高档写字楼绿色施工科技示范工程策划汇报

北京奥体南区3#地项目住房和城乡建设部绿色施工科技示范工程实施策划汇报汇报目录工程整体概况绿色施工考核指标绿色施工组织管理现场环境保护管理安全环境保护措施四节一环保的内容及措施绿色施工的“创新”、十项新技术及技术创新施工总平面布置图绿色施工亮点工程整体概况工程整体概况工程名称北京奥体南区3#地项目工程地点北京市奥体南门建筑面积145252m2地上面积95335m2地下面积49917m2建筑层数地下4层地上37层建筑高度塔楼180m裙楼13.225m结构形式型钢混凝土框架—钢筋混凝土核心筒结构建筑功能高档写字楼工程参建方业主北京奥南时代置业有限公司设计中国中建设计集团有限公司监理北京双圆监理咨询有限公司主要分包中建钢构中建安装湖北远大劳务江河幕墙工程进度概况-效果图工程整体概况质量要求中国建筑工程“鲁班奖”。安全文明施工要求获得“北京市绿色施工文明安全样板工地”称号。工期要求本工程开工日期为2012年5月15日；竣工日期2014年08月19日；总工期为827个日历天；地下结构工程完成的日期为2012年11月16日；结构工程封顶的日期为2013年8月15日。LEED认证承包人负责的设计和施工符合LEED（CSV2009）金级认证。绿色施工要求住房和城乡建设部绿色施工科技示范工程其他要求北京市建筑业新技术应用示范工程、中建总公司科技推广示范工程、中建总公司CI金奖整个建筑高度为180米，地下埋深约-20米，地上主塔楼37层，地上裙房2层，地下4层。1、塔楼采用型钢混凝土框架—钢筋混凝土核心筒结构。2、裙房为劲性钢骨柱+弧形钢梁+种植屋面南北立面三维效果180m20m东西立面塔楼部分裙楼部分地下室部分皇冠结构雨棚结构钢结构概况约1.4万吨/Q345B/Q390B；最大100mm钢结构概况-主塔楼概况组合钢梁单根构件88吨，截面尺寸：500*800*25*80+500*800*25*80屋顶钢桁架钢桁架跨度达41.4米，上下弦中心竖直高度4.5米，单榀重约190吨，上下弦分别由两根宽翼缘工字钢构件背靠背组合而成，每一腹杆由两根T型钢背靠背组合而成。皇冠结构巨型箱型钢梁单根构件40吨截面：1250*550*32*60钢结构概况-裙房屋盖概况裙楼结构侧立面平面投影面积：25.5mX114.5m；型钢柱顶标高：13.125m;屋脊与型钢柱顶最大高约差为：3.5m.屋架跨度钢梁共计28榀，其中与钢骨柱相连15榀，与外框梁相连13榀，外框梁共计26根，屋面次梁+挑梁共计259根，安装周期为1个月。裙楼屋盖俯视工程进度概况2012年5月28日第一次验槽2012年5月29第一块垫层浇筑2012年6月2号第一块防水施工2012年7月29日主楼底板浇筑2012年11月16日地下室结构封顶2013年01月18日裙楼屋面主钢梁吊装完成绿色施工考核指标环境保护护指标一、扬尘尘控制目目标1、土方施施工阶段段，现场场目测扬扬尘高度度小于1.5m，不扩散散到场区区外；结结构施工工、安装装装饰装装修阶段段，作业业区目测测扬尘高高度小于于0.5m。2、现场办办公区、、生活区区、停车车场、活活动场地地等区域域目测无无扬尘。。环境保护护指标施工阶段主要噪声源噪声限制昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555结构混凝土泵车、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机、石材加工机等6555二、噪音音与振动动控制目目标环境保护护指标三、光污污染控制制目标尽量避免免或减少少施工过过程中的的光污染染。夜间间室外照照明灯加加设灯罩罩，透光光方向集集中在施施工范围围。电焊焊作业采采取遮挡挡措施，，避免电电弧光外外泄。四、水污污染控制制目标1、施工现现场污水水排放应应达到国国家标准准《污水综合合排放标标准》（GB8978）的要求求。2、在施工工现场应应针对不不同的污污水，设设置相应应的沉淀淀池、隔隔油池、、化粪池池等。五、土壤壤保护目目标保护地表表环境，，防止土土壤侵蚀蚀、流失失。因施施工造成成的裸土土，及时时覆盖砂砂石或种种植速生生草种，，以减少少土壤侵侵蚀；因因施工造造成容易易发生地地表径流流土壤流流失的情情况，应应采取设设置地表表排水系系统、稳稳定斜坡坡、植被被覆盖等等措施，，减少土土壤流失失。环境保护护指标六、建筑筑垃圾控控制目标标1、制定建建筑垃圾圾减量化化计划，，每万平平方米的的建筑垃垃圾不宜宜超过400吨。2、加强建建筑垃圾圾的回收收再利用用，力争争建筑垃垃圾的再再利用和和回收率率达到30%，对于碎碎石类、、土石方方类建筑筑垃圾，，可采用用地基填填埋、铺铺路等方方式提高高再利用用率，力力争再利利用率大大于50%。3、施工现现场生活活区设置置封闭式式垃圾容容器，施施工场地地生活垃垃圾实行行袋装化化，及时时清运。。对建筑筑垃圾进进行分类类，并收收集到现现场封闭闭式垃圾圾站，集集中运出出。七、地下下设施、、文物和和资源保保护目标标1、施工前前应调查查清楚地地下各种种设施，，做好保保护计划划，保证证施工场场地周边边的各类类管道、、管线、、建筑物物、构筑筑物的安安全运行行。2、施工过过程中一一旦发现现文物，，立即停停止施工工，保护护现场并并通报文文物部门门并协助助做好工工作。3、避让、、保护施施工场区区及周边边的古树树名木。。节材与材材料资源源利用指指标1、钢材：：废品率率为1.5%以内。废废品率是是废钢筋筋量与消消耗总量量的比值值。2、商品混混凝土：：节约率率为3%以上。节节约率是是商品混混凝土节节约量与与合同收收入量的的比值。。3、料具：：钢管年年损耗率率1%以内，扣扣件年损损耗率2%以内。4、零星材材料：以以零星材材料费用用占材料料总费用用的比率率作为控控制指标标，控制制目标为为2.5%以内。。节能与与能源源利用用指标标1、除夜夜间施施工照照明灯灯具外外，现现场节节能灯灯具的的使用用率达达到100%。2、通过过开展展系列列活动动，全全体职职工节节能意意识大大幅度度提高高，人人人做做到““人离离灯灭灭”。。3、生活活区大大、小小食堂堂柴油油、液液化气气等燃燃料用用量按按费用用计，，每人人每月月不超超过30元。4、办公公室、、宿舍舍等室室内照照明功功率密密度值值为5w/㎡，地地下室室等特特殊施施工区区域照照明功功率密密度值值为4w/㎡。节水与与水资资源利利用指指标市政自自来水水节约约率不不低于于10%。节地与与土地地资源源保护护指标满足北北京市市施工工现场场工人人宿舍舍人均均面积积不低低于2m2要求。。绿色施工组织管理绿色施施工实实施框框架绿色施工施工管理环境保护节材与材料资源利用节水与水资源利用节能与能源利用节地与施工用地保护组织管理规划管理实施管理评价管理人员安全与健康管理扬尘控制噪音控制光污染水污染土壤保护建筑垃圾地下设施节材措施结构材料维护材料装饰装修材料土壤保护周转材料提高用水效率非传统水源利用用水安全节能措施机械设备机具临时设施施工用电及照明临时用地指标临时用地保护施工总平面布置绿色施施工组组织管管理根据工工程局局及公公司组组建的的绿色色施工工管理理小组组，总总承包包项目目部成成立““绿色色施工工专项项领导导小组组”进进行行绿色色施工工管理理，由由项目目负责责人亲亲自任任组长长，并并选派派具有有绿色色施工工项目目管理理经验验的人人员组组成。。绿色施施工组组织管管理绿色施施工管管理保保证措措施开设绿绿色施施工专专项帐帐户，，专款款专用用选用公公司注注册的的优秀秀物资资供应应商，，保证证物资资质量量选用具具有国国内领领先水水平的的生产产施工工机械械设备备，保保证低低噪节节能易易维护护绿色专专职人人员投投入，，推广广新技技术、、新材材料、、新设设备、、新工工艺签约优优秀劳劳务分分包，，保证证较高高的绿绿色施施工劳劳务人人员素素质和和职业业技巧巧绿色施施工实实施制制度1、制订订项目目绿色色施工工管理理制度度，并并建立立以项项目经经理为为首的的绿色色施工工绩效效考核核制度度，形形成项项目绿绿色施施工管管理标标准及及实施施指南南。2、加强强绿色色施工工理念念的宣宣传和和培训训加强绿绿色施施工的的宣传传和培培训，，引导导项目目管理理人员员及劳劳务人人员对对绿色色施工工的认认识。。加强强对管管理人人员分分类培培训，，通过过培训训使项项目实实施者者能正正确全全面理理解绿绿色施施工，，充分分认识识绿色色施工工的重重要性性和熟熟悉掌掌握绿绿色施施工的的要求求、原原则、、方法法，增增强推推行绿绿色施施工的的责任任感和和紧迫迫感，，保障障绿色色施工工的实实施效效率。。3、建立立绿色色施工工评价价指标标体系系根据《绿色施施工评评价标标准》指定项项目的的评价价指标标体系系，并并定期期进行行检查查。绿色施施工评评价管管理1、项目目部在在各阶阶段完完工后后，根根据《绿色施施工导导则》的指标标体系系，对对照项项目部部编制制的《绿色施施工示示范工工程实实施方方案》的具体体策划划，结结合工工程特特点，，对绿绿色施施工的的效果果及采采用的的新技技术、、新设设备、、新材材料与与新工工艺，，进行行自评评估。。2、专家家评估估小组组不少少于5人（不不得是是本项项目职职工）），对对绿色色施工工方案案、实实施过过程至至项目目竣工工，进进行综综合评评估。。施工组组织设设计和和绿色色施工工方案案项目部部在编编制施施工组组织设设计时时，结结合原原建设设部2007年年9月月10日颁颁布的的《绿绿色施施工导导则》》、《《建筑筑工程程绿色色施工工评价价标准准》（（GB/T50640-2010）及《《全国国建筑筑业绿绿色施施工示示范工工程验验收评评价主主要指指标》》，将将绿色色施工工作为为工程程施工工过程程管理理的一一项重重要目目标进进行了了明确确。绿色施施工培培训计计划在项目目开工工后，，应每每季度度结合合现场场实际际情况况对项项目全全体管管理人人员及及劳务务分包包、专专业分分包进进行绿绿色施施工培培训。。培训时间主讲人受训人员培训内容2012.10.20李蓉、赵曈全体管理人员创绿色施工示范工程动员2012.11.20赵曈全体管理人员地基与基础绿色施工要求2013.2.20赵曈全体管理人员主体结构绿色施工要求2013.3.5吕雄全体管理人员绿色施工评价标准2013.6.20外部专家全体管理人员绿色施工方法介绍2013.8.20外部专家全体管理人员全国建筑业绿色施工示范工程评价指标2013.10.20赵曈全体管理人员装饰装修绿色施工要求2014.4.20外部专家全体管理人员绿色施工资料整理绿色施施工过过程培培训科技示示范工工程讲讲座绿色施施工示示范工工程讲讲座绿色施施工示示范工工程培培训现场环境保护措施现场环环境保保护措措施（1）、从从事土土方、、渣土土和施工垃垃圾的的运输输，使使用封封闭式式运输输车辆辆，施施工现现场出出入口口设置置洗车车槽及及洗轮轮机。（2）、土土方作作业期期间，，采用洒洒水、、覆盖盖等措措施，，防止止扬尘尘扩散散。（3）、对对现场场易飞飞扬物物质采采取有有效措措施，，如洒洒水、、地面面硬化化、绿绿化、、覆盖盖、封封闭等等。（4）、对对易产产生噪噪音的的的施施工，，采取隔隔音与与隔振振措施施，防防止噪噪音扩扩散。（5）、尽尽量避避免或或减少少施工工过程程中的的光污污染，，夜间施施工加加设灯灯罩。（6）、施施工现现场针针对不不同的的污水水，设设置相相应的的处理理措施施。安全防护措施安全防防护措措施（1）、制订施施工防防尘、、防毒毒、防防辐射射等职职业危危害的的措施施，保障障施工工人员员的长长期职职业健健康安安全。。（2）、合理布布置施施工场场地，，保护生生活及及办公公区不不受施施工活活动的的有害害影响响。施工现现场建建立卫卫生急急救、、保健健防疫疫制度度，在安安全事事故和和疾病病疫情情出现现时提提供及及时救救助。。（3）、提提供卫卫生、、健康康的工工作与与生活活环境境，加强对对施工工人员员的住住宿、、膳食食、饮饮用水水等生生活与与环境境卫生生等管管理，明显显改善善施工工人员员的生生活条条件。。四节一环保内容及措施节地措措施（1）、项目部合理确确定临时设施施，如临时加工工场、现场作作业棚及材料料堆场、办公公生活设施等等的占地指标标。临时设施施的占地面积积应按用地指指标所需的最最低面积设计计。（2）、现场总平面布布置做到合理理、紧凑，在满足安全全文明施工要要求的前提下下尽可能减少少废弃地和死死角，临时设设施占地面积积有效利用率率大于90%。（3）、基坑施工工中，合理进进行土方施工工，最大限度度地减少对土土地的扰动，，保护周边自自然生态环境境。（4）、施工总平面布布置应做到科科学、合理，充分利用原原有建筑物、、构筑物、道道路、管线为为施工服务。。（5）、施工现场场仓库、加工工场、作业棚棚、材料堆场场等布置靠近近现场已有的的道路，缩短材料运输输距离。（6）、施工现场场道路按照永永久道路和临临时道路相结结合的原则布布置。施工现现场内形成环环形通路，减减少道路占用用土地。节水措施（1）、现场养护用水水采取有效的的节水措施，严禁无措施施浇水养护混混凝土。（2）、施工现场供水水管网根据用水量设设计布置，管径合理、管管路简捷，采取有效措措施减少管网网和用水器具具的漏损。（3）、现场机具、设设备、车辆冲冲洗用水必须须采取循环利利用。施工现场办办公区、生活活区的生活用用水采用节水水系统和节水水器具，提高高节水器具配配置比率。项项目临时用水水应使用节水水型产品，安安装计量装置置，采取针对对性的节水措措施。（4）、施工现场场分别对生活活用水与工程程用水确定用用水定额指标标，并分别计计量管理。（5）、在签订不不同劳务合同同时，将节水水定额指标纳纳入合同条款款，进行计量量考核。节材措施（1）、图纸会审审时，应审核核节材与材料料资源利用的的相关内容，，达到材料损损耗率比定额额损耗率降低低30%。（2）、根据施工进度度、库存情况况等合理安排排材料的采购购、进场时间间和批次，减减少库存。（3）、现场材料堆放放有序。储存环境适适宜，措施得得当。保管制制度健全，责责任落实。（4）、材料运输输工具适宜，，装卸方法得得当，防止损损坏和遗洒。。根据现场平平面布置情况况就近卸载，，避免和减少二二次搬运。（5）、采取技术术和管理措施施提高模板、脚脚手架等的周周转次数。（6）、优化安装装工程的预留留、预埋、管管线路径等方方案。（7）、应就地取材，建筑材料用用量尽量采用用北京市材料料，减少从其其他城市采购购材料。（8）、现场使用用商品砂浆。。准确计算采采购数量、供供应频率、施施工速度等，，在施工过程程中动态控制制。结构工程程使用散装水水泥。（9）、现场多采用高高强钢筋和高高性能混凝土土，减少资源源消耗。（10）、推广钢筋筋专业化加工工和配送。节材措施（11）、优化钢筋筋配料和钢构构件下料方案案。钢筋及钢钢结构制作前前应对下料单单及样品进行行复核，无误误后方可批量量下料。（12）、对现场大大体积混凝土土、钢结构安安装等专项施工方案进行行优化。（13）、屋面、外墙等等围护结构选选用耐候性及及耐久性良好好的材料，施工确保密密封性、防水水性和保温隔隔热性。（14）、屋面材料料、外墙材料料具有良好的的防水性能和和保温隔热性性能。（15）、屋面或墙墙体等部位的的保温隔热系系统采用专用用的配套材料料，以加强各各层次之间的的粘结或连接接强度，确保保系统的安全全性和耐久性性。（16）、贴面类材材料在施工前前，应进行总总体排版策划划，减少非整整块材的数量量。（17）、现场临建采用用非木质的新新材料或人造造板材代替木木质板材。（18）、防水卷材材、油漆及各各类涂料基层层必须符合要要求，避免起起皮、脱落。。各类油漆及及粘结剂应随随用随开启，，不用时及时时封闭。（19）、幕墙及各各类预留预埋埋应与结构施施工同步。（20）、木制品及及木装饰用料料、玻璃等各各类板材等宜宜在工厂采购购或定制。（21）、优先选用用制作、安装装、拆除一体体化的专业队队伍进行模板板工程施工。。节能措施（1）、优先使用国家、行行业推荐的节节能、高效、、环保的施工工设备和机具具，如选用变频频技术的节能能施工设备等等。（2）、施工现场场分别设定生生产、生活、、办公和施工工设备的用电电控制指标，，定期进行计计量、核算、、对比分析，，并有预防与与纠正措施。。（3）、在施工组组织设计中，，合理安排施工工顺序、工作作面，以减少少作业区域的的机具数量，相邻作业区区充分利用共共有的机具资资源。安排施施工工艺时，，应优先考虑虑耗用电能的的或其它能耗耗较少的施工工工艺。避免免设备额定功功率远大于使使用功率或超超负荷使用设设备的现象。。（4）、建立施工机械械设备管理制制度，开展用电、、用油计量，，完善设备档档案，及时做做好维修保养养工作，使机机械设备保持持低耗、高效效的状态。节能措施（5）、选择功率与负负载相匹配的的施工机械设设备，避免大功率率施工机械设设备低负载长长时间运行。。机电安装可可采用节电型型机械设备，，如逆变式电电焊机和能耗耗低、效率高高的手持电动动工具等，以以利节电。机机械设备宜使使用节能型油油料添加剂，，在可能的情情况下，考虑虑回收利用，，节约油量。。（6）、临时设施采用节能能材料，墙体、屋面使用用隔热性能好的的的材料，减少夏天天空调、冬天取暖暖设备的使用时间间及耗能量。（7）、理配置采暖、、空调、风扇数量量，规定使用时间间，实行分段分时时使用，节约用电电。（8）、临时用电优先选用用节能电线和节能能灯具，临电线路合理设设计、布置，临电电设备宜采用自动动控制装置。采用用声控、光控等节节能照明灯具。（9）、照明设计以满满足最低照度为原原则，照度不应超超过最低照度的20％。绿色施工的“创新”、十项新技术及技术创新积极推广应用建设设部推荐的十项新新技术中的23子项，正在实施15项绿色施工技术创新新(1)、复合外墙清水模模板体系施工技术术本工程地下室500mm厚外墙采用复合外外墙清水模板体系系施工技术，面板板为12mm厚塑料模板，次龙龙骨为50*100几字梁，主龙骨为为10#槽钢，穿墙螺栓为为新型三接头对拉拉螺栓，周转塑料料模板面积约1500㎡。(2)、钢木组合柱模板板体系施工技术本工程截面尺寸≥≥1000mm的裙房及地下车库库地下室框架柱、、塔楼外框劲性柱柱，采用钢木组合合柱模板体系施工工技术，面板采用用18mm厚双面覆膜木模板板，竖向背楞采用用80mm*200mm木工字梁@300，横背楞为12#槽钢@600。柱模周转使用配配置24套。(3)、钢木组合顶板模模板体系施工技术术本工程地下室顶板板采用钢木组合顶顶板模板体系施工工技术，面板采用用15mm厚双面覆膜木模板板，次龙骨采用40mm×40mm×2.5mm方钢管@150，主龙骨为100mm×100mm木枋@900×900，方钢管周转使用用量为180000m。绿色施工新技术应应用外墙采用几字梁+塑料模板，打造清水墙体。绿色施工新技术应应用木工字梁，保证大截面柱的平整度。绿色施工新技术应应用采用三接头，锥形堵头，保证螺栓孔的美观绿色施工技术创新新(4)、种植屋面施工技技术本工程地下车库及及裙房屋面为种植植屋面。种植屋面面防水卷材采用SBS改性沥青耐根刺防防水卷材和4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材材两道组合。上覆覆600-1500mm厚种植土，此处防防水施工为工程的的重点。(5)、超高、超限