项目周周边的的景观观、地地理优优势。。①温塘塘大型型亲水水活动动利用项项目附附近的的大型型温泉泉池或或游泳泳馆举举办一一系列列亲水水游戏戏和比比赛：：水中中行走走、水水中夺夺宝、、游泳泳接力力、水水中拔拔河、、亲子子游戏戏（例例如全全家绑绑游））、游游泳比比赛等等，获获胜的的人员员可获获赠精精美的的礼品品和享享受免免费温温泉浴浴一次次，使使来宾宾在娱娱乐中中感受受温塘塘轻松松自然然的生生活以以及温温泉的的美妙妙。②天桂桂山野野外寻寻宝活活动本活动动可与与天桂桂山风风景区区联办办，事事先安安排工工作人人员在在天桂桂山风风景区区的特特色景景点处处藏好好“宝宝藏””，然然后绘绘制简简易地地图和和提示示语。。参加加活动动的人人员事事先分分成小小组，，在地地图和和提示示语的的指引引下，，一步步步完完成寻寻宝活活动，，并最最终在在山顶顶某地地集合合，以以所用用时间间最短短、寻寻得宝宝藏最最多的的组获获胜。。天桂桂山风风景区区是一一处著著名游游览胜胜地，，在此此举办办活动动可以以吸引引大量量的人人群参参与，，凸显显活动动的品品质。。③西柏柏坡““再走走红色色征途途”千千人长长跑比比赛活动可可与西西柏坡坡政府府相关关部门门联合合举办办，在在西柏柏坡红红色旅旅游景景点中中用红红色的的围标标定出出长跑跑路线线，举举行千千人长长跑比比赛。。比赛赛中邀邀请我我省著著名长长跑运运动员员亲临临现场场领跑跑助阵阵，为为活动动造势势（活活动类类似于于马拉拉松的的性质质），，既迎迎合奥奥运精精神，，又能能让广广大参参与者者放松松身心心，感感受本本地的的自然然美景景风光光，为为项目目积聚聚目标标客户户。第三阶阶段：：消退退期（（7月—8月底））推广策策略：：此阶段段为盛盛夏季季节，，人们们一般般不愿愿进行行大强强度和和远途途的活活动，，加之之奥运运会的的举行行，人人们注注意力力的转转移，，因此此本阶阶段的的销售售将会会受到到较大大的影影响。。此阶阶段应应大力力削减减广告告量，，但可可以以以奥运运会为为题来来举办办小型型的亮亮点活活动，，并用用此机机会休休养生生息，，为即即将到到来的的秋季季、十十一销销售高高潮作作准备备。推广主主题：：欢乐乐奥运运激情情，畅畅享每每一天天的度度假人人生推广渠渠道：：◎报广举举例：：在奥运的激激情里，享享受365天度假人生生。◎公关活动：：“奥运金牌牌数有奖竞竞猜”多谢聆听！！Thanks！9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。14:07:4914:07:4914:0712/31/20222:07:49PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。12月月-2214:07:4914:07Dec-2231-Dec-2212、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。14:07:4914:07:4914:07Saturday,December31,202213、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。12月-2212月-2214:07:4914:07:49December31,202214、他乡生白发发，旧国见青青山。。31十二月月20222:07:49下午14:07:4912月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。十二二月月222:07下下午午12月月-2214:07December31,202216、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2022/12/3114:07:4914:07:4931December202217、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。2:07:49下午午2:07下午午14:07:4912月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停