底商租房合同范本

底商租房合同范本商铺出租合约就是指出租方与承租方就商铺出租所达成一致的书面合约，紧紧围绕着商铺使用权所构成民事出租关系。下面就是大编成给大家增添的底商租房合同范本，热烈欢迎大家写作参照，我们一起来看一看吧!底商租房合同范本1出租方(以下缩写甲方)顺租房方(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。第一条出租内容一、甲方将坐落于市区号门面出租给乙方。甲方对所租赁的房屋具备合法产权。二、甲出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，采用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋做为经营用，其范围以乙方营业执照为依据。四、甲方为乙方提供更多的房间内存有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运转及修理费用，涵盖在租金之内，乙方不再自行。第二条出租期限五、租赁期年，自年月日至年月日终了。(计五年，前三年租金维持不变，第四年根据市场调整,幅度不容少于30%)第三条租金及其它费用六、合约有效率年度租金总计为1.5万元(人民币)。七、每一个出租年度按月排序。八、电费按日常实际采用数(计量)收费，其它费用，双方协商补足于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应当确保所租赁的房屋及设施较完整并能正常采用，并负责管理年检及日常维护保养、修理;凡碰到政府部门建议亦须有关设施展开改建时，所有费用由甲方负责管理。(二)对乙方所出租的房屋翻新或改建时的方案展开监督和审查并及时明确提出意见。(三)负责管理协同本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供更多有效率的房产证明及有关相关手续。(四)甲方确保室内旧有的电线、电缆满足用户乙方正常营业采用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，辨认出问题应当及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方导致经济损失，甲方应当给与乙方全额索赔。(五)在合同期内，甲方严禁再次引入同类(饰品)商户。例如偿付应当向乙方索赔经济付，并去除该商户。(六)甲方应当确保租赁房屋的消防设施合乎行业规定，并向乙方提供更多管辖区防雷部门出示的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施发生问题甲方应当及时复原或更改，例如甲方无法及时实行，乙方有权全权复原或更改，费用(以发票为依据)由房租计入。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策容许的范围内展开经营及办公。(二)合约有效期内，对所出租的房屋及设施具有合法使用权。(三)按合约内容缴纳租金及其它费用。第五条退款方式及时间十一、乙方在签订合同时交纳甲方元人民币为定金，在正式宣布留宿后五日内将第一年度的租金1.5元人民币交纳甲方。十二、乙方从第二次退款，每次在本月对应日5天内交货。十三、乙方向甲方缴付的各项费用可以使用银行转账、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋翻新或改建十四、乙方例如须要对所出租房屋展开翻新或改建时，必须先请示甲方书面同意，改建的费用由乙方自私。第七条续租十五、在本合同届满后，乙方存有优先续租权。十六、乙方例如须要续租，应当在租期期满前二个月向甲方明确提出，并签定崭新出租合约。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企业迁址、分拆，不影响本合同继续履行。更改、分拆后的一方即为沦为本合同当然继续执行人，并分担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要更改时，必须用书面方式展开确认，双方签定补充协议，收到函件方在十天内书面回复对方，在十天内不能获得回复视同同意，最后达成一致补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不分担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客须要可以适度调整。第九条偿付二十一、甲、乙双方签定的房屋租赁合约。乙方已缴纳定金后，甲方没能按期较完整如数向乙方转交租赁房屋及设备，属甲方偿付。甲方每天按年租金的1%向乙方缴付延后违约金，同时乙方有权向甲方索回晚点期的定金，直到全部归还中止合约。二十二、在合约有效期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权婉拒缴付超额租金。二十三、任何一方单方面中止、中断合约，应当提早二个月通告对方。二十四、乙方未按时向甲方缴付所有应付款项属乙方偿付，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方缴付所欠款1%的违约金。少于60日甲方有权采取措施，归还房屋。二十五、因不容畏惧的因素引发本合同无法正常履行职责时，不视作偿付。甲方应当将乙方已固定费用的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因并使乙方没能正常营业，给乙方导致经济损失，由甲方承担责任并索赔乙方经济损失。第十条合约生效、纠纷化解二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或许可代理人盖章后，乙方交货定金后生效，即为具备法律效力。二十八、在本合同继续执行过程中，若出现纠纷，由双方亲善协商，例如协商未成时，可以诉讼请求房屋所在地人民法院化解。二十九、本合同原件一式两份，甲、乙双方各谓壹份。第十一条其他三十、本合同正文共五页，随其本合同共六个附件：附1：甲方有效率房产证明复印件附2：用电及防雷安全合格证复印件甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：银行帐号：银行帐号：盖章日期：年月日盖章日期：年月日底商租房合同范本2出来租房方(甲方)：法的定代表中人：地址：顺租房方(乙方)：地址：营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方采用。建筑面积共平方米。第二条乙方承租租赁房屋的期限为年个月，即为自年月日至年月日终了。第三条乙方可以将租赁房屋并作用途。甲方确保租赁房屋能并作上述用途采用，并合乎国家有关消防安全规定。乙方将租赁房屋用作其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理发生改变房屋用途的按程序相关手续。第四条甲方确保第三条所列于租赁房屋的用途合乎有关法律、法规及规章的规定。乙方确保在租赁房屋采用过程中的犯罪行为合乎有关法律、法规及规章的规定。第五条租赁房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币元(大写)。第六条甲方应当于年月日前将租赁房屋交货乙方采用。甲方迟于前款时间交货租赁房屋，乙方可以建议将本合同有效期延后，双方应当书面签下证实。第七条甲方交货租赁房屋时，乙方应当向甲方缴付贰个月租金数额的出租保证金，即为人民币元(大写)。甲方缴纳出租保证金，应当向乙方出具收据。第八条出租期间，乙方每月应当向甲方缴付当月租金、物业管理费、房屋本体修理基金及其它应当交费用。第九条双方同意以委托建设银行PR内江债为支付方式，乙方确保每月五日前其PR内江债账户内有足够多的金额缴付缴税甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方缴税甲方的各项费用的银行PR内江债日，PR内江债不顺利的租户可以于PR内江债日后的第三个工作日至甲方业务大厅交纳现金，并分担由PR内江债日后的第一日起算的应交费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方奥皮尔河期间，甲方有权展开严格执行，有权暂停水、电供应。第十条甲方应当确保房屋及其内部设施的安全，合乎有关法律、法规或规章的规定建议。乙方应当正常采用并爱惜房屋内部的各项设施，避免不正常损毁。合约中止时，乙方应按时交还房屋并确保房屋及内部设施的较完整(属于正常损耗的除外)，同时还清应由乙方分担的各项费用，在还清费用后甲方向乙方退还保证金。第十一条乙方在租赁房屋采用过程中，例如租赁房屋及内部的设施发生或出现阻碍安全的损毁或故障时，应当及时通告甲方并采取有效措施;甲方应当收到乙方通告后滚日内展开修理;甲方欲不修理的，乙方可以经合约备案机关鉴证后代为修理。本条修理的费用由甲方分担。但因乙方采用损毁的由乙方分担。第十二条因乙方使用不当或不合理采用，租赁房屋及其内部的设施发生损毁或出现故障，乙方应当负责管理及时修理或索赔。乙方欲不修理或索赔，可以经合约备案机关鉴证后，由甲方全权修理，修理费用由乙方分担。第十三条本合同有效期内，甲方确因须要对租赁房屋展开扩建、改建或翻新的，须呈报政府有关部门核准，并及时通告乙方后方可以展开，甲、乙双方应当就此自行签定书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门核准，乙方可以对租赁房屋展开翻新。甲、乙双方应当就此自行签定书面协议。乙方严禁因翻新或其它原因发生改变房屋结构，否则视作偿付。第十四条乙方严禁擅自将租赁房屋全部或部分房主于他人，否则视作偿付。第十五条本合同有效期内，甲方须要受让租赁房屋的部分或全部的，应当提早一个月通告乙方。租赁房屋受让他人的，甲方应当确保受让人继续履行本合同。第十六条本合同有效期内，出现以下情形之一的，本合同自动中止：(一)出现不可抗力或意外事件，并使本合同无法履行职责;(二)政府同意充公，全面收购、归还或拆毁出租房地产;(三)甲、乙双方协商一致。第十七条按本合同规定应当由乙方分担违约责任或以下情形之一，甲方有权中止本合同，归还房屋，由此导致甲方损失的，乙方应当向甲方索赔;(一)乙方积欠租金及其它各项费用超过壹个月;(二)未经甲方同意及有关部门核准，乙方擅自改变租赁房屋用途的;(三)乙方违背本合同第十二条规定，不分担修理责任或缴付修理费用，以致房屋或设备轻微损毁的;(四)未经甲方书面同意及有关部门核准，乙方将租赁房屋展开翻新;(五)乙方擅自将租赁房屋全部或部分房主他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应书面通知乙方迁出并归还租赁房屋，乙方固定费用款项存有结余的，应将余款归还乙方。但保证金无权建议归还。第十八条因以下情形之一，乙方有权解除合同，由此导致乙方损失的，甲方应当向乙方索赔;(一)甲方迟延交货租赁房屋壹个月以上;(二)甲方违背本合同第四条签订合同，并使乙方无法按其用途稳步采用租赁房屋;(三)甲方违背本合同第十一条规定，不分担修理责任或缴付修理费用，以致乙方无法稳步承租的;乙方因上述理由单方面解除合同的，应及时书面通知甲方，及时迁出租赁房屋，并有权建议甲方退还保证金以及归还多收的固定费用款项。第十九条本合同有效期期满，乙方须要稳步承租租赁房屋的，应当于有效期期满之日前壹个月向甲方明确提出续租建议;甲方同意续租，应当再次签定合约办理有关相关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动中止。第二十条乙方应当于租赁期期满之日迁出租赁房屋，并将其退还甲方。乙方逾期不迁出或不退还租赁房屋的，甲方可没收出租保证金，并且可以向人民法院提出诉讼诉讼。诉讼期间，甲方有权暂停为乙方提供更多服务设施服务，包含水、电供应等。第二十一条乙方擅自将租赁房屋全部或部分房主他人的，应当向甲方交货违约金，违约金金额为房主房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。第二十二条甲乙双方应当全面履行职责本合同所定各项义务，严禁无故解除合同。甲方须要提早解除合同，应当提早一个月通告乙方，归还出租保证金，并缴付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方须要提早解除合同的，应当向甲方表明理由，经甲方同意并缴付其相等于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可中止本合同;例如乙方欲不缴付补偿费用，甲方可以从出租保证金中计入。第二十三条甲、乙双方中任一方不履行职责本合同所定的义务导致对方损失的，应当向对方索赔实际损失。第二十四条乙方允诺严格遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成一致的牵涉所租房屋的协议，否则视作偿付。第二十五条本合同签订合同的各项条款，甲乙双方均须自觉履行职责，例如存有偿付，按合同条款签订合同展开处置。第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可以自行协商做出补充协议，补充协议须至原合约备案机关鉴证后方与本合同具备同等效力。第二十七条甲、乙双方就履行职责本合同出现纠纷，应当通过协商化解;协商化解未成的，可以提出申请本合同备案机关协商或：向深圳仲裁委员会提出申请仲裁;向人民法院控告。第二十八条本合同以中文为也已本文。第二十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各谓壹份，合约备案机关备案壹份，有关部门谓壹份。第三十条本合同自签定之日起生效。甲方(签章)乙方(签章)联系电话：联系电话：法定代表人(签章)：法定代表人或委托代理人(签章)：年月日备案人(签章)：合约备案机关(签章)：年月日底商租房合同范本3出租人：(以下缩写甲方)承租人：(以下缩写乙方)居间人：(以下缩写丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务，本着公平、互利、自愿、诚实信用原则，经亲善协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致一致，特签定此合约，以资共同严格遵守。一、出租楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。二、承租面积：建筑面积总计平方米。三、楼宇用途：乙方所租用的房屋就可以做为商业办事处或办公机构场所采用。四、出租期限：从年月日至年月日终了总计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司交纳，具体内容事宜由乙方和物管公司书面签订合同。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表中计费，每月按时换算，乙方在换算后规定时间内缴交费用。七、退款方式：使用固定费用结算法。租房费用每支付一次，每次计人民币元(大写万仟佰滚元整)。首次租房费用在合约签定后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性缴付。甲方按照租房费用的实际金额出具非正规的租赁业发票。八、按期确保：1、乙方签下之日可向甲方缴付一个月租总计元做为按期保证金。合约期满不再续租时，乙方将较完整物业交还甲方，并没偿付犯罪行为，业主即为在十日内，将保证金(数等利息)退还乙方。2、在租赁期内，乙方应当合法经营，照章纳税(负责管理缴纳与房租毫无关系的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应当向甲方提供更多乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营有关的文件各一份。同样甲方亦应属乙方提供更多营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合约，国土证)。3、在出租期间，乙方应当爱惜房屋的设施、设备，严禁损毁主体结构。由于乙方原因，导致出租房屋(不含内部设备、设施)损毁，乙方应当负责管理修理或在房租中作索赔。乙方在对房屋翻新时应提早三天向大楼物业工程部办理有关相关手续，方可展开翻新。乙方在对房屋展开翻新或布置网络系统工程前必须将翻新改建方案及图纸报甲方同意。例如翻新、改建、平添部分发生故障，后果自负，并须索赔由此而导致的相连客户影响和损失。4、出租期间，乙方应当严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，例如乙方对出租房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或并无前台值守等)，在乙方上班时间内出现的消防事故或治安事件由乙方分担经济责任和民事责任。在上班后出现的案件，由公安机关判决责任。九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方严禁将所出租的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方偿付，不归还按期保证金及余下租金，并有权归还租赁的房屋。底商租房合同范本4出租方(以下表示甲方)：__________________身份证号码：__________________________联系电话：____________________________承租方(以下表示乙方)：__________________身份证号码：__________________________联系电话：____________________________甲方同意将自己的产权商铺租赁给乙方，双方在法律的基础上，经亲善协商，制订如下协议：一、房屋地址甲方租赁的商铺座落在__________街__________号，建筑面积____________平方米。二、出租期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年______月______日至______年______月______日终了。三、承租方存有以下情形之一的，出租方可以终止合约，归还房屋：1、承租方擅自将房屋房主、受让或借用的。2、承租方利用租用房屋展开违法经营及犯罪活动的。3、承租方积欠租金总计超过__________天的，并索赔违约金__________元。合约届满后，例如出租方仍稳步租赁房屋，承租方拥有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后并作适度调整。四、租金及缴纳方式1、每年租金为人民币________，大写：______万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方缴付租金，租金暂定为每年缴付一次，并必须提早一个月时间，于____年____月____日前交回出租方。3、承租方必须按照签订合同时间向甲方交纳租金，例如无故积欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%缴付滞纳金。五、出租期间房屋修葺出租方将房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不负责，其经营情况也与出租方毫无关系;租期完结或中途双方协商解除合同，承租方严禁毁坏已翻新部分及房屋架构。六、各项费用的交纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。2、水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方分担，直到合约届满)。3、维修费：出租期间，由于乙方引致出租房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责管理。4、采用该房屋展开商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳，(其中包含乙方自已提出申请加装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的更改1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时，合约对代莱房产所有者稳步有效率。承租方收买房屋，须提早3个月通告承租人，在同等条件下，承租人存有优先购买权。2、出租期间，乙方例如因受让或其他原因将房屋转租给第三方采用，必须事先书面向甲方提出申请，由第三方书面证实，请示甲方的书面同意。获得使用权的第三方即为沦为本合同的当事乙方，拥有原乙方的权利，分担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没违背本合同的情况下提早解除合同或转租给他人，视作甲方偿付，负责管理索赔违约金____元。2、若乙方在甲方没违背本合同的情况下提早解除合同，视作乙方偿付，乙方负责管理索赔违约金______元。3、承租方违背合约，擅自将租用房屋转让给他人采用的视作偿付，应当缴付违约金______元。例如因此导致租用房屋损毁的，还应当负责管理复原或索赔。九、抗辩条件若出租房屋因不可抗力的自然灾害引致损坏或导致承租人损失的，双方互不承担责任。出租期间，若乙方因不可抗力的自然灾害引致无法采用出租房屋，乙方须要立即书面通知甲方。十、争议的化解方式本合同例如发生争议，双方应当亲善协商化解，协商未成时，任何一方均可以向人民法院控告。十一、本合同例如存有未尽事宜，甲、乙双方应当在法律的基础上共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十二、本合同双方盖章盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各谓1份。出租方(盖章)：__________________承租方(盖章)：__________________日期：______年______月______日底商租房合同范本5出来租房方(以下缩写甲方)顺租房方(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。第一条出租内容甲方将坐落于门面出租给乙方。甲方对所租赁的房屋具备合法产权。甲出租给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋做为经营采用。第二条出租期限租赁期年，自年_____月日至年月日终了。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，租用时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金就是不含税价，例如有关部门检查须要办理租赁相关手续等揽缴纳的一切税费由乙方交纳。保证金：在本合同签定之日，乙方须向甲方交货人民币：元，做为按期保证金。第四条双方的权利和义务(一)甲方应当确保所租赁的房屋及设施较完整并能正常采用。(二)甲方对乙方所出租的房屋翻新或改建时的方案展开监督和审查并及时明确提出意见。(三)乙方应当在国家法律、法规、政策容许的范围内展开经营及办公。(四)乙方在合约有效期内，对所出租的房屋及设施具有合法使用权。(五)乙方需按合约内容缴纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方例如须要续租，应当在租期期满前二个月向甲方明确提出，并签定崭新出租合约。第六条其它乙方在有效率合同期内例如须要发生改变经营性质须和甲方保持一致意见，严禁受让