美容院租赁合同范文

第页共页美容院租赁合同范文美容院租赁合同范文。转让方〔甲方〕：_______________身份证号：________________________________顶让方〔乙方〕：_______________身份证号：________________________________房东〔丙方〕：________________身份证号：________________________________甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____________________街〔路〕_________号的店铺〔原为：_______________________〕转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为__________________________________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年_____月____日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备〔包括附件二〕在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方〔动产与不动产的划分按租赁合同执行〕。四、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费〔转让费〕共计人民币大写______________________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美体，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立〔如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等〕导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方〔前述顺延除外〕。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：签字日期：乙方签字：签字日期：丙方签字：签字日期：2023美容院租赁合同范文出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第__款执行：1.有关税法和镇政发〔90〕第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部〔87〕城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_____方承担〔〕；所有权属_____方〔〕。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：〔盖章〕承租方：〔盖章〕法定代表人：〔签名〕法定代表人：〔签名〕委托代理人：〔签名〕委托代理人：〔签名〕地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：：：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月日美容院租赁合同模板出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第__款执行：1.有关税法和镇政发〔90〕第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部〔87〕城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_____方承担〔〕；所有权属_____方〔〕。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：〔盖章〕承租方：〔盖章〕法定代表人：〔签名〕法定代表人：〔签名〕委托代理人：〔签名〕委托代理人：〔签名〕地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：：：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月日美容院店面租赁合同范本出租方〔以下简称甲方〕：公民身份证号码/统一社会信誉代码：联络方式：联络/送达地址：承租方〔以下简称乙方〕：公民身份证号码/统一社会信誉代码：联络方式：联络/送达地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于______________，门面房及配套场地作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为________平方米。该房屋现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体开工验收。第二条房屋用处该房屋用处为乙方创办美容会所对外营业之用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从_______年____月____日至_______年____月____日，免费装修期内免收租金。甲方应于合同签订后_____日交付场地，如甲方延期交付场地，那么租期也相应的顺延，免费装修期也相应顺延。但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。第四条租金1、该房屋年租金第一年和第二年每年：______元〔大写：_______________元整〕。从第三年起每年递增5%，即第叁年年租金为_____元〔大写：_____________元整〕。2、该房屋物业管理费为_____元/月，水费为_____元/吨，电费为_____元/度。〔按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的维修更新及供电设施的运行和管理费用〕3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租赁保证金计____________元〔大写：_________________________________元整〕。该保证金不计利息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。第五条付款方式租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。〔合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否那么乙方有权拒付租金。〕由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：____________________________账户名称：__________________________账号：______________________________第六条续租的退租1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议。2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提早解除之日起十日内对该房屋及设施进展验收；验收合格后，甲方应立即出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方〔不计息〕。甲方如拖延归还上述保证金的，那么应按所欠款的每日仟分之叁计算承担滞纳金。第七条双方权利与义务1、甲方享有该房屋的合法所有权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、平安和正常使用状况的房屋。2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款的前提下使用房屋。在租赁期内，该房屋使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规保护。3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋构造、外墙、屋顶、进出管道、排水的维修，以确保乙方的正常使用。第八条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条转让1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三人。2、甲方转让：在租赁期内，假设甲方意欲转让该房屋时，甲方应提早贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。该房屋所有权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承担原甲方的义务。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的；4、拖欠租金累计达2个月；5、利用承租房屋进展违法活动的；6、成心损坏承租房屋的；7、_____________________________。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，须按年度租金的_____％向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的_____%向乙方加收滞纳金。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条其它如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性局部〔包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等〕的补偿由甲方直接按照_______的标准〔计______元〕向乙方支付。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_____________仲裁委员会仲裁。第十六条合同份数本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。〔以下无正文〕甲方〔签字盖章〕：________年____月____日乙方〔签字盖章〕：________年____月____日有关美容院店面租赁合同范本有关美容院店面租赁合同范本出租方〔以下简称甲方〕：地址：联络：承租方〔以下简称乙方〕：地址：联络：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权理论中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的受权委托书原件〔最好经过公证〕。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于______________门面房及配套场地，作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为________平方米。该物业现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体开工验收。风险提示：明确房屋用处订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用处和房屋用处，假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的，那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要理解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。第二条房屋用处该房屋用处为乙方创办美容会所对外营业之用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从_______年____月____日至_______年____月____日，免费装修期内免收租金，但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付根据。假如采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，防止因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。第四条租金1、该物业年租金为前____年每年：rmb____________元〔大写：人民币_________________________________元整〕其中：房屋年租金为_________________________________元整、场地年租金为_________________________________元整；从第三年起每年递增5%，即第叁年租金为rmb____________元〔大写：人民币_________________________________元整〕。2、该物业含税物业管理费为_____元/平方米.月，电费为_____元/度〔按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的维修更新及供电设施的运行和管理费用〕3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租赁保证金计mb____________元〔大写：人民币_________________________________元整〕。该保证金不计利息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。第五条付款方式第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同签署后拾个工作日内一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七个月前20天内一次性支付；从第二年起，每半年的租金须在起租日前20天内一次性支付。每期租金均应以人民币形式支付。第六条续租的退租1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议，续租期限为_____年，续租期内租金价格按第五年租金标准每年递增6%。2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提早解除之日起十日内对该物业及设施进展验收；验收合格后，甲方应立即出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方〔不计息〕。甲方如拖延归还上述保证金的，那么应按所欠款的每日仟分之叁计算承担滞纳金。第七条双方权利与义务1、甲方享有该物业的合法所有权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、平安和正常使用状况的物业。2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下使用物业。在租赁期内，该物业使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规保护。3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋构造、外墙、屋顶、进出管道、排水的维修，以确保乙方的正常使用。风险提示：明确修缮责任假如在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早明确的，否那么，一旦出现问题，极易产生纠纷。为防止风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应该保护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。第八条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条转让1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该物业转租他方。2、甲方转让：在租赁期内，假设甲方意欲转让该物业时，甲方应提早贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。该物业所有权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承担原甲方的义务。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的；4、拖欠租金累计达2个月；5、利用承租房屋进展违法活动的；6、成心损坏承租房屋的；7、_____________________________。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承担的责任，来催促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离；假如出租人未按约定装备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳月租金的每天_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条合同份数本合同连同附件共3页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。甲方〔签字盖章〕：________年____月____日乙方〔签字盖章〕：________年____月____日厂院租赁合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下简称甲方〕受权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下简称乙方〕受权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库〔以下简称租赁物〕租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元〔大写：_______〕。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月___日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.5.3乙方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.5.4本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时〔含电焊、风焊等明火作业〕，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条保险责任〔也可以没有此条〕在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险〔包括责任险〕。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承担相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。5、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提早终止合同13.1在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失〔包括但不限于乙方及受转租户的损失〕由乙方全部承担。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过＿个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以或信函等书面方式通知乙方〔包括受转租人〕之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产〔包括受转租人的财产〕并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金＿倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或＿＿＿＿导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受权代表〔签字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受权代表〔签字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日美容仪器租赁合同转让方〔甲方〕：_______________身份证号：________________________________顶让方〔乙方〕：_______________身份证号：________________________________房东〔丙方〕：________________身份证号：________________________________甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____________________街〔路〕_________号的店铺〔原为：_______________________〕转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为__________________________________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年_____月____日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备〔包括附件二〕在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方〔动产与不动产的划分按租赁合同执行〕。四、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费〔转让费〕共计人民币大写______________________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美体，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立〔如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等〕导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方〔前述顺延除外〕。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：签字日期：乙方签字：签字日期：丙方签字：签字日期：农家院租赁合同甲方：身份证：乙方：身份证：身份证：甲方是位于天津市蓟县官庄镇结合村一队三层楼房，拟将正在建立装修中的农家院出租给乙方，乙方同意承租，甲乙双方经友好协商，遵守平等自愿、互惠互利的原那么就农家院租赁的有关事宜达成如下合同，签订本合同共同遵守。1、租赁期限：由于房屋没有完工，在签订协议之日还不能算时间，到完工时开场算时间，甲乙双方方案2023年4月1日前完工，详细时间以甲方支付房屋时计算〔最晚不能超过2023年4月1日〕。2、交付租金方式：租金为8万元/年X8年=40万元〔大写肆拾万元整〕，乙方按照工程进度向甲方分期分批交付租金，详细支付金额按甲方为乙方出具的收款条为准，承租期五年的承包费在2023年底须全部结清〔肆拾万元〕3、甲方在乙方营业前，配套设施必须全配上电视、热水器、床铺、床单〔2套〕、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网，乒乓球、台球、自动____4台等娱乐设施，空调必须在2023年6月1日前安装配齐，厨房和饭厅的配套设施由甲方负责。4、在合同履行期间，乙方应正常使用并保护房产及配套设施，在使用期间造成设施损坏，乙方负责全部费用修理或更换，例如：空调、电视、热水器、地面瓷砖损坏。5、此房屋不能转租，只限路常明、崔杉杉使用。6、如遇搬迁或不可抗力情况下〔因房屋手续问题造成房屋被有关部门撤除〕甲乙双方租赁合同自行解除，甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约提早收回该农家院的经营管理权，或改租别人，除退还乙方的剩余房租，还要赔偿乙方的违约金〔五年租金的百分之三百〕。7、在乙方经营五年合同到期后，如乙方还想续约，甲方的年租金还能超过10万元/年，且乙方享有优先权利继续租赁该农家院。8、在合同到期终止之日，任何物品乙方必须复原所有电器，必须能正常运转，甲方购置和置办的任何物品乙方不能带走。9、该农家院营业期间，甲方必须保证乙方的用水问题，用电问题〔电费由乙方负责〕和营业资格问题〔营业执照〕农家院营业期间与村里邻里发生纠纷或矛盾，甲方应积极给予调解，农家院营业期间甲方无权干预乙方的经营管理工作。10、农家院租赁合同期间自2023年月日起至年月日终止。本合同的签订、履行、解释、争议解决等均合适中华人民共和国法律。甲乙双方因本合同而产生的争议应首先协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按法律程序解决。备注：本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日美容美发租赁合同受权方：******科技开展〔以下简称“甲方”〕法定受权人：法定地址：上海市****路****大厦A座12A：******被受权方：___________________________________〔以下简称“乙方”〕法定代表人：_____________法定地址：__________________________________甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内独家经营甲方的“******”专卖店一事，达成如下协议：二、合同期限本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止。三、加盟经营1、甲方特此受权乙方为区域内成为“******”的特许经销商。经此受权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。2、在受权期内，甲方在向乙方提供“******”品牌产品时，甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货供给。3、乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费人民币贰万元/店。每个加盟店首次从甲方购进“******”品牌的产品，按供货价不少于万元。4、甲方保证向内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。5、甲方将“******”品牌产品按零售标价的44.5折售予乙方〔详细见配货单〕，不管首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。6、假如出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况，甲方除追究乙方的违约责任外，将依法恳求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。7、乙方从甲方购进产品后，如因质量问题或货物品种组合问题，可在自进货之日起五天内，向甲方调换产品，但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。8、合同到期后，假设乙方决定不再销售“******”品牌产品，在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的“******”产品退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的产品。三、营业场地、店面装饰与配置1、乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方答应的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。2、加盟店店铺设在乙方处，或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。3、为维护公司品牌形象的统一性，加盟店由甲方免费进展装饰设计，装修工程由甲方工程部报价并施工，乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后日内将店铺交付乙方使用。4、加盟店内的营业所需〔包括：设备、装置、用具、招牌等〕由总部统一进展设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品，加盟店需使用总部装备的产品。上述所涉及的费用由加盟商承担。四、促销与广告1、甲方在受权期内，将协助乙方进展“******”品牌的形象设计，并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求，帮助乙方进展特定时间和区域的产品促销和推广活动。〔详细事宜可另议〕2、甲方进展“******”品牌的整体宣传活动乙方必须配合，相关的“******”品牌的产品进展促销、推广方案和广告设计由甲方提供，乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价根底上按照促销折让的比例给与优惠。3、乙方单独进展“******”品牌有关的宣传、广告活动时，应事先告知甲方，获得甲方同意前方可进展。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。五、培训与指导1、为使加盟店能良好经营，在开业前及本合同执行期间，甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。2、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工，参加甲方规定的教育研修，获得经营公司店铺必要的知识和技术。3、开业后，如甲方有研修指示，乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育，获得必需的知识和技术。4、加盟店承担前来培训的旅差费用。5、加盟店开业前后三天，作为店铺营运入轨期，甲方应向加盟店派遣人员进展开业和经营指导。6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提早四周通知开会日期。7、除经营者会议外，甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进展指导和培训。六、商标、效劳标志及相关权利1、本合同所涉及的所有商标、效劳标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。2、甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟店可以使用甲方商标、效劳标志及表示这些标志、记号、款式、标签和招牌。3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和效劳标志。4、乙方应在经营中向顾客提供良好的效劳，维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。5、双方在此明确，乙方获得的是在受权期内、在指定区域内甲方商标、效劳标志的使用权和产品的经销权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、答应。合同到期或提早终止后，乙方不得以任何借口继续使用“******”品牌，或以“******”品牌经销商的名义从事任何商业活动。七、竞争限制1、在合同期内，乙方如有意获得其所在省市区域的“******”特许经营代理权，可在同等条件下优先获得甲方的特许代理权。2、为表示对甲方合作的诚意，在合同期内，如甲方推出“******”之外的其它新系列商品和效劳，乙方有优先代理权。3、乙方在受权期内，不得再承受任何其它企业、个人的受权或委托，在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。4、乙方未经甲方答应，不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。八、效劳质量控制1、为维护加盟店售出商品品种和效劳的一致性，进步公司形象，乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。2、凡甲方有新产品推出，乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入，并将新产品及时上架销售。3、乙方须按照甲方要求，对顾客购置金额到达规定标准时，给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠，做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员，让会员享受到来自“******”持续不断的优质效劳。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的效劳质量。4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进展进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导，提供有关信息，帮助加盟店施行标准化管理。5、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加，甲方将对全体加盟店进展信息化管理。如该项管理施行时本合同仍在有效期内，乙方须遵照甲方的管理规定执行，不得以如任何理由回绝执行。九、保密1、除法律规定必须公开的以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术机密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项机密。2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有，乙方应妥善保管，合同终止时，乙方应即刻归还甲方。十、加盟店的让渡与承继1、乙方未事先征得甲方同意，不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一局部转让给第三者，不得将此用作担保和其它处置。2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟连锁店的运营，乙方可以恳求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后，应及时把营业权归还加盟店。3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店，总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时，应首先通知甲方，甲方有优先承让和承租的权利。5、遇上述情况，双方可以通过协商，确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时，双方均可申请具有法律效力的认证或评估，所需费用由乙方承担。十一、合同的终止1、合同期满前3个月，经双方协商，可以更新合同。2、前款的合同更新，应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。3、如本合同期满后双方无意继续合作，乙方应在本合同终止时承担以下义务：a、支付所有应付给总部的费用；b、归还所有操作手册、和专利资料；c、向甲方移交“******卡”会员登记名册；d、归还、转卖或销毁所有带有“******”商业标志的招牌和材料；e、取消以“******”名义登记的商业注册和名称登记f、在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处，消除任何与“******”有联络的迹象；g、因加盟店的经营而损害了第三者利益时，由乙方承担赔偿损失的责任。4、甲方因加盟店的行为而被索赔责任时，可要求乙方负担被追索的赔偿金。十二、违约责任1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务，即构成违约，违约的一方应承担违约责任。2、双方约定，违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%.如违约给对方造成损失，并损失超过违约金总额，违约方还应负责对超额局部赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正，另一方有权终止合同，并有权要求对方赔偿损失。十三、合同纠纷的解决1.本合同在执行过程中产生的任何争议，双方首先应友好协商，协商不成的，双方均有权向深圳市仲裁委员会提起仲裁。十四、其它1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同正本一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力。甲方：******乙方：地址：地址：及：及：委托代表〔签字〕：委托代表〔签字〕：家属院车库租赁合同范本家属院车库租赁合同范本(篇1)本合同标准甲乙双方在xx市xx小区x号楼xx车库(东西南北)数第x号租赁事件的双方权利、职责等相关事宜。遇本合同无明确说明事项那么一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。1、甲方(出租方)承担车库取暖费、物业费等定额费用。在车库使用过程当中，如发消费权、所有权、使用权纠纷，甲方负责予以处理。遇乙方存在违约行为，甲方有权中止合同?收回车库使用权。2、乙方(承租方)只享有车库使用权。不允许将车库出租、出兑别人。乙方承担除车库水电费。乙方应保证车库全部组成局部的完好、良好、持续原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害?需负责修缮及承担相关费用。在租赁期间由于乙方出借车库使用权等使用权转移给第三方的状况，乙方和第三方均需遵守本合同所列条款(第三方使用状况下遵守条款同乙方)?第三方存在任何违约行为，由乙方自行协商，负责赔偿或承担违约金。3、车库租赁期间为20年月日——20年月日止。4、乙方付给甲方租金全额为元人民币整?一次性付清。5、乙方对车库的使用权利仅包括存放车辆及其他生活物件。不允许使用该车库存储交易性商品。不允许乙方利用车库从事经营性工作或其他非车库原有用处的使用事项。乙方不得利用车库进展违规、违法或涉及车库违规、违法行为，否那么后果自行承担。6、在车库租赁期间由于乙方原因造成的损失，均有乙方承担对甲方造成的损失均需赔偿。由于自然因素造成的甲乙双方的损失由各自承担。其他造成车库损失、损坏的状况由乙方负责。7、乙方应于租赁到期后3日内完成车库清理及归还车库工作。8、车库到期前2个月乙方应通知甲方是否有继续承租意向，乙方享有同等租金条件下优先继续租赁该车库的权利。9、本合同中未明确规定的违约事项应承担的违约金，按实际造成的损失及其他相关合计赔偿。10、甲乙双方在公开、平等、自愿的状况下签订本合同?合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。合同自签订之日起生效。甲方：_______乙方：_______身份证：_____________________身份证：____________________________年_______月_______日家属院车库租赁合同范本(篇2)甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于__________小区__________租赁给乙方使用。2、该车库租赁期_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。该合同到期时，乙方如需续约，须提早三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。3、该车库租金共计￥_____元整(大写：_____万_____仟_____百元人民币)，乙方应于_____年_____月_____日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙_____把、开关门遥控器_____只，合同终止归还甲方，如出现丧失、损坏由乙方负责维修和赔偿。4、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进展任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否那么，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。6、如乙方需要改变该车库用处，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。7、双方违约的处理：其中有任何一方违背约定，应向受损失方支付_____元违约金(假设支付的违约金缺乏弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿)，且受损失方有权提早终止合同。8、本合同自签定之日起生效。本合同共计两页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出租人)：________乙方(承租人)：_________号码：____________号码：__________家属院车库租赁合同范本(篇3)按照《中华人民共和国经济合同法》和《工矿产品购销合同条例》，经双方协商一致，签订本合同并严肃执行。本合同共__页第__页签订地点_______________________________签订时间_______年_________月_________日合同编号____________________________国家工商管理局经济合同司北京外交人员房屋效劳公司(以下简称甲方)自一九_____年_____月_____日起将_____________(地点)第_____号汽车库(位)租给_________(以下简称乙方)使用。乙方须按季度预付租金(外汇支票)_________美元(或其他币，或外汇兑换券________元)。乙方接到甲方的《收租通知单》后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲、乙双方在车库方面的权利和义务，按照公寓租赁合同办理。本合同于一九_____年_____月_____日在_____签订。(此处空4—6厘米)甲方代表：__________________乙方代表：__________________本人签名：___________________本人签名：__________________家属院车库租赁合同范本(篇4)甲方：(车库所有方)身份证信息，联络乙方：(租车库方)身份证信息，联络乙方向甲方租赁(详细地址)地下车库一个。1.租金为每月(大写人民币)元整(￥小写人民币)。2.租期一年，自20xx年12月7日至20xx年12月6日。3.乙方一次性付给甲方一年租金共计(大写人民币)元整(￥小写人民币)。4.如租期到时，乙方需要续租，应提早一周通知甲方，协商下次租赁事宜。如乙方未通知甲方，视为乙方不再续租，那么甲方可将该车库租给别人。5.甲方只负责车位的出租，不承担车辆停放中可能出现的任何问题。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日家属院车库租赁合同范本(篇5)甲方:乙方:甲乙双方经共同协商,订立以下车库租赁合同，供双方遵守。1.甲方同意将所拥有的位于车库出租给乙方使用。2.租赁期限从________年____月____日至________年____月____日。3.甲方因其他原因需收回车库，应提早一个月通知乙方，乙方应无条件承受搬迁。4.乙方租用车库的月租金，此费用只为租金，不包含其它费用。5.乙方于本合同签订时向甲方交纳押金乙方交纳的押金在本合同终止时，结清相关费用后，无息退还。6.付款方式：该车库年租赁费生效。7.乙方承租的车库只能停放车辆，不得随意改变车库房屋及其它设施的构造与用处，损坏室内设施照价赔偿。乙方所租车库只能自己使用，不得转租。8.租房期间发生电费、水费由乙方负责。乙方须按时向有关部门缴纳租赁期间的电费、水费，否那么由此引发的滞纳金等费用由乙方负责。9.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：::身份证号码:身份证号码:________年____月____日家属院车库租赁合同范本(篇6)甲方〔出租方〕：甲方身份证号：乙方〔承租方〕：乙方身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的坐落于___________小区内车库一个，车库编号_____，租赁给乙方使用。2、该车库租赁期，即_____年___月____日至_____年___月____日。该合同到期时，乙方如需续约，须提早天告知甲方。3、该车库租金￥_____元整〔大写：〕，乙方应于_____年___月____日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明。4、乙方向甲方承诺：车库如在租赁期内受到人为损毁，乙方应负责维护、赔偿；乙方承担租赁期内车库使用的电费。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否那么，甲方应及时出面清障、协调，相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造损失的，甲方负责应当赔偿。6、双方违约的处理：其中有任何一方违背约定，应向受损失方支付元违约金〔假设支付的违约金缺乏弥补损失，违约方还应负责相应赔偿〕，且受损失方有权提早终止合同。7、本合同自签定之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：签约日期：xxxx家属院车库租赁合同范本(篇7)甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，达成如下协议：1、甲方将其拥有的位于上东小区号地下车位在良好状态下出租给乙方使用。2、租赁期限自年月日至年月日止，租赁期限为年，每年租金为元。合同期满后乙方需提早日向甲方提出续租恳求。3、租金为每月人民币150元(大写)壹佰伍拾元整(不含车位管理费40元，车位管理费乙方负责向物业缴纳)，乙方以现金方式支付甲方，年付。甲方开具收条。付款时间：20xx年7月9日。4、乙方向甲方承诺：车位如在租赁期内受到人为毁损，乙方应负责维护、赔偿。乙方在租赁期间只享有车位的使用权，不得转租、转借第三方使用。5、甲方向乙方承诺：甲方保证车位完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否那么，甲方应及时出面清障、协调，相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。假设甲方车位出售，那么乙方享有此车位有限购置权。6、租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提早日通知对方并获得对方书面认可(否那么视为违约)。7、其中有任何一方违背规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付￥元违约金(假设支付的违约金缺乏弥补损失，违约方还应负责相应赔偿)，且受损方有权提早终止合同。8、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日家属院车库租赁合同范本(篇8)出租人(甲方):地址:承租人(乙方)：身份证号:为了明确责任经双方友好协商同意达成以下协议：一、租房地点：乙方向甲方承租位于小区_____幢_______号车库。二、租房用处：乙方所租的车库仅为存放货物(危险物品除外)，所用不得进展任何违法活动否那么后果自负。三、租期：自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满乙方应如期将车库归还甲方，如续租，应提早____月告知甲方同意。四、租金：每年租金_______元，租房保证金______元(到租期期满终止时，不计利息，甲方扣除一切费用后退还给乙方)。五、根本费用：乙方在租赁期间承担以下费用：水费，电费，物业管理费。六、付款方式：1、乙方每________年支付一次租金及每____月付清所承担的根本费用。2、乙方先支付________年租金____元和保证金____元以后按规定的付款期限提早____天支付给甲方。七、乙方义务：1、假设乙方中途退库甲方不退还租金及保证金等且乙方必须付清所承担的根本费用等。2、