园林工程合同格式标准版

园林工程合同格式

园林工程合同格式业主(以下简称发包人)：承包单位(以下简称承包人)：依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工的有关事项协商一致，订立本合同。第一条项目概况1、项目名称：2、项目地点：3、本工程合同开工日期：年月日4、本工程合同竣工日期：年月日5、工程质量标准：优良6、本合同总金额￥：大写金额：人民币：第二条组成本合同的文件包括：1、本施工合同(合同编号:)2、工程施工图(图纸档案编号)3、工程预算书(预算书)4、双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第三条合同文件适用法律、标准及规范1、适用法律和行政法规：依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》盛市有关工程建设的法律、法规。2、适用标准、规范的名称：现行国家、盛市园林工程相关的施工规范及验收规范标准。第四条发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前3天完成建筑垃圾清理、水电线路、平整场地等。（2）由发包人协助办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：动工前必要的证件等开工前3天完成。（3）发包人在开工前3天提供工程地质和地下管线资料。第五条承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：签定合同后3天内提供施工总进度。（2）施工场地清洁卫生要求：达到当地政府主管部门所规定的文明施工要求和标准。（3）乙方必须按照甲方的要求提供绿化及其他的服务，乙方不的擅自变更甲方所需的绿化植物规格档次（附清单）；（4）乙方承担甲方绿化所需各类植物以及其他景观材料的运输和植物的养护工作；第六条质量与检验1、发包人应当达到协议书所约定的质量标准，质量标准的评定以国家或当地行业的质量验收规范标准为依据。2、承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。3、因发包人原因达不到约定质量标准，由此造成返工的'经济支出，应由发包人承担，工期相应顺延。4、本工程约定工程质量：优良5、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。第七条工程预付款及付款方式合同签定后预付总金额的，材料进场后付，工程完工后付一周内付完余额第八条工程设计变更（1）施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。（2）承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，增减合同中约定的工程量，改变有关工程的施工时间和顺序。第九条确定变更价款1、承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人代表确认后执行。2、承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。3、发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。4、工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。5、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第十条其他1.由于承包人的原因，工期延误或质量不合格，承包人负责整改至优良，造成的损失由承包人承当；2.所有植物承包方在养护期内确保种植成活，养护费由发包方承担，付款方式另行协商。养护起算日期为合同中签订的开工日期.3.本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方从签署日起生效；4.本合同价不含税，税金按合同价的5%收取；5.其他未尽事宜双方协商解决。发包人：承包人：（公章）住所：住所：代表：代表：电话：电话：传真：传真：日期：年月日日期:年月日

工程施工合同样式

工程施工合同样式发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：签订地点：临沂.沂水根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称：管道保温工程地点：山东XX厂区工程工作内容：管道保温、岩棉管壳50、镀锌铁皮005厚二、工程承包范围：管道保温工程第一期开工日期：年____月____日竣工日期：年____月____日合同工期总日历天数：天。四、合同价款：合同总价：元（人民币大写元整）五、工程价款的支付与结算：1、本合同签订生效后，乙方进入施工现场后，向乙方支付合同总价的%为预付款；根据工程实际月进度付%进度款。2、双方根据实际验收合格的竣工验收证书进行结算工程的总金额。3、付款方式：在以下方式中选择□电汇□汇票□承兑汇票。4、工程竣工验收合格后并将有关竣工资料移交后，向乙方支付向乙方支付合同总价的%,余下的'%作为工程质保金，待工程竣工验收满________年后____日内全部结清。六、工程质量标准：1、本工程质量标准双方约定为：标准，乙方按照施工图、国家现行施工验收规范和技术条例组织施工，确保工程质量达到合同要求。2、乙方必须严格按照施工图中规定的品种、规格、尺寸采购材料、保质保量，严禁不合格的材料，半成品、成品在施工中运用。3、施工过程中，甲方按规定进行检查，因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定要求的质量等级，甲方有权要求乙方返工、重新施工，乙方应满足要求，并在规定时间内完成，直至质量满足合同要求。4、工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，乙方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内以书面形式通知工程师验收，验收合格，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。七、质量保证期：1、正式移交签证之日起的________年时间内，是质量保证期。2、凡属乙方责任造成的质量缺陷，由乙方负责无偿处理，直至工程质量符合验收标准。如果乙方不能进行返修，甲方将另选委托单位承修，其费用在乙方质保金中扣除。八、双方责任：甲方责任1、甲方派为该工程的项目经理，为本工程安全监督负责人、为质量监督负责人。2、在开工前10天向乙方提供施工图纸与说明书和有关的技术资料。3、五天内完成工程施工技术交底。4、施工用水用电、暖、路、负责接通，费用由乙方负责。5、组织对工程的隐蔽工程验收、交工验收。6、负责质量、安全的监督管理。乙方责任1、委派为该工程的项目经理，负责施工期间的施工质量、进度和安全扥更协调工作，并派为施工现场安全、文明管理的负责人。2、工程开工前，必须按甲方要求编制安全方案报甲方安全管理部门审批提交开工报告，落实安全措施和开工报告经总监批准后，才能施工。3、对所属员工进行安全生产、法律法规、防火、防爆、防毒等教育并做好文明施工。由于乙方原因造成的安全事故，责任由乙方自负。4、必须严格按照施工图和说明很俗以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好材料的试验确保工程质量，按期完工。5、施工过程中因乙方责任造成的停工、返工、材料、设备损失等均由乙方承担。6、交工验收后，施工单位人员必须在10天内撤离施工现场。九、合同内容的变更与解除：1、本工程设计变更必须经业主项目的委托人签署的书面通知形式通知乙方，乙方按要求报批预算及相关手续，经甲方确认后方能实施。2、因甲方原因的签证，签证单要一事一签，并有详细的原因说明、具体位置、尺寸、工程量及费用预算在五个工作日内甲方确认。未经批准的签证单不能作为工程结算的依据。十、违约责任：1、甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，工期延误。a、不按期交出施工现场场地。b、因图纸变更未能及时送达乙方。c、不按期支付工程进度款。d、因工程设计变更，使已经完成的工程拆改。e、逾期组织验收。2、乙方逾期交付使用或因质量问题返工逾期完工的，按合同工期规定逾期的次日起，每逾期一天，甲方扣乙方元。十一、争议的解决：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向工程所在地人民法院起诉。十二、合同的生效与终止：本合同经双方签字、盖章后生效（传真件有效）。在竣工结算、甲方工程款支付完毕，乙方将工程交付甲方，保修期满价款结清后合同终止。十三、合同份数：合同文本一式份，双方各自保留份。双方有关供货合同的协商、会议纪要、技术文件、招投标文书等书面协议或者文件视为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：河南XX公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：____省____县博爱路6号________年____月____日________年____月____日

工程施工合同格式

工程施工合同格式模板工程名称：发包人：承包人：合同编号：HXHT-10N00000-01(记得改合同编号)甲方(发包人)：乙方(承包人)：XX公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工有关事项达成一致意见，同意订立本合同。第一条工程概况一、工程名称：(以下称本工程)二、工程地点：XX市三、承包范围：乙方按施工图纸及合同的要求,完成工程施工，具体施工四、承包方式：包工包料。第二条合同价款及结算价款：一、按本工程的承包范围和承包方式，本工程合同价款为人民币(小写)：￥000000.00元；(大写)：元整。合同价款的详细见后附报价表，本合同为单价合同.综合单价包含完成该分项工程（除施工用水电费及税金）的人工、材料、机械等费用.二、工程结算款＝本工程各分项工程的综合单价×实际工程量＋甲方安排乙方作其工作的款项;三、结算程序：本工程在竣工验收通过后,由乙方提交竣工结算资料给甲方审核,甲方在收到结算书及相关结算资料后3天内提出修改意见,双方对结算书收确认一致后,分别在结算书上签字盖章。第三条工期一、工期为个日历天，具体开工日期以甲方所发出的开工令或通知为准。二、工期可顺延的原因1、天气下雨情况及人为不可抗拒的自然灾害因素而延顺工期的。2、甲方不能按时提供场地,电源未能接通，障碍物未能清除及其他原因而影响施工；3、甲方修改施工方案、图纸未能及时通知乙方；4、甲方未按合同规定支付工程款给乙方，而影响施工。5、工程全部完工后,甲方提出要求乙方修改，而延顺工期的。第四条工程质量与验收一、工程质量达到专业评定合格标准，质量标准的评定以行业的质量检验评定标准为依据。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。二、工程竣工验收,以施工图纸、施工方案，合同的相关规定等为依据。乙方以书面形式向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后3天内组织有关单位验收，并在验收后2天内给予认可或提出修改意见。三、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后3天内不组织验收，或验收后2天内不提出修改意见视为竣工验收报告已被认可。甲方从此起承担工程保管及一切责任。四、工程未经验收或竣工验收未通过的,甲方不得使用.甲方强行使用时，视为工程验收合格.由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。五、所有隐蔽工程要求需中间验收的分部分项工程时，必须经现场工程师书面签字验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款、赔偿乙方的全部损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担责任。六、因特殊原因，甲方要求部分单位工程甩项竣工的，双方协商签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。第五条：工程质量保修一、工程质量保修范围(如基础不是我方施工的需注明甲方基础原因则不在保修范围内)保修范围：乙方施工的工程项目。凡属乙方施工范围内的质量问题而造成的损坏均属乙方的'保修范围；由于甲方人为、不遵循使用规范、不可抗拒的自然灾害的损坏则不在保修范围内。二、工程质量保修期(一般工程保修期为一年，如客户要求或其时需改过来)保修期限：结合本工程具体情况，工程保修期为壹年；保修期自工程竣工验收合格通过之日起计算.保修期内,出现属乙方保修范围内的保修问题,乙方在接到甲方通知之日起5天内派人维修。乙方未在约定期限内进行维修，甲方可自行或委托他人维修，维修费由乙方承担。第六条：工程款支付合同不含税造价为人民币(小写)：元；(大写)：元整。1、合同签定后，甲方收到乙方《工程款支付请款表》等请款资料之日起，3个工作日内甲方支付给乙方合同总造价的30%,即付折合人民币:元整，大写：元整；2、工程完成基础施工后,甲方收到乙方《工程款支付请款表》等请款资料之日起，3个工作日内甲方支付给乙方合同总造价的40%，即付折合人民币:元整，大写:元整；3、工程全部完成后,甲方收到乙方《工程款支付请款表》等请款资料之日起，3个工作日内甲方支付给乙方合同总造价的27%,即付折合人民币:元整,大写：元整；4、留工程结算造价的3%，作为工程的质保金，保修期满后，甲方收到乙方《工程款支付请款表》等请款资料之日起，七个工作日内一次性结清。即付折合人民币：元整，大写：元整。第七条双方责任一、甲方责任：1、协助提供施工用水、用电接点；安排施工进度及协助乙方协调相关方的关系.2、组织对工程竣工验收,按合同规定的期限支付给乙方的工程进度款；以及办理工程结算。二、乙方责任：1、用于本工程的所有材料设备均为合格产品。严格按双方确认的施工图纸、施工方案及行业的相关施工标准等施工。2、服从甲方对工作的安排。施工期间做到文明施工，负责甲方提供的临时设施的卫生、消防及安全、规范用电。负责教育和管理好本队施工人员,不发生打架斗殴事件。做好安全施工作。3、工程完工后乙方负责属于乙方施工范围内的场地材料、设施的清理。第八条违约责任1、合同生效后，任何一方违反本合同的约定而单方终止合同执行视为违约，违约方应赔偿守约方合同总价10%的违约金。2、甲方逾期未支付工程款则每天按逾期支付欠款总额的千分之三计付滞纳金。第九条争议解决的方式一、本合同在履行期间,凡与本合同有关而引起的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方均可向当地人民法院诉讼。二、在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。三、本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。第十条其他一、如双方在合同履行过程中对合同有变更或补充，可签订变更协议或补充协议，经双方协商同意签订的变更协议或补充协议，与本合同具有同等法律效力。二、本合同经双方法定代表人或其签约代表签字盖章之日生效，双方履行完各自义务后自行失效。三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，工程竣工验收合格保修期满后，工程保修金支付清本合同自动失效。甲方:乙方：法定代表：法定代表：签约代表：签约代表：20xx年月日签约于

园林工程施工合同的基本内容

一、园林工程施工合同的特点1、合间标的的特殊性园林工程施工合同的标的是园林工程的各类产品。园林工程产品是不动产，建造过程中往往受到各种因素的影响。这就决定了每个施工合同的标的物不同于工厂批量生产的产品，具有单件性的特点。2、合同履行期限的长期性由于园林工程产品施工周期均较长，施工工期一般都是几年甚至十几年，至少也要几个月。在合同实施过程中不确定因素多，受外界自然条件影响大，合同双方承担的风险高。当主观或客观情况变化时，都有可能造成施工合同的变化，因此施工合同的变更较为频繁，施工合同争议和纠纷也比较多。3、合同内容的多样性和复杂性与大多数合同相比较，施工合同的履行期限长、标的额大，涉及的法律关系则包括了劳动关系、保险关系、运输关系、购销关系等，具有多样性和复杂性。这就要求施工合同的条款应当尽量详尽。4、合同管理的严格性合同管理的严格性主要体现在以下几个方面：对合同签订管理的严格性；对合同履行管理的严格性；对合同主体管理的严格性。上述施工合同的特点，使得施工合同无论在合同文本结构，还是合同内容上，都要反映与其特点相适应，符合工程项目建设客观规律的内在要求，以保护施工合同当事人的合法权益，促使当事人严格履行自己的义务和职责，提高工程项目的综合社会、经济效益。二、园林工程施工合同的作用园林工程施工合同的作用主要体现在以下几个方面：1、明确建设单位和施工企业在园林工程施工中的权利和义务园林工程施工合同一经签订，即具有法律效力，是合同双方在履行合同中的行为准则，双方都应以施工合同作为行为的依据。2、有利于对园林工程施工的管理合同当事人对园林工程施工的管理应以合同为依据。有关的国家机关、金融机构对施工的监督和管理，也是以园林施工合同为重要依据的。3、有利于建筑市场的培育和发展随着社会主义市场经挤新体制的建立，建设单位和施工单位将逐渐成为建筑市场的合格主体，建设项目实行真正的建设单位负责制，施工企业参与市场公平竞争。在建筑商品交换过程中，双方都要利用合同这一法律形式，明确规定各自的权利和义务，以最大限度地实现自己的经济目的和经济效益。施工合同作为建筑商品交换的基本法律形式，贯穿于建筑交易的全过程。建设工程合同的依法签订和全面履行，是建立一个完善的建筑市场的最基本条件。4、是进行监理的依据和推行监理制的需要在监理制度中，建设单位（业主）、施工企业（承包商）、监理单位三者的关系是通过园林工程建设监理合同和施工合同来确立的。国内外实践经验表明，园林工程建设监理的主要依据是合同。园林监理工程师在园林工程监理过程中要做到坚持按合同办事，坚持按规范办事，坚持按程序办事。园林监理工程师必须根据合同秉公办事，监督建设单位和施工企业都必须履行各自的合同义务。因此，承、发包双方签订一个内容合法，条款公平、完备，适应建设监理要求的施工合同是园林监理工程师实施公正监理的根本前提条件，也是推行建设监理制的内在要求。三、园林工程施工合同的内容园林工程本身的特殊性和施工生产的复杂性，决定了施工合同中必定有很多条款。根据《建设工程施工合同管理办法》，施工合同通常应具备以下主要内容。1、工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期。2、双方的权利、义务和一般责任。3、施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法。4、工程质量要求、检验与验收方法。5、合同价款调整与支付方式。6、材料、设备的供应方式与质量标准。7、设计变更。8、竣工条件与结算方式。9、违约责任与处置办法。10、争议解决方式。11、安全生产防护措施。此外，关于索赔、专利技术使用、发现地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、工程保险、工程停建或缓建、合同生效与终止等也是施工合同的重要内容。（一）工程承包方式1、按承包范围（内容）分：建设全过程承包（统包）、阶段承包、专项（业）承包、建造——经营——转让承包2、按承包者所处的地位分：总承包、分承包、独立承包、联合承包、直接承包3、按获得承包任务的途径分：计划分配、投标竞争、委托（协商）承包、指令承包4、按合同类型和计价方法分：固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同1、建设全过程承包承包方对工程全面负责，发包方仅需提出工程要求和工期。适用于各种大中型建设项目，要求施工企业实力雄厚、技术先进、经验丰富。优点：充分利用技术经验、节约投资，缩短工期，保证质量。２、阶段承包某一阶段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察设计、工程施工等。在施工阶段又可分为：包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式n包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一种很普遍的施工承包方式，多由获得等级证书的施工企业采用。n包工部分包料：承包方只负责提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建设单位负责。n包工不包料：广泛应用于各类工程施工中，指承包人仅提供劳务而不承担提供任何材料的义务，在园林工程中尤其适用于临时民工承包。３、专项承包指某一建设阶段的某一专门项目，由于专业性强，技术要求高，如地质勘察、古建结构、假山修筑、雕刻工艺、音控光控设计等需要由专业施工单位承包。４、招标费用包干通过招投标而取得的承包方式，这是国际上通用的获得承包任务的主要方式。分为：招标费用包干、实际建设费用包干、施工图预算包干等。５、委托包干也称为协商承包，即不需要经过投标竞争，而由业主与承包商协商，签订委托其承包某项工程的合同。多用于资信好的习惯性客户。这在园林工程建设中也较为常用。６、分承包指承包者不直接与建设单位发生关系，而是从总承包单位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某项专业工程（如假山工程、喷泉工程等），并对总承包商负责的承包方式。这在园林建设工程中也经常用到。（二）施工承包合同的概念和作用概念：工程施工承包合同是工程建设单位（发包方）和施工单位（承包方）根据国家基本建设的有关规定，为完成特定的工程项目而明确相互间权利和义务关系的协议。施工单位承诺按时、按质、按量为建设单位施工；建设单位则按规定提供技术文件，组织竣工验收并支付工程款。合同一经签订，即具有法律约束力。（三）签订施工合同的原则和条件１、原则（１）合法原则：订立合同严格执行《建设施工合同（示范文本）》，通过《合同法》与《建筑法》规范双方的权利与义务关系。（２）平等自愿、协商一致的原则主体双方均依法享有自愿订立施工合同的权利。（３）公平、诚实信用的原则合同签订中，要诚实信用，当事人应实事求是向对方介绍自己订立合同的条件、要求和履约能力；要充分考虑对方的合法利益和实际困难，以善意的方式设定合同的权利和义务。（４）过错责任原则合同中除了规定的权利义务，还要必须明确违约责任，必要时，还要注明仲裁条款。２、订立施工合同应具备的条件（１）工程立项及设计概算已得到批准。（２）工程项目已列入国家或地方建设计划。小型专用绿地也已纳入单位建设计划。（３）施工需要的设计文件和有关技术资料已准备充分。（４）建设资料、建设材料、施工设备已经落实。（５）招标投标的工程，中标文件已经下达。（６）施工现场条件，即“四通一平”已准备就绪。（７）合同主体双方符合法律规定，并均有履行合同的能力。（四）工程承包合同的格式根据合同协议格式，一份标准的施工合同由四部分组成：１、合同标题：如：ｘｘｘ公园仿古建筑施工合同、ｘｘｘ小区绿化工程施工承包合同２、合同序文：承发包方名称、合同编号和签订本合同的主要法律依据。３、合同正文：合同的重点部分，有以下内容组成：（１）工程概况：工程名称、工程地点、建设目的、立项批文、工程项目一览表。（２）工程承包范围：承包人进行施工的范围。（３）建设工期：承包人完成施工任务的期限，明确开、竣工日期（４）工程质量：工程的等级要求。一般通过设计图纸、施工说明书及施工技术标准加以确定。（５）工程造价：根据工程质量要求与工程概算确定的工程费用。（６）各种技术资料交付时间：指设计文件、概预算和相关技术资料。（７）材料、设备的供应方式（８）工程款支付方式与结算方法（９）双方互相协作事项与合理化建议采纳（１０）质量保修（养）范围。注明保修（养）期（１１）工程竣工验收：验收范围、内容、标准和依据、验收人员组成、验收方式和日期。（１２）违约责任，合同纠纷与仲裁条款４、合同结尾注明合同份数，存留与生效方式；签订日期、地点、法人代表；合同公证单位；合同未尽事项或补充条款；合同应有的附件；工程项目一览表，材料、设备供应一览表，施工图纸及技术资料交付时间表（表１－１～表１－３）。序号工程名称投资性质结构计量单位数量工程造价设计单位备注表1-1工程项目一览表序号材料设备名称规格型号单位数量供应时间送达地点备注表1-2材料设备供应一览表序号工程名称单位份数类别交付时间图名备注签订施工合同十大注意建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。一、关于发包人与承包人：1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。二、合同价款应注意：1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。三、发包人工作与承包人工作条款应注意：1、双方各自工作的具体时间要填写准确。2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。四、合同价款及调整条款应注意：1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。五、工程预付款条款应注意：1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第34条。2、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。４、应填写约定扣回工程款的时间和比例。六、工程进度款条款应注意：1、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和《大连市建设工程造价管理办法》第35条。2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。3、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。七、材料设备供应条款应注意：1、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。2、应约定供应方承担的具体责任。3、双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法）。八、违约条款应注意：1、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条（预付款）、第26条（工程进度款）、第33条（竣工结算）的违约应承担的具体违约责任。2、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。3、还应约定其它违约责任。4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。九、争议与工程分包条款应注意：1、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。2、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。园林绿化工程施工合同发包方：承包方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，发承包双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成如下协议：一、工程概况工程名称：二、承包范围与方式1、承包范围：办公区园林绿化，施工图纸范围内所有项目。具体参见施工图纸及报价文件中包括的工作内容。2、承包方式：包工包料。包括但不限于设计、施工、制作、安装、质量、工期、安全、文明施工，绿化成活率达到______以上。三、合同价款本工程包干总价为人民币____________，现有图纸内容一次性包死，除发包方认可的设计图纸变动外均不调整。四、施工工期1、合同工期：______日历天。暂定开工日期为______________，竣工日期__________________。2、本合同签订后，承包方在约定开工日期后三日内到施工现场进行工程前期准备工作，并尽快安排施工。五、工程付款图纸设计完成，签订施工合同后三日内，________________________________________________________________________________________六、双方责任1、发包方向承包方提供施工所需水源、电源，提供设备材料放置场地和施工作业通道，提供简易住宿条件（作为施工临时休憩场所）。2、承包方应服从发包方的现场管理，施工中未经发包方同意，承包方不得随意拆改原建筑物结构及各种管线。同时，尽可能减少对发包方正常工作秩序的影响，确保安全。3、超出合同项目单项价款5%的，应办理追加签证，依签证办理结算。4、发包方驻工地代表为：，联系电话：发包方的指令经发包方工地代表签署后生效，如涉及对本合同主要条款的修改以及设计变更、以及工程结算款的审定等，需要加盖发包方公章才能生效。5、承包方驻工地代表为：，联系电话：代表承包方行使合同约定的权力，履行合同约定的义务。七、质量与验收1、承包方承诺工程总体质量标准等级合格，确保验收达到一次性合格率100%，苗木成活率达到98%以上。施工过程中，为保证景观效果承包方可根据现场实际情况稍作调整。2、发包方应认真按照设计图纸、国家规范、国家标准、强制性条文及地方性标准的要求施工，严格按青岛市建筑工程质量标准化管理执行。随时接受发包方代表及其委派人员按上述要求进行检查检验，并按其要求返工、修改。因承包方原因达不到约定的质量要求，由承包方承担返工费用。返工后仍不能达到约定的质量要求，承包方承担违约责任。八、保修1、本工程质保期为壹年。保修期内出现质量问题及苗木死亡，由承包方无偿进行修补或补栽。2、在保修期内如发现质量问题，承包方应在接到通知后三个工作日内到达现场。如承包方未能按规定时间赶到现场或未能在规定时间完成维修任务，则建设单位有权另行安排其他队伍维修，由此引起的费用由承包方承担。九、违约责任及索赔1、合同生效后，无故终止和解除合同的，应支付合同总价款5%的违约金。不符合本合同规定的质量、标准、规格要求的，发包有权方单方解除合同，并处承包方合同价款的5%的违约金。2、除国家法律，法规政策明确规定或其它不可抗因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。十、安全文明施工承包方必须严格遵守国家、行业及地方政府主管部门现行的安全与文明生产的相关要求，并按其要求组织生产，确保安全与文明施工。发生伤亡及其他安全事故，承包方应立即报告发包方，同时按政府有关部门要求处理，由责任方承担所有责任和费用。承包方施工产生的垃圾应及时清理。十一、合同修改1、除合同另有规定外，本合同的任何变更、解除（不可抗力除外）应由双方同意，并签订书面协议后生效。2、发包人在承包人存在违约情况时，有权提出解除、终止合同。十二、争议解决1、凡合同履行过程中发生的争议，合同双方应通过友好协商，妥善解决。如协商不成，可直接向工程所在地的人民法院起诉。2、诉讼期间，除正进行诉讼的部分外，本合同其他部分应继续执行。十三、其它1、合同在双方签字盖章后生效，本合同各项条款执行完毕后失效。2、设计文件、补充技术文件及商谈纪要均作为本合同的附件。3、本合同一式肆份,双方各执贰份，具有同等法律效力。发包方（盖章）承包方（盖章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：年月日年月日园