洛宁吉家洼金矿河南省洛宁吉家洼金矿（新增储量）采矿权出让收益评估报告摘要

中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告签字人：洛宁吉家洼金矿有限公司河南省洛宁吉家洼金矿(新增储量)采矿权出让收益评估报告河南地源矿权评估有限公司地址：郑州市中原区煤仓北路16号17号楼2-6层15号三层电话真编：450007 (新增储量)采矿权出让收益评估报告摘要豫地评采报字【2022】第09号三、评估对象：洛宁吉家洼金矿有限公司河南省洛宁吉家洼金矿(新增储量)及深部详查中发现新增储量，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权新增储量进行出让收益评估。本次评估即为实现上述目的，为委托方确定洛宁吉家洼五、评估基准日：2022年2月28日六、评估日期：本评估报告起止日期为2022年3月11日至2022年8月15日，本评估报告提交日期：2022年8月15日。八、评估参数：根据河南省地质矿产勘查开发局第一地质矿产调查院月提交的《洛宁吉家洼金矿有限公司河南省洛宁吉家洼金矿生产勘探及详查报告》(备案证明文号：豫自然资储备字[2021]32号),截至2021年4月30日，洛宁吉家洼属量2288kg,平均品位2.87g/t;推断资源量：矿石量65.01×10⁴t,金金属量1969kg,根据河南自然博物馆、河南天泰工程技术有限公司2022年1月编制的《洛宁吉家洼金矿有限公司河南省洛宁吉家洼金矿矿产果公告：20220015号),评估利用资源储量(调整后)为：矿石量118.63×10⁴t,金金属量3469.40kg,平均品位2.92g/t,伴生银矿银金属量4380kg,平均品位3.69g/t。设计可采储量：矿石量为105.92×10⁴t,金金属量3096.85kg,平均品位2.92g/t;伴生银金属量3895.41kg,平均品位3.68g/t。矿山生产规模10.5×10*t年，矿石贫化率12%,计算矿山服务年限11.46年，基建期1年。产品方案为金精粉，金的选矿回收率85.38%,综合利用率76.23%。金精矿含金销售价格277.60元/g,金精矿含银销售价格3071.84元/kg(不含税),评估用新增固定资产6332.00万元，无形资产120.00万元，利用已有固定资产投资原值6647.96万元，净值5107.79万元，流动资金1942.65万元，采选矿总成本458.92元/吨，经营成本362.98元/吨，折现率8%。九、以往价款(出让收益)处置情况有关内容：(1)根据河南金石资产评估事务所2004年12月出具的《河南省洛宁县吉家洼金矿外围金矿详查探矿权资产评估报告书》(河南省国土资源厅备案核实证明：矿权评备[2005]02号),评估区面积19.43平方公里，评估方法采用粗估法，探矿权评估价值40.8万元(出让单价2.1万元/平方公里),价款已于2005年06月27日全根据《河南省洛宁吉家洼金矿洛宁吉家洼外围金矿区金矿开采工程可行性研究报告(代资源开发利用方案)》,河南省洛宁吉家洼金矿洛宁吉家洼外围金矿区设计利用储量14.7796×10*t,Au金属量943.92kg。设计矿山损失率10%,设计可采储量为矿石量13.30×10⁴t,Au金属量849.53kg。(2)根据北京矿通资源开发咨询有限责任公司于2005年6月出具的《河南省洛宁县吉家洼金矿采矿权评估报告书》(河南省国土资源厅备案核实证明：采矿权评备[2005]300号),评估用可采储量11.47×10t,金金属量787.99kg,评估用服务年限为10.27年，评估价值为233.78万元。采矿权价款已分期全部缴纳。(3)根据河南省诚信矿业服务有限公司于2015年12月出具的《河南省洛宁县吉家洼金矿采矿权评估报告》(河南省国土资源厅备案核实证明：豫国土资矿评备字[2016]18号)。全区设计可采金矿石储量为47.33×10't,金金属量1784.16kg,伴生银平均品位5.69g/t。扣减以往已缴纳价款可采储量(以往两次价款评估对应可采 3储量)矿石量24.77×10t,金金属量1637.52kg;加期间动用可采储量矿石量产品方案为金精矿(含金26.65g/t,伴生银70g/t),评估计算服务年限4.17年，评估价值831.15万元，采矿权人于2016年7月全部缴纳。(4)根据辽宁地鑫源土地矿业评估咨询有限公司于2018年2月出具的《河南省洛宁吉家洼金矿采矿权占用国家矿产地出让收益评估报告》(矿业权出让收益估结果公开编号：豫矿评公开2019第1号),评估利用可采储量13.30×10*t,金金属量849.53kg。评估应缴采矿权占用国家矿产地出让收益为663.12万元，采矿权人于2019年1月31日全部缴纳。综上，该采矿权已处置采矿权价款(出让收益)的可采储量合计47.33×104t,(一)需有偿处置可采储量根据《河南省自然资源厅河南省财政厅关于已设矿业权出让收益(价款)处置有关问题的意见》(豫自然资发〔2019〕78号):采矿权新增资源储量(可采储量)或经批准其新增或变更开采矿种的，应评估征收新增资源储量(可采储量)和新增、变更开采矿种(含共伴生)的采矿权出让收益。该矿通过生产勘探和深部详查工作，增加了金矿及伴生银资源量。因此，本次评估利用可采储量为未处置采矿权出让收益的新增可采储量。未处置采矿权出让收评估利用可采储量=设计可采储量-已处置采矿权价款可采储量+期间动用可采根据《生产勘探及详查报告》及备案证明(豫自然资储备字[2021]32号)和评审意见书(豫储评字[2021]45号),与2013年储量核实报告相比动用矿产资源增加(+504m以上)范围内。根据《生产勘探及详查报告》+504m以上动用矿产资源银报告》统计的2014年-2021年实际的采区回采率为87.52%。则期间动用可采储量为：本次评估需缴纳采矿权出让收益的新增金矿可采储量为：矿石量85.40×10⁴t,(二)采矿权出让收益评估值根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的规定，按照采矿权出让收益评估的原则和程序，选用折现现金流量法，经过计算和验证，确定洛宁吉家洼金矿有限公司河南省洛宁吉家洼金矿(全部可采储量：矿石量105.92×10⁴t,金金属量3096.85kg,伴生银金属量3895.41kg)采矿权评估结果为人民币：2287.70万元根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》新增矿种、新增资源储量采矿权价值分割公式分割后，本次评估利用可采储量(矿石量85.40×10t,金金属量2348.80kg,伴生银金属量2464.95kg)采矿权出让收益评估值为人民币：1731.28万(三)基准价核算结果根据河南省自然资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知(豫国土资发【2018】5号),金(金<3g/t)可采储量基准价为7元/g·金属，伴生银可/10000=1675.92(万元)(四)评估结论本次评估采用折现现金流量法评估值大于基准价核算结果。按照评估结果、市场基准价就高确定的原则，本次评估确定洛宁吉家洼金矿有限公司河南省洛宁吉家洼金矿(新增储量)采矿权出让收益为：1731.28万元。本评估报告评估基准日为2022年2月28日。按《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,出让收益评估结果公开的自评估结果公开之日起一年内有效；出让收益评估结果不公开的自评估基准日起一年内有效。本评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告书的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体本次评估是为矿业权管理机关确定矿业权出让收益提供参考意见，评估报告中披露评估对象和评估参数等内容，不等同于矿业权出让合同，也不代替矿业权出让管理，涉及矿业权出让收益征收、矿业权出让等其他事宜，应以矿业权管理机关具体文件及矿业权出让合同为准；矿业权新立、延续、变更等登记时矿业权登记机关审查通过的矿产资源开采与生产修复方案所设计利用的资源储量(可采储量)、开采方式、生产规模、服务年限与本次评估利用的资源储量(可采储量)、开采方式、生产规模或服务年限等参数不一致时，该矿业权出让收益评估价值将发生变化