房屋租赁合同五篇

第页共页房屋租赁合同五篇铺面租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)：xxx承租方(以下简称乙方)：xxx甲、乙双方在平等自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同，共同遵守。一、甲方出租位于，面积：x____方。二、房屋出租租金每月人民币元(￥元)。房屋出租时间：年月日至年月日止，以后需续租，在同等条件下优先租给乙方。三、乙方按月交房屋租金当月1-5号交付本月的租金。四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民币元(￥元)给甲方。押金用处：用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间，如乙方损坏房屋内设施(包括墙体)，要照价即时赔偿，乙方如无理取闹，不及时赔偿，甲方可向公安机关求助，并有权单方中止合同，不退回一切费用。乙方租屋期满，经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的，押金全部退回给乙方。五、在租赁期间乙方守法经营，如有违法甲方一概不负责任，并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。六、违约1、如乙方租用期限未满而退房屋，原来交给甲方的押金不退。2、甲方在乙方没有违约的情况下，不得提早收回房屋，否那么甲方除退回乙方的押金外，同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不递增，第二年按第一年的租金递增5%，以此类推。八、乙方在租赁、装修期间造成人身平安或者意外，甲方一概不负责。九、乙方需要装修楼房，期满后固定装修不撤除，归甲方所有。十、本合同如有不尽事宜，双方协商一致作为补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日铺面租赁合同篇2甲方〔房主〕：__________签名/盖章〔红印〕：___________身份证号码：__________〔需本人填写〕乙方〔承租人〕：________签名/盖章〔红印〕：___________身份证号码：__________〔需本人填写〕为更好进步房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将建筑面积约_________平方米，可使用面积约_________平方米；位于______路与__________路交汇处路北向东约________米门面房及住宅楼整套，出租给乙方使用。二、租期自阳历_____年____月____日起至阳历____年____月_____日止〔即：______年〕，自本合同签订之日起生效。在合同期6年内，甲方不增加房租租金，如甲方违约，一次性退还乙方全部租金，一次性支付乙方违约金______万，合同终止。三、年租金为〔人民币大写计〕￥_____________元整。〔人民币小写计〕〔￥_______〕。乙方一次性共支付甲方租金〔人民币大写计〕：￥_____________元整。〔人民币小写计〕〔￥____________〕。四、房屋租赁合同生效后，承租期内乙方在不改变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰；其手续和费用由乙方负责。期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理。五、合同期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由乙方承担交费。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违背，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不承担任何责任，所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，乙方不承担任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后，本合同那么自然终止。八、有关退租房、合租房屋的条款：1．租赁期间，乙方如需改变用处或合租，可以不通过甲方。2．租赁期间，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋，〔如发生甲方才能范围之外的不可抗事件，此房的使用权不归甲方所有，等情况〕。甲方承担一切责任，视为甲方违约，一次性退还乙方剩余租期的租金；并按所交租金总额的20%支付乙方违约金；赔偿乙方的一切经济损失；本合同那么自然终止。3．租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如乙方需退房必须提早3个月书面通知甲方，并获得甲方同意后，按照相关约定退给甲方。视为乙方违约，赔偿甲方违约金；甲方退还乙方剩余房屋租金。4．租赁期间，如甲方需收房，必须提早3个月书面通知乙方，视为甲方违约，除退还乙方租赁期租金外，另赔偿乙方所交租金总额的40%视为违约金。九、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方，归还所有钥匙及有关物品。如需续租，乙方须提早3个月与甲方协商，甲方在平等互利的根底上，甲方要优先续租给乙方。十、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准〔甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同，复印件不能作为正式合同使用〕；如需转让房屋，那么经甲方、乙方〔即转让方〕和续租方三方同意签名，转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、甲方、乙方签订本合同期内，无论哪方发生不可预知事项，本合同仍有同等的法律效力，代理权归第一法定继承人。十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。补充协议内容：_____________。十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字/盖章：_________乙方法人代表签字/盖章：________〔红印〕：______________________〔红印〕：_________________________________年_______月______日____________年_______月______日铺面租赁合同篇3订立合同双方：____出租方：____〔甲方〕承租方：____〔乙方〕一、出租商铺地址：____，建筑面积75平米，一至三楼房屋质量良好。二、租赁期限：____年。〔____年____月____日至____年____月____日止。〕三、租金：以每年人民币：玖万元正。四、租金支付形式：需在每年的10月1日提早20天支付所有房租。五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期满后退还给乙方。六、承租人负责按时支付合同期间出租房屋的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、宽带网费、卫生费和物业管理费。七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二条相关费用下，出租方不得干预承租方合法自主经营，不得擅自终止合同。八、乙方没有经过甲方同意不得擅自改装房屋或转租给别人使用。九、承租方不得以所承租的商铺对外提供担保、抵押、质押，不得将商铺转租别人。十、租赁期间，承租方对所承租的商铺内外设施应妥善管理使用，不得擅自改变房屋构造及用处，承租方如成心或过失造成商铺及其内部设施损坏及缺失的，应负赔偿责任。十一、承租期满或合同被解除后，承租方必须在5日内搬出全部物件，将商铺交还出租方，从第6天起，如商铺内还有剩余物件可视为承租方放弃该物件所有权，出租方有权开门处理，并不承担任何责任。十二、承租方还应遵守《东聚小车市场物管协议及装修条约》相关规定。十三、合同期满，如出租方还需出租的情况下，承租方需继续租用，在同等条件下，享有优先续租权。十四、承租方不得利用承租商铺从事非法活动，损害公共利益，如有违背，出租方有权收回商铺。十五、本合同执行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的依法解决。十六、本合同如有未尽事宜，由双方协商一致作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。出租方〔盖章〕：____承租方〔盖章〕：____法定代表人签字：____法定代表人签字：____联络：____联络：____身份证号：____身份证号：________年____月____日年____月____日铺面租赁合同篇4甲方：乙方：经甲、乙双方协商，一致同意定下本合同：一、甲方愿意将座落在号铺，出租给乙方使用。二、租赁期限为年，从20年月日起至20年月日止。每月租金为元整。押金元整。三、铺面交付乙方后，乙方应于每月3号前向甲方交付当月租金，逾期未交，甲方有权加收乙方滞纳金，滞纳金标准为月租金×3%/日。超过10天未交甲方有权终止合同并不退还乙方所付押金。四、乙方向甲方交纳押金及租金，甲方应开回收据，乙方不能转租给别人或改变用处，租赁期满后押金不计息退还乙方。五、租赁期间，乙方铺面所使用的水、电、卫生及政府要征收等费用，由乙方负责支付。六、双方任何一方如有违背本合同所订各条而造成对方损失的，应由对方赔偿实际损失及预期的收益。七、甲方有权对乙方使用的铺面进展监视。乙方应认真管理和使用好此铺面。如有损坏应及时修理好。八、租赁期内，因有关部门规定需改变租赁用处或遇有人力不可抗拒的自然灾害而导致乙方无法使用铺面，双方终止本合同，甲方不作任何赔偿，但需退还乙方交纳的押金。九、合同期满后，在同等的条件下乙方有优先权，经双方协商同意延期或不租。乙方不租时对租赁期所添制的设施在不破坏房屋下可自行处理。十、乙方在租赁期间如有任何违法事故，刑事案或人员伤亡一切法律或费用由乙方自负，甲方不负任何责任。十一、凡本合同未订的有关事宜，双方可当面协商，妥善处理。协商不成要求相关单位进展调解或向人民法院提起诉讼。十二、本合同一式两份，双方各执一份，自签字后生效。甲、乙双方均具有同等法律效力。甲方：乙方：：：身份证号码：身份证号码：铺面租赁合同篇5出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：一、租赁期限及付款方式：1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。三、其他事项：1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，假设有遗失或损坏，乙方应予赔偿。2.乙方应做好平安防火工作，假设由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为根据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租赁委托合同租赁委托合同

编号：

日期：

甲方：租赁公司〔地址：

电报：

〔租〕

：

乙方：

〔地址：

电报：

：

〕

根据租赁工程的批准文件〔文号

〕和乙方的

《租赁工程申请书》〔编号：

〕，并根据下述各款规定，甲方承受乙方的租赁委托，代理乙方承租以下物品。

一、租赁物件：

┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐

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品名

│规格│数量│备注│

├─────────────────────────┼──┼──┼──┤

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└─────────────────────────┴──┴──┴──┘

设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第

号《订货协议书》规定办理。

二、租赁费及有关条件：

１．租赁费总额：

〔大写：

〕租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满

个月的当天为第一次支付日，以后每满

个月支付１次，共支付次，即租赁期完毕。

２．其他有关费用，如本合同附表《

估价单》所列。

３．在本合同生效日后３０天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。

三、租赁物件交接：

１．租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口答应、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。

２．乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日１０天前，通知甲方对外提出索赔。

四、费用结算方法：

〔１〕本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。

〔２〕有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将根据本合同通知银行向乙方开户行〔

帐号：

〕托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收２％的滞纳金，缺乏一个月按一个月计算。

〔３〕本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第〔１〕〔２〕条。

〔４〕甲方代理费按租赁费总额的２％，于到货时一次性计收，缺乏５万美元的租赁工程，按２．５％计收，结算方法同本款第〔２〕条。

五、担保单位及责任：

为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意

为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方不能／无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。

六、生效：

本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第

号《租赁合同》和本合同所附第

号估价单为本合同不可分割的组成局部。

七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：〔章〕

乙方：〔章〕

担保单位：〔章〕

代表：

代表：

代表：

开户行：

开户行：

开户行：

帐号：

帐号：

帐号

合同管理机关

年

月

日【推荐】租赁合同集锦五篇(精选)【推荐】租赁合同集锦五篇租赁合同篇1甲方：乙方:事由:乙方于年月日至年月日，于甲方处租借品牌色光式钢琴台，型号，编号。琴体售价元，押金为售价的70%，即元。每月租金元，年租金元。乙方总计付款元。第二年起，甲方每月收取原租金的50%。一、租赁条款事项1.租期三个月的，甲方需自行负担钢琴调律和双程搬运费用，不提供免费钢琴附件等设备。2.租期六个月的，甲方需自行负担钢琴调律和去程搬运费用，不提供免费钢琴附件等设备。国产琴90/月租赁的，来回运费需自理，不提供免费钢琴附件等设备3.租期十二个月的，乙方负责免费钢琴调律一次和双程搬运费用，此项只针对____原装二手琴。第二年续租，如需调律那么按照200元一次收费。4.租期三个月、六个月的客户如延长租期至一年(12个月)，乙方将承担第三项所列内容。5.租期未满提早终止租约的，甲方需按照以上条约承担相关费用，并退还钢琴和借用附件。乙方那么退换剩余租赁费用和全额押金(在钢琴没有损坏的情况下，自然磨损不计)6.租赁期内甲方可以选择以租代售的方式购置此琴，按照您已付出的租金费用加上押金费用补足该钢琴售价的差额局部即可拥有此琴，如需换琴型补足差价外，甲方还需承担换琴运输费7.租期到了如需续租，可以提早7日与我司联络，续签租赁合同。8.租赁合同签约后双方协商送货时间，送货过程中如发生钢琴碰撞损坏，由货物运输公司承担赔偿，甲方可以另选一款同型号的钢琴。9.租赁期内甲方需按照钢琴保养事宜妥善保管，在租赁期内甲方正常使用造成的磨损，由乙方负责承担，甲方人为或客观因素造成的钢琴及附件损伤及遗失，甲方需支付乙方维修和采购的本钱价。假设有油漆划伤或撞伤，按照钢琴修理费用赔偿，价格根据实际状况面议。10.考前须知请不要在钢琴上摆放液体，含腐蚀性的，坚硬沉重等有损钢琴保养的物品!11.此合同为一式二份，自合同签字生效起，甲乙双方都需自觉履行以上条约义务，并承担相应责任!二、送货地址：备注：(楼层费131以下高度钢琴按照30元一层，131高度的钢琴按照50元一层，客户自理)此版本仅适用于上海地区租琴客户。异地客户租琴押金为钢琴售价的100%，并且承担来回运费。甲方：乙方：日期：租赁合同篇2甲方：地址：邮政编码：乙方：营业执照注册号：地址：邮政编码：为共同开展“x”火锅连锁餐饮事业，双方经友好协商签署如下合同：一、合同内容：乙方加盟甲方所建立的“x”火锅餐饮品牌。二、加盟地点：三、加盟期限：年月日至年月日(以缴款时间为准)四、关于加盟相关费用的规定：加盟费为9(详见下表)。___城市加盟店第一间第二间第三间第六间第七间-加盟费0万元3万元6万元9万元9万元1、加盟费按加盟所在城市划分：2、合同履约押金为5万元，合同期满甲方退还乙方。3、品牌使用费1000元/月，按年度支付。4、一次性收取前期筹备费3万元。(指筹备人员工资,不含路费,吃,住)5、付款方式：加盟费和合同履约押金在合同签定后，由乙方一次性付款给甲方，甲方向乙方开据收款证明。五、乙方应建立独立的经济组织(个体户或有限责任公司)进展工商登记注册。六、限制竞争1、在乙方加盟店运作前或期间，甲方不得在其经营地点3公里范围内，授予第三方“x”火锅加盟(专属)权。2、如乙方变更经营地点以及建筑物，应保证新地址与其它“x”火锅店的间隔大于3公里，并得到甲方的书面同意。七、禁业限制加盟者在合同期及期满3年内，不得开其它与“x”火锅雷同形式的火锅店。八、甲方责任：1、甲方提供“x”火锅商标/logo中，如因商标问题引起的纠纷，甲方负责承担相关责任。2、质量控制行为：甲方为乙方提供配送物料：(1)乙方必须使用甲方的自制秘方辣锅底料公斤/公斤/元。(2)(3)甲方为乙方提供50道标准产品，50道标准产品为乙方必须上市的产品，对于20道备选产品，乙方可自行选择。315—20天的实习时机，乙方员工到20元的食宿费。4，甲方免费提供10天，甲方所派技术及管理人员每人每天收取80元的劳务费。5、甲方为乙方提供相关经营管理资料。6、甲方为保证品牌的市场竞争力，可根据市场情况，对配送产品和产品构造做出相应调整。7、甲方为乙方提供“x”火锅加盟店的规划设计及装修建议，设计费为50元/㎡。九、乙方应遵守的加盟规那么：1、必须使用“x”火锅商标从事餐饮业。3、严格按照合同规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。4、不得向第三人透露“x”火锅的锅底、配料汤料、菜谱以及相关经营管理资料。5、积极支持甲方统一开展的营销活动。6、定期向甲方汇报经营情况。7、按甲方的统一管理形式进展管理。8、严格履行付款承诺，遵守信誉。9、乙方依本协议只能经营一家加盟店，如需创办二家或多家加盟店时，尚需另行签订加盟合同、支付加盟费用。10、乙方将所需各种本合同中所约定的锅底配料、_15_____日以书面的形式通知甲方，将相应货款打入甲方帐户后并告知甲方以便及时核对。11、承受甲方的监视。12131、乙方必须承受本合同中第八条第22同意。3(1)产品价格分类为：4元、6元、8元、12元、15元。乙方经营产品中不得有该价格分类以外的价格出现，更不得有高于15元的产品单价出现。(此项规定不包括锅底和酒水)(2)各价位的产品数量要求：产品价格4元6元8元12元15元数量要求不低于10种不低于12种不低于12种不高于20种不高于10种(3)乙方经营的总产品数量(不含酒水饮料)不得高于65道。(5)乙方锅底的销售单价不得高于4元，自助饮料的价格不得高于3元，果盘免费。否那么，须书面申请甲方，得到批准后才可调整价格。4、对于甲方为保证品牌竞争力，而对配送产品以及产品构造进展的调整，乙方必须无条件服从。5、乙方承诺，假如有充足的理由，需要改变以上约定的内容，会以书面的形式，上报甲方。甲方会根据实情，适时调整以上约定。但在甲方以书面的形式同意调整之前，乙方不会自行改变。6、乙方在经营范围中所有的宣传资料上必须打印甲方的加盟.7、如乙方发生违背以上规定的行为，甲方有权给予乙方5000元/次的处分，违背三次以上，甲方可终止加盟合同，且合同履约押金不予退还。十一、甲方有权每年派神秘顾客检查乙方经营情况21000元的签单权。十二、乙方违背合同约定;不按时支付各项应付款项;;2万元违约金。十四、甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方其透露给第三人，否那么，向甲方承担给付十五、解除，乙方不得再以甲方加盟店的名义进展经20万元的赔偿金。十六、争议1、甲乙双方加盟合同的签约地必须在广州总部,任何直接或间接因本合同而引起的争议，双方通过友好协商的方式解决。2、双方协商后仍不能解决时，应提交甲方所在地的法院仲裁机构仲裁。十七、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。经甲方盖章双方代表签字，乙方按照合同要求交纳加盟费和合同履约押金后，加盟合同生效。签约双方：甲方：乙方：地址：地址：：：日期：年月日日期：年月日租赁合同篇3出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自年月2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提早协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修、维护，但原那么上不得破坏原房屋构造，装修、维护等费用由乙方自行负担。2、租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进展相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营消费。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成的.一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：签约日期：_____年___月____日租赁合同篇4承租方(甲方)出租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，甲、乙双方就租车事宜达成如下合作协议：一、车辆甲方租用乙方座车辆，载人数为人。二、出车时间乙方按照双方约定的时间、地点、道路接送员工上、下班。甲方必须按上车时间及地点上车，不得拖延，乙方按照甲方包车时间准时发车。详细时间、地点、道路以确认单为准。特殊情况下，甲、乙双方按照协商结果执行。三、费用及结算1、按照双方约定的道路实际路程产生的费用，由乙方核算报价，交由甲方确认，每月结算一次。2、次月十日前乙方凭正规发票向甲方办理结算事务，结算上月费用。详细费用以确认单为准，详情见确认单备注栏。四、双方权利与义务1、由乙方负责统一按照双方约定运行线路合理调度车辆。确保甲方要求合理调度，安排接送甲方员工上、下班。2、如甲方提早终止包车，需提早告知乙方，经双方协商后结清款项方可执行;假设需延长包车，需经乙方同意，并支付相应的费用。3、乙方所提供的车辆必须按本合同约定的时间及地点准时交付甲方使用，假设因延误造成甲方的损失，由乙方负责赔偿。4、乙方对甲方提供的车辆应保障车况良好，驾驶员熟悉沿途道路情况。5、如乙方提供的车辆中途因车辆本身的故障造成抛锚，那么由乙方尽快的更换相应的车辆，或双方协商一致，在途中更换相应的车辆，所发生的费用由乙方负责。6、乙方应要求驾驶员在途中随时检修车辆，假设有隐患，应立即解决;甲方应在行驶过程中随时监视车辆的运行情况，假设发现隐患，应立即制止直到平安为止;假设驾驶员不听劝阻，甲方应立即举报并有权回绝上车。7、在行驶过程中，甲方应尊重驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利平安的举动，不能影响驾驶员的平安行驶，不能强迫驾驶员改变行程等，否那么由此造成的一切后果由甲方负责。8、如因其它原因，如塌方、泥石流、堵车、非本车交通事故等人力不可抗拒原因造成行程不能完成或行程延误，那么乙方承担所需费用的10%，甲方承担所需费用的90%，双方明确互不追究责任，由双方协商解决后续事宜。9、假设因司机或其它第三方原因造成交通事故或其它平安事故，造成乙方人身伤害或财产损失，那么根据《中华人民共和国道路交通平安法》、“中华人民共和国交通事故处理方法”由乙方与甲方协助公安机关处理相关事宜。10、乙方的车辆维修、保养、燃料、人工等费用，由乙方负责。11、甲方应按月结算租金并按时足额兑现。12、本协议在执行过程中如发现有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或签订补充协议。五、其他事项1、本协议有效期自年月日起至年月日止，逾期双方可另行签订协议。2、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签字盖章后生效。开户名：开户行：甲方(盖章)乙方(盖章)代表签字：代表签字：年月日年月日租赁合同篇5订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，简单的租赁合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第__款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担();所有权属___方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日房东租赁合同篇1出租方〔以下简称甲方〕：承租方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，续签本合同。第一条甲方保证对乙方所出租的房屋拥有完好的产权，未设定任何抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、设施情况。甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋面积共计400平方米。建筑物总层数7层。设施良好。第三条甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条、租赁期限、用处。1、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。第五条租金及支付方式：1、该房屋自年月日起至年月日年整体租金为：人民币元，大写金额：〔圆整〕。后续房屋租金按每年递增上浮实际收取。2、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币元，大写金额：〔圆〕。3、甲方应向乙方收取人民币元，大写金额：〔圆整〕，作为租赁保证金，甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。4、甲方向乙方返还保证金〔无息〕的条件：⑴、乙方租赁期满，退租时乙方应付清所有房租及其他租赁期间产生的费用；⑵、乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设施、硬件无异议；⑶、乙方如用该地址注册公司，需提早在工商管理部门办理完成公司注册地址变更手续。第六条租赁期间相关费用及税金：1、甲方不承担任何费用。2、乙方交纳以下费用：因使用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调费、费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、保安费、物业管理费、本体维修积金等。第七条房屋修缮与使用：1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。甲方对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其设施损失和维修的费用的，由乙方承担并负责修复或经济赔偿。乙方需承担自用范围内的房屋的维护，包括但不限于室内外装修局部，自用管网等。对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。3、乙方如改变房屋的内部构造、装修或安装对房屋构造有影响的设施，须事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后或因乙方自身原因退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：〔1〕依附于房屋的装修归甲方所有。〔2〕要求乙方恢复原状。〔3〕向乙方收取恢复工程实际发生的费用。4、乙方不得利用租赁房屋从事违法行为；租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等相关工作，乙方应执行____有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监视检查。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方按照法定程序出卖该出租的房屋，出卖后，本合同对新的房屋产权人和乙方继续有效；获得产权的第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担甲方的义务；租赁期内甲方出卖该出租的房屋时，应当提早6个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。合同甲方有义务协助乙方同新的该房屋产权人协商签订新的租赁合同。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。假如新的房屋产权人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋产权人三方协商后，合同终止。2、乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利和义务。转租期不得超过本合同约定租赁期限。第九条、合同的变更、解除与终止。1、双方协商同意可以变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：⑴、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。⑵、甲方房屋不能使用的。3、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：⑴、未经甲方书面同意，转租、转借、调换使用承租房屋。⑵、未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。⑶、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。⑷、未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。⑸、利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。⑹、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失的。⑺、拖欠房租累计2个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因城市规划，政府拆迁及不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收。1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、硬件处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对硬件设施有异议应当场提出。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、硬件的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。4、租赁期满，对增添物的处臵按照第七条第三款约定执行。第十一条甲方违约责任处理规定。甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额的3%作为违约金。假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。第十二条乙方违约责任。1、租赁期间，乙方有第九条第三款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金额的3%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金3%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任，但赔偿金累计不超过一个月租金。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金的2倍的滞纳金。乙方还应承担逾期归还给甲方造成的损失，但损失赔偿金累计不超过6个月租金。第十三条免责条款：1、因不可抗拒力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策调整、城市规划，政府拆迁等需要拆迁等需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见，不能防止并不能克制的客观情况”第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同的组成局部，与本合同具有一样效力。第十五条本合同项发生的争议，由双方当事人协商解决；协商调解不成的，双方任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起起诉。第十六条、本合同及附件一式4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。第十七条、本合同一共七页，自双方签〔章〕后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房东租赁合同篇21.房屋出租前应当对房屋进展必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应理解准确。2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。3.房客入住后所发生的如水、电、煤、等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证搜集保存在自己身边。这样既能催促房客按时付款，又能防止欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。4.要经常和房客保持联络，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以理解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所理解。房东租赁合同篇3出租方〔甲方〕：公民身份号码：联络：联络/送达地址：承租方〔乙方〕：公民身份号码：联络：联络/送达地址：承租方就承租出租方房屋事宜，现双方协商一致并于____年____月____日在____市____区签订本协议，以供双方信守。第一条房屋根本情况甲方依法将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室的房屋转租给乙方。第二条房屋权属状况甲方保证已依法获得对该房屋的转租权，如甲方未获得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付乙方违约金_____元。第三条租赁期限〔一〕房屋租赁期从_____年____月____日至_____年____月____日，共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也相应的顺延。〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早十日向甲方提出续租恳求，征得房屋所有权人同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金(一)租金标准：_________元/月〔不含税，假设乙方需要开具发票需另行支付相关税费〕，按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提早支付下一______【月/季度/年】的租金。租赁期内该房屋乙方承租局部租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。第五条合同保证金〔一〕甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元。〔二〕租赁期满或合同解除后3日内，乙方腾退房屋并交清各项费用后，甲方将房屋租赁保证金如数返还乙方。第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：〔一〕乙方承担_________________费用。〔二〕本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第七条房屋的腾退及返还〔一〕腾退：合同期满乙方未续租或合同提早解除的，乙方应在3日内完成房屋的腾退。〔二〕返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第八条转租〔一〕经甲方同意，乙方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人，转租过程中获得的转让费等一切费用归乙方所有。〔二〕乙方转租该房屋，甲方有义务与承受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。第九条合同的解除〔一〕有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。3、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。〔三〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、擅自改变该房屋用处的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。3、利用该房屋从事违法活动的。第十条违约责任〔一〕租赁期内，甲方不得擅自提早收回该房屋，否那么应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。〔二〕租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。〔三〕假设甲方延期交付房屋，那么要向乙方承担违约责任，每日将收取当月租金百分之______的违约金；如假设甲方延期1个月还未交付房屋的，那么乙方有权单方解除合同，甲方应向乙方支付违约金_____元。〔四〕假设乙方延期交付租金，那么要向甲方承担违约责任，每日将收取当月租金百分之_____的违约金；如假设乙方超过二个月未向甲方支付租金，那么甲方有权单方解除合同，并要求乙方在解除合同当天搬出该房屋。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向_______方所在地有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十三条附那么本合同经租赁双方签字或盖章〔捺印〕并支付保证金后生效，一式_____份，双方各执______份，每份具有同等法律效力。〔以下无正文〕出租方〔甲方〕签章：公民身份号码：：日期：_________年____月____日承租方〔乙方〕签章：公民身份号码：：日期：_________年____月____日房东租赁合同篇4出租方(甲方)：身份证号：联络：承租方(乙方)：身份证号：联络：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权理论中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的受权委托书原件(最好经过公证)。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。第二条房屋权属状况甲方保证已依法获得对该房屋的转租权，如甲方未获得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，那么要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过xx年，超过局部无效。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早十日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。第四条租金(一)租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租局部租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。第五条合同保证金(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第七条房屋的交付及返还(一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。风险提示：明确转租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租获得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人那么有权终止租赁合同。第八条转租(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人，转租过程中获得的转让费等一切费用归乙方所有。(二)乙方转租该房屋，甲方有义务与承受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.第九条合同的解除(一)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(二)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。3、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。(三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、擅自改变该房屋用处的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。3、利用该房屋从事违法活动的。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承担的责任，来催促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定装备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。第十条违约责任(一)租赁期内，甲方不得擅自提早收回该房屋，否那么应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。(二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。(三)关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：证照号码：：签约时间：_________年____月____日承租方(乙方)签章：证照号码：：签约时间：_________年____月____日房东租赁合同篇5出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋坐落于____________________第二条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋月租金为千百拾元整。第五条付款方式。乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任。正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应保护各种家具、设施、设备保持墙壁清洁，不乱涂鸦不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.电费目前状况：2.水费目前状况：3..煤气费目前状况：4.供暖费目前状况：5.物业管理费目前状况：6.有线电视费目前状况：7.其他目前状况：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。第十一条租赁期满。如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提早一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。第十二条乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的利用承租房进展非法活动，损害公共利益不能按时交纳租赁费用或其他费用干扰邻居，产生不良影响的。擅自改变城镇房屋构造或设备安放地点，造成重大破坏的。第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否那么，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条出租方提供物品如下：租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_____：：身份证号：身份证号：___年___月___日___年___月___日附房东租房合同考前须知：1、房屋出租前应当对房屋进展必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应理解准确。2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。3、房客入住后所发生的如水、电、煤、等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证搜集保存在自己身边。这样既能催促房客按时付款，又能防止欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。4、要经常和房客保持联络，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以理解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所理解。5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为如今不少骗子都使用____行骗，而原件与复印件相比更容易区分其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，假设产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间理解房主是否熟知根本情况。6、上次的水电气以及物管还有光纤费等结清没有。7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明假如出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生缺点维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，假如房东提早终止合同该如何赔偿等。9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。11、要对房屋维修及费用问题做出约定.12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁答应证，租赁合同也要进展租赁登记方可生效。【推荐】租赁合同汇总五篇(合同精选)【推荐】租赁合同汇总五篇租赁合同篇1张××(以下简称甲方)李××(以下简称乙方)今为甲方将自有坐落在××地的老宅，经赵××介绍，租与乙方使用，特订立租赁契约如下，以便共同遵守：一、此老宅共有房屋九间，由甲方租与乙方居住，为期×年(自×年×月×日至×年×月×日)，双方言明每月租金人民币××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租××元，7月1日付下半年6个月房租共××元，并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定日期不付清租金，甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租，甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只，可借给乙方使用，并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁，如有损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。三、乙方在租赁期间，所用水费、电费由乙方按月付清，街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种，乙方居住期间不得人为毁坏，如有人为损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。五、乙方在租赁期满时，必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后继续租赁；如甲方不同意，乙方仍须如期交还房屋，不得借任何理由拖延曰期。六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用来当傲厂房、消费车间等，并不得转租别人居住或做他用。否那么甲方有权立即收回所租房屋。七、本契约壹式两份，由甲乙双方各执壹纸，效力一样。张××(签名盖章)李××(签名盖章)赵××(签名盖章)公元×年×月×日租赁合同篇2甲方：乙方：为配合甲方发行的商通卡业务的开展，甲乙双方本着长期合作，互惠互利的原那么，经过友好协商，就POS机具租赁与维护的详细合作事宜达成以下协议并予以共同遵守：一、定义本协议中的POS机，是指由甲方委托乙方投放在甲方指定的特约商户处，可受理甲方发行的商通卡，产权属于乙方的POS设备。二、甲方的权利和义务1、甲方发行商通卡，并承担其制作、发行及相关费用。卡的所有权属于甲方；2、甲方开展商通卡特约商户，与特约商户签订特约商户协议，并按乙方要求的格式委托乙方提供POS投放、安装、维护等效劳；3、甲方必须遵守双方约定的保密义务，不得将乙方的资料提供给任何第三方；4、甲方须按时向乙方支付POS租赁费。5.甲方自行做好pos的培训工作。三、乙方的权利和义务1、乙方应提供符合人民银行标准的、质量可靠的POS安装在甲方的特约商户处受理商通卡业务，并进展维护。乙方为协议规定的POS机具合法所有者；2、乙方委托深圳长城开发科技股份进展POS受理卡应用程序的开发工作。如POS中安装多个应用程序，乙方应确保POS中的多个应用程序都能正常运行，互不影响；3、乙方必须遵守双方约定的保密义务，不得将甲方的资料提供给任何第三方；4、乙方负责对POS中商通卡专用应用程序的安装、初始化；并负责乙方自行发起的程序晋级改造费用；5、乙方提供POS的安装、撤除、维修、维护、甲方特约商户的操作培训等效劳。四、费用和支付方式1.甲方向乙方支付租赁费90000元/年〔包含上海家得利所有门店的pos机具租赁及耗材费，日后增加pos甲方不再另行支付费用〕3、pos启用的五个工作日内甲方向乙方支付pos租赁费用，〔每次支付六个月的租金〕乙方出具相应金额的发票给甲方；4、非乙方原因引起的程序变更、晋级改造需求，需双方另行签订书面协议；5、撤机：〔1〕单个撤机：租赁费清算至乙方收到甲方的单个撤机单后的五个工作日；〔2〕批量撤机：乙方收到甲方的撤机单台数在10台以上的，甲、乙双方需另行约定撤机日期，租赁费清算至撤机日。6、乙方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任假如甲方延迟支付POS使用费超过30日，乙方有权单方面终止本协议并中止所有已按甲方委托为甲方特约商户投放的POS设备受理商通卡。六、免责条款1、乙方受甲方委托布放的POS终端受理甲方的商通卡，该卡的发行和布放必须符合人民银行发布的相关条款，如有悖且被相关监管部门追溯责任及后续处理时，由甲方承担相应责任，乙方不承担任何责任；2、乙方承担对于特约商户的受理终端POS的投放，维护等第三方效劳职责，非乙方原因引起的甲方和特约商户及商通卡持有人三者间发生的由甲方发行的商通卡而引起的经济纠纷和乙方无关。七、其他与本协议有关的争议应由双方友好协商解决。假如友好协商无法解决的，应交由乙方所在地的人民法院诉讼解决。诉讼期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本协议。本协议如需变更或终止，须经甲乙双方协商解决。本协议于年月日签署，有效期年。本协议一式二份，双方各执一份，经签章后生效。甲方：〔盖章〕乙方：〔盖章〕文秘站刊出租赁合同篇3转让方〔甲方〕：受让方〔乙方〕：甲乙双方本着平等互利的原那么，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业用地及厂房产权根本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用处为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地〔第一条中列明〕和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整〔金额大写元〕。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的.支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整〔金额大写元〕，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，那么乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用〔在不损坏原有物品的根底上〕。八、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件九、本协议书一式〔〕份，双方各执一份。甲方：乙方：代表：代表租赁合同篇4出租方:____________，以下简称甲方承租方:____________，以下简称乙方根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用处：甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。第二条租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止的。第三条租金、保证金：1租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________〔_________元〕作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方〔保证金不计算利息〕。假设乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进展的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲撤除已装修或添附局部，不得破坏房屋原状及其他设施。不得撤除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么。3、承租期内，乙方不得擅自将店面进展转租、分租、转让或转借，如需进展转让或转租必须经甲方同意前方可进展，否那么，甲方有权终止合同，收回所租房屋。4、